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쾌적(快適)한 주거환경(住居環境)은 최근(最近) 떠오르고 있는 주거(住居)트렌드로 우수(優秀)한 교통(交通)인프라에 뛰어난 교육환경(敎育環境)까지 갖춘 곳들은 부동산(不動産) 하락시장(下落市場)에서도 거래(去來)가 이뤄지고 있는데요. 오늘 소개(紹介)해드릴 쌍용더플래티넘삼계는 김해(金海)에서 신흥주거지역(新興住居地域)으로 떠오르고 있는 아파트입니다.

https://naver.me/GHv3rZ8G

25년(年) 1월(月) 준공(竣工)을 앞두고 있는 곳이기도 한만큼 바로 입주(入住)가 가능(可能)한 신축(新築)아파트를 찾는분들에게 적합하다고 보여지며 중도금(中途金) 무이율(利率)에다가 전매(轉賣)에 대(對)한 제한(制限)도 없고 무엇보다 잔여세대(殘餘世代) 한정(限定)으로 파격(破格) 계약혜택(契約惠澤)을 제공(提供)하고 있다고 하니 눈여겨보면 좋겠습니다.

김해(金海) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)의 위치(位置)는 삼계동 1027-12번지(番地) 일원(一員)으로써 전체(全體) 대지면적(垈地面積)은 약(約) 1만(萬)1천여(千餘)제곱미터에 지하(地下)2F, 지상(地上)27F으로 이루어진 2개동(個棟)이 건설(建設)됩니다. 총(總) 253세대(世代)로 규모(規模)는 그리 크지 않으며 평형대(坪型臺)는 전용면적(專用面積) 84제곱미터 단일(單一)로 이루어져있습니다.

대신(代身) 타입을 A부터 D까지 네가지로 다양한 선택지(選擇肢)를 두었으며 전세대(全世帶)가 남향(南向)을 위주(爲主)로 배치(配置)되어 채광(採光)이 우수(優秀)한데요. 주차(駐車)는 세대당(世帶當) 1.33대(臺)로 총(總) 330대(代)의 차량(車輛)이 주차(駐車)할 수 있도록 구획(區劃)을 마련할 예정(豫定)이기때문에 비교적(比較的) 여유(餘裕)로운 주차(駐車)가 가능(可能)할 전망(展望)입니다.

그리고 전기차(電氣車)의 보급(普及)에 따라 쌍용더플래티넘삼계도(三界度) 전기충전시설(電氣充電施設)이 6대(代) 마련되며 주차(駐車)가 가능(可能)한 공간(空間)으로 유도(誘導)해주는 주차유도(駐車誘導) 및 무선비상벨(無線非常벨)과 같은 시스템들이 적용(適用)되는데요. 이외(以外)에도 공동출입현관문(共同出入玄關門)이 자동(自動)으로 개폐(改廢)되고 엘리베이터를 바로 호출(呼出) 할 수 있는 시스템들도 적용예정(適用豫定)에 있습니다.

18퍼센트의 건폐율(建蔽率)로 조경(造景) 또한 풍부(豐富)하게 자리할 예정(豫定)인데요. 헬스가든을 비롯해서 휴게(休憩) 및 테마숲정원(庭園)이라던가 어린이놀이터 등(等)이 배치(配置)되며 경로당(敬老堂) 및 주민(住民)들이 언제든 간단(簡單)한 운동(運動)을 할 수 있는 시설(施設)들과 편의점(便宜店)과 부동산(不動産) 등(等)의 기본적(基本的)인 인프라들이 들어설 수 있는 근생시설(近生施設)도 마련됩니다.

실내(室內)에는 피트니스 및 골프연습장(演習場)처럼 운동(運動)을 할 수 있도록 공간(空間)이 별도(別途) 마련되고 도서관(圖書館)과 스터디룸 그리고 독서실(讀書室)과 같이 학생(學生)과 성인(成人) 모두 자유롭게 이용(利用)할 수 있는 에듀공간(空間)도 배치(配置)될 계획(計劃)입니다. 단지(但只) 남쪽(南쪽)으로는 현재(現在) 푸르지오 아파트가 건설(建設)되고 있기때문에 일부(一部) 세대(世代)는 조망(眺望)이 가릴 수 있으나 두개(個) 단지(團地) 간(間)의 동간(棟間) 거리(距離)를 최대한(最大限) 확보(確保)해 일조권(日照權) 및 조망(眺望)에 대(對)해 최대한(最大限) 신경(神經)썼다고 합니다.

4가지의 타입 중(中)에서 B타입을 제외(除外)한 나머지 타입들은 거실(居室)과 주방(廚房)이 일렬(一列)로 배치(配置)되는 4베이의 판상형(板狀型)이 적용(適用)되어 채광(採光)이나 환기(換氣)가 우수(優秀)합니다. 특히(特히) 쌍용더플래티넘삼계의 D타입의 경우(境遇)엔 5베이 평면(平面)이 적용(適用)되어 개방감(開放感)이 탁월(卓越)하며 드레스룸이 가장 넓고 창호(窓戶)가 설치(設置)되어 환기(換氣)를 시킬 수 있습니다.

A타입은 5호라인에 총(總) 51세대(世代)가 배치(配置)되며 주방(廚房)은 ㄱ자형태(ㄱ字形態)인데다가 거실(居室)과의 사이에 식탁(食卓)을 둘 수 있는 다이닝공간(空間)을 마련해두었습니다. 최대(最大) 서비스면적(面積)을 제공(提供)해 실제로(實際로) 사용(使用)하는 공간(空間)은 구(球)34평(坪)이지만 38평형(坪型)과 동일(同一)합니다.

B타입은 2.3호라인에 총(總) 104세대(世代)가 배치(配置)되고 가로세로 4.5미터에 달(達)하는 와이드한(韓) 거실(居室)이 특징(特徵)이며 주방(廚房)과의 연접(連接)되어 개방감(開放感)이 뛰어나며 현관(玄關)과 거실(居室) 사이 복도(複道)에 ㄱ자구조(ㄱ字救助)의 팬트리가 배치(配置)됩니다. 세대수(世代數)가 가장 많은 타입이며 서비스면적(面積)을 더해 실사용면적(實使用面積)은 구(舊)37평형(坪型)에 달(達)합니다.

C타입은 1호라인에 총(總) 46세대(世代)가 배치(配置)되는데 5.1미터에 달(達)하는 다이닝공간(空間)이 특징(特徵)이며 주방(廚房)쪽에 붙어 있는 팬트리 공간(空間) 또한 가로로 넓게 마련해 다양한 물건(物件)들을 수납(收納)하기 좋겠습니다. 또한 현관문(玄關門)에서 내부(內部)로 한번(番)꺾여있기때문에 외부인(外部人)으로부터 프라이버시를 보호(保護)할 수 있습니다.

게다가 C타입은 전(全) 세대중(世代中)에서 가장 많은 서비스면적(面積)이 제공(提供)되는 타입으로 무려(無慮) 실사용면적(實使用面積)이 구(區)40평형(坪型)에 달(達)한다는 특징(特徵)이 있으며 D타입은 4호라인에 52세대(世代)가 배치(配置)되고 실사용면적(實使用面積)은 약(約) 37평형정도(坪型程度) 됩니다.

쌍용더플래티넘삼계는 광역이동(廣域移動)이 수월한 환경(環境)을 가지는데요. 광재(鑛滓)IC를 비롯해서 한재(旱災)와 서김해(鉏金海)IC를 이용(利用)하기 편리(便利)하며 부산외곽순환도로(釜山外郭循環道路)와 남해고속도로(南海高速道路) 및 중앙고속도로를 이용(利用)할 수 있습니다. 시내(市內) 이동(移動)을 위해서는 생림대로(大路)와 김해(金海)대로 그리고 무계-삼계우회도로(三界迂廻道路)를 이용(利用)하면 되는데요.

해당(該當) 도로망(道路網)을 통해 시내외(市內外) 이동(移動)이 아주 탁월(卓越)한 입지환경(立地環境)을 형성(形成)하고 있는 단지(團地)로 구도심(舊都心)으로의 접근(接近)이 아주 용이(容易)하고 인근(隣近) 지역(地域)인 부산(釜山)까지 연결(連結)되는 경전철(輕電鐵) 가야대역(伽倻帶域)은 단지(團地)에서 걸어서 약(約) 10분정도(分程度)로 전철(電鐵)을 이용(利用)한 지역간(地域間) 이동(移動)도 가능(可能)합니다.

그리고 김해(金海) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)에서 걸어서 약(約) 1분정도(分程度) 가면 버스정류장(停留場)이 있고 해당(該當) 정류장(停留場)에는 약(約) 15개(個)의 노선(路線)이 현재(現在) 운행(運行)을 하고 있기때문에 버스를 이용(利用)한 이동(移動)도 편리(便利)한데요. 차량(車輛)으로 약(約) 2-30분정도(分程度) 이동(移動)하면 터미널과 공항(空港)도 자리하고 있습니다.

제일(第一) 처음 언급(言及)했듯이 주거선택(住居選擇)에 있어 최근(最近) 대두(擡頭)되고 있는 부분(部分)은 쾌적성(快適性)인데, 본 단지(團地)는 야훼동산(動産)과 분성산 등(等)의 푸른 녹음(錄音)을 근거리(近距離)에 두고 있을 뿐 아니라 해반천(海畔川)을 따라 조성(造成)된 수변산책로(水邊散策路)와 각종(各種) 근린공원(近隣公園) 등(等)의 인프라들도 풍부(豐富)합니다.

무엇보다 단지(團地)에서 걸어서 갈 수 있는 초등학교(初等學校)와 중고교(中高校)가 있기때문에 자녀(子女)들의 교육(敎育)도 안심(安心)할 수 있으며 다양한 분야(分野)의 학원가(學院街)도 근거리(近距離)에서 누릴 수 있습니다. 이외(以外)에도 반경(半頃) 6키로미터 내(內)에 대형(大型)마트를 비롯해 백화점(百貨店)과 시장등(市場等)이 다수(多數) 분포(分布)되어 있고 법원(法院)과 복지(福祉)센터 및 대형(大型)메디컬인프라도 형성(形成)되어 있는데요.

쌍용더플래티넘삼계는 다양한 인프라를 누리면서 동시(同時)에 쾌적성도(快適性度) 챙길 수 있는 바로 입주(入住)가 가능(可能)한 신축(新築)아파트라는 점(點)이 메리트라 할 수 있겠습니다.

요즘 주거(住居) 트렌드는 구축(構築)보다는 신축(新築), 앞을 가리지 않는 뻥뷰에다가 이왕이면(已往이면) 조망(眺望)이 강(江)이나 산(山), 바다 등(等)의 자연(自然)을 바라보고 있는 곳으로 변화(變化)하고 있는데요. 센텀파크 SK뷰는 수영강 조망(眺望)이 가능(可能)한 신축(新築) 브랜드 아파트로 주목(注目)받는 곳이라 할 수 있습니다.

https://naver.me/5xjGdMbw

본 단지(團地)의 위치(位置)는 연제구 연산동 산(山)4번지(番地) 일원(一圓) 대지면적(垈地面積) 1만(萬)5천여(千餘)제곱미터 위에 건설(建設)되며 총(總) 3개동(個棟)이 들어서고 여기에 309세대(世代)가 공급(供給)이 됩니다. 건축(建築) 규모(規模)는 지하(地下)로 2개층(個層), 지상(地上)으로 29층(層)이며 건축면적(建築面積)은 약(約) 2천(千)9백여(餘)제곱미터입니다.

용적률(容積率)은 227퍼센트, 건폐율(建蔽率)은 19퍼센트로 계획(計劃)되어 있으며 공급평형대(供給坪型臺)는 전용면적(專用面積) 74제곱미터 한가지 타입과 전용면적(專用面積) 84제곱미터 A.B 두가지 타입으로 총(總) 3가지 구조(構造)를 선보이고 있는데요. 전세대(前世代) 공간(空間) 활용(活用) 및 조망(眺望)을 위해 4베이 판상형(板狀型)이 적용(適用)되었다는 특징(特徵)을 가집니다.

주차공간(駐車空間)은 공동주택(共同住宅) 전용(專用)으로 345대(代) 그리고 근생시설(近生施設) 전용(專用)으로 42대(臺)를 합쳐 총(總) 387대(代)의 차량(車輛)을 위한 구획(區劃)이 마련될 예정(豫定)이기때문에 세대당(世帶當) 1.1대(代) 정도(程度) 됩니다. 이는 법정기준(法定基準)을 약(約) 110퍼센트를 상회(上廻)하는 수치(數値)이기때문에 비교적(比較的) 편안(便安)한 주차(駐車)가 가능(可能)하겠습니다.

센텀파크 SK뷰는 낮은 건폐율(建蔽率)로 동간거리(桐間距離)를 넉넉하게 확보(確保)해 단지(但只) 자체(自體)의 쾌적성(快適性)이 높을 것이라 예상(豫想)해볼 수 있는데요. 곳곳에 다채로운 조경시설(造景施設)들이 적용(適用)되고 산책로(散策路)를 설치(設置)하는 등(等) 전체(全體) 단지(團地) 면적(面積) 중(中) 약(約) 39퍼센트의 녹지율(綠地率)을 갖게 될 전망(展望)입니다.

본 단지(團地)가 특히(特히) 주목(注目)받는 것은 바로 다수(多數)의 세대(世代)가 수영강변(水營江邊) 조망(眺望)이 가능(可能)하다는 것인데요. 이처럼 특별(特別)한 조망(眺望)을 갖게되는 세대(世代)들은 현재(現在) 같은 단지(團地) 내(內)에서도 프리미엄이 높게 형성(形成)되기때문에 환금성(換金性)에 있어서도 아주 유리한 위치(位置)에 있다고 볼 수 있습니다.

또한 위에서 언급(言及)했듯이 많은 세대(世代)들이 4베이의 판상형(板狀型)으로 거실(居室)부터 침실(寢室)의 창호가 모두 전면(前面)을 향(向)하고 있습니다. 이러한 구조(構造)는 채광(採光)이 모든 공간(空間)에 고르게 들어온다는 장점(長點)도 있지만 반듯한 구조(構造)로 활용성도(活用聖徒) 높아 선호도(選好度)가 높습니다.

무엇보다 일부(一部) 세대(世代)는 거실(居室)이 이면(裏面)으로 개방(開放)이 되어있기때문에 더 넓은 조망(眺望)이 가질뿐더러 내부(內部) 개방감(開放感)도 뛰어나고 채광(採光) 또한 풍부(豐富)하게 들어올 것입니다. 맞통풍(風)이 가능(可能)한 설계(設計)로 환기(喚起)에도 유용(有用)하며 서비스면적(面積)의 극대화(極大化)로 같은 평형대(坪型臺)비 더 넓은 공간(空間)을 활용(活用)할 수 있습니다.

수납(收納)을 위(爲)해서 안방(안房)에는 드레스룸이 배치(配置)가 되고 주방(廚房) 상하부장(上下部場)에도 물건(物件)을 보관(保管)하기 좋게 구성(構成)해두었으며 작은방(작은房)에는 붙박이 장(長)들이 그리고 현관(玄關)과 복도(複道)엔 팬트리장(腸)이 설치(設置)가 됩니다. 따라서 수납(收納)을 위한 별도(別途)의 가구(家具)를 들이지 않아도 될 것으로 예상(豫想)됩니다.

단지(團地) 내(內)에서 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설(施設)들도 이목(耳目)을 끌고 있는데요. 운동(運動)을 할 수 있는 공간(空間)에는 골프와 헬스장(헬스場)이 기본(基本)으로 설치(設置)가 되고 교육(敎育)과 관련(關聯)한 시설(施設)들도 배치(配置)될 예정(豫定)이고 센텀파크 SK뷰는 아이들이 안전(安全)하게 뛰어놀 수 있는 키즈 라운지도 계획(計劃)되어 있습니다.

뿐만아니라 친환경(親環境) 라이프를 즐길 수 있는 입지(立地)를 가지고 있는데요. 바로 앞 수영강(水營江)이 흐르고 있고 이를따라 민락수변공원(水邊公園)까지 강변산책로(江邊散策路)가 아주 잘 조성(造成)되어 있습니다. 수영환경공원(水營環境公園)과 온천장(溫泉長) 그리고 이곳에 형성(形成)되어 있는 카페거리와 동래온천(東來溫泉)길 등(等)의 다양한 명소(名所)들을 곁에 두고 있습니다.

트레이더스는 단지(但只) 바로 옆에 조성(造成)되고 코스트코까지도 걸어서 갈 수 있기에 대형(大型)마트를 이용(利用)하기 아주 편리(便利)한 입지(立地)인데요. 이와더불어 백화점(百貨店)과 영화관(映畫館)이 위치(位置)한 센텀시티도(度) 멀지 않으며 시청(視聽)과 보건소(保健所) 등(等)의 관공서(官公署)가 위치(位置)한 연산동까지도 차량(車輛)으로 빠른 시간내(時間內) 이동(移動)할 수 있는 거리(距離)입니다.

따라서 본(本) 단지(團地)는 친환경(親環境)라이프를 즐길 수 있음과 동시(同時)에 대형(大型) 쇼핑 센터들을 가까이에 두고 있고 공적업무(公的業務)를 보기에도 유리한 입지(立地)를 가지는데요. 센텀파크 SK뷰는 교통망(交通網)도 뛰어나 배후수요(背後需要)가 풍부(豐富)할 것이라 예상(豫想)해볼 수 있습니다.

좌수영로과(左水營爐課) 과정교(過程校)를 따라가면 센텀시티로 연결(連結)되고 과정(過程)로는 수영구(水營區)까지 이어져 있어 두곳의 생활권(生活圈)을 공유(共有)할 수 있습니다. 번영로를 따라가면 원동(遠東)IC까지 접근(接近)이 수월할뿐 아니라 고속화도로(高速化道路) 진입(進入)도 용이(容易)해 출퇴근시간(出退勤時間) 또는 주말(週末)과 같이 차량(車輛)이 많이 모여드는 시간대(時間帶)에 이동(移動)을 수월하게 할 수 있겠습니다.

부산원동역(釜山遠東驛)과 재송역(役)이 단지(團地)에서 가까우며 2호선(號線)과 3호선(號線)을 모두 이용(利用)할 수 있는 수영역(水營驛)까지는 버스로 20분대(分臺)면 갈 수 있습니다. 2026년(年) 상반기(上半期)에 개통(開通)을 목표(目標)로 하고 있는 만덕(萬德)센텀고속화도로도(高速化道路度) 있어 이동편의성(移動便宜姓)은 앞으로 더 좋아질 것이며 센텀2지구(地區)에 본격(本格) 조성(造成)에 들어간 도시첨단산단(都市尖端産團) 및 해운대구청(海雲臺區廳)의 신청사(新廳舍) 등(等)의 호재(好材)들도 품고 있어 배후수요(背後需要)가 풍부(豐富)할 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

단지(團地)가 과정초등학교(過程初等學校)를 연접(連接)하고 있기때문에 이른바 초(超)품아 단지(團地)로 어린자녀(魚鱗子女)를 키우기에 적합한 단지(團地)라 볼 수 있으며 연천중과 토현중 및 남일고(男一考)와 부산외고(釜山外高) 등(等)의 명문(名門) 중고(中古)교도 근접(近接)거리에 두고 있습니다. 주요과목(主要科目)과 예체능(藝體能)까지 다양(多樣)한 분야(分野)의 학원(學院)들이 주변(周邊)에 다수(多數) 분포(分布)되어 있어 교육환경(敎育環境)까지 우수(優秀)하다는 평가(評價)를 받고 있습니다.

연산동과 망미동에는 다수(多數)의 정비사업(整備事業)이 진행(進行)되는 곳이기때문에 사업(事業)들이 모두 완료(完了)가 되면 약(約) 1만세대(萬世帶)의 신축(新築) 주거(住居)타운으로 거듭날 것이라는 전망(展望)이 나오고 있는데요. 그 중(中)에서도 센텀파크 SK뷰는 수영강의 프리미엄 조망(眺望)이 가능(可能)한 브랜드 아파트라는 점(點)에서 특히(特히) 눈여겨볼만한 단지(團地)인 것 같습니다.

일산지역(一山地域)은 경기도(京畿道) 북부권역(北部圈域)을 대표(代表)하는 도시(都市) 중(中) 하나로 서울과 인천(仁川) 그리고 인근(隣近) 수도권(首都圈)으로의 이동성(移動性)이 아주 편리(便利)한 위치(位置)에 자리하고 있습니다. 때문에 현재(現在) 대규모(大規模) 공공택지지구(公共宅地地區)가 조성(造成)되고 있는 동구(東歐) 장항동 및 서구(西區) 대화동 일대(一帶)가 큰 주목(注目)을 받고 있으며 그 곳에 들어서는 고양 장항 카이브 유보라를 알아보겠습니다.

https://naver.me/56aZRnMP

본 단지(團地)의 위치(位置)는 일산동구(一山東區) M1블럭에 자리하며 지하(地下)4층(層)에서부터 지상(地上) 최고(最高) 49층(層)에 달(達)하는 주상복합(住商複合)아파트로 건설(建設)되는데요. 공급평형대(供給坪型臺)는 전용(專用)84와 99의 중형평수(中型坪數)와 함께 전용(專用)170의 대형평수(大型坪數)까지 중대형(中大型)으로 이루어지며 총(總) 1694세대(世帶)가 공급(供給)됩니다.

2028년(年) 7월(月)에 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있으며 지하층(地下層)은 주차(駐車)를 할 수 있도록 공간(空間)을 마련할 예정(豫定)인데요. 공동주택(共同住宅) 전용(專用)으로 2790대(代)와 더불어 상업시설(商業施設) 전용(專用)으로 360대(臺)를 합쳐 총(總) 3150대(代)의 차량(車輛)이 동시(同時)에 주차(駐車)가 가능(可能)합니다.

단지(團地) 지상부 중앙(中央)에 어린이 놀이터를 설치(設置)하며 그 주변(周邊)으로 수변공원(水邊公園) 및 아넥스클럽 그리고 도서관(圖書館)과 같은 공공시설(公共施設)들이 배치(配置)되며 근생시설(近生施設)들도 함께 자리하(下) 편리(便利)한 주거생활(住居生活)을 뒷받침해줄 것이라 예상(豫想)되고 있습니다.

각(各) 평형별(坪型別) 특징(特徵)으로는 제일(第一) 먼저 고양 장항 카이브 유보라의 주력평수(主力坪數)인 전용(專用)99는 A와 B타입으로 나뉘어져 있으며 두가지 모두 4베이의 판상구조(판上構造)가 적용(適用)되었습니다. 때문에 채광도(採光度) 풍부(豐富)하고 거실(居室)과 주방(廚房)의 맞통풍설계(風設計)로 환기(換氣)도 아주 수월합니다.

세대(世代) 내부(內部)에는 현관(玄關)에 대형(大型) 신발장(신발欌)을 비롯해서 복도(複道)에 팬트리를 배치(配置)했고 냉장고장(冷藏庫章)부터 아일랜드에도 수납(收納)을 할 수 있도록 배려(配慮)했으며 안방(안房)과 붙박이장(붙박이欌)까지 곳곳에 수납(收納)을 위한 공간(空間)들을 만들어두었는데요. 게다가 아트월과 바닥타일, 조명(照明)과 주방상판(廚房裳板)과 벽체(壁體) 등(等)의 자재(資材)들을 업그레이드 할 수 있도록 다양한 옵션도 준비(準備)해두었습니다.

입주민(入住民)들이 이용(利用)할 수 있는 아넥스 클럽에는 다목적(多目的) 실내체육관(室內體育館)이 설치(設置)되어 계절(季節) 및 날씨와 상관(相關)없이 건강(健康)을 위한 운동(運動)을 할 수 있게했으며 쿠킹스튜디오나 라운지, 피트니스센터들도 배치(配置)됩니다. 이외(以外)에도 골프연습장(演習場)과 탁구장(卓球場), 런닝트랙이나 세탁실(洗濯室) 및 비즈니스룸 등(等)의 시설(施設)들도 계획(計劃)되어 있습니다.

스마트폰 어플과 연동(聯動)시켜 세대(世代) 내부(內部) 및 외부(外部) 커뮤니티 및 시스템들을 제어(制御)하고 이용(利用)할 수 있도록 주거통합(住居統合)서비스도 제공(提供)되는데요. 해당(該當) 시스템을 통해서 세대(世代) 내부(內部) 조명(照明) 및 난방(暖房) 등(等)을 조절(調節)할 수 있고 무인택배함(無人宅配函) 알림을 받을 수 있으며 주차관제(駐車管制) 등(等)을 활용(活用)할 수 있습니다.

무엇보다 눈여겨볼만한 사항(事項)은 바로 고양 장항 카이브 유보라에 함께 조성(造成)되는 근생시설(近生施設)입니다. 총(總) 225실(室)이 공급(供給)될 예정(豫定)인데 이 중(中)에서 13실(室)은 직영(直營)몰로 운영(運營)될 전망(展望)으로 전체(全體) 호실(號室) 모두 마스터리스와 안심임대지원(安心賃貸支援) 프로그램들이 적용(適用)됩니다.

안심임대(安心賃貸) 지원(支援) 프로그램의 예시(例示)를 든다면, 분양계약(分讓契約)을 진행(進行)할 당시(當時)에 임대(賃貸) 위탁(委託) 접수(接受)를 하고 계약자(契約者)의 투자(投資) 성향(性向)을 파악(把握)합니다. 그 다음 준공(竣工)이 되기 전(前)에 임대(賃貸) 계획(計劃)을 미리 수립(樹立)하고 브랜드를 협의(協議)하는 등(等) 수분양자(受分讓者)와의 상담(相談)을 통해 임대차(賃貸借) 조건(條件)을 협의(協議)하게 되며 이후(以後) 임대차(賃貸借) 계약(契約)을 통해 테넌트를 입점(入店)하고 수익(收益)을 실현(實現)할 수 있게 하는 것입니다.

본 단지(團地)의 가구(家口)가 1천세대(千世帶)가 훌쩍 넘기때문에 안정적(安定的)인 직접수요(直接需要)가 있을 수 밖에 없으며 인근(隣近)의 약(約) 4500세대(世代)의 배후수요(背後需要)도 흡수(吸收)할 수 있는 위치(位置)인데요. 특히(特히) 장항지구(張沆地區)에서는 유일(唯一)하게 호수공원(湖水公園)과 직통(直通)으로 연결(連結)되는 상권(商圈)이 형성(形成)되는 것이기때문에 더욱 주목(注目)받고 있는 곳이기도 합니다.

더불어 교통(交通)이 편리(便利)하고 바로 앞 공원(公園)으로 지역민(地域民)들과 인근(隣近) 수도권(首都圈) 거주민(居住民)들이 이곳으로 모여들기 때문에 유동인구(流動人口)가 기본적(基本的)으로 많은데요. 이처럼 유동인구(流動人口)가 많을 수 밖에 없는 이유(理由)는 자유로와 수도권(首都圈) 순환도로(循環道路) 그리고 IC가 인접(隣接)하고 있기때문입니다.

그리고 GTX-A노선(路線) 및 3호선(號線) 등(等)의 전철(前轍) 편의성(便宜性)도 갖추었기에 인근(隣近)의 서울은 물론(勿論) 운정(雲井)과 검단(黔丹) 등(等)의 신도시(新都市)로 접근성(接近性)이 아주 편리(便利)하다는 것도 이유(理由)로 들 수 있는데요. 만아니라 킨텍스와 테크노벨리 그리고 방송영상(放送映像)밸리 등(等)의 풍부(豐富)한 일자리들이 인근(隣近)에 분포(分布)되어 있어 직장인(職場人) 수요(需要)도 많습니다. 고양 장항 카이브 유보라 1층(層)은 가장 접근성(接近性)이 좋은 곳인만큼 라이프 스타일에 부합(符合)한 편의점(便宜店)이나 금융(金融) 그리고 부동산(不動産)과 같이 생활(生活) 밀착형(密着型)으로 계획(計劃)하고 있습니다. 게다가 같은 1층(層)이라도 레이크존, 파크존, 데일리존으로 좀 더 세분화(細分化)해서 그에 알맞는 상가(商家)들이 들어설 수 있게 할 예정(豫定)입니다.

2층(層) 같은 경우(境遇)는 좀 더 여유롭고 바로 앞 호수공원(湖水公園)을 조망(眺望)할 수 있는 상가(商街)들이 입점(入店)할 수 있도록 계획중(計劃中)에 있는데요. 예(例)를 들면 메디컬이나 클리닉과 같은 업종(業種)이나 학원(學院) 그리고 카페테리아 등(等)을 배치(配置)할 예정(豫定)입니다. 지하(地下) 1층(層) 공간(空間)에는 반도(半島) 직영(直營)몰을 비롯해서 패션이나 서비스 그리고 F&B 등(等)을 계획(計劃)하고 있습니다.

대단지(大團地)로 형성(形成)되기에 고정(固定)된 직접수요(直接需要), 그 주변(周邊)에 형성(形成)되어 있는 4천여세대(千餘世帶)의 간접수요(間接需要)와 더불어 바로 앞 호수공원(湖水公園)을 방문(訪問)하는 유동인구(流動人口) 및 킨텍스와 고양방송(高陽放送)밸리 등(等)의 클러스터 조성(造成)에 따른 직장인수요(職場人需要)까지 모두 흡수(吸收)할 수 있기에 고양 장항 카이브 유보라 상가(商街)는 높은 가치(價値)를 예상(豫想)해볼 수 있을 것 같습니다.