안성 167H스테이트 민간임대아파트 온라인 방문예약하기

 

부동산(不動産) 시장(市場)이 침체(沈滯)됨에 따라서 계획(計劃)되어있던 공급(供給)이 취소(取消) 또는 딜레이되고 있고 특히(特히) 수도권(首都圈) 지역(地域)의 신규(新規) 아파트 인허가(認許可)가 크게 줄었습니다.

높은 금리(金利)가 지속(持續)되면서 수요자(需要者)들의 움직임이 보이질 않자 건설사(建設社)들도 움츠려든것인데요.

이렇게 갑자기 공급량(供給量)이 줄어들면 2-3년(年)뒤에 입주물량(入住物量)이 부족(不足)해지고 다시 집값이 오르는 계기(契機)가 될 것이라는 전망(展望)이 나왔습니다.

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안성 167H스테이트(예정) 대표문의 ☎ 1533-9210

 

하지만 현(現) 상황(狀況)에서 내집마련을 하기란 실수요자(實需要者)들 입장(立場)에서는 큰 고민거리(苦悶거리)이며, 이와 같은 상황(狀況)속에서 실수요자(實需要者)들은 민간임대(民間賃貸)아파트로 눈길을 돌리고 있습니다.

안성 167H스테이트와 같은 민간임대(民間賃貸)는 당장(當場) 내 명(名)의 된 집이 생기는 것이 아니기때문에 앞으로 변화(變化)하는 부동산(不動産) 시장(市場)에서 유연(柔軟)하게 대처(對處)할 수 있기때문인데요.

더불어 안정적(安定的)으로 일정(一定) 기간(期間) 이상(以上) 거주(居住)할 수 있다는것 또한 실거주자(實居住者)들에게는 괜찮은 메리트라고 볼 수 있습니다.

안성 167H스테이트는 안성시(安城市)에서도 아양지구와 당왕지구(地球) 그 사이에 위치(位置)하는 석정동 일원(一圓)에 자리하기때문에 우수(優秀)한 입지환경(立地環境)을 갖추었다고 볼 수 있습니다.

도시지역(都市地域) 및 일반상업지역(一般商業地域)에 자리하기때문에 지상(地上)으로 최고(最高) 49층(層)까지 건설(建設)될 예정(豫定)이며 지상(地上)1-2층(層)에는 근생시설(近生施設)들이 들어서고 6층(層)에는 주민공동시설(住民共同施設) 및 아파트가 배치(配置)되며 대지면적(垈地面積)은 약(約) 1662평정도(坪程度) 됩니다.

대부분(大部分) 주차장(駐車場)으로 이루어질 지하층(地下層)은 4층(層)까지 계획(計劃)되어 있으며 지상(地上) 3층(層)부터 5층(層)까지도 주차장(駐車場)으로 조성(造成)되고 세대당(世帶當) 1.2대정도(代程度) 배정(配定)되어 총(總) 619대(代)의 주차공간(駐車空間)을 마련했습니다.

공동주택(共同住宅) 및 오피스텔 그리고 근생시설(近生施設)이 함께하는 주상복합(住商複合)아파트로 총(總) 508세대(世代)가 예정(豫定)되어 있으며 2개동(個棟)에 나뉘어 건설(建設)됩니다.

이중(中)에서 공동주택(共同住宅)은 84A 155세대(世代), 84B 311세대(世代)로 총(總) 466세대(世帶)이며 오피스텔은 112A 14실(室), 115B 28실(室)로 총(總) 42실(室)입니다.

해당(該當) 단지(團地)의 특이점(特異點)이라 할 수 있는 부분(部分)은 바로 오피스텔이 대형(大型)으로 공급(供給)된다는 점(點)과 43층(層)부터 49층(層)의 최상층(最上層)에 배치(背馳)된다는 것이며 안성 167H스테이트 시공(施工)은 힐스테이트 브랜드로 예정(豫定)되어 있습니다.

안성지역(安城地域)은 전국(全國) 전세지수(傳貰指數) 증가률(增加率) 1위(位)를 차지한만큼 전세가(傳貰價)가 지속적(持續的)으로 상승(上昇)하고 있어 내집마련을 하려는 수요(需要)가 풍부(豐富)한 지역(地域)으로 꼽히고 있습니다.

경기도권(京畿道圈) 내(內)에서도 수입증가(輸入增加)와 연소득(年所得) 순위(順位)도 각(各) 12위(位)를 차지한만큼 자가(自家)를 마련하고자 하는 사람들이 많다고 볼 수 있는데요.

이 때문에 현재(現在) 안성(安城)의 자가비율(自家比率)이 58퍼센트가 넘기때문에 이들의 신축(新築) 이전(移轉) 수요(需要)도 높은 곳이기도 합니다.

더불어 안성(安城)은 길 하나를 두고 평택(平澤)과 맞닿은 지리적(地理的)인 특징(特徵)을 가지기 때문에 평택(平澤)에서도 전입(轉入)이 많이 일어나고 있으며 그 비율(比率)도 50%가 넘습니다.

두 생활권(生活圈)을 공유(共有)하는 곳이면서 동시(同時)에 평택(平澤)보다는 비교적(比較的) 저렴(低廉)한 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있기때문인데요.

게다가 현재(現在) K반도체(半導體) 밸트의 중심역할(中心役割)을 하게 될 첨단(尖端) 소부장(素部裝) 특화단지(特化團地)를 안성(安城)과 용인(龍仁), 평택(平澤)에 유치(誘致)했고 이에 삼성전자와 SK하이닉스와 같은 대기업(大企業)들의 협력업체(協力業體)들의 투자(投資) 유치(誘致)도 계속(繼續)되어 앞으로 배후단지(背後團地)들의 중요성(重要性)이 더욱 부각(浮刻)되고 있습니다.

안성(安城)테크노밸리부터 동신일반산단(一般産團), 스마트코어폴리스 및 안성제5일반산단(一般山團)까지 4개(個)의 산업단지(産業團地)가 24년(年)부터 줄줄이 준공(竣工)을 예정(豫定)하고 있습니다.

또한 동안성(成) 물류단지도(物流團地度) 29년(年) 준공(竣工)을 계획(計劃)하고 있는 만큼 경제(經濟) 활성화(活性化)가 더욱 기대(期待)가 되고 있는데요.

산단(産團)과 물류단지(物流團地)가 추가조성(追加造成)을 하는 이유(理由)는 안성(安城) 지역(地域)이 수도권(首都圈)으로 접근성(接近性)이 뛰어날 뿐 아니라 앞으로 예정(豫定)되어 있는 교통호재(交通好材)들로 인해 그 편의성(便宜性)이 더욱 높아지기 때문입니다.

현재(現在) 안성지역(安城地域)에는 철도(鐵道) 노선(路線)이 3개(個) 신설(新設)되며 고속도로(高速道路)도 1개(個) 노선(路線)이 추가(追加)로 신설(新設)을 추친(秋親)하고 있습니다.

철도(鐵道)는 4차(次) 국가철도망(國家鐵道網) 계획(計劃)에 포함(包含)되어 있는 평택(平澤)부발선(善)과 수도권내륙성(首都圈內陸性)으로 앞으로 약(約) 7-10년(年)뒤 준공(竣工)을 예정(豫定)하고 있고 삼동(三冬)부터 안성(安城)까지의 경강선(京江船) 또한 연장(延長)을 검토(檢討)하고 있습니다.

고속도로(高速道路)는 서울부터 세종(世宗)까지 이어주는 노선(路線)으로 서울에서 안성(安城)까지의 공사(工事) 공정률(工程率)이 60%에 다달은 만큼 내년(來年) 중반(中盤)에 준공(竣工)을 계획(計劃)하고 있고 안성(安城)부터 세종(世宗)까지의 도로(道路)는 착공단계(着工段階)로 25년(年) 개통(開通)을 계획(計劃)하고 있습니다.

반도체(半導體) 및 물류(物流)의 중심지(中心地)가 될 지역(地域)으로 꼽히고 있어 인구수(人口數)와 세대수(世代數)는 계속(繼續)해서 늘고 있는 상황(狀況)으로 22년도(年度)에는 아파트 대량(大量) 공급(供給)이 있기도 했었습니다.

하지만 대다수(大多數)의 물량(物量)이 공도읍에 몰려있어 지리적(地理的)인 아쉬움이 컸던 분들이 많았는데요.

안성 167H스테이트는 안성(安城)에서도 주거(住居) 선호도(選好度)가 높은 아양지구와 당왕지구(地球)와 인접(隣接)해 들어서기때문에 관심(關心)이 모아지고 있는 상황(狀況)입니다.

아양지구 및 당왕지구(地球)가 선호도(選好度)가 높은이유는 바로 생활편의성(生活便宜性)도 한몫하지만 직주근접(直走近接)이 가능(可能)한 곳이기때문인데요.

안성시(安城市)에는 22대(代)의 산단(産團)이 있으며 이곳에 근무(勤務)하는 근로자(勤勞者)만 추정(推定)해봐도 약(約) 8만여명(萬餘名)이 넘습니다.

따라서 이들의 직주근접(直走近接) 수요(需要)가 높은데 이를 충족시켜줄만한 입지(立地)가 바로 아양지구와 당왕지구(地區)이며 앞으로 그 수요(需要)는 더 많아질것으로 예상(豫想)하고 있습니다.

하지만 안성 167H스테이트 주변(周邊)에 위치(位置)한 아파트들의 시세(時勢)는 평당(坪當) 1300에서 1600대(代)에 실거래가(實去來價) 이루어지고 있어 진입(進入)하기 다소(多少) 부담스러울 수 있습니다.

더불어 앞으로 부동산(不動産) 시장(市場)이 어떻게 변(變)해갈지 예측(豫測)이 불가(不可)한 상황(狀況)에 덥썩 내집 마련을 하는 것도 고민(苦悶)이 될 수 밖에 없는데요.

모든 상황(狀況)을 고려(考慮)해봤을때 브랜드아파트로 예정(豫定)되어 있는 민간임대(民間賃貸)아파트는 좋은 선택지(選擇肢)라 보여집니다.