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원주의 지역특성상(地域特性上) 경기권(京畿圈)과 접(接)하고 있어 수도권(首都圈) 접근성(接近性)이 좋으며 충북(忠北)과도 연접(連接)한 위치(位置)이기때문에 중부지방(中部地方) 등(等) 타지역(他地域)으로의 이동성(移動性) 또한 뛰어납니다.

그리고 각(各) 지역(地域)마다 주거(住居) 선호도(選好度)가 높은 동네(洞네)가 하나씩 있는데 원주(原州)의 경우(境遇)에는 반곡동을 꼽을 수 있는데요.

현재(現在) 가장 주목(注目)받는 혁신도시(革新都市) 바로 옆에 자리하는 반곡동에 원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스가 현재(現在) 잔여세대(殘餘世代) 모집(募集)을 진행(進行)하고 있습니다.

https://naver.me/Gt1L1iHJ

사업개요(事業槪要)

위치(位置)> 강원도(江原道) 원주시 반곡동 1507-1번지(番地) 일원(一圓)
규모(規模)> 지하(地下)2층(層), 지상(地上)15층(層), 16개동(個棟), 총(總) 992세대(世代)
공급평형(供給坪型)> 84㎡ A.B.C.D / 96㎡ / 99㎡ A.B / 114㎡ A.B.C / 120㎡ / 132㎡ / 165㎡ / 148㎡P / 153㎡P A.B / 202㎡P 
주차대수(駐車臺數)> 가구당(家口當) 1.37대(臺)로 총(總) 1268대(代)(공도주택(住宅) 1262대(代), 근생(近生)6대(代))
입주예정(入住豫定)> 2025년(年) 12월(月)

평형대(坪型臺)가 다양한 만큼 원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 또한 타입에 따라 그리고 층수(層數)에 따라서 다양하게 분포(分布)되어 있습니다.

84A 423,000~450,000 / 84B 418,000~455,000 / 84C 428,000~465,000 / 84D 423,000~460,000 따라서 주력평형(主力坪型)인 84는 4억초중반대(億初中盤臺)입니다.

단지(團地) 동호수(棟戶數) 배치(配置) 및 특화(特化)시스템

16개동(個棟)이 하나의 단지(團地)로 이루어지는 만큼 전체(全體) 면적(面積)이 굉장히(宏壯히) 넓으며 차량(車輛)이 진입(進入)할 수 있는 출입구(出入口)는 2곳으로 계획(計劃)되어 있습니다.

특히(特히) 101동(棟)과 102동(棟) 사이에 예정(豫定)된 주출입구(主出入區) 쪽으로는 근생(近生) 및 키즈스테이션 등(等)의 시설(施設)들이 함께 예정(豫定)되어 있으며 단지(但只) 중앙(中央) 지하(地下)1층(層)과 지상(地上)1층(層)에는 캐슬리안센터, 돌봄센터, 경로당(敬老堂), 어린이집 등(等)의 커뮤니티들이 자리합니다.

그리고 각(各) 동별(洞別)로 지하(地下)1.2층(層)에는 창고(倉庫)가 마련되기때문에 자전거(自轉車)나 골프채, 캐리어와 같은 부피가 큰 물건(物件)들을 따로 보관(保管)할 수 있도록 세대별(世代別) 창고(倉庫)가 1개(個)씩 배정(配定)됩니다.

사용자(使用者)의 니즈에 맞춰 밝기와 온도(溫度)를 조절(調節)할 수 있도록 한 감성(感性) 조명(照明) 시스템이 유상(有償) 옵션으로 제공(提供)이 되며 간단(簡單)한 음성(音聲)으로도 제어(制御)할 수 있도록 음성인식(音聲認識) 시스템 또한 적용(適用)됩니다.

그 밖에 안전(安全) 및 편의(便宜)를 위한 홈IOT시스템, 주차관제(駐車管制) 및 비상(非常)벨 시스템들이 적용(適用) 예정(豫定)에 있으며 세대별(世代別)로 각(各) 방(房)마다 온도(溫度)를 제어(制御)할 수 있도록한 시스템과 세대(世代) 욕실(浴室) 바닥 난방(暖房) 등(等)도 계획(計劃)되어 있습니다.

브랜드 프리미엄

아파트를 고를때 최우선적(最優先的)으로 고려(考慮)하는 것이 바로 브랜드이며 그 중(中)에서도 10대(大) 건설사(建設社)에 속(屬)하는 브랜드 아파트의 청약률(請約率)이 높은만큼 높은 선호도(選好度)를 보여주고 있습니다.

본 단지(團地)의 경우(境遇)에는 롯데건설의 브랜드 시그니처가 적용(適用)된 아파트임과 동시(同時)에 원주(原州)에서는 최초(最初)로 만날 수 있는 브랜드 라는 점(點)에서 높은 프리미엄을 가질 수 있습니다.

도보(徒步) 학군(學群)

브랜드 다음으로 고려(考慮)하는 만큼 중요(重要)한 학군(學群), 원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스는 명문(名文) 학군(學群)을 보유(保有)하고 있음과 동시(同時)에 모두 도보(徒步)로 통학(通學)할 수 있는 환경(環境)까지 가지고 있습니다.

걸어서 약(約) 5분정도(分程度)로 300미터 거리(距離)에 있는 반곡중학교(反哭中學校)는 원주시(原州市) 내(內)에서도 학업성취도(學業成就度)가 TOP3에 드며 걸어서 약(約) 12분정도(分程度) 걸리는 원주여자고등학교(原州女子高等學校)는 TOP2인(人) 만큼 많은 학부모(學父母)님들이 보내고 싶은 학교(學校)입니다.

차량(車輛)으로 10분(分) 정도(程度)면 인근(隣近)에 다수(多數) 분포(分布)되어 있는 학원시설(學院施設)들을 모두 이용(利用)할 수 있습니다.

뛰어난 광역교통망(廣域交通網) 및 접근성(接近性)

원주(原州) 핵심생활권(核心生活圈)에 자리하고 있는 원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스는 KTX를 비롯해 주요고속도로인(主要高速道路人) 광주원주고속도로(光州原州高速道路), 중앙고속도로의 접근성(接近性)이 아주 뛰어난 편(便)입니다.

개통예정(開通豫定)에 있는 여주(驪州)-원주(原州) 복선전철(複線電鐵)을 이용(利用)하면 경기권(京畿圈)의 핵심도심(核心都心)을 전철(電鐵)로 이동(移動)할 수 있게되는 만큼 교통환경(交通環境)도 잘 갖추어져있습니다.

계약조건(契約條件)

높은 금리(金利)에 선뜻 움직이지못하고 있는 수요자(需要者)들을 위해 중도금(中途金)의 경우(境遇) 전액(全額) 무이자(無利子)로 진행(進行)되고 있으며 계약금(契約金) 또한 1천만(千萬)원의 정액제(定額制)로 모집(募集)을 진행(進行)하고 있는데요.

규제(規制)에서 자유로운 지역(地域)인 만큼 계약(契約) 후(後) 바로 전매(專賣)도 가능(可能)하다는 점(點)에서 큰 돈 들이지 않고 투자(投資)를 할 수 있는 곳이기도 합니다.

불확실(不確實)한 시장(市場) 속에서 옥석(玉石)가리기를 할 수 밖에 없는데 현(現) 상황(狀況)을 비교(比較)해본다면 원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스는 브랜드 대단지(大團地)라는 점(點)에 빠지지 않는 입지(立地) 및 학군(學群), 교통환경(交通環境)을 갖춘곳이기때문에 충분히(充分히) 메리트가 있다고 보여집니다.

서울을 비롯한 경기(京畿) 지역(地域)에 위치(位置)한 주요(主要) 단지(團地)들의 거래량(去來量)이 점차(漸次) 늘어나고 있을뿐 아니라 급매(急賣)로 나온 물량(物量)들까지 점점(漸漸) 사라지고 있어 부동산(不動産) 하방(下方)을 찍고 상승세(上昇勢)를 타기시작한게 아니냐는 말이 나오고 있습니다.

1달동안 거래량(去來量)이 100건(件)도 채 되지 않았던 작년(昨年)과 비교(比較)해보면 확실히(確實히) 차이(差異)를 알 수 있는데 최근(最近) 약(約) 5배(倍) 이상(以上)의 거래량(去來量)을 보여주고 있는데요.

이때문에 실수요자(實需要者)들의 움직이고 있다고 예측(豫測)하고 있으며 이제 개통(開通)을 얼마 남기지 않은 gtx 노선(路線)을 품고 있는 서울 외곽(外郭) 및 경기도권역(京畿道圈域)의 도시(都市)들에 특히(特히) 실거주자(實居住者) 수요(需要)가 모이고 있습니다.

https://naver.me/5nPSxqpA

특히(特히) 화성(華城) 오피스텔 중(中)에서도 초역세권(超驛勢圈) 입지(立地)를 자랑하는 동탄역 힐스테이트 센트릭 모델하우스와 같은 주거형(住居型)OP들이 주목(注目)을 받고있는 상황(狀況)입니다.

이곳은 전(全) 세대(世代) 중(中) 약(約) 2세대(世帶)만이 전용(專用)107P로 공급(供給)되고 나머지는 전부(全部) 전용면적(專用面積) 84 제곱미터의 면적(面積)으로 국평(坪)아파트와 마찬가지로 침실(寢室)이 3개(個)이고, 욕실(浴室)이 2개인데요.

위치(位置)는 동찬역(洞贊驛) 바로 앞 광역(廣域) 비즈니스 콤플렉스 내(內)에 위치(位置)하며 총(總) 세대수(世帶數)는 400세대(世代)로 4개동(個棟)에 걸쳐 이루어질 예정(豫定)입니다.

약(約) 2천(千)4백여평(百餘坪)의 대지면적(垈地面積) 위에 주상복합(住商複合)으로 건설(建設)되기때문에 지상(地上) 1층(層)에는 상업시설(商業施設)들이 자리할 예정(豫定)이며 그 갯수(個數)는 약(約) 35개정도(個程度) 됩니다.

주차(駐車)는 지하(地下)에도 물론(勿論) 가능(可能)할뿐 아니라 지상(地上)2층(層) 공간(空間)을 주차장(駐車場)으로 조성(造成)해 여유(餘裕)로운 주차공간(駐車空間)이 조성(造成)될 예정(豫定)이며 가구당(家口當) 약(約) 1.16대(代) 정도(程度) 배정(配定)되는데요.

제일(第一) 높은층은 39층(層)으로 복층(複層) 구조(構造)를 띄고 있는 다락세대(世代)로 총(總) 4세대(世帶)만 공급(供給)되는 희소세대(稀少世代)입니다.

동탄역 힐스테이트 센트릭 모델하우스에 공급(供給)되는 화성(火星) 오피스텔의 전(全) 세대(世代)는 야외(野外) 테라스도(度) 배치(配置)될 예정(豫定)이며 아파트와 비슷한 내부구조(內部構造)이지만 그보다 더 효율적(效率的)인 평면구성(平面構成)으로 쾌적(快適)하고 넓은 공간(空間)을 활용(活用)할 수 있겠습니다.

단지(團地)는 직사각형(直四角形) 모양(模樣)으로 4개동(個棟)이 나란히 배치(配置)가 되는 구조(構造)이며 이 때문에 서로 동간(棟間) 조망권(眺望權)이 보장(保障)되며 남향(南向)을 바라보고 있습니다.

고층(高層)으로 이루어져 있어 엘레베이터 속도(速度)도 중요(重要)한데 1개층(個層)에 3호라인이 같이 쓰는 엘레베이터의 갯수(個數)는 2대(代)에 고속(高速)으로 설치(設置)가 될 예정(豫定)입니다.

아파트와 차이점(差異點)이면서 장점(長點)이라 할 수 있는 것은 고급형(高級型)으로 이루어진 옵션사항(事項)들이 무상(無償)으로 설치(設置)가 되기때문에 별다른 가구(家口) 또는 가전(家電)을 들이지 않아도 되는데요.

이곳은 내부(內部)에 설치(設置)될 오븐이나 냉장고(冷藏庫) 그리고 식세기(式世紀) 등(等)과 같은 가전(家電)들은 전부(全部) 삼성전자 제품(製品)으로 기본(基本) 설치(設置)가 됩니다.

겨울에도 따뜻하면서 난방비(暖房費)를 아낄 수 있도록한 팬 코일 유닛이 설치(設置)가 되며 중문(中文)까지 제공(提供)되기에 에너지 방출(放出)을 막을 수 있습니다.

위와 같은 사항(事項)들 말고도 동탄역 힐스테이트 센트릭 모델하우스로 관심(關心)받는 이유(理由)는 바로 중도금(中途金) 50% 무이자(無利子) 혜택(惠澤)이 주어지고 있기때문인데요.

따라서 입주(入住)를 예상(豫想)하고 있는 2026년(年) 2월(月)까지 입주예정자(入住豫定者)가 계약금(契約金) 외(外)에 추가(追加)로 납입(納入)해야하는 비용(費用)이 없어 부담(負擔)을 덜 수 있습니다.

아파트보다 오피스텔을 선호(選好)하는 이유(理由)는 아무래도 입지적(立地的)인 부분(部分)이 가장 크다고 볼 수 있기때문에 그 어느 부동산(不動産)보다 입지(立地)가 중요(重要)합니다.

동탄역 힐스테이트 센트릭 모델하우스는 동탄역(東灘驛)까지 걸어서 가면 단(單) 5분(分)도 채 걸리지 않으며 역(驛) 주변(周邊)에는 백화점(百貨店)와 마트, 공원(公園)까지 모두 자리하고 있습니다.

때문에 본 단지(團地)는 슬세권(슬勢圈)에다가 역세권(驛勢圈)에 해당(該當)하는 아주 뛰어난 입지(立地)를 가지고 있다고 볼 수 있죠.

특히(特히) 동탄지역(東灘地域)은 경기도권역(京畿道圈域) 중(中)에서도 빠른 속도(速度)로 급부상(急浮上)하고 있는 지역(地域) 중(中) 하나로 현재(現在) 거주(居住)하고 있는 인원(人員)만해도 약(約) 40만명(萬名)이 넘습니다.

신도시(新都市)로 개발(開發)이 되다보니 쾌적(快適)한 주거환경(住居環境)에 다양한 인프라, 편리(便利)한 도로망(道路網)까지 갖춘곳으로의 이전(移轉) 수요(需要)가 높다고 볼 수 있는데요.

노른자라고 불리는 역(驛) 주변(周邊)에는 다양한 상업시설(商業施設)들이 계속(繼續)해서 개발(開發)을 진행중(進行中)이기때문에 앞으로 인프라나 상가(商街)들이 더 다양하고 많이 조성(造成)될것입니다.

서울 및 수도권(首都圈) 지역(地域)은 역(驛)이 가까워야 출퇴근(出退勤) 피로(疲勞)를 줄일 수 있어 더욱 선호(選好)하는 주거입지(住居立地)인데, 화성(火星) 오피스텔은 역(驛)까지 걸어서 갈 수 있어 지하철(地下鐵) 이용(利用)도 수월할 뿐 아니라 SRT와 KTX를 이용(利用)하기에도 편리(便利)하게 조성(造成)되어 있습니다.

때문에 서울로의 출퇴근(出退勤)을 빠른 시간내(時間內)에 할 수 있어 높은 주거선호지(住居選好地) 중(中)에 하나라 볼 수 있는데요.

무엇보다 가장 큰 관심(關心)속에 있는 GTX-A노선(路線)이 바로 이곳을 지나게 되기때문에 서울로 진입(進入)이 앞으로는 더 빨라질 것입니다.

2024년(年) 개통(開通)을 앞두고 있으며 이외(以外)에도 인덕원선(善)과 분당선(盆唐線) 그리고 트램도(度) 함께 추진(推進)되고 있다는 점(點)을 고려(考慮)해보면 앞으로 동탄역(東灘驛)은 교통(交通)의 중심(中心)허브역할(役割)을 할 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

2026년(年)에 완공(完工)을 예정(豫定)하고 있는 복합환승(複合換乘)센터는 4개층(個層)으로 이루어지며 이곳을 통과(通過)하는 경부고속도로(京釜高速道路)는 지하화(地下化)할 예정(豫定)이며 그 밑으로 보행자(步行者)가 다닐 수 있도록 한 통로(通路)와 버스를 환승(換乘)할 수 있는 공간(空間), 고속철도(高速鐵道)를 탈 수 있는 공간(空間)도 함께 계획(計劃)되어 있습니다.

차(車)를 타고 단지(團地)로 진입(進入)할 수 있는 출입구(出入口)는 두곳이 배치(配置)되는데 한곳은 지하주차장(地下駐車場)으로 다른 한곳은 지상주차장(地上駐車場)으로 연결(連結)됩니다.

입주민(入住民)들만 이용(利用)할 수 있도록 조성예정인(造成豫定人) 커뮤니티는 지하(地下) 2층(層)에 계획(計劃)되어 있으며 고층(高層) 건물(建物)이기때문에 중간층(中間層)인 17층(層)은 대피공간(待避空間)으로 마련됩니다.

학교(學校)는 여울초등학교(初等學校)로 배정예정(配定豫定)이 되어 있으며 중학교(中學校)는 2024년(年)에 치동중(洞中)이 신설(新設)되며 이외(以外)에 동탄제(東灘第)5고등학교(高等學校)와 이산중고(高) 등(等)의 학교(學校)들도 주변(周邊)에 다수(多數) 위치(位置)합니다.

특히(特히) 동탄역 힐스테이트 센트릭 모델하우스는 주변(周邊)과 비교(比較)했을때 전용률(專用率)이 약(約) 10%이상(以上) 더 확보(確保)했기때문에 내부(內部) 개방감(開放感)도 느낄 수 있습니다.

의왕시 학의동 일원(一圓)에 자리하는 백운호수, 그 뒤편(뒤便)에 자리한 백운(白雲)밸리는 약(約) 95만(萬)제곱미터의 면적(面積)에 도시개발사업지(都市開發事業地) 중(中) 하나입니다.

약(約) 7년전(年前)인 16년도(年度)에 착공(着工)을 시작(始作)했으며 원래(元來) 그린벨트로 자연환경(自然環境)이 보존(保存)되었던 곳이어서 주거(住居) 쾌적성(快適性)이 굉장히(宏壯히) 높은 곳인데요.

이곳에 약(約) 4천가구(千家口)의 대규모(大規模) 주거단지(住居團地)가 공급(供給)이 되고 있는 상황(狀況)이며 복합(複合)쇼핑몰과 교통(交通) 호재(好材)들까지 겹쳐 경기도권역(京畿道圈域) 내(內)에서도 특히(特히) 주목(注目)받고 있습니다.

https://naver.me/IMnQL3iL

이곳 의왕(儀旺) 백운(白雲)밸리에는 국내(國內) 최초(最初)로 선보이는 세대(世代) 공존형(共存型)으로 공급(供給)되는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스가 자리잡고 있으며 의왕(義王) 오피스텔과 실버타운으로 이루어져있는데요.

총(總) 2개(個) 단지(團地)에 걸쳐서 조성(造成)이 되며 총(總) 1378세대(世代)라는 대규모(大規模) 1군(軍) 브랜드 주거(住居)타운입니다.

실버타운은 만(滿) 60세(歲) 이상(以上)만 입주(入住)할 수 있으며 이곳에는 호텔식(式)으로 각종(各種) 서비스를 제공(提供)하며 전용면적(專用面積) 61.84제곱미터의 평형대(坪型臺)가 있으며 하이엔드 주거형(住居型) 오피스텔은 전용(專用)99.119제곱미터의 크기가 있습니다.

1단지(團地)와 2단지(團地)가 15미터의 도로(道路)를 가운데두고 나뉘어져 있으며 두개(個) 단지(團地)의 초입(初入)에는 연결(連結)브릿지가 설치(設置)되어 자유롭게 드나들 수 있는 구조설계(構造設計)를 보여주고 있습니다.

전체적(全體的)인 규모(規模)는 지하(地下) 6층(層), 지상(地上)으로 16층(層)으로 계획(計劃)되어 있으며 오피스텔은 총(總) 842실(室), 실버타운은 536세대(世代)가 있는데요.

2단지(團地)보다 1단지(團地)의 전체(全體) 단지(團地) 면적(面積)과 규모(規模)가 더 크기때문에 단지(團地)에 조성(造成)되는 커뮤니티들도 2단(段)보다는 더 많이 조성(造成)됩니다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 1.2단지(團地) 모두 임대형(賃貸型) 노인복지주택(老人福祉住宅)은 앞쪽으로 배치(配置)했으며 주거형(住居型) 오피스텔은 뒤쪽으로 배치(配置)했다는 특징(特徵)이 있습니다.

단지(團地) 앞쪽으로는 상업시설용지(商業施設用地)가 있기때문에 이곳에 각종(各種) 인프라들이 형성(形成)될 전망(展望)인데요.

예비입주민(豫備入住民)들이 이용(利用)할 수 있도록 단지내부(團地內部)에 썬큰가든부터 놀이터 등(等) 각종(各種) 시설(施設)들이 다채롭게 조성(造成)될 예정(豫定)입니다.

그 부대시설(附帶施設)의 면적(面積)만해도 약(約) 3500여평(餘坪)이며 이곳에는 클럽 포시즌즈라는 이름으로 리조트나 호텔에서나 볼 수 있었던 다양한 라이프 케어프로그램이 운영(運營)됩니다.

금융(金融)부터 법률(法律) 그리고 요리(料理)와 서예(書藝) 등(等)과 같은 다양한 분야(分野)의 올데이 클래스 등(等)도 운영(運營)되며 룸클리닝과 세차예약(洗車豫約)서비스와 같은 컨시어지 서비스와 실내외수영장(室內外水泳場)과 헬스장(헬스場) 등(等) 액티비티한(韓) 활동(活動)을 할 수 있도록 한 시설(施設)들도 계획(計劃)되어 있는데요.

메디컬 및 바디케어센터도 운영계획(運營計劃)에 포함(包含)되어 있기때문에 건강(健康)까지 가까운곳에서 모두 챙길 수 있습니다.

그린벨트로 묶여있었던 곳이었기때문에 주변(周邊) 자연환경(自然環境)이 특히(特히) 쾌적(快適)하며 수도권(首都圈) 중(中)에서는 제일(第一)가는 배산임수(背山臨水)의 형태(形態)를 가진 명당(明堂)이라고 볼 수 있는데요.

단지(團地)에서 도보(徒步)로 이동(移動)할 수 있는 백운호수가 자리하고 있는 수세권입지(數勢圈立地)이기도 하며 의왕(儀旺) 백운호수(數)는 현재(現在) 약(約) 19만평(萬坪)의 규모(規模)로 이루어지는 생태문화공원(生態文化公園)으로의 탈바꿈을 진행(進行)하고 있습니다.

때문에 생태학습공원(生態學習公園)부터 체험(體驗)할 수 있는 공간(空間)과 문화체육공원(文化體育公園) 등(等)의 테마가 다수(多數) 적용(適用)될 계획(計劃)에 있으며 단지(團地)에서 약(約) 500미터정도(程度) 떨어져 있기때문에 약(約) 6-7분(分)이면 도달(到達) 할 수 있는데요.

백운호수(數)를 기준(基準)으로 약(約) 3키로미터 도보(徒步)로 1시간(時間) 정도(程度) 소요(所要)되는 순환산책로도(循環散策路度) 조성(造成)됩니다.

그리고 단지(團地)를 중심(中心)으로 동쪽(東쪽)으로는 바라산, 북쪽(北쪽)으로는 백운호수, 남쪽(南쪽)으로는 백운산(白雲山), 서쪽(西쪽)으로는 모락산 등(等) 사방(四方)이 산(山)으로 둘러쌓여있어 숲세권(卷)의 입지(立地)를 자랑하는 곳입니다.

또한 차량(車輛)으로 5분(分)만 가면 캠핑을 즐길 수 있는 자연휴양림(自然休養林)도 위치(位置)하고 있는데 이곳에도 약(約) 5키로미터의 둘레길이 형성(形成)되어 있습니다.

특히(特히) 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 과천(果川)봉담도시고속화도로(都市高速化道路)의 청계ic가 바로 앞에 있어 강남(江南)까지의 접근성(接近性)이 최적화(最適化)되어 있으며 이동(移動) 시간(時間)은 단(單) 20분대(分臺)입니다.

인근(隣近)의 안양(安養)까지는 10분대(分代)로, 판교(板橋)까지로는 15분대(分代)로 이동(移動)할 수 있는 등(等) 중심권역(中心圈域)까지 20분대(分代)로 접근(接近)이 가능(可能)한 환경(環境)을 가지고 있는데요.

이 뿐만 아니라 gtx-c노선(路線)이 인덕원역(驛)으로 추진중(推進中)에 있으며 월곶판교선도 예정(豫定)되어 있고 동탄(東灘)인덕원선(船)은 계획중(計劃中)이어여 앞으로 더욱 빠른 교통망(交通網)이 갖춰지게 됩니다.

집 앞에 초대형(超大型)의 인프라가 조성(造成)되어 있는 준비(準備)되어 있는 생활환경(生活環境)을 가지고 있다는 장점(長點)도 있는데요.

도보(徒步) 10분거(分居)래 내(內)에 다양한 쇼핑인프라가 조성(造成)되어 있는데 대표적(代表的)으로 롯데 프리미엄 아울렛이 있습니다.

그 앞쪽으로 리빙 전문관인(專門官印) 메종 의왕도(依王道) 예정(豫定)되어 있으며 인근(隣近) 판교(板橋) 및 분당(盆唐), 과천(果川) 지역(地域)까지도 멀지 않기때문에 이곳에 형성(形成)된 생활(生活)인프라도 공유(共有)할 수 있습니다.

의왕백운(義王白雲)밸리는 1.2단계(段階)에 걸쳐 조성(造成)을 진행중(進行中)에 있으며 현재(現在) 1단계(段階)는 준공(竣工)이 된 상태(狀態)이고 약(約) 4천여세대(千餘世帶)의 주거공급(住居供給) 중(中) 공동주택(共同住宅)의 분양(分讓)은 이미 완료(完了)되었습니다.

따라서 백운(白雲)밸리에 마지막 주거(住居) 공급인(供給人) 백운호수 푸르지오 숲속의 아침이 더욱 관심(關心)을 사고 있으며 34평형(坪型) 아파트의 구조(構造)를 똑 닮은 면적(面積)과 구조(構造)를 보여주고 있는데요.

거실(居室)은 4.5에 4.8의 폭(幅)이며 주방(廚房)은 무려(無慮) 5.5미터에 4.1미터의 크기로 굉장히(宏壯히) 넓게 빠졌다고 볼 수 있습니다.

신축(新築) 아파트를 분양(分讓)받을때 가장 많이 선택(選擇)하는 옵션이 에어컨, 붙박이장(붙박이欌) 그리고 중문(中門) 및 쿡탑(塔) 등(等)인데 이 모든 구성(構成)을 무상(無償)으로 제공(提供)하고 있습니다.

뿐만 아니라 아파트가 아닌 의왕(儀旺) 오피스텔이기때문에 각종(各種) 규제(規制)에 있어 적용(適用)을 덜 받게되어 세금(稅金)이나 대출(貸出) 관련(關聯)해서 걱정을 덜 수 있는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스입니다.

서울 및 수도권(首都圈)을 포함(包含)한 전국(全國) 어디든 거래량(去來量)이 제일(第一) 먼저 많아지는 곳이 있는데 그 이유(理由)는 주거선호도(住居選好度)가 높기 때문입니다.

김해(金海)의 경우(境遇)에는 장유(長幼) 및 율하지구(地球) 쪽에 현재(現在) 거래량(去來量)이 몰려있는 상태(狀態)이며 특히(特히) 작년초(昨年初)에 거래량(去來量)이 가장 적었다가 최근(最近)들어 증가세(增加勢)를 보이고 있는데요.

그로인(因)해 김해(金海) 아파트 분양(分讓)이 되었었던 김해 더샵 신문그리니티 모델하우스가 다시한번(番) 주목(注目)을 받고 있습니다.

https://naver.me/FZWOvjLk

특히(特히) 더샵만의 기술(技術)이 도입(導入)되어 자연(自然)과 하나되어 여유로운 일상(日常)을 보낼 수 있는 특화(特化)된 조경(造景)과 함께 프리미엄 단지(團地)로 거듭나기 위한 필수요건(必須要件)이 된 커뮤니티 시설(施設)이 다양하게 계획(計劃)되어 있습니다.

조경(造景)은 크게 워커블존과 사색(思索)의정원, 패밀리가든으로 테마가 나뉘어져 있으며 이중(中)에서 가족(家族) 및 입주민(入住民)들과 언제든 즐고운 소통(疏通)을 할 수 있는 워커블존에는 네이처테라스와 페르마가든을 포함(包含)해 단지(但只) 전체(全體) 순환(循環)할 수 있는 산책로(散策路)가 조성(造成)됩니다.

혼자만의 자유(自由)와 힐링의 시간(時間)을 보낼 수 있도록 한 사색(思索)의 정원(庭園)에는 미라지포레와 선큰가든, 옥상녹화등(屋上錄畫等)이 적용(適用)될 예정(豫定)이며 아이들의 맘껏 호기심(好奇心)을 펼치며 가족(家族)과 함께할 수 있는 공간(空間)으로 조성(造成)되는 패밀리가든에는 팜가든을 비롯해 물놀이장(물놀이場)과 각(各) 동(同) 앞으로 정원(定員) 및 주민운동시설(住民運動施設)이 배치(配置)됩니다.

김해 더샵 신문그리니티 지상(地上) 단지(團地)에 총(總) 3개(個)의 테마를 가진 조경시설(造景施設)이 특징(特徵)이라면 단지(團地) 내(內)에는 프리미엄 단지(團地)로 꼽히기 위한 중요요소(重要要素)인 커뮤니티시설(施設)들이 자리하게되는데 총(總) 4개(個)의 존으로 나뉘어져 조성(造成)됩니다.

먼저 지하(地下)1층(層)에 배치(配置)되는 스포츠존에는 필라테스와 헬스, 골프 등(等)을 즐기며 개운한 마무리를 도와줄 사우나와 코인세탁실(洗濯室) 등(等)이 배치(配置)가 되는데요.

지상(地上) 1층(層)에는 도서관(圖書館)이 설치(設置)되는 에듀존과 손님들을 접대(接待)할때 용이(容易)하게 사용(使用)될 게스트하우스의 힐링존 마지막으로 자녀(子女)와 어르신들의 공간(空間)으로 이루어질 퍼블릭존이 예정(豫定)되어 있습니다.

채광(採光)과 환기(換氣)를 극대화(極大化)시켜줄 선(線)큰, 그 중심(中心)으로 커뮤니티센터들이 자리하게되는데 보통(普通)의 도서관(圖書館)들이 다른 시설(施設)들과 함께하고 있어 불편(不便)한 점(點)이 많지만 장유(長幼) 포스코 더샵은 독립(獨立)된 공간(空間)에 도서관(圖書館)이 건립(建立)될 예정(豫定)이며 김해(金海) 아파트 분양(分讓) 단지(團地) 중(中)에서 특히(特히) 장유(長幼), 율하지구에서는 유일(唯一)하게 게스트하우스에 테라스형(型)으로 배치(配置)가 됩니다.

이러한 커뮤니티시설(施設)들의 총(總) 면적(面積)이 약(約) 981평(坪)이나 되기때문에 타 단지(團地)들간(間)의 차별성(差別性)이 확실히(確實히) 확보(確保)된 단지(團地)라고 말할 수 있는데요.

더불어 첨단(尖端) 스마트홈의 기술(技術)도 적용(適用)되어 안전(安全)하면서도 더 편안(便安)하고 덕분(德分)에 건강(健康)한 삶을 이어나갈 수 있는 그런 공간(空間)으로 거듭날 전망(展望)입니다.

이와 같은 특징(特徵)을 가지는 김해 더샵 신문그리니티는 신문(新聞)1지구(地區) 내(內)에 위치(位置)한 A7-1블럭에 자리하게되며 그 대지면적(垈地面積)은 약(約) 1만(萬)8천여평정도(千餘坪程度) 됩니다.

그곳에 B3~29F의 높이로 이루어지는 약(約) 10개동(個棟)이 건설(建設)되며 공급(供給) 세대수(世代數)만해도 총(總) 1146세대(世代)로 대단지(大團地)인데요.

세대수(世代數)가 많다보니 커뮤니티와 지상(地上) 단지(團地)의 조경(造景)도 중요(重要)하지만 주차(駐車) 또한 굉장히(宏壯히) 중요(重要)한 요소(要素)이기때문에 세대당(世帶當) 1.5대(代) 배정(配定)되는 굉장히(宏壯히) 여유(餘裕)로운 주차공간(駐車空間)들을 계획(計劃)하고 있어 총(總) 1752대(臺)가 동시(同時)에 파킹이 가능(可能)합니다.

김해 더샵 신문그리니티는 평형대(坪型臺)는 선호도(選好度)가 높은것들로 마련해두었는데 가장 대표적(代表的)인게 국평인(國平人) 전용(專用)84로 세가지 타입이 있으며 전용(專用)102의 대형평형(大型平衡) 또한 세가지의 구조(構造)를 선보이고 있습니다.

각(各) 타입별(別) 구(九) 평형(坪型)으로 계산(計算)하면 33평(坪)과 40평정도(坪程度)로 중대형(中大型)이며 31퍼센트의 세대비율(世帶比率)을 가지는 84A, 25퍼센트의 102A 타입이 주력(主力)입니다.

그리고 최대(最大) 99미터라는 넓은 동간(棟間)거리를 확보(確保)해둔 설계(設計)이기때문에 채광(採光) 및 통풍(通風), 프라이버시까지 챙긴 김해(金海) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)라고도 볼 수 있겠습니다.

김해 더샵 신문그리니티은 각(各) 타입에 따라서 특화(特化) 구조(構造)를 가지고 있는데 가장 두드러진 부분(部分)이라고 하면 주방(廚房)과 욕실(浴室)을 꼽을 수 있습니다.

주방(廚房)은 기본형(基本形)에서 주방평면특화(廚房平面特化)로 선택(選擇)하게되면 주방(廚房) 측면(側面)에 자리한 알파룸을 터서 주방(廚房)의 다이닝을 특화(特化)할 수 있습니다.

여기다가 만약(萬若) 프리미엄 키친을 선택(選擇)한다면 고급(高級) 주방가구(廚房家口)까지 더해져 일률적(一律的)으로 공급(供給)되는 타 단지(團地)들의 주방(廚房) 모습과는 차원(次元)이 다른 모습을 갖게될 것입니다.

욕실(浴室)은 기존(旣存)의 욕실(浴室) 공간(空間)을 조금 줄이는 대신(代身) 건식(乾式) 세면대(洗面臺)를 설치(設置)하고 내부(內部)에 시공되는 타일과 수전 및 도기(道機)들을 업그레이드하는 고급화(高級化) 옵션들이 준비(準備)되어 있습니다.

그밖에 타입에 따라서 침실(寢室)과 알파룸의 공간(空間)을 통합(統合)하는 룸인(人)룸 옵션도 선택(選擇)할 수 있기에 라이프 스타일에 따라서 공간(空間)을 다양하게 재구성(再構成)할 수 있습니다.

김해 더샵 신문그리니티 모델하우스가 위치(位置)하게 되는 장유신문(張維新聞)1지구(地區)는 김해(金海)의 원도심(原都心)과 함께 현재(現在) 많은 거래량(去來量)을 보여주고 있는 장유(長幼) 및 율하택지지구(宅地地球) 그 사이에 자리하는 택지(宅地)허브지역(地域)이라 볼 수 있습니다.

함께 진행(進行)되고 있는 택지지구(宅地地區)에 공급(供給)되는 세대수(世代數)만해도 약(約) 1만(萬)5천여세대(千餘世帶)로 김해(金海)의 새로운 신도시(新都市)가 생겨나는 것인데요.

김해(金海) 아파트 분양(分讓)이 많이 진행(進行)되고 있는만큼 앞으로 그 중(中)에서 최상(最上)의 입지(立地)를 선점(先占)하는 것이 중요(重要)한 시점(時點)이라고 볼 수 있습니다.

장유(長幼) 포스코 더샵은 학교(學校)와 메가시티몰로 조성(造成)되는 장유여객(張維旅客)터미널까지 모두 도보권(徒步圈)에서 해결(解決)할 수 있는 신문지구내(新聞地球內)에서도 가장 좋은 입지(立地)를 보여주고 있는데요.

단지(但只) 뒤쪽으로 흐르는 대청(大淸)천과 인근(隣近)의 율하천까지 연결(連結)하는 명품(名品) 둘레길 조성사업인(造成事業人) 조만강(兆萬江) 생태하천(生態河川) 복원사업(復元事業)이 24년(年) 완공(完工)을 앞두고 있습니다.

김해(金海) 아파트 분양(分讓) 단지(團地) 중(中) 장유역(腸流域)과 터미널 등(等)의 교통(交通)인프라에 각종(各種) 대형(大型)마트와 같은 생활(生活)인프라 그리고 걸어서 다니는 학교(學校)에 프리미엄 자연환경(自然環境)까지 모두 우수(優秀)한 곳이라 볼 수 있겠습니다.

포항(浦項)은 신규(新規) 산업단지(産業團地)들의 조성(造成)으로인(爐因)해 지역(地域)에 다시금 활력(活力)이 생기고 있으며 그 중심(中心)에 자리할 블루밸리 산단은 요즘 가장 핫하다고(핫__3) 할 수 있는 이차전지기업(二次電池企業)들의 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있습니다.

이곳은 2단계(段階)에 걸쳐 조성(造成)이 되는데 국가산업단지(國家産業團地) 중(中)에 하나이기(利器)때문의 그 의미(意味)가 더 부각(浮刻)되고 있으며 위치(位置)하는 곳이 포항(浦項) 시내권(市內權)과는 조금 이격거리(離隔距離)가 있다보니 주변(周邊)에 직주근접(直走近接)을 할 수 있는 마땅한 주거지(住居地)가 부족(不足)한 상황(狀況)인데요.

이에 포항 구룡포 푸르지오 마린시티에 그 대안(代案)으로 떠오르고 있는 포항 미분양 아파트 단지(團地)입니다.

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포항 구룡포 푸르지오는 남구(南區) 구룡포읍 하정리 일원(一圓) 제(第)3종(種) 일반주거지역(一般住居地域)에 해당(該當)되며 대지면적(垈地面積) 약(約) 1만여평(萬餘坪) 위에 건설(建設)됩니다.

그 규모(規模)로는 지하층(地下層) 2F, 지상층(地上層) 38F이며 5개동(個棟)이 예정(豫定)되어 있으며 이곳에 총(總) 678세대(世代)가 공급(供給)을 예정(豫定)하고 있는데요.

용적률(容積率) 249퍼센트에 건폐율(建蔽率) 11퍼센트이기때문에 전체(全體) 대지면적(垈地面積) 중(中) 약(約) 24퍼센트가 조경시설(造景施設)로 채워지게 됩니다.

총(總) 5개(個)의 동(東)이 일자(一字)로 나란히 배열(配列)한 직사각형(直四角形)의 단지모양(模樣)이기때문에 동간(棟間) 조망권(眺望權)을 최대한(最大限) 배려(配慮)한 설계(設計)를 보여주고 있으며 주출입(主出入)구는 단지(但只) 동쪽(東쪽)으로 배치(配置)했습니다.

부출입(部出入)구는 북쪽(北쪽)과 남쪽(南쪽) 각(各) 1개(個)씩 배치(配置)했으며 각(各) 출입구(出入口)를 통해서는 지하주차장(地下駐車場)으로 들어갈수 있고 남쪽(南쪽)에 위치(位置)한 부출입구로(部出入九老) 들어오면 지상주차공간(地上駐車空間)을 이용(利用)할 수 있습니다.

지상(地上) 및 지하(地下) 그리고 상가(商街)를 포함(包含)해 총(總) 971대(臺)가 동시(同時)에 주차(駐車)할 수 있도록 공간(空間)을 마련했으며 이로인해 세대당(世帶當) 1.42대(代)라는 아주 넉넉한 수치(數値)를 보여주고 있습니다.

적지 않은 세대수(世代數)로 공급(供給)이 되는 포항 미분양 아파트 단지(團地)이다보니 커뮤니티 또한 기본적(基本的)으로 많이 이용(利用)하는 시설(施設)들이 모두 갖춰질 예정(豫定)입니다.

예를들면 더운 여름철 추운 겨울철 등(等) 날씨 및 계절(季節)과 관계(關係)없이 실내(室內)에서 얼마든지 유무산소(有無酸素) 운동(運動)을 할 수 있도록 헬스장(헬스場)과 GX룸이 설치(設置)되는데요.

운동(運動)도 되고 취미(趣味)로도 많이들 하고 있는 골프연습장도(演習場度) 계획(計劃)되어 있으며 경로당(敬老堂)과 돌봄센터등도 모두 예정(豫定)되어 있는데 이는 104동(洞)과 105동(棟) 사이 지하(地下)1층(層)에 배치(配置)됩니다.

보육(保育)센터와 유아(幼兒)놀이터도 104동쪽(東쪽)으로 따로 설치(設置)가 되며 지상(地上) 단지(團地)에는 주민운동시설(住民運動施設)과 어린이놀이터 광장(廣場) 등(等)도 예정(豫定)되어 있는데요.

어린이집이나 학원(學院)을 갈때 차량(車輛)을 많이 이용(利用)하게되는데 이때 안전(安全)하게 하차(下車)하고 승차(乘車)할 수 있도록 남쪽(南쪽) 부출입구(不出入口)쪽에 맘스스테이션이 배치(配置)됩니다.

다양한 커뮤니티와 시설(施設)로 인해 거주(居住) 만족도(滿足度)는 높을거라 예상(豫想)해볼 수 있겠습니다.

포항 구룡포 푸르지오에 공급(供給)되는 평형대(坪型臺)는 전용(專用)84 두가지타입과 전용(專用)101 한가지타입으로 총(總) 세가지로 구분(區分)되어 있습니다.

이중(二重) 337세대(世代) 공급(供給)으로 포항 미분양 아파트의 주력평형(主力坪型)인 84A는 침실(寢室)1-거실(居室)-침실(寢室)2-침실(寢室)3으로 이루어지는 판상형(板狀型)의 모습을 보여주는 타입인데요.

4.4미터의 폭(幅)을 가진 거실(居室)에 3.8X4.5미터의 크기를 가진 침실(寢室)1 그리고 2.7-2.9X3.3미터의 크기를 가진 침실(寢室)2.3이 있습니다.

그 다음으로 세대수(世代數)가 많은 타입은 전용(專用)101로 대형평형(大型坪型)이며 전체적(全體的)인 구조(構造)를 보면 ㄴ자(者) 형태(形態)로 현관(玄關)으로 들어오면 3.3X2.8-3.0미터의 폭(幅)을 가진 침실(寢室)2.3이 자리합니다.

현관(玄關) 우측(右側)에는 공용욕실(共用浴室)이 배치(配置)되는데 세면대(洗面臺)와 변기(便器) 및 샤워부스가 나뉘어져 있는 분리형(分離型) 욕실구조(浴室構造)이며 좌측(左側)으로는 다용도실(多用途室)이 배치(配置)됩니다.

주방(廚房)은 ㄱ자형(字形)으로 이루어진 싱크대(싱크臺)와 거실(居室)부터 길게 뻗은 일자형(一字形) 아일랜드가 더해지는 구조(構造)이며 거실폭(居室幅)은 3.9미터입니다.

안방(안房)으로 활용(活用)하게 될 침실(寢室)1의 크기는 2.9X3.3미터의 폭(幅)을 가지며 욕조(浴槽)가 설치(設置)되는 욕실(浴室) 그옆으로 파우더룸 및 드레스룸이 각(各) 자리합니다.

마지막으로 163세대(世代)로 포항 미분양 아파트 단지중(團地中)에서 가장 적은 비율(比率)을 차지하는 84B타입은 흔히 볼 수 있는 타워구조(構造)입니다.

주방(廚房) 싱크대(싱크臺)가 바로 보이지 않아 내부(內部)가 더 깔끔해보이는 느낌을 줄 수 있으며 현관(玄關), 주방(廚房), 안방(안房) 등(等)에 다양한 유상(有償)옵션이 마련되어 있는데요.

구조적(構造的)인 특징(特徵)때문에 내부(內部) 개방감(開放感)이 뛰어난 타입이며 거실(居室)에는 두 방향(方向)으로 난 창(窓)때문에 조망(眺望)이 더 좋은 타입이라 볼 수 있겠습니다.

포항 구룡포 푸르지오 마린시티는 남포항(南浦港)IC를 인접(隣接)하고 있기때문에 차량(車輛) 약(約) 1시간반대(時間反對)로 인근지역(隣近地域)인 울산(蔚山) 및 대구(大邱), 부산(釜山)까지 이동(移動)이 가능(可能)한 입지(立地)를 가집니다.

따라서 영남권(嶺南圈)에 세컨하우스로 활용(活用)하고자하는 분들에게 특히(特히)나 관심(關心)받고 있는 단지(團地)이며 KTX를 이용(利用)하면 서울에서 이곳까지 2시간반대면(時間反對面) 올 수 있는 수도권(首都圈)에서도 접근성(接近性)이 괜찮습니다.

본 단지(團地)는 기존(旣存)에 형성(形成)되어 있는 구룡포(九龍浦) 생활권(生活圈)까지는 차량(車輛) 5분내외(分內外)로 이용(利用)할 수 있으면서 동시(同時)에 새롭게 조성중(造成中)에 있는 하정지구(下丁地區) 내(內)에 위치(位置)하기때문에 두곳의 인프라를 모두 공유(共有)할 수 있습니다.

또한 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있는 2025년(年) 10월경(月頃)에는 하정지구(下丁地區) 개발(開發)이 어느정도(程度) 진행(進行)이 되었을테고 인근(隣近) 블루밸리 국가산단(國家産團) 근로자(勤勞者)들이 대거(大擧) 유입(流入)이 될 전망(展望)이라 앞으로의 생활(生活) 편의성(便宜性)은 크게 개선(改善)될 여지(餘地)가 있습니다.

현재(現在) 포항(浦項) 아파트 분양(分讓)을 진행(進行)하고 있는 단지(團地)들 중(中)에서도 손에꼽히는 오션뷰가 가능(可能)한 아파트로 조망권(眺望權) 프리미엄을 가지며 동시(同時)에 1군(軍) 브랜드 아파트라는 가치(價値)도 더해지고 있는데요.

더불어 포항 구룡포 푸르지오 마린시티 분양가(分讓價)는 84타입은 3억대초중반(億臺初中盤), 101타입은 3억후반대(億後半臺)에서 4억초반대(億初盤臺)에 형성(形成)되어있어 가격적(價格的)인 메리트도(度) 가지고 있습니다.

현재(現在) 중도금(中途金)도 무이자(無利子)로 진행(進行)되고 있는 곳이며 1500만(萬)으로 입주(入住)때까지 부담(負擔)을 덜 수 있다는 점(點) 또한 실거주(實居住)를 생각하는 분들에게는 좋은 기회(機會)일 듯 싶습니다.

강원도(江原道)는 KTX를 이용(利用)해 편히(便히) 오갈 수 있는 교통환경(交通環境)이 갖춰져 있다보니 관광지(觀光地)로 많이 찾을 뿐 아니라 세컨하우스 수요(需要)가 점차(漸次) 늘어나고 있는 상황(狀況)입니다.

더불어 산단(産團)이 개발(開發)되면서 자연스레(自然스레) 인구유입(人口流入)이 진행(進行)되고 있으며 이에 정주요건(定住要件)도 크게 개선(改善)되어 주거지(住居地)를 옮기는 분들도 증가(增加)하고 있는데요.

그만큼 매매가(賣買價)는 계속(繼續)해서 오르고 있기때문에 신축(新築) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)로의 관심(關心)이 모아지고 있으며 그 중심(中心)에 원주 동문디이스트가 있습니다.

https://naver.me/FARLVsFJ

올해 5월(月) 조사(調査)한 브랜드 평판(評判)에서 22위(位)를 차지한 동문건설(同門建設)의 브랜드를 내걸고 시공(施工)하는 아파트로 조망권(眺望權)에 특급조경(特級造景)이 더해진 단지(團地)로 계획(計劃)되었습니다.

위치(位置)는 원주(原州)에서 현재(現在) 가장 선호도(選好度)가 높은곳이라 볼 수 있는 혁신도시(革新都市) 그 바로 초입(初入)에 위치(位置)한 관설동에 자리합니다.

리딩단지(團地)가 자리하고 있기때문에 높은 실거래가(實去來價)를 보여주고 있으며 바로 옆 도시개발사업(都市開發事業)이 예정(豫定)된 반곡지구(反哭地球) 더불어 본 단지(團地)가 위치(位置)하게 되는 관설동에는 브랜드 아파트로 이루어지는 신주거(新住居)타운이 형성(形成)되고 있는만큼 앞으로 더 높은 미래가치(未來價値)를 가질 것으로 예상(豫想)해볼 수 있는 입지(立地)를 가집니다.

11개동(個棟)으로 계획(計劃)되어 총(總) 873세대(世代)의 대단지(大團地)로 형성(形成)되며 대지면적(垈地面積) 4만(萬)3천여(千餘)제곱미터, 연면적(延面積) 14만(萬)4천여(千餘)제곱미터의 규모(規模)입니다.

그곳에 B2~15F로 계획(計劃)되어 있고 가구(家口)마다 1.4대(臺)꼴로 차(車)를 댈 수 있도록 총(總) 1223대(代)(근생(近生)4대(代))의 공간(空間)을 확보(確保)했는데요.

차량(車輛) 접근성(接近性)이 뛰어나 가구당(家口當) 차량보유량(車輛保有量)이 높을거라 예상(豫想)되는만큼 1.4대(代)라는 수치(數値)는 입주민(入住民)에게 굉장히(宏壯히) 편리(便利)함을 선사(膳賜)할 것입니다.

구(舊)31.33.44평(坪)으로 나뉘어져있으며 이중(中) 세대수(世代數)가 많은 타입은 구(舊)33평형(坪型)으로 A.B.C 세가지 타입으로 다시한번(番) 구조(構造)가 나뉩니다.

원주 동문디이스트 분양가(分讓價)는 80타(打)입 3억(億)8천(千)에서 4억(億)1천만(千萬)원대(臺), 84타(打)입 3억(億)9천(千)에서 4억(億)2천만(千萬)원대(臺), 115타(打)입 5억(億)4천(千)에서 5억(億)8천만(千萬)원대(臺)에 형성(形成)되어 있는데요.

여기다가 각(各) 타입별(別) 1천(千)7백(百)에서 2천(千)4백만(百萬)원대(臺)의 발코니확장(擴張)이 더해지며 구조(構造)에 따라 가구(家口) 및 가전(家電) 옵션도 다양하게 준비(準備)되어 있습니다.

내부(內部) 구조(構造)는 크게 판상(板狀) 및 타워로 나뉘게 되는데 4베이판상구조(판上構造)를 가진 타입은 전용(專用)80.84A.115제곱미터 이렇게 3개(個)입니다.

특히(特히) 전용(專用)80.84A타입은 크기의 차이(差異)만 있을뿐 내부구조(內部構造)는 거의 동일(同一)하고 남동(南東) 및 남서(南西) 방향(方向)의 차이(差異)가 있어 선호도(選好度)에 따라 선택(選擇)하면 될 것 같습니다.

전용(專用)115타입은 대형(大型)이기때문에 아무래도 이전(以前) 타입들보다 내부(內部) 구조(構造)가 전체적(全體的)으로 넓어지며 다이닝 공간(空間)을 따로 배치(配置)해둔 주방(廚房)이 특화(特化)된 세대(世代)라고 볼 수 있습니다.

84B타입은 3.6*3.6 정사각형(正四角形)의 크기를 가진 안방(안房)과 4.5*4.0크기의 거실(居室)이 맞닿아 있는 2베이 형태(形態)를 띈 타워구조(構造)이며 총(總) 311세대(世代)가 있습니다.

84C타입 또한 비슷한 구조(構造)를 가지지만 특이점(特異點)이라 할 수 있는 것은 현관(玄關) 우측(右側)으로 배치(背馳)되는 알파룸이라 할 수 있는데요.

알파룸의 크기도 2.3*2.3의 반듯한 정사각형(正四角形)이기때문에 서재(書齋)나 공부방(工夫房)으로 활용(活用)하기에도 좋으며 짐이 많다면 창고(倉庫) 및 팬트리 공간(空間)으로 활용(活用)할 수도 있겠습니다.

원주 동문디이스트는 연령불문(年齡不問) 다양한 생활(生活)을 영위(營爲)해나가는 입주민(入住民)들의 라이프스타일을 받춰줄 커뮤니티도 가득 예정(豫定)되어 있습니다.

주민(住民)들이 공동(共同)으로 이용(利用)할 수 있는 시설(施設)들로 채워질 주민공동시설(住民共同施設)의 규모(規模)만해도 403평형(坪型)이며 지상(地上)에 설치(設置)되는 어린이놀이터 또한 325평(坪)으로 넉넉하게 마련해두었는데요.

이외(以外)에 39평형(坪型)의 돌봄센터와 99평형(坪型)의 어린이집 그리고 45평(坪)의 경로당(敬老堂)까지 일정(一定) 이상(以上)의 규모(規模)로 건설(建設)을 계획(計劃)하고 있습니다.

주변(周邊) 개발환경도(開發環境度) 주목(注目)할만한데 우선(于先) 수도권(首都圈)에서부터 강원지역(江原地域)까지 직접(直接) 연계(連繫)가 되는 철도교통(鐵道交通)으로 인(因)해 편의성(便宜性)이 증진(增進)될 것입니다.

여주(驪州)부터 원주(原州)까지의 복선전철(複線電鐵)이 올해 조기(早期) 착공(着工)되며 고속(高速) 및 저속(低速) 모두 운행(運行)할 전망(展望)이라 향후(向後) 이 노선(路線)이 개통(開通)된다면 서울 수서역(水西驛)까지의 이동시간(移動時間)이 1시간(時間)도 채 되지 않게됩니다.

더불어 GTX-A노선(路線)을 춘천(春川) 및 원주(原州)까지 연장(延長)하고자 지차제 차원(次元)에서 많은 노력(努力)을 쏟고 있습니다.

철도교통(鐵道交通) 뿐 아니라 도로망(道路網)도 한층(한層) 더 개선(改善)될 여지(餘地)가 있는게, 바로 원주 동문디이스트와 멀지않은 곳에 신설(新設)될 관설(官設) 하이패스IC 때문입니다.

현재(現在) 남원주IC로 차량(車輛)이 집중(集中)되다보니 시내도로(市內道路)의 정체(停滯)가 극심(極甚)한 상황(狀況)이라 이를 분산(分散)시키면서 동시(同時)에 편의성(便宜性)을 더 높여줄 것으로 기대(期待)되고 있는데요.

신설(新設)됨에 따라 해당(該當) 단지(團地)는 물론(勿論) 인근(隣近) 혁신도시(革新都市)로의 접근성(接近性) 또한 좋아지게되니 정주요건(定住要件) 더 우수(優秀)해질 전망(展望)입니다.

마지막으로 많은이들이 해당(該當) 단지(團地)를 눈여겨보는 이유(理由)는 바로 교육특화단지(敎育特化團地)라는 점(點) 때문이라 할 수 있겠습니다.

대한민국(大韓民國) 최대(最大) 교육가(敎育家)인 대치동의 명문학원(名門學院) 수업(授業)을 그대로 받아 볼 수 있는 대치(代置)누리가 단지내(團地內)에 설치예정(設置豫定)에 있기때문인데요.

입주민(入住民) 자녀(子女)라면 6세(歲)부터 중학교(中學校) 3학년(學年) 학생(學生)까지 약(約) 2년(年)동안 수강료(受講料) 50%라는 지원(支援)을 받을 수 있습니다.

여기다가 맞벌이로 바쁜 부모(父母)들을 사이에서 핫(핫)하다고 할 수 있는 돌봄서비스 중(中) 하나인 째깍악어(鰐魚)도 원주 동문디이스트 단지내(團地內) 커뮤니티로 운영(運營)될 예정(豫定)인데요.

하루 8시간(時間)동안 8개(個)의 클래스를 운영(運營)할 예정(豫定)이며 주(週) 5일(日) 운영(運營)되는 동안 보육교사(保育敎師)가 2명(名) 상주(常住)하게 됩니다.

더불어 영유아(嬰幼兒)의 자녀(子女)나 중장년(中壯年)이 이용(利用)할 수 있는 후(後)케어스도 운영계획(運營計劃)에 있는만큼 원주내(原州內)에서는 가장 특화(特化)된 커뮤니티 시설(施設)들을 갖춘곳이라 볼 수 있겠습니다.

부동산(不動産) 시장(市場)이 침체(沈滯)됨에 따라서 계획(計劃)되어있던 공급(供給)이 취소(取消) 또는 딜레이되고 있고 특히(特히) 수도권(首都圈) 지역(地域)의 신규(新規) 아파트 인허가(認許可)가 크게 줄었습니다.

높은 금리(金利)가 지속(持續)되면서 수요자(需要者)들의 움직임이 보이질 않자 건설사(建設社)들도 움츠려든것인데요.

이렇게 갑자기 공급량(供給量)이 줄어들면 2-3년(年)뒤에 입주물량(入住物量)이 부족(不足)해지고 다시 집값이 오르는 계기(契機)가 될 것이라는 전망(展望)이 나왔습니다.

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하지만 현(現) 상황(狀況)에서 내집마련을 하기란 실수요자(實需要者)들 입장(立場)에서는 큰 고민거리(苦悶거리)이며, 이와 같은 상황(狀況)속에서 실수요자(實需要者)들은 민간임대(民間賃貸)아파트로 눈길을 돌리고 있습니다.

안성 167H스테이트와 같은 민간임대(民間賃貸)는 당장(當場) 내 명(名)의 된 집이 생기는 것이 아니기때문에 앞으로 변화(變化)하는 부동산(不動産) 시장(市場)에서 유연(柔軟)하게 대처(對處)할 수 있기때문인데요.

더불어 안정적(安定的)으로 일정(一定) 기간(期間) 이상(以上) 거주(居住)할 수 있다는것 또한 실거주자(實居住者)들에게는 괜찮은 메리트라고 볼 수 있습니다.

안성 167H스테이트는 안성시(安城市)에서도 아양지구와 당왕지구(地球) 그 사이에 위치(位置)하는 석정동 일원(一圓)에 자리하기때문에 우수(優秀)한 입지환경(立地環境)을 갖추었다고 볼 수 있습니다.

도시지역(都市地域) 및 일반상업지역(一般商業地域)에 자리하기때문에 지상(地上)으로 최고(最高) 49층(層)까지 건설(建設)될 예정(豫定)이며 지상(地上)1-2층(層)에는 근생시설(近生施設)들이 들어서고 6층(層)에는 주민공동시설(住民共同施設) 및 아파트가 배치(配置)되며 대지면적(垈地面積)은 약(約) 1662평정도(坪程度) 됩니다.

대부분(大部分) 주차장(駐車場)으로 이루어질 지하층(地下層)은 4층(層)까지 계획(計劃)되어 있으며 지상(地上) 3층(層)부터 5층(層)까지도 주차장(駐車場)으로 조성(造成)되고 세대당(世帶當) 1.2대정도(代程度) 배정(配定)되어 총(總) 619대(代)의 주차공간(駐車空間)을 마련했습니다.

공동주택(共同住宅) 및 오피스텔 그리고 근생시설(近生施設)이 함께하는 주상복합(住商複合)아파트로 총(總) 508세대(世代)가 예정(豫定)되어 있으며 2개동(個棟)에 나뉘어 건설(建設)됩니다.

이중(中)에서 공동주택(共同住宅)은 84A 155세대(世代), 84B 311세대(世代)로 총(總) 466세대(世帶)이며 오피스텔은 112A 14실(室), 115B 28실(室)로 총(總) 42실(室)입니다.

해당(該當) 단지(團地)의 특이점(特異點)이라 할 수 있는 부분(部分)은 바로 오피스텔이 대형(大型)으로 공급(供給)된다는 점(點)과 43층(層)부터 49층(層)의 최상층(最上層)에 배치(背馳)된다는 것이며 안성 167H스테이트 시공(施工)은 힐스테이트 브랜드로 예정(豫定)되어 있습니다.

안성지역(安城地域)은 전국(全國) 전세지수(傳貰指數) 증가률(增加率) 1위(位)를 차지한만큼 전세가(傳貰價)가 지속적(持續的)으로 상승(上昇)하고 있어 내집마련을 하려는 수요(需要)가 풍부(豐富)한 지역(地域)으로 꼽히고 있습니다.

경기도권(京畿道圈) 내(內)에서도 수입증가(輸入增加)와 연소득(年所得) 순위(順位)도 각(各) 12위(位)를 차지한만큼 자가(自家)를 마련하고자 하는 사람들이 많다고 볼 수 있는데요.

이 때문에 현재(現在) 안성(安城)의 자가비율(自家比率)이 58퍼센트가 넘기때문에 이들의 신축(新築) 이전(移轉) 수요(需要)도 높은 곳이기도 합니다.

더불어 안성(安城)은 길 하나를 두고 평택(平澤)과 맞닿은 지리적(地理的)인 특징(特徵)을 가지기 때문에 평택(平澤)에서도 전입(轉入)이 많이 일어나고 있으며 그 비율(比率)도 50%가 넘습니다.

두 생활권(生活圈)을 공유(共有)하는 곳이면서 동시(同時)에 평택(平澤)보다는 비교적(比較的) 저렴(低廉)한 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있기때문인데요.

게다가 현재(現在) K반도체(半導體) 밸트의 중심역할(中心役割)을 하게 될 첨단(尖端) 소부장(素部裝) 특화단지(特化團地)를 안성(安城)과 용인(龍仁), 평택(平澤)에 유치(誘致)했고 이에 삼성전자와 SK하이닉스와 같은 대기업(大企業)들의 협력업체(協力業體)들의 투자(投資) 유치(誘致)도 계속(繼續)되어 앞으로 배후단지(背後團地)들의 중요성(重要性)이 더욱 부각(浮刻)되고 있습니다.

안성(安城)테크노밸리부터 동신일반산단(一般産團), 스마트코어폴리스 및 안성제5일반산단(一般山團)까지 4개(個)의 산업단지(産業團地)가 24년(年)부터 줄줄이 준공(竣工)을 예정(豫定)하고 있습니다.

또한 동안성(成) 물류단지도(物流團地度) 29년(年) 준공(竣工)을 계획(計劃)하고 있는 만큼 경제(經濟) 활성화(活性化)가 더욱 기대(期待)가 되고 있는데요.

산단(産團)과 물류단지(物流團地)가 추가조성(追加造成)을 하는 이유(理由)는 안성(安城) 지역(地域)이 수도권(首都圈)으로 접근성(接近性)이 뛰어날 뿐 아니라 앞으로 예정(豫定)되어 있는 교통호재(交通好材)들로 인해 그 편의성(便宜性)이 더욱 높아지기 때문입니다.

현재(現在) 안성지역(安城地域)에는 철도(鐵道) 노선(路線)이 3개(個) 신설(新設)되며 고속도로(高速道路)도 1개(個) 노선(路線)이 추가(追加)로 신설(新設)을 추친(秋親)하고 있습니다.

철도(鐵道)는 4차(次) 국가철도망(國家鐵道網) 계획(計劃)에 포함(包含)되어 있는 평택(平澤)부발선(善)과 수도권내륙성(首都圈內陸性)으로 앞으로 약(約) 7-10년(年)뒤 준공(竣工)을 예정(豫定)하고 있고 삼동(三冬)부터 안성(安城)까지의 경강선(京江船) 또한 연장(延長)을 검토(檢討)하고 있습니다.

고속도로(高速道路)는 서울부터 세종(世宗)까지 이어주는 노선(路線)으로 서울에서 안성(安城)까지의 공사(工事) 공정률(工程率)이 60%에 다달은 만큼 내년(來年) 중반(中盤)에 준공(竣工)을 계획(計劃)하고 있고 안성(安城)부터 세종(世宗)까지의 도로(道路)는 착공단계(着工段階)로 25년(年) 개통(開通)을 계획(計劃)하고 있습니다.

반도체(半導體) 및 물류(物流)의 중심지(中心地)가 될 지역(地域)으로 꼽히고 있어 인구수(人口數)와 세대수(世代數)는 계속(繼續)해서 늘고 있는 상황(狀況)으로 22년도(年度)에는 아파트 대량(大量) 공급(供給)이 있기도 했었습니다.

하지만 대다수(大多數)의 물량(物量)이 공도읍에 몰려있어 지리적(地理的)인 아쉬움이 컸던 분들이 많았는데요.

안성 167H스테이트는 안성(安城)에서도 주거(住居) 선호도(選好度)가 높은 아양지구와 당왕지구(地球)와 인접(隣接)해 들어서기때문에 관심(關心)이 모아지고 있는 상황(狀況)입니다.

아양지구 및 당왕지구(地球)가 선호도(選好度)가 높은이유는 바로 생활편의성(生活便宜性)도 한몫하지만 직주근접(直走近接)이 가능(可能)한 곳이기때문인데요.

안성시(安城市)에는 22대(代)의 산단(産團)이 있으며 이곳에 근무(勤務)하는 근로자(勤勞者)만 추정(推定)해봐도 약(約) 8만여명(萬餘名)이 넘습니다.

따라서 이들의 직주근접(直走近接) 수요(需要)가 높은데 이를 충족시켜줄만한 입지(立地)가 바로 아양지구와 당왕지구(地區)이며 앞으로 그 수요(需要)는 더 많아질것으로 예상(豫想)하고 있습니다.

하지만 안성 167H스테이트 주변(周邊)에 위치(位置)한 아파트들의 시세(時勢)는 평당(坪當) 1300에서 1600대(代)에 실거래가(實去來價) 이루어지고 있어 진입(進入)하기 다소(多少) 부담스러울 수 있습니다.

더불어 앞으로 부동산(不動産) 시장(市場)이 어떻게 변(變)해갈지 예측(豫測)이 불가(不可)한 상황(狀況)에 덥썩 내집 마련을 하는 것도 고민(苦悶)이 될 수 밖에 없는데요.

모든 상황(狀況)을 고려(考慮)해봤을때 브랜드아파트로 예정(豫定)되어 있는 민간임대(民間賃貸)아파트는 좋은 선택지(選擇肢)라 보여집니다.

지난 몇년(年)동안 아산시(牙山市) 아파트 전세가(傳貰價)는 계속(繼續)해서 올라가고 있는 상황(狀況)이며 수치(數値)로 계산(計算)하면 약(約) 150%의 상승(上昇)이 있었습니다.

높은 금리(金利)에다가 계속(繼續)올라가는 전세(傳貰)가, 더불어 불안(不安)한 상황(狀況)까지 겹치다보니 최근(最近)들어서는 민간임대(民間賃貸)아파트에 관심(關心)을 보이고 있는데요.

장기간(長期間) 안정적(安定的)으로 거주(居住)할 곳, 게다가 신축(新築)아파트를 찾는다면 아산 아르니퍼스트를 고려(考慮)해봐도 좋으며 입주예정일(入住豫定日)은 25년(年) 4월(月)입니다.

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아산 아르니퍼스트는 대지면적(大地面積) 약(約) 7천(千)9백여평(百餘坪)위에 건폐율(建蔽率)이 17퍼센트, 용적률(容積率)이 218퍼센트로 지어지는 아파트로써 평형대(坪型臺)는 전용(專用)84 딱 한개(個)로만 이루어집니다.

대신(代身) 타입을 두개(個)로 나눴으며 각(各) 262세대(世代)와 237세대(世代)씩 6개동(個棟)에 걸쳐 총(總) 499세대(世代)가 공급(供給)이 될 예정(豫定)인데요.

주차(駐車)는 지하(地下)1.2층(層)에 가능(可能)하며 총(總) 672대(代)의 공간(空間)을 확보(確保)해둔 상황(狀況)이기때문에 가구당(家口當) 1.34대(代) 주차(駐車)할 수 있습니다.

지상(地上)으로 최고(最高) 29층(層)까지 올라가며 어린이 및 유아(幼兒) 놀이터가 각각(各各) 배치(配置)가 되고 광장(廣場)과 쉼터 등(等)도 조성(造成)되는데요.

주민운동(住民運動)센터로 헬스장(헬스場)이 도입(導入)되기때문에 추운 겨울, 더운 여름 등(等) 계절(季節)에 상관(相關)없이 운동(運動)을 단지내(團地內)에서 충분히(充分히) 할 수 있고 마음의 양식(糧食)을 채우기 좋은 도서관(圖書館) 및 독서실(讀書室)도 예정(豫定)되어 있습니다.

또한 할아버지.할머니를 위한 경로당(經路當), 맞벌이부부(夫婦)에게 꼭 필요(必要)한 돌봄센터, 외부(外部) 손님이 왔을때 부담스럽지 않게 접대(接待)할 수 있는 게스트하우스 등(等)도 있죠.

반려견(伴侶犬)과 함께 하는 가정(家庭)이 많아짐에따라 이들을 위한 공간(空間)인 펫파크가 계획(計劃)되어 있습니다.

몇몇 소수(少數)의 취미(趣味)였던 골프가 보편화(普遍化)가 되면서 많은 이들이 이를 즐기기위해 스크린골프를 찾는데, 이를 단지내(團地內)에서도 즐길 수 있게 배치예정(配置豫定)에 있는데요.

출퇴근시(出退勤時) 아이의 등원(登院)을 보다 편리(便利)하게 할 수 있으며 가깝게 있다는 것 하나로 아이와 부모(父母) 모두 정서적(情緖的)인 안정감(安定感)도 줄 어린이집이 단지내(團地內)에 마련됩니다.

a타입의 아산 아르니퍼스트 내부구조(內部構造)는 거실(居室)부터 모든 방(房)이 한쪽으로 배치(配置)되어 모두 한방향(限方向)으로 창문(窓門)이 나있는 판상구조(판上構造)이며 방(放)은 총(總) 3개(個)입니다.

해당(該當) 타입에 알파룸도(度) 제공(提供)되는데 이는 주방(廚房)과 가까이 배치(配置)되어 있다보니 잡동사니(雜동사니) 및 가전제품(家電製品)이 많은 주방물건(廚房物件)의 수납공간(受納空間)으로 활용(活用)하기에도 좋은데요.

만약(萬若) 주방용품(廚房用品)이 많지 않거나 현관(玄關)에 위치(位置)한 팬트리만(萬) 해도 수납공간(受納空間)이 충분(充分)하다면 또 하나의 독립적(獨立的)인 방(房)으로 활용(活用)해도 좋습니다.

아산 아르니퍼스트 b타입의 내부구조(內部構造)는 이전(以前)타입과는 달리 타워구조(構造)를 적용(適用)해 현관(玄關)에 들어서면 제일(第一)먼저 침실(寢室)2.3이 보이고 안방(안房)이 제일(第一) 멀리 배치(配置)되어 있습니다.

알파룸도(度) 있지만 조금 특이(特異)하게 안방(안房)과 가까이에 배치(配置)되어 있어 더욱 다양한 공간(空間)으로 이용(利用)할 수 있는데요.

대표적(代表的)으로 아이가 아직 어리지만 독립적(獨立的)인 방(房)을 사용(使用)하길 원(願)하는 가정(家庭)에서 아이방(房)으로 활용(活用)하거나 재택근무(在宅勤務)를 하시는 분들은 이곳을 서재(書齋)로 만들어두기에도 좋습니다.

높은 선호도(選好度)에 많은 이들의 니즈를 반영(反映)한 내부구조(內部構造)를 선보이고 있는 아산시(牙山市) 아파트는 장기민간임대(長期民間賃貸)아파트라는 점(點)을 기억(記憶)해야합니다.

이는 말그대로 일정기간(一定期間)동안 전세임대(傳貰賃貸)를 해서 거주(居住)한다는 것으로 이해(理解)하셔도 되며, 그 기간(期間)은 10년(年)입니다.

따라서 10년(年) 거주(居住)하는 동안에 불안정(不安定)한 상황(狀況)속에 전전긍긍(戰戰兢兢)하지 않고 거주(居住)하면서 이후(以後) 기간(期間)이 만료(滿了)되면 명의(名義)를 이전(移轉)받을 수 있는 우선분양권도(優先分讓權度) 있다는게 가장 큰 특징(特徵)입니다.

다시말해 아산시(牙山市) 아파트에 장기적(長期的)으로 걱정없이 거주(居住)를 하고 그 기간(期間)동안에는 전세(傳貰)로 거주(居住)하는 것이기때문에 취득세(取得稅)부터 청약(請約)까지 제한(制限)을 받지 않습니다.

중간(中間)에 더 좋은 주거지(住居地)를 찾아 이사(理事)나가려고할때 또는 마음에 드는 청약현장(請約現場)이 나왔을때에도 무주택자(無住宅者)로 간주(看做)되기때문에 좋은 조건(條件)을 가진다고 볼 수 있는데요.

아산 아르니퍼스트에 거주(居住)하는동안 만족스럽다면 일정기간(一定期間)이 지난 후(後) 우선분양권(優先分讓權)을 부여(附與)받아 내집으로 명의(名義)를 이전(移轉)할 수도 있습니다.

이제 외부적(外部的)인 환경(環境)을 함께 살펴보면, 우선(于先) 입지적(立地的)으로 꽤나 우수(優秀)한 자리라고 볼 수 있습니다.

그 이유(理由)는 동서남북(東西南北)으로 평택(平澤), 청주(淸州) 등(等)과 같은 주요(主要) 도심(都心)들과 가깝기때문인데, 경부고속도로(京釜高速道路)도 접(接)하고 있어 광역이동성(廣域移動性) 또한 좋은 편(便)입니다.

이외(以外)에도 당진천안(唐津天安), 서부내륙(西部內陸), 논산천안(論山天安) 고속도로(高速道路)도 예정(豫定)되어 있어 추후(追後) 광역이동성(廣域移動性)은 더욱 좋아질 전망(展望)입니다.

광역교통망만(廣域交通網萬) 좋은게 아니라 시내접근성(市內接近性)도 좋은데 그 이유(理由)는 충무로(忠武路)나 이순신대로(李舜臣大路)와 같은 아산(牙山)의 핵심도로(核心道路)들이 주변(周邊)에 분포(分布)하기 때문입니다.

이로인해 자차(磁差)를 통한 이동(移動)이 굉장히(宏壯히) 수월하고 시외버스(市外버스)터미널이라던가 지하철(地下鐵), ktx 등(等)의 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)함에 있어서도 편리(便利)한 입지(立地)를 보여주고 있는데요.

하반기(下半期) 개통(開通)을 앞두고 있는 고속도로(高速道路)로 교통(交通)인프라는 더더욱 확충(擴充)될 예정(豫定)입니다.

아산 아르니퍼스트에 관심(關心)을 가져야하는 이유(理由)는 주변(周邊)에 직주근접(直走近接) 수요(需要)가 굉장히(宏壯히) 몰려있기때문인데요.

게다가 그 규모(規模)가 적지 않은 편(便)이다보니 이들의 수요(需要)를 충족(充足)해줄 수 있는 단지(團地)들은 향후(向後) 시세상승(時勢上昇)을 예상(豫想)하고 있습니다.

주변(周邊)으로 농경단지(農耕團地)부터 공업단지(工業團地), 일반산단(一般産團), 삼성온양(三星溫陽) 나노시티 등(等)이 있습니다.

특히(特히)나 천안아산지역(天安牙山地域)에 계속(繼續)해서 투자(投資)를 해오고 있는 삼성전자(三星電子)가 있는한 이들을 위한 주거지(住居地), 직주근접(直走近接) 수요(需要)는 꾸준히 이어져갈 것으로 예상(豫想)되고 있는데요.

도보(徒步)로 초중학교(抄中學校)를 모두 갈 수 있을뿐더러 생활(生活)인프라가 전반적(全般的)으로 잘 갖춰져 있고 앞으로 인근(隣近)으로 약(約) 5천세대(千世帶)의 신축(新築) 아파트가 공급(供給)될 전망(展望)에 있기때문에 방축동 아르니는 높은 가치(價値)를 예상(豫想)해볼 수 있겠습니다.