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마포 상상 한강 엘크루는 서울시 마포구 상수동 일대에 위치한 지하 3층에서 지상 35층까지의 대규모 아파트 단지로, 총 1,853세대로 구성되어 있습니다.  이 단지는 한강과 인접해 있어 탁 트인 전망을 제공합니다.

서울 마포구 상수동에 자리 잡은 마포 상상 한강 엘크루는 상수역 인근 지역주택조합 아파트로, 차별화된 설계와 뛰어난 입지 조건을 자랑하는 대규모 단지입니다. 본 사업지는 서울시 마포구 상수동 334-11번지 일대에 위치하며, 연면적 약 7만 7천여 평 규모로 조성됩니다. 이곳은 지하 3층에서 지상 35층까지 총 1853세대의 대단지 아파트로 개발이 예정되어 있어 많은 관심을 받고 있습니다.

마포 상상 한강 엘크루는 두 가지 전용면적 타입을 제공합니다. 전용 59㎡와 84㎡로 구성되며, 이 중 59㎡가 단지의 절반 이상을 차지하여 소형 아파트를 선호하는 소비자들에게 적합합니다. 두 평형 모두 실수요자와 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있는 설계를 적용하고 있습니다.

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59㎡ 
A타입: 판상형 4베이 구조로 채광과 통풍이 뛰어나며, 팬트리, 파우더룸, 드레스룸 등 공간 활용도를 극대화한 설계가 돋보입니다. 넓은 거실과 ㄱ자형 주방 배치는 동선을 효율적으로 만들어줍니다.
B타입: A타입 대비 거실 확장이 특징으로, 더욱 개방감 있는 생활 공간을 제공합니다.

84㎡
넓은 팬트리와 다양한 수납공간이 특징으로, 가족 단위 실거주자들에게 적합합니다. 공간의 활용도를 극대화하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
단지 내외부 특화 설계
마포 상상 한강 엘크루는 쾌적한 주거 환경을 목표로 설계되었습니다. 단지 내부는 중앙 잔디광장, 썬큰 공간, 주민운동시설 등 풍부한 조경과 그린 인프라를 포함하고 있습니다. 또한, 단지 서측에는 넓은 공원이 자리하여 입주민들에게 자연과 함께하는 휴식 공간을 제공합니다.

현대 아파트 단지답게 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다.

보육시설: 어린이집이 1층과 2층에 배치되어 부모들의 편의를 극대화합니다.
실버층 공간: 고령층을 위한 경로당이 설계되었습니다.
교육 및 문화시설: 작은 도서관은 물론, 다양한 프로그램을 위한 커뮤니티 공간이 제공됩니다.
운동시설: 휘트니스센터, GX룸 등이 마련되어 있어 건강한 생활을 지원합니다.
교통 및 입지
마포 상상 한강 엘크루의 가장 큰 강점 중 하나는 뛰어난 교통 인프라입니다.

상수역에서 도보 2분 거리로 초역세권 입지를 자랑합니다.
합정역과 홍대입구역도 각각 도보 10분, 15분 거리에 있어 2호선, 5호선, 4호선 등 서울 주요 노선을 이용할 수 있습니다.
서울 전역과 수도권을 연결하는 7개의 환승 노선으로 편리한 이동이 가능합니다.
도로망

강변북로, 올림픽대로, 서부간선도로 등 주요 도로가 인접해 있어 서울 전역 및 수도권 지역으로의 이동이 용이합니다.
차량으로 강서, 강북, 강남, 강동을 모두 빠르게 이동할 수 있는 교차 이동성 또한 큰 장점입니다.
주변 개발 호재
마포 상상 한강 엘크루가 위치한 상수동 일대는 지속적인 도시 개발과 생활 인프라 확장이 진행 중입니다.

당인리 발전소 지하화로 인해 약 8만㎡ 규모의 공원화가 추진되고 있습니다.
공원이 완공되면 지역 주민들에게 새로운 녹지 공간과 휴식처를 제공할 것으로 기대됩니다.
문화 콘텐츠 활성화

마포구는 수변공원 조성, 미디어 및 문화 콘텐츠 개발 등을 통해 지역 상권과 생활 인프라를 더욱 풍부하게 만들고 있습니다.

본 프로젝트 주변에는 현재 신축 아파트가 전무하며, 가장 최근에 준공된 웨스트리버 아파트(2019년) 이후로 신규 아파트 공급이 없습니다. 2000년대 초반 준공된 노후 아파트들이 주를 이루고 있어 신규 아파트에 대한 수요가 매우 높습니다.

서울시의 인구 구조 변화와 더불어 마포구 상수동 지역은 세대원의 감소와 세대수 증가로 인해 주거 수요가 꾸준히 늘어날 것으로 보입니다.

2040 서울 도시계획에 따르면, 이 지역은 인구 감소세에서 증가세로 전환될 전망입니다.
새 아파트에 대한 관심이 높아지는 가운데, 마포 상상 한강 엘크루는 투자와 실거주 모두에 적합한 선택지로 주목받고 있습니다.

마포 상상 한강 엘크루는 청약통장이 필요 없고, 유주택자도 신청 가능하다는 점에서 많은 투자자와 실거주자들에게 매력적입니다.

합리적인 공급가와 더불어, 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격 정책이 장점입니다.
대규모 개발 호재와 역세권 입지를 갖춘 만큼 안정적인 사업성과 높은 미래 가치를 기대할 수 있습니다.

마포 상상 한강 엘크루는 상수역 초역세권, 대규모 단지 설계, 다양한 편의시설 등으로 서울 중심에서 새로운 주거 랜드마크로 자리 잡을 전망입니다. 교통, 입지, 개발 호재 등 다각적인 관점에서 높은 평가를 받으며, 합리적인 가격과 실수요자 친화적인 조건으로 많은 관심을 받고 있습니다. 앞으로의 발전 가능성이 높은 마포 상상 한강 엘크루는 서울 내 주거지를 고려하는 분들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.


마포 상상 한강 엘크루는 지하철 6호선 상수역과 도보로 약 4분 거리에 위치한 초역세권 단지입니다.  또한, 지하철 2호선 합정역도 한 정거장 거리에 있어 서울 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 단지 인근에는 강변북로, 자유로, 서부간선도로, 서울외곽순환도로 등 주요 도로망이 잘 발달되어 있어 차량을 이용한 이동도 편리합니다

단지 주변에는 서강초등학교와 성산중학교가 도보 거리에 위치해 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다.  또한, 홍익대학교, 연세대학교, 서강대학교, 이화여자대학교 등 명문 대학들이 인접해 있어 우수한 교육 환경을 제공합니다.

마포 상상 한강 엘크루는 다양한 생활 편의 시설과 문화 시설이 근접해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 단지 바로 앞에는 복합문화공간인 당인리 문화공원이 조성될 예정이며, 이마트, 현대백화점, 연세세브란스병원 등도 가까이에 위치해 있습니다.  또한, 홍대 문화거리와의 접근성이 좋아 다양한 문화 생활을 즐길 수 있습니다.

단지는 한강과 인접해 있어 한강, 밤섬, 여의도 스카이라인, 선유도공원 등 한강 파노라마 전망을 내 집 안에서 누릴 수 있도록 설계되었습니다.  또한, 당인리 발전소 지하화 사업의 일환으로 복합예술공간인 당인리 문화공간이 단지 앞에 조성될 예정이라 이에 따른 직간접적인 수혜도 기대할 수 있습니다. 

마포 상상 한강 엘크루는 전 세대 남향 위주 배치 및 넓은 동 간 거리 확보를 통해 한강과 밤섬, 여의도 스카이라인, 선유도공원 등 풍부한 한강 전망을 즐길 수 있도록 했습니다.  또한, 피트니스와 작은 도서관, 어린이집, 경로당 등 입주자들의 건강 문화를 위한 시설이 다양하게 계획돼 입주 시 고품격 생활을 기대할 수 있습니다.

마포 상상 한강 엘크루는 지역주택조합 아파트로, 청약통장이 필요 없고 중도금 무이자 혜택을 제공해 경제적 부담을 덜어줍니다.  조합원은 서울, 경기도, 인천 등의 수도권 6개월 이상 거주자 및 무주택자, 85㎡ 이하 집을 1주택 보유 중인 사람이면 가입할 수 있으며, 청약 경쟁 순위와 무관하게 구매할 수 있고 원하는 층 지정이 가능합니다.

단지 인근에서 각종 개발 사업이 진행됨에 따라 미래가치 상승도 기대됩니다. 서울 서북권 일대를 배경으로 도심 주변 지역과 연계해 녹지, 근린상업시설, 문화기능 복합개발 특화 거점을 조성하는 사업이 전개돼 수혜가 예고됩니다.  또한, 당인리 발전소 지하화 사업의 일환으로 복합예술공간인 당인리 문화공간이 단지 앞에 조성될 예정이라 이에 따른 직간접적인 수혜도 기대할 수 있습니다.

단지 내에는 가족 맞춤형 커뮤니티가 적용됩니다. 피트니스와 작은 도서관, 어린이집, 경로당 등 입주자들의 건강 문화를 위한 시설이 다양하게 계획돼 입주 시 고품격 생활을 기대할 수 있습니다. 

단지 인근에서 각종 개발 사업이 진행됨에 따라 미래가치 상승도 기대됩니다. 서울 서북권 일대를 배경으로 도심 주변 지역과 연계해 녹지, 근린상업시설, 문화기능 복합개발 특화 거점을 조성하는 사업이 전개돼 수혜가 예고됩니다.  또한, 당인리 발전소 지하화 사업의 일환으로 복합예술공간인 당인리 문화공간이 단지 앞에 조성될 예정이라 이에 따른 직간접적인 수혜도 기대할 수 있습니다.

강동 그란츠 리버파크는 천호역과 강동역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치해 있어, 지하철 5호선과 8호선을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 천호대로와 올림픽대로, 강변북로, 수도권순환고속도로 등 주요 도로와의 접근성이 우수하여 서울 도심 및 수도권 지역으로의 이동이 용이합니다.

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강동 그란츠 리버파크는 지하 7층에서 최고 42층의 초고층 건물로 이루어져 있으며, 전체 407세대 중 327세대는 일반 공급으로 제공됩니다. 주로 전용면적 59㎡와 84㎡가 주력 평형으로 제공되지만, 소형 평형부터 대형 평형까지 다양한 선택지가 마련되어 있어, 각기 다른 라이프스타일을 가진 고객들의 수요를 충족시킬 수 있습니다.

이 단지는 외관에서부터 고급스러움을 강조하고 있습니다. 커튼월룩과 유리난간, 고급석재가 사용된 독특한 외관은 강동구 일대에서 한눈에 띄는 존재감을 발산합니다. 뿐만 아니라, 세대 내부 또한 하이엔드 제품들이 고루 적용되어, 입주민들에게 최고 수준의 생활 환경을 제공할 예정입니다.

강동 그란츠 리버파크의 주거 공간은 실용적이면서도 고급스러운 디자인을 갖추고 있습니다. 전용 59㎡는 4베이 판상형, 아일랜드형 주방, 드레스룸 등으로 설계되어 공간 활용도를 높이고, 넓은 창호를 통해 뛰어난 조망과 통풍, 개방감을 제공합니다. 특히 드레스룸에는 창호가 적용되어 환기가 용이해, 실내 공기 질도 개선됩니다.

타워형 설계인 전용 84㎡는 거실과 침실 모두 와이드 창호를 적용하여 탁 트인 조망을 누릴 수 있도록 했습니다. 이 평형은 침실이 더욱 넓어져 편안한 공간감을 제공하며, 현관 팬트리 등으로 실용적인 공간 활용도가 뛰어납니다. 판상형 84㎡는 대형 현관창고와 다용도실, 11자 주방 등으로 주방 공간과 다이닝 공간을 넉넉히 마련하여 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

소형 평형인 36㎡와 44㎡ 타입은 1인 가구나 신혼부부에게 적합한 구조로 설계되었습니다. 특히 44B타입은 2개의 침실이 있어 공간 분리가 가능해 가족 단위의 거주에도 적합합니다. 또한, 104㎡는 3룸과 알파룸으로 구성되어 있고, 알파룸에 발코니가 달려 있어 공간 활용에 장점이 있습니다.

대형 평형인 108㎡, 113㎡, 180㎡ P타입은 탁월한 조망 특화형으로 설계되었습니다. 108㎡ 타입은 거실과 안방 2면 창호, 주방 대형 창호 등으로 와이드뷰를 제공합니다. 113㎡와 180㎡ P타입은 복층형으로 설계되어, 하부층은 거실과 주방, 침실 등을 갖추고 상부층은 별도의 방과 드레스룸, 발코니 등을 제공합니다. 이 복층 구조는 공간을 더욱 효율적으로 활용할 수 있게 돕습니다.

강동 그란츠 리버파크는 그 자체로 고급스러운 생활을 제공할 수 있는 다양한 하이엔드 옵션을 제공합니다. 59㎡ 기준으로 기본 제공되는 주방 엔지니어드 스톤, 아메리칸스탠다드 수전, 삼성 비스포크 주방가전, AI 시스템 에어컨 등은 단지의 품격을 한층 높이는 요소들입니다. 또한, 이태리 명품 주방가구인 유로모빌이 적용되어, 주방 공간에서도 최고 수준의 고급스러움을 자랑합니다.

강동 그란츠 리버파크는 커뮤니티와 어메니티 시설에서도 차별화된 경쟁력을 보입니다. 입주민을 위한 컨시어지 서비스, 발렛 주차 서비스 등은 높은 수준의 편의를 제공하며, 한강 조망이 가능한 루프탑 가든 5개소와 신세계푸드 프리미엄 조식 서비스도 제공될 예정입니다.

또한, 호텔식 디자인을 적용한 라운지와 피트니스, 사우나, 스크린골프룸 등 다양한 시설이 마련되어 입주민들의 여가 생활을 한층 향상시킬 것입니다. 어린이집도 설치되어 가족 단위 입주민들의 생활 편의성을 고려한 설계가 돋보입니다. 상가는 스타벅스와 삼성스토어 같은 앵커테넌트들이 입점할 예정으로, 고급 상업 환경을 제공할 것입니다.

강동 그란츠 리버파크는 편리한 교통 인프라 덕분에 교통과 생활 모두에서 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 단지는 천호역과 강동역이라는 더블역세권에 위치해 있으며, 지하 연결통로를 통해 두 역으로 바로 접근할 수 있습니다. 5호선과 8호선을 이용할 수 있어, 서울 중심지로의 이동이 매우 용이합니다. 특히 잠실까지는 3정거장, 삼성까지는 6정거장 거리로 빠른 이동이 가능합니다.

또한, 단지는 천호대로와 가까워 자차 이동에도 유리하며, 올림픽대로와 서울세종고속도로 진입이 용이해 수도권 전역으로의 이동도 편리합니다. 현대백화점과도 연결되어 있어 쇼핑을 편리하게 즐길 수 있습니다.

강동 그란츠 리버파크의 주변에는 다양한 편의 시설들이 밀집해 있어, 입주민들에게 더욱 편리한 생활을 제공합니다. 이마트, 홈플러스, 롯데시네마 등 대형 쇼핑몰과 영화관이 가까워 쇼핑과 여가 활동이 용이합니다. 또한, 서울아산병원과 강동성심병원 등 대형 병원이 인근에 있어 의료 서비스도 우수합니다. 광나루 한강공원, 올림픽공원, 풍납근린공원 등 자연 환경도 잘 갖추어져 있어, 입주민들은 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.

현재 강동 그란츠 리버파크의 주변 인프라는 이미 매우 우수하지만, 향후 개발 호재 또한 많은 이점을 제공합니다. 최근 8호선의 별내까지 연장, 9호선의 고덕까지 연장될 예정이며, GTX D노선도 경유할 예정입니다. 이러한 교통망 확장으로 인해 강남역까지 3정거장만에 접근이 가능해져, 강남권으로의 이동이 더욱 용이해집니다.

강동 그란츠 리버파크는 서울 강동구에 위치한 하이엔드 아파트로, 강남권과의 근접성, 뛰어난 교통 인프라, 고급스러운 주거 환경 등을 갖춘 이상적인 주거지입니다. 다양한 평형대의 아파트와 하이엔드 옵션, 고급 커뮤니티 시설을 통해 입주민에게 최고의 생활 환경을 제공할 것입니다. 더욱이 주변의 풍부한 생활 인프라와 향후 개발 호재까지 더해져, 이 단지는 장기적으로도 높은 투자 가치를 지닌 단지가 될 것으로 보입니다.
단지 반경 1km 내에 성내초등학교, 성일초등학교, 성내중학교, 동신중학교 등 다수의 학교가 위치해 있어 자녀들의 통학이 편리합니다. 또한, 단지 내에는 국공립 어린이집이 예정되어 있어 유아 교육 환경도 우수합니다.

강동 그란츠 리버파크 주변에는 현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 로데오거리 등 다양한 쇼핑 및 문화 시설이 밀집해 있어 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다. 또한, 광나루 한강공원과 올림픽공원이 인근에 있어 여가 생활을 즐기기에 좋으며, 강동성심병원과 아산병원 등 의료 시설도 가까워 생활의 편리함과 안전성을 높여줍니다.

강동 그란츠 리버파크는 GTX-D 강동 노선 추진, 8호선 별내선 연장 개통 예정, 9호선 연장 등 다양한 교통 호재가 예정되어 있어 향후 교통 환경이 더욱 개선될 전망입니다. 또한, 사업지 일대에는 약 8,000세대 규모의 재정비 사업이 진행 중이어서 지역 가치 상승이 기대됩니다.

강동 그란츠 리버파크는 특화 설계를 통해 동간 거리를 넓게 확보하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 단지 내에는 골프연습장, 피트니스센터, 독서실, 도서관, 카페테리아 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들의 삶의 질을 높여줍니다.

강동 그란츠 리버파크는 DL이앤씨가 시공을 맡았으며, 삼성전자와 신세계푸드가 협력하여 하이엔드 주거 단지로서의 품격을 높였습니다. 특히, 삼성전자의 스마트 홈 시스템과 신세계푸드의 고품격 식음 서비스가 제공될 예정으로, 입주민들에게 차별화된 주거 경험을 선사할 것입니다.

강동 그란츠 리버파크는 강동구 최초의 하이엔드 아파트로서, 우수한 입지와 다양한 생활 인프라, 고품격 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 미래 가치 상승이 기대되는 지역에 위치해 있어 투자 가치도 높습니다. 다양한 평형대와 특화 설계를 통해 입주민들의 다양한 요구를 충족시키며, 삼성전자와 신세계푸드의 협력을 통해 차별화된 주거 서비스를 제공합니다. 그란츠 리버파크는 강동구의 새로운 랜드마크로 자리매김할 것입니다. 

서초 지젤라이프그라피 서초는 서울 서초구 서초동 1593-13 일대에 위치한 하이엔드 주거용 오피스텔로, 지하 6층에서 지상 22층까지 총 399실로 구성되어 있습니다. 

지젤라이프그라피 서초는 총 399개의 오피스텔 유닛을 제공하며, 주차 대수는 382대로, 가구당 약 1대 수준의 주차 공간을 확보하고 있습니다. 서초 지역의 주차난을 고려했을 때 비교적 넉넉한 주차 환경을 제공하여 입주민들에게 편리함을 제공합니다.

특히 단지 내외부에는 입주민들을 위한 다양한 특화 공간이 마련될 예정입니다. 옥상과 2층 공간에는 테마 정원과 휴식 공간이 조성되어 자연 친화적이고 에코 지향적인 라이프스타일을 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 이러한 공간은 현대인의 힐링과 여가를 동시에 충족할 수 있는 매력적인 요소로 작용합니다.

커뮤니티 시설 역시 다양하게 구성됩니다. 20m 길이의 실내수영장, 피트니스 센터, 골프 연습장, GX룸 등 운동 관련 시설뿐만 아니라 베이커리 카페와 같은 근린생활시설도 들어설 예정입니다. 이외에도 리셉션, 비서 서비스, 발렛파킹, 조식 제공, 도우미 서비스, 펫케어, 세탁 등 다양한 주거 서비스를 통해 입주민의 삶의 질을 높일 계획입니다.

https://naver.me/5oEBFxhn

주거형 오피스텔의 상품 구성
서초 지젤라이프그라피는 실거주형 오피스텔로 설계되었으며, 2~3인 가구를 타겟으로 한 중소형 평형 위주의 상품 구성을 갖추고 있습니다. 전용면적은 56㎡에서 69㎡까지 다섯 가지 타입으로 세분화되어 있으며, 대부분 2룸과 2베스 구조로 설계되었습니다. 이들 유닛은 효율적인 공간 활용과 빌트인 수납공간을 통해 생활 편의성을 극대화하였습니다. 또한, 계절창고를 추가로 제공하여 제한된 실내 공간을 보완하고 입주민들의 다양한 수납 니즈를 충족할 수 있도록 설계되었습니다.

교통 및 입지 여건
서초 지젤라이프그라피는 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 서울 지하철 3호선 남부터미널역에서 도보 5분 거리에 위치한 역세권 단지로, 2호선 교대역과 서초역도 도보로 접근 가능한 트리플 역세권 입지입니다. 또한, 자가용 이용 시 남부순환로와 경부고속도로와의 접근성이 좋아 서울 전역 및 수도권, 더 나아가 전국 주요 지역으로의 이동이 용이합니다.

이외에도 단지 주변에는 우면산과 서리풀공원 같은 자연 녹지와 예술의 전당, 국립국악원 등 수준 높은 문화 인프라가 가까이 위치해 있어 쾌적한 자연환경과 고품격 문화 생활을 동시에 누릴 수 있습니다.

생활 인프라와 미래 개발 호재
지젤라이프그라피 서초는 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 신세계 백화점, 롯데마트 등 대형 쇼핑시설이 가까이 있으며, 강남 성모병원이 인접해 있어 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다. 또한, 다양한 편의시설과의 근접성으로 입주민들에게 일상생활의 편리함을 제공합니다.

미래 가치 측면에서도 주목할 만합니다. 사업지 인근에는 정보사 부지 개발, 남부터미널 복합개발, 양재 AI 혁신지구, 경부고속도로 지하화 및 공원화 계획 등 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 지역의 성장 가능성이 매우 높습니다. 이러한 개발 계획들은 서초 지젤라이프그라피의 시세 상승 잠재력을 더욱 높여줄 것으로 기대됩니다.

새로운 프리미엄 주거타운의 중심

사업지 주변으로는 신규 주거 상품들이 대거 조성되고 있어, 지역 전체의 주거 환경이 지속적으로 개선될 전망입니다. 아파트, 오피스텔, 생활형 숙박시설 등이 복합적으로 공급되며, 서초 지젤라이프그라피는 이러한 프리미엄 주거타운의 중심에 위치해 독보적인 가치를 자랑합니다.

이처럼 서초 지젤라이프그라피는 뛰어난 입지, 편리한 생활 인프라, 자연 친화적 환경, 다양한 커뮤니티 시설, 그리고 미래 가치를 모두 갖춘 주거단지로, 많은 관심을 받고 있는 것은 당연한 일입니다. 현명한 판단으로 새로운 주거 경험을 만들어보시길 추천드립니다.

서초 지젤라이프그라피 서초는 지하철 3호선 남부터미널역과 2호선 서초역, 교대역이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 신세계백화점, 가톨릭대 서울성모병원, 예술의전당 등 주요 편의시설과 문화시설이 가까워 생활 인프라가 우수합니다. 

서초 지젤라이프그라피 서초는 두 개의 타워로 구성된 트윈 타워 형태로 설계되었습니다. 1층에는 8m 높이의 아치형 필로티 구조를 적용하여 그 아래에 정원을 조성하였으며, 두 타워를 연결하는 브리지 공간에는 10m 층고의 대형 로비와 자연을 담은 시즌월이 설치되어 있습니다. 

내부는 2~3인 가구를 위한 다양한 라이프스타일에 맞춰 네 가지 주택형으로 구성되어 있습니다. 각 주택형은 2룸과 화장실 2개 구조를 갖추고 있으며, LG전자 세탁기와 건조기, 지멘스 전기오븐, 보쉬 인덕션(4구 후드 겸용), LG 빌트인 냉장고 등 고급 가전제품이 기본으로 설치되어 있습니다. 

입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 피트니스클럽, 수영장, 옥상 가든 등이 포함되어 있어 건강과 여가를 동시에 즐길 수 있습니다. 또한, 호텔식 서비스와 컨시어지 서비스가 제공되어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

서초 지젤라이프그라피 서초는 자연과의 조화를 추구하는 바이오필릭 디자인을 도입하였습니다. 11m 높이의 로비와 세련된 조경 디자인의 공개 공지, 2층의 두 개의 아트리움과 옥상 정원 등 단지 내 다양한 공간에서 자연을 느낄 수 있도록 설계되었습니다. 

단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 신세계백화점과 가톨릭대 서울성모병원, 예술의전당 등이 가까워 쇼핑, 의료, 문화 생활을 편리하게 누릴 수 있습니다. 또한, 서초구의 우수한 교육 환경과도 인접해 있어 자녀 교육에도 유리한 위치를 자랑합니다. 

서초 지젤라이프그라피 서초는 서울의 중심지인 서초구에 위치해 있어 높은 부동산 가치를 지니고 있습니다. 특히, 교통의 요충지에 위치하고 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택이 될 것입니다. 

서초 지젤라이프그라피 서초는 현대적인 디자인과 편리한 생활 환경, 다양한 편의 시설을 갖춘 하이엔드 오피스텔로서, 서울에서 새로운 주거 문화를 선도하고 있습니다. 도심 속 자연과의 조화를 추구하는 바이오필릭 디자인과 호텔식 서비스는 입주민들에게 품격 있는 생활을 제공합니다. 서초구의 중심에서 새로운 라이프스타일을 경험하고자 하는 분들에게 지젤 라이프그라피 서초는 최적의 선택이 될 것입니다. 

울산광역시 중구 다운동에 위치한 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 우미건설이 시공하는 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 다운2지구 B-4블록에 자리하며, 지하 2층부터 지상 25층까지 총 11개 동으로 구성되어 있습니다. 총 731세대가 입주할 예정이며, 모든 세대는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 타입으로 구성되어 있습니다.

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울산 다운2지구 우미린 어반파크는 11개 동의 복합형과 판상형 구조로 구성되어 있습니다. 이 단지는 대지면적의 30% 이상을 조경 설계에 할애하여 아이와 어른 모두 자연을 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 보행자와 차량 동선을 철저히 분리하여 안전한 단지 환경을 조성했으며, 총 1,046대의 주차 공간을 마련하여 가구당 1.43대의 주차 여유를 확보하였습니다. 이는 울산 내 기존 아파트의 평균 주차 대수보다 높은 수치로, 입주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 단지 내 CCTV와 방범 설비를 통해 안전성을 높였습니다.

내부 평면 및 특화 설계

전 세대는 전용면적 84㎡로 구성되어 있으며, 이는 실용성과 편안함을 강조한 공간으로 설계되었습니다. 전체 세대 중 약 86%는 판상형 구조를 채택했으며, 4~4.5 bay 설계를 통해 채광과 환기를 극대화하였습니다.

주요 평면 특징으로는 주방과 거실 사이에 맞통풍 구조를 배치하여 쾌적한 공기 순환을 제공합니다. 또한, 안방과 두 개의 침실이 적절히 분리되어 있어 가족 구성원의 프라이버시를 보장합니다.

A형: 알파룸이 추가되어 입주민의 라이프스타일 변화에 따라 다양한 활용이 가능합니다.

B형: 현관 맞은편 대형 워크인 장을 설치하여 캠핑 장비나 골프 용품 등 부피가 큰 물건을 수납하기에 적합합니다.

C형: 유일한 타워형 설계로 개방감을 높였으며, 복도 끝에 실외기실을 배치하여 데드 스페이스를 최소화했습니다.

모든 타입에는 에어 클린 시스템과 IoT 기반 전용 앱이 도입될 예정으로, 입주민의 생활 편의성을 높이는 데 중점을 두고 있습니다.

커뮤니티 시설

단지 내 커뮤니티 시설은 입주민의 다양한 필요를 충족할 수 있도록 설계되었습니다. 다목적 실내 체육관, 탁구장, 샤워실, 스크린 골프장 등 다양한 운동시설을 제공하며, 실내 놀이터는 어린 자녀를 둔 가구에게 적합합니다. 특히, 25층 높이의 스카이라운지는 주변 자연 경관을 즐기며 휴식을 취할 수 있는 특별한 공간으로 자리 잡고 있습니다. 또한, 게스트하우스는 입주민 간의 교류와 친목을 도모할 수 있는 최적의 장소로 설계되었습니다.

교통 및 입지

다운2지구는 신도시로서 우수한 교통망을 자랑합니다. 두산로 철거 후 대로와 중로가 새롭게 조성될 예정이며, 14번 국도를 통해 장검 IC와 범서 IC를 이용하면 울산 도심 및 동해고속도로로의 진입이 용이합니다. 또한, 울산공항과 인접하여 전국 주요 도시로의 접근성이 뛰어나며, KTX 태화강역과 울산역도 근거리에 위치해 있습니다.

2026년까지 개통 예정인 외곽순환도로와 다운교(가칭)는 향후 교통 체증 완화에 기여할 것으로 보입니다. 이러한 교통 인프라는 직장과 주거의 근접성을 높여 직장인들에게 매력적인 입지로 자리 잡고 있습니다.

생활 인프라 및 학군

단지 주변에는 근린생활시설과 상업시설이 조성되어 입주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 남쪽으로는 상가와 상권 밀집 지역이 위치하며, 들꽃 학습원과 역사공원, 산책로 등 다양한 여가 시설이 마련됩니다. 이러한 환경은 입주민들에게 건강하고 활력 넘치는 생활을 제공합니다.

학군 역시 우수한 편입니다. 단지 내에는 유치원, 초등학교, 중학교가 새롭게 신설될 예정이며, 서사초등학교와 서사중학교는 2026년에 개교할 예정입니다. 안정적이고 학업에 적합한 환경은 자녀를 둔 가구에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.

다운2지구는 혁신도시 및 테크노파크와의 인접성으로 인해 경제적 전망도 밝습니다. 반경 5km 내에는 10개의 공공기관과 이차전지 특화단지가 조성되고 있으며, 이를 통해 약 7만 개 이상의 일자리가 창출될 것으로 예상됩니다. 울산시의 주력 산업과 맞물려 다운2지구는 지속 가능한 발전 가능성을 가지고 있습니다.

결론적으로, 

울산 다운2지구 우미린 어반파크는 자연환경, 교통망, 커뮤니티 시설, 생활 인프라까지 고루 갖춘 단지로, 다양한 연령대의 수요를 충족시키기에 충분한 경쟁력을 갖추고 있습니다.

세부적으로는 울산 다운2지구 우미린 어반파크 84㎡A형 514세대, 84㎡B형 120세대, 84㎡C형 97세대로 나뉘어져 있어 다양한 선택의 폭을 제공합니다. 각 평면은 효율적인 공간 활용과 현대적인 라이프스타일을 고려하여 설계되었습니다. 

단지의 위치는 태화강으로 이어지는 안골천과 척과천이 만나는 자연 친화적인 구역에 자리하고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 울산의 중심지와 가까워 생활 편의성도 우수합니다. 

울산 다운2지구 우미린 어반파크는 최신 주거 트렌드를 반영한 다양한 커뮤니티 시설과 에어클린시스템, 린 IoT 등 첨단 시스템을 도입하여 입주민들의 편의와 안전을 도모하고 있습니다. 특히, 단지 내 커뮤니티 시설은 입주민들의 다양한 여가 활동과 소통을 지원하도록 설계되었습니다. 

울산 다운2지구 우미린 어반파크는 울산의 새로운 주거 중심지로 부상하고 있는 다운2지구에 위치하여 미래 가치가 높게 평가되고 있습니다. 또한, 우미건설의 우수한 시공 능력과 브랜드 가치로 인해 많은 관심을 받고 있습니다.

쾌적(快適)한 주거환경(住居環境)은 최근(最近) 떠오르고 있는 주거(住居)트렌드로 우수(優秀)한 교통(交通)인프라에 뛰어난 교육환경(敎育環境)까지 갖춘 곳들은 부동산(不動産) 하락시장(下落市場)에서도 거래(去來)가 이뤄지고 있는데요. 오늘 소개(紹介)해드릴 쌍용더플래티넘삼계는 김해(金海)에서 신흥주거지역(新興住居地域)으로 떠오르고 있는 아파트입니다.

https://naver.me/GHv3rZ8G

25년(年) 1월(月) 준공(竣工)을 앞두고 있는 곳이기도 한만큼 바로 입주(入住)가 가능(可能)한 신축(新築)아파트를 찾는분들에게 적합하다고 보여지며 중도금(中途金) 무이율(利率)에다가 전매(轉賣)에 대(對)한 제한(制限)도 없고 무엇보다 잔여세대(殘餘世代) 한정(限定)으로 파격(破格) 계약혜택(契約惠澤)을 제공(提供)하고 있다고 하니 눈여겨보면 좋겠습니다.

김해(金海) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)의 위치(位置)는 삼계동 1027-12번지(番地) 일원(一員)으로써 전체(全體) 대지면적(垈地面積)은 약(約) 1만(萬)1천여(千餘)제곱미터에 지하(地下)2F, 지상(地上)27F으로 이루어진 2개동(個棟)이 건설(建設)됩니다. 총(總) 253세대(世代)로 규모(規模)는 그리 크지 않으며 평형대(坪型臺)는 전용면적(專用面積) 84제곱미터 단일(單一)로 이루어져있습니다.

대신(代身) 타입을 A부터 D까지 네가지로 다양한 선택지(選擇肢)를 두었으며 전세대(全世帶)가 남향(南向)을 위주(爲主)로 배치(配置)되어 채광(採光)이 우수(優秀)한데요. 주차(駐車)는 세대당(世帶當) 1.33대(臺)로 총(總) 330대(代)의 차량(車輛)이 주차(駐車)할 수 있도록 구획(區劃)을 마련할 예정(豫定)이기때문에 비교적(比較的) 여유(餘裕)로운 주차(駐車)가 가능(可能)할 전망(展望)입니다.

그리고 전기차(電氣車)의 보급(普及)에 따라 쌍용더플래티넘삼계도(三界度) 전기충전시설(電氣充電施設)이 6대(代) 마련되며 주차(駐車)가 가능(可能)한 공간(空間)으로 유도(誘導)해주는 주차유도(駐車誘導) 및 무선비상벨(無線非常벨)과 같은 시스템들이 적용(適用)되는데요. 이외(以外)에도 공동출입현관문(共同出入玄關門)이 자동(自動)으로 개폐(改廢)되고 엘리베이터를 바로 호출(呼出) 할 수 있는 시스템들도 적용예정(適用豫定)에 있습니다.

18퍼센트의 건폐율(建蔽率)로 조경(造景) 또한 풍부(豐富)하게 자리할 예정(豫定)인데요. 헬스가든을 비롯해서 휴게(休憩) 및 테마숲정원(庭園)이라던가 어린이놀이터 등(等)이 배치(配置)되며 경로당(敬老堂) 및 주민(住民)들이 언제든 간단(簡單)한 운동(運動)을 할 수 있는 시설(施設)들과 편의점(便宜店)과 부동산(不動産) 등(等)의 기본적(基本的)인 인프라들이 들어설 수 있는 근생시설(近生施設)도 마련됩니다.

실내(室內)에는 피트니스 및 골프연습장(演習場)처럼 운동(運動)을 할 수 있도록 공간(空間)이 별도(別途) 마련되고 도서관(圖書館)과 스터디룸 그리고 독서실(讀書室)과 같이 학생(學生)과 성인(成人) 모두 자유롭게 이용(利用)할 수 있는 에듀공간(空間)도 배치(配置)될 계획(計劃)입니다. 단지(但只) 남쪽(南쪽)으로는 현재(現在) 푸르지오 아파트가 건설(建設)되고 있기때문에 일부(一部) 세대(世代)는 조망(眺望)이 가릴 수 있으나 두개(個) 단지(團地) 간(間)의 동간(棟間) 거리(距離)를 최대한(最大限) 확보(確保)해 일조권(日照權) 및 조망(眺望)에 대(對)해 최대한(最大限) 신경(神經)썼다고 합니다.

4가지의 타입 중(中)에서 B타입을 제외(除外)한 나머지 타입들은 거실(居室)과 주방(廚房)이 일렬(一列)로 배치(配置)되는 4베이의 판상형(板狀型)이 적용(適用)되어 채광(採光)이나 환기(換氣)가 우수(優秀)합니다. 특히(特히) 쌍용더플래티넘삼계의 D타입의 경우(境遇)엔 5베이 평면(平面)이 적용(適用)되어 개방감(開放感)이 탁월(卓越)하며 드레스룸이 가장 넓고 창호(窓戶)가 설치(設置)되어 환기(換氣)를 시킬 수 있습니다.

A타입은 5호라인에 총(總) 51세대(世代)가 배치(配置)되며 주방(廚房)은 ㄱ자형태(ㄱ字形態)인데다가 거실(居室)과의 사이에 식탁(食卓)을 둘 수 있는 다이닝공간(空間)을 마련해두었습니다. 최대(最大) 서비스면적(面積)을 제공(提供)해 실제로(實際로) 사용(使用)하는 공간(空間)은 구(球)34평(坪)이지만 38평형(坪型)과 동일(同一)합니다.

B타입은 2.3호라인에 총(總) 104세대(世代)가 배치(配置)되고 가로세로 4.5미터에 달(達)하는 와이드한(韓) 거실(居室)이 특징(特徵)이며 주방(廚房)과의 연접(連接)되어 개방감(開放感)이 뛰어나며 현관(玄關)과 거실(居室) 사이 복도(複道)에 ㄱ자구조(ㄱ字救助)의 팬트리가 배치(配置)됩니다. 세대수(世代數)가 가장 많은 타입이며 서비스면적(面積)을 더해 실사용면적(實使用面積)은 구(舊)37평형(坪型)에 달(達)합니다.

C타입은 1호라인에 총(總) 46세대(世代)가 배치(配置)되는데 5.1미터에 달(達)하는 다이닝공간(空間)이 특징(特徵)이며 주방(廚房)쪽에 붙어 있는 팬트리 공간(空間) 또한 가로로 넓게 마련해 다양한 물건(物件)들을 수납(收納)하기 좋겠습니다. 또한 현관문(玄關門)에서 내부(內部)로 한번(番)꺾여있기때문에 외부인(外部人)으로부터 프라이버시를 보호(保護)할 수 있습니다.

게다가 C타입은 전(全) 세대중(世代中)에서 가장 많은 서비스면적(面積)이 제공(提供)되는 타입으로 무려(無慮) 실사용면적(實使用面積)이 구(區)40평형(坪型)에 달(達)한다는 특징(特徵)이 있으며 D타입은 4호라인에 52세대(世代)가 배치(配置)되고 실사용면적(實使用面積)은 약(約) 37평형정도(坪型程度) 됩니다.

쌍용더플래티넘삼계는 광역이동(廣域移動)이 수월한 환경(環境)을 가지는데요. 광재(鑛滓)IC를 비롯해서 한재(旱災)와 서김해(鉏金海)IC를 이용(利用)하기 편리(便利)하며 부산외곽순환도로(釜山外郭循環道路)와 남해고속도로(南海高速道路) 및 중앙고속도로를 이용(利用)할 수 있습니다. 시내(市內) 이동(移動)을 위해서는 생림대로(大路)와 김해(金海)대로 그리고 무계-삼계우회도로(三界迂廻道路)를 이용(利用)하면 되는데요.

해당(該當) 도로망(道路網)을 통해 시내외(市內外) 이동(移動)이 아주 탁월(卓越)한 입지환경(立地環境)을 형성(形成)하고 있는 단지(團地)로 구도심(舊都心)으로의 접근(接近)이 아주 용이(容易)하고 인근(隣近) 지역(地域)인 부산(釜山)까지 연결(連結)되는 경전철(輕電鐵) 가야대역(伽倻帶域)은 단지(團地)에서 걸어서 약(約) 10분정도(分程度)로 전철(電鐵)을 이용(利用)한 지역간(地域間) 이동(移動)도 가능(可能)합니다.

그리고 김해(金海) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)에서 걸어서 약(約) 1분정도(分程度) 가면 버스정류장(停留場)이 있고 해당(該當) 정류장(停留場)에는 약(約) 15개(個)의 노선(路線)이 현재(現在) 운행(運行)을 하고 있기때문에 버스를 이용(利用)한 이동(移動)도 편리(便利)한데요. 차량(車輛)으로 약(約) 2-30분정도(分程度) 이동(移動)하면 터미널과 공항(空港)도 자리하고 있습니다.

제일(第一) 처음 언급(言及)했듯이 주거선택(住居選擇)에 있어 최근(最近) 대두(擡頭)되고 있는 부분(部分)은 쾌적성(快適性)인데, 본 단지(團地)는 야훼동산(動産)과 분성산 등(等)의 푸른 녹음(錄音)을 근거리(近距離)에 두고 있을 뿐 아니라 해반천(海畔川)을 따라 조성(造成)된 수변산책로(水邊散策路)와 각종(各種) 근린공원(近隣公園) 등(等)의 인프라들도 풍부(豐富)합니다.

무엇보다 단지(團地)에서 걸어서 갈 수 있는 초등학교(初等學校)와 중고교(中高校)가 있기때문에 자녀(子女)들의 교육(敎育)도 안심(安心)할 수 있으며 다양한 분야(分野)의 학원가(學院街)도 근거리(近距離)에서 누릴 수 있습니다. 이외(以外)에도 반경(半頃) 6키로미터 내(內)에 대형(大型)마트를 비롯해 백화점(百貨店)과 시장등(市場等)이 다수(多數) 분포(分布)되어 있고 법원(法院)과 복지(福祉)센터 및 대형(大型)메디컬인프라도 형성(形成)되어 있는데요.

쌍용더플래티넘삼계는 다양한 인프라를 누리면서 동시(同時)에 쾌적성도(快適性度) 챙길 수 있는 바로 입주(入住)가 가능(可能)한 신축(新築)아파트라는 점(點)이 메리트라 할 수 있겠습니다.

요즘 주거(住居) 트렌드는 구축(構築)보다는 신축(新築), 앞을 가리지 않는 뻥뷰에다가 이왕이면(已往이면) 조망(眺望)이 강(江)이나 산(山), 바다 등(等)의 자연(自然)을 바라보고 있는 곳으로 변화(變化)하고 있는데요. 센텀파크 SK뷰는 수영강 조망(眺望)이 가능(可能)한 신축(新築) 브랜드 아파트로 주목(注目)받는 곳이라 할 수 있습니다.

https://naver.me/5xjGdMbw

본 단지(團地)의 위치(位置)는 연제구 연산동 산(山)4번지(番地) 일원(一圓) 대지면적(垈地面積) 1만(萬)5천여(千餘)제곱미터 위에 건설(建設)되며 총(總) 3개동(個棟)이 들어서고 여기에 309세대(世代)가 공급(供給)이 됩니다. 건축(建築) 규모(規模)는 지하(地下)로 2개층(個層), 지상(地上)으로 29층(層)이며 건축면적(建築面積)은 약(約) 2천(千)9백여(餘)제곱미터입니다.

용적률(容積率)은 227퍼센트, 건폐율(建蔽率)은 19퍼센트로 계획(計劃)되어 있으며 공급평형대(供給坪型臺)는 전용면적(專用面積) 74제곱미터 한가지 타입과 전용면적(專用面積) 84제곱미터 A.B 두가지 타입으로 총(總) 3가지 구조(構造)를 선보이고 있는데요. 전세대(前世代) 공간(空間) 활용(活用) 및 조망(眺望)을 위해 4베이 판상형(板狀型)이 적용(適用)되었다는 특징(特徵)을 가집니다.

주차공간(駐車空間)은 공동주택(共同住宅) 전용(專用)으로 345대(代) 그리고 근생시설(近生施設) 전용(專用)으로 42대(臺)를 합쳐 총(總) 387대(代)의 차량(車輛)을 위한 구획(區劃)이 마련될 예정(豫定)이기때문에 세대당(世帶當) 1.1대(代) 정도(程度) 됩니다. 이는 법정기준(法定基準)을 약(約) 110퍼센트를 상회(上廻)하는 수치(數値)이기때문에 비교적(比較的) 편안(便安)한 주차(駐車)가 가능(可能)하겠습니다.

센텀파크 SK뷰는 낮은 건폐율(建蔽率)로 동간거리(桐間距離)를 넉넉하게 확보(確保)해 단지(但只) 자체(自體)의 쾌적성(快適性)이 높을 것이라 예상(豫想)해볼 수 있는데요. 곳곳에 다채로운 조경시설(造景施設)들이 적용(適用)되고 산책로(散策路)를 설치(設置)하는 등(等) 전체(全體) 단지(團地) 면적(面積) 중(中) 약(約) 39퍼센트의 녹지율(綠地率)을 갖게 될 전망(展望)입니다.

본 단지(團地)가 특히(特히) 주목(注目)받는 것은 바로 다수(多數)의 세대(世代)가 수영강변(水營江邊) 조망(眺望)이 가능(可能)하다는 것인데요. 이처럼 특별(特別)한 조망(眺望)을 갖게되는 세대(世代)들은 현재(現在) 같은 단지(團地) 내(內)에서도 프리미엄이 높게 형성(形成)되기때문에 환금성(換金性)에 있어서도 아주 유리한 위치(位置)에 있다고 볼 수 있습니다.

또한 위에서 언급(言及)했듯이 많은 세대(世代)들이 4베이의 판상형(板狀型)으로 거실(居室)부터 침실(寢室)의 창호가 모두 전면(前面)을 향(向)하고 있습니다. 이러한 구조(構造)는 채광(採光)이 모든 공간(空間)에 고르게 들어온다는 장점(長點)도 있지만 반듯한 구조(構造)로 활용성도(活用聖徒) 높아 선호도(選好度)가 높습니다.

무엇보다 일부(一部) 세대(世代)는 거실(居室)이 이면(裏面)으로 개방(開放)이 되어있기때문에 더 넓은 조망(眺望)이 가질뿐더러 내부(內部) 개방감(開放感)도 뛰어나고 채광(採光) 또한 풍부(豐富)하게 들어올 것입니다. 맞통풍(風)이 가능(可能)한 설계(設計)로 환기(喚起)에도 유용(有用)하며 서비스면적(面積)의 극대화(極大化)로 같은 평형대(坪型臺)비 더 넓은 공간(空間)을 활용(活用)할 수 있습니다.

수납(收納)을 위(爲)해서 안방(안房)에는 드레스룸이 배치(配置)가 되고 주방(廚房) 상하부장(上下部場)에도 물건(物件)을 보관(保管)하기 좋게 구성(構成)해두었으며 작은방(작은房)에는 붙박이 장(長)들이 그리고 현관(玄關)과 복도(複道)엔 팬트리장(腸)이 설치(設置)가 됩니다. 따라서 수납(收納)을 위한 별도(別途)의 가구(家具)를 들이지 않아도 될 것으로 예상(豫想)됩니다.

단지(團地) 내(內)에서 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설(施設)들도 이목(耳目)을 끌고 있는데요. 운동(運動)을 할 수 있는 공간(空間)에는 골프와 헬스장(헬스場)이 기본(基本)으로 설치(設置)가 되고 교육(敎育)과 관련(關聯)한 시설(施設)들도 배치(配置)될 예정(豫定)이고 센텀파크 SK뷰는 아이들이 안전(安全)하게 뛰어놀 수 있는 키즈 라운지도 계획(計劃)되어 있습니다.

뿐만아니라 친환경(親環境) 라이프를 즐길 수 있는 입지(立地)를 가지고 있는데요. 바로 앞 수영강(水營江)이 흐르고 있고 이를따라 민락수변공원(水邊公園)까지 강변산책로(江邊散策路)가 아주 잘 조성(造成)되어 있습니다. 수영환경공원(水營環境公園)과 온천장(溫泉長) 그리고 이곳에 형성(形成)되어 있는 카페거리와 동래온천(東來溫泉)길 등(等)의 다양한 명소(名所)들을 곁에 두고 있습니다.

트레이더스는 단지(但只) 바로 옆에 조성(造成)되고 코스트코까지도 걸어서 갈 수 있기에 대형(大型)마트를 이용(利用)하기 아주 편리(便利)한 입지(立地)인데요. 이와더불어 백화점(百貨店)과 영화관(映畫館)이 위치(位置)한 센텀시티도(度) 멀지 않으며 시청(視聽)과 보건소(保健所) 등(等)의 관공서(官公署)가 위치(位置)한 연산동까지도 차량(車輛)으로 빠른 시간내(時間內) 이동(移動)할 수 있는 거리(距離)입니다.

따라서 본(本) 단지(團地)는 친환경(親環境)라이프를 즐길 수 있음과 동시(同時)에 대형(大型) 쇼핑 센터들을 가까이에 두고 있고 공적업무(公的業務)를 보기에도 유리한 입지(立地)를 가지는데요. 센텀파크 SK뷰는 교통망(交通網)도 뛰어나 배후수요(背後需要)가 풍부(豐富)할 것이라 예상(豫想)해볼 수 있습니다.

좌수영로과(左水營爐課) 과정교(過程校)를 따라가면 센텀시티로 연결(連結)되고 과정(過程)로는 수영구(水營區)까지 이어져 있어 두곳의 생활권(生活圈)을 공유(共有)할 수 있습니다. 번영로를 따라가면 원동(遠東)IC까지 접근(接近)이 수월할뿐 아니라 고속화도로(高速化道路) 진입(進入)도 용이(容易)해 출퇴근시간(出退勤時間) 또는 주말(週末)과 같이 차량(車輛)이 많이 모여드는 시간대(時間帶)에 이동(移動)을 수월하게 할 수 있겠습니다.

부산원동역(釜山遠東驛)과 재송역(役)이 단지(團地)에서 가까우며 2호선(號線)과 3호선(號線)을 모두 이용(利用)할 수 있는 수영역(水營驛)까지는 버스로 20분대(分臺)면 갈 수 있습니다. 2026년(年) 상반기(上半期)에 개통(開通)을 목표(目標)로 하고 있는 만덕(萬德)센텀고속화도로도(高速化道路度) 있어 이동편의성(移動便宜姓)은 앞으로 더 좋아질 것이며 센텀2지구(地區)에 본격(本格) 조성(造成)에 들어간 도시첨단산단(都市尖端産團) 및 해운대구청(海雲臺區廳)의 신청사(新廳舍) 등(等)의 호재(好材)들도 품고 있어 배후수요(背後需要)가 풍부(豐富)할 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

단지(團地)가 과정초등학교(過程初等學校)를 연접(連接)하고 있기때문에 이른바 초(超)품아 단지(團地)로 어린자녀(魚鱗子女)를 키우기에 적합한 단지(團地)라 볼 수 있으며 연천중과 토현중 및 남일고(男一考)와 부산외고(釜山外高) 등(等)의 명문(名門) 중고(中古)교도 근접(近接)거리에 두고 있습니다. 주요과목(主要科目)과 예체능(藝體能)까지 다양(多樣)한 분야(分野)의 학원(學院)들이 주변(周邊)에 다수(多數) 분포(分布)되어 있어 교육환경(敎育環境)까지 우수(優秀)하다는 평가(評價)를 받고 있습니다.

연산동과 망미동에는 다수(多數)의 정비사업(整備事業)이 진행(進行)되는 곳이기때문에 사업(事業)들이 모두 완료(完了)가 되면 약(約) 1만세대(萬世帶)의 신축(新築) 주거(住居)타운으로 거듭날 것이라는 전망(展望)이 나오고 있는데요. 그 중(中)에서도 센텀파크 SK뷰는 수영강의 프리미엄 조망(眺望)이 가능(可能)한 브랜드 아파트라는 점(點)에서 특히(特히) 눈여겨볼만한 단지(團地)인 것 같습니다.

일산지역(一山地域)은 경기도(京畿道) 북부권역(北部圈域)을 대표(代表)하는 도시(都市) 중(中) 하나로 서울과 인천(仁川) 그리고 인근(隣近) 수도권(首都圈)으로의 이동성(移動性)이 아주 편리(便利)한 위치(位置)에 자리하고 있습니다. 때문에 현재(現在) 대규모(大規模) 공공택지지구(公共宅地地區)가 조성(造成)되고 있는 동구(東歐) 장항동 및 서구(西區) 대화동 일대(一帶)가 큰 주목(注目)을 받고 있으며 그 곳에 들어서는 고양 장항 카이브 유보라를 알아보겠습니다.

https://naver.me/56aZRnMP

본 단지(團地)의 위치(位置)는 일산동구(一山東區) M1블럭에 자리하며 지하(地下)4층(層)에서부터 지상(地上) 최고(最高) 49층(層)에 달(達)하는 주상복합(住商複合)아파트로 건설(建設)되는데요. 공급평형대(供給坪型臺)는 전용(專用)84와 99의 중형평수(中型坪數)와 함께 전용(專用)170의 대형평수(大型坪數)까지 중대형(中大型)으로 이루어지며 총(總) 1694세대(世帶)가 공급(供給)됩니다.

2028년(年) 7월(月)에 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있으며 지하층(地下層)은 주차(駐車)를 할 수 있도록 공간(空間)을 마련할 예정(豫定)인데요. 공동주택(共同住宅) 전용(專用)으로 2790대(代)와 더불어 상업시설(商業施設) 전용(專用)으로 360대(臺)를 합쳐 총(總) 3150대(代)의 차량(車輛)이 동시(同時)에 주차(駐車)가 가능(可能)합니다.

단지(團地) 지상부 중앙(中央)에 어린이 놀이터를 설치(設置)하며 그 주변(周邊)으로 수변공원(水邊公園) 및 아넥스클럽 그리고 도서관(圖書館)과 같은 공공시설(公共施設)들이 배치(配置)되며 근생시설(近生施設)들도 함께 자리하(下) 편리(便利)한 주거생활(住居生活)을 뒷받침해줄 것이라 예상(豫想)되고 있습니다.

각(各) 평형별(坪型別) 특징(特徵)으로는 제일(第一) 먼저 고양 장항 카이브 유보라의 주력평수(主力坪數)인 전용(專用)99는 A와 B타입으로 나뉘어져 있으며 두가지 모두 4베이의 판상구조(판上構造)가 적용(適用)되었습니다. 때문에 채광도(採光度) 풍부(豐富)하고 거실(居室)과 주방(廚房)의 맞통풍설계(風設計)로 환기(換氣)도 아주 수월합니다.

세대(世代) 내부(內部)에는 현관(玄關)에 대형(大型) 신발장(신발欌)을 비롯해서 복도(複道)에 팬트리를 배치(配置)했고 냉장고장(冷藏庫章)부터 아일랜드에도 수납(收納)을 할 수 있도록 배려(配慮)했으며 안방(안房)과 붙박이장(붙박이欌)까지 곳곳에 수납(收納)을 위한 공간(空間)들을 만들어두었는데요. 게다가 아트월과 바닥타일, 조명(照明)과 주방상판(廚房裳板)과 벽체(壁體) 등(等)의 자재(資材)들을 업그레이드 할 수 있도록 다양한 옵션도 준비(準備)해두었습니다.

입주민(入住民)들이 이용(利用)할 수 있는 아넥스 클럽에는 다목적(多目的) 실내체육관(室內體育館)이 설치(設置)되어 계절(季節) 및 날씨와 상관(相關)없이 건강(健康)을 위한 운동(運動)을 할 수 있게했으며 쿠킹스튜디오나 라운지, 피트니스센터들도 배치(配置)됩니다. 이외(以外)에도 골프연습장(演習場)과 탁구장(卓球場), 런닝트랙이나 세탁실(洗濯室) 및 비즈니스룸 등(等)의 시설(施設)들도 계획(計劃)되어 있습니다.

스마트폰 어플과 연동(聯動)시켜 세대(世代) 내부(內部) 및 외부(外部) 커뮤니티 및 시스템들을 제어(制御)하고 이용(利用)할 수 있도록 주거통합(住居統合)서비스도 제공(提供)되는데요. 해당(該當) 시스템을 통해서 세대(世代) 내부(內部) 조명(照明) 및 난방(暖房) 등(等)을 조절(調節)할 수 있고 무인택배함(無人宅配函) 알림을 받을 수 있으며 주차관제(駐車管制) 등(等)을 활용(活用)할 수 있습니다.

무엇보다 눈여겨볼만한 사항(事項)은 바로 고양 장항 카이브 유보라에 함께 조성(造成)되는 근생시설(近生施設)입니다. 총(總) 225실(室)이 공급(供給)될 예정(豫定)인데 이 중(中)에서 13실(室)은 직영(直營)몰로 운영(運營)될 전망(展望)으로 전체(全體) 호실(號室) 모두 마스터리스와 안심임대지원(安心賃貸支援) 프로그램들이 적용(適用)됩니다.

안심임대(安心賃貸) 지원(支援) 프로그램의 예시(例示)를 든다면, 분양계약(分讓契約)을 진행(進行)할 당시(當時)에 임대(賃貸) 위탁(委託) 접수(接受)를 하고 계약자(契約者)의 투자(投資) 성향(性向)을 파악(把握)합니다. 그 다음 준공(竣工)이 되기 전(前)에 임대(賃貸) 계획(計劃)을 미리 수립(樹立)하고 브랜드를 협의(協議)하는 등(等) 수분양자(受分讓者)와의 상담(相談)을 통해 임대차(賃貸借) 조건(條件)을 협의(協議)하게 되며 이후(以後) 임대차(賃貸借) 계약(契約)을 통해 테넌트를 입점(入店)하고 수익(收益)을 실현(實現)할 수 있게 하는 것입니다.

본 단지(團地)의 가구(家口)가 1천세대(千世帶)가 훌쩍 넘기때문에 안정적(安定的)인 직접수요(直接需要)가 있을 수 밖에 없으며 인근(隣近)의 약(約) 4500세대(世代)의 배후수요(背後需要)도 흡수(吸收)할 수 있는 위치(位置)인데요. 특히(特히) 장항지구(張沆地區)에서는 유일(唯一)하게 호수공원(湖水公園)과 직통(直通)으로 연결(連結)되는 상권(商圈)이 형성(形成)되는 것이기때문에 더욱 주목(注目)받고 있는 곳이기도 합니다.

더불어 교통(交通)이 편리(便利)하고 바로 앞 공원(公園)으로 지역민(地域民)들과 인근(隣近) 수도권(首都圈) 거주민(居住民)들이 이곳으로 모여들기 때문에 유동인구(流動人口)가 기본적(基本的)으로 많은데요. 이처럼 유동인구(流動人口)가 많을 수 밖에 없는 이유(理由)는 자유로와 수도권(首都圈) 순환도로(循環道路) 그리고 IC가 인접(隣接)하고 있기때문입니다.

그리고 GTX-A노선(路線) 및 3호선(號線) 등(等)의 전철(前轍) 편의성(便宜性)도 갖추었기에 인근(隣近)의 서울은 물론(勿論) 운정(雲井)과 검단(黔丹) 등(等)의 신도시(新都市)로 접근성(接近性)이 아주 편리(便利)하다는 것도 이유(理由)로 들 수 있는데요. 만아니라 킨텍스와 테크노벨리 그리고 방송영상(放送映像)밸리 등(等)의 풍부(豐富)한 일자리들이 인근(隣近)에 분포(分布)되어 있어 직장인(職場人) 수요(需要)도 많습니다. 고양 장항 카이브 유보라 1층(層)은 가장 접근성(接近性)이 좋은 곳인만큼 라이프 스타일에 부합(符合)한 편의점(便宜店)이나 금융(金融) 그리고 부동산(不動産)과 같이 생활(生活) 밀착형(密着型)으로 계획(計劃)하고 있습니다. 게다가 같은 1층(層)이라도 레이크존, 파크존, 데일리존으로 좀 더 세분화(細分化)해서 그에 알맞는 상가(商家)들이 들어설 수 있게 할 예정(豫定)입니다.

2층(層) 같은 경우(境遇)는 좀 더 여유롭고 바로 앞 호수공원(湖水公園)을 조망(眺望)할 수 있는 상가(商街)들이 입점(入店)할 수 있도록 계획중(計劃中)에 있는데요. 예(例)를 들면 메디컬이나 클리닉과 같은 업종(業種)이나 학원(學院) 그리고 카페테리아 등(等)을 배치(配置)할 예정(豫定)입니다. 지하(地下) 1층(層) 공간(空間)에는 반도(半島) 직영(直營)몰을 비롯해서 패션이나 서비스 그리고 F&B 등(等)을 계획(計劃)하고 있습니다.

대단지(大團地)로 형성(形成)되기에 고정(固定)된 직접수요(直接需要), 그 주변(周邊)에 형성(形成)되어 있는 4천여세대(千餘世帶)의 간접수요(間接需要)와 더불어 바로 앞 호수공원(湖水公園)을 방문(訪問)하는 유동인구(流動人口) 및 킨텍스와 고양방송(高陽放送)밸리 등(等)의 클러스터 조성(造成)에 따른 직장인수요(職場人需要)까지 모두 흡수(吸收)할 수 있기에 고양 장항 카이브 유보라 상가(商街)는 높은 가치(價値)를 예상(豫想)해볼 수 있을 것 같습니다.

청주(淸州)는 각종(各種) 산단(産團)들이 조성(造成)되고 있는 지방(地方) 도시(都市)로써 최근(最近) 거주인구(居住人口)가 88만명(萬名)을 넘어섰고 지리적(地理的)으로도 중부권(中部圈)에 속(屬)해있다보니 수도권(首都圈)을 비롯한 각(各) 도시(都市)로의 연결(連結)이 수월해 다양한 개발(開發)이 이뤄지고 있는데요. 이 중(中)에서도 sk하이닉스의 신규(新規) 개발(開發)과 고속(高速)버스터미널 개발(開發)의 최대(最大) 수혜지(受惠地)로 꼽히고 있는 쌍용 더 플래티넘 청주 센트럴 민간임대(民間賃貸) 공급정보(供給情報)를 알아보겠습니다.

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본 단지(團地)는 가경동 1018번지(番地) 일원(一圓)에 연면적(延面積) 약(約) 2만(萬)9천여평(千餘坪)을 확보(確保)했으며 대지면적(垈地面積)은 약(約) 1천(千)9백여평(百餘坪)으로 계획(計劃)되어 있습니다. 건축면적(建築面積) 1천(千)3백여평(百餘坪) 위에 지상(地上) 최고(最高) 49층(層)으로 이루어진 2개동(個棟)이 들어서며 여기에 공동주택(共同住宅) 482세대(世代)와 더불어 오피스텔 66실(室)이 공급(供給)됩니다.

법정(法廷)보다 낮은 68퍼센트의 건폐율(建蔽率)과 999퍼센트의 용적률(容積率)이 적용(適用)되며 지하(地下)는 6개층(個層)으로 세대당(世帶當) 1.43대(代) 주차(駐車)를 할 수 있는 주차공간(駐車空間)이 마련되는데요. 공급평형대(供給坪型臺)는 선호도(選好度)가 높은 국민평형(國民坪型)이 주력(主力)으로 공동주택(共同住宅)은 전용(專用)59와 전용(專用)84의 두가지 크기로, 오피스텔은 전용(專用)59의 한가지 크기로 설계(設計)됩니다.

주상복합(住商複合)이기때문에 지상(地上) 1층(層)에는 근생시설(近生施設)들이 자리하게 되어 쌍용 더 플래티넘 청주 센트럴 입주민(入住民)들은 엘리베이터를 이용(利用)한 편리(便利)한 상권(商圈) 이용(利用)이 가능(可能)하겠으며 49층(層)의 초고(超高)으로 건설(建設)되기에 지상(地上) 19층(層)은 피난안전층(避難安全層)으로 구성(構成)될 예정(豫定)입니다.

청주시내(淸州市內)에 자리하는 주상복합(住商複合)아파트 중(中)에서도 교통(交通)부터 교육(敎育) 그리고 생활환경(生活環境)까지 무엇하나 빠지지 않기때문에 입지적(立地的)으로 가장 우수(優秀)하다고 평가(評價)받고 있습니다. 가장 먼저 교통(交通)을 살펴보면 청주(淸州)의 교통(交通) 최중심(最中心)이라 할 수 있는 가경동에 위치(位置)한다는 것만(萬)보더라도 교통편(交通便)이 얼마나 편리(便利)한지 알 수 있는데요.

도보(徒步)로 약(約) 2분거리(分距離)에는 버스터미널이 현재(現在) 현대화사업(現代化事業)을 통해 개발(開發)을 진행중(進行中)에 있고 인근(隣近) 정류장(停留場)에서는 오송역(五松驛) 및 청주국제공항(淸州國際空港) 급행(急行)버스가 운행중(運行中)에 있어 버스부터 전철(電鐵) 그리고 비행기(飛行機)까지 모든 대중(大衆) 교통수단(交通手段)을 이용(利用)한 지역간(地域間) 이동(移動)이 굉장히(宏壯히) 수월한 입지(立地)라 볼 수 있습니다.

그리고 청주(淸州) 도심(都心)과 외곽(外郭)을 빠르게 이어주고 있는 1.2.3순환로(循環路)를 이용(利用)하기에도 편리(便利)한 입지(立地)에 자리하고 있어 자차(磁差)를 통한 시내이동도(市內移動度) 가능(可能)하고 ic가 근접(近接)거리에 있기때문에 서울과 그 주변(周邊) 수도권(首都圈)으로 연결(連結)되는 경부고속도로(京釜高速道路) 및 충청권(忠淸圈)으로 연결(連結)되는 중부고속도로(中部高速道路)까지 다양(多樣)한 광역교통망(廣域交通網)을 이용(利用)할 수 있습니다.

교통(交通) 다음으로 우수(優秀)하다고 평가(評價)받는 부분(部分)은 바로 생활편의(生活便宜)입니다. 쌍용 더 플래티넘 청주 센트럴은 중심상업지구(中心商業地區) 내(內)에 위치(位置)하기때문에 걸어서 이용(利用)할 수 있는 편의시설(便宜施設)이 특히(特히) 많은데요. 반경(半徑) 1키로미터 내(內)에 롯데마트와 nc백화점(百貨店)이 자리하고 있고 개발중(開發中)에 있는 고속(高速)버스터미널 지상층(地上層)에는 현대(現代)커넥트가 입점(入店)될 예정(豫定)입니다.

반경(半徑) 2키로미터까지 넓히면 롯데아울렛과 현대백화점이 위치(位置)한 지웰시티 상권(商圈)이 있기때문에 청주(淸州)의 주요(主要) 인프라들을 가까이에서 누릴 수 있는데요. 이뿐만아니라 세무서(稅務署)와 보건소(保健所)와 같은 관공서(官公署)는 물론(勿論) 크고 작은 메디컬 인프라도 부족(不足)함없이 자리하고 있는 곳이 바로 가경동 입니다.

학교(學校)의 경우(境遇)에도 반경(半頃) 1키로미터 내 초중고(初中高)가 모두 밀집(密集)되어 있는데요. 가장 가까운 초등학교(初等學校)는 풍광초등학교이며 그 옆으로는 서원중학교(中學校)가 있습니다. 고등학교(高等學校)는 흥덕고(興德高)와 사대부고(師大附高)가 반경(半頃) 1키로내(內)에 위치(位置)하고 있으며 2키로까지 범위(範圍)를 넓혀보면 무려(無慮) 28개(個)의 학교(學校)가 위치(位置)합니다.

따라서 쌍용 더 플래티넘 청주 센트럴은 학군(學群)이 매우 우수(優秀)하고 탄탄하게 형성(形成)되어 있다고 볼 수 있으며 이에따른 사교육시설(私敎育施設)들도 풍부(豐富)하게 형성(形成)되어 있는데요. 특히(特히) 청주(淸州) 최대(最大) 학원(學院) 밀집(密集)가인 개신동과 지웰시티 그 중간(中間)에 위치(位置)하기때문에 두곳의 학원(學院)들을 충분히(充分히) 공유(共有)할 수 있습니다.

세대(世代) 특징(特徵)을 확인(確認)해보면 우선(于先) 전용(專用)59제곱미터의 a와 b타입의 경우(境遇) 전체(全體)의 약(約) 19퍼센트를 차지하며 각(各) 92세대(世代)씩 배치(配置)되고 c타입은 전세대(全世代)의 약(約) 5%로 24세대(世代)가 마련되는데요. 모든 실들은 자연채광(自然採光)과 환기(換氣)가 우수(優秀)할 뿐 아니라 고효율(高效率)의 창호와 단열재(斷熱材)로 시공(施工)해 결로(結露)를 최소화(最少化)하고 에너지 효율(效率)을 극대화(極大化) 할 수 있도록 설계(設計)했습니다.

그리고 가변형(可變型) 벽체(壁體)를 제공(提供)해 공간(空間)을 효율적(效率的)으로 통합(統合) 및 분리(分離)해서 사용(使用)할 수 있도록 하였으며 3면(面) 발코니 확장(擴張)을 채택(採擇)해 실사용(實使用) 면적(面積)을 최대한(最大限)으로 끌어올렸는데요. 무엇보다 최근(最近) 문제(問題)가 되고 있는 층간소음(層間騷音)을 대비(對備)하고자 바닥충격음(衝擊音) 차단(遮斷)시스템이 적용(適用)된다는것도 특징(特徵)이라 할 수 있습니다. 주방(廚房)은 ㄱ자형태(ㄱ字形態)로 배치(配置)하고 컨버터블 오브제 컬랙션을 구성(構成)했으며 시스템에어컨과 전열교환기(戰列交換機)도 설치(設置)가 됩니다. 

주력평수(主力坪數)인 전용(專用)84은 세가지 타입으로 각(各) 91.92.91세대(世代)씩 공급(供給)되며 전체(全體) 3룸에 3배스로 4베이 판상구조(판上構造)를 채택(採擇)했는데요. 중형평수(中型坪數)인만큼 전용(專用)59타입에는 없는 현관창고(玄關倉庫)와 팬트리 그리고 드레스룸 등(等)의 수납공간(受納空間)들을 특화(特化)했다는 특징(特徵)이 있습니다. 전세대란(傳貰大亂)과 전세(傳貰)사기의 대란(大亂)을 겪으며 기존(旣存) 수요층(需要層)들은 매매(賣買)로 눈을 돌리거나 민간임대(民間賃貸)아파트에 관심(關心)이 많은 상황(狀況)입니다.

쌍용 더 플래티넘 청주 센트럴은 청약조건(請約條件)이 따로 필요(必要)없고 주택수(住宅數)에도 포함(包含)되지 않으며 hug 가입의무(加入義務)에다가 10년(年)동안 안정적(安定的)으로 거주(居住)할 수 있는 민간임대(民間賃貸)아파트로 향후(向後) 확정분양가(確定分讓價)로 진행(進行)될 예정(豫定)인데요. 풍부(豐富)한 인프라에 최중심(崔中心) 입지(立地) 그리고 미래가치(未來價値)로 인한 프리미엄과 더불어 전매(轉賣)와 세금(稅金)에 대(對)한 부담(負擔)도 없어 더 높은 기대감(期待感)을 형성(形成)하고 있는 곳입니다.