포항 구룡포 푸르지오 미분양 아파트 정보

포항(浦項)은 신규(新規) 산업단지(産業團地)들의 조성(造成)으로인(爐因)해 지역(地域)에 다시금 활력(活力)이 생기고 있으며 그 중심(中心)에 자리할 블루밸리 산단은 요즘 가장 핫하다고(핫__3) 할 수 있는 이차전지기업(二次電池企業)들의 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있습니다.

이곳은 2단계(段階)에 걸쳐 조성(造成)이 되는데 국가산업단지(國家産業團地) 중(中)에 하나이기(利器)때문의 그 의미(意味)가 더 부각(浮刻)되고 있으며 위치(位置)하는 곳이 포항(浦項) 시내권(市內權)과는 조금 이격거리(離隔距離)가 있다보니 주변(周邊)에 직주근접(直走近接)을 할 수 있는 마땅한 주거지(住居地)가 부족(不足)한 상황(狀況)인데요.

이에 포항 구룡포 푸르지오 마린시티에 그 대안(代案)으로 떠오르고 있는 포항 미분양 아파트 단지(團地)입니다.

 

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포항 구룡포 푸르지오 마린시티 대표문의 ☎ 1533-9210

 

포항 구룡포 푸르지오는 남구(南區) 구룡포읍 하정리 일원(一圓) 제(第)3종(種) 일반주거지역(一般住居地域)에 해당(該當)되며 대지면적(垈地面積) 약(約) 1만여평(萬餘坪) 위에 건설(建設)됩니다.

그 규모(規模)로는 지하층(地下層) 2F, 지상층(地上層) 38F이며 5개동(個棟)이 예정(豫定)되어 있으며 이곳에 총(總) 678세대(世代)가 공급(供給)을 예정(豫定)하고 있는데요.

용적률(容積率) 249퍼센트에 건폐율(建蔽率) 11퍼센트이기때문에 전체(全體) 대지면적(垈地面積) 중(中) 약(約) 24퍼센트가 조경시설(造景施設)로 채워지게 됩니다.

총(總) 5개(個)의 동(東)이 일자(一字)로 나란히 배열(配列)한 직사각형(直四角形)의 단지모양(模樣)이기때문에 동간(棟間) 조망권(眺望權)을 최대한(最大限) 배려(配慮)한 설계(設計)를 보여주고 있으며 주출입(主出入)구는 단지(但只) 동쪽(東쪽)으로 배치(配置)했습니다.

부출입(部出入)구는 북쪽(北쪽)과 남쪽(南쪽) 각(各) 1개(個)씩 배치(配置)했으며 각(各) 출입구(出入口)를 통해서는 지하주차장(地下駐車場)으로 들어갈수 있고 남쪽(南쪽)에 위치(位置)한 부출입구로(部出入九老) 들어오면 지상주차공간(地上駐車空間)을 이용(利用)할 수 있습니다.

지상(地上) 및 지하(地下) 그리고 상가(商街)를 포함(包含)해 총(總) 971대(臺)가 동시(同時)에 주차(駐車)할 수 있도록 공간(空間)을 마련했으며 이로인해 세대당(世帶當) 1.42대(代)라는 아주 넉넉한 수치(數値)를 보여주고 있습니다.

적지 않은 세대수(世代數)로 공급(供給)이 되는 포항 미분양 아파트 단지(團地)이다보니 커뮤니티 또한 기본적(基本的)으로 많이 이용(利用)하는 시설(施設)들이 모두 갖춰질 예정(豫定)입니다.

예를들면 더운 여름철 추운 겨울철 등(等) 날씨 및 계절(季節)과 관계(關係)없이 실내(室內)에서 얼마든지 유무산소(有無酸素) 운동(運動)을 할 수 있도록 헬스장(헬스場)과 GX룸이 설치(設置)되는데요.

운동(運動)도 되고 취미(趣味)로도 많이들 하고 있는 골프연습장도(演習場度) 계획(計劃)되어 있으며 경로당(敬老堂)과 돌봄센터등도 모두 예정(豫定)되어 있는데 이는 104동(洞)과 105동(棟) 사이 지하(地下)1층(層)에 배치(配置)됩니다.

보육(保育)센터와 유아(幼兒)놀이터도 104동쪽(東쪽)으로 따로 설치(設置)가 되며 지상(地上) 단지(團地)에는 주민운동시설(住民運動施設)과 어린이놀이터 광장(廣場) 등(等)도 예정(豫定)되어 있는데요.

어린이집이나 학원(學院)을 갈때 차량(車輛)을 많이 이용(利用)하게되는데 이때 안전(安全)하게 하차(下車)하고 승차(乘車)할 수 있도록 남쪽(南쪽) 부출입구(不出入口)쪽에 맘스스테이션이 배치(配置)됩니다.

다양한 커뮤니티와 시설(施設)로 인해 거주(居住) 만족도(滿足度)는 높을거라 예상(豫想)해볼 수 있겠습니다.

포항 구룡포 푸르지오에 공급(供給)되는 평형대(坪型臺)는 전용(專用)84 두가지타입과 전용(專用)101 한가지타입으로 총(總) 세가지로 구분(區分)되어 있습니다.

이중(二重) 337세대(世代) 공급(供給)으로 포항 미분양 아파트의 주력평형(主力坪型)인 84A는 침실(寢室)1-거실(居室)-침실(寢室)2-침실(寢室)3으로 이루어지는 판상형(板狀型)의 모습을 보여주는 타입인데요.

4.4미터의 폭(幅)을 가진 거실(居室)에 3.8X4.5미터의 크기를 가진 침실(寢室)1 그리고 2.7-2.9X3.3미터의 크기를 가진 침실(寢室)2.3이 있습니다.

그 다음으로 세대수(世代數)가 많은 타입은 전용(專用)101로 대형평형(大型坪型)이며 전체적(全體的)인 구조(構造)를 보면 ㄴ자(者) 형태(形態)로 현관(玄關)으로 들어오면 3.3X2.8-3.0미터의 폭(幅)을 가진 침실(寢室)2.3이 자리합니다.

현관(玄關) 우측(右側)에는 공용욕실(共用浴室)이 배치(配置)되는데 세면대(洗面臺)와 변기(便器) 및 샤워부스가 나뉘어져 있는 분리형(分離型) 욕실구조(浴室構造)이며 좌측(左側)으로는 다용도실(多用途室)이 배치(配置)됩니다.

주방(廚房)은 ㄱ자형(字形)으로 이루어진 싱크대(싱크臺)와 거실(居室)부터 길게 뻗은 일자형(一字形) 아일랜드가 더해지는 구조(構造)이며 거실폭(居室幅)은 3.9미터입니다.

안방(안房)으로 활용(活用)하게 될 침실(寢室)1의 크기는 2.9X3.3미터의 폭(幅)을 가지며 욕조(浴槽)가 설치(設置)되는 욕실(浴室) 그옆으로 파우더룸 및 드레스룸이 각(各) 자리합니다.

마지막으로 163세대(世代)로 포항 미분양 아파트 단지중(團地中)에서 가장 적은 비율(比率)을 차지하는 84B타입은 흔히 볼 수 있는 타워구조(構造)입니다.

주방(廚房) 싱크대(싱크臺)가 바로 보이지 않아 내부(內部)가 더 깔끔해보이는 느낌을 줄 수 있으며 현관(玄關), 주방(廚房), 안방(안房) 등(等)에 다양한 유상(有償)옵션이 마련되어 있는데요.

구조적(構造的)인 특징(特徵)때문에 내부(內部) 개방감(開放感)이 뛰어난 타입이며 거실(居室)에는 두 방향(方向)으로 난 창(窓)때문에 조망(眺望)이 더 좋은 타입이라 볼 수 있겠습니다.

 

포항 구룡포 푸르지오 마린시티는 남포항(南浦港)IC를 인접(隣接)하고 있기때문에 차량(車輛) 약(約) 1시간반대(時間反對)로 인근지역(隣近地域)인 울산(蔚山) 및 대구(大邱), 부산(釜山)까지 이동(移動)이 가능(可能)한 입지(立地)를 가집니다.

따라서 영남권(嶺南圈)에 세컨하우스로 활용(活用)하고자하는 분들에게 특히(特히)나 관심(關心)받고 있는 단지(團地)이며 KTX를 이용(利用)하면 서울에서 이곳까지 2시간반대면(時間反對面) 올 수 있는 수도권(首都圈)에서도 접근성(接近性)이 괜찮습니다.

본 단지(團地)는 기존(旣存)에 형성(形成)되어 있는 구룡포(九龍浦) 생활권(生活圈)까지는 차량(車輛) 5분내외(分內外)로 이용(利用)할 수 있으면서 동시(同時)에 새롭게 조성중(造成中)에 있는 하정지구(下丁地區) 내(內)에 위치(位置)하기때문에 두곳의 인프라를 모두 공유(共有)할 수 있습니다.

또한 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있는 2025년(年) 10월경(月頃)에는 하정지구(下丁地區) 개발(開發)이 어느정도(程度) 진행(進行)이 되었을테고 인근(隣近) 블루밸리 국가산단(國家産團) 근로자(勤勞者)들이 대거(大擧) 유입(流入)이 될 전망(展望)이라 앞으로의 생활(生活) 편의성(便宜性)은 크게 개선(改善)될 여지(餘地)가 있습니다.

현재(現在) 포항(浦項) 아파트 분양(分讓)을 진행(進行)하고 있는 단지(團地)들 중(中)에서도 손에꼽히는 오션뷰가 가능(可能)한 아파트로 조망권(眺望權) 프리미엄을 가지며 동시(同時)에 1군(軍) 브랜드 아파트라는 가치(價値)도 더해지고 있는데요.

더불어 포항 구룡포 푸르지오 마린시티 분양가(分讓價)는 84타입은 3억대초중반(億臺初中盤), 101타입은 3억후반대(億後半臺)에서 4억초반대(億初盤臺)에 형성(形成)되어있어 가격적(價格的)인 메리트도(度) 가지고 있습니다.

현재(現在) 중도금(中途金)도 무이자(無利子)로 진행(進行)되고 있는 곳이며 1500만(萬)으로 입주(入住)때까지 부담(負擔)을 덜 수 있다는 점(點) 또한 실거주(實居住)를 생각하는 분들에게는 좋은 기회(機會)일 듯 싶습니다.