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울산(蔚山) 중구(中區)는 구도심(舊都心)인만큼 노후화(老朽化)가 많이 진행(進行)된 모습을 보이고 있는데요.

이에 재개발(再開發) 구역(區域)으로 지정(指定)해 현재(現在) 구도심(舊都心) 재생(再生) 프로젝트가 진행(進行)되고 있어 향후(向後) 울산(蔚山)의 새로운 랜크마크가 되지 않을까 기대감(期待感)을 가지고 있는 곳 입니다.

이러한 분위기(雰圍氣) 속에 성황리(盛況裏)에 모집(募集)이 마감되었지만 조건(條件)을 갖추지 못해 되돌아나온 잔여물량(殘餘物量)에 대(對)해 선착순(先着順)으로 조합원(組合員)을 모집중(募集中)에 있는 울산 아파트 분양 우정동 한양립스가 있습니다.

올해 5월(月) 착공예정(着工豫定)을 앞두고 있는 제(第)2종일반주거지역(種一般住居地域)과 시가지경관지구(市街地景觀地區)인 우정동 일원(一圓)에 위치(位置)하는 아파트인데요.

총(總) 사업부지(事業敷地)가 2만(萬)9천여(千餘)제곱미터에 건축면적(建築面積) 3천(千)8백여(百餘)제곱미터의 크기를 가지며 용적률(容積率) 244퍼센트, 건폐율(建蔽率)은 17퍼센트로 쾌적(快適)한 단지(團地)를 이용(利用)할 수 있겠습니다.

지하(地下)로는 2층(層)까지 있는데 이곳에 세대당(世帶當) 1.1대(代) 정도(程度) 주차(駐車)할 수 있는 공간(空間)이 마련되겠고 지상(地上) 최고(最高) 높은 층(層)은 29층(層), 총(總) 5개동(個棟)으로 이루어집니다.

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하트모양(模樣)의 단지(但只) 모습을 가진 이 곳은 차량출입구(車輛出入口)가 104동(洞)과 105동쪽(東쪽)으로 1개(個), 103동쪽(東쪽)으로 1개(個)해서 두곳이 예정(豫定)되어 있습니다.

어린이놀이터는 102동(洞)과 104동(棟) 뒤쪽과 102동(棟) 앞쪽으로 각(各) 1개(個)씩 설치(設置)되며 유아(幼兒)놀이터도 106동쪽(東쪽)으로 따로 마련됩니다.

주민(住民)들이 모두 함께 이용가능(利用可能)한 공동시설(共同施設)과 운동시설(運動施設)도 단지(但只) 곳곳에 배치(配置)됩니다.

그밖에 설치(設置)되는 커뮤니티도 실속(實속)있게 채워질 예정(豫定)인데요.

다양한 스포츠를 즐길 수 있는 운동공간(運動空間)은 109동쪽(東쪽)으로 예정(豫定)되어 있고 주민공동시설(住民共同施設)에는 1층(層)에 어린이집과 도서관(圖書館) 그리고 경로당(敬老堂)이 마련됩니다,

2층(層)에는 열람실(閱覽室)과 공부방(工夫房)이 배치(配置)될 예정(豫定)이죠.

울산 아파트 분양 우정동 한양립스에 공급(供給)되는 세대수(世代數)는 총(總) 526세대(世代)인데 이 중(中) 구(舊)24평(坪)의 구조(構造)를 가진 타입이 169세(歲)입니다.

약(約) 10평(坪)이라는 서비스면적(面積)이 제공(提供)되기때문에 같은 평형대(坪型臺)비 공간(空間)을 더 넓게 사용(使用)이 가능(可能)하며 ㄱ자형(字形) 주방(廚房)과 포베이형태(形態)로 바람과 햇빛이 잘 들겠습니다.

기본사양(基本仕樣)으로는 바닥에 마루가 설치(設置)되지만 최근(最近) 많이 선호(選好)하는 타일형태(形態)의 바닥도 옵션으로 선택(選擇)이 가능(可能)합니다.

구(區)30평형(坪型)의 구조(構造)를 가진 타입은 총(總) 79세대(世代)입니다.

여기에도 이전(移轉) 평형대(坪型臺)보다는 살짝 작은 9평(坪)의 서비스면적(面積)이 제공(提供)되고, 거실(居室)은 2면개방형(面開放形)으로 위치(位置)에 따라 남동향(南東向)/남서향(南西向)의 조망(眺望)을 갖겠습니다.

278세대(世代)로 제일(第一) 많은 세대수(世代數)를 가진 구(舊)33평(坪)은 가장 큰 구조(構造)인 만큼 서비스면적도(面積度) 13평(坪)으로 아주 넉넉합니다.

다른 타입과의 차이점(差異點)이라고 할 수 있는건 현관(玄關)에서 펜트리를 갈때 거실(居室)을 거치지 않고도 바로 갈 수 있도록 펜트리를 현관(玄關)과 이어준 구조(構造)인데요.

여기다가 주방(廚房)의 구조(救助)는 11자형(字形)이기 때문에 여러사람과 조리(調理)하기에도 부족(不足)함 없는 크기와 공간활용(空間活用)이 가능(可能)합니다.

국평(國坪)의 크기이기때문에 4인가족(人家族)까지도 생활(生活)이 가능(可能)한 구조(構造)입니다.

울산 아파트 분양 우정동 한양립스는 울산(蔚山) 중구중(中區中)에서도 제일(第一)가는 주거입지(住居立地)로 꼽을 수 있는 만큼 선호도(選好度)가 높은 곳이기도 한데요.

울산(蔚山) 혁신도시(革新都市)와도 접(接)하고 있다보니 기존(旣存)에 중구(中區)에 형성(形成)되어 있는 인프라를 모두 이용(利用)할 수 있다는 장점(長點)에다가 새롭게 지어지고 있는 혁신도시(革新都市)의 기반시설(基盤施設)들까지 연결(連結)해서 이용(利用)할 수 있기때문에 주거(住居) 선호도(選好度)는 앞으로 더 올라갈 것으로 보여집니다.

이밖에 재개발지역(再開發地域)인 B4/B5구역(區域)도 인접(隣接)하기 때문에 이 지역(地域)까지 주거개발(住居開發)이 완료(完了)된다면 함께 프리미엄도 형성(形成)될 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

중구(中區)에 위치(位置)하는 만큼 대중교통(大衆交通)이 잘되어 있는데, 먼저 단지(但只) 앞쪽으로 7개(個)의 버스 노선(路線)이 운영중(運營中)에 있는 버스정류장(停留場)이 위치(位置)합니다.

북부간선도로(北部幹線道路)를 이용(利用)한다면 고속도로(高速道路)까지 편(便)하게 이동(移動)이 가능(可能)하기때문에 광역고속도로(廣域高速道路)의 이용(利用)도 용이(容易)하죠.

마지막으로 서울은 물론(勿論) 부산(釜山)까지 빠르게 이동(移動)을 할 수 있게 해주는 KTX도 차(車)로 20분거리(分距離)에 위치(位置)해 있습니다.

단지(團地)에서부터 약(約) 500미터 떨어진 곳에 양사초등학교(兩社初等學校)가 있고 900미터거리에는 유곡중학교(幽谷中學校)가 있습니다.

반경(半徑) 1.2키로미터까지 늘린다면 함월고가(函月高價) 있기때문에 이제 막 학교(學校)에 입학(入學)해야하는 나이대(帶)의 자녀(子女)부터 청소년자녀(靑少年子女)까지 학군(學群)의 걱정은 없을 것 같은데요.

울산(蔚山) 태화강변(太和江邊)에 위치(位置)한 체육공원(體育公園)과 단지내(團地內)의 공원(公園)까지 더하면 자연친화적(自然親和的)인 환경(環境)까지 가져갈 수 있는 아파트라 할 수 있습니다.

백화점(百貨店)과 마트의 이용(利用)이 용이(容易)하고 각종(各種) 금융시설(金融施設)과 관공서(官公署)도 가까운데요.

단지(團地)에서 약(約) 450미터 떨어진 걸어간다면 약(約) 8분거리(分距離)에는 2026년(年) 개점(開店) 예정(豫定)에 있는 스타필드가(價) 위치(位置)하고 있다보니 슬세권(瑟勢圈)에 해당(該當)한다고도 볼 수 있을 것 같습니다.

이밖에 성남동에 위치(位置)한 젊음의 거리 내(內)의 문화시설(文化施設)도 가깝게 이용(利用)이 가능(可能)하겠습니다.

현재(現在) 울산(蔚山)의 부동산(不動産) 시장(市場)은 상승세(上昇勢)이며 이에 구축(舊築)아파트의 매매가(賣買價)도 덩달아 올라가고 있습니다.

인근(隣近)에 위치(位置)한 아파트들의 매매가(賣買價)는 6억중반대(億中盤臺)에서 7억중후반대(億中後半臺)에 형성(形成)되어 있는 만큼 높은 가격(價格)을 보이고 있는데요.

울산 아파트 분양 우정동 한양립스 분양가(分讓價)는 이보다 합리적(合理的)인 가격대(價格臺)인데다가 조합(組合)의 가장 어려운 시기(時期)를 모두 지내고 5월(月) 착공(着工)을 앞두고 있다는 점(點)을 생각해보면 구축(構築) 아파트들보다, 청약통장(請約通帳)을 사용(使用)해야하는 신규분양단지(新規分讓團地)보다 이점(利點)이 있다고 볼 수 있죠.

국가정원(國家庭園)으로 지정(指定)된 태화강(太和江)의 조망권(眺望權)까지 가지고 혁신도시(革新都市)의 배후단지(背後團地)이면서 구도심(求道心)의 재개발(再開發)의 축(軸)으로 입지적(立地的)인 장점(長點)을 가지고 있는데요.

강변로(江邊路)의 진출입(進出入)과 더불어 고속도로(高速道路)의 진출입(進出入)까지 용이(容易)하다 보니 교통환경(交通環境)도 양호(良好)한 편(便)이고 학군(學群)도 잘 형성(形成)되어 있습니다.

울산 아파트 분양 우정동 한양립스는 한곳에 모든 것을 다 갖춘 아파트라 할 수 있겠습니다.

이미 1단지(團地)를 분양(分讓)을 끝마친 울산 덕하 에일린의뜰이 2차(次)를 시작(始作)하는데요.

울주군(蔚州郡)에 속(屬)하기에 비조정지역(非調整地域)에 속(屬)하며 내년(來年) 1월(月) 신고분(申告分)부터 시행(施行)하는 차주단위(借主單位) DSR 이라는 규제(規制)를 피(避)해갈 수 있는 하반기(下半期) 마지막 아파트입니다.

아이에스동서(同壻)는 부산(釜山)과 울산(蔚山)을 중심(中心)으로 많은 건축사업(建築事業)을 진행(進行)했으며 부산(釜山) 남구을(南區乙) 비롯해 울산(蔚山) 북구(北歐)와 남구(南區) 등(等)에서 적게는 1억(億) 많게는 인근(隣近) 아파트들과 6억(億) 이상(以上) 차이가(差異價)나며 확실(確實)한 브랜드로 인지도(認知度)를 높여나가고 있습니다.

울산 덕하 에일린의뜰 2차(次)가 들어서는 청량읍(淸凉邑)은 비규제지역(非規制地域)으로 올 상반기(上半期) 1차(次)가 흥행(興行)하며 2차(次)도 분양(分讓) 전(前)부터 기대감(期待感)을 모았습니다.

특히(特히) 1차(次)가 59~84형(兄)까지의 중소형(中小型) 단지(團地)였다면 2차(次)는 84~99형(型)으로 이뤄진 중대형(中大型) 단지(團地)로 차별화(差別化)를 두었습니다.

덕하지구(德下地球) 내 B-2BL에 건설(建設)되며 1차(次)와 일렬(一列)로 이어서 배치(配置)되어 있습니다.

인근(隣近) 브랜드 단지(團地)로서는 약(約) 1천(千)7백세대(百世帶)로 최대(最大) 규모(規模)라고 할 수 있죠 1차(次)는 803가구(家口) 분양(分讓)을 끝냈으며 2차(次)는 967가구(家口)가 공급(供給)됩니다.

울산 덕하 에일린의뜰 2차(次)는 967세대(世代)로 9개동(個棟)으로 건설(建設)됩니다 건폐율(建蔽率)은 14%로 일반(一般) 아파트보다 낮은 편(篇)으로 이 공간(空間)을 활용(活用)한 야외시설(野外施設)들이 강점(强點)이라고 할 수 있습니다.

주차(駐車)는 지하(地下)로 1.44의 공간(空間)이 설치(設置)되며 84형(型) 6개(個) 타입으로 99형(型)은 단일(單一)타입으로 배치(背馳)되게 됩니다.

84형(型)은 판상형(板狀型)과 타워형(兄)이 섞여 있으며 전체(全體)에서 76% 정도(程度)를 차지하고 있습니다.

99형(型)은 233세대(世代)로 전체(全體) 판상형(板狀型)이며 약(約) 24% 정도(程度)를 구성(構成)하고 있습니다.

울산 아파트 분양(分讓)에서 대형(大型) 평수(坪數)가 비교적(比較的) 수(數)가 적어 기다리던 분들에게는 희소식(喜消息)이라고 할 수 있습니다.

단지내(團地內) 배치(配置)는 20m 대로(對盧)를 두고 두 단지(團地)로 나눠지며 청량(淸凉)천을 바라보는 방향(方向)으로 두개(個)의 단지(團地)가 위치(位置)합니다.

202동쪽(東쪽)으로 메인출입구(出入口)가 설치(設置)되며 204동(洞)으로 부출입구(部出入區)가 설치(設置)됩니다.

단지(團地)의 개방감(開放感)을 높였으며 3면(面) 발코니을 도입(導入)했습니다.

동(洞)마다 배치(配置)는 다르지만 보통(普通) 한 동(棟)에 4개(個) 라인으로 설치(設置)되며 202동(洞)은 2개(個) 201동(洞)과 209동(洞)은 각(各) 3개(個) 호수(湖水)가 한동(棟)으로 구성(構成)되어 있습니다.

울산 덕하 에일린의뜰 2차(次)는 평균(平均) 29층(層)이 탑층(塔層) 기준(基準)이며 209동(洞)은 33층(層)으로 가장 높습니다.

그리고 204동(洞)에는 1호(號) 라인 22층(層)으로 제일(第一) 낮으며 99형(型)은 84형(兄)과 섞여서 배치(配置)되어 있습니다 필로티는 동별(洞別)로 1~3개(個)로 배치(配置)되어 있습니다.

리조트을 컨셉으로 잡아 커뮤니티를 계획(計劃)하였으며 리조트처럼 쉬고 놀 수 있는 시설(施設)들을 풍성(豐盛)하게 마련했습니다.

워터파크는 여름에 필수적(必須的)인 시설(施設)로 아이들을 위한 선물(膳物)이 될 것이며 울산 아파트 분양(分讓)에서 처음으로 시도(試圖)하는 캠핑장(場) 시설(施設)은 한달전(前)부터 예약(豫約)해야 되고 멀리 나가야 되는 번거로움을 덜어줄 것으로 타운하우스에서 느낄 수 있는 로망을 그대로 재현(再現)했다고 할 수 있습니다.

반려동물(伴侶動物) 산책공간인(散策空間人) 펫가든과 산책로(散策路)가 조성(造成)되며 사우나 시설(施設)은 피로회복(疲勞回復)에 도움이 될 것이며 스크린 골프장(골프場) 필라테스 시설(施設) 그리고 미니영화관(映畫館)과 VR체험장(體驗場)은 단조로움을 벗어난 활용성(活用性) 높은 커뮤니티 배치(配置)라고 할 수 있습니다.

이외(以外)에도 육아(育兒)를 위한 공간(空間)인 키즈파티룸이나 불폴장(場) 등(等)이 배치(配置)되며 국공립(國公立)어린이집도(度) 계획(計劃)되어 있습니다.

수경(水經) 시설(施設)이 갖춘 캠핑장(場)은 울산 아파트 분양(分讓)에서 울산 덕하 에일린의뜰 2차(次)가 유일(唯一)할 것이며 실내(室內) 공간(空間)에는 풋살장(長)과 스케이트 보드를 탈 수 있는 익스트림시설(施設) 그리고 다목적(多目的) 체육관(體育館) 등(等)이 배치(配置)됩니다.

이외(以外)에도 취미공간(趣味空間)을 전폭적(全幅的)으로 늘려 음악연습실(音樂演習室) 동호회(同好會)실 방송(放送) 스튜디오 등(等)도 설치(設置)되기에 만남의 공간(空間)으로도 자리하게 될 것입니다.

84형(型) A부터 C까지 비슷한 포베이 형태(形態)입니다 알파룸을 설치(設置)가 가능(可能)한 구조(構造)입니다.

차이점(差異點)은 안방(안房)에 드레스룸과 붙박이장(붙박이欌) 설치공간(設置空間)이 다르다고 할 수 있습니다.

A는 일반적(一般的)인 붙박이장(붙박이欌) 또는 TV겸용(兼用) 쇼케이스 설치(設置)가 가능(可能)합니다.

B와 C는 옷장(옷欌)이 특화(特化)되어 있으며 B는 ㄴ자형(字形)으로 분리형(分離型) 드레스룸에 추가(追加) 설치(設置)가 가능(可能)합니다.

C는 드레스룸 공간(空間)이 정사각형(正四角形)에 가깝고 넓은 대신(代身) A와 비슷한 크기에 붙박이장(붙박이欌)을 설치(設置)할 수 있습니다.

D는 타워형(型)으로 안방(안房)과 거실(居室)이 창문(窓門)이 같은 방향(方向)으로 창(窓)이나 있으며 자녀방도(子女房度) 동일(同一) 방향(方向)으로 창(窓)이 나와 있습니다.

32세대(世代)로 타입 중(中) 제일(第一) 적은 세대수(世代數)로 공급(供給)됩니다.

E와 F는 직사각형(直四角形)에 동일(同一) 구조(構造)이며 거실(居室) 창이 양쪽(兩쪽)으로 나와 있습니다.

99형(型)은 주방(廚房) 공간(空間)에 배치(配置)가 달라지게 됩니다.

울산 덕하 에일린의뜰 2차(次) 분양가(分讓價)는 4억후반대(億後半臺)부터 5억(億) 후반대(後半臺)까지 층(層)과 타입에 따라 다양하게 공급(供給)되며 99형(型)은 6억(億)에서 7억대(億臺)로 책정(策定)되어 있습니다.

비규제(非規制)다보니 중도금(中途金)은 육십(六十)프로까지 나옵니다 아파트 단지(但只) 크기에 따라 매매가(賣買價)의 차이(差異)가 벌어진다는 분석결과(分析結果)가 있습니다

일반적으(一般的)로 300세대(世代) 미만(未滿)인 경우(境遇) 상승율(上昇率)이 약(約) 8% 대(臺)에 그쳤다면 500세대(世代)가 넘어가며 20% 이상(以上)의 평균(平均) 상승율(上昇率)을 기록(記錄)했다는 걸 최근(最近) 주요(主要) 지역(地域)들의 아파트 매매(賣買) 통계(統計)를 살펴보면 알 수 있습니다.

대단지(大團地)에 따른 관리비(管理費) 절감(節減) 부분(部分)과 커뮤니티 대단지(大團地) 아파트로 인한 주변(周邊) 상권(商圈)의 개발수요(開發需要)가 반영(反映)된 것이 아닐까 싶습니다.

부울경(釜蔚慶) 메가시티 계획(計劃)으로 정부(政府)의 지원(支援)을 받아 가속화(加速化) 되고 있으며 동해선(東海線) 개통(開通) 등(等)의 확정적(確定的)인 호재(好材)가 있습니다.

이미 동해선(東海線) 인접지역(隣接地域)으로 분류(分類)되는 부전(不全)이나 일광(日光)은 재작년(再昨年)보다 220%나 올랐으며 코로나로 인(因)한 답답함으로 중대형(中大型) 평수(坪數)의 선호도(選好度)가 올라가고 있습니다.

어디에서 볼 수 없는 커뮤니티로 무장(武裝)하고 있어 높은 청약율(請約率)이 예상(豫想)됩니다.

아름다운 고도(古都) 경주(慶州)는 많은 사람들이 방문(訪問)하는 관광지(觀光地)이자 살기 좋은 도시(都市)로 알려져 있습니다. 

요즘에는 젊은 문화(文化)를 도입(導入)한 황리단(荒籬段)길이 새롭게 떠오르면서 고유(固有)의 문화(文化)와 현대적(現代的)인 젊은이 문화(文化)가 함께 하는 새로운 복합문화(複合文化)를 만들어가고 있는데요. 

마음에 딱 와닿는 울산 아파트 분양이 없다면 프리미엄 테라스 하우스 경주 삼부르네상스는 어떠신가요.

경주(慶州) 외동읍 입실리에 들어서는 테라스를 갖춘 공동주택(共同住宅)으로 전용면적(專用面積) 59제곱미터부터 63제곱미터, 84제곱미터 등(等)으로 구성(構成)되어 있습니다. 

총(總) 534세대(世代)로 테라스를 통해 자연(自然)과 함께 하는 주거(住居) 생활(生活)이 가능(可能)한 구조(構造)인데요.

6개동(個棟)으로 구성(構成)되어 있으며 넓은 동간(棟間) 거리(距離)를 두고 있어 풍부(豐富)한 일조량(日照量)과 쾌적(快適)함을 확보(確保)하고 있도록 하고 있습니다.

http://naver.me/xIhALZhi

외동읍이 위치(位置)한 지역(地域)은 기존(旣存) 경주시청(競走市廳) 중심(中心)의 중심권(中心圈)에서는 거리(距離)가 있는 부도심(副都心)으로 볼 수 있는데 새로운 교통망(交通網) 확충(擴充)과 산업단지(産業團地) 발달(發達)로 인해서 새로운 중심(中心)으로 떠오르고 있습니다. 

경주(慶州)의 경제(經濟)를 책임(責任)지는 제조업(製造業)의 50%가 밀집(密集)해 있고 울산(蔚山)과의 지속적(持續的)인 협업(協業)이 이루어지고 있어 경제(經濟) 중심지(中心地)로 성장(成長)하고 있는데요.

동해남부선(東海南部線) 철도(鐵道)가 지나는 남경주역(男警主役)이 재추진되면서 향후(向後) 발전(發展) 가능성(可能性)이 높은 지역(地域)으로 주목(注目)이 되고 있기도 합니다.

경주 삼부르네상스 입지(立地)를 보면 동해고속도로가(東海高速道路價) 지나는 남경주 IC와 인접(隣接)한 지역(地域)으로 울산공항(蔚山空港)이나 북울산역(北蔚山驛)과 인접(隣接)하여 경주시에 속(屬)하지만 울산광역시(蔚山廣域市) 생활권도(生活圈度) 동시(同時)에 갖춘 곳으로 울산 아파트 분양을 찾는다면 고려(考慮)해볼만합니다. 

교통면(交通面)에서는 동해고속도로(東海高速道路)는 물론(勿論)이고 경부고속도로(京釜高速道路) 활천(千)IC를 이용(利用)하여 2개(個) 고속도록(高速道錄) 이용(利用)이 가능(可能)하여 포항(浦項)이나 울산(蔚山) 그리고 부산(釜山)까지도 쉽게 이동(移動)이 가능(可能)한데요. 

향후(向後) 동해남부선(東海南部線) 철도(鐵道) 북울산역(北蔚山役)이 11킬로미터 거리(距離)에 위치(位置)할 예정(豫定)이며 신경주역(神經主役)을 통해 경부(京釜), 중앙(中央), 동해선(東海線) 등(等)의 3개(個) 철도(鐵道) 노선(路線)도 이용(利用) 가능(可能)합니다.

하나로마트나 외동시장(市場) 등(等)의 쇼핑 시설(施設)과 행정복지(行政福祉)센터, 보건소(保健所) 등(等)의 행정기관(行政機關)도 근접(近接)해 있고 입실초(入室初)와 외동중이 가까이 위치(位置)하고 있어서 배정(配定)이 가능(可能)한 지역(地域)이기도 합니다. 

고교(高校) 비평준화(非平準化) 지역(地域)이라 고등학교(高等學校)는 우수학교(優秀學校)를 지원(支援) 가능(可能)한 제도(制度)를 유지(維持)하고 있습니다. 

아파트 입지(立地) 중(中)에서도 각광(脚光)을 받고 있는 것이 자연(自然)과 함께 하는 숲세권(勢圈)이나 공세권이라고 할 수 있습니다. 

입실천(實踐)이 정비(整備)되어 수변(水邊) 공원(公園)을 이용(利用)할 수 있고 외동생활체육공원(生活體育公園)도 바로 인접(隣接)해있는데요. 

또한 백일산 등(等) 풍부(豐富)한 녹지(綠地) 공간(空間)이 함께 하고 있어 자연(自然)을 즐기며 살 수 있는 힐링 라이프 지역(地域)이기때문에 청정(淸淨) 공기(空氣)와 함께 휴식(休息)이 가능(可能)한 숲세권(勢圈) 아파트의 인기(人氣)는 생활(生活) 만족도(滿足度)를 높이는 주요(主要) 요소(要素)를 갖추었다고 볼 수 있죠.

경주 삼부르네상스 주변(周邊) 부동산(不動産) 현황(現況) 중(中)에서 관심(關心)을 가질만한 것이 외동읍의 추세(趨勢)인데 경주시(慶州市) 전체(全體) 인구수(人口數)가 약보합세(弱保合勢)를 보여주고 있고 세대수(世代數)만 조금씩 증가(增加)하고 있는 상황(狀況)인데 비해 외동읍은 매년(每年) 4% 이상(以上)의 인구(人口) 증가(增加)와 6% 이상(以上)의 세대수(世代數) 증가(增加)를 보여주고 있는데요. 

경주(慶州)의 새로운 관심지역(關心地域)이라 할 수 있으며 특히(特히) 인접(隣接)한 울산광역시(蔚山廣域市)와의 접근성(接近性)으로 인(因)해 울산 아파트 분양(分讓) 대신(代身) 찾는 수요(需要)가 높게 나타나고 있습니다.

외동읍이 주목(注目)을 받고 인구(人口) 증가세(增加勢)를 보이는 것은 주변(周邊)에 지속적(持續的)으로 확장(擴張)되고 있는 산업단지(産業團地) 조성(造成)의 수혜(受惠)라고 볼 수 있습니다.

현재(現在) 외동읍과 울산북구(蔚山北歐) 지역(地域)에 19개(個) 산업단지(産業團地)가 조성(造成)되어 있거나 조성(造成) 중(中)에 있어서 경제(經濟) 발전(發展)을 이끌고 있는데요. 

일자리가 지속적(持續的)으로 늘어나면서 경제적(經濟的)으로 활기(活氣)를 띠고 있고 직주근접성(直走近接性)을 갖춘 새로운 주거지역(住居地域)으로 이동(移動)이 가속화(加速化)되면서 관심(關心)을 받고 있는 것으로 판단(判斷)됩니다.

공급(供給) 측면(側面)에서 살펴볼 것이 외동읍의 인구(人口)나 세대(世代) 증가(增加)에 따라 수요(需要)는 늘어나고 있는 반면(反面)에 신규(新規) 아파트 공급(供給)은 감소(減少)하면서 공급(供給) 부족(不足) 현상(現象)을 보이고 있습니다. 

2015년(年)과 16년(年) 공급(供給)이 증급격(症急激)히 증가(增加)하였지만 이후(以後) 감소(減少)하여 2021년(年)은 공급량(供給量)이 없는 상황(狀況)이라 새로운 울산 아파트 분양(分讓) 수요(需要)는 높을 수밖에 없는 것이 현실(現實)입니다. 

그리고 테라스가 각광(脚光)을 받고 있는 것은 재택근무(在宅勤務)나 집에 머무는 시간(時間)이 급격(急激)히 늘어난 팬데믹 시대(時代) 영향(影響)과 함께 집에서 자연(自然)을 함께 느끼며 생활(生活)할 수 있는 공간(空間)의 중요성(重要性)이 높아졌기 때문입니다.

테라스에는 바닥데크나 잔디마당 등(等)을 꾸밀 수 있고 루프탑 카페라든지 정원(庭園) 등(等)을 꾸며서 외부(外部)와 소통(疏通)하여 단독주택(單獨住宅)에서 누리는 생활(生活)이 가능(可能)하게 합니다. 

테라스 카페나 사업장(事業場)의 인기(人氣)가 급격히(急激히) 높아지는 현상(現象)과 함께 공동주택(共同住宅)에서도 테라스 공간(空間)의 중요성(重要性)과 선호도(選好度)가 급격히(急激히) 높아지고 있습니다.

경주 삼부르네상스 아파트의 테라스 설계(設計)는 새롭게 선보이는 오픈 발코니 설게에서 한단계(段階) 더 나아가 기존(旣存) 발코니에 별도(別途)로 추가(追加) 테라스를 배치(配置)하는 구조(構造)를 보여주고 있습니다. 

오픈 발코니 설계(設計)는 기존(旣存) 발코니 옆에 새 발코니를 추가(追加)하는 형태(形態)이지만 전면(前面)으로 테라스를 추가(追加)하여 전면(全面) 활용(活用) 공간(空間)을 3.9미터 이상(以上)으로 확대(擴大)하여 배치(配置)하면서 실내(室內)와 외부(外部)의 연결(連結) 공간(空間)이 대폭(大幅) 늘어나는 효과(效果)를 보여주고 있습니다.

경주 삼부르네상스는 새롭게 경주(慶州)의 경제(經濟) 산업(産業) 중심지(中心地)로 떠오르는 남경주에 오랜만에 들어서는 신규(新規) 아파트로 울산 아파트 분양(分讓)을 주목(注目)하고 계신 분들에게도 관심(關心)을 끌고 있습니다. 

요즘 새롭게 각광(脚光)을 받고 있는 테라스 하우스 개념(槪念)을 도입(導入)하여 넓은 테라스가 전(全) 세대(世代)에 배치(配置)되어 있어서 자연(自然)과 함께 하는 힐링 라이프가 가능(可能)한 아파트라는 특화점(特火點)을 보여주고 있는데요. 

아름다운 자연(自然)을 세대(世代) 내(內)에서 누릴 수 있는 테라스 문화(文化)를 함께 할 수 있는 프리미엄에 주목(注目)해 볼 수 있습니다.