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대규모(大規模)의 공원(公園)을 품고 있는 공세권 그리고 숲세권(卷)의 입지(立地)는 최근(最近)들어 0순위(順位) 주거지(住居地)로 꼽힐만큼 인기(人氣)를 얻고 있습니다.

여기다가 학군(學群)도 잘 갖춰져 있고 각종(各種) 인프라까지 잘 형성(形成)되어 있다면 그곳은 누구나 탐낼만한 대전(大田) 도마동 아파트라고 볼 수 있는데요.

바로 한화포레나 대전월평공원이 이 모든것을 갖춘 곳이다보니 주목(注目)을 받고 있는 상황(狀況)입니다.

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도시공원(都市公園) 일몰제(日沒制)로 진행(進行)되는 도시개발사업(都市開發事業) 중(中) 하나이기때문에 월평근린공원(月評近隣公園)과 도솔산(兜率山)을 품고 있는 숲세권(勢圈) 단지(團地)입니다.

청정자연(淸淨自然)을 마치 내집 마당처럼 이용(利用)할 수 있다는게 가장 큰 특징(特徵)이라할수 있는데요.

여기다가 주변(周邊) 일대(一帶)가 재정비(再整備) 촉진지구(促進地區)로 지정(指定)되어 개발중(開發中)에 있으며 멀지 않은 곳에 도안신도시(도안新都市)가 자리하고 있습니다.

따라서 인프라가 갖추어져 있지만 주변환경(周邊環境)이 낙후(落後)되어 주거선호도(住居選好度)가 조금 떨어지는 구도심(舊都心)에 정비(整備)를 통해 환경(環境)을 개선(改善)하고 있으며 인근(隣近)에 조성(造成)될 신도심(新都心)의 인프라까지 공유(共有)할 수 있는 입지(立地)인데요.

그렇기때문에 두곳의 시너지가 합쳐져 향후(向後) 높은 시세차익(時勢差益)을 얻을 수 있는 곳으로도 주목(注目)할만한 곳입니다.

공원(公園)과 산 이외(以外)에도 수변공원(水邊公園)이 조성(造成)되어 있는 갑천(甲川)까지 자연환경(自然環境)은 단연(斷然) 최고(最高)로 가진 단지(團地)라고도 볼 수 있겠습니다.

이밖에도 한화포레나 대전월평공원은 역세권(驛勢圈) 입지(立地)를 자랑하는 곳이기도 합니다.

대전(大田)의 중심(中心) 지하철(地下鐵)이 될 2호선(號線) 트램이 개통(開通)을 앞두고 있으며 개통예정(開通豫定)인 복수(復讐)도마역(役)이 인근(隣近)에 자리합니다.

이곳에는 충청권(忠淸圈) 광역철도(廣域鐵道)가 있기때문에 이를 이용(利用)한다며 서대전역(西大田驛)KTX까지 편안(便安)히 이용(利用)할 수 있고 안영(晏嬰)IC 등(等)의 도로교통망도(道路交通網度) 우수(優秀)한 편(便)입니다.

자연친화적(自然親和的)인 입지(立地)에 교통(交通)인프라까지 훌륭히 형성(形成)되어 있지만 학군(學群)이 없다면 가족단위(家族單位)가 거주(居住)하기에는 불편(不便)할 수 있는데요.

본 단지(團地)는 그런 걱정을 하지 않아도 되는게 삼육초(三六初),중학교(中學校)를 시작(始作)으로 대신중고(代身中古) 등(等)의 명문학군(名門學群)들이 인접(隣接)하고 있습니다.

또한 어린자녀(魚鱗子女)들은 단지내(團地內) 자리하게 될 국공립(國公立)어린이집으로 다니면 되기때문에 학군(學群)따라 이사(移徙)를 해야하는 번거로움도 없습니다.

도안신도시(도안新都市)에 새롭게 형성(形成)하게 될 인프라를 공유(共有)할 수 있는 입지(立地)임과 동시(同時)에 바로 옆 도마/변동(變動)의 재정비촉진지구(再整備促進地區)의 개발(開發)로 주거환경(住居環境)이 쾌적(快適)하게 변화(變化)할 것입니다.

이곳에만 약(約) 2만(萬)2천여세대(千餘世帶)가 공급(供給) 예정(豫定)이기때문에 앞으로 도안신도시(도안新都市)를 이어 신흥주거(新興住居)타운으로 주목(注目)받고 있는 곳이기도 합니다.

홈플러스나 코스트코와 같은 대형(大型) 상권(商圈)들은 이미 인근(隣近)에 위치(位置)하고 있어 이를 이용(利用)하면 되고 대형종합병원(大型綜合病院)과 시장등(市長等)도 가깝게 위치(位置)합니다.

날씨만큼이나 얼어붙은 경제상황(經濟狀況)속에서 대전시(大田市)는 최근(最近) 6개월(個月)동안의 매매시세(賣買時勢)가 약(約) 8퍼센트 정도(程度) 하락세(下落勢)를 보이고 있습니다.

한화포레나 대전월평공원이 자리하게 될 서구(西歐)의 경우(境遇)에도 하락세(下落勢)를 보이고 있는 상황(狀況)이긴 하지만 매매시세(賣買時勢)를 살펴보면 높은 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있는 것을 확인(確認)할 수 있는데요.

특히(特히) 신축(新築)아파트를 중심(中心)으로 매매시세(賣買時勢)가 높게 형성(形成)되고 있습니다.

이를 다시말하자면 본 단지(團地)가 위치(位置)하는 곳은 실거주(實居住)로 거주(居住)하는 분들이 많다고 볼 수 있습니다.

또한 구축(舊築)아파트보다 신축(新築)아파트에 대(對)한 수요(需要)가 많다보니 매매시세(賣買時勢)에 있어 가격방어가(價格防禦價) 된다고도 볼 수 있는데요.

인근(隣近)의 도안신도시(도안新都市)는 너무 많이 올라버렸고 대체지역(代替地域)으로 서구(西歐)가 주목(注目)받고 있는 실정(實情)이며 이러한 부분(部分)은 매매가(賣買價)에서 확인(確認)할 수 있습니다.

한화포레나 대전월평공원은 1단지(團地)와 2단지(團地) 두개(個)로 나눠어 들어서는 대단지(大團地) 숲세권(勢圈) 대전(大田) 도마동 아파트입니다.

평형대(坪型臺)는 모두 찾는 사람이 많은 전용(專用)84제곱미터 한가지로 이루어진다는 것도 특징(特徵)이라 할 수 있는데요.

평형대(坪型臺)가 모두 같다보니 내부(內部)의 구조(構造) 또는 층수(層岫), 조망(眺望)에 따라 앞으로 시세(時勢)가 결정(決定)될 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

아무래도 가장 많은 수요(需要)가 있을것으로 예상(豫想)되는 곳은 도솔산(兜率山)과 월평공원(月評公園) 조망권(眺望權)이 나오는 동호수(棟戶數) 일(日)것입니다.

청약(請約)으로 당첨(當籤)될 경우(境遇)에는 동호수(棟號數)를 선택(選擇)하지 못하기 때문에 원(願)하는 곳이 나오지 않을 수 있습니다.

하지만 현재(現在) 현재(現在) 본단지(本團地)는 선착순(先着順)으로 동호수(棟號數)를 지정(指定)할 수 있는 상황(狀況)이기때문에 내가 원(願)하는 층수(層數)를 고를 수 있다는 메리트를 선점(先占)하고 갈 수 있습니다.

특화설계(特化設計)가 도입(導入)된다는 것도 주목(注目)해볼만한데요, 요즘 아파트 단지(團地)에 거의 설치(設置)되다시피한 원패스시스템이 이곳에도 도입(導入)됩니다.

짐이 있거나 사정(事情)이 있어 손이 자유롭지 못할때 핸드폰 어플만(萬) 다운받아놓는다면 공동현관(共同玄關)에 가까이 갔을때 별다른 행동(行動)없이 바로 문(門)이 열리게 되는 시스템이죠.

이밖에도 엘리베이터를 호출(呼出)한다거나 차량(車輛)의 입출정보(入出情報), 내가 주차(駐車)한 위치(位置)의 정보(情報) 등(等)을 확인(確認)할 수 있는 시스템도 포함(包含)됩니다.

나의 안전(安全)과 우리가족(家族)의 안전(安全)을 위해 단지(團地) 곳곳에는 CCTV가 설치(設置)되어 방범(防犯)을 진행(進行)하며 비상벨(非常벨)과 모니터링시스템, 세대현관문(世代玄關門) 자석감지기(磁石感知器)와 블랙박스 도어폰과 같은 각종(各種) 보안(保安) 시스템도 적용(適用)됩니다.

타단지(他團地)와의 내외부인(內外夫人) 모습으로만 차별성(差別性)을 두기는 어렵기때문에 요즘 신축(新築) 대전(大田) 도마동 아파트는 바로 이런 커뮤니티로 차별성(差別性)을 두고 있습니다.

기본적(基本的)인 운동시설(運動施設)은 마련되며 더 나아가 돌봄센터와 공동체(共同體) 커뮤니티센터 등(等)이 조성(造成)되죠.

내부(內部)는 크게 포베이로 설계(設計)된 판상형(板狀型)의 타입과 거실공간(居室空間)을 더욱 넓게 다양하게 활용(活用)하기에 좋은 타워형(兄)의 타입으로 나뉘어져 있습니다.

각(各) 타입모두 장단점(長短點)이 확실(確實)하기때문에 거주(居住)하는 입주민(入住民)이 선택(選擇)을 할 수 있도록 다양하게 준비(準備)해놓았는데요.

숲세권(勢圈)부터 학세권(學勢圈) 그리고 교통망(交通網)까지 고루 갖춘곳 바로 한화포레나 대전월평공원입니다.

대전(大田)은 도안신도시(도안新都市)를 중심(中心)으로 주변(周邊) 지역(地域)의 개발(開發)이 한창 진행중(進行中)에 있어 많은 이들이 이곳으로의 이주(移住)를 계획(計劃)하고 있습니다.

하지만 도안신도시(도안新都市)는 너무 높은 분양가(分讓價)에 인근(隣近)에 예정(豫定)되어 있는 신축주거지(新築住居地)를 눈여겨 보고 계시는데요.

그렇다면 공원(公園)을 품은 브랜드 아파트,  대전 아파트 분양 한화포레나 대전월평공원을 주목(注目)해봐도 좋을 듯 싶습니다.

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본 단지(團地)는 대전(大田) 서구(西區) 정림동(正林洞)과 도마동 일원(一員), 제(第)2종(種) 일반주거지역(一般住居地域)에 자리하며 월평공원(月評公園)을 품고 있는 입지(立地)로 1단지(團地), 2단지(團地)로 나뉘어 들어섭니다.

대지면적(垈地面積) 40,078제곱미터의 1단지(團地)는 정림동(正林洞)에 자리하며 지하(地下)3층(層), 지상(地上)28층(層), 총(總) 8개동(個棟)에 659세대(世代)입니다.

대지면적(垈地面積) 43,380제곱미터의 2단지(團地)는 도마동에 자리할 예정(豫定)이고 지하(地下)3층(層), 지하(地下)27층(層), 총(總) 8개동(個棟)에 690세대(世代)입니다.

도시공원민간특례사업(都市公園民間特例事業)으로 진행(進行)되는 만큼 공원(公園)과 어울어지는 단지(團地)가 예정(豫定)되어 있는데요.

두개(個)의 단지(但只) 모두 도로(道路)에서 단지내(團地內)로 진입(進入)할때 바로 지하주차장(地下駐車場)으로 향(向)하게 설계(設計)되며 지상(地上) 단지(團地)에는 광장(廣場)과 각종(各種) 근린시설(近隣施設)들이 들어섭니다.

1단지(團地)의 주차대수(駐車臺數)는 세대당(世帶當) 1.37대(代)의 총(總) 904대(代)이며, 2단지(團地)는 세대당(世帶當) 1.30대(臺)로 총(總) 900대(臺)가 주차(駐車)할 수 있도록 공간확보가(空間確保價) 되어있습니다.

 대전 아파트 분양 한화포레나 대전월평공원은 전세대(全世帶)가 전용(專用) 84㎡로 이루어지며 구조(救助)는 총(總) 12개(個)로 나뉩니다.

84A타입부터 G타입까지는 포베이 판상형(板狀型)의 구조(構造)로 알파룸이 한개(個) 더 배치(配置)되어 방(房)의 갯수(個數)가 총(總) 4개(個)가 됩니다.

84타입에 알파룸이 더해진 구조(構造)는 많지 않기때문에 희소성(稀少性)을 가진다고도 볼 수 있습니다.

84H타입부터 L타입까지는 투베이의 타워형(形) 구조(構造)이며 판상형(板狀型)의 타입보다 세대비율(世代比率)이 적습니다.

거실(居室)과 주방(廚房)이 대면형(對面型)으로 이루어지기때문에 가사일(家事일)을 하면서도 가족(家族)과 함께 이야기를 나눌수 있는 편의성(便宜性)을 갖춘 구조(構造)인데요.

싱크대(싱크臺)는 ㄱ자형(字形)으로 배치(配置)되고 이외(以外)의 아일랜드 식탁(食卓)도 기본(基本)으로 설치(設置)됩니다.

현관(玄關)에 신발장(신발欌) 외(外)에도 부피가 큰 물건(物件)들을 보관(保管)할 수 있도록 현관창고(玄關倉庫)도 배치(配置)되고 이외(以外)의 생필품등(生必品等)의 수납(收納)을 위한 팬트리 공간(空間)도 따로 예정(豫定)되어 있습니다.

안방(안房)에 발코니와 하향식(下向式) 피난구(避難區)가 설치(設置)되며 드레스룸이 따로 생기기때문에 장농과 같은 가구(家具)를 들이지 않아도 되는데요.

여성(女性)분들을 위한 파우더룸도(度) 드레스룸 옆, 안방(안房) 욕실(浴室) 앞에 설치(設置)되어 동선(動線)의 편리(便利)함도 더했습니다.

이처럼 무려(無慮) 12가지의 타입에 포베이 판상형(板狀型), 투베이 타워형(兄)의 다양한 구조(構造)를 선보이고 있는데요.

따라서 직접(直接) 유니트를 확인(確認)해보고 마음에 들고 세대별(世代別)로 효율적(效率的)으로 사용(使用)할 수 있는 구조(構造)를 선택(選擇)할 수 있다는 장점(長點)을 가집니다.

 대전 아파트 분양 한화포레나 대전월평공원 1단지(團地)와 2단지(團地) 모두 커뮤니티시설(施設)이 탄탄하게 예정(豫定)되어 있습니다.

1단지(團地) 102동(洞)과 106동(棟) 사이에 실내운동시설(室內運動施設)이, 106동(洞)과 107동(棟), 108동(棟) 지하(地下)에는 공동체(共同體) 커뮤니티를 시작(始作)으로 작은도서관과 시니어클럽, 프리스쿨이 모여 배치(配置)가 됩니다.

2단지(團地)는 1단지(團地)와 달리 커뮤니티들이 조금씨(氏) 떨어져 있는데, 우선(于先) 작은도서관은 208동(棟) 지하(地下), 실내운동시설(室內運動施設)은 207동(洞) 지하(地下)에 배치(配置)되며 이외(以外)의 커뮤니티는 202동(洞)과 204동(棟) 지하(地下)에 배치예정(配置豫定)에 있습니다.

한화포레나 대전월평공원의 특장점(特長點)으로 꼽을 수 있는 점(點)은 도심(都心)속에서 즐길 수 있는 공원(公園) 특권(特權)이라는 점(點)입니다.

도솔산(兜率山) 그리고 월평근린공원(月評近隣公園)을 품고 있는 단지(團地)로서 주변(周邊) 그 어떤 단지(團地)들보다 자연친화적(自然親和的)인 단지(團地)의 모습을 만날 수 있습니다.

대전(大田) 지하철(地下鐵) 2호선(號線) 트램이 예정(豫定)되어 있을뿐 아니라 충청권(忠淸圈) 광역철도도(廣域鐵道度) 예정(豫定)되어 있는 만큼 광역교통망(廣域交通網)이 형성(形成)될 것으로 전망(展望)되는데요.

이미 안영(晏嬰)IC와 KTX서대전역(西大田驛)과 각종(各種) 도로(道路)들로 인해 대전(大戰) 내외부로(內外父老) 이동(移動)이 수월한 편(便)이긴 합니다.

1.2단지(團地)가 각(各) 500세대(世代) 이상(以上)으로 건설(建設)되기 때문에 단지내(團地內)에 국공립(國公立) 어린이집이 설치(設置)됩니다.

초등학교(初等學校)는 도보(徒步) 10분거리(分距離)에 있는 유천초등학교(初等學校)로 배정예정(配定豫定)이며 특목고(特目高) 입학률(入學率)이 높은 삼육중과 서울대 및 의학계열(醫學系列)로의 진학률(進學率)이 높은 대신고등학교가(代身高等學校價) 반경(半頃) 1키로미터 이내(以內)에 위치(位置)하고 있습니다.

공공기관(公共機關)이나 대형병원(大型病院)과 마트 시장(市場) 등(等)과 같은 인프라들은 도보권(徒步圈)으로도 이용(利用)할 수 있고 차량(車輛)으로 10분내외(分內外)의 거리(距離)에 자리하고 있습니다.

때문에 문화(文化)와 여가(餘暇) 그리고 쇼핑까지 모두 풍부(豐富)하게 누릴 수 있습니다.

 대전 아파트 분양 한화포레나 대전월평공원 인근(隣近)의 도마나 복수(復讐) 그리고 정림동(正林洞)의 평균(平均) 매매시세(賣買時勢)는 1035만(萬)원대(臺)이나 신축(新築)의 경우(境遇)에는 1605만(萬)원대(臺)의 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있습니다.

이말은 즉(卽) 신축(新築)에 대(對)한 수요(需要)가 높으며 공원(公園)을 끼고있는 희소가치(稀少價値)를 지닌 본단지(本團地)의 미래가치(未來價値)는 더 높을것으로 예상(豫想)됩니다.