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미군부대(美軍部隊)가 이전(移轉)을 하면서 평택(平澤)의 혜택(惠澤)에 주목(注目)을 하는 사람들이 많지만 실제로(實際로) 더 많은 수혜가 진행(進行)되고 있는 곳이 적지 않습니다. 

서울 용산지역(地域)이 최고(最高)의 입지(立地)를 발판(발板)으로 새로운 중심(中心) 개발지구(開發地區)로 떠오르고 있고 기존(旣存) 미군(美軍) 부대(部隊)가 있었던 군소군사도시(群小軍事都市)의 입지(立地) 개발(開發)도 차근차근 진행(進行)이 되고 있습니다.

파주는 반환(返還) 공여지(供與地)에 대(對)한 사업(事業)이 진행(進行)되면서 관심(關心)을 받고 있습니다.

조리읍 봉일천리(里) 일대(一帶) 원더풀 파크시티 내(內)에 들어서는 최고층(最高層) 27층(層)에 8개(個) 동(棟)으로 구성(構成)된 1035세대(世代)의 단지(團地)로 59㎡와 77㎡의 실주요자(主要者)를 위한 중소형(中小型) 위주(爲主)와 111㎡와 148㎡의 대형(大型)이 함께 구성(構成)되어 있어 살기 좋은 신축(新築) 아파트 여건(與件)을 갖추고 있습니다. 

무엇보다 새로운 주거지구(住居地區) 개발(開發) 지역(地域)으로 수변(水邊)과 공원(公園)이 함께 하는 청정(淸淨) 자연(自然) 환경(環境)을 같이 하는 지구(地球)입니다.

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휴전선(休戰線)과 접(接)하고 있는 수도권(首都圈) 북부(北部) 도시(都市)이다 보니 개발(開發) 측면(側面)에서는 수도권(首都圈) 다른 지역(地域)보다는 관심(關心)이 상대적(相對的)으로 적었던 것이 사실(事實)입니다. 

하지만 LG 디스플레이 컴플렉스가 대규모(大規模)로 조성(造成)되어 산업(産業) 발전(發展)을 이끌고 있고 출판단지(出版團地)와 영상단지(映像團地) 등(等) 문화산업(文化産業)을 이끌고 있는 기업(企業)들이 다수(多數) 함께 하고 있는 곳이기도 합니다.

특히(特히) 매년(每年) 기업체(企業體)가 증가(增加)하고 있어서 산업인구(産業人口) 증가(增加)와 함께 경제(經濟) 발전(發展)을 가속화(加速化)하고 있습니다

파주 아파트 분양 남광하우스토리가 들어서는 부지(敷地)에는 주한미군(駐韓美軍) 공여지(共餘地) 개발(開發)로 처음 진행(進行)되는 프로젝트 지역(地域)으로 캠프하우즈 공원조성(公園造成)과 함께 주변(周邊)을 주거(住居) 타운으로 개발(開發)이 될 예정(豫定)입니다. 

사업면적(事業面積)은 32만(萬) 평(坪)에 이르고 그 중(中) 공원만 18만(萬) 평(坪)이 넘어서 공원(公園) 속의 주거(住居) 지역(地域)으로 개발(開發)이 될 계획(計劃)입니다.

수변(水邊)을 함께 하고 있는 지역(地域)이라 주거(住居) 타운으로 꾸며집니다.

미군부대(美軍部隊) 공여지(共餘地)는 캠프하우즈가(價) 있던 곳으로 시(市)에서 근린공원(近隣公園)으로 개발(開發)을 하는 것으로 결정(決定)이 되면서 새로운 테마파크로 조성(造成)이 진행(進行)되고 있습니다. 

여기에 공릉(孔陵)천과 연결(連結)되는 캠프하우즈 공여지(供與地) 주변지역(周邊地域)은 도시개발(都市開發) 지구(地區)로 결정(決定)이 되어 신도심(新都心)의 주거(住居) 타운으로 조성(造成)이 되면서 새로운 공여지(共餘地) 개발(開發) 사업(事業)의 모델로 관심(關心)을 받고 있습니다.

공여구역(供與區域) 공원조성사업(公園造成事業)의 일환(一環)으로 다양한 개발(開發) 모델을 보여주고 있습니다. 

장교숙소(將校宿所)는 게스트하우스로, 장비창고(裝備倉庫)는 공연장(公演場)으로, 중대본부(中隊本部)는 예술가(藝術家) 레지던시 등(等) 다양한 공간(空間)으로 개조(改造)되어서 새로운 문화공간(文化空間)으로 변화(變化)를 하고 있습니다. 

뮤지엄이나 갤러리, 지역(地域) 특산물(特産物)이나 푸드샵 등(等)으로 탈바꿈하면서 지역주민(地域住民)들과 관광객(觀光客)들이 함께 하는 공원(公園)으로 기대(期待)되고 있습니다.

테마파크는 키즈테마월드에 놀이체험시설(體驗施設)이 들어서게 되어 가족(家族)이 함께 하는 공간(空間)으로 꾸며질 예정(豫定)입니다. 

캠프스테이월드는 요즘 많은 사람들이 즐기는 캠핑 문화(文化)를 가까이서 즐길 수 있는 공간(空間)으로 글램핑존, 트리하우스 등(等) 자연(自然) 속에서 머무를 수 있는 색다른 공간(空間)이 들어갑니다.

힐링스포츠월드는 숲길을 따라 힐링이 가능(可能)한 산책(散策)길과 스포츠센터에 서 각종(各種) 운동(運動)을 즐길 수가 있습니다. 

문화(文化)컨벤션월드에는 다량한(多量韓) 문화생활(文化生活)이 가능(可能)하게 꾸며지며 무비월드에는 영화(映畫)와 드라마세트장(場) 그리고 공연장(公演長) 등(等)이 들어서 한류문화(韓流文化) 체험(體驗)이 가능(可能)하게 됩니다. 

파주 아파트 분양 교통(交通) 면(面)에서는 경의선(京義線) 전철(電鐵)이 연결(連結)이 되어 서울까지 전철(電鐵)망을 갖추고 있습니다.

주목(注目)을 받고 있는 것은 수도권(首都圈) 광역고속철도망(廣域高速鐵道網)인 GTX-A 노선(路線)이 운정신도시(雲井新都市)까지 연결(連結)이 되면서 서울 강남(江南)까지도 20분대(分臺) 이동(移動)이 가능(可能)해 질 예정(豫定)으로 기대감(期待感)이 높아지고 있습니다. 

여기에 서울 지하철(地下鐵) 3호선(號線)도 연결(連結)이 확정(確定)이 되면서 개선(改善)된 철도망(鐵道網)을 갖추게 될 계정(計定)입니다.

도로망(道路網)을 보면 자유로와 제(第)2자유로를 통하여 서울까지 연결(連結)이 되며 김포공항(金浦空港)이나 인천국제공항(仁川國際空港)과도 쉽게 이동(移動)이 가능(可能)합니다. 

또한 서울과 문산간(間) 고속도로(高速道路)가 준공(竣工)되어 서울 은평 북부권(北部權)으로 연결(連結)이 되면서 서울로 바로 이동(移動)이 가능(可能)하게 되었습니다. 

현재(現在) 공사(工事) 중(中)인 수도권(首都圈) 제(第)2외곽순환(外郭循環) 고속도로(高速道路)도 완공(完工)이 되면 그동안 조금은 접근성(接近性)이 아쉬웠던 파주(坡州)가 서울은 물론(勿論)이고 수도권(首都圈) 전역(全域)으로 바로 연결(連結)되는 접근성(接近性)을 갖추게 될 예정(豫定)입니다.

파주 아파트 분양 단지(但只) 구성(構成)을 보면 8개동(個棟) 남향(南向) 배치(配置)된 구조(構造)를 보여주고 있고 수변(水邊) 공원(公園)이 대규모(大規模)로 바로 단지(團地) 앞면(앞面)에 조성(造成)되어 있습니다.

필로티 구성(構成)으로 각(各) 동의(同意) 개방감(開放感)을 높이고 저층(底層)에서도 충분(充分)한 조망권(眺望權)을 갖추도록 하고 있습니다. 

앞마당처럼 즐길 수 있는 청정환경(淸淨環境)으로 모두가 부러워할만한 환경(環境)을 보여주고 있다고 평가(評價)할 수 있습니다.

파주 아파트 분양 남광하우스토리는 59㎡는 일조권(日照權)이나 조망권(眺望權) 등(等)의 장점(長點)을 보여주고 있고 통풍성(通風性)까지 쾌적(快適)한 주거(住居) 공간(空間)을 보여주고 있는 실속형(實속型) 아파트이며 소형(小型) 구조(構造)에 맞게 4베이에 팬트리, 드레스룸까지 갖추고 있는 실속형(實속型) 구조(構造)입니다.

77㎡도 4베이로 상대적(相對的)으로 넓은 평형(坪型)답게 현관(玄關)에 팬트리형(型) 수납(受納) 창고(倉庫)와 거실(居室) 팬트리를 갖추고 있고 넓은 안방(안房)에 와이드형(型) 드래스룸이 있습니다.

111㎡는 와이드 거실(居室) 구성(構成)으로 여유(餘裕) 있는 공간(空間)도 함께 갖추어져 있어서 럭셔리한 공간(空間)을 보여주고 있습니다. 

B 타입은 두 세대(世代)가 독립적(獨立的)으로 생활(生活)이 가능(可能)한 세대분리형(世代分離型) 공간설계(空間設計)를 갖추고 있습니다. 

2룸 독립세대(獨立世代)이며 별도(別途)로 1룸과 독립(獨立)된 거실(居室)과 주방(廚房)을 갖춘 세대(世代)가 같이 설계(設計)되어 있습니다.

148㎡는 펜트하우스로 2층(層)으로 구성(構成)된 복층형(複層型) 구조(構造)입니다. 

1층(層)에는 대형(大型) 거실(居室)과 주방(廚房) 공간(空間)이 갖추어져 있습니다.

2층(層)에는 역시(亦是) 독립세대(獨立世代) 생활(生活)이 가능(可能)한 룸과 주방(廚房) 그리고 전용(專用)테라스 공간(空間)이 있습니다.

운정신도시(雲井新都市)와 함께 GTX 노선(路線)의 종착지(終着地)로 관심(關心)을 받고 있지만 우리가 주목(注目)을 할 만한 새로운 프로젝트로 파주 아파트 분양 남광하우스토리를 들 수가 있습니다. 

주한미군(駐韓美軍)의 반환(返還) 공여지(共餘地)와 함께 주변(周邊) 지역(地域) 개발(開發)을 함께 하는 지구(地球)로 새로운 개발(開發) 모델을 보여줄 것으로 기대감(期待感)을 가지게 하고 있습니다. 

파주 남광하우스토리는 기존(旣存)에 조합(組合) 방식(方式)하고는 이례적(異例的)으로 다른 형태(形態)를 띄고 있습니다 미군(美軍)이 이전(移轉)하면서 생긴 기존(旣存) 캠프하우즈에 공여지(供與地)를 활용(活用)하여 건설(建設)되는 아파트로 전체(全體) 22만평(萬坪)에 부지(敷地) 중(中) 공여지(供與地) 18만평(萬坪)과 주변(周邊) 용지(用紙) 14만평(萬坪)을 합친 지역(地域)이 도시개발(都市開發) 대상(對象)이 입니다 이중(中) 파주시에서 공여구역(供與區域)은 근린공원형태(近隣公園形態)로 개발(開發)하며 주변지역(周邊地域)은 공모(共謀)를 하여 진행(進行)됩니다. 

주한민군(駐韓民軍) 공여구역(供與區域) 지원(支援) 특별법(特別法)으로 진행(進行)되는 부지(敷地)로 전체(全體) 32만평(萬坪)이 개발(開發)되며 그 중(中) 공원(公園)을 제외(除外)한 14만평(萬坪)에 부지(敷地)에 아파트가 건설(建設)됩니다 현재(現在) 교통(交通)과 문화재청(文化財廳) 심의(審議) 그리고 환경영향평가(環境影響評價) 등(等)을 마쳐 사업(事業)에 탄력(彈力)이 붙고 있으며 실시계획(實施計劃)인가를 앞두고 있습니다.

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해당(該當) 부지(敷地)에 들어서는 파주 남주하우스토리는 4개(個)에 블럭중(中) A4에 들어가는 입지(立地)로 단지(但只) 앞에 공릉(孔陵)천을 끼고 있습니다 전체(全體) 1035세대(世代)가 넘어가는 크기로 26층(層)으로 8개동(個棟)으로 건설(建設)됩니다 지하주차장(地下駐車場)은 2층(層)까지 들어가며 59형(兄)과 77형(型) 그리고 111형(型) 복층(複層)으로 설계(設計)되어 개인(個人) 테라스를 갖춘 148형(型)이 있습니다.

파주 남광하우스토리 평형별(坪型別)로 2개(個)에 타입이 있으며 59형(兄)은 569세대(世帶)이며 77형(兄)은 414세대(世代)와 111형(型) 46세대(世代)가 있습니다 복층형(複層型)으로 지어지는 148형(兄)은 전체(全體)에서 6세대(世代)를 차지하고 있으며 1층(層)과 2층(層)에 각각(各各) 개별(個別) 테라스 공간(空間)을 가지고 있습니다.

기존(旣存) 지주택과(住宅課)에 다른점(點)은 도시개발사업(都市開發事業)이라는 부분(部分)이며 실시계획(實施計劃)인가를 준비중(準備中)에 있어 착공(着工)이 멀지 않았다는 점(點)과 평당(坪當) 800만(萬)원대(臺)라는 현재(現在)는 찾기 힘든 조건(條件)이 확실(確實)한 메리트를 자랑합니다.

그리고 보통(普通) 나홀로 떨어진 아파트를 생각하는 경우(境遇)가 있지만 파주 남광하우스토리는 A4 블럭외(外)에도 3개(個) 블럭에 개발(開發)이 이뤄질 것이며 학교부지(學校敷地)와 공동주택(共同住宅) 상업시설(商業施設) 등(等)이 들어갈 수 있는 토지(土地) 또한 계획(計劃)이 짜여있습니다 뒤쪽 부지(敷地)에는 체험(體驗)이 가능(可能)한 테마파크가 들어설 계획(計劃)으로 어린이 테마월드와 문화(文化) 컨벤션 힐링 레포츠 등(等)에 시설(施設)들이 캠프하우즈 개발사업(開發事業)으로 진행(進行)될 계획(計劃)입니다.

공릉(孔陵)천을 따라 만들어지는 수변공원(水邊公園)이 조성(造成)될 것이며 관광지(觀光地)로서도 활성화(活性化)된다면 차후(此後)에 있을 호가(呼價) 상승(上昇)도 생각해 볼 수 있습니다 약(約) 5천세대(千世帶)가 캠프하우즈 내(內)에 들어서며 상주인구(常住人口)만 1만(萬) 1천명정도(千名程度)입니다  그 중(中) 천세대(千世代)는 파주 남광하우스토리로 진행(進行)됩니다 바로 앞에 천을 끼고 있는 입지(立地)에 진도(珍島) 7까지 버틸 수 있는 설계(設計)로 지진(地震)에도 강(强)하다고 할 수 있죠.

컴소시엄(少時嚴)을 통해 교보에서 전체(全體) 택지(宅地)를 개발(開發)할 예정(豫定)이며 금촌iC를 통해 제(第)2순환고속도로(循環高速道路)를 탈 수 있어 외부로(外部路)에 이동(移動)이 있어 유리하며 대중교통(大衆交通)은 경의중앙선인(京義中央線人) 금촌역(役)을 이동(移動)하여 일산역까지 이동(移動)이 가능(可能)합니다 봉일천 초(初), 중(中), 고가(高價) 현재(現在) 한데 있으며 운정신도시(雲井新都市)와도 근거리(近距離)로 현재(現在) 공사중(工事中)인 GTX노선(路線)을 이용(利用)한 서울권(圈)으로에 이동(移動)에도 수월할 것입니다.

모든 동(東)이 필로티 형태(形態)로 설계(設計)되어 있어 저층부(底層部) 역시(亦是) 프라이버시에 도움이 되며 강(江)을 통한 자연(自然) 바람에 유입(流入)은 포베이 구조(構造)를 통해 그대로 살려 통풍(通風)이 잘되며 소형(小型) 위주(爲主)로 건설(建設)되며 부담(負擔)이 없습니다.

반환(返還)되는 공여지(供與地) 중(中) 가장 큰 부분(部分)이 문화공원(文化公園)으로 변경(變更)될 것입니다 26년(年)까지 공사(工事)를 마칠 계획(計劃)에 있습니다 해당(該當) 토지(土地)는 한국전쟁(韓國戰爭) 당시(當時)인 53년(年)에 조성(造成)되어 04년도(年度)에 미군(美軍)이 철수(撤收)하며 07년도(年度)에 반환(返還)을 받았습니다 행정절차상(行政節次上)에 문제(問題)를 마무리하고 1천(千) 5백억(百億)원을 들여 예술인(藝術人) 공방촌(攻防村)과 캠핌장 등(等)을 조성(造成)하여 시민(市民)에 품으로 돌려보낼 예정(豫定)입니다.

재작년(再昨年)에 사전환경성(事前環境性) 검토(檢討)를 마쳤으며 작년(昨年) 10월(月) 캠프하우즈 공원(公園) 조성사업(造成事業)을 착수(着手)했습니다 오토캠핑장(場)을 할 수 있는 시설(施設)과 공원(公園) 그리고 야구장(野球場)과 실내체육관(室內體育館) 등(等)에 공간(空間)들이 지어지며 이르면 하반기(下半期)부터 착공(着工)을 들어갈 예정(豫定)이라고 합니다.

수도권(首都圈)에 높은 상승율(上昇率)로 인(因)해 외곽(外郭)이 부각(浮刻)되며 개발(開發)이 빠른속도로 진행(進行)되고 있습니다 신도시(新都市)를 근거리(近距離)에 위치(位置)한 지역(地域)들은 특히(特히) 알짜 거주지역(居住地域)으로 꼽히고 있으며 지차체에서도 적극적(積極的)인 인프라 확충(擴充)으로 도심(都心) 속에서도 녹지(綠地)를 끼고 살 수 있는 주거지(住居地)로서 각광(脚光)받고 있습니다.