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대전(大田)은 도안신도시(도안新都市)를 중심(中心)으로 주변(周邊) 지역(地域)의 개발(開發)이 한창 진행중(進行中)에 있어 많은 이들이 이곳으로의 이주(移住)를 계획(計劃)하고 있습니다.

하지만 도안신도시(도안新都市)는 너무 높은 분양가(分讓價)에 인근(隣近)에 예정(豫定)되어 있는 신축주거지(新築住居地)를 눈여겨 보고 계시는데요.

그렇다면 공원(公園)을 품은 브랜드 아파트,  대전 아파트 분양 한화포레나 대전월평공원을 주목(注目)해봐도 좋을 듯 싶습니다.

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본 단지(團地)는 대전(大田) 서구(西區) 정림동(正林洞)과 도마동 일원(一員), 제(第)2종(種) 일반주거지역(一般住居地域)에 자리하며 월평공원(月評公園)을 품고 있는 입지(立地)로 1단지(團地), 2단지(團地)로 나뉘어 들어섭니다.

대지면적(垈地面積) 40,078제곱미터의 1단지(團地)는 정림동(正林洞)에 자리하며 지하(地下)3층(層), 지상(地上)28층(層), 총(總) 8개동(個棟)에 659세대(世代)입니다.

대지면적(垈地面積) 43,380제곱미터의 2단지(團地)는 도마동에 자리할 예정(豫定)이고 지하(地下)3층(層), 지하(地下)27층(層), 총(總) 8개동(個棟)에 690세대(世代)입니다.

도시공원민간특례사업(都市公園民間特例事業)으로 진행(進行)되는 만큼 공원(公園)과 어울어지는 단지(團地)가 예정(豫定)되어 있는데요.

두개(個)의 단지(但只) 모두 도로(道路)에서 단지내(團地內)로 진입(進入)할때 바로 지하주차장(地下駐車場)으로 향(向)하게 설계(設計)되며 지상(地上) 단지(團地)에는 광장(廣場)과 각종(各種) 근린시설(近隣施設)들이 들어섭니다.

1단지(團地)의 주차대수(駐車臺數)는 세대당(世帶當) 1.37대(代)의 총(總) 904대(代)이며, 2단지(團地)는 세대당(世帶當) 1.30대(臺)로 총(總) 900대(臺)가 주차(駐車)할 수 있도록 공간확보가(空間確保價) 되어있습니다.

 대전 아파트 분양 한화포레나 대전월평공원은 전세대(全世帶)가 전용(專用) 84㎡로 이루어지며 구조(救助)는 총(總) 12개(個)로 나뉩니다.

84A타입부터 G타입까지는 포베이 판상형(板狀型)의 구조(構造)로 알파룸이 한개(個) 더 배치(配置)되어 방(房)의 갯수(個數)가 총(總) 4개(個)가 됩니다.

84타입에 알파룸이 더해진 구조(構造)는 많지 않기때문에 희소성(稀少性)을 가진다고도 볼 수 있습니다.

84H타입부터 L타입까지는 투베이의 타워형(形) 구조(構造)이며 판상형(板狀型)의 타입보다 세대비율(世代比率)이 적습니다.

거실(居室)과 주방(廚房)이 대면형(對面型)으로 이루어지기때문에 가사일(家事일)을 하면서도 가족(家族)과 함께 이야기를 나눌수 있는 편의성(便宜性)을 갖춘 구조(構造)인데요.

싱크대(싱크臺)는 ㄱ자형(字形)으로 배치(配置)되고 이외(以外)의 아일랜드 식탁(食卓)도 기본(基本)으로 설치(設置)됩니다.

현관(玄關)에 신발장(신발欌) 외(外)에도 부피가 큰 물건(物件)들을 보관(保管)할 수 있도록 현관창고(玄關倉庫)도 배치(配置)되고 이외(以外)의 생필품등(生必品等)의 수납(收納)을 위한 팬트리 공간(空間)도 따로 예정(豫定)되어 있습니다.

안방(안房)에 발코니와 하향식(下向式) 피난구(避難區)가 설치(設置)되며 드레스룸이 따로 생기기때문에 장농과 같은 가구(家具)를 들이지 않아도 되는데요.

여성(女性)분들을 위한 파우더룸도(度) 드레스룸 옆, 안방(안房) 욕실(浴室) 앞에 설치(設置)되어 동선(動線)의 편리(便利)함도 더했습니다.

이처럼 무려(無慮) 12가지의 타입에 포베이 판상형(板狀型), 투베이 타워형(兄)의 다양한 구조(構造)를 선보이고 있는데요.

따라서 직접(直接) 유니트를 확인(確認)해보고 마음에 들고 세대별(世代別)로 효율적(效率的)으로 사용(使用)할 수 있는 구조(構造)를 선택(選擇)할 수 있다는 장점(長點)을 가집니다.

 대전 아파트 분양 한화포레나 대전월평공원 1단지(團地)와 2단지(團地) 모두 커뮤니티시설(施設)이 탄탄하게 예정(豫定)되어 있습니다.

1단지(團地) 102동(洞)과 106동(棟) 사이에 실내운동시설(室內運動施設)이, 106동(洞)과 107동(棟), 108동(棟) 지하(地下)에는 공동체(共同體) 커뮤니티를 시작(始作)으로 작은도서관과 시니어클럽, 프리스쿨이 모여 배치(配置)가 됩니다.

2단지(團地)는 1단지(團地)와 달리 커뮤니티들이 조금씨(氏) 떨어져 있는데, 우선(于先) 작은도서관은 208동(棟) 지하(地下), 실내운동시설(室內運動施設)은 207동(洞) 지하(地下)에 배치(配置)되며 이외(以外)의 커뮤니티는 202동(洞)과 204동(棟) 지하(地下)에 배치예정(配置豫定)에 있습니다.

한화포레나 대전월평공원의 특장점(特長點)으로 꼽을 수 있는 점(點)은 도심(都心)속에서 즐길 수 있는 공원(公園) 특권(特權)이라는 점(點)입니다.

도솔산(兜率山) 그리고 월평근린공원(月評近隣公園)을 품고 있는 단지(團地)로서 주변(周邊) 그 어떤 단지(團地)들보다 자연친화적(自然親和的)인 단지(團地)의 모습을 만날 수 있습니다.

대전(大田) 지하철(地下鐵) 2호선(號線) 트램이 예정(豫定)되어 있을뿐 아니라 충청권(忠淸圈) 광역철도도(廣域鐵道度) 예정(豫定)되어 있는 만큼 광역교통망(廣域交通網)이 형성(形成)될 것으로 전망(展望)되는데요.

이미 안영(晏嬰)IC와 KTX서대전역(西大田驛)과 각종(各種) 도로(道路)들로 인해 대전(大戰) 내외부로(內外父老) 이동(移動)이 수월한 편(便)이긴 합니다.

1.2단지(團地)가 각(各) 500세대(世代) 이상(以上)으로 건설(建設)되기 때문에 단지내(團地內)에 국공립(國公立) 어린이집이 설치(設置)됩니다.

초등학교(初等學校)는 도보(徒步) 10분거리(分距離)에 있는 유천초등학교(初等學校)로 배정예정(配定豫定)이며 특목고(特目高) 입학률(入學率)이 높은 삼육중과 서울대 및 의학계열(醫學系列)로의 진학률(進學率)이 높은 대신고등학교가(代身高等學校價) 반경(半頃) 1키로미터 이내(以內)에 위치(位置)하고 있습니다.

공공기관(公共機關)이나 대형병원(大型病院)과 마트 시장(市場) 등(等)과 같은 인프라들은 도보권(徒步圈)으로도 이용(利用)할 수 있고 차량(車輛)으로 10분내외(分內外)의 거리(距離)에 자리하고 있습니다.

때문에 문화(文化)와 여가(餘暇) 그리고 쇼핑까지 모두 풍부(豐富)하게 누릴 수 있습니다.

 대전 아파트 분양 한화포레나 대전월평공원 인근(隣近)의 도마나 복수(復讐) 그리고 정림동(正林洞)의 평균(平均) 매매시세(賣買時勢)는 1035만(萬)원대(臺)이나 신축(新築)의 경우(境遇)에는 1605만(萬)원대(臺)의 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있습니다.

이말은 즉(卽) 신축(新築)에 대(對)한 수요(需要)가 높으며 공원(公園)을 끼고있는 희소가치(稀少價値)를 지닌 본단지(本團地)의 미래가치(未來價値)는 더 높을것으로 예상(豫想)됩니다.

구도심(舊都心)들의 재개발(再開發)이 일제히(一齊히) 진행(進行)되고 있고 이에 물량(物量)이 쏟아지듯 나오다보니 미분양이 나타나고 있습니다.

하지만 입지(立地)가 좋은 곳들은 통장(通帳)이 없어 청약(請約)을 신청(申請)하지 못했던 분들이나 투자목적인(投資目的人) 분들을 중심(中心)으로 빠르게 소진(消盡)되고 있다고 하는데요.

대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움 역시(亦是) 향후(向後) 입지가치(立地價値)를 알아보고 선점(先占)하려는 분들이 많다고 합니다.

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중구(中區) 유천동에 들어서며 지하(地下) 3층(層)과 지상(地上) 26층(層)으로 이루어져 총(總) 217세대(世帶)가 공급(供給)되는 아파트와 오피스텔이 함께하는 주상복합(住商複合) 아파트 입니다.

대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움은 195세대(世代)로 이루어지고 공급평형대(供給坪型臺)는 국민평형(國民坪型)인 84제곱미터 1개(個)이며 오피스텔은 1.5룸부터 쓰리베이까지 다양한 형태(形態)가 마련되는데요.

전반적(全般的)으로 가장 많은 선호(選好)를 보이고 있는 중소형평형(中小型坪型)대로 이루어진다는게 장점(長點) 중(中) 하나로 꼽을 수 있겠습니다.

대전(大田)의 구도심(舊都心)이라 불리우는 도마변동(變動)이 인근(隣近)에 위치(位置)해 있는데 이곳은 노후화(老朽化)된 주택(住宅)이 많고 상가(商街)와 숙박시설(宿泊施設) 등(等)의 건물(建物)들이 즐비(櫛比)하다보니 요즘 중요시(重要視)하는 주거쾌적성(住居快適性)이랑은 좀 먼 환경(環境)을 가지고 있습니다.

하지만 이 지역(地域)이 현재(現在) 주택(住宅) 재개발(再開發) 사업(事業)이 활발(活潑)하게 진행(進行)이 되고 있다보니 본 단지(團地)가 들어설때에는 주거(住居) 쾌적성(快適性)을 갖춘 인근(隣近) 지역(地域)이 될 전망(展望)이죠.

그리고 서쪽(西쪽)으로는 유등천이 흐르고 있고 일부세대(一部世帶)는 유등천을 볼 수 있는 개방감(開放感)을 가지겠습니다.

교통적(交通的)인 부분(部分)을 또 다른 장점(長點)으로 꼽을 수 있는 이유(理由)는 우선(于先) 단지(但只) 바로 앞에 유천역(有賤役)이 예정(豫定)되어 있습니다.

또한 대전남부순환고속도로(大戰南部循環高速道路)인 안영(晏嬰)ic가(家) 차(車)로 이동시(移動時)에 10분정도(分程度) 걸리는 위치(位置)이다보니 광역교통망(廣域交通網)을 가진다고 볼 수 있는데요.

관공서(官公署) 업무(業務)를 위해 많이 가는 대전시청(大田市廳)까지는 차(車)로 이동시(移動時) 20여분정도(餘分程度)로 시내권(市內權)의 진입(進入)도 양호(良好)한 편(便)입니다.

대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움을 주목(注目)하는 이유(理由)는 바로 도보권(徒步圈)으로 다닐 수 있는 학군(學群)이 다수(多數) 위치(位置)해 있는 것도 한 몫한다고 볼 수 있겠습니다.

초등학교(初等學校)는 걸어서 7분정도(分程度)면 오갈 수 있는 위치(位置)이며 그 밖에 학교(學校)도 1키로미터 내(內)에 위치(位置)하고 무엇보다 중구(中區)에서 가장 큰 규모(規模)를 가지는 학원가(學院街)가 위치(位置)하는 곳도 단지(團地)에서 걸어서 10분정도(分程度)면 충분히(充分히) 이용(利用)할 수 있는데요.

따라서 교육환경적(敎育環境的)인 부분(部分)에서 특장점(特長點)을 가지기때문에 아이가 있는 부모님(父母님)들에게 더 주목(注目)을 받고 있습니다.

ktx가(家) 오가는 서대전역(西大田驛)이 단지(團地)에서부터 약(約) 2블록정도(程度) 떨어진 곳에 위치(位置)하며 이 주변(周邊)으로 홈플러스와 코스트코 그리고 영화관(映畫館)과 백화점(百貨店)이 위치(位置)하고 있는데요.

이밖에 단지(團地) 인근(隣近)으로는 현재(現在) 인프라가 약간(若干) 부족(不足)한 상태(狀態)이긴하나 앞으로 본 단지(團地)가 들어서고 인근(隣近)에 진행중(進行中)에 있는 재개발(再開發) 사업지(事業地)가 성황리(盛況裏)에 완공(完工)되고 입주(入住)가 시작(始作)된다면 사람이 모여들게 되고 자연히(自然히) 상권(商圈)도 더 활발히(活潑히) 형성(形成)될 전망(展望)입니다.

당(黨) 사업지(事業地) 앞으로는 트램 2호선(號線)이 지나가고 유천역(有賤役)이 신설예정(新設豫定)에 있습니다.

서대전역(西大田驛)까지는 약(約) 1.2키로미터정도(程度) 떨어져 있으며 트램선(線)을 따라 이동(移動)하면 백화점(百貨店)과 대형(大型)마트를 이용(利用)할 수 있는 위치(位置)인데요.

그 밖에도 시장(市場)이나 병원(病院) 등(等)의 필수(必須) 인프라와 가까우면 더 좋은 관공서(官公署)들, 주민(住民)센터나 경찰서(警察署) 등(等)도 편리(便利)하게 이용(利用) 가능(可能)합니다.

대전(大田)의 명소(名所)로 꼽히는 유등천은 단지(團地)에서 멀지 않게 이용(利用)이 가능(可能)한 위치(位置)이기때문에 수변(水邊)라이프를 꿈꾸시는 분들에게는 특히(特히) 더 장점(長點)으로 다가올 부분(部分)인데요.

유등체육공원(油燈體育公園)이나 서대전공원(西大田公園)과 오(誤)월드 등(等) 자연(自然)을 느낄 수 있는 곳들이 가깝운 편(便)이기도 합니다.

현재(現在) 미분양이 많이 나오는 이유(理由)는 구도심(求道心)의 재개발(再開發) 사업(事業)이 굉장히(宏壯히) 많은 편(便)이기 때문인데요.

특히(特히) 대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움 인근(隣近)에도 유등천을 따라서 약(約) 1만세대(萬世帶)의 이상(以上)의 주거지(住居地)가 공급계획(供給計劃)에 잡혀있습니다.

공급(供給)되는 갯수(個數)가 신도시급(新都市級)이기때문에 중구(中區)의 신흥주거(新興住居)타운으로 꼽히는 곳이기도 한데요.

이렇게 도심재생사업(都心再生事業)과 재개발(再開發) 사업(事業)이 활발(活潑)하게 진행(進行)됨에 따라서 원도심(原都心)의 노후화(老朽化)된 환경(環境)들이 개선(改善)되고 살기 좋은 환경(環境)으로 바뀌게 됩니다.

단지(團地) 인근(隣近)에 잡혀있는 도심재생사업(都心再生事業)은 전통시장(傳統市場)을 좀 더 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있도록 하는 공영주차장(公營駐車場)과 더불어 주변(周邊) 도로(道路)를 정비(整備)하는게 가장 주요(主要)된 사업(事業)인데요.

범죄예방(犯罪豫防)을 위한 환경설계(環境設計)와 더불어 스마트 가로시설물등(施設物等)을 설치(設置)해 안전(安全)도 확보(確保)할 전망(展望)입니다.

2020년(年)에 이미 사업(事業)이 시작(始作)되었고 2023년(年)에 완공(完工) 예정(豫定)에 있습니다.

대전(大田) 지하철(地下鐵) 2호선(號線)의 트램 사업(事業)은 중부권(中部圈)에서 가장 주목(注目)받는 국책(國策) 사업중(事業中)에 하나라고 볼 수 있는데요.

지하철(地下鐵)과는 다르게 노면(路面)에 레일을 설치(設置)해서 전차로(電車路) 순환선(循環線)을 구축(構築)하는 것이며 정거장(停車場)이 35개소(個所)가 설치(設置)되고 총(總) 37키로미터를 운행(運行)할 예정(豫定)입니다.

2022년(年) 착공(着工)에 들어가 2025년(年) 개통(開通)을 목표(目標)로 두고 있습니다.

그 밖에 기존(旣存)의 호남선(湖南線)의 시설(施設)들을 개량(改良)하고 경부선(京釜線)을 2복선화(複線化)하고 충북선(忠北線) 시설(施設)을 개량(改良)하는 등(等)의 충청권(忠淸圈) 광역철도(廣域鐵道) 사업(事業)도 2021년(年) 착공(着工)되어 2025년(年) 개통(開通)을 앞두고 있는데요.

이로 인(因)해 대전(大田)은 충청권(忠淸圈)에서 제일(第一)가는 광역교통망(廣域交通網)을 가지는 도시(都市)로서 거듭날 것이라고 전망(展望)되고 있습니다.

이처럼 트램세권(勢圈)이라는 신조어(新造語)가 늘어난 만큼 대전(大田) 미분양(未分讓) 아파트 중(中)에서도 트램을 얼만큼 편(便)하게 이용(利用)할 수 있느냐, 얼마만큼 가깝냐에 따라 평당(坪當) 매매가(賣買價)가 더 상승(上昇)할 것이라는 보도(報道)가 나온 상황(狀況)인데요.

초역세권(超驛勢圈)에 트램세권(勢圈)까지 해당(該當)하는 대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움의 미래가치(未來價値)를 충분히(充分히) 예상(豫想)해 볼 수 있겠습니다.