서면 봄여름가을겨울 4차 모델하우스 부산 미분양 아파트

과열(過熱)되었던 청약시장(請約市場)의 열기(熱氣)가 조금씩 사그러들면서 일부(一部) 지역(地域)에서는 미분양(未分讓)이 속출(續出)했지만 비선호지역(非選好地域)의 매물(賣物)들이 대다수(大多數)였습니다.

하지만 최근(最近)들어서는 도시(都市)의 중심(中心) 또는 신도심(新都心)과 같은 높은 선호도(選好度)를 보이고 있는 지역(地域)에서도 미분양(未分讓)이 나오고 있는데요.

오늘 소개(紹介)해드리는 곳도 부산(釜山) 중심부(中心部)라 할 수 있는 곳에 위치(位置)한 서면(書面) 봄여름가을겨울 4차(次) 모델하우스 소식(消息)입니다.

https://naver.me/5VAIXg4s

서면4차 봄여름가을겨울 대표문의 ☎ 1533-9210

서면 봄여름가을겨울 4차 모델하우스 부산 미분양 아파트는 부산(釜山) 최대상권(最大商圈)이 형성(形成)되어 있는 부산(釜山) 진구 당감동 일원(一圓)에 대지면적(垈地面積) 1천(千)6백여평(百餘坪)의 규모(規模)위에 들어섭니다.

지하(地下)로는 6F, 지상(地上)으로는 최고(最高) 39F으로 총(總) 4개동(個棟)이 건설(建設)되며 이곳에 아파트 607세대(世代)와 함(函)게 오피스텔 132실(室)이 공급(供給)되는데요.

주차공간(駐車空間)은 지하층(地下層)에 확보(確保)될 예정(豫定)이며 총(總) 624대(代)의 차량(車輛)이 한번(番)에 주차(駐車)가 가능(可能)합니다.

부산(釜山)은 대한민국(大韓民國)의 제(第)2의도시로 꼽고있는만큼 많은 인구(人口)가 거주(居住)하고 있음과 동시(同時)에 사계절(四季節) 관광객(觀光客)의 방문(訪問)이 많은 곳입니다.

관광객(觀光客)들은 대다수(大多數) 광안(廣安)과 해운대(海雲臺) 등(等)과 같은 바닷가 근처(近處)로 방문(訪問)을 하지만 이러한 곳들은 관광지(觀光地)이다보니 부산(釜山) 원주민(原住民)들이 거주(居住)하기에는 생활환경(生活環境)이 다소(多少) 불편(不便)함이 있죠.

때문에 부산시민(釜山市民)들은 바닷가가 아닌 내륙지역(內陸地域)인 진구나 동래구(東萊區), 연산구(演算區) 등(等)을 선호(選好)하기때문에 이곳들 위주(爲主)로 인프라가 다수(多數) 형성(形成)되어 있기도 하며 워낙 오르내리막이 심(甚)한 지역(地域)이다보니 평지(平地)에 위치(位置)한 주거지(住居地)일수록 선호도(選好度)가 높습니다.

서면 봄여름가을겨울 4차 모델하우스 부산 미분양 아파트는 부산(釜山)의 동서(東西)를 이어주고 있는 2호선(號線)의 부암역(役)과의 거리(距離)가 200미터로 걸어서 3분거리(分距離)이며 평지(平地)에 자리하는 아파트 단지(團地)입니다.

이렇듯  부산진구(釜山鎭區) 아파트 역세권(驛勢圈) 아파트인데다가 부산(釜山)의 대표(代表) 상권(商圈)인 서면(書面)을 걸어서 이용(利用)할 수 있다는 입지적(立地的)인 특징(特徵)도 가지고 있는데요.

메디컬 스트리트와 더불어 롯데마트 및 이마트트레이더스와 같은 마트와 대형(大型) 쇼핑센터도(度) 인접(隣接)하고 있어 주거(住居) 편의성(便宜性)이 높을거라 예상(豫想)되고 있습니다.

도심(都心) 속에 약(約) 14만평(萬坪)의 규모(規模)로 조성(造成)되어 있는 부산시민공원(釜山市民公園)이 단지(團地)에서 반경(半徑) 700미터거리(距離)에 위치(位置)한만큼 도심(都心)에서도 자연(自然)의 쾌적(快適)함을 누릴 수 있는 입지(立地)이기도 합니다.

또한 반경(半徑) 500미터거리에는 가야차량기지(伽倻車輛基地) 및 범천차량기지(梵天車輛基地) 이전(移轉)으로 생긴 부지(敷地)에 주거시설(住居施設)이 새롭게 들어설 예정(豫定)이라 주변(周邊) 주거(住居) 환경(環境)이 크게 개선(改善)될 전망(展望)인데요.

부산시민공원(釜山市民公園) 주변(周邊)도 재정비촉진지구(再整備促進地區)로 지정(指定)되어 개발(開發)을 앞두고 있습니다.

무엇보다 서면 봄여름가을겨울 4차 모델하우스 부산 미분양 아파트에서 반경(半徑) 1키로미터 이내(以內)에 있는 동해선(東海線) 부전역은 동남권(東南圈)의 메가시티, 교통(交通)의 중심지(中心地)라고 불리고 있는데요.

그 이유(理由)는 KTX와 더불어 복합환승(複合換乘)센터 및 도심공항(都心空港)터미널 등(等)의 개발(開發)을 예정(豫定)하고 있기때문입니다.

이처럼 주거(住居)와 함께 교통(交通)의 개발(開發) 계획(計劃)이 다수(多數) 잡혀있는 만큼 우수(優秀)한 미래가치(未來價値)를 예상(豫想)해볼 수 있는 곳이기도 하죠.

부산진구(釜山鎭區) 아파트 주변(周邊)으로 교통호재가(交通好材價) 많아 이부분(部分)을 좀 더 자세히(仔細히) 들여다보면 첫번째(番째)로 부전역은 사업비(事業費) 5천(千)9백억(百億)원이 투입(投入)되는 복합환승(複合換乘)센터의 개발(開發)을 예정(豫定)하고 있습니다.

이는 지하(地下)3층(層)부터 지상(地上) 32층(層)의 규모(規模)로 환승시설(換乘施設)을 비롯해 환승(換乘)을 지원(支援)하는 판매(販賣) 및 주거(住居) 및 문화집회시설(文化集會施設)들이 계획(計劃)되어 있는데요.

개발(開發)이 완료(完了)되면 지역(地域) 내(內)의 교통(交通) 환경(環境)이 크게 개선(改善)될 뿐 아니라 동서간(東西間)의 교통(交通) 허브로써의 역할(役割)을 하며 지역(地域) 성장(成長)을 이끌것으로 기대(期待)되고 있습니다.

또한 광역(廣域) 접근성(接近性)을 향상(向上)시키기 위해서 부산(釜山)진구 뉴딜사업(事業) 등(等)의 지역(地域) 활성화(活性化)를 위한 개발(開發)들도 다수(多數) 있는데요.

부전(釜田)에서부터 창원마산(昌原馬山)을 이어주는 복선전철(複線電鐵)과 중앙역부터 문현역(門現役), 부전역과 시민공원(市民公園)까지 이어줄 약(約) 9키로미터의 부산(釜山) 씨(氏)베이파트노선(路線)이 있습니다.

강원동해(講院東海)부터 경북포항(慶北浦項)까지의 전철화(電鐵化)가 완료(完了)되면 기존(旣存) 포항(浦項)까지 2시간(時間)이 넘게 소요(所要)되었던 거리가 1시간(時間) 20분대(分代)로 단축(短縮)되며 부산(釜山)에서부터 강릉(江陵)까지도 2시간(時間) 내외(內外)로 이동(移動)할 수 있게됩니다.

서면 봄여름가을겨울 4차 모델하우스 부산 미분양 아파트는 101동(桐)부터 104동(棟)까지 4개동(個棟)이 들어서는데 이중(中) 오피스텔은 104동(洞)에 배치(配置)됩니다.

고층(高層)으로 건설(建設)되기때문에 지상(地上) 18층(層)에는 피난시설(避難施設)로 활용(活用)될 계획(計劃)이며 주거지(住居地)는 지상(地上) 3층(層)부터 인데요.

지상(地上) 1층(層) 및 2층(層)은 커뮤니티와 근생시설(近生施設)들로 채워져 입주민(入住民)의 주거생활(住居生活)을 함에 있어 편리성(便利性)을 더해줄 것입니다.

입주민(入住民)들을 위해 제공(提供)되는 커뮤니티는 도서관(圖書館)을 시작(始作)으로 약(約) 32평(坪)의 피트니스와 35평(坪)의 실내골프장(室內골프場), 10평(坪)의 GX룸이 예정(豫定)되어 있습니다.

서면 봄여름가을겨울 4차 모델하우스 부산 미분양 아파트의 경우(境遇)에는 내진(耐震) 1등급(等級)으로 규모(規模) 6.3까지의 지진(地震)을 견딜 수 있게 슬라브두께가 210mm, 바닥재(바닥材)가 120mm로 건설(建設)됩니다.

따라서 안정성(安定性)은 물론(勿論) 층간소음(層間騷音)에 있어 다른  부산진구(釜山鎭區) 아파트보다 자유로울 것으로 예상(豫想)할 수 있는데요.

공급(供給)되는 평형대(坪型臺)는 아파트의 경우(境遇) 전용(專用)49제곱미터 크기 네가지 타입, 전용(專用)77제곱미터, 전용(專用)83제곱미터 두가지 타입이 있으며, 오피스텔은 전용(專用)29제곱미터로 세가지 타입이 준비(準備)됩니다.

아파트 전용(專用)83과 77은 4베이 판상형(板狀型)의 구조(構造)로 방(房)이 총(總) 3개(個)에 거실(居室) 그리고 마주보고 있는 주방(廚房), ㄷ자(字)의 싱크대(싱크臺) 등(等)이 배치(配置)됩니다.

전용(專用)49는 3베이 판상형(板狀型)이기때문에 1-2인가족(人家族) 또는 신혼부부(新婚夫婦)와 같은 소가족(小家族)이 거주(居住)하기에 좋은 평수(坪數)와 크기인데요.

작은평형이지만 ㅡ자형(字刑)으로 배치(配置)되는 싱크대(싱크臺)에 침실(寢室)1공간(空間)에는 드레스룸까지 배치(配置)해 효율성(效率性)을 높인 타입이라 볼 수 있죠.

부산(釜山) 진구에 서면 봄여름가을겨울 4차 모델하우스 부산 미분양 아파트를 비롯해 이미 공급(供給)된 1-3차(次)까지 더해 총(總) 2천여세대(千餘世帶)라는 브랜드 타운을 형성(形成)하고 있습니다.

1-3차(次)는 초기(初期) 분양가(分讓價) 대비(對比) 약(約) 122~137%의 프리미엄을 보이고 있기때문에 4차(次) 또한 높은 프리미엄을 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.