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오늘 정부(政府)의 비상경제(非常經濟) 회의(會議)가 있었습니다.

부처(部處) 장관(長官)들이 참석(參席)해서 앞으로 해결(解決) 방안(方案)을 논의(論議)하는 자리인데요.

국토부(國土部)에서 11월(月) 규제(規制) 지역(地域) 완화(緩和)를 꺼내들었으며 금융위(金融委)에서는 LTV 완화(緩和) 카드와 중도금(中途金) 대출보증(貸出保證)을 12억(億)까지 늘리는 방안(方案)과 기존(旣存) 주택(住宅) 처분(處分) 기한(期限)을 입주(入住) 후(後) 2년(年)까지 연장(延長)하는 안을 추진(推進)하겠다고 밝혔습니다.

금리(金利) 인상(引上)의 정점(頂點)에 다다르고 있어 앞으로 올 하반기(下半期)와 내년(來年) 상반기(上半期)까지 규제(規制) 완화(緩和) 정책(政策)들이 쏟아질 것으로 예상(豫想)되고 있어 내년(來年)부터 시장(市場)이 점차(漸次) 회복(回復)될 것이라는 의견(意見)도 나오고 있습니다.

https://naver.me/xQN3huHZ

e편한세상 주촌 더프리미어는 청약(請約) 평균(平均) 경쟁률(競爭率) 3대(代) 1를 기록(記錄)한 아파트입니다.

경기불황(景氣不況) 및 규제(規制)가 된 시점(時點)과 겹치면서 잔여세대가(殘餘世代價) 발생(發生)되어 현재(現在) 잔여세대(殘餘世代)를 공급(供給)하고 있습니다.

e편한세상 주촌 더프리미어는 주촌면에 들어서는 김해 미분양 아파트입니다.

1만(萬) 5천평(千坪) 이상(以上)의 대지(垈地)에 992세대(世代)를 건설(建設)하는 프로젝트로 최고층(最高層) 29층(層) 건설(建設)되는 9개동(個棟) 아파트입니다.

주차시설(駐車施設)은 1442대(臺)까지 수용(受容)할 수 있는 규모(規模)이며 19개(個)는 상가용(商街用) 주차시설(駐車施設) 입니다.

준공일(竣工日)은 2025년(年) 12월(月)로 예정(豫定)되어 있으며 DL건설(建設)의 브랜드로 건설(建設)되는 메이저 단지(團地)입니다.

e편한세상 주촌 더프리미어는 선천지구(先天地球)와 바로 붙어 있습니다.

선천지구(先天地區)에 세워지는 무지개공원(公園)을 바로 이용(利用)할 수 있으며 원지리가(價) 행정(行政)타운 건설(建設)이 계획(計劃)되었지만 현재(現在)는 상업지(商業紙)로 건설계획(建設計劃)이 변경(變更)되어 검토(檢討)하고 있습니다.

선천지구(先天地區) 내(內)에는 무지개공원(公園)이 있으며 코스트코와 4천(千) 세대(世代)의 신주거지(新住居地) 예정(豫定)되어 있습니다.

장유(張維)부터 삼계(三界)로 잇는 도로(道路)까지 추가(追加)된다면 교통망(交通網)을 더 편리(便利)해질 것입니다.

주변(周邊) 산단(産團)에서도 통근(通勤) 할 수 있으며 시내권(市內權) 마트 및 백화점(百貨店) 등(等)의 인프라가 모여 있는 내외동 지역(地域)까지도 가깝게 다가갈 수 있습니다.

금회(禁會) 공급(供給)되는 아파트 중(中)에서도 합리적(合理的)인 공급가(供給價)를 제시(提示)함으로써 신축(新築)을 찾는 수요자(需要者)들에게는 좋은 주거지(住居地)가 될 것입니다.

무지개공원(公園)은 단독주택(單獨住宅)과 공동주택(共同住宅)을 끼고 있는 1만(萬) 5천평(千坪)이 넘는 규모(規模)로 주변(周邊)에서 제일(第一) 큰 편(便)입니다.

e편한세상 주촌 더프리미어 내(內)에는 여러가지 시설(施設)들이 설치(設置)될 예정(豫定)입니다.

기본적(基本的)으로 헬스클럽과 골프연습장(演習場), 건식(乾式)사우나 등(等)이 있으며 언텍트 시대(時代) 흐름에 따라 사무(事務)를 볼 수 있는 오피스 공간(空間) 및 단지(團地) 내부(內部) 카페 등(等)이 추가(追加)됩니다.

전(全) 평형대(坪型臺)를 포베이 형태(形態)로 설계(設計)하여 채광(採光)를 많이 받을 수 있으며 중대형(中大型) 위주(爲主)의 단지(團地)는 더 쾌적(快適)한 생활(生活)이 가능(可能)하게 할 것입니다.

다양한 이편(便)한세상만의 시스템이 내, 외부(外部)에 설치(設置)됩니다.

1만(萬) 5천평(千坪)에 달(達)하는 무지개 공원(公園)이 단지(團地) 바로 앞으로 들어오며 103동(洞)과 101동(洞)에는 주력(主力) 커뮤니티 시설(施設) 및 상가(商街)가 들어옵니다.

진입로(進入路)는 2개(個)이며 단지(但只) 자체(自體)의 지대(地帶)가 올라가 있어 지상(地上)에 차(車)가 없는 공원형태(公園形態)로 만들어집니다.

내부(內部)에 들어오는 시스템으로는 소음(騷音) 저감(低減)을 위한 60T로 된 완충재가(緩衝材價) 들어갑니다.

주방(廚房)과 욕실(浴室)은 직배(直配)기를 설치(設置)하여 냄새가 바로 빠져나가며 외부(外部)에서 들어오는 소음(騷音)을 최대한(最大限) 차단(遮斷)해주는 이중(二重)창호가 설치(設置)됩니다.

가변형(可變型) 스타일로 디자인의 차별화(差別化)를 두었으며 지하(地下) 주차장(駐車場)은 택배(宅配) 차량(車輛)이 드나들 수 있는 2m 70cm로 층고(層高)를 설계(設計)했습니다.

무인(無人)으로 택배(宅配) 수령(守令)이 가능(可能)하며 세대(世代)마다 창고(倉庫)가 제공(提供)되어 불필요(不必要)한 짐과 자전거(自轉車) 등(等)의 보관(保管)에 용이(容易)합니다.

김해 미분양 아파트 단지(團地)안에 설치(設置)되는 보행로(步行路)는 일반보도(一般報道)와 횡단(橫斷)보드의 높이차(높이差)가 없어 안전(安全)하며 인공지능(人工知能)으로 작동(作動)하는 IOT가(家) 기본(基本)으로 스마트홈에 들어옵니다.

e편한세상 주촌 더프리미어 전용(專用) 앱을 통(通)한 집 내부(內部) 시설(施設) 제어(制御)할 수 있으며 스마트폰를 열쇠를 사용(使用)하는 원패스까지 기본적(基本的)으로 적용(適用)됩니다.

주차장(駐車場)에 설치(設置)되는 시설(施設)로는 주차(駐車) 위치(位置)를 핸드폰에서 확인(確認)할 수 있는 앱으로 주차위치(駐車位置)를 별도(別途)로 기억(記憶)할 필요(必要)없으며 유도(誘導) 등(等)으로 활용(活用)하여 주차(駐車) 가능(可能)한 위치(位置)를 더 빠르게 찾을 수 있습니다.

건강(健康)을 위한 케어 시스템도 있습니다.

외부(外部)의 공기(空氣) 오염정도(汚染程度)를 알려주는 안티바이러스 시스템을 통해 스마트 클린 및 케어솔루션이 작동(作動)하며 4가지 유해(有害) 물질(物質)을 감지(感知)하여 내보냅니다.

청정형(淸淨刑)으로 설치(設置)되는 전열교환기(前熱交換機)는 내부(內部)의 온기(溫氣)를 잡아주며 렌지 후드 또한 미세(微細)먼지 빨이들이는 자동(自動) 환기(換氣)가 가능(可能)합니다.

새집 증후군(症候群) 예정(豫定)을 위한 플러쉬아웃을 시행(施行)하며 커뮤니티에서 공기청정기(空氣淸淨器)가 설치(設置)됩니다 

e편한세상 주촌 더프리미어 각(各) 동의(同意) 출입구(出入口)에는 미세(微細)먼지를 입구(入口)에서 털어주는 에어커튼이 설치(設置)되어 집 내부(內部)로 들어오는 걸 최대한(最大限) 차단(遮斷)해주며 지하(地下) 주차장(駐車場)도 자동(自動) 환기팬과 결로(結露)로 곰팡이를 예방(豫防)해주는 결로저감(結露低減)펜이 설치(設置)됩니다.

E/V는 제습기(除濕機)를 설치(設置)하여 녹녹함을 방지(防止)해주며 단지내(團地內) 조경(造景) 및 식물(植物)들은 미세(微細)먼지 감소(減少)에 효과(效果)있도록 설치(設置)됩니다.

매(每) 시간(時間) 미스트를 분사(噴射)하여 식물(植物)에게 물을 주고 동시(同時)에 미세(微細)먼지를 가라앉쳐주는 미스트 분사(分社) 구조물(構造物)도 들어옵니다.

김해 미분양 아파트 단지(團地) 내(內)에 있는 그린카페에서는 온실(溫室) 속 쾌적(快適)한 곳에서 식물(植物)들의 피톤치드를 느끼며 티타임을 가질 수 있으며 미세(微細)먼지 심각(深刻) 단계(段階)에서도 아이들이 놀 수 있도록 실내(室內)놀이터도(度) 추가(追加)됩니다.

웨더스테이션으로 미세(微細)먼지 농도(濃度)를 바로 확인(確認)할 수 있으며 복도(複道) 및 E/V 공용부분(共用部分)에도 냉난방(冷暖房) 시설(施設)과 환기(換氣) 시스템이 적용(適用)됩니다.

신축(新築)아파트를 선택(選擇)할때 가장 먼저 고려(考慮)해야한다고 볼 수 있는 부분(部分)은 바로 인근(隣近)의 인프라 형성(形成)이라고 할 수 있습니다.

택지지구(宅地地球)와 같이 아무것도 없는 곳에 한꺼번에 들어서는 아파트는 당장(當場) 입주후(入住後) 인프라가 조성(造成)되기까지 어느정도(程度)의 시간(時間)이 지나야하기때문에 그때까지는 다소(多少) 불편(不便)함이 많을 수 있기 때문인데요.

음성 자이 센트럴시티의 경우(境遇)에는 이미 인프라가 형성(形成)되어 있는 곳에 들어서는 음성 아파트 분양(分讓) 단지(團地)이기때문에 입주(入住)와 동시(同時)에 편리(便利)한 생활(生活)이 가능(可能)합니다.

https://naver.me/GFef9xoa

본 단지(團地)는 금왕읍 무극리의 지구단위계획구역(地區單位計劃區域) 및 도시개발사업지구(都市開發事業地區)에 들어서는 1505세대(世代)의 대단지(大團地) 아파트입니다.

74,778제곱미터의 대지면적(大地面積)위에 지하(地下) 3층(層), 지상(地上) 16~27층(層)의 높이로 들어서는 약(約) 16개동(個棟)이 들어섭니다.

용적률(容積率) 214퍼센트에 건폐율(建蔽率) 15퍼센트이며 주차대수(駐車臺數)는 세대당(世帶當) 1.42대(臺)를 댈 수 있는 총(總) 2138대(代)의 주차공간(駐車空間)이 지하(地下)에 마련됩니다.

평형대(坪型臺)는 구(區)23평형(坪型)인 전용(專用)59를 시작(始作)으로 구(舊)29평(坪)인 전용(專用)74A/B, 구(區)33평(坪)인 전용(專用)84A/B/C와 테라스타입, 구(區)38평(坪)인 전용(專用)101A/B, 구(區)48평형(坪型)으로 펜트하우스타입인 전용(專用)116까지 소형(小型)부터 대형(大型)까지 크기가 다양합니다.

이중(中) 단(單) 3세대(世代)만 공급(供給)하는 전용(專用)84TH타입은 남동향(南東向)으로 배치(配置)되며 103동(洞)에 따로 배치(配置)되는 타입으로 청약(請約)마감이 되었습니다.

또한 펜트하우스인(人) 전용(專用)116A/B 역시(亦是) 총(總) 5세대(世帶)만 공급(供給)되기에 청약(請約)으로 분양(分讓)이 마감된 상태(狀態)입니다.

단지(團地)로 출입(出入)하는 주출입(主出入)구는 101동(洞)과 116동(棟) 사이에 1곳이 배치(配置)되는데 이 출입구(出入口)를 중심(中心)으로 양쪽(兩쪽)에 근린생활시설(近隣生活施設)이 건설(建設)됩니다.

부출입(部出入)구는 114동(洞)에 1곳, 그리고 105동쪽(東쪽)에 1곳으로 총(總) 2개(個)가 배치(配置)되며 각(各) 출입구(出入口)마다 경비실(警備室)이 개별배치(個別配置)가될 예정(豫定)인데요.

음성 자이 센트럴시티 단지(團地)는 남향(南向)을 위주(爲主)로 배치(配置)되어 각(各) 세대(世代)마다 남동(南東) 및 남서향(南西向)의 배치(配置)를 가지며 이중(中) 전용(專用)84B타입 일부(一部)는 정남향(正南向)의 배치(配置)입니다.

단지(團地) 중앙(中央)에는 자이만의 특색(特色)을 넣은 각종(各種) 조경시설(造景施設)들과 더불어 커뮤니티 시설(施設)들이 다수(多數) 배치(配置)가 될 예정(豫定)인데요.

가장 먼저 지상(地上)1층(層)의 높이로 어린이집과 다함께돌봄센터 그리고 아너스클럽 등(等)의 시설(施設)들이 건설(建設)됩니다.

또한 102동쪽(東쪽)으로 게스트하우스가 예정(豫定)되어 있고 중앙(中央)에는 유아(幼兒) 및 어린이 전용(專用) 놀이터와 각종(各種) 주민운동시설(住民運動施設)이 설치(設置)됩니다.

이외(以外)의 음성 아파트 분양(分讓) 단지(團地)의 커뮤니티시설(施設)로는 활력(活力)있는 일상생활(日常生活)을 위(爲)한 운동시설(運動施設)인 피트니스클럽과 마치 필드에 나와있는듯한 느낌을 받을 수 있도록 꾸며질 골프연습장(演習場)이 있습니다.

또한 교보문고에서 큐레이션한 도서(圖書)들로 채워질 작은도서관과 SPC의 자이 시그니처 커피와 함께 입주민(入住民)들의 휴식(休息)을 취(取)할 수 있는 카페라운지도(度) 예정(豫定)되어 있는데요.

하늘과 가장 가까운 곳에 배치(配置)될 스카이라운지에는 AI로봇이 조리(調理)하는 요리(料理)를 맛보며 즐길 수 있는 클럽클라우드 공간(空間)도 계획(計劃)되어 있습니다.

음성(音聲)은 쿠팡이나 한화솔루션(韓華솔루션), CJ공장(工場) 등(等) 지역경제(地域經濟) 성장기반(成長基盤)을 계속(繼續)해서 강화(强化)하고 있는 곳이다보니 지속적(持續的)인 일자리에 대(對)한 창출(創出) 기대감(期待感)을 가지고 있는 곳입니다.

중부내륙철도지선(中部內陸鐵道支線)과 거불어(佛語) 첨단소방산업(尖端消防産業)클러스트라던가 우량기업(優良企業) 투자유치등(投資誘致等)과 같은 사업(事業)들을 실행(實行) 본격화(本格化)하고 있는데요.

음성 자이 센트럴시티가 들어서는 금왕읍에만 무려(無慮) 20개(個)가 넘는 SOC가(家) 추진(推進) 및 계획중(計劃中)에 있어 주거환경(住居環境)의 큰 개선(改善)이 기대(期待)되고 있습니다.

현재(現在) 음성군(陰城郡)의 경우(境遇)에는 수치적(數値的)으로 보면 인구수(人口數)가 감소(減少)하는것으로 보일 수 있으나 자세히(仔細히) 살펴보면 진천군(鎭川郡) 덕산읍(德山邑)에 자리하는 혁신도시(革新都市)로의 음성(陰性) 생활권(生活圈)이 이동(移動)되면서 오히려 인구(人口) 증가(增加)를 보여주고 있습니다.

때문에 이에 맞는 신축주거(新築住居) 공급(供給)이 필요(必要)한 상황(狀況)이며 본 단지(團地)가 그 배후수요(背後需要)를 모두 흡수(吸收)할 것이라는 전망(展望)이 나오고 있습니다.

음성 자이 센트럴시티 단지(但只) 주변(周邊)에는 장기미집행(長期美執行) 공원(公園)이 있었는데 22년(年) 완공(完工)을 목표(目標)로 현제(玄帝) 휴식(休息) 및 여가(餘暇)를 즐길 수 있는 공간(空間)으로 변모(變貌)하고 있는 용모산(容貌山) 근린공원(近隣公園)이 있습니다.

이외(以外)에도 수도권지역(首都圈地域)과 중부내륙(中部內陸)을 이어줄 새로운 개발축(開發軸)이라 할 수 있는 수도권(首都圈) 내륙선(內陸善)이 2021년(年)부터 2030년완공(年完工)을 목표(目標)로 진행중(進行中)에 있습니다.

또한 경기(競技)와 충북(忠北) 그리고 경북내륙지역(慶北內陸地域)을 이어주는 중부내륙철도(中部內陸鐵道)와 충청내륙권애(忠淸內陸眷愛) 고속화도로(高速化道路)를 건설(建設)해 경제활성화(經濟活性化)를 꿈꾸는 충청내륙고속화도로등(忠淸內陸高速化道路等)의 호재(好材)도 있습니다.

음성 자이 센트럴시티는 이처럼 많은 개발(開發) 호재(好材)를 품고 있는 곳이지만 입지(立地) 자체적(自體的)으로만 봐도 인프라나 생활권(生活圈)이 형성(形成)되어 있어 당장(當場) 정주요건(定住要件)도 잘 갖추어진 곳이기도 합니다.

더불어 현재(現在) 중도금무이자(中途金無利子) 및 발코니확장비(擴張非) 무상(無常)이라는 직접적(直接的)인 혜택(惠澤)이 주어지는 단지(團地)이다보니 실거주(實居住)는 물론(勿論) 투자(投資)로보기에도 괜찮은 음성 아파트 분양(分讓) 단지(團地) 중(中) 하나입니다.

요즘과 같이 어려운 상황(狀況)속에서는 아파트 실수요자(實需要者)들이 움직이게 하려면 부담감(負擔感)을 낮춰줘야하는데 가전제품(家電製品)과 같은 제품(製品)의 무상제공(無償提供)의 단순(單純)한 혜택(惠澤)이 아닌 좀 더 실질적(實質的)인 혜택(惠澤)이 주어져야합니다.

아파트의 절반(折半) 이상(以上)이 중도금(中途金)이기때문에 이에 대(對)한 부담감(負擔感)이 높기때문에 무이자(無利子)의 혜택(惠澤)은 실수요자(實需要者)들에게 직접적(直接的)인 혜택(惠澤)이 될 수 있으며 부담감(負擔感)을 낮춰 움직이게 할 수 있는데요.

아산시에 공급(供給)되는 1군(軍) 브랜드 건설사(建設社) 중(中)에서 유일(唯一)하게 중도금(中途金) 무이자(無利子) 혜택(惠澤)을 제공(提供)하는 아산 한신더휴 모델하우스에서 현재(現在) 잔여세대(殘餘世代) 모집(募集)을 진행(進行)하고 있습니다.

https://naver.me/FDX4nqqK

아산 한신더휴는 아산시 권곡동 제(第)2종일반주거지역(種一般住居地域), 지구단위계획구역(地區單位計劃區域) 일원(一圓)에 대지면적(垈地面積) 9,356평(坪) 위에 자리하게 되는 아파트입니다.

지하(地下)2F, 지상(地上) 15~20F의 규모(規模)에 총(總) 7개동(個棟), 603세대(世代)가 건설(建設)되며 세대당(世帶當) 1.3대(臺)씩 주차(駐車)가 가능(可能)한 784대(代)의 주차공간(駐車空間)이 계획(計劃)되어 있는데요.

전용면적(專用面積) 84제곱미터가 전세대(前世代)에 90.2%를 차치(且置)하는 중형평형대(中型坪型臺)의 단지(團地)이며 9.8%는 전용면적(專用面積) 99제곱미터로 좀 더 큰 평형대(坪型臺)도 예정(豫定)되어 있습니다.

일반적(一般的)으로 가장 많이 찾는 평형대(坪型臺)가 주력(主力)으로 조성(造成)되며 이에 좀 더 큰 평형대(坪型臺)까지 갖춰져 실수요자(實需要者)들의 니즈를 잘 파악(把握)한 곳이라 할 수 있는데요.

대다수(大多數)가 구(舊)33평형(坪型)이지만 구조(救助)는 A타입부터 E타입까지 무려(無慮) 5가지로 나뉘어져 있다보니 구조(構造)나 방향(方向)에 따라 선택(選擇)할 수 있습니다.

가장 큰 평형대인(坪型臺人) 구(區)39평형(坪型)은 한가지의 타입으로만 예정(豫定)되어 있습니다.

단지(團地)의 주(主) 출입구(出入口)는 15미터 도로(道路)와 접(接)하고 있는 103동(洞)과 104동(棟) 사이에 배치(配置)되며 부출입(部出入)구는 101동쪽(東쪽)으로 예정(豫定)되어 있습니다.

주출입구(主出入區)와 부출입구(入口) 모두 단지(團地) 안쪽으로 길이 나있지 않고 바로 지하주차장(地下駐車場)으로 연결(連結)되어 지상공원화(地上公園化) 설계(設計)를 보이고 있는데요.

동간(棟間)거리는 최대(最大) 66미터로 거리(距離)를 충분히(充分히) 두어 어두운 밤 반대편(反對便)에 거주(居住)하고 있는 세대(世代)와 눈이 마주칠염려가 없도록 사생활보호(私生活保護)에 신경(神經)쓴 배치(配置)를 가집니다.

7개(個)의 동(桐) 대다수(大多數)가 필로티의 구조이기(構造理氣)에 2층(層)부터 주거지(住居地)가 시작(始作)되며 아이들과 생활(生活)하는 분들은 아랫층(아래層)의 소음(騷音) 신경(神經)없이 얼마든지 뛰어놀게 할 수 있는 희소가치(稀少價値)를 가지는 저층세대(底層世代)가 있습니다.

105동(棟) 지상(地上) 1층(層)에는 키즈클럽과 시니어클럽이 각각(各各) 81평(坪)과 34평(坪)의 규모(規模)로 예정(豫定)되어 있는데요.

101동(棟) 지하(地下) 1층(層)에는 북클럽과 돌봄센터, 실내(室內)놀이터와 헬스장(헬스場), 골프클럽 등(等)이 배치(配置)될 계획(計劃)에 있습니다.

전용(專用)84제곱미터 A/B/D타입은 판상형(板狀型)의 구조(構造)로써 안방(안房)과 거실(居室) 그리고 방(房)들이 한쪽 방향(方向)으로 나란히 배치(配置)됩니다.

세탁기(洗濯機)와 건조기(乾燥器)를 모두 설치(設置)할 수 있는 다용도실(多用途室) 말고도 팬트리, 안방(안房) 발코니, 안방(안房) 드레스룸과 같은 수납(收納)을 생각한 공간(空間) 배치(配置)가 되어 있는 타입인데요.

각(各) 타입별(別)로 확장(擴張)에 따라 8~9평(坪)의 서비스면적(面積)이 늘어난다는 점(點)을 고려(考慮)하면 같은 평형(坪型)이더라도 타 단지(團地)에 비해 넓게 생활(生活)이 가능(可能)합니다.

전용(專用)84제곱미터 C/E타입은 타워형(兄)의 구조(構造)로서 안방(안房)과 작은방(작은房)들의 거리(距離)가 좀 더 떨어져 있다보니 가족간(家族間)의 개인보호가(個人保護價) 된다고 볼 수 있는데요.

특히(特히) C타입은 알파룸이 제공(提供)되어 방(房)이 총(總) 4개(個)라는 특장점(特長點)이 있는 타입이며, D타입은 알파룸 대신(代身) 침실(寢室)2와 이어지는 펜트리 공간(空間)이 배치(配置)되어 있어 작은 드레스룸으로 활용(活用)할 수 있겠습니다.

이전(移轉) 타입들과 마찬가지로 확장(擴張)으로 인한 서비스면적(面積)이 약(約) 6~8평정도(坪程度) 더 늘어납니다.

마지막으로 전용(專用)99제곱미터는 판상형(板狀型)의 기본구조(基本構造)를 채학(學)하고 있으며 주방(廚房) 옆에 배치(配置)되는 알파룸으로인(爐因)해 방(房)이 총(總) 4개(個)인 타입입니다.

그리고 현관(玄關)은 대형평형대(大型坪型代)에서나 볼 수 있었던 넓직한 복도형(複道型)의 느낌으로 설계(設計)되어 넉넉한 공간(空間)을 자랑하는데요.

확장(擴張)으로인(爐因)해 약(約) 8평정도(坪程度) 더 넓어지기 때문에 여유(餘裕)로운 생활공간(生活空間)을 가지는 타입이라 할 수 있겠습니다.

학교(學校)가 가까울수록 임대수요(賃貸需要)가 많다는 것은 부동산(不動産)의 기본(基本)이라할 수 있을정도로 굉장히(宏壯히) 중요(重要)한 부분(部分)인데요.

아산 한신더휴는 권곡초등학교(卷曲初等學校)가 단지(但只) 바로 옆에 붙어 있는 초(超)품아 단지(團地)로서 도보(徒步) 1분(分)이면 갈 수 있습니다.

또한 반경(半徑)500미터이내(以內)에 한올고등학교(高等學校)와 반경(半徑) 900미터 이내(以內)에 아산중고교(牙山中高校)가 위치(位置)하고 있어 멀지 않은 곳으로의 통학(通學)이 가능(可能)합니다.

곡교천로(路)와 더불어 온양온천역 그리고 12월(月) 예정(豫定)되어 있는 당진(唐津)-천안(天安), 아산(牙山)-천안고속도로(天安高速道路)까지 도로교통(道路交通)과 철도교통(鐵道交通)의 편의성(便宜性)을 갖춘 곳이 바로 아산 한신더휴라고 할 수 있는데요.

앞으로 천안(天安)과 아산(牙山) 지역간(地域間)의 이동(移動)함에 있어 이동(移動) 시간(時間)을 단축(短縮)해주고 수도권(首都圈)과 그 주변(周邊)의 광역지역(廣域地域)으로의 접근성(接近性)을 향상(向上)시켜줄 다양한 교통개발호재(交通開發好材)를 품고 있는 곳이기도 합니다.

이외(以外)에도 롯데마트나 롯데시네마 등(等)의 중심상권(中心商圈)들을 도보(徒步)로 이용(利用)하기에도 충분(充分)한 위치(位置)에 자리하는 아파트이며 인근(隣近)에 자리하고 있는 곡교천은 역대급(歷代級) 아산문화공원(牙山文化公園)으로 개발예정(開發豫定)에 있습니다.

도심권(都心圈)에 대규모(大規模)로 자리하고 있는 녹색(綠色), 문화(文化)숲의 확충(擴充)이 되어 앞으로 생활환경(生活環境) 개선(改善)은 물론(勿論)이고 삶의 질(質)을 향상(向上)시켜줄것이라는 전망(展望)이 나오고 있는데요.

바로 이러한 권곡문화공원(卷曲文化公園)을 단지(團地)에서 그리 멀지 않은 곳에서 이용(利用)할 수 있는 메리트도(度) 가지고 있는 곳입니다.

아산(牙山)의 과거(過去)와 미래(未來)를 연결(連結)하고 원도심(原都心)과 신도시(新都市)를 연결(連結)하고 자연(自然)과 사람을 연결(連結)하고 문화(文化)와 역사(歷史)를 연결(連結)하는 소통(疏通)의 공간(空間)으로 거듭날 곡교천 프로젝트의 수혜(受惠)를 모두 챙길 수 있는데요.

최근(最近) 아산지역(牙山地域)의 신흥주거(新興住居)벨트로 떠오르고 있는 곳에 자리하는 만큼 앞으로의 높은 미래가치(未來價値)를 예상(豫想)해볼 수 있는 아산 한신더휴입니다.

금리(金利) 상승기(上昇記) 초입(初入)에 들어서고 있어 중도금(中途金) 유이자와 무이자(無利子) 여부(與否)는 신규(新規) 분양(分讓)에 있어서 중요(重要)한 요소(要素)가 되고 있습니다.

중도금(中途金) 부분(部分)만 봐도 저금리(低金利) 이전(以前)이랑 다르게 천(千) 단위(單位) 이상(以上)의 차이(差異)가 발생(發生)되기 때문입니다.

현재(現在)는 초기(初期) 단계(段階)이지만 내년(來年)까지 금리(金利) 오름세(오름勢)는 계속(繼續)될 것이라는 전망(展望)이 우세(優勢)하기에 이런 시점(時點)에서는 무이자(無利子) 조건(條件)으로 진행(進行)되는 곳이 유리합니다.

https://naver.me/FWPB5iwt

울산 덕하 에일린의뜰 2차는 분양(分讓) 초기(初期)에는 이자후불제(利子後佛制) 방식(方式)으로 진행(進行)되었지만 현재(現在)는 전격(電擊) 조건(條件)을 변경(變更)하여 무이자(無利子)와 옵션 업그레이드와 가전제품(家電製品)까지 드리고 있습니다.

미리 선제적(先制的)으로 미분양(未分讓) 방어(防禦)를 위해 각종(各種) 혜택(惠澤)을 드리는 것이라고 할 수 있어 기다리셨다면 지금(只今) 알아보시면 좋습니다.

울산 덕하 에일린의뜰 2차에서 받아 가실 수 있는 부분(部分)을 옵션부분(部分)부터 정리(整理)하면 마감재(마감材)는 거실(居室) 아트월과 주방(廚房) 바닥 등(等)이 유럽산(産) 소재(素材)에 타일로 한단계(段階) 올라가며 욕실(浴室)은 프리미엄 바스로 호텔같은 느낌에 욕실(浴室)을 만들 수 있으며 파우더장(欌)도 추가(追加)됩니다.

가전(家電) 부분(部分)은 천장형(天障型) 에어컨이 총(總) 4대(臺)가 설치(設置)됩니다.

4대(臺)가 들어가는 곳은 거실(居室), 방(房) 3개(個)에 설치(設置)되며 주방(廚房)에는 오브제 냉장고(冷藏庫) 3종(種) 세트와 디자인 스퀘어 후드가 설치(設置)되며 이외(以外)에도 LG제품(製品)으로 식기세척기(食器洗滌器)와 전자레인지 겸용(兼用) 오븐이 들어갑니다.

삼성제품도(三星製品度) 있는데요, 빌트인 비스포크 라인 인덕션 입니다 옷장(옷欌)에는 스타일러도(度) 공급(供給)됩니다.

울산(蔚山)에서 최초(最初)로 파격적(破格的)인 혜택(惠澤)을 주는 울산 덕하 에일린의뜰 2차는 청량(淸凉)천을 따라 건축(建築)되기에 수려(秀麗)한 수변환경(水邊環境)을 보실 수 있습니다.

1차(次)에 이은 두번째(番째) 단지(團地)로 967세대(世代)로 건축(建築)되며 1차(次)보다 150세대(世代) 정도(程度) 단지(但只) 크기가 더 큰 편(便)입니다.

대지(垈地)는 1만(萬) 3천평(千坪)에 14% 낮은 건폐율(建蔽率)로 지상(地上)에 프리미엄 커뮤니티 시설(施設)들을 설치(設置)했습니다.

지하층(地下層)은 2층(層)까지 주차시설(駐車施設)이며 지상(地上) 주차공간(駐車空間) 없이 1.44대(代) 이상(以上)을 확보(確保)하였습니다.

1차(次)보다 주차공간(駐車空間)을 더 많이 확보(確保)했으며 전체(全體) 9개동(個棟)입니다.

세대(世代)는 84/99㎡로 공급(供給)하며 75%는 84형(型) 25%는 99형(型) 비율(比率)로 인근(隣近)에 대형(大型) 평수(坪數)가 없어 실수요측면(實需要側面)에서도 나쁘지 않습니다.

덕하지구(德下地球) 내(內)에 2개(個) 단지(團地)가 아이에서 동서(東西)의 브랜드인 에일린의뜰로 공급(供給)되며 가구수(家口數)는 약(約) 1천(千) 7백여개(百餘個) 정도(程度)입니다.

울산 덕하 에일린의뜰 1단지(團地) 공급(供給) 당시(當時) 고전(苦戰)했기에 2차(次)는 리조트급(級) 부대시설(附帶施設)과 디자인을 넣었습니다.

또 발코니 서비스 부분(部分)을 일반(一般) 아파트 대비(對比) 약(約) 6평(坪) 정도(程度) 추가(追加)하여 40평(坪) 크기를 만들었습니다.

단지(但只) 근처(近處)에는 청량천(淸凉千) 수변공원(水邊公園)이 조성(造成)되어 있으며 1단지(團地)와 20m 도로(道路)는 두고 있습니다.

1단지(團地)와 이어지는 통경축(桶慶祝)을 확보(確保)하여 공기(空氣) 순환(循環)이 좋고 더 넓어 보이는 효과(效果)가 있습니다.

209동(棟)까지 설계(設計)되어 있으며 주차시설(駐車施設) 대신(代身) 캠핑시설(施設)과 수경(水經) 공원(公園) 여름에 이용(利用)할 수 있는 물놀이장(물놀이場) 등(等)을 갖추고 있습니다.

울산 덕하 에일린의뜰 2차는 리조트급(級) 아파트라고 소개(紹介)하는데요.

그만큼 일반적(一般的)으로 만나보기 힘든 시설(施設)들은 갖추고 있습니다.

내부(內部)는 커뮤니티는 지하층(地下層)에 2층(層)으로 구성(構成)되어 있습니다.

지하(地下) 2층(層)은 구기종목(球技種目) 전용(專用) 운동시설(運動施設)이 만들어져 있습니다 해당(該當) 시설(施設)에는 풋살과 농구(籠球) 익스트림 전용(專用) 구장(球場)이 설계(設計)되어 있습니다.

건너편(건너便)은 골프존으로 스크린과 일반(一般) 연습장(練習帳)을 겸비(兼備)하고 있습니다.

구기(球技) 종목(種目) 외(外)에도 방음(防音)을 갖춘 음악실(音樂室)과 방송(放送) 전용(專用)  스튜디오룸, 영상(映像)감상실(喪失) 등(等)이 있어 다양한 취미(趣味) 활동(活動)을 지원(支援)합니다.

지하(地下) 1층(層)으로 올라오면 뷔페식(式)으로 준비(準備)되는 입주민(入住民) 전용(專用) 식당(食堂)과 카페테리아가(價) 있습니다.

일반(一般) 운동시설(運動施設)과 대형(大型) 사우나 시설(施設)과 독서실(讀書室)이 있으며 교육지원(敎育支援) 프로그램도 제공(提供)됩니다.

대표적(代表的)으로 야나두 자녀(子女) 회화(會話) 프로그램과 축구(蹴球), 농구교실(籠球敎室) 등(等)이 있습니다.

아파트는 세가지 색(色)으로 디자인되어 있습니다.

전체적(全體的)으로 화이트 대비(對比)에 브라운 또는 그레이, 베이지 톤을 결합(結合)하며 세련된 내부(內部) 환경(環境)을 만들었습니다.

84A는 발코니를 포함(包含)하여 실 37평(坪) 정도(程度)에 공간(空間)이 나오며 알파룸을 선택(選擇)할 수 있습니다.

136가구(家口) 들어가며 무상(無償)으로 타일 또는 강(强)마루 등(等) 선택(選擇)이 가능(可能)합니다.

84B는 약(約) 40평(坪) 정도(程度)이며 보조(補助) 주방(廚房)과 드레스룸 공간(空間)이 두배(倍) 가까이 넓어졌고 92가구(家口) 공급(供給)됩니다.

84c도 40평(坪) 정도(程度)되며 안방(안房) 드레스룸 부분(部分)에서 설계(設計) 차이(差異)가 있으며 125가구(家口) 들어갑니다.

84d는 37평정도(坪程度)로 타워형(型)으로 32가구(家口) 들어가며 84E는 최근(最近) 나오고 있는 순환식(循環式) 구조(構造)로 40평(坪) 크기로 180세대(世代)가 들어갑니다.

84F도 E와 동일(同一)하며 보조주방(補助廚房) 용도(用途)로 사용(使用)되는 다용도실(多用途室)이 거실(居室) 또는 주방(廚房)으로 나올 수 있는 순환식(循環式)이며 169가구(家口) 계획(計劃)되어 있습니다.

99형(型)은 46평(坪) 정도(程度)로 다이닝룸을 설치(設置)할 수 있는 주방공간(廚房空間)이 나오며 대형(大型) 파우더룸과 드레스룸으로 안방(안房)이 훨씬 커졌고 233가구(家口)입니다.

에일린의뜰 브랜드는 부울경(釜蔚慶) 지역(地域)에서는 메인 입지(立地)에 여러차례(次例) 시공(施工)을 했습니다.

이번(이番) 청량읍(淸凉邑) 프로젝트는 울산(蔚山) 전역(全域)에 다른 곳들과 비교(比較)해서 혜택(惠澤)을 많이 받을 수 있는 조건(條件) 변경(變更)된 유일(唯一)한 곳입니다.

단일(單一) 규모(規模)로서 1천(千) 세대(世代) 가까운 대형(大型) 단지(團地)이며 같은 브랜드로 두개(個)에 단지(團地)가 들어서기에 시너지가 있으며 덕하역(德荷役) 인접(隣接)한 수혜를 챙길 수 있는 지역(地域)이며 울산 덕하 에일린의뜰 2차 분양가(分讓價)는 4~5억대(億臺) 입니다.

상(上)남화창지구(地球)가 근거리(近距離)에 있어 인프라 형성전(形成前)까지 충분히(充分히) 이용(利用)할 수 있으며 석유화학단지(石油化學團地)와 자유무역지역(自由貿易地域)이 가깝기에 통근(通勤)이 염두(念頭)해 두고 선택(選擇)하시면 좋을 것입니다.

동해선(東海線)으로 태화강(太和江)에서 부전(釜田)까지 이어지는 역세권(驛勢圈) 개발(開發)이 계속(繼續)해서 진행(進行)되고 있기에 덕하(德下) 지역(地域)도 기대(期待)됩니다.

학세권(學勢權)으로 청량초(淸凉初), 청량중 등(等)이 있으며 단지(團地)안에는 어린이집이 예정(豫定)되어 있기에 학교(學校)도 걱정없습니다.

전곡역 제일풍경채 모델하우스 관람소식

서울과 인접(隣接)해 있어 최근(最近) 몇년(年)동안 높은 시세(時勢)를 보이고 있는 경기도(京畿道) 중(中)에서도 연천군(漣川郡)은 평단가(坪單價)가 가장 낮은 지역(地域) 중(中)에 하나입니다.

그 이유(理由)로는 경기도(京畿道)에 속(屬)하지만 서울보다 강원도(江原道)와 더 가깝다보니 수도권(首都圈)의 대체(大體) 주거지(住居地)가 되기에 아쉬운 점(點)이 있기때문인데요.

하지만 지난해 바로 옆 동두천시(東豆川市)의 아파트 시세(時勢)가 갑자기 치솟은 만큼 연천군(漣川郡)이 속(屬)하는 경기북부권(京畿北部圈)의 성장(成長)을 기대(期待)해볼 수 있다는 점(點)에서 전곡역 제일풍경채 모델하우스를 주목(注目)할 필요(必要)가 있어보입니다.

https://naver.me/IMR194Op

연천군(漣川郡)은 경기도권(京畿道圈) 중(中)에서도 얼마 되지 않은 비규제지역이기(非規制地域利己)에 진입(進入)이 어렵지 않으며 더구나 해당지역(該當地域)은 단독주택(單獨住宅)에 거주(居住)하는 비율(比率)이 60퍼센트가 넘습니다.

이에 최근(最近) 5년(年) 이내(以內)에 공급(供給)된 물량(物量)이 굉장히(宏壯히) 적은편(積恩便)이다보니 아파트 기대수요가(期待需要價) 풍부(豐富)할 것으로 기대(期待)되고 있는 지역(地域)이기도 한데요.

이러한 상황(狀況)속에서 공급(供給)되는 전곡역 제일풍경채는 미분양(未分讓)된 단지(團地)로서 동호수(棟號數)를 직접(直接) 고를 수 있는 선착순(先着順) 모집(募集)을 진행(進行)하고 있습니다.

지하(地下)는 1층(層)까지 계획(計劃)되어 있고 이곳에 세대당(世帶當) 1대(臺) 이상(以上) 주차(駐車)가 가능(可能)하도록 1138대(代)의 주차공간(駐車空間)을 계획(計劃)하고 있습니다.

지상(地上)으로는 14층(層)부터 최고(最高) 27층(層)까지 있으며 총(總) 세대수(世帶數)는 845세대(世代)의 중대형단지(中大型團地)가 조성(造成)되는데요.

공급면적(供給面積)으로 26평형(坪型)부터 87평형(坪型)으로 소형평형대(小型坪型代)부터 대형(大型) 펜트하우스까지 아주 다양한 평형(坪型)대로 이루지는 단지(團地)입니다.

연천군(漣川郡)은 아파트 공급량(供給量) 자체(自體)가 적다보니 브랜드네이밍을 가진 아파트가 드문데 지난 44년(年)이라는 오랜기간(期間)동안 신뢰(信賴)를 지켜온 건설명가(建設名家) 제일건설(第一建設)의 풍경(風景)채가 공급(供給)된다는 사실(事實)만으로도 가치(價値)가 있다고 볼 수 있는데요.

더욱이 대단지(大團地)로 조성(造成)된다는 점(點)과 동시(同時)에 단지(團地) 내(內)에 다양한 조경시설(造景施設)들과 커뮤니티가 계획(計劃)되어 있어 타 아파트와 비교(比較)했을때 우위(優位)의 경쟁력(競爭力)을 가집니다.

지상(地上) 단지(團地)에는 푸른 잔디로 이루어지는 광장(廣場)과 다양한 컨셉과 테마를 가진 가든이 예정(豫定)되어 있고 어린이와 유아(幼兒)의 놀이공간(空間)을 분리(分離)시켜 효율성(效率性) 있는 단지생활(團地生活)을 할 수 있습니다.

이외(以外)에도 지하(地下) 1층(層)에는 입주민(入住民)들의 삶의 질(質)을 한층(한層) 더 올려줄 커뮤니티들이 조성(造成)되는데 이곳에 요즘 가장 핫(핫)한 골프를 즐길 수 있는 실내연습장(室內演習場)이 배치(配置)되는데요.

요가나 에어로빅, 줌바 등(等)과 같은 맨몸운동(運動)을 하기에 적당(適當)한 GX룸과 더불어 근력운동(筋力運動)과 유산소(有酸素) 운동(運動)을 한공간(空間)에서 모두 할 수 있도록 하는 헬스장(헬스場)과 운동(運動) 후(後) 집까지 올라가지 않고도 바로 씻을 수 있는 샤워공간(空間)까지 조성(造成)됩니다.

책(冊)을 읽거나 대여(貸與)할 수 있는 도서관(圖書館)은 물론(勿論) 아이들의 공간(空間)인 키즈카페, 입주민(入住民) 학부모(學父母)들이 모여 정보(情報)를 공유(共有)할 수 있는 맘스카페, 각종(各種) 회의(會議)를 진행(進行)하게 될 주민회의실(住民會議室)까지 다양(多樣)한 분야(分野)의 커뮤니티가 예정(豫定)되어 있습니다.

지상(地上) 1층(層) 공간(空間)에도 시니어 분들을 위한 경로당(敬老堂)과 아동(兒童)들을 위한 어린이집과 돌봄센터도 마련되는데요.

차량입구(車輛入口)와 보행자입구(步行者入口)가 다수(多數) 마련되어 단지내(團地內)로의 진입(進入)을 보다 편리(便利)하게 할 수 있습니다.

이외(以外)에도 어두운 밤에도 단지(團地)를 다닐때 환하게 다닐 수 있도록 한 보안등(保安等)과 아파트 가치(價値)를 올려줄 외관(外觀)디자인도(度) 세련되게 구성(構成)될 예정(豫定)이라고 합니다.

입지적(立地的)인 부분(部分)에 있어 전곡역 제일풍경채 모델하우스는 한탄강(漢灘江)을 품고 있는 것을 확인(確認)할 수 있는데요.

이로인해 리버뷰라는 영구조망권(永久眺望權)을 가지다보니 지역거주민(地域居住民)들이 선호(選好)하는 주거입지(住居立地)를 가진다고 볼 수 있겠습니다.

바로 옆으로는 선사문화(先史文化)캠프가 자리하고 있고 한탄강관광지(漢灘江觀光地)와 소나무 캠핑장도(場度) 가까워 여유롭고 쾌적(快適)한 여가생활(餘暇生活)이 가능(可能)합니다.

위와 같은 조망권(眺望權)을 가지는 단지(團地)들의 주거(住居) 선호도(選好度)가 높지만 이외(以外)에도 학군(學群)이 다수(多數) 형성(形成)되어 있거나 중심상업지가(中心商業紙價) 가깝다면 그 주거(住居) 선호도(選好度)는 더 올라가는데요.

해당(該當) 단지(團地)의 경우(境遇)에도 주변(周邊)에 초등학교(初等學校)와 중고교(中高校) 학군(學群)을 형성(形成)하고 있고 더불어 사교육시설(私敎育施設)인 학원가(學院街)도 보다 가까운곳에서 이용(利用)할 수 있는 입지(立地)입니다.

대단지(大團地)로 들어오는 만큼 단지내(團地內)에도 국공립(國公立) 유치원(幼稚園)이 설립예정(設立豫定)인 만큼 어린 자녀(子女)가 있는 가정(家庭)에서도 선호(選好)할만한 단지(團地)라 볼 수 있겠습니다.

국도(國道)부터 고속도로(高速道路) 그리고 버스정류장(停留場)과 지하철(地下鐵) 등(等) 전반적(全般的)인 교통환경(交通環境)이 잘 갖춰진 입지(立地)를 자랑하는데요.

우선(于先) 단지(團地) 인근(隣近)에 있는 국도(國道)3번(番)을 이용(利用)하면 의정부(議政府)를 비롯해 서울까지 이동(移動)이 가능(可能)하며 국도(國道)37번(番)을 이용(利用)하게 된다면 일산(一山)과 포천(抱川)으로 이동(移動)이 가능(可能)하다는 점(點)을 생각하면 도로(道路) 접근성(接近性)이 좋다고 볼 수 있습니다.

소요산(逍遙山)IC도 인접(隣接)한 위치(位置)에 있어 고속도로(高速道路) 진입(進入)을 빠르게 할 수 있으며 걸어서 1분거리(分距離)에 버스정류장(停留場)이 있는데 이곳에 정자(亭子)하는 버스를 이용(利用)하면 도봉산역(道峯山驛)까지 단숨에(單숨에) 이동(移動)이 가능(可能)합니다.

또한 개통예정(開通豫定)에 있는 지하철(地下鐵) 1호선(號線)도 가까이에 두고 있는 입지(立地)이다보니 앞으로 수도권(首都圈)으로의 진입(進入)도 더 편리(便利)하고 빠르게 가능(可能)한 곳이기도 하죠.

전곡역 제일풍경채 모델하우스가 주목(注目)받는 이유(理由)는 아파트의 신규공급(新規供給)이 드문지역(門地域)이라는 점(點)이 가장 큰데요.

이 지역(地域)에 자리하고 있는 아파트들은 이미 입주(入住)한지 15년이상(年以上) 된 노후화(老朽化)된 주거지(住居地)입니다.

그나마 최근(最近)에 공급(供給)된게 2년전(年前)인 코아루이지만 브랜드파워에서 좀 밀린다는 것과 주차공간(駐車空間)이 너무 협소(狹小)하다는 점(點)이 단점(短點)으로 꼽을 수 있는데요.

이편(便)한세상 연천(漣川)과 같이 브랜드 파워를 가지는 전곡역 제일풍경채는 신축(新築)이라는 프리미엄을 기본(基本)으로 소형(小型)부터 대형(大型)까지 다양한 평형대(坪型臺)가 함께 들어서는 대단지(大團地)입니다.

개통예정(開通豫定)에 있는 1호선(號線) 연장(延長)과 현충원(顯忠院), 무비월드테마파크 등(等)과 같은 호재(好材)들로 인해 앞으로 연천군(漣川郡) 아파트를 리딩할 단지(團地)로 기대(期待)해 볼 수 있겠습니다.

세마역 청광플러스원 역세권 오산 오피스텔

주거지(住居地)라고 하면 이제는 아파트 이외(以外)에도 주거형(住居型) 오피스텔들이 새롭게 떠오르고 있습니다.

이전(以前)에는 오피스텔이라고 하면 원룸의 형태(形態)로만 공급(供給)이 되다보니 1인가구(人家口)를 제외(除外)하고 일반적(一般的)인 주거지(住居地) 역할(役割)을 하기에 부족(不足)하다는 인식(認識)이 있었는데요.

최근(最近) 들어서는 주거형(住居型) 오피스텔들은 아파트와 비슷한 구조(構造)에 오히려 규제(規制)로부터 자유롭다보니 더 선호(選好)하는 경향(傾向)이 두드러지고 있죠.

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세마역 청광플러스원의 경우(境遇)에도 원룸을 넘어 투룸, 쓰리룸의 구조형태(構造形態)를 가진 주거형(住居型) 오피스텔로 주목(注目)을 받고 있습니다.

일반상업지역(一般商業地域)이면서 지구단위계획구역(地區單位計劃區域)에 속(屬)하는 오산시(烏山市) 세교동 일원(一圓)에 자리하게 되며 대지면적(垈地面積)은 약(約) 941평(坪)입니다.

건축면적(建築面積)은 699평(坪)이며 주차공간(駐車空間)은 자주식(式)으로 370, 기계식(機械式)으로 78, 장애인(障礙人) 9 총(總) 448대(代)가 마련됩니다.

우선(于先) 세마역 청광플러스원 건물(建物) 위치(位置)가 대로변(大路邊)인데다가 코너자리이기때문에 가시성(가시城)과 접근성(接近性)이 아주 좋은데요.

건축규모(建築規模)로는 지하(地下)로 2층(層), 지상(地上)으로 최고(最高) 22층(層)이며 이곳에 374실(室)의 오피스텔과 13실(室)의 근린생활시설(近隣生活施設)이 자리할 예정(豫定)입니다.

지상(地上) 1층(層)에는 근린생활시설(近隣生活施設)이 배치(配置)되며 오산 오피스텔은 지상(地上) 6층(層)부터, 지상(地上) 2층(層)에서부터 5층(層)까지는 주차장(駐車場)으로 형성(形成)됩니다.

평형대(坪型臺)는 원룸부터 투룸, 쓰리룸까지 다양한 형태(形態)가 있는데 a타입은 북서향(北西香)과 남동향(南東向)으로 배치(背馳)되는 타입으로써 요즘 많이들 선호(選好)하는 트렌디한 복층(複層)을 가진 원룸형(型) 구조(構造)입니다.

원룸형(型)이지만 탁트인 개방감(開放感)을 가지면서도 풀퍼니시드로 되어 있어 공간활용도(空間活用度)를 높인 설계(設計)이기때문에 실사용(實使用) 만족도(滿足度)가 높은 타입이죠. 

오산 오피스텔 b타입은 남동향(南東向)으로 배치(配置)되기때문에 아침일찍 생활(生活)하시는 분들에게 선호도(選好度)가 높으며 1.5룸의 형태(形態)로 넓은 복층공간(複層空間)은 물론(勿論) 침실(寢室)은 높은 층고(層高)를 가지기때문에 개방감(開放感)이 아주 뛰어납니다.

또한 1-2인가구(人家口)에 최적화(最適化)된 구조(構造)를 가진데다 다양한 수납공간(受納空間)을 가지는 타입입니다.

c타입은 방(房)2개(個)의 쓰리베이 형태(形態)를 가지는 아파트와 비슷한 구조(構造)인 타입으로써 남동향(南東向)의 배치(配置)를 가집니다.

거실(居室)을 사이에 두고 양쪽(兩쪽)으로 방(房)이 하나씩 배치(配置)되는데 안방(안房)에도 욕실(浴室)이 마련되기때문에 신혼부부(新婚夫婦)에게 가장 알맞는 구조(構造)라 볼 수 있으며 복층(複層)은 안방(안房)과 거실(居室) 두군데서 각각(各各) 올라갈 수 있는 구조(構造)로 복층(複層) 공간(空間)도 2곳이 있습니다.

d타입은 북서향(北西香)의 배치(配置)에 방(房)3개(個)로 이루어진 타입으로서 c타입과 마찬가지로 아파트와 비슷한 구조(構造)를 가지는 타입인데요.

복층(複層) 또한 안방(안房)과 거실(居室)에서 올라갈 수 있는 구조(構造)이며 단층(單層)의 높이는 2.2미터, 다락층(層)고는 1.19미터로 전체(全體) 천장(天障) 높이가 3.59미터이기때문에 개방감(開放感)이 좋습니다.

풀퍼니시드 시스템이 적용(適用)되어 따로 가전(家電)이나 가구(家具)를 마련하지 않아도 된다는 점(點)이 경제적(經濟的)으로 부담(負擔)을 덜 수 있는 장점(長點)으로 볼 수 있는데요.

내부(內部)에 배치(配置)되는 가전(家電)으로는 빌트인 냉장고(冷藏庫)와 세탁기(洗濯機), 에어컨과, 쿡탑(塔)이 기본(基本)이며 계절상관(季節相關)없이 환기(喚起)를 도와줄 전열교환기(前熱交換機)와 단열창호(斷熱窓號), led전등(電燈)과 비디오폰 그리고 마지막으로 스타일러까지 무상(無償)으로 배치(配置)됩니다.

세마역 청광플러스원의 프리미엄 중(中) 하나는 교통(交通)으로 꼽을 수 있습니다.

1호선(號線)인 세마역(洗馬驛)까지 단(單) 10초(秒)대로 완전(完全) 초역세권(超驛勢圈)의 입지(立地)인데, 이를 이용(利用)하면 수도권(首都圈) 어디든지 빠르게 출근(出勤)과 퇴근(退勤)이 가능(可能)하며 서동탄역(鉏東灘驛)과 GTX와 SRT도 연계(連繫)되는 곳이기때문에 동서남북(東西南北)의 광역교통망(廣域交通網)을 가진다고 볼 수 있습니다.

이외(以外)에도 북오산(北烏山)IC와 서오산TG 등(等)의 도로교통망도(道路交通網度) 잘 형성(形成)되어 있습니다.

또한 오산 오피스텔 주변(周邊)으로 인접(隣接)한 학교(學校)만 무려(無慮) 5개(個) 이상(以上)이라 아이들과 생활(生活)하는, 앞으로 자녀계획(子女計劃)이 있는 가족구성원(家族構成員)들이 거주(居住)하기에도 불편(不便)함 없는 입지(立地)를 가지죠.

이마트와 홈플러스와 같은 생필품(生必品)을 구매(購買)할 수 있는 대형(大型)마트, 관공서(官公署) 등(等)의 생활편의시설(生活便宜施設)들도(度) 한걸음에 누릴 수 있는 다채로운 생활(生活)인프라를 가진다고도 볼 수 있습니다.

주거형(住居型) 오피스텔인 만큼 임대수익(賃貸收益)을 기대(期待)하고 접근(接近)하는 투자자(投資者)분들이 많은데, 그렇다면 주변(周邊)에 배후수요(背後需要)가 어느정도(程度) 받쳐줄것인지를 꼭 확인(確認)해봐야합니다.

한신(阪神), 오산(烏山), 수원(水原), 협성대학교(學校)는 본 건물(建物)에서 10초(秒)대로 이용(利用)할 수 있는 1호선(號線)라인의 대학(大學)이기때문에 빠르게 통학(通學)이 가능(可能)한 환경(環境)을 가집니다.

대학생(大學生)들의 끊임없는 수요(需要)를 가진다고 볼 수 있죠.

현재(現在) 오산(烏山)과 그 주변(周邊)으로 삼성반도체의 캠퍼스인 기흥(器興),화성(火星)과 세마일반산단(洗馬一般産團), 오산(誤算)가장산단(産團), 동탄일반산단(東灘一般産團) 등(等) 전반적(全般的)으로 산업단지(産業團地)가 활성화(活性化)되어 있고 앞으로 더 활성화(活性化) 될 예정(豫定)에 있다보니 지역(地域) 발전(發展)의 중심(中心) 역할(役割)을 톡톡히 할 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

이외(以外)에도 LG와 삼성(三星) 같은 대기업(大企業)들의 비즈니스 인프라가 잘 갖추어진 곳이고 경기(京畿) 남부(南部)ICT산업(産業)인프라가(價) 굉장(宏壯)한 곳이기 때문에 유동인구(流動人口)와 배후수요(背後需要)가 풍부(豐富)하다고 볼 수 있는데요.

따라서 이러한 앞으로 개발(開發)에 따른 수혜(受惠)는 물론(勿論), 근로자(勤勞者) 수요(需要)까지 가질 수 있는 입지(立地)를 가진 곳이 바로 오산 오피스텔 세마역 청광플러스원이라고 볼 수 있겠습니다.

오산 오피스텔 중(中)에서도 가장 가까운 초역세권(超驛勢圈)의 입지(立地)를 가진다는 그 사실(事實) 하나만으로 충분(充分)히 메리트가 있는 곳인데요.

이 1호선(號線)을 따라 통학(通學) 할 수 있는 대학교(大學校)가 많다는 것과, 주변(周邊)으로 대기업(大企業)과 각종(各種) 산단(産團)이 확장(擴張)되어가고 있다는 것을 생각하면 앞으로의 배후수요(背後需要)는 걱정없겠습니다.

무엇보다 주변(周邊) 단층(單層) 오피스텔의 평단가(坪單價)보다 복층(複層)으로 이루어진 세마역 청광플러스원의 평단가(坪單價)가 낮고 주변(周邊) 오피스텔의 공실(空室)이 없기때문에 임대수익(賃貸收益)도 가져갈 수 있을 것으로 예상(豫想)되는 바입니다.

신불당 동문디이스트 모델하우스 관람안내

수도권(首都圈)을 중심(中心)으로 부동산(不動産)의 상승세(上昇勢)를 이어가다 현재(現在)는 물가(物價)와 금리상승(金利上昇) 등(等)으로 인해 그 상승세(上昇勢)가 잠시(暫時) 주춤한 상태(狀態)이긴 하나 비교적(比較的) 저렴(低廉)한 지방권(地方圈)에서 그 상승세(上昇勢)가 보이고 있기도 합니다.

특히(特히) 수도권(首都圈)과의 거리(距離)가 가까우면서도 앞으로의 개발호재(開發好材)가 있는 곳이나, 대기업(大企業)들이 자리해 지역경제(地域經濟)를 견인(牽引)하고 있는 지방권(地方圈)들이 그런 모습을 보이고 있는데요.

그 중(中) 천안(天安)은 수도권(首都圈), 서울에서 지하철(地下鐵)을 이용(利用)해 마지막으로 이용(利用)할 수 있는 지방권(地方圈)인데다가 삼성(三星)과 같은 큰 기업(企業)이 자리하고 있다보니 그 상승세(上昇勢)가 남다른 곳이기도 합니다.

https://naver.me/Fp1vvjHN

기업(企業)의 규모(規模)만큼 근로자(勤勞者)의 수(數)가 많기때문에 배후단지가(背後團地價) 중요(重要)하게 작용(作用)되는 지역(地域)이기도 하며 이러한 수요(需要)를 거느릴 수 있는 신불당 동문디이스트 모델하우스는 쌍용동에 들어서며 아파트는 불당동에 자리하게 됩니다.

사업명(事業名)에 트윈스타라고 붙은것처럼 쌍둥이(雙둥이)처럼 생긴 비슷한 건물(建物) 두개(個)가 나란히 들어서 오피스텔과 근생시설(近生施設)들로 채워질 예정(豫定)인데요.

대지면적(垈地面積)은 a동(洞) 4천여(千餘)제곱미터, b동(洞) 3천여(千餘)제곱미터로 a동(棟)이 좀 더 큰 규모(規模)로 들어섭니다.

지상(地上) 높이는 15층(層)으로 똑같지만 a동(棟)은 지하(地下) 5층(層)까지로 414대(代)의 주차공간(駐車空間), b동(棟)은 지하(地下) 6층(層)까지로 304대(代)의 주차공간(駐車空間)이 구성(構成)됩니다.

두개(個) 동(洞)에 공급(供給)되는 오피스텔은 총(總) 637실(室)이며 근린생활시설(近隣生活施設)은 179실(室)이 예정(豫定)에 있습니다.

크기는 49부터 59, 84로 중소형(中小型)이기때문에 1인가구(人家口)의 넉넉한 생활(生活)은 물론(勿論) 2인이상(人以上)이 거주(居住)하기에도 좋은 크기라 할 수 있겠습니다.

1층(層)과 2층(層)에는 근린생활시설(近隣生活施設)들이 위치(位置)하기때문에 오피스텔은 3층(層)부터 시작(始作)하며 한 개층(個層)에 28개실(開室)이 배치(配置)됩니다.

오피스텔의 최저층(最低層)인 3층(層)과 최고층(最高層)인 15층(層)에는 다락방(다락房)을 가진 타입들로만 자리하는데 세대수(世代數) 자체(自體)가 얼마 되지 않아 희소성(稀少性)을 가진다 볼 수 있는데요.

유상(有償)옵션으로는 바닥타일과 비스포크 냉장고(冷藏庫), 식세기(式世紀)와 하이브리드쿡탑(塔), 세대고급화(世代高級化) 등(等)이 있는데 제일(第一) 탑층(塔層)인 15층(層)에는 이 유상(有償)옵션이 기본(基本) 적용(適用)되며 신불당 동문디이스트 모델하우스에 방문(訪問)하면 더 자세히(仔細히) 살펴볼 수 있습니다. 

개방감(開放感)을 느끼게하는 창호와 거실(居室) 바닥재(바닥材)를 옵션으로 선택(選擇)할 수 있다는 부분(部分), 그리고 수납공간(受納空間) 등(等)의 고급화(高級化)를 통해 타(他) 오피스텔과의 차별성(差別性)을 확실히(確實히) 둔 곳인데요.

모든 타입에 드레스룸이 적용(適用)되고 창호(窓戶)높이는 2.4미터, 천장고(天障高)의 높이는 2.7미터로 개방감(開放感)이 뛰어납니다.

또한 지역내(地域內)에서 흔히 볼 수 없는 희소성(稀少性)을 가지는 복층형(複層型)의 구조(構造)를 가지는 3층(層)과 15층(層)에 배치(配置)되는 호실(號室)들은 같은 면적대비(面積對比) 실사용(實使用)의 면적(面積)이 더 넓을 수 밖에 없으며 단층(單層) 타입의 층고(層高)가 2.7미터인 반면(反面) 복층(複層) 타입의 층고(層高)는 3.8미터입니다.

해당(該當) 오피스텔의 경우(境遇)에는 우선(于先) 계획도시(計劃都市)인 불당동 내(內)에 위치(位置)하며 산단(産團)으로의 접근성(接近性)이 뛰어나 직주근접(直走近接)을 실현(實現)할 수 있는 입지(立地)를 가집니다.

일반산단(一般産團) 뿐 아니라 삼성디스플레이(三星디스플레이)까지도 인접(隣接)하며 계획(計劃)되시(詩)로 조성(造成)되는 곳이다보니 도시경관(都市景觀)이라던가 편리(便利)한 주거환경(住居環境)을 가지고 있는게 특장점(特長點)이죠.

따라서 교육환경(敎育環境)도 꽤나 잘 갖추어진 곳이라 볼 수 있는데요.

반경(半徑) 1.5키로미터 이내(以內)에 천안(天安)에서 가장 큰 사교육(私敎育) 밀집시설(密集施設)을 가지고 있으며 풍무초(風無初)부터 풍무중(風無中), 불당고(佛堂高) 등(等)의 학교(學校)가 모두 도보(徒步) 통학(通學)원에 속(屬)하고 주변(周邊)에 유해시설(遺骸施設)이 전혀(全혀) 없습니다.

본 단지(團地) 바로 앞으로는 천안종합운동장(天安綜合運動場)이 위치(位置)하고 있을 뿐 아니라 천안시청(天安市廳)과 능수버들공원(公園) 등(等)의 관공서(官公署), 문화시설(文化施設), 여가시설(餘暇施設)이 모두 가깝습니다.

마트나 백화점(百貨店)과 컨벤션, 병원(病院) 등(等)의 편의시설(便宜施設)들도(度) 가깝기 때문에 원스톱의 생활권(生活圈)을 가지는 단지(團地)라고 볼 수 있겠습니다.

신불당 동문디이스트 모델하우스를 방문(訪問)하고자 하시는 분들이 가장 궁금해 하시는 부분(部分) 중(中) 하나가 바로 교통환경(交通環境)이라 할 수 있는데요.

천안(天安)에는 수도권(首都圈) 전철(電鐵) 1호선(號線)인 아산역이 위치(位置)하는데 이는 차량(車輛)으로 5분(分) 정도(程度) 이동(移動)하면 이용(利用)이 가능(可能)합니다.

ktx가(家) 정차(停車)하는 천안아산역도(天安牙山役度) 있기때문에 서울로의 접근성(接近性)이 굉장히(宏壯히) 좋죠.

경부고속도로(京釜高速道路)를 탈 수 있는 천안(天安)ic를 시작(始作)으로 논산천안고속도로(論山天安高速道路)의 남천안ic 등(等) 광역교통망(廣域交通網)을 가지는 곳이기도 합니다.

앞으로의 교통(交通) 개발호재(開發好材)로는 크게 두가지가 예정(豫定)되어 있는데요.

경부고속도로(京釜高速道路)와 연계(連繫)해 당진(唐津)에서부터 아산(牙山)과 천안(天安)까지를 짧은거리로 연결(連結)해 물류지원(物流支援)의 체계(體系)를 확보(確保)하고 충남지역(忠南地域)의 교통망(交通網)을 확충(擴充)하려는 목적(目的)을 가지고 진행(進行)되는 아산청주고속도로(牙山淸州高速道路) 아산(牙山)나들목 조성사업(造成事業)이 있습니다.

조성(造成)이 완료(完了)된다면 충남(忠南) 북부(北部) 지역(地域)의 개발(開發)을 촉진(促進)시키고 물적(物的) 교류(交流)를 활발(活潑)하게 하게 지역균형(地域均衡)의 발전(發展)을 기대(期待)해볼 수 있는데요.

서해안선(西海岸線)에다가 경부선(京釜線)을 연결(連結)하기때문에 기존(旣存) 노선(路線)의 교통혼잡도(交通混雜度) 해소(解消)할 것으로 전망(展望)되고 있죠.

다음으로는 ktx천안아산역의 광역복합환승(廣域複合換乘)센터가 있는데요.

이는 2025년(年) 착공예정(着工豫定)으로 수도권(首都圈)에서부터 지방(地方)을 연결(連結)해 충청권(忠淸圈)의 교통(交通) 허브의 역할(役割)을 톡톡히 할 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

지역(地域) 내 거리를 단축(短縮)시켜 신규(新規) 인구(人口) 유입(流入)을 기대(期待)해 볼 수 있으며 충남지역(忠南地域)의 자족도시(自足都市) 도약(跳躍)을 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.

산업(産業) 개발호재(開發好材)로도 크게 두가지가 있는데 그중(그中) 하나가 천안아산(天安牙山)ktx 역세권(驛勢圈)의 r&d 집적지구(集積地球)의 조성(造成)입니다.

이는 신불당 동문디이스트가 들어서는 불당동에서부터 아산(牙山) 탕정면 일원(一員)까지이며 중부권(中部圈)의 산업융합(産業融合)의 거점(據點)의 마련해 차세대(次世代) 산업(産業) 클러스터를 조성(造成)함에 의의(意義)가 있습니다.

다음으로는 해당(該當) 단지(團地)와 멀지 않은 곳에 자리하게 될 천안(天安)6산단(産團)이 있습니다.

이처럼 각종(各種) 호재(好材)를 가지고 있으면서도 규제(規制)에서도 자유로운 곳이기 때문에 많은 분들의 관심(關心)이 신불당 동문디이스트 모델하우스로 쏠리고 있는데요.

희소가치(稀少價値)를 지닌 평면도(平面圖)와 우수(優秀)한 입지(立地)까지, 충분(充分)히 메리트 있는 현장(現場)이라 볼 수 있겠습니다.

음성 푸르지오 센터피크 모델하우스 입지 정보

많은 기업(企業)들이 서울과 수도권(首都圈)이 아닌 지방(地方)으로의 이동(移動)을 준비(準備)하고 있는데 그 이유(理由)로는 수도권공장총량제(首都圈工場總量制)라는 제도(制度)때문이기도 하지만 높아져버린 부동산(不動産) 시세(時勢)에 자리 잡을 곳이 많이 없어지기도 했죠.

이런 점(點)들을 고려(考慮)해 지방(地方)에서는 기업(企業)들을 유치(誘致)하기위한 택지개발(宅地開發)이 활발(活潑)히 진행중(進行中)에 있으며 그중(그中)에서 수도권(首都圈)과 가까운 음성(音聲)은 기업복합도시(企業複合都市)가 개발중(開發中)에 있는데요.

이 음성기업복합도시(音聲企業複合都市)는 반도체(半導體)부터 화장품(化粧品) 그리고 바이오와 같은 첨단산업(尖端産業)들을 위주(爲主)로 하는 기업(企業)이 입주(入住)하게 되는 곳으로써 입주기업만(入住企業萬) 54개(個)에 근로자(勤勞者) 유입(流入) 1만명(萬名) 이상(以上)을 예상(豫想)하고 있습니다.

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기업입주(企業入住)에 따라 인구유입(人口流入)을 고려(考慮)해 기업복합도시(企業複合都市)에는 주거(住居)부터 상업(商業), 녹지공간(綠地空間)까지 복합적(複合的)인 공간(空間)들을 형(兄)성중에 있습니다.

그 중(中)에서 음성 푸르지오 센터피크는 약(約) 5천여세대(千餘世帶) 건설계획(建設計劃)에 있으며 절반이상(折半以上)이 대우건설의 푸르지오 브랜드 타운을 형성(形成)할 예정(豫定)입니다.

지난해 분양(分讓)이 완료(完了)된 1차(次)는 1048세대(世帶)이며 2차(次) 875세대(世代), 분양예정(分讓豫定)에 있는 3차(次)는 644세대(世代)로 총(總) 2567세대(世代)가 계획(計劃)되어 있죠.

현재(現在) 선착순(先着順) 모집중(募集中)에 있는 2차(次) 음성 푸르지오 센터피크는 대지면적(垈地面積) 1만(萬)4천여평(千餘坪)의 성본산업단지(姓本産業團地) 2블럭에 자리하게됩니다.

B2 ~ 35F의 규모(規模)를 가진 8개(個)의 동(東)이 V자형(字形)의 모양(模樣)으로 나란히 배치(配置)되는 단지(團地) 설계(設計)를 가지는데요.

세대당(世帶當) 1.36대(臺)로 넉넉한 주차공간(駐車空間)을 확보(確保)하여 총(總) 1192대(代)의 지하주차공간(地下駐車空間)이 예정(豫定)되어 있습니다.

음성 푸르지오 센터피크 평형(坪型)대로는 전용(專用)84와 전용(專用)110으로 중대형(中大型)의 크기를 가지는 단지(團地)로 대다수(大多數)의 세대(世代)는 구(區)34평형(坪型)이며 대형평형대(大型坪型臺)는 177세대(世代)입니다.

크기는 두가지이지만 전용(專用)84는 세가지의 구조(構造), 전용(專用)110은 두가지의 구조(構造)로 나뉘기때문에 취향(趣向)에 따라 선택(選擇)할 수 있습니다.

하지만 전세대(全世帶)가 선호도(選好度) 높은 판상형(板狀型)으로만 이루어져있기때문에 창문(窓門)이 어디로 나있는지, 어떤 조망(眺望)을 선호(選好)하는지를 먼저 고려(考慮)할 수 있겠습니다.

전용(專用)84A타입은 8개(個)의 동(桐) 모두 위치(位置)하고 있으며 동(洞)에따라 라인에 따라 남동향(南東向)과 남서향(南西向) 모두 있습니다.

각종(各種) 물건(物件)들을 수납(收納)할 수 있는 펜트리 공간(空間)은 현관(玄關)과 주방(廚房)에 각(各) 1개(個)씩 있으며 거실(居室)과 주방(廚房)은 마주보고 있어 맞통풍(風)이 아주 잘 되는 음성(音聲) 아파트 구조(構造)를 가집니다.

세탁기(洗濯機)와 건조기(乾燥器)를 모두 넣을 수 있는 발코니 겸(兼) 다용도실(多用途室)은 주방(廚房) 옆쪽으로 배치(配置)되며 안방(안房)에도 발코니가 하나 더 배치(配置)되고 그 옆으로 실외기실(室外機室)이 마련됩니다.

음성 푸르지오 센터피크는 한층(層)에 4세대(世代)가 함께하는데 이중(中) 전용(專用)84B타입은 가운데 껴있는 세대(世代)로서 안방(안房)이 같은 평형대(坪型臺) 대비(對備) 넓은 공간(空間)을 가지는게 특징(特徵)인 타입입니다.

때문에 유상(有償)옵션으로 안방(안房)에 드레스룸을 두군데로 만들 수 있는데요.

대신(代身) A타입과 C타입에는 알파룸이 있어 방(房)이 총(總) 4개(個)이기때문에 방(房)을 하나 더 사용(使用)하고 싶다면 A와 C타입을, 안방(안房)을 더 넓게 사용(使用)했으면 좋겠다 하시는 분들에게는 B타입이 알맞는 타입이라고 볼 수 있겠습니다.

전용(專用)84C타입은 207동(洞)과 208동(棟) 두곳에 27세대(世代)가 배치(配置)됩니다.

전용(專用)110A타입은 204동(桐)부터 206동(洞)에 배치(配置)되는 세대(世代)로서 넓은 안방(안房)과 주방(廚房) 옆에 제공(提供)되는 알파룸을 가지는 타입으로 총(總) 90세대(世代)가 있습니다.

전용(專用)110B타입 또한 204, 205, 206동(洞)에 자리하며 총(總) 87세대(世代)가 예정(豫定)되어 있습니다.

음성 푸르지오 센터피크가 음성(音聲) 아파트 중(中)에서도 주목(注目) 받는 이유(理由)로는 수도권(首都圈)의 접근성(接近性)이 뛰어나기때문이라고 볼 수 있습니다.

현재(現在) 국토부(國土部)의 제(第)4차(次) 광역철도노선계획(廣域鐵道路線計劃)에 광역철도(廣域鐵道), 충북혁신도시(忠北革新都市) 정차계획(正次計劃)이 잡혀있습니다.

때문에 동탄(東灘)에서 청주공항(淸州空港)까지는 앞으로 30분대(分代)로 이동(移動)할 수 있게되며 이로인한 생산유발효과만(生産誘發效果萬) 3조이상(兆以上), 부가가치효과(附加價値效果)와 파급표(波及票)과는 1조이상(床)이 될 것으로 보고 있죠.

따라서 수도권(首都圈)에서부터 충북권역(忠北圈域)으로의 접근성(接近性)이 비약적(飛躍的)으로 상승(上昇)할 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

또한 음성(音聲)에는 현재(現在) 종합병원(綜合病院)이 없다보니 음성(陰性) 아파트에 거주(居住)하는 주민(住民)들이 많은 불편(不便)함을 겪고 있는데, 이러한 의료공백(醫療空白)을 해소(解消)하기위해 국내(國內) 최초(最初)로 서울대병원(서울大病院)이 운영(運營)에 참여(參與)하는 국립(國立) 소방병원(消防病院)이 2024년(年)에 개원예정(開院豫定)에 있습니다.

연면적(延面積)만 약(約) 4만여(萬餘)제곱미터에 1천억대(千億臺)라는 사업비(事業費)가 투입(投入)되며 진료과목(診療科目)은 19개(個), 302개(個)의 병상(病床)을 가지게 됩니다.

개원(開院)이 된다면 이에 따르는 인구유입(人口流入)도 더 상승(上昇)할 것으로 기대(期待)되고 있고 이러한 배후단지(背後團地)의 역할(役割)을 톡톡히 해낼것으로 전망(展望)되고 있죠.

음성(陰性) 기업복합도시(企業複合都市)로의 진입도로(進入道路)를 동쪽(東쪽)과 서쪽(西쪽)에 왕복(往復) 4차로(車路)로 개통예정(開通豫定)을 앞두고 있습니다.

국도(國道)와 군(軍)도 연계(連繫)를 해 교통여건(交通與件)을 지금(只今)보다도 더 향상(向上)할 계획(計劃)인데요.

이 진입도로(進入道路)가 개통(開通)된다면 서울과 인근(隣近)의 청주(淸州), 대전(大田)과 같은 주요(主要) 도심(都心)으로의 이동(移動)을 더 빠르게 해줄 것입니다.

충청권(忠淸圈)의 오창(五倉) 과학산단(科學産團)이나 청주(淸州) 테크노폴리스, 충주(忠州) 기업도시(企業都市)와 같은 곳들의 시세(時勢)가 입주당시(入住當時)보다 약(約) 2억(億)원 이상(以上) 오름세(오름勢)를 보이고 있습니다.

모두 직주근접(直走近接)이 가능(可能)하다는 공통점(共通點)을 가지고 있는데요.

본 단지(團地)도 중심(中心) 상업지역(商業地域)과 학교(學校)를 인근(隣近)에 두고 직장(職場)까지도 가까운 직주근접형태(形態)를 가지기 때문에 프리미엄을 기대(期待)해 볼 수 있습니다.

허(虛)그의 고분양가(高分讓價) 심사(審査) 기준(基準)이 개편(改編)될 예정(豫定)에 있고 이로인한 분양가(分讓價) 인상(引上)은 불가피(不可避)한 상황(狀況)입니다.

이 시점(時點)에서 기업복합도시(企業複合都市) 내(內)에 대단지(大團地) 브랜드 타운을 이루는 음성 푸르지오 센터피크의 미래가치(未來價値)는 충분히(充分히) 기대(期待)해볼만 하다고 생각되는데요.

분양가(分讓價)나 원자재(原資材)나 계속(繼續) 우상향(右上向)이 되고 있는 현(現) 시점(時點)에서 중도금(中途金) 무이자(無利子)로 진행(進行)되는 음성(音聲) 아파트의 미래가치(未來價値)를 꼭 선점(先占)하시길 바랍니다.