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충남(忠南) 홍성(洪城)과 예산(豫算)에 위치(位置)하는 내포신도시(新都市)는 지난 2007년(年)부터 2022년(年)까지 추진(推進)되고 있는 혁신도시(革新都市)입니다.

이제 마지막 3단계(段階)인 정착(定着), 활성화(活性化) 단계(段階)로 접어들어 신규(新規)로 공급(供給)하는 아파트가 거의 마무리되어가는 시점(時點)인데요.

따라서 내포신도시 모아미래도 메가시티 2차와 같은 신규(新規) 주택(住宅) 공급(供給)의 주목도(注目度)가 남다른 시점(時點)이라고 볼 수 있습니다.

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작년(昨年)에 진행(進行)되었던 1차(次) 바로 옆에 동일(同一) 구조(構造)를 가진 전용(專用)84로 들어서는데요.

B2으로 예정(豫定)되어 있으며 이곳에 세대당(世帶當) 1.3대(臺)로 총(總) 1096대(代)의 주차공간(駐車空間)이 형성(形成)되며 지상(地上)으로는 최고(最高) 23F까지 있습니다.

총(總) 10개(個)의 동(東)이 남쪽(南쪽)을 바라보며 배치가(配置價)되고 세대수(世代數)는 836세대(世代)입니다.

A타입은 가장 선호도(選好度)가 높은 4베이의 판상형(板狀型)으로서 465세대(世代)의 비율(比率)을 가지고 있고 거실(居室)과 주방(廚房)이 마주보고 있고 개수대(개수臺) 앞에 창문(窓門)이 있어 거실(居室) 창문(窓門)과 맞통풍(風)이 아주 잘되는 구조(構造)입니다.

B타입은 371세대(世代)로 이면(裏面)발코니 구조(構造)이다보니 개방감(開放感)이 A타입보다 더 좋으며 길다란 드레스룸이 안방(안房)에 배치(配置)됩니다.

1차(次)의 870세대(世代)와 함께 총(總) 1706세대(世代)라는 시티급(級)의 스케일을 선보일 예정(豫定)입니다.

주출입(主出入)구는 201동(洞)과 209동(棟) 사이에 배치(配置)되며 부출입(部出入)구는 209동(洞)과 208동(棟) 사이에 예정(豫定)되어 있습니다.

두곳 모두 지하주차장(地下駐車場)으로 바로 진입(進入)이 가능(可能)하며 근린생활시설(近隣生活施設)은 201동(棟) 앞쪽으로 배치(配置)되는데요.

단지(但只) 곳곳에 감성산책(感性散策)길과 같이 테마를 가진 산책로(散策路)와 아이들의 공간(空間)들이 계획(計劃)되어 있습니다.

설치(設置)되는 커뮤니티로는 주민(住民)이라면 언제든 사용가능(使用可能)한 멀티룸부터 남녀구분독서실(男女區分讀書室)과 헬스, GX룸이 예정(豫定)되어 있는데요.

취미(趣味)로 하시는 분들이 근래(近來)들어 많아진 골프를 즐길 수 있는 스크린, 연습장(演習場), 퍼팅룸 세가지가 있습니다.

그 외로는 208동(洞)과 207동(棟) 사이에 게스트하우스가 있는데 다수(多數)의 손님이 오실때 이용(利用)하기 좋은 방(房)2개(個)짜리의 게스트룸과 방(房)1개(個)짜리 게스트룸2개(個)까지해서 총(總) 3개(個)가 마련됩니다.

주거생활(住居生活)에 윤택(潤澤)함을 더해줄 스마트IOT 시스템도 눈여겨 볼 사항(事項)인데요.

생활가전(生活家電)들을 모두 연동(聯動)해 제어(制御)할 수 있는 시스템과 내가 생활(生活)하는 패턴을 기기(機器)가 자동적(自動的)으로 실행(實行)될 수록 하는 자동실행기능(自動實行機能), 각종(各種) 정보(情報)들을 알람메세지로 받을 수 있는 시스템, 홈넷 기기(機器)를 음성(音聲)으로 제어(制御)할 수 있는 시스템까지 다양하게 예정(豫定)되어 있습니다.

내포신도시 모아미래도 메가시티 2차는 내포신도시(新都市) 내(內)에서도 인프라가 이미 구축(構築)되어 생활(生活)하기 편리(便利)해 주거선호도(住居選好度)가 높은 남쪽(南쪽)에 위치(位置)하고 있습니다.

교육청(敎育廳)과 도청(道廳), 경찰청(警察廳) 등(等)의 행정기관(行政機關)들이 모여있는 행정(行政)타운과도 멀지 않은 거리(距離)를 가지는데요.

단지(團地) 아래쪽으로 조성(造成)되는 첨단산업단지(尖端産業團地)가 개발(開發) 완료(完了)된다면 행정(行政)타운과 산단의 직주근접(直走近接)을 이룰 수 있는 단지(但只) 위치(位置)를 가집니다.

종합병원(綜合病院)과 충남대(忠南大), 스포츠센터 등(等)과 같은 시설(施設)들이 다수(多數) 예정(豫定)에 있다보니 앞으로의 인구유입(人口流入)을 더 기대(期待)해볼 수 있으며 편리(便利)한 시설(施設)들을 모두 가까이서 누릴 수 있다는 장점(長點)이 있습니다.

또한 단지(但只) 위쪽에 위치(位置)하고 있는 신경천(神經千)의 공원(公園)까지의 접근(接近)이 용이(容易)하고 수암산과 용봉산 등(等)의 자연(自然) 환경(環境)도 양호(良好)한 편(便)입니다.

그리고 홍북읍행복복지(洪北邑幸福福祉)센터 인근(隣近)에 위치(位置)하고 있는 홍북초등학교(洪北初等學校)가 이전(移轉)함에 따라 2024년(年) 3월(月)부터는 걸어서 다닐 수 있는 초등학교(初等學校) 학군(學群)을 가지게 됩니다.

중학교(中學校)와 고등학교(高等學校)는 반경(半徑) 1키로미터 내(內)에 위치(位置)하고 있다보니 학원가(學院街)도 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있는 환경(環境)을 가집니다.

교통편(交通便)의 경우(境遇)에는 내포신도시 모아미래도 메가시티 2차 인근(隣近)에는 다수(多數)의 버스노선(路線)을 가진 정류장(停留場)들이 있다보니 지역내(地域內)로의 이동(移動)은 불편(不便)함이 없는 상황(狀況)입니다.

619지방도(地方道)와 45국도(國道)도 인접(隣接)하다보니 서해안(西海岸)으로의 진입(進入)이나 당진(唐津)-대전고속도로(大田高速道路)의 진입(進入)도 용이(容易)한 편(便)이죠.

이외(以外)에도 2022년(年) 12월(月)에 완공(完工) 예정(豫定)에 있는 서해선(西海線)과 장항선(長項線)의 복선전철(複線電鐵)로 인해 수도권(首都圈)으로의 접근성(接近性)도 좋아질 전망(展望)인데요.

수도권(首都圈)으로의 직접연결(直接連結)이 되다보니 1시간대(時間帶)로 이동(移動)이 가능(可能)해지겠습니다.

또한 직주근접(直走近接)의 환경(環境)을 조성(造成)하고 배후수요(背後需要)가 확대(擴大)될 것으로 기대(期待)되고 있는 내포도시첨단산업단지(內包都市尖端産業團地)도 2022년(年) 12월(月)에 조성완료(造成完了) 예정(豫定)에 있는데요.

21년(年) 5월(月) 9개(個)의 업체(業體)와 MOU체결(締結)이 되었고 올해 1월(月) 기준(基準)으로는 공고중(公告中)인 필지(筆地)가 없었습니다.

단지(團地)에서 1.2키로미터 떨어져있다보니 직주근접(直走近接)을 선호(選好)하는 분들에게는 특히(特히)나 좋은 선택지(選擇肢)가 되어줄 아파트라 볼 수 있죠.

내포신도시 모아미래도 메가시티 2차가 들어서는 내포신도시(新都市) 내(內)에는 충남대학교(忠南大學校)와 공주대학교의 캠퍼스가 설립(設立)에 청신호(靑信號)를 보이고 있습니다.

국립대(國立大)의 캠퍼스가 설립(設立)된다면 현재(現在)보다도 더 좋은 교육견(敎育犬)을 가지게 될 것이며 더불어 대학가(大學街) 인프라도 구축(構築)되기때문에 지역(地域) 활성화(活性化)도 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.

KBS미디어교육(敎育)센터의 역할(役割)을 하게될 충남방송국(忠南放送局)도 단지(團地)에서 약(約) 1.2키로미터 내(內)에 예정(豫定)되어 있습니다.

신도시(新都市)의 대표(代表)브랜드라 할 수 있는 모아미래도(未來圖)의 대단지(大團地)와 함께 주변(周邊) 타 아파트와 같은 평형대(坪型臺)비 탁월(卓越)한 구조(構造)를 선보이는 내포신도시 모아미래도 메가시티 2차는 비규제지역(非規制地域)의 풍선효과(風船效果)를 톡톡히 볼 수 있는 곳이기도 한데요.

분양가(分讓價) 상한제(上限制)가 적용(適用)되는 단지(團地)이다보니 이미 입주(入住)한 아파트보다 시세(時勢)가 저렴(低廉)해 프리미엄을 가집니다.

또한 혁신도시(革新都市) 마무리단계(段階)에 접어드는 시점(時點)에 분양(分讓)하는 아파트이다보니 주변(周邊)에 비해 높은 미래가치(未來價値)를 빠르게 가져갈 수 있는 곳이라 볼 수 있습니다.

지방(地方)은 대중교통(大衆交通)보다는 자차(磁差)를 이용(利用)하는 분들이 많다보니 역세권(驛勢圈)보다는 학군(學群)이 잘 형성(形成)되어 있는 곳들이 주거선호도(住居選好度)가 높은 반면(反面), 수도권(首都圈)은 지하철(地下鐵)을 이용(利用)해 출퇴근(出退勤)을 하시는 분들이 많다보니 역세권(驛勢圈) 입지(立地)를 가진 아파트들의 주거선호도(住居選好度)가 높습니다.

역세권(驛勢圈)인데다가 주변(周邊)에 학군(學群)도 잘 형성(形成)되어 있고 더불어 인프라가까지 갖춘곳이라면 호불호(好不好)없는 입지(立地)라 할 수 있는데요.

양천구 아파트 중(中)에서도 중심입지(中心立地)를 자랑하는 더센트럴 목동이 바로 이러한 입지(立地)를 가지는 곳입니다.

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목동(木洞)1동(棟) 오목교역(驛) 8번출구(番出口)와 연결(連結)되는 위치(位置)로서 대지면적(垈地面積) 8천(千)5백여평(百餘坪)에 건폐율(建蔽率) 48퍼센트, 용적률(容積率) 328퍼센트입니다.

지하(地下)로는 6F까지 예정(豫定)되어 있고 이곳에 법정대수(法廷臺數)보다 약(約) 429대(代) 많은 1760대(代)로 계획(計劃)되어 있는데요.

지상(地上)으로는 최고(最高) 높이 37F이며 3개동(個棟)이 브릿지를 통해 연결(連結)되는 목동(牧童)의 새로운 랜드마트로 거듭날 예정(豫定)에 있습니다.

평형대(坪型臺)는 전용(專用)59 342세대(世代), 전용(專用)84 382세대(世代)로 총(總) 724세대(世代)가 예정(豫定)되어 있습니다.

구(區)25평(坪)으로 공급(供給)되는 타입은 화이트 베이스 색상(色相)에 그린컬러의 싱그러운 포인트를 준 프레시 모던 컨셉을 가집니다.

주방(廚房) 발코니는 거실(居室)과 이어지는 벽면(壁面)에서 도어로 설치(設置)가 되고 ㄱ자형(字形)의 주방싱크대(廚房싱크臺)에 아일랜드식탁(食卓)을 더한 주방(廚房) 구조(構造)를 갖습니다.

구(具)36평(坪)으로 공급(供給)되는 타입은 화이트 색상(色相)과 그레이쉬 색상(色相)으로 대비(對比)되는 톤으로 도시적(都市的)이면서도 세련된 어반 스타일리(一理)쉬 컨셉인데요.

넓게 뻗은 복도(複道)를 지나 만나는 주방(廚房)과 거실(居室)은 긴 아일랜드 식탁(食卓)을 배치(配置)하여 연계성(連繫性)을 가진 멀티 리빙공간(空間)의 구조(構造)를 가집니다.

자녀방(子女房)에는 붙박이장(붙박이欌)이 제공(提供)되어 수납(受納) 강화(講和)를 했으며 발코니의 위치(位置)를 조정(調整)하여 동선(動線) 효율성(效率性)을 높인게 특징(特徵)인 타입입니다.

가족구성원(家族構成員)의 수(數)가 줄어들면서 선호(選好)하게 되는 소형평형(小型坪型)과 4인가족(人家族)에게 특히(特히) 선호도(選好度)가 높은 중형평형(中型坪型)대로 이루어진 아파트로서 세련되고 감각적(感覺的)인, 효율적(效率的)인 구조(構造)를 지닌 곳이라 볼 수 있는데요.

37층(層)의 초고층(超高層)의 높이를 자랑하기 때문에 안양천에 위치(位置)한 수변공원(水邊公園)을 조망(眺望)할 수 있는 아파트입니다.

오목교역(驛) 8번출구(番出口)에서 바로 단지(團地)로 진입(進入)할 수 있는 초초초역세권단지(超驛勢圈團地)라는 점(點)에서 다른 양천구 아파트와의 확실(確實)한 차별성(差別性)을 갖는다고도 볼 수 있겠습니다.

주상복합(住商複合)아파트의 경우(境遇)에는 창문(窓門)이 활짝 열리지 않기때문에 다소(多少) 개방감(開放感)이 떨어지거나 환기(換氣)가 어려운 점(點)이 단점(短點)이라고 볼 수 있는데요.

더센트럴 목동은 이러한 단점(短點)을 보완(補完)하여 미닫이형(型) 유리창(琉璃窓)이 설치(設置)되기때문에 개방감(開放感)은 물론(勿論)이거니와 시원한 환기(換氣)도 가능(可能)하다고 합니다.

또한 기존(旣存)에 공급(供給)이 되어진 주상복합(住商複合) 단지(團地)들은 전용률(專用率)이 낮지만 본 단지(團地)의 경우(境遇)엔 전용률(專用率)이 70퍼센트 이상(以上)이라는 점(點)까지 더해 구조적(構造的)인 개방감(開放感)도 더해줄 예정(豫定)입니다.

중소형평형대(中小型平衡臺) 단지(團地)에서는 보기 힘들었던 최고급(最高級) 마감재(마감材)를 적용(適用)한 단지(團地)이며 헬스장(헬스場)과 사우나 등(等)의 고품격(高品格) 커뮤니티도 계획중(計劃中)에 있는데요.

단지(團地)와 바로 연결(連結)되는 5호선(號線)의 오목교역(役)을 이용(利用)한다면 김포공항역까지 18분(分), 여의도역(汝矣島驛)까지는 9분내외(分內外)로 이동(移動)할 수 있습니다.

KTX가(家) 오가는 영등포역(永登浦驛)까지는 환승(換乘) 1번(番)으로 5개역(個驛)을 이동(移動)할 수 있으며 이동시간(移動時間)은 약(約) 15분대(分臺)이기때문에 대중교통(大衆交通), 특히(特히)나 지하철(地下鐵)을 자주 이용(利用)하시는 분들에게 좋은 입지(立地)를 가지고 있죠.

이 뿐만 아니라 서부간선도로(西部幹線道路)나 올림픽대로(大路), 경인고속도로(京仁高速道路) 등(等)의 자차(紫遮)로 이동시(移動時) 편리(便利)한 도로교통환경(道路交通環境)을 가지고 있습니다.

목동(牧童) 중심입지(中心立地)를 자랑하는 만큼 생활(生活) 인프라도 잘 갖추어져있는데요.

먼저 단지(團地) 내(內)에 대형(大型)마트가 입점예정(入店豫定)에 있으며 주상복합단지(住商複合團地)로서 저층부(底層部)에는 대형상업시설(大型商業施設)이 스트리트형(型)으로 들어설 예정(豫定)에 있습니다.

이외(以外)에도 현대백화점과 이마트, 홈플러스등(等)의 대형(大型) 쇼핑센터들은 물론(勿論) CGV, 메가박스와 같은 영화관(映畫館)과 같은 문화시설(文化施設)도 인접(隣接)하고 있습니다.

이대목동병원도(梨大牧洞病院度) 인근(隣近)에 위치(位置)하고 있고 그밖에 대형병원(大型病院)들도 가까이에 두고 있는 생활(生活) 프리미엄을 가진 더센트럴 목동 양천구 아파트라 할 수 있겠습니다.

방송국(放送局)과 병원(病院)들 업무(業務)빌딩들도 인접(隣接)하고 있다보니 직주근접(直走近接)을 실현(實現)할 수 있는 단지(團地)이기도 합니다.

역세권(驛勢圈)에 생활환경(生活環境)이 좋은것만으로도 주거선호도(住居選好度)가 높은 입지(立地)를 가지기도 하지만 목동(木洞) 학군(學群)의 중심(中心)에 자리하고 있어 명품(名品) 학군(學群)을 가지는 입지(立地)도 갖추었는데요.

단지(團地)와 바로 연결(連結)되는 목동초등학교가(價) 있는 초(超)품아 단지(團地)이며 명문중학교(名門中學校)로 분류(分類)되는 목동중과 목운중(運中)이 반경(半徑) 500미터 이내(以內)에 자리합니다.

양정고와 강서고 한가람고(高)와 진명여고(女高) 등(等)도 반경(半徑) 2키로미터 내(內)에 있습니다.

학원가(學院街)의 경우(境遇)에는 목동역(牧童驛)과 오목교역(驛) 사이인 오목로와 신목로(新木壚)를 따라 학원(學院)이 밀집(密集) 형성(形成)되어 있기때문에 도보권(徒步圈)으로 이용(利用)이 가능(可能)합니다.

요즘은 건강(健康)을 위해 주변(周邊) 환경(環境)을 중요시(重要視)하는 부분(部分)도 주거(住居) 트렌드로 떠오르고 있는데요.

더센트럴 목동 양천구 아파트는 단지(團地) 내(內)에 중앙공원(中央公園)을 비롯해 많은 녹지공간(綠地空間)을 형성(形成)할 예정(豫定)입니다.

또한 인근(隣近)에 위치(位置)한 안양천과 그 수변공원(水邊公園)을 도보(徒步)로 이용가능(利用可能)한 입지(立地)를 가지며 오목공원(公園), 양천공원(公園), 목동공원(牧童公園) 등(等)의 다수(多數)의 근린공원도(近隣公園度) 접(接)하고 있습니다.

주변(周邊) 주요도로(主要道路)를 지상(地上) 공원화(公園化) 한다는 개발(開發) 호재(好材)도 가지고 있다보니 도심(都心)에서 즐길 수 있는 인프라와 더불어 자연환경(自然環境)까지 넉넉하게 갖춘 최적(最適)의 주거환경(住居環境)을 가진다 볼 수 있는데요.

이처럼 많고 많은 양천구 아파트 중(中)에서도 단지(團地)를 벗어나지 않고도 모든 생활(生活)을 이룰 수 있는 편리(便利)한 생활(生活)이 가능(可能)한 유일(唯一)한 단지(團地)라고 볼 수 있는 더센트럴 목동(木洞)입니다.

천안아산역 미소지움 더테라스는 아산(牙山) 배방(陪房) 장재리 일원(一圓)에 자리하는 오피스텔로서 일반상업지역(一般商業地域) 그리고 택지개발지구(宅地開發地區)에 자리합니다.

연면적(延面積) 1만(萬)5천여평(千餘坪)에 건축면적(建築面積)은 788평(坪)이며 20층(層)의 건물(建物)이 들어설 계획(計劃)인데요.

이 건물(建物)에는 지하주차장(地下駐車場)을 비롯해 근생시설(近生施設)과 오피스텔이 함께하겠습니다.

http://naver.me/FZq28EM3

우선(于先) 지하(地下)는 5층(層)까지 예정(豫定)되어 있는데 모두 주차(駐車)를 할 수 있는 공간(空間)으로 조성(造成)됩니다.

오피스텔은 상업지역(商業地域)에 있다보니 주차공간(駐車空間)을 넉넉하게 빼지 못한다는 단점(短點)을 가지고 있어 차량(車輛)이 있는 분들에게는 기피(忌避)하는 주거형태(住居形態)이기도 한데요.

하지만 이 곳은 실당(失當) 1대(代)는 주차(駐車)할 수 있도록 공간(空間)을 마련해 두었다는 점(點)에서 기존(旣存)의 오피스텔과는 차별성(差別性)이 있다 볼 수 있죠.

그리고 근생시설(近生施設)들은 지상(地上) 1층(層)과 2층(層)에 배치(配置)됩니다.

최근(最近)들어 소비자(消費者)들의 높은 만족도(滿足度)를 이끌어내고 있는 스트리트형(型) 상가(商家)들이 늘어나고 있는데 천안아산역 미소지움 더테라스 또한 스트리트형(型)으로 상가(商街)들이 조성(造成)될 예정(豫定)에 있습니다.

세탁소(洗濯所)나 편의점(便宜店)과 같은 생활(生活)하는데 있어 가까우면 편리(便利)한 상가(商家)부터 다양한 분야(分野)의 프랜차이즈들이 입점(入店)할 계획(計劃)입니다.

지상(地上)3층(層)부터는 오피스텔이 배치(配置)디며 엘리베이터는 4대(代) 운행(運行) 예정(豫定)에 있습니다.

a타입은 세가지의 타입으로 나뉘는데 각(各) 156실씩, 거실외(室外) 방(房)이 2개(個)가 있는 투룸의 구조(構造)이며 화장실(化粧室)은 1개(個)입니다.

b타입도 세가지타입에 각(各) 24실씩이며 거실(居室)과 방(房)1개(個)의 구조(構造)로 a타입보다는 적은 1.5룸의 구조(構造)를 가집니다.

해당(該當) 오피스텔은 충남(忠南) 아산시 중(中)에서도 대규모(大規模) 개발지가(開發地價) 밀집(密集)되어 있는 배방지구(區)와 탕정지구(地球)의 생활권(生活圈)을 모두 공유(共有)할 수 있는 아산역(牙山役) 남쪽(南쪽)에 위치(位置)합니다.

사업비(事業費)만 약(約) 1천억(千億)원 이상(以上) 투입(投入)된 개발지구(開發地區)로 2023년(年) 12월(月) 준공(竣工)을 앞두고 있는 개발지구(開發地區)이면서 동시(同時)에 ktx/srt의 천안아산역과 1호선(號線) 아산역(牙山役)의 더블역세권(驛勢圈)의 입지(立地)를 가집니다.

천안아산역까지 걸어서 10분정도(分程度)이며 이곳을 이용(利用)한다면 서울역(서울驛)이나 용산역(龍山驛)까지는 단(單) 30분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)합니다.

강남수서역(康男水西驛)은 천안아산역(天安牙山役)에서 단(單) 3정거장(停車場)밖에 되지 않기때문에 서울 접근성(接近性)이 다른 지방도시(地方都市)보다 뛰어난 편(便)인데요.

저 멀리 있는 부산(釜山)이나 목포(木浦), 울산(蔚山)과 같이 ktx가(家) 정차(停車)하는 지역(地域)은 2시간(時間) 이내(以內)면 도달(到達)할 수 있는 교통망(交通網)을 가지고 있습니다.

이외(以外)에도 수도권(首都圈)에서 지방(地方)으로의 유일(唯一)한 지하철(地下鐵) 노선(路線)이라 할 수 있는 1호선(號線)이 급행(急行)으로 운행(運行)되고 있기때문에 평택(平澤)과 수원(水原), 안양(安養) 등(等)의 경기권(景氣圈)으로도 이동(移動)이 가능(可能)한 환경(環境)을 가집니다.

천안아산역 미소지움 더테라스와 같은 주거지역(住居地域)과 더불어 업무시설(業務施設)들 그리고 다양한 상권(商圈)들이 자리하는 곳이다보니 유동인구(流動人口)가 많은데요.

때문에 이마트나 롯데마트 등(等)의 대형(大型)마트는 물론(勿論), 영화관(映畫館)과 아울렛과 같은 대형(大型)쇼핑문화시설(文化施設)들이 모여있기도 하고 먹자골목이나 각종(各種) 상점(商店)들이 다수(多數) 자리하고 있어 슬(瑟)세권(卷)을 누릴 수 있는 입지(立地)를 가진다고 볼 수 있죠.

삼성(三星)의 사업장(事業場)이 많은 지역(地域)이다보니 다수(多數)의 일반산단도(一般産短刀) 인근(隣近)에 형성(形成)되어 있는데요.

삼성디스플레이(三星디스플레이) 사업장(事業場)이 천안(天安)과 아산(牙山)에 각(各) 한개(個)씩 있으며 일반산업단지(一般産業團地)만해도 26개(個)의 단지(團地)가 있으며 도시첨단(都市尖端) 1곳, 농공(農工) 13곳으로 총(總) 40여개(餘個)의 산단을 형성(形成)하고 있습니다.

앞으로 삼성전자와 sk하이닉스가 500조(兆) 이상(以上)의 투자(投資)를 지속(持續)할 것으로 발표(發表)한 만큼 천안아산(天安牙山)은 타지역(他地域)으로부터 인구유입(人口流入)이 더 늘어날 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

따라서 자연스레(自然스레) 근로자(勤勞者)들의 직주근접형(直走近接型) 주거지(住居地)를 선호(選好)하는 경향(傾向)이 높은 곳이 천안아산(天安牙山)이라 할 수 있는데요.

이밖에도 해당(該當) 지역(地域)에는 약(約) 14개(個)의 대학교(大學校)가 밀집(密集)되어 있다보니 1-2인(人) 가구(家口)를 형성(形成)하는 학생(學生)들의 수요(需要)까지도 많은 지역(地域)입니다.

직주근접(直走近接)을 원(願)하는 근로수요(勤勞需要)나 학생수요가(學生需要價) 많다보니 탄탄한 배후수요(背後需要)를 형성(形成)하고 있다보니 임대수익(賃貸收益)을 기대(期待)하고 접근(接近)하는 투자자(投資者)들에게 좋은 선택지(選擇肢)라 할 수 있겠습니다.

대규모(大規模) 개발(開發)을 진행(進行)하고 있는 천안아산지역(天安牙山地域)은 인구유입(人口流入)과 유동인구(流動人口)에 맞춰 복합환승(複合換乘)센터와 컨벤션센터도(度) 개발(開發) 계획중(計劃中)에 있습니다.

복합환승(複合換乘)센터는 천안아산역에 세워지는 건물(建物)로서 b1, 15층(層)의 높이로 들어서며 천안아산역에서 반경(半徑) 1키로미터 떨어진 곳에 지상(地上)10층(層)의 높이로 충남(忠南) 국제컨벤션센터가 들어섭니다.

이로인해 천안(天安)과 아산(牙山)의 중심지(中心地)로 거듭날 것으로 전망(展望)되는 만큼 기대감(期待感)이 고조(高調)되고 있죠.

천안아산역 미소지움 더테라스에 좋은 영향(影響)을 줄 마지막 개발호재(開發好材)로는 천안아산역(天安牙山役) 주변(周邊)으로 생산현장(生産現場)을 중심(中心)으로하는 제조지원(製造支援)의 R&D집적지구조성(集積地球造成)이 있는 이를 위해 천안(天安), 아산(牙山), 충남(忠南)과 LH가(家) MOU를 체결(締結)했는데요.

천안시(天安市)에서는 불당동의 도시지원시설용지(都市支援施設用地) 일부(一部)를 매입(買入)해 주변(周邊)의 산업(産業)인프라 조성(造成)을 하기로 했고, 아산시에서는 탕정면의 공고시설(公告施設), 연구지원용지(硏究支援用地) 등(等)의 산업(産業)인프라 조성(造成)하기로 했습니다.

충남(忠南)에서는 지산(芝山)과 컨벤션센터, 연구개발특구(硏究開發特區) 등(等)의 공고(公告)인프라 조성(造成)을, LH에서는 불당동 부지(敷地)를 우선(于先) 조성(造成)하고 잔여용지(殘餘用紙)를 다양하게 활용(活用)하는 등(等) 지식산업(知識産業)의 메카로 거듭나기 위한 노력(努力)을 기울이고 있습니다.

천안아산역 미소지움 더테라스는 교통편(交通便)이나 생활환경(生活環境) 자체(自體)가 훌륭한 편(便)이고 배후수요(背後需要)까지 받쳐주는 등(等) 도시(都市)가 앞으로 성장(成長)하는데 있어 꼭 필요(必要)한 기본요소(基本要素)들을 모두 충족(充足)했는데요.

이에 앞으로 천안아산(天安牙山)에서도 가장 눈부시게 그리고 가장 주목(注目)을 받으며 최중심지(最中心地)로 떠오르는 독보적(獨步的)인 미래가치(未來價値)를 지닌 곳으로 2024년(年) 12월(月) 입주(入住)를 앞두고 있습니다.

대구(大邱)는 현재(現在) 그동안 겪어보지 못했던 아파트 물량폭탄(物量爆彈)을 맞이하고 있는 상황(狀況)입니다.

이에 우려(憂慮)를 표하는 사람들이 있지만 조금 더 생각해본다면 반대(反對)로 아직 내집을 가지고 있지 않다면 기회(機會)라고 볼 수 있는 상황(狀況)이기도 한데요.

동대구 푸르지오 브리센트와 같이 대구 아파트 분양물량(分讓物量)이 마구 쏟아져나오고 미분양(未分讓)이 되어 내마음에 드는 동호수(棟號數)를 고를 수 있는 이 시점(時點)에는 아파트의 입지(立地)를 잘 고려(考慮)해야합니다.

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대구(大邱) 전지역(全地域)이 공사판(工事판)이라고 할 정도(程度)로 많은 곳들이 분양중(分讓中)에 있지만 그 중(中) 입지(立地)를 고려(考慮)한다면 수성구(壽城區)를 제일(第一) 먼저 고려(考慮)해볼 수 있습니다.

하지만 가격적(價格的)인 부분(部分)에 있어 부담(負擔)이 느껴진다면 바로 인근(隣近)에 위치(位置)한 아파트를 고려(考慮)해보심이 좋은데요.

그 중(中)에서 현재(現在) 많은 관심(關心)을 받고 있는 곳은 대구(大邱) 수성구와 바로 접(接)하고 있고 동대구역(東大邱驛)과도 가까운 동대구 푸르지오 브리센트입니다.

동구(東區) 효목동에 연면적(延面積) 4만(萬)2천여평(千餘坪), 대지면적(垈地面積) 1만(萬)4천여평(千餘坪)의 규모(規模)를 가지는 아파트인데요.

이 중(中) 건축면적(建築面積)은 3천평정도(千坪程度)이며 용적률(容積率) 226퍼센트, 건폐율(建蔽率) 25퍼센트입니다.

13개(個)의 동(洞)에 총(總) 794세대(世代)라는 중규모단지(中規模團地)를 이루며 지하(地下)로는 2층(層)까지 예정(豫定)이며 지상(地上)으로는 7층(層)부터 16층(層)의 높이를 가집니다.

동대구 푸르지오 브리센트 대구 아파트 분양 지상(地上) 단지(團地)에는 주차(駐車)를 할 수 없으며 모든 차(車)들은 지하(地下)에 주차(駐車)를 해야하는 단지(團地)이며 세대당(世帶當) 1.44대(代) 배정(配定)될 수 있는 1144대(代)의 주차공간(駐車空間)이 생깁니다.

이외(以外)에 약(約) 1440평(坪)의 규모(規模)로 들어서는 근린생활(近隣生活)을 이용(利用)하는 분들의 주차공간(駐車空間)은 지상(地上)에 36대(代)가 마련되며 총(總) 1180대(代) 주차(駐車)가 가능(可能)합니다.

입주(入住)는 2024년(年) 7월(月)로 예정(豫定)되어 있습니다.

지하주차장(地下駐車場)으로 바로 진입(進入)할 수 있는 출입구(出入口)는 105동(洞)과 107동(棟) 앞쪽으로 마련되며 108동(洞)과 103동쪽(東쪽)으로는 근린생활시설(近隣生活施設)이 배치(配置)됩니다.

지상(地上)에 주차(駐車)를 할 수 있는 공간(空間)은 근린생활시설이용자(近隣生活施設利用者)의 주차공간(駐車空間) 외(外)에도 비상차량(非常車輛)이 오갈 수 있는 공간정도(空間程度)는 마련되는데요.

곳곳에 잔디원(院)이나 놀이터 그리고 운동공간(運動空間) 등(等)의 다양한 커뮤니티와 조경시설(造景施設)들로 단지(團地)를 조성(造成)할 계획(計劃)에 있습니다.

대구 아파트 분양 동대구 푸르지오 브리센트의 공급평형(供給坪型)은 구(區)30, 33, 43평(坪)으로 전세대(全世帶)가 중대형(中大型)의 크기를 가지는데요.

구(區)33평(坪)의 경우(境遇)에는 a타입과 b타입으로 두가지 구조이기(構造理氣)때문에 생활(生活)패턴과 가족구성원(家族構成員)에 맞는 구조(構造)를 선택(選擇)할 수 있다는 장점(長點)이 있습니다.

또한 대형평형(大型坪型)대는 전세대(全世代)에서 139세대(世代)로 적은 비율(比率)을 가지기 때문에 희소성(稀少性)을 가진다고 볼 수 있겠습니다.

전용(專用)78은 구(區)30평(坪)대로 전세대(全世代)에서 138세대(世代)가 남서향(南西向)으로 배치(配置)되어있습니다.

팬트리공간(空間)과 드레스룸 등(等)으로 수납(收納)이 부족(不足)하지 않게 설계(設計)되었으며 ㄷ자형태(字形態)를 가진 주방(廚房)의 싱크대(싱크臺)는 조리(皁履) 편의성(便宜性)을 가져다 줄 수 있는구조입니다.

전용(專用)84 중(中)에서 a타입은 270세대(世代)가 남서(南西)와 남동향(南東向)으로 배치(配置)되었는데요.

이전(移轉) 타입과 다른점(點)이라 볼 수 있는건 주방(廚房) 구조(構造)로, ㄴ자형(字形) 싱크대(싱크臺)에 아일랜드가 별도(別途) 설치(設置)되는 대면형(對面型)으로 조리(調理)를 할 수 있는 구조(構造)입니다.

b타입은 247세대(世代)가 남향(南向)으로 배치(配置)되며 이전(移轉)타입들과는 달리 타워형(兄)의 구조(構造)로 2베이에 ㄴ자형싱크대(字形싱크臺)와 아일랜드 식탁(食卓)이 제공(提供)됩니다.

전용(專用)112는 43평(坪)이라는 대형평형대(大型平衡臺)이며 139세대(世代)가 남동향(南東向)으로 배치(配置)됩니다.

구조상(構造上) 특이(特異)한점은 우선(于先) 거실(居室)에 마련되는 가족욕실(家族浴室)에는 세면대(洗面臺)가 분리(分離)되어 있는데요.

현관(玄關)에서 들어와 편(便)하게 손을 씻을 수 있는 주방(廚房)과 연결(連結)된 다용도실(多用途室)과 붙어있다보니 동선(動線)이 굉장히(宏壯히) 편리(便利)하다는 장점(長點)이 있습니다.

동대구 푸르지오 브리센트가 들어서는 곳은 노후주택(老後住宅)이 밀집(密集)되어 있는 곳이다보니 현재(現在) 상황(狀況)에서는 주거(住居)하고자 하는 선호도(選好度)가 낮은 편(便)입니다.

하지만 수성구와 바로 맞닿아 있는 곳이기도 하며 인근(隣近)에 재개발(再開發)과 재건축(再建築)을 비롯해 도심재생(都心再生)뉴딜사업(事業) 등(等)의 다양한 주거정비사업(住居整備事業)들로 인해 동구(東區) 내(內)에서도 주거(住居) 선호도(選好度)가 높아질 것으로 기대(期待)되는 곳인데요.

이런 기대(期待)를 하는 이유(理由)는 전반적(全般的)인 생활환경(生活環境) 자체(自體)가 양호(良好)한 편(便)인것도 한 몫한다 할 수 있겠습니다.

먼저 동대구 푸르지오 브리센트은 대구 아파트 분양 단지(團地)들 중(中)에서도 교통환경(交通環境)이 뛰어난다고 볼 수 있는데요.

동부(東部)로나 화랑로(花郞路)를 이용(利用)한다면 대구(大邱) 도심권(都心圈)으로이 이동(移動)이 편리(便利)할 뿐 아니라 1호선(號線)인 동대구역까지는 약(約) 900미터 떨어져 있습니다.

이곳에는 도시철도(都市鐵道) 뿐 아니라 전지역(全地域)을 오갈 수 있는 ktx도 이용(利用)할 수 있습니다.

그리고 입지여견(立地女犬)이 좋다고 볼 수 있는 이유(理由)는 교육(敎育)이나 생활환경(生活環境) 자체(自體)도 좋기때문입니다.

걸어서 다닐 수 있는 단지(團地)에서부터 약(約) 400미터 떨어진 효신초(曉晨初)와 수성구에 위치(位置)한 고등학교(高等學校)로의 배정(配定)도 받을 수 있는데요.

학원가(學院街)가 밀집(密集)해있는 수성구의 역세권(驛勢圈) 인근(隣近)도 보다 가깝에 이용(利用)할 수 있겠습니다.

그 밖에 인근(隣近)에 위치(位置)하고 있는 동촌유원지(同村遊園地)나 아양아트센터 등(等)의 자연(自然)과 문화(文化)를 모두 겸할 수 있는 환경(環境)을 가지고 있는데요.

백화점(百貨店)과 이마트, 시장(市場)은 물론(勿論)이고 각종(各種) 근린공원도(近隣公園度) 가깝습니다.

효목동이나 신천동의 행복복지(幸福福祉)센터도 인접(隣接)한 거리(距離)이기때문에 공공업무(公共業務)를 보기에도 좋은 환경(環境)인거죠.

동대구 푸르지오 브리센트 대구 아파트 분양을 진행(進行)하고 있는 대구(大邱) 동구(東區)의 경우(境遇)에는 노후화(老朽化)된 주택(住宅)에서 신규주택(新規住宅)으로의 이동(移動)을 원(願)하는 수요(需要)가 많습니다.

하지만 현재(現在) 고강도(高强度)로 펼쳐지고 있는 각종규제(各種規制)로 인해 미분양(未分讓)이 나오고는 있지만 입지(立地)좋은 곳, 좋은 동호수(棟戶數)는 생각보다 빠르게 소진(消盡)되어가고 있는 상황(狀況)인데요.

수성생활권(壽城生活圈)을 가진 동대구 푸르지오 브리센트의 경우(境遇)에는 특히(特히) 공급(供給)이 현저히(顯著히) 적었던 대형평형대(大型坪型代)를 가진 곳이다보니 향후(向後) 희소가치성(稀少價値性)으로 인해 높은 프리미엄을 형성(形成)할 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

각종(各種) 규제(規制)에 계속(繼續)해서 올라가는 원자재(原資材) 값들로인해 이전(以前)보다는 확실히(確實히) 내집을 갖고자하는 분들이 많아졌습니다.

따라서 단순히(單純히) 살기 좋은 곳을 선택(選擇)하기보다는 앞으로의 가치(價値)가 더 상승(上昇)할 곳, 규제(規制)나 세금적(稅金的)인 부분(部分)에서 복잡(複雜)하지 않은 곳을 유념(留念)해야하는데요.

그렇다면 주거형(住居型) 오피스텔로 일부(一部) 오션뷰를 가진 빌리브 명지 듀클래스 모델하우스 정보(情報)를 자세히(仔細히) 살펴보시면 좋을 것 같습니다.

https://naver.me/5okzRUK8

부산(釜山)에서 산업단지(産業團地)들이 가장 많이 밀접(密接)되어 있는 서부산권(西釜山圈)에 자리하며 이곳은 북구(北區)와 사상구(沙上區) 사하구(沙下區)와 강서구로 나뉩니다.

그 중(中)에서도 최근(最近) 몇년(年)동안 대규모(大規模)의 택지지구(宅地地區)로 개발(開發)되고 있어 지역기대감(地域期待感)이 높은 에코델타시티와 경제자유구역(經濟自由區域)으로서 독자적(獨自的)인 생활권(生活圈)을 형성(形成)하고 있는 명지국제신도시(鳴旨國際新都市)가 자리하는 곳이 강서구(江西區)입니다.

바로 이 강서구 명지동 3605번지(番地) 일원(一圓)에 자리하겠습니다.

명지국제신도시(鳴旨國際新都市) 중(中)에서도 가장 남쪽(南쪽)에 위치(位置)하기때문에 일부세대(一部世帶)에서는 바다조망(眺望)을 가질 수 있는데요.

주거단지(住居團地)와는 조금 거리(距離)가 있긴하나 반대(反對)로 상업지역(商業地域)과 의료시설(醫療施設)이 인접(隣接)하고 있습니다.

단지(團地) 바로 앞에 롯데시네마가 있고 반경(半徑) 700미터거리에는 스타필드가(價), 오션시티의 중심상업지역(中心商業地域)은 차(車)로 이동시(移動時) 5분정도(分程度) 걸리는 등(等) 인프라를 더 편히(便히) 이용(利用)하고픈 분들에게 알맞은 입지(立地)라고 볼 수 있습니다.

빌리브 명지 듀클래스가 자리하는 곳은 계획(計劃)되어 개발(開發) 중(中)에 있는 곳이다보니 주거환경(住居環境) 자체(自體)가 정돈(整頓)되어 쾌적(快適)함을 느낄 수 있는 환경(環境)을 가집니다.

또한 단지(團地) 앞에 있는 르노삼성(르노三星)대로를 이용(利用)한다면 부산(釜山)과 김해(金海) 그리고 창원(昌原)까지 시내외(市內外)의 이동(移動)이 가능(可能)한데요.

해당(該當) 단지(團地)를 기준(基準)으로 북동쯕으로는 하단(下段)과 녹산선의(菉山善意) 3호선(號線)이, 북서쪽(北西쪽)으로는 강서선의 1호선(號線)이 예정(豫定)되어 있는 만큼 더블역세권(驛勢圈)을 형성(形成)하기에 미래(未來) 교통환경(交通環境)도 뛰어나다고 볼 수 있겠습니다.

아이들과 생활(生活)하기에도 부족(不足)함이 없는 이유(理由)는 도보(徒步) 학군(學群)을 가지기 때문인데요.

반경(半徑) 700미터 거리(距離)에 초등학교(初等學校)와 중학교(中學校)가 위치(位置)해있어 걸어서도 다닐 수 있고 차량(車輛)으로 이동시(移動時)에도 부담감(負擔感)이 없는 거리(距離)입니다.

그리고 오션시티 내(內)에 자리하고 있는 학원가(學院街)를 공유(共有)할 수 있을 뿐 아니라 단지(但只) 주변(周邊)에 생기게 될 상업지역(商業地域) 내(內)의 학원가(學院街)도 형성(形成)될 가능성(可能性)이 높기때문에 교육환경(敎育環境)도 양호(良好)한 편(便)입니다.

정주요건(件)이 잘 갖추어진 곳이다 보니 실거주(實居住)를 함에 있어서도 부족(不足)함이 없지만 향후(向後) 매매(賣買)나 임대(賃貸)를 위해서는 임대(賃貸), 매매수요(賣買需要)가 어느정도(程度) 받쳐주는지도 고려(考慮)해보아야하는데요.

부산(釜山)에 위치(位置)한 44개(個)의 산단중에서 절반(折半)이 강서구에 위치(位置)하고 있고 이 곳에 근무(勤務)하는 근로자(勤勞者)만 약(約) 5만명(萬名) 이상(以上) 예상(豫想)되는 만큼 유효수요(有效需要)가 뛰어나고 볼 수 있습니다.

직주근접(直走近接)의 형태(形態)로도 훌륭한 입지(立地)를 자랑하기에 배후수요(背後需要)가 탄탄하며 향후(向後) 매매(賣買), 임대(賃貸)에 있어서도 우위(優位)에 자리할 수 있겠습니다.

집값만큼이나 높아지고 있는 학구열(學究熱), 아이들의 미래(未來)를 위해 주거(住居)를 선택(選擇)할때에도 최우선(最優先)으로 학군(學群)과 교육환경(敎育環境)을 고려(考慮)하시는 분들이 많으신데요.

우리나라에서 인가(認可)받은 국제학교(國際學校) 7개(個) 중(中)에서 1개(個)가 부산(釜山)에 있고, 이게 명지국제신도시(鳴旨國際新都市)에 계획(計劃)되어 있습니다.

영국(英國) 왕실(王室)의 후원(後援)을 받은 국내(國內)에서 최고(最高)의 교육기관(敎育機關)으로 자리하게 될 로얄러셀스쿨이 21년(年) 12월(月)에 MOA를 체결(締結)했고 2023년(年) 착공(着工)에 들어가 2024년(年)에 준공(竣工) 및 K-12개교(個橋) 예정(豫定)에 있습니다.

또 다른 호재(好材)로는 경제효과(經濟效果) 23조(兆)원, 고용유발효과만(雇傭誘發效果萬) 10만명(萬名) 이상(以上)을 가져다 줄 2035년(年) 개항목표(開港目標)에 있는 가덕도(加德島) 신공항(新空港)이 있습니다.

빌리브 명지 듀클래스 모델하우스에서 르노삼성대로(르노三星大路)에서 가거(家居)대로를 이용(利用)하면 도달(到達)할 수 있는데요.

올해 예비타당성면제(豫備妥當性免除)와 기본계획(基本計劃)이 수립(樹立)되었고 2029년(年)에 공사(工事)가 완료(完了)되고 개항(開港)하면 동북아시아(東北아시아)의 물류(物流)허브를 완성(完成)할 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

4개(個)의 단지(團地)로 나뉘어 총(總) 1083호실(號室)의 대단지(大團地)를 이루게 될 빌리브 명지 듀클래스는 전세대(全世代) 전용(專用)84의 단일평형대(單一坪型臺)를 가집니다.

지하(地下)는 B3층(層)까지 예정(豫定)되어 있는데 각(各) 단지(團地)마다 세대별(世代別) 1대(臺) 이상(以上)의 주차(駐車)가 가능(可能)하도록 넉넉한 주차공간(駐車空間)을 확보(確保)하였는데요.

최고(最高) 높은 층(層)은 20F로써 일부세대(一部世帶)에서는 오션뷰를 가진다는게 특장점(特長點)이라 할 수 있겠습니다.

주거형(住居型) 오피스텔인 만큼 기본적(基本的)인 구조(構造)는 아파트와 비슷한 형태(形態)이나 일반적(一般的)인 층고인(層故人) 2.3미터보다 20센치 높은 2.5의 천장고(天障高)로 인해 개방감(開放感)이나 내부(內部) 공간(空間)이 더 넓어보이는 구조(構造)를 가집니다.

그 밖에 현관창고(玄關倉庫)와는 별도(別途)로 팬트리가 예정(豫定)되어 있다보니 수납(收納)도 부족(不足)함이 없고 안방(안房)에 자리하게 될 드레스룸 또한 넉넉한 크기입니다.

무엇보다 탑층(塔層)이라 불리는 최상층(最上層)은 특화설계(特化設計)가 적용(適用)되어 희소성(稀少性)도 가집니다.

천장고가(天障高價) 다른세대(世代)보다 약(約) 1미터가 높은 3.5미터의 천장(天障)을 가지며 이 중(中)에서 다락높이가 1.17미터입니다.

다락층(層)에는 방(房) 두개(個)의 구조(構造)를 가지기에 가족구성원(家族構成員)들만의 취미공간(趣味空間)이나 수납공간(受納空間) 등(等)으로 활용(活用)하기에 좋은 구조(構造)입니다.

그 밖에 각(各) 단지별(團地別)로 커뮤니티가 다양하게 배치(配置)될 예정(豫定)입니다.

1단지(團地)와 3단지(團地)에는 실내(室內)에서 운동(運動)을 할 수 있는 피트니스나 GX룸이 예정(豫定)되어 있고, 2단지(團地)와 4단지(團地)에는 다양한 용도(用途)로 사용(使用)할 수 있는 멀티룸과 독서실(讀書室) 등(等)이 예정(豫定)되어 있습니다.

입주민(入住民)들의 편리(便利)한 주거생활(住居生活)에 도움이 되고자 미니셔틀버스가 운영(運營)될 예정(豫定)이며 출장세차(出張洗車) 업체(業體)와의 계약(契約)을 통해 지하주차공간(地下駐車空間)에서 세차(洗車)를 진행(進行)할 수 있는 서비스도 계획(計劃)되어 있는데요.

이 외(外)에도 입주민(入住民)들만 이용가능(利用可能)한 할인(割引)이 적용(適用)된 영어유치원(英語幼稚園)과 아침의 든든한 한끼를 위해 조식(早食)서비스까지 다양하게 준비(準備)되는 만큼 빌리브 명지 듀클래스에서의 주거생활(住居生活)은 삶의 질(質)을 한층(한層) 더 높여주는 똘똘한 한채가 될 것입니다.

4차(次) 국가철도망(國家鐵道網) 사업(事業)이 발표(發表)됨에 따라 신설(新設)되는 역(驛) 주변(周邊), 노선(路線) 인근(隣近)에 자리하고 있는 아파트들의 시세(時勢)가 큰 폭(幅)으로 상승세(上昇勢)를 보였습니다.

이러한 상황(狀況)들은 현재(現在)에도 이어지고 있으며 특히(特히) 수도권(首都圈)을 한시간내(時間內)로 연결(連結)해주어 교통(交通) 혼잡(混雜) 해소(解消)에 도움이 될 GTX의 노선(路線)이 가장 핫(핫)한데요.

경기도(京畿道)에서는 옥정신도시(新都市)와 회천신도시(回天新都市) 그 사이에 자리잡는 덕정역(德亭驛)의 C노선(路線)이 가장 주목(注目)을 받고 있습니다.

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이에 새로 분양(分讓)하는 단지(團地)들은 시작(始作)과 동시(同時)에 완판행진(行進)을 이어가고 있습니다.

신도시(新都市)가 이루어지는 만큼 굉장히(宏壯히) 많은 물량(物量)이 쏟아져 나오기 때문에 이왕이면(已往이면) 역(驛)과 가깝거나 주변(周邊) 학군(學群)이 좋거나 상권(商圈)을 이용(利用)하기 편리(便利)한 입지(立地)에 자리하는 양주 옥정 아파트를 선택(選擇)하셔야하는데요.

오늘 소개(紹介)해드리는 회정역 파밀리에는 도보(徒步)로 역(驛)을 이용(利用)할 수 있는 역세권(驛勢圈)인데다가 바로 옆 학교부지(學校敷地)와 상업지구(商業地區)를 접(接)하고 있다는 점(點)에서 메리트를 찾을 수 있겠습니다.

해당(該當) 아파트의 정확(正確)한 위치(位置)는 회정동에 자리하고 있는 정안(正案)빌라를 포함(包含)한 그 인근(隣近)이라고 보시면 되는데요.

현재(現在) 절반(折半) 이상(以上)의 토지(土地)가 확보(確保)되어 있고 나머지 부지(敷地)들도 현재(現在) 협의중(協議中)에 있는 단계(段階)입니다.

건설규모(建設規模)로는 지하(地下)로 2층(層), 지상(地上)으로는 최고(最高) 높은층이 27층(層)이 되겠고 지하(地下)엔 세대당(世帶當) 1.3대(臺)로 400대(代)의 주차공간(駐車空間)을 확보(確保)할 예정(豫定)이며 총(總) 세대수(世帶數)는 304세대(世代)입니다.

304세대(世代)를 이루는 평형대(坪型臺)는 전용(專用)59, 전용(專用)84으로 소형(小型)과 중형평형(中型坪型)으로 이루어집니다.

소형평형인(小型坪型人) 전용(專用)59는 구(區)24평형정도(坪型程度)이며 3가지의 타입으로 나뉘고, 중형평형인(中型坪型人) 전용(專用)84는 구(區)34평형(坪型)으로 2가지 타입으로 설계(設計)되는데요.

아무래도 최근(最近) 소가족화가(小家族畫家) 되어가면서 소형평형(小型坪型)의 니즈를 반영(反映)해 많은 세대비율(世帶比率)을 차지하는 평형대(坪型臺)는 전용(專用)59입니다.

단지(團地)로 출입(出入)할 수 있는 입구(入口)는 1곳이며 이외(以外)의 보행자(步行者) 출입구(出入口)는 2곳 예정(豫定)되어 있습니다.

주출입구(做出入口)에서는 바로 지하(地下)로 진입(進入)하도록 설계(設計)하여 차(車)가 다닐 수 없는 지상(地上) 설계(設計)를 보이는데요.

이러한 이유(理由)로 단지(但只) 한가운데에는 중앙공원이 자리하겠고 그외(外) 어린이들이 놀이터와 시니어가든, 주민운동시설(住民運動施設)과 같은 다양한 시설(施設)들이 배치(配置)됩니다.

근린생활시설(近隣生活施設)은 101동(棟) 앞으로 예정(豫定)되어 있으며 104동(棟) 지하(地下)1층(層)에는 각양각색(各樣各色)의 커뮤니티 시설(施設)들이 자리할 예정(豫定)인데요.

운동(運動)하는 공간(空間)이 조금이라도 멀다면 꾸준히 다니기가 쉽지 않고 비싼 비용(費用)을 지출(支出)해야하지만 최근(最近)에 나온 시설(施設)들을 갖춘 헬스장(헬스場)이 커뮤니티 시설(施設) 중(中) 하나로 계획(計劃)되어 있습니다.

그 밖에 최근(最近) 최대(最大) 관심(關心)스포츠라할 수 있는 골프연습장(演習場)과 운동(運動) 후(後) 상쾌(爽快)하게 샤워를 할 수 있는 공간(空間)까지 예정(豫定)되어 있는데요.

이외(以外)에도 입주민(入住民)이라면 남녀노소(男女老少) 누구든지 이용(利用)할 수 있는 휴게공간(休憩空間)과 타 아파트에서는 보기 힘든 공유주방(共有廚房)까지 계획(計劃)되어 있는 양주 옥정 아파트 입니다.

해당(該當) 단지(團地)의 평형별(坪型別) 특징(特徵)을 살펴보면 전용(專用)59는 소형평형(小型坪型)임에도 불구(不拘)하고 펜트리가(價) 배최되기 때문에 수납(收納)을 넉넉하게 가능(可能)하도록 합니다.

또한 와이드형(型) 리빙 & 키친이라고 해서 보다 넓은 거실(居室)과 주방(廚房) 구조(構造)를 가지고 있죠.

특히(特히) C타입의 경우(境遇)엔 수납(收納)에 더 신경(神經)을 쓴 구조(構造)로 대형(大型)펜트리 공간(空間)을 제외(除外)한 안방(안房)의 드레스룸과 더불어 침실(寢室)3에도 드레스룸이 배치(配置)되기때문에 혹시나(或是나) 수납(收納)이 걱정이 되거나 수납(收納)이 많은걸 선호(選好)하는 분들에게는 딱 좋은 구조(構造)라 할 수 있습니다.

전용(專用)84에는 약(約) 10평형정도(坪型程度)가 넓어지기때문에 수납공간(受納空間)이 대형(大型)으로 배치(配置)됩니다.

또한 햇빛이 일정하게 비춰주는 판상형(板狀型)의 구조(構造)라는 점(點)도 특장점(特長點)으로 꼽을 수 있습니다.

많고 많은 양주 옥정 아파트 중(中)에서도 회정역 파밀리에를 주목(注目)해야하는 이유(理由)는 몇가지가 있습니다.

제일(第一) 먼저 교통(交通)을 들 수 있는데, 그중(그中) 모두다 알고 있는 GTX-C노선(路線)의 덕정역(德政役), 그다음 정거장(停車場)이 회정역(回程驛)입니다.

이 회(回)정역을 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있는 아파트라는 점(點)만 하더라도 향후(向後) 시세(時勢)에 어떤 영향(影響)을 미치게 될지 예상(豫想)해볼 수 있습니다.

국도(國道)3호선(號線)의 대체우회도로(代替迂廻道路)를 비롯해서, 세종(世宗)-포천고속도로(抱川高速道路)와 양주(洋酒)IC 등(等)의 다양하고도 빠른 교통망(交通網)을 가지고 있습니다.

학군(學群)도 굉장히(宏壯히) 잘 형성(形成)되어 있는 곳인데, 걸어서 갈 수 있는 회정초등학교(回程初等學校)가 단지(團地)에서 반경(半徑) 200미터 내(內)에 위치(位置)하고 있고 해당(該當) 단지(團地) 바로 옆에는 고등학교(高等學校) 부지(敷地)가 예정(豫定)되어 있습니다.

그밖에 초중고교(初中高校)가 다수(多數) 인접(隣接)하다보니 학원가(學院街)도 잘 형성(形成)되어있는 편(便)이기때문에 아이들의 학군(學群)과 교육환경(敎育環境)에 있어서도 걱정할바가 없습니다.

이마트와 롯데백화점(롯데百貨店), 쇼핑센터와 경찰서(警察署), 많은 병원(病院)들도 가깝다보니 인프라를 누리는데에도 부족(不足)함이 없는 환경(環境)인데요.

더불어 2025년(年) 개발(開發)이 완료(完了)될 양주신도시내(楊州新都市內)의 인프라를 모두 공유(共有)할 수 있는 위치(位置)이다보니 앞으로의 생활환경(生活環境)은 더욱 개선(改善)될 전망(展望)입니다.

신도시(新都市)로 조성(造成)되는 곳은 주거쾌적성(住居快適性)이 높은 편(便)입니다.

그 이유(理由)로는 빽빽한 건물(建物)과 아파트만 들어서는게 아니라 공급(供給)되는 세대수(世代數) 만큼의 공원(公園)도 함께 조성(造成)되기 때문인데요.

양주 옥정 아파트 주변(周邊)으로도 청담(淸潭)천과 고장산(山), 덕계저수지(貯水池) 등(等)의 자연환경(自然環境)과 더불어 체육공원(體育公園)과 같은 문화여가시설(文化餘暇施設)도 자리하고 있습니다.

회정역 파밀리에가(價) 들어서는 곳은 회천지구(回天地區)에 자리하고 있지만 바로 옆의 옥정지구의 생활권(生活圈)을 공유(共有)할 수 있는 위치(位置)입니다.

여기다가 GTX를 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있다는 메리트를 가지는 얼마 안되는 양주 옥정 아파트로서 주목(注目)을 받고 있는 상황(狀況)인데요.

현재(現在) 주변(周邊) 아파트들의 매매가(賣買價) 대비(對比) 1.5억(億)에서 2억대(億臺) 정도(程度) 저렴(低廉)하게 모집중(募集中)에 있기때문에 향후(向後) 확실(確實)한 시세차익(時勢差益)도 가져갈 수 있습니다.

충북(忠北) 음성군(陰城郡)은 조용한 군소도시(軍小都市)로 알려졌지만 청주시를 중심(中心)으로 한 충청(忠淸) 경제(經濟)의 가파른 성장(成長)으로 이로 인한 영향권(影響圈)에 있는 곳입니다. 

이웃 진천군(鎭川郡)이 경제(經濟) 성장(成長)으로 시(市) 승격(昇格)을 추진(推進)할 정도(程度)로 발전(發展)하고 있고 음성군(陰城郡) 역시(亦是) 성장(成長)의 기틀을 다지고 있는데요. 

최근(最近) 주목(注目)을 받고 있는 것이 기업(企業)과 신주거(新住居)타운이 함께 하는 기업복합도시(企業複合都市)이며 이곳에 들어서는 음성 동문디이스트 대(對)하여 알아보겠습니다. 

http://naver.me/xwDgZgpZ

음성군(陰城郡) 대소면 성본산업단지(姓本産業團地) 내(內) B5 블록에 들어서는 최고층(最高層) 29층(層) 7개(個) 동(洞)에 총(總) 687세대(世帶)로 구성(構成)된 프리미엄 단지(團地)입니다. 

세련(洗練)된 입면(立面) 디자인을 적용(適用)한 초고층(超高層) 건물(建物)로 지역(地域)을 대표(代表)하는 고급(高級) 주택(住宅)으로 주목(注目)받고 있는데요. 

전용면적(專用面積)은 84제곱미터 단일형(單一型)으로 구성(構成)되어 있어 실수요자(實需要者)를 고급(高級) 주거(住居) 환경(環境)을 제공(提供)할 예정(豫定)입니다.

입지(立地)를 보면 성본산업단지(姓本産業團地)는 음성(音聲)의 최대(最大) 규모(規模)로 조성(造成)된 산단(算段)으로 주변(周邊)에 5천여(千餘) 세대(世帶)의 배후(背後) 세대(世代)를 함께 하는 기업복합도시(企業複合都市)입니다.

풍부(豐富)한 일자리와 함께 대규모(大規模) 신규(新規) 주택(住宅) 그리고 중심상업지역(中心商業地域) 등(等)이 함께 하고 있어서 음성(音聲)의 대표적(代表的)인 신도심(新都心)으로 성장(成長)이 기대(期待)되는 위치(位置)이죠. 

기업복합도시(企業複合都市) 산단(産團)에는 약(約) 2만명(萬名)의 상주(常駐) 인원(人員)이 예상(豫想)되어 풍부(豐富)한 주택(住宅) 수요(需要)를 갖추고 있습니다. 

여기에 성장(成長)하고 있는 충북혁신도시(忠北革新都市)와도 가깝고 경기(京畿) 남부권(南部圈)과도 인접(隣接)한 위치(位置)라 주변(周邊) 지역(地域)과의 경제(經濟) 시너지 효과(效果)가 기대(期待)되고 있습니다. 

구도심(舊都心) 위주(爲主)였던 군(郡) 지역(地域)에 새로운 신도심(新都心)으로 조성(造成)이 되기 때문에 지역(地域) 경제(經濟)에도 큰 영향(影響)을 줄 것으로 예상(豫想)됩니다. 

음성 동문디이스트 교통(交通) 여건(與件)을 보면 국도(國道) 21번(番), 초금(草琴)로 등(等)이 지나고 있어서 군내(郡內) 이동(移動)이 가능(可能)하고 산단 내 주(主) 진입로(進入路)도 개통(開通) 예정(豫定)입니다. 

중부고속도로(中部高速道路)나 평택제천고속도로(平澤堤川高速道路) 등(等)의 광역(廣域) 도로망(道路網)이 가까워 바로 경기(京畿)나 충청(忠淸) 시외(市外) 지역(地域)과도 연결성(連結性)이 뛰어난데요. 

감곡(嵌谷)에서 청주공항(淸州空港)선 그리고 수도권(首都圈) 내륙선(內陸選) 개발(開發)도 예정(豫定)되어 있어서 철도망(鐵道網)의 확충(擴充)도 기대(期待)되고 있습니다.

교육(敎育) 환경(環境)으로는 단지(但只) 인접(隣接)해 초등학교(初等學校)가 예정(豫定)되어 있고 대금고도(代金高度) 가까워 도보(徒步)로 통학(通學)이 가능(可能)한 상황(狀況)입니다. 

생활(生活) 인프라로는 지역(地域) 내 중심상업지역(中心商業地域)이 조성(造成) 예정(豫定)으로 도보(徒步) 이용(利用)이 가능(可能)하고 인근(隣近)의 충북혁신도시(忠北革新都市) 신도심(新都心) 생활권(生活圈)과도 연결(連結)이 됩니다. 

주변(周邊)에 어병산과(語病産科) 체육공원(體育公園) 등(等)이 조성(造成)될 예정(豫定)으로 자연(自然) 친화적(親和的)인 환경(環境)도 함께 하고 있습니다.

음성군(陰城郡) 현황(現況)을 살펴보면 현재(現在) 인구(人口) 감소(減少)와 세대(世代) 증가(增加)의 전형적(典型的)인 군소(群小) 도시(都市) 현상(現象)이 일어나고 있습니다. 

다만 기업복합도시(企業複合都市) 산업단지(産業團地)와 주변(周邊) 지역(地域) 경제(經濟) 발전(發展)으로 다시 인구(人口) 증가(增加)가 예상(豫想)되고 특히(特히) 젊은 층(層)의 인구(人口) 유입(流入)이 기대(期待)되고 있는데요.

음성 동문디이스트 주변(周邊) 지역(地域)과 부동산(不動産) 현황(現況)을 비교(比較)해 보면 인접(隣接)한 진천(鎭川)의 경우(境遇)도 충북혁신도시(忠北革新都市)와 기존(旣存) 읍내(邑內) 지역(地域)과의 가치(價値) 차이(差異)가 나타나고 있습니다. 

상대적(相對的)으로 음성(音聲)은 진천읍에 비해서도 낮은 시세(時勢)를 보여주고 있는데 새롭게 기업혁신도시(企業革新都市) 조성(造成)으로 음성(音聲)에서 리딩 지역(地域)으로 떠오를 것으로 기대(期待)되고 있죠.

전반적(全般的)인 분양(分讓) 상황(狀況)도 음성권역(陰性圈域)에서는 아직 수요(需要)보다는 공급(供給)이 높은 형태(形態)를 보여주는데요. 

다만 지역별(地域別)로 차이(差異)가 심(甚)하게 나타나고 있는데 주변(周邊) 충북혁신도시(忠北革新都市)의 높은 인기(人氣)와 청약(請約) 경쟁률(競爭率)을 보면 음성군(陰城郡)에서는 기업혁신도시(企業革新都市)에 대(對)하여는 수요(需要) 변화(變化)를 예고(豫告)하고 있습니다.

지방(地方)에서 기업도시(企業都市) 조성(造成)이 주목(注目)을 받고 있고 새로운 발전(發展) 모델로 떠오르고 있는데 비슷한 사례(事例)로 원주기업도시(原州企業都市)를 꼽을 수가 있는데요. 

원주도 성장(成長)의 한계(限界)를 극복(克服)하고자 신도시(新都市)로 기업(企業)과 주거(住居)가 함께 하는 기업도시(企業都市) 조성(造成)을 진행(進行)하고 있고 기업(企業)과 주민(住民)들의 주목(注目)을 보고 있습니다. 

충청권(忠淸圈)에서는 충주기업도시(忠州企業都市)가 조성(造成)되면서 역시(亦是) 기존(旣存) 시내(市內) 지역(地域)보다 새롭게 선호도(選好度)가 높게 나타나고 있어서 음성(音聲) 기업복합도시(企業複合都市)도 유사(類似)한 경향(傾向)을 보일 것으로 예상(豫想)됩니다.

음성 동문디이스트 단지(但只) 구성(構成)을 보면 7개(個) 동(棟)이 중앙(中央) 광장(廣場)을 중심(中心)으로 서로 간섭(干涉)하지 않는 형태(形態)로 조화(調和)를 이루고 배치(配置)되어 있습니다. 

중앙(中央)에는 잔디광장(廣場)과 수공간(數空間), 북가(北家)든 그리고 어린이놀이터, 유아(幼兒)놀이터 등(等)이 넓게 조성(造成)되어 가족(家族)들이 함께 즐길 수 있는 공원(公園) 같은 분위기(雰圍氣)를 연출(演出)하고 있는데요. 

단지(團地) 둘레로는 운동(運動) 공간(空間)과 수목(樹木)이 함께 하는 산책(散策)길도(度) 함께 하고 있습니다.

내부(內部) 커뮤니티 센터에는 운동(運動)을 위한 실내(室內) 골프연습장(演習場), 피트니스센터 등(等)이 갖추어져 있고 자녀(子女) 보육(保育)을 위한 키즈룸과 학습(學習)을 위한 작은도서관, 독서실(讀書室) 등(等)도 함께 배치(配置)됩니다. 카페테리아와 선(線)큰 공간(空間)으로 입주민(入住民)들이 즐길 수 있는 공간(空間)도 갖추어져 있습니다.

내부(內部) 설계(設計)는 84제곱미터 A 타입이 4베이 판상형(板狀型) 구성(構成)으로 일조권(日照權)과 맟통풍으로 쾌적(快適)한 실내(室內) 환경(環境)을 제공(提供)합니다. 

안방(안房)에는 대형(大型) 드레스룸, 주방(廚房) 팬트리와 복도(複道) 팬트리 등(等)의 더블 팬트리, 현관(玄關) 창고장 등(等)을 갖추어 수납(收納)이 여유롭게 하고 있습니다. 

주방(廚房)에는 아일랜드 식탁(食卓) 선택(選擇)이 가능(可能)하여 보다 세련된 다이닝 공간(空間)으로 연출(演出)이 가능(可能)합니다.

84제곱미터 B 타입은 역시(亦是) 4베이 판상형(板狀型) 구조(構造)이며 안방(안房)에 알파룸이 배치(配置)되어 부부(夫婦)가 즐길 수 있는 취미(趣味) 공간(空間)으로 제공(提供)이 됩니다. 

드레스룸과 내부(內部) 룸과 사이드에 쇼룸형(型) 드레스룸 2개(個)로 나누어 배치(配置)되어 더욱 편리(便利)하게 이용(利用)이 가능(可能)하게 합니다. 

충북(忠北) 경제권(經濟圈)은 몇 년(年) 동안 놀라울 정도(程度)로 높은 성장(成長)을 보여주고 있어서 새롭게 미래(未來) 산업(産業)의 중심(中心)으로 기대(期待)되고 있습니다. 

그 중심(中心)에는 청주시가 있고 주변(周邊)에 진천군(鎭川郡)과 음성군(陰城郡)이 뒷받침하는 형태(形態)를 보이고 있습니다. 

음성(音聲)도 기업복합도시(企業複合都市) 조성(造成)으로 균형(均衡) 발전(發展) 기대감(期待感)이 커지고 있는데 음성 동문디이스트는 기업복합도시(企業複合都市)의 문(門)을 여는 리딩 주거단지(住居團地)로 자리를 잡을 것입니다.

부산(釜山)은 현재(現在) 많은 개발사업(開發事業)이 진행(進行)되고 있는데요.

그 중(中)에서도 서부산권(西釜山圈)의 감전동은 오래된 공단(工團)들을 정비(整備)하는 스마트시티 사업(事業)이 있으며 교통(交通) 개발(開發) 사업(事業)으로는 해운대(海雲臺)까지 연결(連結)되는 지하고속도로(地下高速道路)와 5호선(號線)의 도시철도(都市鐵道) 그리고 복선전철등(複線電鐵等) 다양(多樣)한 분야(分野)를 아우르는 개발(開發)들이 주(主)를 이루고 있습니다.

무엇보다 현재(現在) 경부선(京釜線)과 2호선(號線)의 개발(開發) 그리고 ic까지 가깝게 갈 수 있다는 점(點)과 김해공항(金海空港)이 인접(隣接)하다는 것들로 인해 선호도(選好度)가 높은 지역(地域)이기도 한데요.

바로 이곳에 중대형평형대(中大型坪型臺)를 가지는 사상 감전 반도유보라 공급예정(供給豫定)에 있습니다.

http://naver.me/Gd6e4ASG

감전동 135-19번지(番地)에 자리하는 아파트로서 지하(地下)로는 3층(層)까지 예정(豫定)되어 있고 지상(地上)으로는 38층(層)까지로 7개(個)의 동(東)이 계획(計劃)이 되어 있는데요.

총(總) 824세대(世代)인데 평형대(坪型臺)는 79부터 149 펜트하우스까지 중대형(中大型)으로 이루어질 전망(展望)입니다.

특히(特히) 최근(最近) 공급(供給)되는 아파트들 중(中)에서도 전용(專用) 100, 149펜트하우스와 같은 대형평형대(大型坪型臺)는 많이 없다보니 희소성(稀少性)을 가지겠습니다.

해당(該當) 아파트의 가장 큰 메리트는 2호선(號線)이 오가는 감전역(全域)이 바로 코앞에 있는 초역세권(超驛勢圈)이라는 것인데요.

감전역(全域)에서 바로 한정거장(停車場)만 이동(移動)하면 경부선(京釜線)이 지나는 사상역이 있으며 이를 통(通)해 김해공항(金海空港)까지 빠르게 이동(移動)이 가능(可能)합니다.

구덕터널이나 백양터널이 가깝게 있다보니 자차(磁差)를 이용(利用)하거나 감전역(全域)을 이용(利用)해 시내(市內)로의 이동(移動)도 손쉽게 이동(移動)할 수 있습니다.

사상 감전 반도유보라 들어서는 인근(隣近)으로 아이들이 다닐 12년간(年間)의 학교(學校)가 다수(多數) 위치(位置)하고 있고 더불어 대학교(大學校)까지 가깝습니다.

따라서 교육환경(敎育環境)은 서부산권(圈)에서 빠지지 않는다고 볼 수 있으며 마트와 메디컬 그리고 쇼핑센터와 마트 등(等)의 편의시설(便宜施設)들도(度) 고르게 갖추었는데요.

보건소(保健所)나 구청(區廳)과 같은 관공서(官公署)도 갖춘 곳이기에 전반적(全般的)인 인프라가 잘 갖춘 곳이라 볼 수 있겠습니다.

주변(周邊)으로는 노후화(老朽化)된 주거지(住居地)와 층수(層數)가 낮은 상가(商家)들이 많은 곳이다보니 가림없이 조망권(眺望權) 확보(確保)가 가능(可能)하다는 것도 장점(長點)이라 볼 수 있는데요.

주거(住居) 환경(環境)은 해당(該當) 아파트가 들어섬에 따라서 어느정도(程度) 개선(改善)될 여지(餘地)가 있기때문에 입주시(入住視)에는 주거(住居) 쾌적성(快適性)까지 노릴 수 있습니다.

그 밖에 엄광산이나 생태공원(生態公園), 근린공원(近隣公園)과 같은 녹지(綠地)를 가득 품고 있는 곳들도 가깝게 이용(利用)할 수 있는 자연(自然)프리미엄도 가진 곳입니다.

부산(釜山)에서 가장 큰 주목(注目)을 받고 있는 사업(事業) 중(中) 하나로 꼽을 수 있는게 서부산권(西釜山圈)의 감전동과 주례동 그리고 학장동 일원(一圓)에 진행중(進行中)인 스마트시티입니다.

이 지역(地域)들은 핵심지역(核心地域)으로 불려왔지만 오랜기간(期間) 자리잡은 상태(狀態)이기때문에 노후화(老朽化)된 부분(部分)이 단점(短點)으로 꼽히던 곳이었죠.

하지만 이 부분(部分)들을 새롭게하는 국책사업(國策事業)으로 진행(進行)되다 많은 이들의 관심(關心)을 사고 있습니다.

이 곳에는 지상(地上) 최고(最高) 높이 30층(層)의 규모(規模)를 가지는 부산청사(釜山廳舍)를 비롯해서 각종(各種) 연구(硏究)를 위한 공간(空間)들 그리고 강소기업(強小企業)들을 유치(誘致)할 수 있도록 하는 것들을 마련할 예정(豫定)인데요.

이로인해 많은 일자리 창출(創出)을 일으킬 예정(豫定)이며 더불어 지역(地域) 경제(經濟)를 활성화(活性化)시키는 가장 큰 요인(要因) 중(中) 한개(個)가 될 것으로 기대(期待)가 되고 있습니다.

스마트시티와 같은 산업개발호재(産業開發好材) 뿐 아니라 부산(釜山) 시내(市內)나 시외(市外)로의 이동(移動)을 한층(한層) 더 수월하게 해줄 교통망(交通網)의 개발호재(開發好材) 소식(消息)도 있습니다.

현재(現在) 사상 감전 반도유보라가 자리하는 감전동에서 송정동까지 가려면 1시간(時間) 이상(以上)이 소요(所要)되는데 지하(地下)로 고속도로(高速道路)가 연결(連結)될 예정(豫定)이며 개통시(開通時)에는 해운대(海雲臺)까지 단(單) 30분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)해집니다.

마산(馬山)에서 출발(出發)해 장유(長幼)와 김해공항(金海空港)을 거쳐 부전(釜田)까지 이어지는 노선(路線)인 복선전철(複線電鐵)의 개발사업(開發事業)도 완공(完工)을 눈앞에 두고 있습니다.

이 노선(路線)으로 인해 주변(周邊) 지역(地域)을 모두 아우를 수 있는 생활권(生活圈)을 가지게 될 것이라 전망(展望)되고 있는데요.

이 밖에 도시철도(都市鐵道) 5호선(號線)도 한창 공사중(工事中)에 있다보니 개통(開通)이 된다면 하단역(下端驛)까지는 단(單) 10분내외(分內外)로 이동(移動) 할 수 있게 되는 교통호재도(交通好材度) 가지고 있습니다.

부산(釜山) 지역(地域) 내(內)에서도 매매거래(賣買去來)와 전세거래(傳貰去來)가 꾸준한 곳이 사상구(沙上區)이다보니 다른 자치구(自治區)에 비해 우수(優秀)한 경쟁력(競爭力)을 가지고 있이 바로 사상구(沙上區)입니다.

더구나 도심(都心)보다는 내집에서만큼은 자연(自然)과 여유(餘裕)롭게 지내고 싶은 분들이 늘어나면서 숲세권(卷)을 선호(選好)하는 경향(傾向)이 두드러지고 있는데요.

단지(團地) 주변(周邊)으로 공원(公園)이나 산(山) 등(等)의 녹지(綠地)를 느낄 수 있는 곳들이 인기(人氣)를 얻고 있으며 이 트렌드를 사상 감전 반도유보라가 충족시켜줄 수 있을 거라 보여지고 있습니다.

사상 감전 반도유보라는 왕복(往復)4차선도로(車線道路)와 접(接)하고 있고 감전역(全域)을 바로 코앞에 두고 있습니다.

반대쪽(反對쪽)으로는 지하화(地下化)로 예정(豫定)되어 있는 철도(鐵道)가 자리하고 있는데 모두 지하화(地下化)가 될 예정(豫定)이라 소음(騷音) 문제(問題)에 있어서는 걱정하지 않아도 될 것 같은데요.

단지(團地)가 서로 마주보지 않고 일렬(一列)로 배치(配置)되다보니 모든 동(東)이 조망권(眺望權)을 가리지 않는다는 점(點)도 장점(長點)으로 볼 수 있겠습니다.

주출입구(駐出入口)쪽과 부출입구(入口)쪽으로 놀이터가 각(各) 1곳이 예정(豫定)되어 있고 출입구(出入口)로 들어서면 바로 지하(地下) 주차장(駐車場)으로 연결(連結)되니 차(車)로부터 안전(安全)하다 볼 수 있는데요.

단지(團地)를 줄러싸고 분수대(噴水臺)와 운동시설(運動施設)들의 커뮤니티가 예정(豫定)되어 있고 107동(棟) 옆쪽으로는 소공원(小公園)이 조성(造成)될 예정(豫定)이라 내집처럼 편히(便히) 가까이서 이용(利用)할 수 있습니다.

전용(專用)79와 84A는 포베이구조(構造)인데 방(房)이 총(總) 4개(個)가 예정(豫定)되어 있는 만큼 공간(空間)을 활용(活用)하기에 너무 좋으며 나머지는 타워형(形) 기본구조(基本構造)에 방갯수(房個數)는 똑같습니다.

큰 평형대인(坪型臺人) 전용(專用)100은 방(房)이 5개(個)로 공급(供給)되는 만큼 대가족(大家族)이 거주(居住)해도 거뜬한 공간(空間)이 펼쳐집니다.

반려동물(伴侶動物)이 있는 가정(家庭)에서 특히(特히)나 탐낼만한 팻샤워장(場)과 카페등(等)도 커뮤니티로 예정(豫定)되어 있습니다.