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주식(株式)과 부동산(不動産)은 미래(未來)에 변화(變化)할 상황(狀況)이 선반영(先反映)되서 움직이는 시장(市場)이기에 미래(未來)에 대(對)한 예측(豫測)이 중요(重要)하며 여기에 정책적(政策的)인 변화(變化)까지 고려(考慮)해야 됩니다 다주택자(多住宅者)에 대(對)한 징벌적(懲罰的)인 과세(課稅)가 지속(持續)될 것으로(爐)이라고 분위기(雰圍氣)가 짙어지고 있어 오히려 상업용(商業用) 부동산(不動産)에 대(對)한 관심세(關心世)가 높아지고 있습니다.

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경기권(京畿圈) 도시(都市)들에서 이런 흐름이 나타나고 있는데요 특히(特히) 상업용(商業用) 부동산(不動産)인 오피스텔과 상가(商街)들이 수요(需要)가 늘어나고 있습니다 과거(過去)에는 소형(小型)으로 여러채를 분양(分讓)받아 임대(賃貸)를 주는 케이스가 많아지면 현재(現在)는 갯수(個數)를 늘리기보다는 중형위주(重型爲主)에 아파트급(級) 오피스텔을 통해 공실율(空室率)을 줄이고 차후(此後) 매도(賣渡)를 통해 차익(差益)을 올리는 시장(市場)으로 개편(改編)되었습니다 이런 흐름이 나타난 건 원룸이 많아지며 희소성(稀少性)이 떨어졌고 공실율(空室率)이 늘어나며 임대수익(賃貸收益)이 악화(惡化)되었습니다 여기에 원룸 특성상(特性上) 차익(差益)이 거두기 어려운 점(點)까지 작용(作用)하며 유동인구(流動人口)가 많은 특정(特定) 지역(地域)을 제외(除外)하고는 힘들 수 없습니다.

용인(龍仁) 내(內)에서도 이런 흐름들이 포착(捕捉)되며 거실(居室)이 따로 있는 투룸 이상(以上)에 오피스텔이 임대시장(賃貸市場)에서도 반응(反應)이 좋다고 할 수 있습니다 기흥역 엘리시아 트윈은 투룸과 쓰리룸으로 분양(分讓)하는 주거형(住居型) 오피스텔이며 101~102동(洞)으로 신갈동(桐) 일대(一帶)에 들어서게 됩니다.

기흥역 엘리시아 트윈은 101동(洞)은 B4~20층(層)으로 179실(室)이 들어서며 주차(駐車)는 189대(代)입니다 2동(洞)은 15층(層)으로 111실(室)로 주차장(駐車場)은 111대(代)가 사용(使用)할 수 있습니다 신갈오거리(五거리)를 중심(中心)으로 도시재생사업(都市再生事業)이 진행중(進行中)에 있으며 인근(隣近)에는 기흥역과 단국대(檀國大) 태광(泰光)콤플렉스 시티 등(等)이 있습니다.

기흥역 엘리시아 트윈 101동(洞)은 전용(專用) 41~79㎡로 한 층(層)에 12개(個) 호실(號室)이 들어가게됩니다 41㎡ 74실(室) 투룸형(型)으로 강(强)마루가 기본(基本)으로 들어가며 방(房) 하나에는 3연동(聯動) 슬라이딩 도어가 설치(設置)되어 부족(不足)한 거실(居室)을 확장(擴張)하여 사용(使用)할 수 있습니다 침실(寢室) 내부(內部)에 시스템 가구(家具)가 설치(設置)되어 있어 드레스룸으로 활용(活用)할 수 있습니다 61㎡는 90실(室)로 주방(廚房)에 펜리트가 설치(設置)됩니다 방(房)이 3개(個)로 늘어나며 드레스룸 대신(代身) 붙박이장(붙박이欌)이 들어갑니다 79㎡ 15실(室)이 들어갑니다 102동(洞)은 한 층(層)이 8개(個) 호실(號室)로 나눠지며 62~78㎡ 공급(供給)됩니다 총(總) 6개(個) 타입입니다. 

기흥역 엘리시아 트윈은 상권과 외부로(外部路)에 접근성면(接近性面)에서 탁월(卓越)한데요 기흥역이 도보권(徒步圈)으로 해당(該當) 역세권(驛勢圈)에는 AK몰이 위치(位置)하고 있으며 이외(以外)에도 자차(紫遮) 생활권(生活圈)으로 롯데아울렛과 백화점(百貨店) 코스트코 이케아 등(等)이 쇼핑몰에 접근성(接近性)이 우수(優秀)합니다 바로 옆에 예정(豫定)된 에버라인 연장계획안(延長計劃案)에 신갈 오(誤)거리역(驛)이 계획(計劃)되어 있으며 판교테크노밸리을 능가(凌駕)할 용인(龍仁) 플랫폼시티에 들어올 예정(豫定)입니다 여기에 대기업(大企業)인 하이닉스에서 120조(條)를 투자(投資)하여 반도체(半導體) 클러스터를 계획(計劃)하고 있어 고부가치(高富價値)에 산업(産業)과 고소득(高所得) 일자리는 더욱 많아질 것입니다.

분당선(線)이 개통(開通)되면 강남(江南)까지 밀접생활권(密接生活圈)으로 변화(變化)할 것이며 기흥역에서 수서(水西)까지 10분대(分代)로 이동(移動)할 수 있는 생활권(生活圈)이 만들어질 것입니다 GTX 구성역은 확정(確定)되었으며 경전철(輕電鐵)이 지나는 신갈오거리역(五거리役)이 계획(計劃)되고 있어 다이렉트 환승(換乘)이 가능(可能)해질 것입니다 이외(以外)에도 강남행광역(江南行廣域)버스 등(等)의 교통분산(交通分散)을 통해 경기권(競技圈)에서도 출퇴근(出退勤)이 더 수월해질 것입니다.

기흥역 엘리시아 트윈은 근처(近處) 학교(學校)로는 신갈초가(草家) 200m 도보권(徒步圈)이며 신갈고와 경희, 단국대 등(等)이 학군(學群)들이 모여 있으며 백남준 아트센터와 박문관 등(等)에 문화시설(文化施設)들도(度) 위치(位置)하고 있습니다.

신갈오거리(五거리) 도시재생(都市再生)은 크게 세개(個)의 블록으로 나눠지는데요 A구역(區域)에는 뮤지엄을 위한 아트거리 조성(造成) 계획(計劃)이 세워져 있습니다 차(車) 없는 거리로서 주말(週末)이면 축제장(祝祭場)이 될 것이며 e모빌리티와 공유(共有) 주차시설(駐車施設) AI 상점(商店) 등(等)을 구축(構築)할 계획(計劃)입니다 20억(億) 가까이 들어가는 사업(事業)으로 상권(商圈) 활성화(活性化)에 기여(寄與)할 것입니다 B구역(區域)은 안전(安全)하고 깨끗한 주거환경(住居環境)을 만들 계획(計劃)으로 스마트 모니터링과 쓰레기통(쓰레기桶) 순환자원(循環資源) 회수(回收) 로봇이 배치(配置)되며 실시간(實時間) 드론순찰(巡察)을 통해 안심(安心)골목으로 탈바꿈할 것입니다 집 수리(修理)에 들어가는 비용(費用)을 지원(支援)하여 노후(老朽)된 골목시설(施設)에도 변화(變化)를 가져올 것입니다

C구역(區域)은 주민(住民)들이 모여서 활동(活動)하는 공간(空間)인 상생(相生)센터와 공유(共有)플랫폼을 통해 복지공간(福祉空間)을 늘릴 것입니다 실버케어센터와 북카페 코워킹 등(等)을 통한 문화공간(文化空間) 형성(形成)할 것입니다 그리고 D, E구역(區域)은 노후(老朽)된 시설부분(施設部分)을 수리(修理)할 수 있도록 지원(支援)하며 소규모(小規模) 상점(商店)을 위한 공영주차시설(公營駐車施設)과 간판(看板) 공기업(公企業) 리모델링  등(等)이 예정(豫定)되어 있습니다 도시개발(都市開發) 사업비(事業費)는 480억(億)으로 2024년(年)까지 완료(完了)를 계획(計劃)하고 있습니다.

2021년(年) 오피스텔 시장(市場)에 거래액(去來額)은 13조(兆) 9천억(千億)으로 사상(史上) 최대치(最大値)를 기록(記錄)하고 있습니다 그 중(中)에서도 경기권(京畿圈) 내(內)에서만 서울과  비슷한 규모(規模)로 4조(兆) 5천억(千億)을 기록(記錄)했습니다 

아파트에 고강도(高强度) 규제(規制)가 이어질 것이라는 전망(展望)이 계속(繼續)되자 규제(規制)가 덜한 오피스텔로 이동(移動)하는 흐름이 나타나고 있으며 수요(需要) 쏠림도 일어나고 있습니다 서울권(圈)에서 7억(億)원이 넘어가는 오피스텔에 거래량(去來量)이 2019년대비(年代比) 2배(倍) 이상(以上) 늘어나며 경기권(京畿圈)으로 이런 흐름이 넘어오고 있는데요 아파트처럼 주거형(住居型) 오피스텔로 양극화(兩極化)가 벌어지고 있으며 일부지역(一部地域)에서는 60대(代) 1이라는 높은 청약율(請約率)을 보이고 있습니다.

용인(龍仁) 플랫폼시티와 반도체(半導體) 클러스터 등(等)을 판교(板橋)와 분당을(盆唐乙) 넘어서는 경기권(京畿圈) 도시(都市)가 될 것이며 이미 용인(龍仁)은 다양한 몰세권(勢圈)으로 아울렛부터 코스트코 이케아까지 대형(大型) 쇼핑시설(施設)을 통해 지방(地方)에서도 찾아오는 도시(都市)로서 유동인구(流動人口)가 많은 편(便)이며 여기에 GTX 개통(開通)까지 더해진다면 거주인구(居住人口)는 더 늘어나게 될 것입니다 잠재(潛在) 성장력(成長力)을 갖춘 경기권(京畿圈) 도시(都市)로서 용인(龍仁)에 성장세(成長勢)는 남다르다고 할 수 있습니다 신갈동(桐) 인근(隣近)으로 부동산(不動産) 가격(價格)은 폭등(暴騰)하여 현재(現在) 아파트가 매매가(賣買價) 7~10억대(億臺)를 형성(形成)하고 있습니다.

음성 동문 디이스트 미분양 아파트는 성본산업단지(姓本産業團地) 내(內) B5블록에 자리합니다.

대지면적(垈地面積) 10,543평(坪)으로 총(總) 687세대(世帶)가 공급(供給)되며 건폐율(建蔽率) 13퍼센트, 용적률(容積率) 219퍼센트인데요.

전세대(前世代)가 모두 선호도(選好度) 높은 84제곱미터의 구(區)34평형(坪型)이며 판상형(板狀型)에 남향배치(南向配置)를 띄고 있죠.

음성 동문 디이스트 미분양 아파트 단지(但只) 구성(構成)을 보면 7개동(個棟)이 다양한 형태(形態)로 디자인되어 있으며 서로 충분(充分)한 동간(棟間) 거리(距離)와 전망(展望)이 가능(可能)하도록 배치(配置)되어 있습니다. 

첨단(尖端) 입면(立面)디자인을 적용(適用)한 세련(洗練)된 외관(外觀) 인테리어를 적용(適用)하여 첨단(尖端) 아파트의 모습을 갖추고 있는 고층(高層) 건물(建物) 단지(團地)입니다. 

정면(正面)에는 대형(大型) 문주를 설치(設置)하여 단지(團地)의 품격(品格)을 높이고 있기도 합니다. 

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음성 동문 디이스트 미분양 아파트 지상(地上)에는 차(車)가 없는 공원형(公園型) 조경(造景) 구성(構成)을 갖추어 중앙(中央)에 잔디광장(廣場), 수공간(數空間), 어린이놀이터, 유아(幼兒)놀이터 등(等)을 조성(造成)하게 됩니다. 

동(同) 사이마다 조경(造景)을 즐기며 산책(散策)이 가능(可能)한 산책로(散策路)가 조성(造成)되며 쌈지쉼터가 곳곳에 꾸며지게 됩니다.

외부(外部)에 공원(公園) 같은 다양한 조경(造景) 공간(空間)과 함께 실내(室內)에는 다양한 커뮤니티 시설(施設)을 함께 하고 있습니다.

퍼팅존을 갖춘 골프연습장(演習場), 피트니스센터 등(等) 운동(運動) 공간(空間)이 배치(配置)되어 있고 중앙(中央)에는 썬큰과 카페테리아가(價) 꾸며져 휴식(休息)과 만남이 가능(可能)합니다. 

음성 동문 디이스트 미분양 아파트는 자녀(子女)들을 위한 공간(空間)으로 다함께돌봄센터, 키즈룸 등(等)이 갖추어지며 학습(學習)을 위하여 독서실(讀書室), 작은도서관 등(等)이 함께 하고 있습니다. 

코인세탁실(洗濯室)과 회의실(會議室) 등(等)도 별도(別途)로 제공(提供)되어 편의성(便宜性)을 높이게 됩니다.

음성 동문 디이스트 미분양 아파트의 실내(室內) 평면(平面) 설계(設計)를 살펴보면 84제곱미터 A 타입은 4베이 판상형(板狀型) 구조(構造)로 3룸과 거실(居室)이 전면(前面)에 배치(配置)되어 있습니다. 

맞통풍(風) 구조(構造)로 쾌적성(快適性)이 높은 구조(構造)이며 다이닝 공간(空間)은 1자형(者型) 주방(廚房)과 아일랜드 식탁(食卓)이 가능(可能)하도록 하고 있습니다. 

복도(複道)와 주방(廚房)에 더블 팬트리가 갖추어져 있고 현관(玄關)에도 넉넉한 창고(倉庫)로 수납(收納)에 편의성(便宜性)을 높이고 있습니다. 

안방(안房)에는 대형(大型) 드레스룸이 함께 하고 있기도 합니다. 

84제곱미터 B 타입도 역시(亦是) 4베이 판상형(板狀型) 설계(設計)를 도입(導入)하고 있고 복도(複道)와 주방(廚房)에 팬트리를 갖추고 있습니다.

차이점(差異點)이라고 하면 안방(안房) 구조(構造)인데 드레스룸은 물론(勿論)이고 알파룸이 별도(別途)로 구성(構成)되어 부부(夫婦)를 위헌(違憲) 티 공간(空間)으로 꾸밀 수도 있습니다.

안쪽 드레스룸과 함께 침실(寢室) 사이드에 쇼룸형(型) 드레스룸을 꾸며서 멋진 드레스룸 인테리어가 가능(可能)하도록 하고 있습니다. 

음성 동문 디이스트 미분양 아파트 전체(全體) 평형(坪型)이 중형(重刑)인 84제곱미터에 선호도(選好度) 높은 4베이 판상형(板狀型) 구성(構成)으로 최신(最新) 트렌드를 반영(反映)하여 높은 만족도(滿足度)가 기대(期待)되고 있습니다.

서울을 앞당기는 광역교통망(廣域交通網)을 가지면서 한걸음으로 누릴 수 있는 생활(生活)인프라까지 갖춘곳인데요.

스케일이 다른 미래(未來)비전을 품고 자부심(自負心)이 깊어지는 특화설계(特化設計)로 눈여겨 보고 있는 음성 동문 디이스트 미분양 아파트는 성본산업단지(姓本産業團地)의 관문(關門)이자 앞으로의 랜드마크로 기대감(期待感)을 사고 있습니다.

울산(蔚山) 중구(中區)는 구도심(舊都心)인만큼 노후화(老朽化)가 많이 진행(進行)된 모습을 보이고 있는데요.

이에 재개발(再開發) 구역(區域)으로 지정(指定)해 현재(現在) 구도심(舊都心) 재생(再生) 프로젝트가 진행(進行)되고 있어 향후(向後) 울산(蔚山)의 새로운 랜크마크가 되지 않을까 기대감(期待感)을 가지고 있는 곳 입니다.

이러한 분위기(雰圍氣) 속에 성황리(盛況裏)에 모집(募集)이 마감되었지만 조건(條件)을 갖추지 못해 되돌아나온 잔여물량(殘餘物量)에 대(對)해 선착순(先着順)으로 조합원(組合員)을 모집중(募集中)에 있는 울산 아파트 분양 우정동 한양립스가 있습니다.

올해 5월(月) 착공예정(着工豫定)을 앞두고 있는 제(第)2종일반주거지역(種一般住居地域)과 시가지경관지구(市街地景觀地區)인 우정동 일원(一圓)에 위치(位置)하는 아파트인데요.

총(總) 사업부지(事業敷地)가 2만(萬)9천여(千餘)제곱미터에 건축면적(建築面積) 3천(千)8백여(百餘)제곱미터의 크기를 가지며 용적률(容積率) 244퍼센트, 건폐율(建蔽率)은 17퍼센트로 쾌적(快適)한 단지(團地)를 이용(利用)할 수 있겠습니다.

지하(地下)로는 2층(層)까지 있는데 이곳에 세대당(世帶當) 1.1대(代) 정도(程度) 주차(駐車)할 수 있는 공간(空間)이 마련되겠고 지상(地上) 최고(最高) 높은 층(層)은 29층(層), 총(總) 5개동(個棟)으로 이루어집니다.

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하트모양(模樣)의 단지(但只) 모습을 가진 이 곳은 차량출입구(車輛出入口)가 104동(洞)과 105동쪽(東쪽)으로 1개(個), 103동쪽(東쪽)으로 1개(個)해서 두곳이 예정(豫定)되어 있습니다.

어린이놀이터는 102동(洞)과 104동(棟) 뒤쪽과 102동(棟) 앞쪽으로 각(各) 1개(個)씩 설치(設置)되며 유아(幼兒)놀이터도 106동쪽(東쪽)으로 따로 마련됩니다.

주민(住民)들이 모두 함께 이용가능(利用可能)한 공동시설(共同施設)과 운동시설(運動施設)도 단지(但只) 곳곳에 배치(配置)됩니다.

그밖에 설치(設置)되는 커뮤니티도 실속(實속)있게 채워질 예정(豫定)인데요.

다양한 스포츠를 즐길 수 있는 운동공간(運動空間)은 109동쪽(東쪽)으로 예정(豫定)되어 있고 주민공동시설(住民共同施設)에는 1층(層)에 어린이집과 도서관(圖書館) 그리고 경로당(敬老堂)이 마련됩니다,

2층(層)에는 열람실(閱覽室)과 공부방(工夫房)이 배치(配置)될 예정(豫定)이죠.

울산 아파트 분양 우정동 한양립스에 공급(供給)되는 세대수(世代數)는 총(總) 526세대(世代)인데 이 중(中) 구(舊)24평(坪)의 구조(構造)를 가진 타입이 169세(歲)입니다.

약(約) 10평(坪)이라는 서비스면적(面積)이 제공(提供)되기때문에 같은 평형대(坪型臺)비 공간(空間)을 더 넓게 사용(使用)이 가능(可能)하며 ㄱ자형(字形) 주방(廚房)과 포베이형태(形態)로 바람과 햇빛이 잘 들겠습니다.

기본사양(基本仕樣)으로는 바닥에 마루가 설치(設置)되지만 최근(最近) 많이 선호(選好)하는 타일형태(形態)의 바닥도 옵션으로 선택(選擇)이 가능(可能)합니다.

구(區)30평형(坪型)의 구조(構造)를 가진 타입은 총(總) 79세대(世代)입니다.

여기에도 이전(移轉) 평형대(坪型臺)보다는 살짝 작은 9평(坪)의 서비스면적(面積)이 제공(提供)되고, 거실(居室)은 2면개방형(面開放形)으로 위치(位置)에 따라 남동향(南東向)/남서향(南西向)의 조망(眺望)을 갖겠습니다.

278세대(世代)로 제일(第一) 많은 세대수(世代數)를 가진 구(舊)33평(坪)은 가장 큰 구조(構造)인 만큼 서비스면적도(面積度) 13평(坪)으로 아주 넉넉합니다.

다른 타입과의 차이점(差異點)이라고 할 수 있는건 현관(玄關)에서 펜트리를 갈때 거실(居室)을 거치지 않고도 바로 갈 수 있도록 펜트리를 현관(玄關)과 이어준 구조(構造)인데요.

여기다가 주방(廚房)의 구조(救助)는 11자형(字形)이기 때문에 여러사람과 조리(調理)하기에도 부족(不足)함 없는 크기와 공간활용(空間活用)이 가능(可能)합니다.

국평(國坪)의 크기이기때문에 4인가족(人家族)까지도 생활(生活)이 가능(可能)한 구조(構造)입니다.

울산 아파트 분양 우정동 한양립스는 울산(蔚山) 중구중(中區中)에서도 제일(第一)가는 주거입지(住居立地)로 꼽을 수 있는 만큼 선호도(選好度)가 높은 곳이기도 한데요.

울산(蔚山) 혁신도시(革新都市)와도 접(接)하고 있다보니 기존(旣存)에 중구(中區)에 형성(形成)되어 있는 인프라를 모두 이용(利用)할 수 있다는 장점(長點)에다가 새롭게 지어지고 있는 혁신도시(革新都市)의 기반시설(基盤施設)들까지 연결(連結)해서 이용(利用)할 수 있기때문에 주거(住居) 선호도(選好度)는 앞으로 더 올라갈 것으로 보여집니다.

이밖에 재개발지역(再開發地域)인 B4/B5구역(區域)도 인접(隣接)하기 때문에 이 지역(地域)까지 주거개발(住居開發)이 완료(完了)된다면 함께 프리미엄도 형성(形成)될 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

중구(中區)에 위치(位置)하는 만큼 대중교통(大衆交通)이 잘되어 있는데, 먼저 단지(但只) 앞쪽으로 7개(個)의 버스 노선(路線)이 운영중(運營中)에 있는 버스정류장(停留場)이 위치(位置)합니다.

북부간선도로(北部幹線道路)를 이용(利用)한다면 고속도로(高速道路)까지 편(便)하게 이동(移動)이 가능(可能)하기때문에 광역고속도로(廣域高速道路)의 이용(利用)도 용이(容易)하죠.

마지막으로 서울은 물론(勿論) 부산(釜山)까지 빠르게 이동(移動)을 할 수 있게 해주는 KTX도 차(車)로 20분거리(分距離)에 위치(位置)해 있습니다.

단지(團地)에서부터 약(約) 500미터 떨어진 곳에 양사초등학교(兩社初等學校)가 있고 900미터거리에는 유곡중학교(幽谷中學校)가 있습니다.

반경(半徑) 1.2키로미터까지 늘린다면 함월고가(函月高價) 있기때문에 이제 막 학교(學校)에 입학(入學)해야하는 나이대(帶)의 자녀(子女)부터 청소년자녀(靑少年子女)까지 학군(學群)의 걱정은 없을 것 같은데요.

울산(蔚山) 태화강변(太和江邊)에 위치(位置)한 체육공원(體育公園)과 단지내(團地內)의 공원(公園)까지 더하면 자연친화적(自然親和的)인 환경(環境)까지 가져갈 수 있는 아파트라 할 수 있습니다.

백화점(百貨店)과 마트의 이용(利用)이 용이(容易)하고 각종(各種) 금융시설(金融施設)과 관공서(官公署)도 가까운데요.

단지(團地)에서 약(約) 450미터 떨어진 걸어간다면 약(約) 8분거리(分距離)에는 2026년(年) 개점(開店) 예정(豫定)에 있는 스타필드가(價) 위치(位置)하고 있다보니 슬세권(瑟勢圈)에 해당(該當)한다고도 볼 수 있을 것 같습니다.

이밖에 성남동에 위치(位置)한 젊음의 거리 내(內)의 문화시설(文化施設)도 가깝게 이용(利用)이 가능(可能)하겠습니다.

현재(現在) 울산(蔚山)의 부동산(不動産) 시장(市場)은 상승세(上昇勢)이며 이에 구축(舊築)아파트의 매매가(賣買價)도 덩달아 올라가고 있습니다.

인근(隣近)에 위치(位置)한 아파트들의 매매가(賣買價)는 6억중반대(億中盤臺)에서 7억중후반대(億中後半臺)에 형성(形成)되어 있는 만큼 높은 가격(價格)을 보이고 있는데요.

울산 아파트 분양 우정동 한양립스 분양가(分讓價)는 이보다 합리적(合理的)인 가격대(價格臺)인데다가 조합(組合)의 가장 어려운 시기(時期)를 모두 지내고 5월(月) 착공(着工)을 앞두고 있다는 점(點)을 생각해보면 구축(構築) 아파트들보다, 청약통장(請約通帳)을 사용(使用)해야하는 신규분양단지(新規分讓團地)보다 이점(利點)이 있다고 볼 수 있죠.

국가정원(國家庭園)으로 지정(指定)된 태화강(太和江)의 조망권(眺望權)까지 가지고 혁신도시(革新都市)의 배후단지(背後團地)이면서 구도심(求道心)의 재개발(再開發)의 축(軸)으로 입지적(立地的)인 장점(長點)을 가지고 있는데요.

강변로(江邊路)의 진출입(進出入)과 더불어 고속도로(高速道路)의 진출입(進出入)까지 용이(容易)하다 보니 교통환경(交通環境)도 양호(良好)한 편(便)이고 학군(學群)도 잘 형성(形成)되어 있습니다.

울산 아파트 분양 우정동 한양립스는 한곳에 모든 것을 다 갖춘 아파트라 할 수 있겠습니다.

신경주역(神經主役)의 경우(境遇)에는 KTX는 물론(勿論)이거니와 SRT와 복선전철(複線電鐵) 그리고 동해남부선(東海南部線)과 중앙선(中央線)까지 모두 통합(統合)된 역(驛)으로서 인근(隣近)에 위치(位置)한 포항(浦項)과 울산(蔚山) 그리고 부산(釜山) 등(等)으로의 이동(移動)이 굉장히(宏壯히) 수월하게 가능(可能)합니다.

여기다가 서울경기(京畿) 등(等)의 수도권(首都圈) 주요(主要) 도심지(都心地)까지도 빠르게 이동(移動)이 가능(可能)하다는 장점(長點)을 가지고 있어 경북권(慶北圈)의 미래(未來) 중심(中心) 교통핵심역할(交通核心役割)을 할 것으로 예상(豫想)되고 있는데요.

이에 신경주역(神經主役)을 중심(中心)으로 개발(開發)이 진행중(進行中)에 있으며 신경주 반도유보라가(價) 분양중(分讓中)에 있습니다.

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지상(地上) 최고(最高) 높이 29층(層)의 규모(規模)를 가지는 경주 미분양 아파트로서 가운데에 도로(道路)를 두고 1-2단지(團地)로 나뉘어져 B4-5블록에 자리할 예정(豫定)인데요.

전세대(前世代)가 구(舊)29평형(坪型)과 33평형(坪型)으로 이루어지며 공급세대(供給世帶)수는 총(總) 1490세대(世代)로 대단지(大團地)를 이루겠습니다.

B4블럭은 총(總) 1100세대(世代)로 101동(洞)과 110동(棟) 사이로 주출입구(主出入區), 103동(洞)과 104동(棟) 사이로 부출입구(部出入區)가 배치(配置)됩니다.

101동(棟) 앞으로 근린생활시설(近隣生活施設)이 들어서며 단지(但只) 중앙(中央)에는 각종(各種) 커뮤니티가 들어서기 때문에 단지(但只) 밖으로 멀리 나가지 않고도 단지(但只) 안에서 여가(餘暇)를 즐길 수 있는 환경(環境)이 마련되겠는데요.

이 부분(部分)에서 주목(注目)할건, 단지(但只) 중앙(中央)을 중심(中心)으로 커뮤니티가 다수(多數) 배치(配置)되기때문에 지상(地上)에는 주차공간(駐車空間)이 없다는 점(點)입니다.

때문에 마음놓고 단지(團地)를 활보(闊步)할 수 있다는게 큰 장점(長點)이죠.

B5블럭은 390세대(世代)로 이전(以前)보다는 세대수(世代數)가 작고 201동(洞)과 202동(棟) 사이에 주출입구가(主出入謳歌) 1개(個) 배치(配置)됩니다.

세대수(世帶數)는 적지만 입주민(入住民)들이 이용(利用)할 수 있는 커뮤니티는 동일(同一)하게 들어올예정이며 규모(規模)에 있어 약간(若干)의 차이(差異)는 있을 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

커뮤니티로는 기본적(基本的)으로 헬스와 골프를 할 수 있는 운동관련(運動關聯) 시설(施設)들과 키즈룸을 시작(始作)으로 도서관(圖書館)과 독서실(讀書室)로 꾸며지는 별동학습관(別棟學習館)이 예정(豫定)되어 있습니다.

별동학습관(別棟學習館)에 대(對)해서 특히(特히)나 관심(關心)을 보이는 분들이 학부모(學父母)님이실텐데요.

그 이유(理由)는 신도시(新都市)의 경우(境遇)에는 초기(初期)에 인프라 형성(形成)이 잘 이루어지지 않기때문에 교육적(敎育的)인 부분(部分)에서 아쉬움을 느끼는 학부모(學父母)님들이 계시죠.

바로 이러한 점(點)을 생각해 신경주 반도유보라는 2년(年)동안 영어(英語)와 독서(讀書)와 같은 교육(敎育) 프로그램을 별동학습관(別棟學習館)에서 무상(無償)으로 지원(支援)할 예정(豫定)이라고 합니다.

이 별동학습관(別棟學習館)에서는 유치원(幼稚園)에 다니는 아이들부터 초등고학년(初等高學年)을 대상(對象)으로 영어(英語) 교실(敎室)과 영어(英語) 도서관(圖書館) 등(等) YBM 영어(英語)커뮤니티 교육(敎育)프로그램이 진행(進行)될 예정(豫定)입니다.

이로인해 현재(現在) 주변(周邊)에 공급(供給)되고 분양중(分讓中)에 있는 경주 미분양 아파트들과의 확실(確實)한 차별점(差別點)을 두어 향후(向後) 매매가(賣買價)에 영향(影響)을 미칠 것으로 예상(豫想)되고 있죠.

세대(世代) 구조(構造)는 우선(于先) 요즘 가장 인기(人氣)가 좋은 판상형(板狀型) 구조(構造)로 전세대(全世帶)가 구성(構成)되어 있고 거실(居室)과 주방(廚房)쪽에 발코니가 각각(各各) 1개(個)씩 배치(配置)되는데요.

방(房)3개(個)에다가 거실(居室)과 주방(廚房)의 기본구조(基本構造)에 욕실(浴室)은 두개(個) 마련되며 84제곱미터의 평형대(坪型臺)에서는 주방(廚房) 옆으로 알파룸이 배치(背馳)되기 때문에 펜트리공간(空間)이나 재택근무공간(在宅勤務空間) 또는 안방(안房)에 위치(位置)한 드레스룸과 연결(連結)되는 룸으로도 사용(使用)이 가능(可能)합니다.

그리고 요즘은 1가구당(家口當) 2대(臺) 이상(以上)씩 차(車)를 가지고 있기때문에 주차공간(駐車空間)이 얼마나 나오는지 중요(重要)하게 살펴보는 분들이 많으신데요.

신경주 반도유보라 B4블럭에는 지하(地下) 2층(層) 모두 주차공간(駐車空間)으로 1661대(代)가 주차가능(駐車可能)한 공간(空間)이 마련되며 B4블럭의 총(總) 세대수(世代數)가 1100세대(世代)인걸 감안(勘案)했을때 세대당(世帶當) 1.5대(代) 정도(程度) 주차공간(駐車空間)이 나온다고 보면 될 것 같습니다.

B5블럭도(度) 마찬가지로 세대당(世帶當) 1.51대(臺)씩 주차(駐車)할 수 있는 총(總) 589세대(世代)의 주차공간(駐車空間)이 마련됩니다.

현재(現在) 경주(慶州)에서 개발중(開發中)인 지구(地球)는 총(總) 4군데가 있습니다.

그 중(中) 가장 많은 세대수(世帶數) 공급(供給)을 보이는 곳은 신경주역세권(驛勢圈)이며 이 곳에만 약(約) 6300세대(世帶)가 공급(供給)될 예정(豫定)인데요.

약(約) 16만평(萬坪)의 규모(規模)를 가지는 곳으로 경주(慶州) 중심지(中心地) 택지지구(宅地地球)와 대비(對備)했을때 2배(倍) 이상(以上)의 규모(規模)이며 향후(向後) 1.5만명(萬名) 이상(以上)의 인구(人口)를 예상(豫想)하고 있습니다.

따라서 향후(向後) 개발(開發)이 완료(完了)가 된다면 경주(慶州)에서 가장 주목(注目)받는 최대(最大) 신도시(新都市)의 중심입지(中心立地)를 가진다고 볼 수 있죠.

또한 신경주 반도유보라가(價) 자리하는 곳은 역세권(驛勢圈)에 해당(該當)하는 지구(地球)이기때문에 교통환경(交通環境)이 그 어느곳보다 뛰어나다고 볼 수 있습니다.

단지(團地)에서부터 반경(半徑) 1키로미터 이내(以內)에 신경주역(神經主役)이 위치(位置)해 있으며 7번(番) 국도(國道)를 통해 다른 지역(地域)을 비롯해 경주(慶州) 도심(都心)으로의 이동(移動)도 용이(容易)한 환경(環境)입니다.

KTX/SRT를 이용(利用)하면 동대구(凍大口)까지는 단(單) 18분대(分臺), 울산(蔚山)까지는 11분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)하며, 21년(年) 12월(月)에 개통(開通)한 동해선을 이용(利用)한다면 포항(浦項)까지는 19분대(分臺), 울산(蔚山) 태화강(太和江)까지는 18분대(分代)로 이동(移動)할 수 있을것으로 보고 있습니다.

중앙선(中央線)을 이용(利用)하면 영천(永川)까지는 12분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)해지고 부산(釜山)까지는 30분(分)이면 도착가능(到着可能)하기에 트리플역세권(驛勢圈)이라는 특장점(特長點)을 가진 곳입니다.

B4블럭 앞으로는 공원(公園)이 조성(造成)될 예정(豫定)이라 일부세대(一部世帶)에서는 파크뷰 조망권(眺望權)을 가지며 바로 앞에는 하나로마트가 입점예정(入店豫定)에 있습니다.

택지내(宅地內)에 초등학교(初等學校) 예정지(豫定地)가 있는데 도보(徒步)로 5분거리(分距離)이며 대단지(大團地)를 자랑하는 곳인만큼 단지(團地) 내(內)에는 국공립(國公立)어린이집을 비롯해 특화(特化) 교육(敎育) 시스템이 적용(適用)되는 교육적(敎育的)인 프리미엄을 가지는 단지(團地)라고 볼 수 있습니다.

경주(慶州) 지역(地域)의 경제(經濟)를 활성화(活性化)시키고 문화(文化)나 주거(住居), 교육(敎育), 업무(業務) 등(等) 복합적(複合的)인 기능(機能)을 가진 신도시(新都市)를 개발(開發)하는 곳에 들어서는 경주 미분양 아파트 신경주 반도유보라는 역세권지구(驛勢圈地區)에서 가장 주목(注目)받는 입지(立地)로 향후(向後) 프리미엄을 함께할 수 있는 단지(團地)로 예상(豫想)되고 있습니다.

몇해전(前)부터 원자재(原資材) 가격(價格)이 상승(上昇)하며 철근(鐵筋)과 콘크리트 등(等) 건축(建築)에 있어 필수적(必須的)인 자재(資材) 인상(引上) 있었습니다.

펜데믹으로 인한 무역(貿易) 여파(餘波)도 있었지만 각(各) 정부(政府)에서 막대(莫大)한 지원금(支援金)을 풀었으며 그 여파(餘波)가 주택(住宅) 가격(價格) 상승(上昇)이라는 여파(餘波)로 다가오고 있습니다.

신축(新築) 분양(分讓)하는 아파트들도 이제는 몇해전(前) 분양가(分讓價)보다 상승(上昇)했으며 앞으로는 공급가(供給價)와 시장(市場) 매매가(賣買價)의 균형(均衡)을 이루는 점(點)에서 실거래가(實去來價)가 형성(形成)될 것입니다.

수성 해모로 하이엔 21년(年) 말(末)에 청약(請約)을 진행(進行)한 아파트로 현재(現在) 잔여분(殘餘分)을 진행(進行)하고 있습니다.

59~84㎡로 전체(全體) 795세대(世代)가 건설예정(建設豫定)이며 지하층(地下層)은 2층(層)까지 공급(供給)됩니다.

단지(團地)는 11개동(個棟)으로 이루어지며 21층(層)이 탑층(塔層)입니다 795세대(世代)를 전부(全部) 분양(分讓)하는 건 아닙니다.

그 중(中) 조합분(組合分) 219세대(世代)를 제외(除外)한 부분(部分)만 일반분양(一般分讓) 중(中)입니다.

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대구(大邱)에서도 학군(學群)이 좋기로 유명(有名)한 수성구(壽城區) 내(內)에 들어서며 파동(波動) 일원(一圓)에 건설(建設)됩니다.

59㎡ 387가구(家口)로 차지하는 비중(比重)이 크며 84㎡ 그리고 75㎡ 순(順)으로 세대수(世代數)가 구성(構成)되며 입주(入住)는 내년(來年) 12월(月) 예정(豫定)이라 다른 아파트보다 입주시점(入住時點)이 빠른편입니다.

수성 해모로 하이엔 분양가(分讓價)는 59형(兄)이 298,000~336,000천(千)원으로 나눠져 있으며 10층이상(層以上)부터 최고가(最高價)입니다 75형(型)은 404,000~456,000천(千)원이며 84형(型)은 4억(億)에서 5억초반대(億初盤臺)입니다.

1016대(代)의 주차(駐車)가 가능(可能)하며 건폐율(建蔽率)은 22% 입니다.

파동(波動) 파출소(派出所)가 한 블럭내(內)에 위치(位置)하고 있으며 우체국(郵遞局)과 용계초도(草島) 근접(近接)해 있습니다.

범물(凡物)터널을 통과(通過)하면 동아백화점이 있는 범(汎)물역으로 직행(直行)할 수 있으며 그 위로는 범일초(梵日初)와 수성고도(壽城高度) 있으며 수성못이 가깝고 대형(大型)마트인(人) 홈플러스도 근처(近處)에 있습니다.

범물역(凡物驛)은 3호선(號線)으로 명덕역(明德役)을 통해 1호선(號線)으로 청라언덕역(役)을 통해서는 2호선(號線)으로 환승(換乘)할 수 있는 대구(大邱) 시내권(市內權)으로 이동(移動)하기 편리(便利)한 노선(路線)입니다.

단지(團地) 옆으로는 소공원인(小公園人) 용두(龍頭)어린이공원(公園)이 있으며 가창저수지(歌唱貯水池)와 냉천(冷泉)CC 등(等)이 위치(位置)하고 있습니다.

수성구내(壽城區內)에 완성(完成)된 인프라와 자연환경(自然環境)이 조화(調和)를 이루고 있는 파동(波動)은 시내권(市內權) 아파트가 포화(飽和) 상태(狀態)에 이르며 외곽(外郭) 주거지(住居地) 개발(開發)에 있어서 신호탄(信號彈)이라고 할 수 있습니다.

신흥(新興) 주거단지(住居團地)로 변화(變化)될 것이며 핵가족화(核家族化) 되고 있는 시점(時點)이라 가구(家口) 수(數)도 상당부분(相當部分) 늘어날 것으로 예측(豫測)되고 있습니다.

수성 해모로 하이엔의 공사(工事)를 맡은 건 한진중공업으로 동대구(凍大口)에 이미 해모(帽)로 스퀘어를 건설(建設)했으며 대형(大型) 프로젝트로 인천국제공항(仁川國際空港)과 엑스코 오페라하우스 등(等) 굵직한 공기업(公企業) 사업(事業)을 진행(進行)한 시공사(時空社)입니다.

신천(信川)을 따라 배치(配置)되는 수성 해모로 하이엔 단지(團地)는 출입구(出入口) 쪽으로 대로가 뻗어 있으며 뒤로는 신천(莘川)이 지나고 있습니다.

신천(信川)을 따라 만들어질 수변산책로(水邊散策路)는 바다뷰가 부럽지 않을 것입니다.

단지(團地) 군데군데 조경(造景)이 많고 외부(外部) 공원(公園)으로 이어지게 설계(設計)되어 있어 큰 공원(公園)에 거주(居住)하고 있는 느낌을 받으실 수 있을 것입니다.

수성 해모로 하이엔에는 자동(自動) 녹화(錄畫) 기능(機能)을 갖춘 CCTV와 주차(駐車)카드 없어도 차량(車輛) 번호(番號)를 인식(認識)하여 열어주는 관리(管理)시스템 그리고 무인택배(無人宅配)함이 들어가며 푸쉬풀 형식(形式)의 도어락(도어락)은 손잡이를 내리는게 아닌 당기기의 디자인과 실용성면(實用性面)에서 트랜드로 자리잡았습니다.

전기(電氣)가 올해부터 오르며 절약(節約)이 이슈가 되고 있는데요.

큰 건물(建物)에서는 공동전기(共同電氣) 부분(部分)도 관리비(管理費)에 있어 중요요소(重要要素)입니다.

주차장(駐車場)에 차량(車輛)이 지나갈때 자동(自動)으로 밝기가 조절(調節)되는 LED 조명(照明)이 설치(設置)되며 대기전력(待機戰力)을 차단(遮斷)과 센서 터치형(型) 수전(水田)으로 세(歲)는 관리비(管理費)는 아낄 수 있습니다.

IT시대(時代)에 들어서며 스마트 시스템은 삶의 편의성(便宜性)을 확실(確實)하게 높여줍니다.

디스플레이를 통한 내부(內部) 제어(制御)와 엘베 호출(呼出)이 지원(支援)되며 에너지 조회(照會)와 스마트폰 연동(聯動)을 통한 외부(外部)에서 저장(貯藏) 광케이블(光케이블)로 IOT 연계(連繫)된 인공지능(人工知能) 시스템이 적용(適用)됩니다.

법이산(法離散) 조망권(眺望權)과 신천(信川)을 내부(內部)에서 볼 수 있으며 단지(但只) 안에는 4개(個)의 테마를 갖춘 특화정원(特化庭園)이 만들어집니다.

촉백(蜀魄)나무으로 이루어진 숲으로 여름에는 그늘이 되어줄 것이며 허브와 초화(草花)로 이루어진 향기정원(香氣庭園)은 향기(香氣)로 힐링을 전(傳)해줄 것입니다.

봄이면 플라워가든에서 꽃을 보며 원형(圓形) 광장(廣場)에서 이웃과 시간(時間)을 보낼 수 있을 것입니다.

문주(門柱)는 스케일을 키워 대단지(大團地) 같은 느낌을 제공(提供)하며 중앙광장(中央廣場)에서는 소나무 식재(植栽)을 적용(適用)하여 고급스런 느낌을 살렸습니다.

내부(內部)에 들어가는 인테리어 내장(內臟)제인 엔지니어드 스톤은 고급품(高級品)을 사용(使用)하였으며 현관(玄關)바닥부터 파우더룸까지 고급제품(高級製品)으로 전세대(前世代) 기본적(基本的)으로 적용(適用)되게 됩니다.

복합적(複合的)인 목적(目的)으로 사용(使用)할 수 있는 환풍기(換風機)와 자연건조(自然乾燥) 후(後) 배출(排出)이 가능(可能)한 음식물(飮食物) 처리기도(處理企圖) 설치(設置)됩니다.

파동지역(波動地域)은 현재(現在) 버스 노선(路線)이 6개(個)가 지나고 있으며 추후(追後)에 아파트가 준공(竣工)되며 늘어날 것으로 예상(豫想)됩니다.

전지역(全地域)으로 운행(運行)되고 있으며 해당(該當) 버스 노선(路線)들이 1~3호선(號線) 역(役)을 거치(据置)가고 있기에 지하철(地下鐵)까지 쉽게 갈 수 있습니다.

전체(全體) 인구(人口)는 줄고 있지만 대구(大邱)도 전국적(全國的)인 흐름과 비슷하게 세대수(世帶數)는 증가(增加)하고 있습니다.

비혼(非婚)과 싱글가구(家口) 늘어나며 자연스런 흐름이며 중대형(中大型) 위주(爲主)의 공급(供給)이 많았다면 이런 추세(趨勢)에 맞춰 대구내(大構內)에서는 소형(小型) 평형(坪型) 위주(爲主)의 공급(供給)이 늘고 있습니다.

수성구(壽城區)과 학업환경(學業環境)과 인프라면(面)에서 좋다보니 지가(地價)가 높아 다른 동네(洞네)가 5년(年)이라는 기간(期間)동안 15% 정도(程度) 공급(供給)되었다면 수성구는 7% 정도(程度)로 절반(折半)밖에 안됩니다.

타 권역(圈域)도 인기(人氣) 거주지역(居住地域)으로 쏠림 현상(現象)이 가속화(加速化)되고 있으며 이런 흐름은 저출산(低出産) 시대(時代)에 들어서며 변화(變化)할 수 밖에 없는 흐름일 것입니다.

파동(波動) 일대(一帶)에서만 약(約) 4천세대(千世代)를 계획(計劃)하고 있으며 기존(旣存)에 있는 주거단지(住居團地)를 합치면 7천가구(千家口)가 거주(居住)하는 도시(都市)가 될 것입니다.

수성구(壽城區) 중심권(中心圈)이 커질수록 인프라는 보완(補完)될 것이며 도심(都心)은 더 가까워질 것으로 전망(展望)됩니다.

우리나라 사람들에게 아파트라는 곳은 단순히(單純히) 주거(住居)를 하는 곳이라는 의미(意味)를 넘어 하나의 재산(財産)이나 재테크(財테크)의 수단(手段)으로 생각하고 있습니다.

따라서 당장(當場) 생활(生活)하는데 편리(便利)한 부분(部分)도 아파트를 선택(選擇)하는 중요(重要)한 요소(要素)가 되지만, 앞으로의 미래가치(未來價値)를 지닌 곳을 더 중요(重要)하게 생각하는 경향(傾向)이 있죠.

부산(釜山)의 경우(境遇)에는 여러개(個)의 자치구(自治區)가 있지만 현재(現在) 서부산(西部産)을 중심(中心)으로 큰 개발호재(開發好材)들이 있기때문에 부산 사상구 아파트를 중심(中心)으로 관심도(關心度)가 쏠리고 있는데요.

바로 그 중심(中心)에는 사상 반도유보라 더그레이튼이 있습니다.

감전동 일원(一圓)에 위치(位置)하는 지상(地上) 최고(最高) 높이 38층(層)의 아파트로서 연면적(延面積) 4만(萬)4천여평(千餘坪)에 대지면적(垈地面積) 1만(萬)1천여평(千餘坪)을 가집니다.

지하(地下)로는 3개층(個層)으로 주차공간(駐車空間)들이 마련될 예정(豫定)이며 법정대수인(法政大囚人) 824대(代)보다 훨씬 많은 약(藥) 1066대(代)의 주차공간(駐車空間)을 마련할 계획(計劃)이라고 하는데요.

총(總) 7개(個)의 동(棟)이 한단지(限團地)를 이루며 각(各) 동(洞)이 일렬(一列)로 배치(配置)가 되기때문에 앞뒤로 막힘없는 조망권(眺望權)을 가집니다.

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단지(團地)로의 진입(進入)이 가능(可能)한 주출입구(主出入區)와 부출입구(部出入區)가 각(各) 1개(個)씩 마련되며 앞쪽으로는 왕복(往復) 4차선(車線)의 대로변(大路邊)을 접(接)하고 있습니다.

또한 내부(內部)에는 입주민(入住民)들만의 공간(空間)으로 분수대(噴水臺)를 시작(始作)해 놀이터와 운동시설(運動施設)들도 다수(多數) 예정(豫定)되어 있는데요.

107동(棟) 옆쪽으로는 소공원도(小公園度) 마련될 예정(豫定)입니다.

사상 반도유보라 더그레이튼이 자리하는 곳은 경부선인(京釜線人) 사상역과도 가깝고 부산지하철(釜山地下鐵) 2호선(號線)의 감전역(全域) 2번출구(番出口)를 인접(隣接)하고 있는 단지(團地)로서 초역세권(超驛勢圈) 부산 사상구 아파트라 할 수 있는데요.

사상(史上)IC와 김해공항도(金海空港度) 가깝게 자리하고 있고 중구(中區)로 빠르게 이동(移動)이 가능(可能)한 구덕터널과 구포(龜浦)로 이동(移動)을 수월하게 해주는 백양터널등(等)의 교통망(交通網)이 잘 갖추어져 있어 부산(釜山) 시내(市內)는 물론(勿論)이거니와 시외(市外)로의 이동(移動)또한 불편(不便)함이 없는 입지(立地)입니다.

학군(學群)의 경우(境遇)에는 단지(團地)에서부터 약(約) 2키로미터 초등학교(初等學校)만 3곳, 중학교(中學校) 2곳, 고등학교(高等學校) 2곳에다가 대학교(大學校)까지 다수(多數)가 밀집(密集)되어 있는 만큼 아이들의 학교문제(學校問題)로 인해 이사(理事)를 고민(苦悶)해야하는 걱정은 덜 수 있습니다.

르네시떼와 각종(各種) 마트, 보건소(保健所)와 병원(病院) 그리고 구청(區廳)까지 생활(生活)하는데 꼭 필요(必要)하고 가까이에 있으면 편리(便利)한 편의시설(便宜施設)들도(度) 가까워 다양한 인프라를 누리면서 지낼 수 있는 환경(環境)을 갖춘 곳입니다.

단지(團地) 주변(周邊)으로는 대체로(大體로) 저층(底層)으로 이루어진 상가(商街)와 주택(住宅)들이 위치(位置)하기 때문에 조망권(眺望權)이라던가 일조권(日照權)이 우수(優秀)하다는 장점(長點)도 가지는데요.

인근(隣近)으로 생태공원(生態公園)과 근린공원(近隣公園) 그리고 엄광산 등(等)의 자연환경(自然環境)도 집에서 가까운곳에 위치(位置)하기 때문에 뛰어난 자연환경(自然環境)을 가진다고 볼 수 있죠.

이렇게 전반적(全般的)인 정주요건(定住要件)이 좋은 곳이기도 하지만 앞으로 더 발전(發展)해나갈 지역개발(地域開發) 호재(好材)들도 품고 있는 곳이라 주목(注目)받고 있는 사상 반도유보라 더그레이튼인데요.

먼저 서부산권(西釜山圈)의 핵심지역(核心地域)이라 할 수 있는 주례(主禮)/감전(感電)/학장동을 중심(中心)으로 사상(史上) 스마트시티 개발(開發)을 추진(推進)하고 있습니다.

2020년(年) 10월(月) 국토부(國土部)의 승인(承認) 고시(考試)를 받아 4천억(千億)원의 사업비(事業費)가 투입(投入)돼 2030년(年) 완공목표(完工目標)로 진행중(進行中)인 국책사업(國策事業)으로 노후화(老朽化)로 인해 경쟁력(競爭力)을 상실(喪失)한 기존업체(旣存業體)들의 조업활동(操業活動)을 보장(保障)함과 동시(同時)에 민간(民間)에 의(依)한 자발적(自發的) 재상(宰相)을 유도(誘導)하기 위해 진행(進行)되고 있습니다.

성장(成長)이 유먕한 산업(産業)들로 도입(導入)하여 사업생태계(事業生態系)를 조성(造成)할 예정(豫定)이라고 하는데요.

이로인해 청년(靑年)들의 일자리를 창출(創出)하고 서부산의 발전(發展)에 이바지할 사업(事業)으로 많은 분들의 기대(期待)를 사고 있죠.

사상 반도유보라 더그레이튼는 교통(交通) 호재(好材)도 가지고 있습니다.

사상(思想)에서부터 해운대(海雲臺)까지의 이동(移動)을 위해서는 굉장히(宏壯히) 오랜 시간(時間)동안 도로(道路)위에 머물러야하는데요.

감전동에서부터 송정동까지 약(約) 22키로미터의 고속도로(高速道路)를 설치(設置)해 해운대(海雲臺)까지 30분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)한 교통개선사업(交通改善事業)이 2027년(年) 완공예정(完工豫定)에 있습니다.

이로인해 김해공항(金海空港)이 위치(位置)한 서부산에서부터 해운대(海雲臺)와 부산항(釜山港)이 있는 동부산(東釜山)까지 이동(移動)에 있어 물류비용과(物流費用科)와 교통혼잡(交通混雜)을 줄여줄 것으로 기대(期待)되고 있죠.

그 중(中)에서도 가장 주목(注目)받고 있는 교통호재(交通好材)는 바로 부전(釜田)-마산(馬山) 복선전철(複線電鐵) 사업(事業)입니다.

총(總) 길이가 무려(無慮) 50키로미터나 되ㄴ며 이 중(中) 신설구간(新設區間)은 32키로미터로 부전역에서부터 마산역까지 총(總) 10개(個)의 정착역(定着驛)이 예정(豫定)되어 있습니다.

현재(現在) 약(約) 90분정도(分程度) 소요(所要)되는데 복선전철사업(複線電鐵事業)이 완료(完了), 개통(開通)된다면 약(約) 38분대(分代)로 이동시간(移動時間)을 줄여줄  뿐 아니라 부산(釜山)과 김해(金海) 그리고 창원간(昌原間)의 차량(車輛) 혼잡(混雜) 감소(減少)에 기여(寄與)하며 여객(旅客)과 물류(物流) 수송(輸送)에 있어 효율성(效率性)을 증대(增大)해줄 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

마지막으로 사상(史上)-하단선인(線人) 5호선(號線) 도시철도(都市鐵道)가 2023년(年) 개통예정(開通豫定)에 잡혀있는데요.

버스로 이동시(移動時)에는 약(約) 40-50분대(分臺)였으니 도시철도(都市鐵道)가 개통(開通)되면 약(約) 11분정도(分程度) 소요(所要)될것으로 예상(豫想)되는만큼 부산 사상구 아파트 주민(住民)들의 편의성(便宜性)이 한층(한層) 더 높아질 것으로 보여집니다.

현재(現在) 부산(釜山) 부동산(不動産) 시장(市場)의 매매가(賣買價)와 전세가(傳貰價)는 꾸준히 증가세(增加勢)를 보이고 있습니다.

특히(特히) 사상구(沙上區)의 경우(境遇)에는 매매가(賣買價)를 받쳐주는 전세가율(傳貰價率)이 평균(平均) 74퍼센트로 가격경쟁력(價格競爭力)에 있어 우수(優秀)함을 보이고 있는데요.

22년(年) 하반기(下半期) 입주예정(入住豫定)인 아파트의 국평기준(國坪基準) 실거래가(實去來價)는 7억(億)원대(臺)이며 23년(年) 하반기(下半期) 입주예정(入住豫定)인 아파트의 경우(境遇)에는 호가(呼價)만해도 8억(億)원대(臺)가 넘고 있습니다.

각종(各種) 규제(規制)들로 인해 집마련이 더욱 어려워지는 이 시점(時點)에서 무주택자(無住宅者)라면 또는 똑똑한 한채로 갈아타고 싶으신 분들이라면 주변(周邊) 시세(時勢)와 앞으로의 개발호재(開發好材)를 모두 비교(比較)해보고 선택(選擇)해보시는 것이 좋을 것으로 보여지는데요.

사람들이 모두 원(願)하는 조건(條件)을 갖춘 곳이 바로 사상 반도유보라 더그레이튼이 아닐까 싶습니다.

구미 푸르지오 엘리포레시티는 확장비(擴張費) 무상(無常)과 중도금(中途金) 무이자(無利子)로 공급(供給)됩니다.

거의지구(地球)는 도시개발(都市開發) 사업(事業)에 일환(一環)으로 개발(開發)되는 6천(千) 3백명(百名)을 수용(受容)할 수 있는 지구(地球)로 14만평(萬坪)의 대지(大地)를 약(約) 8백억(百億)원을 투입(投入)하여 조성(造成)하는 지역(地域)으로 정식명칭(正式名稱)은 거의1지구도시개발(地球都市開發) 사업(事業)입니다.

해당(該當) 지구(地球)에는 단독주택(單獨住宅) 30%와 공동주택(共同住宅) 17% 공원(公園) 도로(道路) 주차장(駐車場) 용지(用地) 등(等) 구분(區分)된 계획지구(計劃地區)로 예정(豫定)되어 있으며 3km 순환산책(循環散策)길로 만들어질 것입니다.

수변(水邊)길은 운동(運動) 외(外)에도 좌우(左右)로 카페와 플리(理)마켓 꽃축제(祝祭) 등(等)이 가능(可能)하게 조성(造成)되어 마을을 관통(貫通)하는 순환산책(循環散策)길로 계획(計劃)되어 있습니다.

http://naver.me/GbU4K2Na

구미 푸르지오 엘리포레시티는 1,2블럭 형태(形態)로 가운데 이 수변공원(水邊公園)을 따라서 건설(建設)되며 전체(全體) 1722가구(家口)가 거주(居住)할 수 있는 84형(兄)을 주력(主力)으로하는 아파트입니다.

84~104형(兄)까지 있지만 104형(型)은 8% 정도(程度)이며 전체(全體) 92%는 84형(兄)으로 4개(個) 타입으로 2024년(年) 10월(月) 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있습니다.

전체(全體) 17개동(個棟)으로 2만(萬)3천평(千坪)의 부지(敷地)에 29층(層)으로 건설(建設)됩니다.

1단지(團地)는 7개동(個棟) 그리고 2단지(團地)는 10개동(個棟)이며 세대수(世代數)로는 716세대(世代)와 1006세대(世代)로 분리(分離)되어 있습니다.

구미시청(龜尾市廳)까지는 산호대교(珊瑚大橋)를 통하면 1산단(産團)으로해서 바로 접근(接近)할 수 있으며 괴평(怪評)IC를 통해 들어올때도 양호대교(良好大橋)를 건너면 국도(國道) 33번(番)을 타면 바로 옥계지구(地球)에 들어갈 수 있습니다.

인근(隣近)에는 옥계초(初), 중이 있고 확장단지(擴張團地)와 4산단(産團)과 1산단(産團) 가운데 있기에 양방향(兩方向)으로 접근성(接近性)이 좋습니다.

수변(水邊) 체육시설(體育施設)을 따라 길이 만들어지면 이를 따라 학교(學校)를 갈 수 있으며 거의나 구미(龜尾)IC를 외부(外部)로 빠져나갈 수 있으며 이미 완성(完成)되어 있는 중심상권내(中心商圈內)에 학원가(學院街)가 있습니다.

인접지역(隣接地域)에는 국립(國立)인 금(金)오공과 대학(大學)도 위치(位置)하고 있으며 옥계 인프라와 자체적(自體的)인 생활상권(生活相圈)을 형성(形成)하게 될 것입니다.

구미 푸르지오 엘리포레시티 2블럭에만 104형(兄)이 144세대(世代) 포함(包含)되어 있으며 나머지는 84형(型)으로 구성(構成)되어 있으며 3면(面)이 숲을 바라보는 숲세권(勢圈) 환경(環境)이 특징(特徵)입니다.

도시개발사업(都市開發事業)으로 진행(進行)되기에 안정성(安定性)이 확보(確保)되어 있습니다.

이전(以前)에 진행(進行)된 문성지구(地球) 도시개발(都市開發)은 레이크파크와 파크자이 등(等)이 들어서며 당시(當時) 공급가(供給價)인 2억(億) 중반대(中盤臺)보다 53% 정도(程度) 오른 시세(時勢)에 매매가(賣買價)를 형성(形成)하고 있으며 사곡에 위치(位置)한 e편(便)한세상 역시(亦是) 38% 정도(程度) 오른 시세(時勢)에 실거래가(實去來價) 형성(形成)되고 있습니다.

단지(團地)는 정면(正面)에서 받을때 약(約) 60m 이상(以上)의 동간거리(桐間距離)를 확보(確保)하고 있으며 양쪽(兩쪽)으로 형성(形成)되어 있고 알파룸이 포함(包含)된 타입과 주방(廚房)을 넓게 사용(使用)하는 타입과 4bay와 타워형태(形態)로 분리(分離)되어 있습니다.

주방(廚房) 특화(特化) 옵션을 설정(設定)하여 선택(選擇)할 수 있으며 주방(廚房) 특화시(特化視)에는 와이드 다이닝과 펜트가(價) 드레스룸도(度) 기본형(基本形)과 통합(統合) 또는 고급형(高級型)을 선택(選擇)할 수 있습니다.

3km 달(達)하는 순환(循環) 산책로(散策路)는 수성(壽城)못보다 더 큰 사이즈이며 도시개발지구(都市開發地區)로 계획(計劃)되기에 가능(可能)한 것이며 공동주택(共同住宅)으로써 유일(唯一)하게 순환산책로(循環散策路)를 가로지르는 곳에 들어선다고 할 수 있습니다.

이 구간(區間)을 지나는 동안 5개(個)에 달(達)하는 소공원(小公園)을 설치(設置)하여 피크닉 장소(場所)로 이용(利用)할 수 있습니다.

기존(旣存) 구미 미분양 아파트에서는 볼 수 없던 특화(特化)된 쏘시오리빙도(度) 설치(設置)됩니다.

백화점(百貨店) 문화(文化)센터에서나 볼 수 있는 테니스와 바이올린 강습(講習) 등(等)의 전문적(專門的)인 강좌(講座)를 제공(提供)하여 전용(專用)앱을 통(通)하면 정리(整理) 컨설턴트와 도움인력(人力)을 이용(利用)할 수 있으며 입주민(入住民) 전용(專用) 공동구매(共同購買) 마켓 서비스와 세탁수거(洗濯收去)와 방문세차(訪問洗車) 등(等)을 이용(利用)할 수 있습니다.

서울내(內)에서도 강남(江南)의 일부(一部) 고가(高價) 아파트에서만 운영(運營)하던 서비스를 구미 푸르지오 엘리포레시티에서도 받아볼 수 있습니다.

단지(團地)가 큰만큼 많은 인원(人員)이 거주(居住)하게 되는데요.

바쁜 아침 등교(登校)를 책임져줄 스쿨버스를 3대(代) 지원(支援)하게 됩니다.

10년(年) 동안 무상(無償)으로 지원(支援)하는 프로그램으로 구미시의 관리(管理)와 감독(監督)을 받게 됩니다.

운영(運營)은 인동(忍冬)농협에서하며 승하차(乘下車) 도우미가 같이 탑승(搭乘)합니다.

버스 한대(臺)에 35인승(人乘)으로 충분(充分)한 크기라고 할 수 있습니다.

신도시내(新都市內)에서 지하주차장(地下駐車場) 높이로 택배차가(宅配車價) 들어올 수 없어 문제(問題)가 발생(發生)되어 많은 민원(民願)이 발생(發生)됩니다.

이를 보완(補完)하여 택배차량(宅配車輛)이 진출입이 가능(可能)한 높이로 지하(地下) 주차장(駐車場)을 설계(設計)하였으며 지상(地上)은 공원형(公園型)이며 지하(地下) 주차공간(駐車空間)만 1.36대(代)라는 주차(駐車) 공간(空間)을 확보(確保)하였습니다.

구미 푸르지오 엘리포레시티에서만 볼 수 있는게 단지내(團地內)에 기업형(企業型) SSM이 입점(入店)한다는 것인데요.

대형(大型)마트에서도 편의점(便宜店) 사업(事業)을 정리(整理)하고 대기업(大企業) 슈퍼마켓이 ssm쪽으로 주력(注力)하고 있으며 소규모(小規模) 상권(商圈)에서도 대형(大型)마트에 PB제품(製品)부터 다양한 제품군(製品群)을 취급(取扱)합니다.

구미(龜尾)가 각광(脚光)받는건 주변(周邊) 도심(都心)들 대부분(大部分)이 규제지역(規制地域)으로 묶이며 제한(制限)이 많이 생겼기 때문입니다.

구미 미분양 아파트는 조정지역(調整地域) 관련(關聯) 규제(規制)가 없기에 전매(專賣)도 가능(可能)하며 LTV관련(關聯) 규제(規制)를 적용(適用)받지 않습니다.

대구과(大口科) 높은 공급가(供給價)에 큰 폭(幅)으로 물량(物量)이 증가(增加)하며 저평가(低評價) 되었던 구미(龜尾) 시장(市場)이 재평가(再評價)되고 있는데요.

19년(年) 당시(當時)보다 약(約) 30% 이상(以上)의 상승세(上昇勢)를 기록(記錄)하고 있는데 이는 경산(慶山)이나 영주시에 비해 약(約) 20% 이상(以上) 차이(差異)나는 높은 수치(數値)라고 할 수 있습니다.

이전(以前)에 분양(分讓)한 옥계 확장단지내(擴張團地內)에 위치(位置)한 10년이상(年以上)된 아파트들이 모두 상승(上昇)하였으며 5년차(年次) 되어가는 아파트들은 4억중반대(億中盤臺)에 거래(去來)되고 있습니다.

주변(周邊) 타도시(他都市)보다 평균연령(平均年齡)이 낮고 기업도시(企業都市)라는 이점(利點)이 있으며 코로나 이후(以後) 전국적(全國的)으로 감소(減少) 폭(幅)이 컸지만 구미시는 회복세(回復勢)가 빠른편이며 확장단지(擴張團地)쪽으로 신규(新規) 아파트 공급(供給)이 늘어나며 젊은층들이 늘고 있으며 경북권(慶北權)에서 전세가(傳貰價)에 대(對)한 갭 비율(比率)이 적어 외부(外部)에서도 관심도(關心度)가 높습니다.

포항(浦項)은 독특(獨特)한 도시(都市) 구성(構成)을 갖춘 곳 중(中) 하나로 포스코라는 절대적(絶對的)인 대기업(大企業)과 연관기업(聯關企業)들 그리고 다양한 연구기관(硏究機關)들이 경제(經濟)를 튼튼하게 받치고 있고 해안(海岸)을 두고 있어 관광지(觀光地)로도 사람들이 찾고 있습니다.

요즘에는 삭막(索莫)했던 산업단지(産業團地)에 야간(夜間) 조명(照明)을 도입(導入)하여 밤에 찾고 싶은 도시(都市)로 발전(發展)하고 있습니다.

포항자이 디오션은 항구동에 들어서는 45층(層) 건물(建物)로 전체(全體) 212가구(家口)로 구성(構成)된 주상복합시설(住商複合施設)이며 탑층(塔層)에는 스카이라운지와 펜트하우스 자리하고 있습니다.

84㎡ 있으며 펜트하우스 2세대(世代)만 143㎡로 이루어져 있습니다.

특징(特徵)이라고 하면 주차장(駐車場)이 지하(地下)부터 5층(層)까지 위치(位置)하며 5층(層)까지 6층(層)에서 8층(層)까지 상가(商街)와 부대시설(附帶施設) 등(等)이 배치(配置)되어 있습니다.

단일(單一) 건물(建物)이지만 대규모(大規模) 면적(面積)에 2백(百) 세대(世代)가 넘게 구성(構成)되어 있는 초고층(超高層)으로 사방(四方)이 트인 야경(夜景)을 보여줄 것입니다.

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포항자이 디오션 모델하우스는 이동(移動)에 위치(位置)하며 건설현장(建設現場)은 북구내(北區內)에 원도심인(原都心人) 여객(旅客)터미널 인근(隣近)으로 주거지(住居地)와도 인접(隣接)합니다.

옆으로는 남구원도심(都心)과 주거밀집(住居密集)과도 가까우며 새롭게 조성(造成)되고 있는 신주거(新住居)타운인 성곡(聲曲)과 이인지구(異人地球) 그리고 펜타시티와도 가깝기에 신(神),구도심(求道心)의 생활(生活) 인프라가 모여 있습니다.

바다와도 가까워 영일대(迎日臺) 해수욕장(海水浴場)을 걸어서 갈 수 있는 해변(海邊)가 지역(地域)이기도 합니다.

시내(市內)를 연결(連結)하는 도로(道路)가 바로 앞을 지나고 있으며 새천년도로(千年道路)와 두호(斗護)로가 있습니다 포항(浦項)IC와는 5킬로 떨어져 있어 쉽게 이용(利用)할 수 있는 위치(位置)입니다.

더구나 제일(第一)의 산단인(産團人) 포스코 공단(工團)과도 가까운 직주근접성면(直走近接性面)에서 뛰어나기에 실거주(實居住) 고려(考慮)한다면 인접(隣接) 주거지(住居地)로서 안성맞춤(安城맞춤)입니다.

향도초(香徒初)와 포항고가(浦項高價) 5백(百)미터 거리(距離)에 있어서 도보권(徒步圈)으로 등교(登校)가 가능(可能)하며 1킬로 거리내(距離內)에 중학교(中學校)와 고등학교(高等學校)가 위치(位置)하고 있습니다.

여기 대로변(大路邊)에 학원가(學院街)가 형성(形成)되어 있서 사교육시장(私敎育市場)도 발달(發達)해 있습니다.

롯데백화점이 5백(百)미터에 위치(位置)한 상업(商業) 중심가(中心街)이며 좋은선린병원(善隣病院) 등(等) 종합의료(綜合醫療)서비스를 받을 수 있으며 북구(北歐)의 중심(中心) 사업지역(事業地域) 인근(隣近)이라 전반적(全般的)인 도심(都心) 인프라가 풍부(豐富)한 시티 라이프가 가능(可能)합니다.

북구청(北區廳), 세무서(稅務署) 등(等)의 행정기관(行政機關)도 가까워 편리(便利)한 행정(行政)서비스가 가능(可能)합니다. 

포항자이 디오션은 무엇보다 포항(浦項) 앞바다와 가까워 영일대해수욕장(迎日臺海水浴場)을 걸어서 4계절(季節) 즐길 수가 있고 학산근린공원(近隣公園), 송도근린공원(松島近隣公園), 해상공원내(海上公園內)에 캐릭터테마파크 등(等)이 위치(位置)하고 있습니다.

포항(浦項)에서도 해변(海邊)을 제대로 즐길 수 있어 갖춘 곳이라 선호도(選好度)가 높은 주거(住居) 지역(地域)이라고 할 수 있으며 전(全) 세대(世代)가 높은 층(層)에 위치(位置)하고 있어서 오션뷰와 하버뷰 그리고 공원(公園) 전망(展望)을 즐길 수 있는 것이 매력(魅力)입니다.

영일대(迎日臺) 일대(一帶) 관광특구(觀光特區) 지정(指定)이 되며 외부(外部)에서도 관심(關心)이 쏠리고 있는데요.

걸어서 산책(散策)이 가능(可能)한 영일대(迎日臺)부터 송호동까지 이어지는 관광특구(觀光特區)로 개발(開發)이 되고 있습니다 다양한 관광지원(觀光支援)을 갖추고 있어 내국인(內國人)은 물론(勿論) 해외(海外) 관광객(觀光客)도 많이 찾는 명소(名所)이기도 합니다. 

오션뷰 아파트는 이미 동해(東海)에서 검증(檢證)된 청약(請約) 1순위(順位) 아파트라고 할 수 있습니다.

비슷한 뷰를 가진 지역(地域)으로 인천(仁川) 송도(松島)부터 강릉(江陵), 속초(束草) 등(等)이 있지만 높아지는 분양가(分讓價)와 프리미엄으로 마련하기 힘들었기에 이번(이番)이 기회(機會)이기도 할 겁니다.

직접(直接) 거주(居住)하는 실주거자(住居者)들은 물론(勿論)이고 서울이나 수도권(首都圈)에서 세컨드하우스를 원(願)하는 사람들까지 수요(需要)는 넉넉할 것이며 도심(都心)의 리버뷰 못지 않은 대세(大勢)로 자리잡아가고 있는 것입니다.

비규제(非規制)라는 특별한 장점(長點)이 있기에 세대원도(世帶員度) 청약(請約)이 가능(可能)합니다 전매(轉賣)에 대(對)한 제한(制限) 사항(事項)이 없기에 시장(市場)에서 자유롭게 거래(去來)도 가능(可能)합니다.

브랜드도 아파트의 가치(價値)를 결정(決定)하는 중요(重要)한 요인(要因)입니다

포항자이 디오션 모델하우스 내(內)에 관련(關聯) 정보(情報)를 비치(備置)해 놨습니다.

시공예정사(施工豫定社)로 GS건설(建設)이며 자이라는 브랜드 네임에 저력(底力)있는 상위권(上位圈) 아파트로 위치(位置)하고 있습니다.

사후(事後) 서비스와 부분(部分)에서도 높은 만족도(滿足度)가 있습니다

북부(北部) 지역(地域)은 원래(元來) 포항(浦項)의 행정(行政)과 상업(商業) 중심(中心)이었지만 남구(南區)로 시청(市廳)이 이전(移轉)하며 상권(商圈)이 이전(以前)만 못하고 구도심(舊都心)이란 이미지가 강(剛)했습니다.

하지만 뉴타운 개발(開發)이 본격화(本格化)되면서 고층(高層) 아파트 단지(團地)가 형성(形成)되어 다시 각광(脚光)을 받고 있고 영일만항(迎日灣港) 주변(周邊)의 새로운 부흥기(復興期)를 맞이하게 될 것입니다.

북구(北歐)와 남구(南區)의 가격(價格) 상승률(上昇率)도 차이(差異)를 보이고 있으며 이는 규제(規制)에 따른 효과(效果)인데요.

남구(南區) 전역(全域)은 높은 상승세(上昇勢)로 규제지역(規制地域)에 들어가며 신규(新規) 아파트나 기존(旣存) 아파트도 매매가(賣買價) 줄어드는 추세(趨勢)로 거래절벽(去來絶壁) 현상(現象)이 나타나고 있습니다.

반면(反面)에 비규제(非規制) 지역(地域)인 북구(北區)는 상대적(相對的)으로 거래량(去來量)이 늘어나며 상승세(上昇勢)도 이어가고 있습니다.

신규(新規) 분양(分讓)도 북구(北區) 위주(爲主)로 진행(進行)되고 있다는 점(點)도 관심(關心)을 가져야 하는 이유(理由)일 것입니다. 

포항자이 디오션 모델하우스에서는 유니트 확인(確認) 할 수 있는데요.

층별(層別)로보면  9층(層)에서 21층(層) 그리고 22층(層)에 필로티, 23층(層)에서 45층(層)까지 아파트가 들어가며 45층(層)의 펜트하우스 2가구(家口)를 제외(除外)하고 층별(層別)로 ㄷ자(字) 형태(形態)의 구조(構造)에 6가구(家口)가 들어서 있는 구성(構成)입니다.

서로 다른 방향(方向)으로 뷰를 가지고 있어서 오션뷰, 리버뷰 그리고 공원(公園)의 녹지(綠地)를 볼 수 있는 공원(公園)뷰까지 볼 수 있죠

이미 부산(釜山) 해운대(海雲臺)나 인천(仁川) 송도(松都) 등(等)에서 마천루(摩天樓) 전경(全景)을 보여주며 사람들이 살고 싶은 주택(住宅)으로 자리매김하고 있습니다.

포항(浦項)에도 이제 새로운 마천루(摩天樓) 시대(時代)를 여는 이 정표(情表)가 될 것으로 모두가 부러워하는 자이의 가치(價値)를 보여줄 예정(豫定)입니다.