recipe

인천(仁川) 미추홀(彌鄒忽)구는 원도심(原都心)으로 조금만 지나다보면 노후화(老朽化)된 주거환경(住居環境)을 볼 수 있는데요.

이에 각종(各種) 정비사업(整備事業)들을 진행(進行)하고 있으며 이로인해 주거환경(住居環境)이 쾌적(快適)하게 변화(變化)될 것으로 기대(期待)되고 있는 만큼 지역자체(地域自體)의 가치(價値)와 기대감(期待感)이 높아지고 있는 곳입니다.

따라서 주거환경(住居環境)이 전반적(全般的)으로 변화(變化)되면서 생활(生活)을 함에 있어 편리(便利)한 환경(環境)을 갖추고 있는 용현 서희스타힐스를 주목(注目)해봐도 좋을 듯 싶습니다.

https://naver.me/FXLeT7xO

해당(該當) 아파트는 미추홀구(彌鄒忽區) 숭의동에 연면적(延面積) 21만(萬)제곱미터에 8천여(千餘)제곱미터의 크기의 건축면적(建築面積)을 가지는 10개동(個棟) 1443세대(世代)의 대단지(大團地) 입니다.

지하(地下)로는 2층(層)으로 예정(豫定)되어 있는데 여기에 근린생활시설(近隣生活施設) 총(總) 1907대(代)의 주차공간(駐車空間)이 조성(造成)되는데요.

지상(地上)으로는 최고(最高) 높은 층(層)이 29층(層)이고 109동(洞)은 26층(層)까지 110동(洞)은 22층(層)으로 이루어집니다.

평형대(坪型臺)는 전용(專用)45부터 84까지 중소형(中小型)으로 설계(設計)되는 곳이기때문에 1인가구(人家口)를 포함(包含)해 4인가구(人家口)까지 다양한 가족구성원(家族構成員)들이 생활(生活)하는 구조(構造)를 지닙니다.

각(各) 평형별(坪型別) 구조(救助)는 판상형(板狀型)과 타워형(兄)의 구조(構造)가 있는데, 각(各) 구조별(構造別) 장단점(長短點)을 따져보고 가족(家族)들이 생활(生活)하는 패턴과 구성원(構成員)을 고려(考慮)해 선택(選擇)하면 될 듯 싶은데요.

가장 많은 세대수(世代數)를 가진 타입은 59A이고 75B가(家) 가장 적은 세대수(世代數)를 가집니다.

용현 서희스타힐스에서부터 제물포역까지는 걸어서 10분정도(分程度) 소요(所要)되는 거리(距離)이며 인천역에서 송도역의 수인선(水仁線)에 KTX와 GTX가(家) 개통(開通)된다면 부산(釜山)까지는 단(單) 2시간(時間) 30분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)해지는것인데요.

인천(仁川)에서 서울까지 연결(連結)된 1호선(號線)의 경인선(京仁線)이 트램과 자동차(自動車) 전용도로(專用道路)의 건설(建設)을 병행(竝行)하면서 철도(鐵道)가 지하화(地下化) 될 계획(計劃)도 잡혀 있습니다.

그밖에 인천(仁川)IC로의 진입(進入)이 가능(可能)한 제(第)1.2경인고속도로(京仁高速道路)와 수도권제(首都圈第)2순환도로도(循環道路度) 가깝게 자리하고 있습니다.

현재(現在) 인천(仁川)은 원도심(原都心) 균형발전(均衡發展)을 핵심과제(核心課題)로 두고 있는 만큼 노후환경개선(老朽環境改善)을 위해 다양한 사업(事業)들이 진행(進行)하고 있고 계획(計劃)에 있습니다.

특히(特히) 미추홀(彌鄒忽)구는 인천(仁川)에서도 가장 많은 정비사업(整備事業)이 예정(豫定)되어 있는 곳이기한데요.

우선(于先) 미추홀구청(彌鄒忽區廳) 바로 옆쪽으로 1115세대(世代)의 두산위브가 성공적(成功的)으로 분양(分讓)을 완료(完了)한 상태(狀態)입니다.

이외(以外)에도 장미구역(薔薇區域) 600세대(世代)와 숭의(崇義)5구역(區域) 힐스테이트 736세대(世代), 숭의(崇義)2구역(區域) 1040세대(世代), 숭의(崇義)3구역(區域) E편(便)한세상 1048세대(世代)가 예정(豫定)되어 있습니다.

이곳에 들어서는 아파트들의 세대수(世代數)를 모두 합치면 약(約) 6천세대(千世帶)의 주거지(住居地)가 새롭게 공급(供給)되는 것인데요.

이렇게 많은 아파트들이 새롭게 공급(供給)이 되어지면서 주거환경(住居環境)이 개선(改善)된다면 자연스럽게 사람들이 모여들게 될 것이고 아파트 중심(中心)으로 형성(形成)되는 상권(商圈)들도 재정비(再整備)가 되면서 가치(價値) 프리미엄도 기대(期待)해 볼 수 있겠습니다.

이외(以外)의 특장점(特長點)들도 많이 가지고 있는 곳이 바로 용현 서희스타힐스인데요.

우선(于先) 1천세대(千世帶)가 넘는 대단지(大團地)라는 점(點)을 주목(注目)해야할 듯 싶습니다.

대단지(大團地)를 형성(形成)할 수록 나눠서 내야하는 공동관리비가(共同管理費價) 저렴(低廉)해질뿐 아니라 환금성(換金性) 또한 우수(優秀)한 편(便)입니다.

그리고 다양한 입주민(入住民)들의 니즈를 충족(充足)하기 위해서 그만큼 다채로운 생활(生活) 편의시설(便宜施設)들과 커뮤니티가 형성(形成)되게 되는데요.

단지(但只) 크기부터가 크기때문에 녹지시설도(綠地施設度) 풍부(豐富)하다는 장점(長點)도 있으며 본 단지(團地)와 같이 누구나 알법한 브랜드를 가진다면 그 브랜드 가치(價値)까지 가져갈 수 있다는 장점(長點)을 가집니다.

또 다른 프리미엄으로는 학세권(學稅權)이라는 점(點)을 들 수 있는데요.

진학률(進學率)보다 중요(重要)한 통학거리(通學距離), 특히(特히) 초등생(初等生) 자녀(子女)가 있다면 더 중요(重要)하게 보시는 포인트인데요.

해당(該當) 단지(團地)의 경우(境遇)에는 초(超)품아 아파트로 단지(團地) 바로 옆쪽으로 용정초등학교(舂精初等學校)가 위치(位置)하고 있습니다.

이 밖에 도서관(圖書館)과 같은 교육시설(敎育施設)들도(度) 다수(多數) 갖추고 있는 환경(環境)입니다.

생활(生活)의 질(質)을 중요(重要)하게 생각하는 분들이 늘어나면서 아파트 단지(團地)나 단지(團地)에서 얼마 멀지 않은 곳에서 자연(自然)을 느끼며 살고 싶으신 분들이 늘어나고 있습니다.

이런점(點)을 생각한다면 수봉공원(收捧公園)을 바로 옆에 두고 있는 용현 서희스타힐스는 자연(自然)프리미엄도 가진다고 볼 수 있는데요.

미추홀구(彌鄒忽區)의 대표적(代表的)인 산(山)이라고 할 수 있는 수봉산(數鳳山)의 산책로(散策路)를 언제든 가까이에서 이용(利用)할 수 있겠습니다.

입주자(入住者)를 위한 편의(便宜) 프리미엄도 주목(注目)할만한 요소(要素)인데요.

먼저 한국인(韓國人)은 밥심이라는 말이 있듯이 끼니를 중요(重要)하게 생각하지만 바쁜 현대사회(現代社會)에서 모두 챙겨먹기란 쉽지 않죠.

이런점(點)들을 고려(考慮)해 본 아파트에서는 엄선(嚴選)된 식자재(食資材)들을 호텔 주방장(廚房長)의 손길을 거쳐 내집에서 매일(每日) 누릴 수 있게 조식(早食)서비스를 예정(豫定)에 두고 있습니다.

그리고 입주자(入住者)들이 제물포역과 숭의역(崇義役)을 더 편리(便利)하게 오갈 수 있도록 하는 셔틀버스가 무상제공(無償提供)될 예정(豫定)에 있는데요.

단지(團地)의 옥상(屋上) 루프탑을 바베큐시설(施設)이라던가 카페테리아처럼 꾸며 마치 외국(外國)에 온 것처럼 휴식공간(休息空間)도 계획(計劃)에 있습니다.

입주자(入住者)들의 편의(便宜) 프리미엄으로 제공(提供)되는 것들이 향후(向後) 아파트 시세(時勢) 상승(上昇)에도 큰 영향(影響)을 미치기 때문에 해당(該當) 아파트에도 좋은 영향(影響)을 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.

미추홀구(彌鄒忽區)에 들어서는 신규(新規) 아파트들의 분양시세(分讓時勢)를 살펴보면 일반분양(一般分讓)을 진행(進行)했던 두산위브더제니스 센트럴 여의는 전용(專用)59 4억초반대(億初盤臺), 전용(專用)84 5억중반대(億中反對)로 마감되었습니다.

이후(以後) 조합(組合)으로 진행(進行)된 도원역(度員役) 서희크루즈시티는 전용(專用)59가(街) 2억중반대(億中盤臺), 전용(專用)84가(街) 2억후반대(億後半臺)로 현재(現在) 프리미엄만 약(約) 1.5억(億)원에 플러스알파를 기대(期待)하고 있죠,

용현 서희스타힐스도 현재(現在) 전용(專用)59 2억중반대(億中盤臺), 전용(專用)84 3억초반(億初盤)대로 조합원(組合員)을 모집(募集)하지만 일반분양가(一般分讓價)로 4억중반대(億中盤臺)에서 5억초반대(億初盤臺)에 예정(豫定)되어 있는 만큼 최소(最小) 프리미엄만 2억(億)에 추가(追加) 프리미엄을 기대(期待)해볼 수 있는 기회(機會)입니다.

구도심(舊都心)들의 재개발(再開發)이 일제히(一齊히) 진행(進行)되고 있고 이에 물량(物量)이 쏟아지듯 나오다보니 미분양이 나타나고 있습니다.

하지만 입지(立地)가 좋은 곳들은 통장(通帳)이 없어 청약(請約)을 신청(申請)하지 못했던 분들이나 투자목적인(投資目的人) 분들을 중심(中心)으로 빠르게 소진(消盡)되고 있다고 하는데요.

대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움 역시(亦是) 향후(向後) 입지가치(立地價値)를 알아보고 선점(先占)하려는 분들이 많다고 합니다.

https://naver.me/GTOkOePu

중구(中區) 유천동에 들어서며 지하(地下) 3층(層)과 지상(地上) 26층(層)으로 이루어져 총(總) 217세대(世帶)가 공급(供給)되는 아파트와 오피스텔이 함께하는 주상복합(住商複合) 아파트 입니다.

대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움은 195세대(世代)로 이루어지고 공급평형대(供給坪型臺)는 국민평형(國民坪型)인 84제곱미터 1개(個)이며 오피스텔은 1.5룸부터 쓰리베이까지 다양한 형태(形態)가 마련되는데요.

전반적(全般的)으로 가장 많은 선호(選好)를 보이고 있는 중소형평형(中小型坪型)대로 이루어진다는게 장점(長點) 중(中) 하나로 꼽을 수 있겠습니다.

대전(大田)의 구도심(舊都心)이라 불리우는 도마변동(變動)이 인근(隣近)에 위치(位置)해 있는데 이곳은 노후화(老朽化)된 주택(住宅)이 많고 상가(商街)와 숙박시설(宿泊施設) 등(等)의 건물(建物)들이 즐비(櫛比)하다보니 요즘 중요시(重要視)하는 주거쾌적성(住居快適性)이랑은 좀 먼 환경(環境)을 가지고 있습니다.

하지만 이 지역(地域)이 현재(現在) 주택(住宅) 재개발(再開發) 사업(事業)이 활발(活潑)하게 진행(進行)이 되고 있다보니 본 단지(團地)가 들어설때에는 주거(住居) 쾌적성(快適性)을 갖춘 인근(隣近) 지역(地域)이 될 전망(展望)이죠.

그리고 서쪽(西쪽)으로는 유등천이 흐르고 있고 일부세대(一部世帶)는 유등천을 볼 수 있는 개방감(開放感)을 가지겠습니다.

교통적(交通的)인 부분(部分)을 또 다른 장점(長點)으로 꼽을 수 있는 이유(理由)는 우선(于先) 단지(但只) 바로 앞에 유천역(有賤役)이 예정(豫定)되어 있습니다.

또한 대전남부순환고속도로(大戰南部循環高速道路)인 안영(晏嬰)ic가(家) 차(車)로 이동시(移動時)에 10분정도(分程度) 걸리는 위치(位置)이다보니 광역교통망(廣域交通網)을 가진다고 볼 수 있는데요.

관공서(官公署) 업무(業務)를 위해 많이 가는 대전시청(大田市廳)까지는 차(車)로 이동시(移動時) 20여분정도(餘分程度)로 시내권(市內權)의 진입(進入)도 양호(良好)한 편(便)입니다.

대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움을 주목(注目)하는 이유(理由)는 바로 도보권(徒步圈)으로 다닐 수 있는 학군(學群)이 다수(多數) 위치(位置)해 있는 것도 한 몫한다고 볼 수 있겠습니다.

초등학교(初等學校)는 걸어서 7분정도(分程度)면 오갈 수 있는 위치(位置)이며 그 밖에 학교(學校)도 1키로미터 내(內)에 위치(位置)하고 무엇보다 중구(中區)에서 가장 큰 규모(規模)를 가지는 학원가(學院街)가 위치(位置)하는 곳도 단지(團地)에서 걸어서 10분정도(分程度)면 충분히(充分히) 이용(利用)할 수 있는데요.

따라서 교육환경적(敎育環境的)인 부분(部分)에서 특장점(特長點)을 가지기때문에 아이가 있는 부모님(父母님)들에게 더 주목(注目)을 받고 있습니다.

ktx가(家) 오가는 서대전역(西大田驛)이 단지(團地)에서부터 약(約) 2블록정도(程度) 떨어진 곳에 위치(位置)하며 이 주변(周邊)으로 홈플러스와 코스트코 그리고 영화관(映畫館)과 백화점(百貨店)이 위치(位置)하고 있는데요.

이밖에 단지(團地) 인근(隣近)으로는 현재(現在) 인프라가 약간(若干) 부족(不足)한 상태(狀態)이긴하나 앞으로 본 단지(團地)가 들어서고 인근(隣近)에 진행중(進行中)에 있는 재개발(再開發) 사업지(事業地)가 성황리(盛況裏)에 완공(完工)되고 입주(入住)가 시작(始作)된다면 사람이 모여들게 되고 자연히(自然히) 상권(商圈)도 더 활발히(活潑히) 형성(形成)될 전망(展望)입니다.

당(黨) 사업지(事業地) 앞으로는 트램 2호선(號線)이 지나가고 유천역(有賤役)이 신설예정(新設豫定)에 있습니다.

서대전역(西大田驛)까지는 약(約) 1.2키로미터정도(程度) 떨어져 있으며 트램선(線)을 따라 이동(移動)하면 백화점(百貨店)과 대형(大型)마트를 이용(利用)할 수 있는 위치(位置)인데요.

그 밖에도 시장(市場)이나 병원(病院) 등(等)의 필수(必須) 인프라와 가까우면 더 좋은 관공서(官公署)들, 주민(住民)센터나 경찰서(警察署) 등(等)도 편리(便利)하게 이용(利用) 가능(可能)합니다.

대전(大田)의 명소(名所)로 꼽히는 유등천은 단지(團地)에서 멀지 않게 이용(利用)이 가능(可能)한 위치(位置)이기때문에 수변(水邊)라이프를 꿈꾸시는 분들에게는 특히(特히) 더 장점(長點)으로 다가올 부분(部分)인데요.

유등체육공원(油燈體育公園)이나 서대전공원(西大田公園)과 오(誤)월드 등(等) 자연(自然)을 느낄 수 있는 곳들이 가깝운 편(便)이기도 합니다.

현재(現在) 미분양이 많이 나오는 이유(理由)는 구도심(求道心)의 재개발(再開發) 사업(事業)이 굉장히(宏壯히) 많은 편(便)이기 때문인데요.

특히(特히) 대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움 인근(隣近)에도 유등천을 따라서 약(約) 1만세대(萬世帶)의 이상(以上)의 주거지(住居地)가 공급계획(供給計劃)에 잡혀있습니다.

공급(供給)되는 갯수(個數)가 신도시급(新都市級)이기때문에 중구(中區)의 신흥주거(新興住居)타운으로 꼽히는 곳이기도 한데요.

이렇게 도심재생사업(都心再生事業)과 재개발(再開發) 사업(事業)이 활발(活潑)하게 진행(進行)됨에 따라서 원도심(原都心)의 노후화(老朽化)된 환경(環境)들이 개선(改善)되고 살기 좋은 환경(環境)으로 바뀌게 됩니다.

단지(團地) 인근(隣近)에 잡혀있는 도심재생사업(都心再生事業)은 전통시장(傳統市場)을 좀 더 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있도록 하는 공영주차장(公營駐車場)과 더불어 주변(周邊) 도로(道路)를 정비(整備)하는게 가장 주요(主要)된 사업(事業)인데요.

범죄예방(犯罪豫防)을 위한 환경설계(環境設計)와 더불어 스마트 가로시설물등(施設物等)을 설치(設置)해 안전(安全)도 확보(確保)할 전망(展望)입니다.

2020년(年)에 이미 사업(事業)이 시작(始作)되었고 2023년(年)에 완공(完工) 예정(豫定)에 있습니다.

대전(大田) 지하철(地下鐵) 2호선(號線)의 트램 사업(事業)은 중부권(中部圈)에서 가장 주목(注目)받는 국책(國策) 사업중(事業中)에 하나라고 볼 수 있는데요.

지하철(地下鐵)과는 다르게 노면(路面)에 레일을 설치(設置)해서 전차로(電車路) 순환선(循環線)을 구축(構築)하는 것이며 정거장(停車場)이 35개소(個所)가 설치(設置)되고 총(總) 37키로미터를 운행(運行)할 예정(豫定)입니다.

2022년(年) 착공(着工)에 들어가 2025년(年) 개통(開通)을 목표(目標)로 두고 있습니다.

그 밖에 기존(旣存)의 호남선(湖南線)의 시설(施設)들을 개량(改良)하고 경부선(京釜線)을 2복선화(複線化)하고 충북선(忠北線) 시설(施設)을 개량(改良)하는 등(等)의 충청권(忠淸圈) 광역철도(廣域鐵道) 사업(事業)도 2021년(年) 착공(着工)되어 2025년(年) 개통(開通)을 앞두고 있는데요.

이로 인(因)해 대전(大田)은 충청권(忠淸圈)에서 제일(第一)가는 광역교통망(廣域交通網)을 가지는 도시(都市)로서 거듭날 것이라고 전망(展望)되고 있습니다.

이처럼 트램세권(勢圈)이라는 신조어(新造語)가 늘어난 만큼 대전(大田) 미분양(未分讓) 아파트 중(中)에서도 트램을 얼만큼 편(便)하게 이용(利用)할 수 있느냐, 얼마만큼 가깝냐에 따라 평당(坪當) 매매가(賣買價)가 더 상승(上昇)할 것이라는 보도(報道)가 나온 상황(狀況)인데요.

초역세권(超驛勢圈)에 트램세권(勢圈)까지 해당(該當)하는 대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움의 미래가치(未來價値)를 충분히(充分히) 예상(豫想)해 볼 수 있겠습니다.

주거(住居) 트렌드가 변화(變化)하면서 주목(注目) 받고 있는 아파트형(形) 구조(構造)를 가진 오피스텔인 아파텔이 그 주인공(主人公)인데요.

부동산(不動産) 규제(規制)에 있어서 아파트보다 자유(自由)롭고 하이엔드를 표방(標榜)하며 나오는 오피스텔이기에 아파트보다 편리(便利)한 입지(立地)에 고급(高級)진 생활(生活)을 하고자 하는 분들 위주(爲主)로 입소문(所聞)을 타고 있기도 합니다.

특히(特히)나 수도권(首都圈)이나 경기권(京畿圈) 중(中)에서도 신도시(新都市) 내(內)에 위치(位置)하는 곳들은 청약(請約)을 하자마자 완판(完販)되는 곳들이 있다보니 그 가치(價値)를 예상(豫想)해 볼 수 있습니다.

https://naver.me/G8U1Zb53

이러한 상황(狀況) 속에서 내집마련 또는 똑똑한 한채를 소유(所有)하고자 하는 분들에게 알음알음 인기(人氣)를 타고 있는 곳, 바로 힐스테이트 더 운정(雲井)이 되겠습니다.

이곳은 아파트 744세대(世代)에 주거형(住居型) 오피스텔이 2669실로서 총(總) 3413세대(世代)라는 대단지(大團地) 중(中)에서도 매머드급(級)으로 자리할 예정(豫定)에 있는데요.

상업시설(商業施設)만 5만평(萬坪)이 예정(豫定)되어 있는 점(點)을 생각해보면 하이엔드급(級)으로 공급(供給)되어지는 곳들중(中)에서도 최상위권(最上位圈)이라고 볼 수 있을 것 같습니다.

운정지구(地區)에서 주요(主要) 시세(時勢)를 리딩하는 단지(團地)들이 밀집(密集)해 있는 곳에 자리하기때문에 해당(該當) 단지(團地)의 입지(立地)가 가장 우수(優秀)하다고 볼 수 있습니다.

경의중앙선(京義中央線)의 운정역이 바로 코앞에 위치(位置)하고 있을뿐더러 지하(地下)로는 5층(層), 지상(地上)으로는 49층(層)까지의 규모(規模)로 오피스텔과 아파트가 함께하는 대단지(大團地)이기때문에 그 메리트를 높게 책정(策定) 할 수 있는데요.

현재(現在) 84타입의 오피스텔 분양가(分讓價)는 7억중반대(億中盤臺)에서 8억후반대(億後半臺)에 책정(策定)되어 있습니다.

운정호수공원(雲井湖水公園)을 끼고 있다보니 공세권에 해당(該當)되는 입지(立地)이며 주상복합(住商複合)으로 들어서는 곳인만큼 상업시설(商業施設)들이 인근(隣近)에 풍부(豐富)하게 자리잡을 예정(豫定)이라 몰세권(勢圈)의 입지(立地)까지 갖춘 곳인데요.

1단지(團地)와 2단지(團地)가 나뉘어져 있지만 그 사이를 보행(步行)데크 브릿지로 연결(連結)될 계획(計劃)에 있고 1단지(團地) 101동(洞)과 107동(棟) 사이로 스타필드 빌리지가 예정(豫定)되어 있습니다.

입주민(入住民)들이 이용(利用)할 수 있는 커뮤니티로는 1단지(團地)에 비거리(飛距離) 21미터의 골프연습장(演習場)과 스크린골프 그리고 헬스장(헬스場)과 독서실(讀書室), 스터디룸이 들어서는데 2단지(團地)에도 비슷한 커뮤니티가 조성(造成)되지만 비거리(飛距離)가 16미터에서 21미터로 조금 짧은 골프연습장(演習場)이 들어서겠습니다.

공급평형대(供給坪型臺)로는 전용면적(專用面積) 84의 두가지 타입의 중형평형대(中型坪型代)와 전용면적(專用面積) 147의 대형평형(大型坪型)이 있는데요.

84는 쓰리베이의 형태(形態)를 가지는데 이(二) 평형대(坪型臺)의 특장점(特長點)이라 꼽을 수 있는 점(點)은 실3과 거실(居室) 사이의 벽(壁)을 허물어 확장형(擴張型) 거실(居室)로서 활용(活用)이 가능(可能)하다는 것입니다.

또한 넓은 펜트리공간(空間)과 더불어 현관(玄關) 워크인 구성(構成) 그리고 호텔에서 볼 수 있는 건식(乾式) 욕실(浴室) 구성(構成) 등(等)의 접목(椄木)시켜 설계예정(設計豫定)에 있습니다.

1단지(團地)에 4개호실(號室) 2단지(團地)에 6개호실(號室)로 총(總) 10실밖에 없기때문에 우선(于先) 희소성(稀少性) 부분(部分)에서 큰 메리트를 가집니다.

구조(救助)는 5베이의 타워형(形) 구조(構造)이며 넓은 테라스가 2개(個) 예정(豫定)되어 있는데요.

그 밖에 방(房) 하나크기로 드레스룸이 짜여지고 욕실(浴室)도 호텔식(式)으로 구성(構成)되고 거실(居室)은 이면창으로 탁 트인 조망권(眺望權)도 갖겠습니다.

힐스테이트 더 운정(雲井)은 일산(一山)과 접(接)하고 있는 수도권(首都圈)의 서북부(西北部) 권역(圈域)에 위치(位置)하다보니 일산(一山) 생활권(生活圈)을 공유(共有)할 수 있으며 파주산업단지(坡州産業團地)를 잇는 수도권(首都圈)의 새로운 대표(代表) 주거지역(住居地域)으로 각광(脚光)받고 있는데요.

일산중(一山中)에서도 덕이지구(地球)와 탄현지구(彈絃地球)를 인접(隣接)하고 있습니다.

경의중앙선(京義中央線)이 오가는 운정역의 초역세권단지(超驛勢圈團地)이며 역(逆) 자체(自體)가 단지(團地)와 직접적(直接的)으로 연결(連結)되기때문에 이보다 큰 메리트는 없을것으로 예상(豫想)되고 있죠.

소리천이나 운정호수공원(雲井湖水公園) 등(等)의 자연환경(自然環境)을 겸하고 있다보니 우수(優秀)한 조망권(眺望權)을 가지며 운정신도시중(雲井新都市中)에서는 가장 큰 대규모(大規模)의 주상복합단지(住商複合團地)로도 주목(注目)을 받고 있습니다.

주거지(住居地)와 바로 연결(連結)된 운정역의 경의중앙선(京義中央線)을 이용(利用)한다면 서울과 수도권(首都圈) 북부지역(北部地域)으로의 이동(移動)은 한층(한層) 수월한 편(便)이며 자차(磁差)를 이용(利用)하게 된다면 서울문산고속도로(高速道路)나 수도권제(首都圈第)1순환도로(循環道路)를 이용(利用)하면 되겠습니다.

예정(豫定)되어 있는 교통호재(交通好材)로는 24년(年) 예정(豫定)되어 있는 GTX-A노선(路線)과 아직 추진계획단계(推進計劃段階)인 3호선(號線)의 연장(延長), 대곡-소사선(掃射線)의 연장(延長) 등(等)이 있습니다.

힐스테이트 더 운정(雲井)이 자리하는 곳은 신도시(新都市) 완성단계(完成段階)에 접어들었기 때문에 주거(住居)의 쾌적성(快適性) 뿐 아니라 편의성(便宜性)도 높은 곳입니다.

또한 중심상업지역(中心商業地域)에 위치(位置)하다보니 각종(各種) 편의시설(便宜施設)들을 이용(利用)하는데 있어서 우수(優秀)할 뿐 아니라 단지(但只) 내(內) 스트리트몰과 신세계(新世界)의 신개념(新槪念) 복합(複合)쇼핑몰도 입점예정(入店豫定)에 있다보니 원스톱의 생활환경(生活環境)을 보유(保有)한 곳이라고 볼 수 있죠.

전반적(全般的)인 생활(生活)인프라를 누리는데에 있어서는 운정신도시(雲井新都市) 내(內)에서도 가장 최적(最適)의 입지(立地)임에는 틀림없으며 그 밖에 지산초등학교(芝山初等學校)와 와동초(渦動初) 그리고 중학교(中學校)와 도서관(圖書館) 등(等)의 기본적(基本的)인 교육환경(敎育環境)도 잘 갖춘 곳입니다.

국내(國內)에서는 처음으로 진행(進行)되는 스타필드 빌리지가 입점예정(入店豫定)에 있는 만큼 힐스테이트 더 운정(雲井)에 대(對)한 관심도(關心度)가 남다른게 현(現) 상황(狀況)입니다.

이로인해 수도권(首都圈) 서북부지역(西北部地域)의 새로운 랜드마크 주거단지(住居團地)로 부상(浮上)할 것이라고 이야기가 나오고 있으며 자연(自然)도 겸하고 있다보니 조망권(眺望權)도 우수(優秀)하다는 프리미엄을 가지는데요.

스카이라운지를 비롯해 대형(大型) 부대시설(附帶施設) 등(等) 타(他) 단지(團地)와 비교(比較)했을때 이 곳만의 확실(確實)한 특화점(特火點)이 있다보니 향후(向後) 시세(時勢)에 있어서도 긍정적(肯定的)인 영향(影響)을 미칠 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

메디컬클러스터나 테크노밸리와 같은 굵직한 인근(隣近) 개발호재(開發好材)의 영향(影響)을 받을 수 있는 입지(立地)이기때문에 운정신도시(雲井新都市) 내(內)의 주택(住宅) 수요(需要)가 더 증가(增加)할 것이며 이 수요(需要)들의 배후단지(背後團地)로서의 역할(役割)을 톡톡히 해낼것으로 예상(豫想)되는 곳이 바로 힐스테이트 더 운정(雲井)입니다.

포항(浦項)은 영남(嶺南)의 중심도시(中心都市)이자 철강(鐵鋼)의 대표도시(代表都市), 그리고 근대화(近代化)를 이끈 주역(主役)의 도시(都市)라고 할 수 있으며 최근(最近)들어 다시 주목(注目)을 받고 있는 상황(狀況)입니다.

그 이유(理由)로는 대구(大邱) 그리고 부산(釜山) 다음으로 동해안권역(東海岸圈域)의 교통(交通)이 개발(開發)됨에 따라 발전(發展) 가능성(可能性)을 기대(期待)해볼 수 있기 때문인데요.

이에 포항(浦項) 미분양(未分讓) 아파트를 찾는 분들이 늘어나고 있고 그 관심(關心)의 중심(中心)에 포항 자이 애서턴 모델하우스가 있습니다.

https://naver.me/GHZ2hkpU

본 단지(團地)는 북구(北區) 학잠동 일원(一圓)에 자리할 예정(豫定)이며 대지면적(大地面積) 6만여(萬餘)제곱미터에 건축면적(建築面積) 1만(萬)6천여(千餘)제곱미터로 용적률(容積率) 292퍼센트에 건폐율(建蔽率) 26퍼센트인데요.

규모(規模)로는 지하(地下)로 3개층(個層)이며 이 곳에 공동주택(共同住宅)에 거주(居住)하는 입주민(入住民)들이 주차(駐車)할 수 있는 공간(空間)인 2024대(代)의 주차공간(駐車空間)이 마련되고 근린생활시설(近隣生活施設)을 이용(利用)하는 분들을 위한 132대(代)의 주차공간(駐車空間)이 별도(別途) 예정(豫定)되어 있습니다.

지상(地上)으로는 최고(最高) 높이 38층(層)을 자랑하며 15개(個)의 동(棟)이 들어서고 총(總) 세대수(世帶數)는 1433세대(世代)입니다.

공급(供給)되는 평형대(坪型臺)로는 우선(于先) 국평인(平人) 전용면적(專用面積) 84㎡의 4가지 타입과 101㎡의 3가지 타입 그리고 125㎡와 펜트하우스인(人) 169㎡로 구성(構成)될 예정(豫定)입니다.

84a와 b는 포베이형태(形態)의 구조(構造)로 주방(廚房) 바로 옆으로 알파룸이 제공(提供)이 되고 c타입은 타워형(形), t타입은 넓은 옥외공간인(屋外空間人) 테라스가 제공(提供)되는 전세대(全世代)에서 8세대(世代)만 있는 희소성(稀少性)을 가지는 타입입니다.

101a와 b도 이전(移轉) 타입과 구조적(構造的)으로는 크게 다른점(點)이 없으며 c타입 또한 타워형(形)이지만 안방(안房) 옆으로 알파룸이 붙어있다보니 유상(有償)옵션인 슬라이딩 도어를 설치(設置)하게 되면 안방(안房) 전용(專用) 서재(書齋)로 사용(使用)할 수 있겠습니다.

t타입 또한 이전(以前) 평형대(坪型臺)와 마찬가지로 넓은 테라스를 가지는 타입으로 전(全) 세대(世代)에서 27세대(世代) 배정(配定)되었습니다.

125㎡는 방(房)이 총(總) 4개(個)이며 타워형(形) 구조(構造)이지만 거실(居室)을 가운데 두고 양(兩) 옆으로 방(房)이 배치(配置)되어 있다보니 쓰리베이의 형태(形態)를 가지며 넓다란 주방(廚房)이 특징(特徵)이라 할 수 있는 평형(平衡)으로 104세대(世代) 공급(供給)됩니다.

169타입의 펜트하우스형(型)은 전세대(全世代)에서 단(單) 2세대(世帶)만 공급(供給)되는 복층형(複層型) 구조이기(構造理氣) 때문에 희소성(稀少性)이 가장 큰 타입이라고 할 수 있습니다.

하층(下層)에는 거실(居室)을 비롯해 주방(廚房)과 안방(안房)이 배치(配置)되는데 안방(안房)에는 부부욕실(夫婦浴室)과 드레스룸 그리고 배타(排他)룸이 배치(配置)됩니다.

상층(上層)에는 가족실(家族室)과 침실(寢室) 3개(個)가 배치(配置)되며 침실(寢室)2의 공간(空間)에는 드레스룸과 욕실(浴室)이 별도(別途) 배치(配置)되고 상하층(上下層)모두 옥외공간(屋外空間)이 있습니다.

각(各) 타입별(別)로 조명(照明)이나 수입주방가구(輸入廚房家具) 등(等)의 유상(有償)옵션이 다양하기때문에 번거롭게 인테리어를 하지 않아도 남들과 다른 인테리어를 할 수 있다는 것도 본 단지(團地)의 장점(長點)으로 꼽을 수 있겠습니다.

포항 자이 애서턴 모델하우스 단지(團地)는 근린공원(近隣公園)이 접(接)할 예정(豫定)이다보니 포항(浦項)에서도 몇 안되는 공세권 단지(團地)라고 볼 수 있는데요.

아파트 주차장(駐車場) 출입구(出入口)는 총(總) 3군데로 예정(豫定)되어 있고 바로 지하주차장(地下駐車場)으로 연결(連結)됩니다.

상가(商街)는 23미터의 도로(道路)를 접(接)하고 있는 쪽으로 배치(配置)되며 대단지(大團地)로 조성(造成)이 되는 만큼 입주민(入住民)들의 커뮤니티 공간(空間)이 다채롭게 배치계획(配置計劃)에 있습니다.

활력(活力)있는 생활(生活)을 위한 운동공간(運動空間)은 물론(勿論) 남녀노소(男女老少) 누구든 이용(利用)할 수 있는 학습공간(學習空間)과 담소(談笑)를 나누기에 좋은 카페공간등(空間等)이 예정(豫定)되어 있는데요.

미세(微細)먼지나 황사(黃沙) 등(等) 대기질(大氣質)의 상태(狀態)와 상관(相關)없이 환기(換氣)를 할 수 있는 시스클라인 시스템이 각(各) 세대(世代)마다 적용(適用)됩니다.

이로인해 창문(窓門)을 열지 않아도 스마트하게 환기(換氣)가 가능(可能)해질뿐 아니라 천장(天障)에 빌트인이 되기 때문에 따로 공기청정기(空氣淸淨器)를 들여놓지 않아도 되고 때문에 공간활용(空間活用)도 더 높겠습니다.

포항 자이 애서턴은 북구(北區)에 주소지(住所地)를 두고 있지만 남구(南區)의 경계(境界)지에 자리하기 때문에 포항(浦項) 중심생활권(中心生活圈)에 속(屬)한다고 할 수 있는데요.

그 이유(理由)로는 포항시청(請)이라던가 병원(病院) 영화관(映畫館) 등(等)의 도심(都心)에 있어야 이용(利用)하기에 편리(便利)한 시설(施設)들이 가깝기때문입니다.

마트나 시장(市場) 백화점(百貨店) 등(等)의 생활편의시설(生活便宜施設)들을 이용(利用)함에 있어서도 불편(不便)함이 없는 중심생활특구(中心生活特區)의 입지(立地)를 가진다고 볼 수 있겠습니다.

단지(團地)에서 걸어서 다닐 수 있는 양학초(洋學初)와 양학중이 있는 도보(徒步) 통학권(通學券)을 가지는 단지(團地)이며 포항(浦項)에서 명문학군(名門學群)으로 꼽히는 자율형(自律型) 사립고인 포항제철고도(浦項製鐵高度) 인접(隣接)하고 있습니다.

포항(浦項)에서도 교육열(敎育熱)이 높은 곳인 대이동(大移動)이 가깝다보니 이곳의 학원가(學院街)를 공유(共有)할 수 있는 우수(優秀)하고도 탁월(卓越)한 교육환경(敎育環境)을 가집니다.

단지(團地)와 접(接)하고 있는 양학로(量學路)를 통해 7번국도(番國道)와 31번(番) 국도(國道)로의 이동(移動)이 빠르게 가능(可能)하며 포항(浦項)ic까지도 편히(便히) 이동(移動)이 가능(可能)하겠습니다.

때문에 포스코를 비롯해 인근(隣近)에 위치(位置)한 산업단지(産業團地)로 출퇴근(出退勤)하는 분들에게 좀 더 편안(便安)한 출퇴근환경(出退勤環境)을 보유(保有)한 곳이라고 할 수 있는데요.

고속버스(高速버스)나 시외버스(市外버스)를 탈 수 있는 터미널과 ktx포항역도(度) 인접(隣接)하다보니 자차(磁差)를 이용(利用)하지 않는 대중교통(大衆交通)을 주로(主로) 이용(利用)하는 분들에게도 교통적(交通的)인 부분(部分)에서 불편(不便)함이 없는 입지(立地)입니다.

포항 자이 애서턴은 최근(最近) 포항(浦項)에서 꼭 가봐야하는 곳, 그리고 명물(名物)로 자리잡은 포항(浦項) 철길(鐵길)숲을 가까이에 두고 있다보니 산책로(散策路)를 언제든 이용(利用)하기 편리(便利)한 공세권을 가지는데요.

단지(但只) 북쪽(北쪽)에 위치(位置)한 탑산(塔酸)으로 인(因)해 빠르다 빨라 현대사회(現代社會)에서도 자연(自然)의 변화(變化)를 내집에서 언제든 확인(確認) 할 수 있는 숲세권(卷)의 환경(環境)도 가진다 볼 수 있겠습니다.

여기다가 아파트 브랜드 중(中)에서도 명품(名品)으로 꼽히는 자이의 브랜드를 가지며 인근(隣近)에 신규(新規) 공급(供給)되는 세대수(世代手)까지 더하면 약(約) 2천여세대(千餘世帶)의 이상(以上)의 자이 브랜드 주거(住居)타운이 형성(形成)되는데요.

이로인한 미래가치(未來價値) 프리미엄까지 가져갈 수 있는 포항 자이 애서턴 모델하우스에 대(對)한 관심(關心)이 높은 상황(狀況)이며 2026년(年) 5월(月)에 입주예정(入住豫定)입니다.

각종(各種) 규제(規制)가 주거(住居)에 국한(局限)되면서 수익형(收益型) 부동산(不動産)의 트렌드는 아파트와 같은 주거(住居)가 아닌 지식산업(知識産業)센터가(價) 주(主)를 이루게 되었습니다.

규제(規制)로부터 자유로면서도 절세혜택(節稅惠澤)을 받을 수 있는 다양한 조건(條件)들이 있다보니 많은 투자자(投資者)들이 관심(關心)을 두고 있는건데요.

특히(特히) 대전산업단지(大田産業團地) 재생사업지구(再生事業地球)와 같은 수요(需要)가 많은 곳에 들어서는 대전 플랫폼시티와 같은 지산(智山)을 더 눈여겨 보고 있죠.

https://naver.me/5RRNuzdV

대덕구 읍내동 일원(一圓)에 자리하는 지산(芝山)으로서 일반공업지역(一般工業地域), 지구단위계획구역(地區單位計劃區域)에 속(屬)하는 부지(敷地)입니다.

용도(用途)로는 공장(工場)인 지식산업(知識産業)센터와 지원시설(支援施設)인 근린생활시설(近隣生活施設)과 기숙사(寄宿舍)로 건설(建設)되는 건물(建物)인데요.

연면적(延面積) 4만여(萬餘)제곱미터에 대지면적(垈地面積) 6천여(千餘)제곱미터, 건축면적(建築面積) 4천여(千餘)제곱미터의 면적(面積)에다가 건폐율(建蔽率) 72퍼센트, 용적률(容積率) 349퍼센트입니다.

건축규모(建築規模)로는 지하(地下)로 2층(層)이 예정(豫定)되어 있고 이곳에 법정대수인(法政大囚人) 141대(代)보다 많은 291대(代)의 주차공간(駐車空間)이 계획(計劃)되어 있고 지상(地上)으로는 최고(最高) 11층(層)입니다.

지산(智山)은 제조형(製造型)과 업무형(業務型) 두가지의 형태(形態)이며 각(各) 52퍼센트와 30퍼센트로 전체(全體) 시설(施設)의 약(約) 82퍼센트를 차지하고, 근린생활시설(近隣生活施設) 8퍼센트와 기숙사(寄宿舍) 8퍼센트로 비율(比率)을 잡았습니다.

다양한 형태(形態)가 모두 입점(入店)할 수 있으면서도 기숙사(寄宿舍)까지 공급(供給)되다보니 특히(特히)나 눈길을 받고 있는 곳이라고 볼 수 있죠.

기존(旣存)에 공급(供給)되어진 대전 플랫폼시티 지식산업센터들의 형태(形態)를 보면 하나같이 다 일률적(一律的)인 디자인과 구조(構造)로 인해 소비자(消費者)들의 만족(滿足)을 끌어내지 못했다는 점(點)들을 생각해 대전 플랫폼시티는 개방감(開放感)을 높이면서도 트렌드한 감각(感覺)의 디자인을 선보일 예정(豫定)이라고 하는데요.

외관(外觀)도 세련된 디자인으로 그 가치(價値)를 더 높게 평가(評價)받을 수 있을거라 전망(展望)되고 있습니다.

전층(全層)을 운행(運行)하는 엘리베이터가 승객용(乘客用)으로만 6대에다가 그리고 화물(貨物)을 운송(運送)할 수 있는 승강기(昇降機)는 별도(別途)로 설치(設置)되어 사람과 화물(貨物) 모두 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있겠습니다.

지하(地下) 2층(層)에서부터 6층(層)까지는 5.4미터라는 높은 층고(層高)의 설계(設計)로 인해 다른곳과 비교(比較)했을때 확실(確實)한 개방감(開放感)과 공간감(空間感)을 가지는 설계(設計)를 보이는데요.

평형대(坪型臺)도 다양하게 배치(配置)할 예정(豫定)이다보니 업무(業務) 성격(性格)에 맞는 가장 효율적(效率的)이고 이상적(理想的)인 사무실(事務室) 선택(選擇)도 가능(可能)합니다.

지상층(地上層)에 제공(提供)되는 전(前) 호실(號室)에는 서비스 면적(面積)으로 발코니가 제공(提供)되어 쾌적(快適)한 업무공간(業務空間)을 꾸려나갈 수 있습니다.

워라밸이 중요(重要)해지고 있는 현(現) mz세대(世代)들에게는 업무(業務)를 하는 공간(空間)에서도 어느정도(程度)의 휴식(休息)과 힐링을 느낄 수 있는 곳을 선호(選好)하기도 합니다.

이러한 점(點)들을 고려(考慮)해 지하(地下) 1층(層)과 7층(層)에는 선(先)큰이 예정(豫定)되어 있고 지상(地上) 1층(層) 진입(進入)하는 곳에는 진입(進入)마당과 지상(地上) 2층(層)에 작지만 알찬 포켓쉼터가 그리고 10층(層)에는 옥상정원등(屋上庭園等)이 꾸려질 계획(計劃)에 있습니다.

제조형(製造型) 지산(智山)의 경우(境遇)에는 물류(物流)가 오고가는 일이 잦다보니 물류(物流)를 편(便)하게 움직일 수 있는 시스템이 잘 갖추어져야합니다.

때문에 드라이브인 시스템이 적용(適用)될 예정(豫定)인데요.

이는 약(約) 7.4미터의 광폭(廣幅) 램프로 구성(構成)한 시스템을 적용(適用)해 지하(地下) 2층(層)에서부터 지상(地上) 6층(層)까지 배치(配置)되며 2.5톤 차량(車輛)의 진입(進入)이 가능(可能)해 물류(物流) 이동(移動)의 효율성(效率性)을 한층(한層) 높여줄 수 있습니다.

이밖에 주차장(駐車場)에는 법정대비(法政大費)보다 약(約) 200퍼센트 이상(以上) 주차(駐車) 대수(臺數)를 확보(確保)하여 넉넉한 공간(空間)이 제공(提供)되기 때문에 입주사(入住社)의 편의(便宜) 및 방문객(訪問客)들까지 여유(餘裕)롭게 주차(駐車)할 수 있는 환경(環境)이 제공(提供)되는데요.

고화질(高畫質)로 녹화(錄畫)되는 cctv를 비롯해서 최근(最近) 보급화(普及化)되어가고 있는 전기차(電氣車)의 충전기(充電器)도 지하(地下)에 배치(配置)될 예정(豫定)입니다.

대전 플랫폼시티 지식산업센터가 자리하는 대화(對話)톨게이트부터 대전(大田), 신탄진, 북대전ic 등(等)으로 이어지는 천변도시고속화도로(川邊都市高速化道路)와 경부(京釜)/호남고속도로(湖南高速道路)로의 접근성(接近性)이 우수(優秀)한 편(便)입니다.

한샘대교(大橋)가 개통예정(開通豫定)에 있고 많은 관심(關心)속에 있는 도시철도(都市鐵道) 2호선(號線) 트램이 개발(開發) 착수(着手)에 진행(進行)되면서 도시(都市) 중심지(中心地)로의 이동(移動)도 빨라질 전망(展望)인데요.

회덕ic의 연결도로(連結道路)도 예정(豫定)에 있는 만큼 앞으로 교통망(交通網)이 더 편리(便利)해지며 인근(隣近)에 대전청사(大田廳舍)와 터미널 그리고 대덕구청등(區廳等)의 관공서(官公署)도 인접(隣接)하고 있고 복합(複合)터미널과 조차자역등(逆等)의 대중교통(大衆交通)도 가깝게 자리하고 있어 그 가치(價値)를 더 높게 평가(評價) 받고 있습니다.

대전 지식산업센터를 눈여겨보는 수요층(需要層)은 인근(隣近) 산단(産團)에 자리하고 있는 기업(企業)들이라고 볼 수 있는만큼 얼마만큼 자리하고 있는지도 중요(重要)한 포인트입니다.

작년(昨年)에는 약(約) 400개정도(個程度)의 입주업체(入住業體)가 있었지만 펜타플렉스가 준공(竣工)되면서 300개(個) 이상(以上)의 업체(業體)가 추가(追加)로 입주(入住)한 상태(狀態)입니다.

그리고 산업유통단지가(産業流通團地價) 인접(隣接)하고 있기때문에 연계(連繫) 효과(效果)를 얻을 수 있으며 구만리 복합용지(複合用紙) 개발사업(開發事業)에 있어 가장 큰 수혜(受惠)를 얻을 것으로 예상(豫想)되는 곳입니다.

이 곳에 근로(勤勞)하는 종사자(從事者)만 기존(旣存) 2천명(千名)에 추가(追加)로 6천명(千名)이 더 늘어난만큼 앞으로 이 주변(周邊)에 입주업체(入住業體)와 근로자(勤勞者)가 더 증가(增加)할 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

이렇게 기업체(企業體)가 늘어나면서 그에따른 연관기업(聯關企業)들의 입주(入住) 많아지고 있는 상황(狀況)에다가 실수요자(實需要者)들이 근로(勤勞)하기에 좀 더 편안(便安)한 환경(環境)을 찾고 있다보니 새롭게 공급(供給)되는 특히(特히)나 제조형(製造型)에 특화(特化)를 보이는 대전 플랫폼시티 지식산업센터가 주목(注目)을 받고 있는 실정(實情)입니다.

실 입주(入住) 기업(企業)에게 주목(注目)받는 이유(理由)는 또 있는데, 바로 금전적(金錢的)인 혜택(惠澤)을 받을 수 있기때문인데요.

취득세(取得稅)나 재산세(財産稅)같은 세제혜택(稅制惠澤)과 금리(金利)가 높아져 가고 있는 현시점(現時點)에서 무이자(無利子)라는 금융지원(金融支援)을 받을 수 있습니다.

제조형(製造型)과 더불어 사무실(事務室) 그리고 기숙사(寄宿舍)와 근린생활시설(近隣生活施設)까지 복합적(複合的)인 시설(施設)들이 입점(入店)할 수 있는 대전 플랫폼시티는 특히(特히) 전역(全域)으로 통하는 교통환경(交通環境)이 우수(優秀)하고 대전(大田)에서는 최초(最初)로 선보이는 원스톱 비즈니스가 가능(可能)한 대전 지식산업센터입니다.

부동산(不動産) 시장(市場)이 과열(過熱)되어가면서 구축(構築)과 신축(新築) 구분(區分)없이 모두 상승세(上昇勢)를 타고 있기때문에 신규(新規) 분양(分讓)하는 아파트에 대(對)한 관심(關心)이 높은 현실(現實)입니다.

아무래도 금액적(金額的)인 차이(差異)가 얼마 되지 않는다면 새것을 선택(選擇)하는게 여러모로 낫다는 생각이실텐데요.

개발호재(開發好材)를 가지고 있어 미래가치(未來價値)를 가지면서 과열(過熱)되어가는 청약시장(請約市場)에서 보다 빠르게 내집을 마련할 수 있는 곳으로 사상 유림노르웨이숲 삼락동 아파트가 있습니다.

http://naver.me/5f4YMZEf

최근(最近) 부산(釜山)에서 서쪽(西쪽)에 위치(位置)한 사상구(沙上區)를 중심(中心)으로 개발(開發)이 집중(集中)되고 있는데 바로 이곳 사상구(沙上區) 삼락동에 낙동강(洛東江)뷰를 가지는 아파트인데요.

건축규모(建築規模)는 지하(地下)로 2개층(個層), 지상(地上)으로 최고(最高) 34층(層)의 높이를 가지는 동(東)이 총(銃) 6개(個)가 예정(豫定)되어 있습니다.

세대수(世代數)는 900세대(世代)가 예정(豫定)되어 있으며 공급(供給) 평형(坪型)은 전용면적기준(專用面積基準)으로 59와 84 두가지 크기의 8개(個) 타입으로 계획(計劃)되었습니다.

건폐율(建蔽率) 13퍼센트를 자랑하기때문에 단지(但只) 자체(自體)의 쾌적성(快適性)이 높을예정이며 근린생활시설(近隣生活施設)만 약(約) 1천평정도(千坪程度) 예정(豫定)되어 있다보니 입주민(入住民)들의 편리(便利)한 주거생활(住居生活)이 가능(可能)해보입니다.

아파트를 선택(選擇)함에 있어 가장 중요(重要)한 건 입지(立地)라 말할 수 있으며 그 중(中)에서도 1순위(順位)를 꼽으라고 한다면 교통환경(交通環境)입니다.

사상 유림노르웨이숲 삼락동 아파트의 경우(境遇)엔 우선(于先) 삼락(三樂)IC가 가깝게 위치(位置)하고 있다보니 고속도로(高速道路)의 진입(進入)이 수월해 인근(隣近)에 위치(位置)한 지역(地域)인 김해(金海)나 양산(量産)까지로의 이동(移動)이 매우 수월한 편(便)인데요.

그 밖에 명지국제신도시(鳴旨國際新都市)가 위치(位置)한 강서구와 북구(北歐)의 화명동 등(等)으로 가기도 편(便)하고 모라로(路)를 이용(利用)한다면 중부산권(中釜山圈)으로의 접근(接近)도 수월하고 강변대로(江邊大路)에서 부산주요도심권(釜山主要都心圈)으로 연결(連結)되는 터널들이 많다보니 서면(書面)과 광안(光眼), 해운대(海雲臺)까지의 이동(移動)도 양호(良好)합니다.

이처럼 도로교통체계가(道路交通體系價) 잘 갖추어진 곳이다보니 대중교통(大衆交通)의 이동(移動)도 수월한편인데요.

우선(于先) 단지(團地)와 약(約) 400미터 떨어진 곳에 모라역(驛)이 위치(位置)해 걸어갔을때에는 약(約) 8분정도(分程度) 소요(所要)되는 역세권(驛勢圈) 입지(立地)를 가진다 할 수 있겠습니다.

특히(特히)나 이와같은 역세권(驛勢圈)을 가진 아파트의 신규분양(新規分讓)은 많지 않기때문에 희소성(稀少性)을 가진다고도 볼 수 있는데요.

2호선(號線)의 모라역(役)을 이용(利用)한다면 서면(書面)까지 단(單) 20분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)할 뿐 아니라 각종(各種)쇼핑몰이 모여있는 센텀시티까지는 40분대(分臺)면 갈 수 있습니다.

KTX가(家) 정차(停車)하는 구포역(龜浦驛)은 모라역(驛)에서 2호선(號線)을 타고 환승(換乘)없이 갈 수 있고 단지(團地)에서부터는 약(約) 1.5키로미터 떨어진 곳에 있습니다.

이렇듯 사상 유림노르웨이숲 모델하우스는 다른 지역(地域)으로 이동(移動)함에 있어서 기차(汽車)를 이용(利用)하거나 자차(磁差)를 이용(利用)하는 등(等) 다양한 방법(方法)으로 보다 편리(便利)하게 이동(移動)할 수 있는 장점(長點)을 가진다 볼 수 있습니다.

본 아파트의 경우(境遇)에는 주소지(住所地)는 사상구(沙上區)에 속하지(下肢)면 북구(北歐)의 가장 큰 상권(商圈)이라 할 수 있는 덕천(德川) 중심상업지역(中心商業地域)과도 가까운데요.

이곳에는 큰 규모(規模)를 가지는 병원(病院)을 비롯해 각종(各種) 금융기관(金融機關)들이 다수(多數) 밀집(密集)되어 있다보니 이러한 업무(業務)들을 편히(便히) 볼 수 있습니다.

또한 아울렛과 마트도 위치(位置)할뿐더러 재래시장(在來市場)과 구청(區廳) 등(等)의 우리 생활(生活)과 가장 밀접(密接)한 인프라들을 가까이에서 이용(利用)할 수 있겠습니다.

다수(多數)의 아파트 분양(分讓)이 진행(進行)되고 있는 곳이기때문에 향후(向後) 인프라는 더욱 탄탄하게 발전(發展)될 가능성(可能性)도 가지고 있습니다.

교통(交通)과 인프라 무엇하나 빠지지 않은 정말(正말) 요즘 많은 이들이 선호(選好)하는 주거입지(住居立地)를 자랑하고 있는 사상 유림노르웨이숲 삼락동 아파트는 자연친화적(自然親和的)인 환경(環境)도 가지고 있습니다.

단지(團地) 바로 앞으로 낙동강(洛東江)이 흐르고 그 강(江)을 따라 조성(造成)된 생태공원(生態公園)이 다수(多數) 위치(位置)하고 있습니다.

이곳에는 운동(運動)을 할 수 있는 간단(簡單)한 운동시설(運動施設)부터 강변(江邊)을 따라 자전거(自轉車) 도로(道路)도 조성(造成)되어 있다보니 집과 가까운곳에서 언제든 라이딩을 즐길 수도 있겠습니다.

신축(新築)아파트인(人) 만큼 단지(團地) 조경(造景)도 특히(特히) 신경(神經)써서 조성(造成)될 예정(豫定)이라 단지(但只) 앞으로 위치(位置)한 낙동강(洛東江)과 더불어 전반적(全般的)으로 자연(自然)과 함께 생활(生活) 할 수 있는 생활환경(生活環境)을 가진다 볼 수 있습니다.

자녀(子女)가 있거나 앞으로 2세계획(世計劃)이 있으신 분들이나 나중에 매도(賣渡)를 생각했을때에는 학군(學群)도 잘 갖춘 편(便)인지 살펴봐야하는데요.

본 아파트에 거주(居住)하는 초등학생(初等學生) 자녀(子女)는 단지(團地)에서 약(約) 350미터 정도(程度) 떨어진 모라초등학교로 배정(配定)이 예정(豫定)되어 있습니다.

따라서 도보통학권(徒步通學權)을 가지며 그외(外)의 중고(中古)교도 반경(半徑) 1키로미터 이내(以內)에 모두 위치(位置)하고 있어 원스톱 교육환경(敎育環境)을 갖춘 단지(團地)라고 볼 수 있답니다.

단지(團地)에는 입주민(入住民)들만 이용(利用)할 수 있는 특별한 커뮤니티들로 가득할 예정(豫定)이라고 하는데요.

우선(于先) 요즘 빼놓을 수 없는 운동공간인(運動空間人) 피트니스에는 입주(入住) 당시(當時)의 최신식(最新式) 기구(機構)들로 가득 채워질 예정(豫定)이며 타 아파트에서는 볼 수 없었던 스크린사이클링을 비롯해서 앤드리스풀과 수중(水中)러닝머신 등(等)도 배치(配置)될 계획(計劃)에 있습니다.

GDR시스템과 코칭이 가능(可能)한 골프연습장도(演習場度) 계획(計劃)되어 있고 운동(運動) 후(後) 개운함을 선사(膳賜)해줄 사우나와 스파와 같은 시설(施設)도 계획중(計劃中)이라고 합니다.

단지(團地)의 전체적(全體的)인 조성은 친환경(親環境)이라는 초점(焦點)에 맞게 단지(但只) 중앙(中央)에 보행(步行)을 할 수 있는 통로(通路)가 계획(計劃)되어 있고 단지(團地)를 둘러싸고 둘레길도(度) 조성예정(造成豫定)입니다.

내부(內部)에는 오염(汚染)된 공기(空氣)를 밖으로 배출(排出)해주고 외부(外部)의 신선(新鮮)한 공기(空氣)를 한번(한番) 걸러내어 공급(供給)해주는 청정환기(淸淨換氣)시스템이 설치(設置)됩니다.

그리고 피난시설(避難施設)로 마련되는 공간(空間)이 외기형(外畸形)으로 설계(設計)되기 때문에 각종(各種) 재난(災難)으로부터 능동적(能動的)으로 대처(對處)가 가능(可能)한 단지(團地)를 설계(設計)할 예정(豫定)이라고 합니다.

전반적(全般的)인 정주요건(定住要件)이 훌륭함과 동시(同時)에 서부산권(西釜山圈)의 많은 개발호재(開發好材)의 긍정적(肯定的)인 영향(影響)을 받게 될 사상 유림노르웨이숲 모델하우스는 낙동강(洛東江)뷰 아파트로서 그 미래(未來)를 기대(期待)하게 해주는 단지(團地)라 볼 수 있을 것 같습니다.

청약(請約) 과열(過熱)이 더해지는 부동산시장(不動産市場)의 틈새를 노릴 수 있는게 바로 생활형숙박시설(生活型宿泊施設)인데요, 각종(各種) 규제(規制)가 더해질수록 풍선효과(風船效果)로 더욱 주목(注目)을 받고 있습니다.

특히(特히)나 국내(國內)에서도 관광지(觀光地)에 속(屬)하는 부산(釜山)과 강원(講院)에 위치(位置)하는 생활형숙박시설(生活型宿泊施設)에 대(對)한 관심도(關心度)가 뜨거운데요.

리조트와 스키장(스키場) 그리고 복합문화시설(複合文化施設)들이 다양하게 갖추어져 있는 곳에 대원칸타빌 정선이 들어선다는 소식(消息)입니다.

https://naver.me/FaZi5cKR

정선군(旌善郡) 사북리 일원(一圓)에 들어설 예정(豫定)에 있으며 대지면적(垈地面積) 1천(千)4백여평(百餘坪)에 건축면적(建築面積) 8백여평(百餘坪), 지하(地下)는 2층(層)까지, 지상(地上)으로는 15층(層)의 규모(規模)를 가집니다.

철근(鐵筋)콘크리트의 건물구조(建物構造)로 최고(最高) 높이 52미터를 자랑하는 만큼 정선(旌善)의 새로운 랜드마크로 기대(期待)되고 있는 곳이기도 합니다.

일반상업지역내(一般商業地域內)에 자리하며 구(舊) 라마다정선(旌善)과 인접(隣接)하고 있고 강원남로(江原南路)와 지장천로등(支障天路等)의 도로변(道路邊) 입지(立地)를 자랑하기 때문에 본 건물(建物)로의 진입(進入)과 진출(進出)이 수월할 것으로 예상(豫想)하고 있으며 사북역(驛)이 도보권(徒步圈)에 위치(位置)하고 있습니다.

지하(地下)1층(層)과 2층(層)에는 기계실(機械실)과 전기실(電氣室)을 비롯해 지하주차장(地下駐車場)이 계획(計劃)되어 있고 지상(地上) 1층(層)에는 근린생활시설(近隣生活施設)들과 기계식주차장(機械式駐車場) 120대(代)가 계획(計劃)되어 있습니다.

생활형숙박시설(生活型宿泊施設)은 지상(地上) 2층(層)부터 15층(層)까지 각(各) 층(層)마다 85실씩 예정(豫定)되어 있습니다.

여기에 공급(供給)되는 호실(號室)수는 1190호실(號室)로 6가지의 타입이 있지만 이중(中) 전용면적(專用面積) 19제곱미터의 구(區) 5.8평형(坪型)의 크기를 가진 a타입이 1120호실(號室)로 대다수(大多數)를 차지합니다.

나머지 타입은 14호실(號室)씩 배분(配分)되어 있으며 전용면적(專用面積) 19-20 제곱미터의 구(區) 5-6평형(坪型)이고 이중(中) e타입은 장애인용(障礙人用)으로 건설(建設)됩니다.

지하(地下)와 지상(地上)에 마련되는 주차공간(駐車空間)을 제외(除外)하고도 도보(徒步) 5분거리(分距離)에 지상(地上) 6층(層)짜리 건물(建物)에 약(約) 68대(代)의 주차(駐車)가 가능(可能)한 주차(駐車)타워를 건설(建設)할 예정(豫定)에 있습니다.

객실(客室)을 이용(利用)하는 이용객(利用客)들의 편의성(便宜性)을 한층(한層) 높여줄 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

대원칸타빌 정선(鄭敾)은 강원도(江原道)에서도 남단(南端)에 위치(位置)하고 있습니다.

동쪽(東쪽)으로는 동해(東海)를 접(接)하고 있고 서쪽(西쪽)으로는 평창(平昌)과 영월(寧越)을 접(接)하며 남족(族)으로는 태백시와 접(接)하고 있는데요.

우리나라에서 유일(唯一)하게 국내인도(國內印度) 이용(利用)할 수 있는 복합문화시설(複合文化施設)을 비롯해서 자연발생경승지(自然發生景勝地)가 무려(無慮) 35개소(個所), 문화유적지(文化遺跡地)는 69개소(個所)를 가지고 있는 지역(地域)입니다.

대원칸타빌 정선(旌善)에서 자차(紫遮)로 10여분내(與分內)에 스키장(스키場)을 비롯해 워터파크 그리고 하이원그랜드호텔메인타워 등(等)의 인프라가 확보(確保)되어 있는데요.

이곳에 근무(勤務)하는 관련(關聯) 근로자(勤勞者)들만 약(藥) 7천(千)2여백(餘白)이 있으며 주요(主要) 관광시설(觀光施設)로의 방문객(訪問客)이 연간(年間) 450만명(萬名) 이상(以上) 추정(推定)되고 있습니다.

따라서 인근(隣近) 근로자(勤勞者)들과 관광객(觀光客)의 수요(需要)를 고려(考慮)해본다면 본 생활형숙박시설(生活型宿泊施設)은 메리트 있다고 볼 수 있는데요.

이밖에 사북역(驛)은 도보(徒步) 2분거리(分距離), 사북/고한고속버스(高速버스)터미널은 3키로내(內)로 위치(位置)하고 있다보니 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)해 움직이는 분들의 수요(需要)도 챙길 수 있을것으로 예상(豫想)됩니다.

정선(旌善)에서 평창(平昌) 그리고 정선(旌善)에서 동해도로(東海道路)를 확충중(擴充中)에 있다보니 수도권(首都圈)을 비롯하여 인근(隣近)에 위치(位置)한 태백(太白)과 제천(堤川), 동해(東海)까지의 자차(磁差)를 이용(利用)해 이동(移動)함에 있어서도 수월한 입지(立地)를 자랑합니다.

일반상업지역내(一般商業地域內)에 위치(位置)하는 만큼 상업시설(商業施設)을 이용(利用)함에 있어서도 불편(不便)함이 없는 입지(立地)인데요.

대원칸타빌 정선(旌善) 인근(隣近)에는 사북시장(市場)을 비롯해 각종(各種) 음식점(飮食店)들과 판매(販賣)/편의시설(便宜施設)들을 인접(隣接)하고 있으며 차량(車輛)으로 약(約) 17분거리(分距離)에는 대형(大型)마트인(人) 이마트도 위치(位置)하고 있습니다.

강원도(江原道)는 우리나라에서 한(限)손가락에 꼽히는 대표(代表) 관광지(觀光地) 중(中)에 한 곳입니다.

지난 2014년도(年度)에 관광객(觀光客)이 약(約) 1억명(億名)을 돌파(突破)한 이후(以後)에도 방문객(訪問客)은 꾸준히 증가세(增加勢)를 보이고 있죠.

강원도(江原道) 중(中)에서도 강릉(江陵)과 속초(束草)의 관광객(觀光客) 수요(需要)가 많으며 그 다음으로는 춘천(春川)과 평창(平昌) 그리고 정선(旌善)을 꼽을 수 있는데요.

지난 2018년도(年度)에 개장(開場)한 워터파크는 6600여명(餘名)이 동시이용(同時利用)할 수 있는 국내(國內) 4위(位)의 규모(規模)를 가지는 곳입니다.

이로인해 동계(冬季) 관광지(觀光地)로 주목(注目)받는 정선이 하계(夏季) 관광객(觀光客)을 유치(誘致)하기 시작(始作)했으며 19년도(年度)에만 매출(賣出)이 130억(億)원입니다.

앞으로 연간(年間) 150만명(萬名) 이상(以上)의 방문객(訪問客)을 유치(誘致)할 계획(計劃)에 있다고 합니다.

그리고 겨울 대표적(代表的) 스포츠인 스키장(스키場), 정선(旌善)에도 있는데요.

슬로프 5개소(個所)를 비롯해서 스노우월드와 눈썰매장(눈썰매場) 그리고 스키용품점(用品店) 등(等) 다양한 부대시설(附帶施設)도 함께 운영중(運營中)에 있습니다.

개장이래(開場以來) 꾸준한 이용객(利用客)의 증가(增加)로 현재(現在) 국내(國內)에서는 제(第)1스키장(스키場)으로 선정(選定)될 만큼 많은 분들이 찾고 있는 곳이죠.

최근(最近)들어 가장 핫(핫)해진 골프장(골프場), 5년연속(年連續) 10대(代) 골프장(골프場)으로 선정(選定)된 하이원 골프장(골프場)도 위치(位置)하는데요.

국내(國內)에서 가장 높은 고도(高度)에 위치(位置)하다보니 그 경관(景觀)이 뛰어나 자연경관(自然景觀)을 즐기러 오시는 분들도 많다고 합니다.

이러한 문화시설(文化施設)을 제외(除外)하고도 정선군(旌善郡) 자체(自體)에서도 연중무휴(年中無休) 각종(各種) 행사(行事)들을 개최(開催)하여 관광객(觀光客)을 지속적(持續的)으로 유치(誘致)하고 있죠.

꾸준한 관광객(觀光客)들의 방문(訪問)에도 불구(不拘)하고 정선(旌善)에는 현재(現在) 숙박업소(宿泊業所)가 절대적(絶對的)으로 부족(不足)하며 워터파크와 스키장(스키場)과 같은 시즌제(制)로 운영중(運營中)인 시설(施設)에서 근무(勤務)하는 장단기(長短期) 알바의 기숙사(寄宿舍) 용도(用途)로 쓸 숙박시설(宿泊施設)조차 부족(不足)한게 현(現) 상황(狀況)입니다.

그나마 있는 숙박시설(宿泊施設)들도(度) 노후화(老朽化)가 많이 진행(進行)된 상태(狀態)이다보니 신규(新規) 생활형숙박시설(生活型宿泊施設)에 대(對)한 수요(需要)가 점점(漸漸) 높아져가고 있는데요.

전호실 발코니 서비스 공간(空間)을 도입(導入)하여 실사용(實使用)할 수 있는 면적(面積)을 높여 공간활용도(空間活用度)가 높은 대원칸타빌 정선(鄭敾)은 숙박시설(宿泊施設)이 현저히(顯著히) 부족(不足)한 정선(旌善)에서 높은 관심사(關心事)를 끌며 향후(向後) 고정적(固定的)인 임대수익(賃貸收益)까지 챙겨갈 수 있는 곳으로 기대(期待)해볼만 하겠습니다.

계속(繼續)해서 늘고 있는 투기(投機) 수요(需要)로 인해 부동산(不動産) 시장(市場)이 과열(過熱)되고 있다보니 정부(政府)에서는 계속(繼續)해서 부동산(不動産) 정책(政策)을 펼쳤습니다.

하지만 일부(一部) 지역(地域)에서만 주춤거릴뿐 입지(立地)가 좋거나 개발(開發) 호재(好材)가 있는 곳은 과열(過熱)이 수그러들 생각을 하지 않는데요.

굵직한 호재(好材)를 안고 있는 경기도(京畿道) 양주시의 경우(境遇)도 마찬가지인 상황(狀況)이며 이곳에 위치(位置)하게될 라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스에 대(對)한 관심도(關心度)가 특히(特히) 높습니다.

http://naver.me/5Z0XL9OP

양주(洋酒)옥정지구에 총(總) 3개(個)의 단지(團地)를 이룰예정이며 대지면적(大地面積) 1만(萬)5천여평(千餘坪), 건축면적(建築面積) 6천여평(千餘坪)의 규모(規模)를 갖습니다.

지하(地下)로는 1층(層), 지상(地上)으로는 최대(最大) 4층(層)까지의 건물(建物)로 총(總) 34개동(個棟)이 들어설 예정(豫定)인데요.

전세대(前世代)가 모두 전용면적(專用面積) 84타입으로 한개(個)의 평형대(坪型臺)를 가지지만 무려(無慮) 16개(個) 타입으로 이루어졌기때문에 선호도(選好度)에 따라 구조(構造)를 선택(選擇)할 수 있습니다.

단지(團地)의 약(約) 85퍼센트는 남향(南向)을 배치(配置)되며 나머지 15퍼센트정도(程度)는 정동향(正東向)을 가집니다.

한동에 총(總) 2세대(世代)가 거주(居住)할 수 있는 구조(構造)이며 정원(庭園)을 즐기는 분들이라면 1-2층(層)의 84A타입을, 다락을 즐기는 분들이라면 3-4층(層)의 84B타입을 더 선호(選好)할 듯 싶은데요.

84A타입의 1층(層)에는 가족(家族) 모두가 함께 이용(利用)이 가능(可能)한 공간(空間)인 거실(居室)과 주방(廚房)을 중심(中心)으로 이루어져 있습니다.

주방(廚房)쪽으로는 식료품(食料品)들을 저장(貯藏), 보관(保管)할 수 있는 수납(收納)에 용이(容易)한 펜트리룸이 마련되며 세탁실도(洗濯室度) 1층(層)에 있고  자리하는데요.

2층(層)에는 드레스룸과 욕실(浴室)이 배치(配置)된 안방(안房)과 침실(寢室) 2개(個)가 자리하며 별도(別途) 화장실(化粧室)이 존재(存在)합니다.

라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스의 84B타입은 3-4층(層)으로 이루어지며 이중(中) 3층(層)에는 거실(居室)과 주방(廚房), 그리고 펜트리가(價) 배치(配置)되며 4층(層)에는 안방(안房)과 침실(寢室)2개(個) 그리고 세탁실(洗濯室)이 배치(配置)됩니다.

B타입의 특장점(特長點)으로 볼 수 있는 구조(構造)는 중정(中情)과 테라스 그리고 다락인데요.

중정이 3층(層) 거실(居室)과 주방(廚房)사이에 배치(配置)되며, 남측(南側)과 북측(北側)에 다락과 테라스가 배치(配置)되기때문에 공간(空間)을 다방면(多方面)으로 활용(活用)할 수 있다는 점(點)이 많은 분들에게 이점(利點)으로 다가올 것 같습니다.

바닥은 강마루로 기본제공(基本提供)이 되지만 유상(有償)옵션으로 선택시(選擇時) 포쉐린 타일로 시공(施工)이 되며 2층(層)에 위치(位置)하게 될 테라스와 중정의 바닥도 유상(有償)옵션으로 선택(選擇)하면 우드테크가 깔리게 됩니다.

그밖에 에어컨과 공기청정등(空氣淸淨等)의 생활(生活)에 꼭 필요(必要)한 옵션부터 이탈리아 수입(輸入) 주방(廚房) 가전(家電)과 고급마감재(高級마감材) 등(等)의 유상(有償)옵션 선택사항(選擇事項)이 많기때문에 말그대로 입주민(入住民)의 취향(趣向)껏 구조(構造) 변경(變更) 선택(選擇)이 가능(可能)합니다.

주차(駐車)는 모두 지하화(地下化)시켜 지상(地上)에는 차(車)가 다닐 수 없는 설계(設計)로 단지(團地)를 조성(造成)할 계획(計劃)에 있으며 각(各) 동별(洞別)로 주차장(駐車場)과 커뮤니티 그리고 세대창고(世代倉庫)로 연결(連結)되는 엘리베이터가 별도(別途) 제공(提供)이 될 예정(豫定)입니다.

측벽(側壁)과 바닥에 소음(騷音) 저감(低減) 시스템을 적용(適用)하여 주거(住居)의 가장 큰 스트레스라할 수 있는 세대간(世代間)의 소음방지(騷音防止)를 고려(考慮)한 특화설계(特化設計)를 가집니다.

삼성(三星) IOT시스템을 비롯해서 안면인식(顔面認識)이 되는 인터폰으로 스마트한 주거생활(住居生活)이 가능(可能)한 시스템들이 다수(多數) 설치(設置)되어 각(各) 세대별(世代別)로 개별성(個別性)을 가지면서도 독립적(獨立的)으로 보호(保護)를 받을 수 있는 타운하우스를 기대(期待)해 볼 수 있겠습니다.

내부(內部) 구조(構造) 뿐 아니라 우수(優秀)한 정주요건(定住要件)을 갖춘 곳일수록 관심도(關心度)가 다릅니다.

라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스는 옥정지구에 자리하지만 회천지구(回天地球)와도 가까운 양주신도시(楊州新都市)의 중앙(中央)에 자리하고 있습니다.

단지형태(團地形態)로 지어지는 주택(住宅)들이 밀집(密集)되어 있기 때문에 고급주택가(高級住宅街)라는 인식(認識)을 갖게하는 입지(立地)이죠.

양주신도시(楊州新都市)의 중심(中心)에 자맇는 만큼 회천지구(回天地球)와 옥정지구 사이에 있는 중심상권(中心商圈)을 이용(利用)하기에도 편리(便利)한 위치(位置)를 가집니다.

더불어 두 택지지구(宅地地區)의 인프라를 모두 누리기에도 아주 최적(最適)의 입지(立地)를 가지고 있기때문에 향후(向後) 개발(開發)이 완료(完了)된다면 생활환경(生活環境)이 완전히(完全히) 변화(變化)될 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

바로 앞 쪽으로는 초등학교(初等學校)가 신설(新設)될 계획(計劃)에 있으며 현재(現在) 배정(配定)은 옥정초교와 옥정6초교(初校)로 예정(豫定)되어 있는데요.

반경(半徑) 1.5키로미터 이내(以內)에는 중고교(中高校)가 위치(位置)하고 있어 아이들과의 생활(生活)이 양호(良好)한 교육환경(敎育環境)을 가지고 있습니다.

특히(特히)나 최근(最近)들어 중요(重要)하게 생각하고 있는 주거지(住居地) 주변(周邊)에 자연(自然)을 가까이 할 수 있는 환경(環境)을 갖추었는지도 중요(重要)합니다.

라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스는 단지(團地) 주변(周邊)으로 녹지공간(綠地空間)을 풍부(豐富)하게 조성(造成)할 예정(豫定)으로 단지(但只) 자체(自體)가 자연친화적(自然親和的)인 입지(立地)라고도 할 수 있으며, 체육공원(體育公園)과 호수공원(湖水公園) 등(等)의 근린공원(近隣公園)들이 다수(多數) 위치(位置)하고 있는 친환경적(親環境的)인 쾌적(快適)한 입지(立地)를 자랑하고 있습니다.

양주(洋酒)IC에서부터 장암(長岩)IC 그리고 서울 도봉구(道峰區)까지 갈 수 있는 약(約) 26키로미터의 길이를 가진 3번국도(番國道) 대체우회도로(代替迂廻道路), 양주(楊州)에서부터 남구리IC 그리고 서울 강동구(江東區)까지 연결(連結)해주는 42키로미터의 구리포천고속도로(九里抱川高速道路), 덕계역(德溪驛)부터 청량리역을 오가는 1호선(號線) 등(等)을 이용(利用)하면 서울 중심지(中心地)까지 40분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)합니다.

따라서 라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스는 경기(京畿) 남부권(南部圈)과 북부권(北部權)을 비롯해 서울 중심지(中心地)까지의 접근성(接近性)이 아주 용이(容易)한 편(便)으로 전반적(全般的)인 교통환경(交通環境)도 잘 갖추어져 있습니다.

또한 많은 이들의 관심(關心)과 주목(注目)을 받고 있는 2021년(年)에 착공(着工)되어 2026년(年) 개통예정(開通豫定)에 있는 GTX-C노선(路線) 개발(開發)이 있습니다.

양주(洋酒) 덕정(德政)에서부터 서울 삼성역까지 현재(現在)는 80여분(餘分)이 걸리지만 완공(完工)이 되고 개통(開通)이 된다면 20분대(分代)로 약(約) 1시간정도(時間程度) 단축(短縮)시킬 예정(豫定)이죠.

옥정역(驛)과 옥정중앙역을 개설(開設)하는 7호선(號線)의 연장(延長)안도 있으며, 수도권(首都圈) 제(第)2순환고속도로(循環高速道路) 연장계획(延長計劃)에 양주(洋酒) 회암동이 연결(連結)되는 등(等) 큼지막한 교통(交通) 개발호재(開發好材)를 가지고 있어 미래(未來)가 더욱 기대(期待)가 되는 부분(部分)입니다.