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세계(世界) 최대(最大) 규모(規模)의 미군기지(美軍基地)와 여러 산업단지(産業團地), 평택항(平澤港) 등(等)이 있는 평택(平澤)은 지속적(持續的)으로 도시개발(都市開發)이 진행(進行)되고 있습니다. 

그로인(因)해 고덕국제신도시(高德國際新都市)에는 인구수(人口數)가 급증(急增)하고 있고 주거수요(住居需要)가 부족(不足)해지고 있는데요. 

이 모든 수요(需要)를 흡수(吸收)할 수 있는 평택 고덕 오피스텔 아이파크 2차(次)가 공급(供給)됩니다. 

평택제천고속도로(平澤堤川高速道路)를 기점(起點)으로 나눠 봤을 때 북부(北部)와 남부(南部) 총(總) 두 군데로 나눠지는데 이 고덕신도시(高德新都市)는 북부권(北部權)이며 일반산업단지(一般産業團地)들과 브레인시티, 여러 공장(工場) 등(等)이 위치(位置)해있어서 독립적(獨立的)인 도심(都心) 기능(機能)이 기대(期待)되고 성장(成長) 가능성(可能性)이 있는 지역(地域)입니다.

평택 고덕 오피스텔 아이파크 2차(次) 모델하우스 평택(平澤)과 서울 2곳에 위치(位置)하며 15일(日)부터 관람(觀覽)이 가능(可能)할예정입니다.

현장(現場)은 장당동 일원(一員)으로 2개동(個棟)에 1480실인(室人) 대단지(大團地) 오피스텔로 지하(地下) 5층(層)부터 무려(無慮) 29층(層)까지 주차(駐車) 시설(施設)과 각종(各種) 휴게(休憩), 판매(販賣) 시설(施設)이 마련되어 있습니다. 

맞춤형(型) 인공지능(人工知能) 시스템과 함께 완벽(完璧)하게 안전(安全)을 책임지는 보안(保安) 시스템등(等) 최첨단(最尖端) 시스템을 보유(保有)하고 있기 때문에 입주민(入住民)들이 치안(治安) 걱정을 덜 수 있고, 비대면(非對面) 택배(宅配)를 더 선호(選好)하시는 분들을 위해서 무인(無人) 택배함(宅配函)이 준비(準備)되어 있습니다. 

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휘트니스 시설(施設)과 북카페 등(等) 여가(餘暇) 생활(生活)을 즐길 수 있는 전용(專用) 커뮤니티 시설(施設)이 보유(保有)되어 있습니다. 

이곳에서 입주민(入住民)들은 건강관리(健康管理)와 휴식(休息) 회의(會議)까지 한 번(番)에 할 수 있겠네요. 

옥상(屋上)에는 루프탑 또한 마련되어 있기 때문에 도심(都心)에서 휴양지(休養地) 라이프를 즐길 수 있습니다. 

글로벌 대형(大型)마트 입점(入店)으로 쇼핑을 간편(簡便)하게 즐길 수 있고 단지(團地) 내(內)에 대형(大型) 사우나도 이용가능(利用可能)하며 그 외(外)에도 조식(曺植) 서비스와 하우스키핑 등(等) 호텔급(級) 서비스를 누릴 수 있습니다.

평택 고덕 오피스텔 아이파크 2차(次) 타입은 A부터 F까지 6개(個)의 타입으로 구성(構成)되어 있습니다.

A는 원룸 형태(形態)이고 총(總) 756실(室)이 있으며 B타입은 원룸보다는 조금 더 큰 1.5룸이며 588실(室)이 있기 때문에 1인(人) 가구(家口)는 물론(勿論)이거니와 2인(人) 가구(家口)가 살기에 안성맞춤(安城맞춤)입니다. 

그리고 나머지 C, D, E들은 투룸이고 42실씩 마련되어 있습니다. 

몇몇 가구(家口)는 옵션으로 들어가 있고 현관(玄關)이 다소(多少) 넓기 때문에 움직이는 데에 있어서 불편(不便)함이 없습니다. 

특히(特히) A,B형(型)은 대학생(大學生)들이나 신혼부부(新婚夫婦)들에게 수요(需要)가 많고 C, D, E 는 면적(面積)이 꽤 크기 때문에 일반(一般) 핵가족(核家族)부터 적당(適當)한 규모(規模)의 대가족(大家族)에게 인기(人氣)가 많은 편(便)입니다. 

가장 윗층(위層)에 위치(位置)한 F타입은 총(總) 10실(室)입니다.  

F타입은 무려(無慮) 62m2로 다른 타입들보다 훨등히 큰 평수(坪數)로 거실(居室) 하나와 방(房)이 2개(個)가 있는 구조(構造)이고 거실(居室)과 방(房) 2개(個)의 평수(坪數)가 굉장히(宏壯히) 넓습니다. 

전체적(全體的)으로 모든 타입들의 내부(內部)는 쾌적(快適)한 느낌이 들게 설계(設計)되었고, 기본적(基本的)으로 모든 타입들이 수납공간(受納空間)이 효율적(效率的)으로 배치(配置)되어 있기 때문에 거주(居住)하기에 편리(便利)합니다.

한편(한便) 스타필드와 CGV, 프리미엄 아울렛, 대형(大型)마트와 같은 편의시설(便宜施設)도 대량보유(大量保有)하고 있다는 강점(强點)이 있습니다. 

대규모(大規模) 복합시설(複合施設)이 자리하고 있고 삼성반도체(三星半導體)와 산업단지(産業團地) 후문(後門)에 위치되어 있기 때문에 사업지(事業地) 위치(位置)가 아주 탁월(卓越)합니다. 

고덕(高德) 삼성반도체는 세계(世界) 최대(最大) 반도체(半導體) 단지(團地)로 발전(發展)하고 있으며 추후(追後) 발전(發展) 가능성(可能性) 또한 더 기대(期待)되는 곳입니다. 

생산효과(生産效果)는 166조(條)에 육박(肉薄)하고 고용유발(雇傭誘發)만 44만명(萬名)에 달(達)하고 있어서 그 가치(價値)를 증명(證明)하고 있습니다. 

교통편(交通便) 또한 굉장히(宏壯히) 편리(便利)합니다. 

서해안(西海岸) 고속도로(高速道路) 및 경부고속도로(京釜高速道路) 이용(利用)으로 교통편(交通便)이 굉장히(宏壯히) 좋고 접근성(接近性)이 좋습니다. 

자가용(自家用)으로는 평택역(平澤驛)에서 18분(分) 소요(所要)되고, 평택시청(平澤市廳)에서도 18분(分) 소요(所要)되므로 빠른 시간내(時間內)에 효율적(效率的)으로 이동(移動)이 가능(可能)합니다. 

뿐만 아니라, SRT 지제역을 이용(利用)했을 때 중심가(中心街)인 강남역(江南驛)까지는 55분(分)이 소요(所要)돼서 서울과의 거리(距離)도 1시간(時間)이 넘지 않기 때문에 매우 편리(便利)합니다. 

그리고 수서역(水西驛) 20분대(分臺), 대전역 30분대(分代)로 오랜 시간(時間)을 쏟지 않아도 이동(移動)할 수 있습니다.

평택(平澤) 개발(開發)의 중심(中心)에 있는 여의도(汝矣島)보다 면적(面積)이 4.6배(倍)나 더 크기 때문에 고덕국제신도시(高德國際新都市)로서의 가치(價値)의 중심(中心)에 있으면서 1차(次) 분양(分讓)에 이어 2차(次) 리(里)고 나아가 3차(次) 아이파크로까지 이어지는 특급(特級) 대단지(大團地) 이기(利器) 때문에 앞으로도 그 가치(價値)는 더욱더 커질 듯 보입니다.

고덕동에 올해 초(初)에 입주(入住)한 소형(小型) 상품(商品)의 평단가(坪單價)가 3천만(千萬)원대(臺)에서 3천(千)5백만(百萬)원대(臺)에 형성(形成)되어 있는 만큼 평택 고덕 오피스텔 아이파크 2차(次) 분양가(分讓價)도 비슷한 양상(樣相)을 보일 것으로 예상(豫想)하고 있습니다.

평택(平澤)의 인구(人口)는 지제역 SRT개통(開通)을 시작(始作)으로 폭발적(暴發的)으로 인구(人口)가 증가(增加)하고 있습니다. 

개발(開發) 호재(好材)에 따라서 지속적(持續的)으로 인구(人口)가 유입(流入)되고 있어서 인구누적수(人口累積數)는 해마다 증가(增加)할 것으로 예상(豫想)되는데요. 

올해는 55만(萬)을 넘어섰고, 한 달에 3000명(名) 이상(以上)이 유입(流入)되고 있고 그 중(中) 고덕(高德) 신도시(新都市)에 입주(入住)하는 인구(人口)의 수(數)도 급증(急增)하고 있습니다. 

이렇게 인구수(人口數)가 계속(繼續)해서 증가(增加)함에 따라 편의(便宜) 시설(施設)과 학교(學校)를 포함(包含)한 주거시설(住居施設) 등(等) 다양한 시설(施設)들이 생겨날 것이고, 향후(向後) 가치(價値)가 점점(漸漸) 더 올라갈 곳으로 기대(期待)되고 있습니다.

인근(隣近)에는 미군(美軍) 부대(部隊) 중(中)에서 가장 큰 규모(規模)인 캠프험프리스가(價) 있습니다. 

이곳에서 종사(從事)하는 종사자(從事者)들과 관련(關聯)된 사람들의 오피스텔에 대(對)한 수요(需要)와 미군부대(美軍部隊) 이전(移轉)으로 인해 생기는 장점(長點)들도 있습니다. 

복선전철(複線電鐵) 서해선(西海線)과 평택항(平澤港) 개발(開發)에 따라서 생기는 효과(效果) 또한 기대(期待)해볼 수 있습니다. 

그리고 강남(江南)을 중심(中心)으로 송파(送波)나 서초(瑞草)의 거주자(居住者)들이 이곳에 토지(土地)를 매수(買收)하고 있는데요. 

올해 갭투자(投資) 매매거래건수(賣買去來件數) 상위지역(上位地域)으로 평택(平澤)이 1위(位)를 차지했으니 평택 고덕 오피스텔 아이파크 2차(次)도 그 수혜(受惠)를 이어 받아 앞으로의 성장(成長) 가치(價値)를 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.

부동산(不動産)의 경우(境遇)엔 같은 입지(立地)라고 하더라도 브랜드네이밍에 따라 향후(向後) 프리미엄에 영향(影響)을 미치는 경우(境遇)가 많습니다. 2개(個) 이상(以上)의 동일(同一)한 브랜드로 약(約) 1천여가구(千餘家口)가 모여있는 곳이라면 주변(周邊)에 상업시설(商業施設)이라던가 교육등(敎育等)의 인프라가 잘 형성(形成)되어 정주여건(定住與件)이 좋아지기때문인데요. 이러한 부분(部分)들은 집값상승(上昇)에도 영향(影響)을 미치기때문에 사람들은 브랜드타운에 많은 관심(關心)을 보이고 있고 평택 고덕 아이파크 2차가 바로 그런 곳입니다.

평택(平澤) 장당동 일원(一圓)에 위치(位置)하며 연면적(延面積) 19만(萬)제곱미터에 지하(地下) 5F, 지상(地上) 29F 2개동(個棟)의 규모(規模)로 약(約) 1480개(個)의 평택 고덕 오피스텔이 공급예정(供給豫定)에 있는데요. 7F까지는 주차장(駐車場)과 판매시설(販賣施設), 휴게공간(休憩空間), 부대시설(附帶施設)들이 자리할 예정(豫定)이며 8F부터는 오피스텔이 자리하며 원룸부터 투룸까지 면적(面積)에 따라 총(總) 6개(個)의 타입이 있습니다. 

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756실(室)로 제일(第一) 많은 비율(比率)을 차지하고 있는 A타입은 원룸형구조(型構造)이며 588실(室)이 공급(供給)되는 B타입은 1.5룸형태(形態)로 거실(居室)과 침실공간(寢室空間)이 구분(區分)되어 있고 나머지 C타입부터 F타입까지는 투룸형(型)입니다.

평택 고덕 아이파크 2차는 평택제천고속도로(平澤堤川高速道路)를 경유(經由)하면 서해안고속도로와 경부고속도로(京釜高速道路)까지 접근(接近)이 용하기때문에 광역교통망(廣域交通網)을 가지고 있어 자차(磁差)를 이용(利用)하면 안성(安城)부터 수원(水原), 동탄(東灘)까지 40분내외(分內外)로 이동(移動)이가능(可能)합니다. 해당(該當) 단지(團地)에서 약(約) 1.2키로터 떨어져있는 SRT지제역을 이용(利用)하면 강남(江南)까지는 1시간내(時間內), 대전(大戰) 30분(分), 대구(大邱) 80분(分), 부산(釜山)까지는 2시간내외(時間內外)로 1일(日) 생활권(生活圈)이 가능(可能)한곳이기도 합니다.

현재(現在) 평택(平澤)은 평택제천고속도로(平澤堤川高速道路)를 기준(基準)으로 북부권(北部權)과 남부권(南部圈)으로 나뉘는데요. 북부권(北部權) 같은 경우(境遇)는 고덕이 크게 자리하고 있어 독립적(獨立的)으로 도심(都心) 기능(機能)이 가능(可能)한 곳이라 기대(期待)가 큰 곳이기도 합니다.  단지(團地) 바로 앞에는 삼성전자(三星電子)캠퍼스가 있고 반경(半徑) 2키로미터거리에는 평택송탄일반산단(平澤松炭一般産團)과 조금 멀리보면 평택(平澤)브레인시티까지 인접(隣接)하고 있어 직주근접(直走近接)의 최상(最上)의 조건(條件)을 가집니다.

이미 입지적(立地的)으로 우수(優秀)한편이지만 인근(隣近)에 지식산업(知識産業)센터까지 확정(確定)되면서 탄탄한 배후수요(背後需要)를 자랑할 전망(展望)인데요. 인근(隣近)에는 이마트와 홈플러스, 그리고 스타필드도 있고 1차(次)에는 영화관(映畫館)과 프리미엄 아울렛이 입점예정(入店豫定)에 있어 풍부(豐富)한 인프라도 누릴 수 있는 환경(環境)입니다. 평택 고덕 아이파크 2차는 고덕국제신도시(高德國際新都市)와 평택도시개발지구(平澤都市開發地區) 사이에 자리하기때문에 두 곳의 생활권(生活圈)을 같이 이용(利用)할 수 있는 최적(最適)의 입지(立地)인거죠.

조성완료(造成完了)된 산업단지(産業團地)만 13개(個), 추진중(推進中)인 산단(産團)이 7개(個)로 전국(全國)으로 따져봤을때 최대(最大) 규모(規模)의 사업체(事業體)와 근로자(勤勞者)를 가진 곳이 바로 평택(平澤)입니다. 게다가 고덕(高德)삼성반도체는 고용유발(雇傭誘發)만 44만명(萬名)에 생산효과(生産效果)는 166조(組)로 세계(世界) 최대(最大) 반도체(半導體) 단지(團地)로 성장(成長)을 기대(期待)하고 있는 곳이기도 한데요. 이곳에 근무(勤務)하는 근로자(勤勞者)들의 평균(平均) 소득(所得)이 5천만(千萬)원중반대수준(中盤臺水準)의 고소득(高所得) 직장인(職場人)이기때문에 이에 따른 인프라도 프리미엄급(級)으로 형성(形成)될 예정(豫定)입니다.

거기다 30분거리내(分距離內)에 위치(位置)한 약(約) 2만(萬)2천명(千名)의 종사자(從事者)가 있는 세계(世界) 최대규모(最大規模)의 미군기지(美軍基地)인 캠프 험프리스도(度) 있고 20분거리(分距離)에는 스타필드도 자리하고 있습니다. 따라서  이 모든 근로자(勤勞者)들의 배후주거지(背後住居地) 공급(供給)이 필수적(必須的)인 입지(立地)이며 평택(平澤)과 송탄지역(松炭地域)의 오피스텔이라던가 도생(度生)의 임대료(賃貸料)는 보증금(保證金) 500만(萬)원대(臺)에 원룸의 경우(境遇) 월(月) 40만(萬)원대(臺), 1.5룸은 50만(萬)원대(臺)에 삼성산단(三星産團) 인근(隣近) 평택 고덕 오피스텔의 경우(境遇)엔 전용(專用) 6-8평형대(坪型臺)들의 월임대료(月賃貸料)는 40에서 85만(萬)원 수준(水準)으로 조금 높게 형성(形成)되어 있어 만족(滿足)할만한 임대수익(賃貸收益)도 얻을 수 있겠습니다.

인구(人口) 120만명(萬名)에 이르는 자족도시(自足都市)로서 여의도(汝矣島)의 4배(倍), 판교(板橋)의 1.5배(倍)의 규모(規模)를 자랑하는 약(約) 400만평(萬坪)의 고덕국제신도시(高德國際新都市) 개발호재(開發好材)를 품은 평택(平澤)은 우리나라 최대기업인(最大企業人) 삼성전자(三星電子) 산단(産團)이 자리하고 있는만큼 앞으로 가치(價値)가 더 올라갈것이라고 볼 수 있는데요. 여기에 전국(全國) 1일생활권(日生活圈)으로 만들어주는 SRT지제역도 인접(隣接)하고 있고 경부(京釜), 서해안(西海岸), 평택제천고속도로(平澤堤川高速道路)까지 광역교통망(廣域交通網)을 가지고 있습니다.

무역교류(貿易交流)와 권역경제성장(圈域經濟成長)의 거점(據點)이라 불리우는 평택항(平澤港)과 항만(港灣)의 배후단지(背後團地) 조성계획(造成計劃)과 더불어 세계(世界) 최대규모(最大規模)의 미군기지(美軍基地)까지 인접(隣接)하고 있는 평택 고덕 아이파크 2차는 프리미엄 라이프 생활(生活)이 가능(可能)한 입주민(入住民) 생활(生活)서비스도 제공(提供)할 예정(豫定)이라고 합니다. 집과 가까운데서 즐길 수 있는 프리미엄 아울렛과 각종(各種) 대형(大型)프렌차이즈도 이용(利用)할 수 있고 단지(團地) 내(內)에는 대형(大型) 사우나까지 입점(入店)할 계획(計劃)입니다.

입주민(入住民)들을 위한 시설(施設)인 헬스장(헬스場)과 GX룸, 실내(室內)골프연습장도(演習場度) 당연(當然) 마련되며 북카페와 멀티플렉스 홀 등(等)의 다양한 커뮤니티도 들어서며 호텔급(級) 서비스인 조식(曺植)과 하우스키핑등(等)도 예정(豫定)에 있다고 합니다. 내부(內部)에는 남들보다 한발 앞서가는 스마트 라이프를 즐길 수 있는 홈 오토시스템과 빈틈이 없는 안전(安全) 보안(保安)시스템, 거주자(居住者) 맞춤 인공지능(人工知能) 난방제어(暖房制御)시스템, 기존(旣存)보다 더 편리(便利)해진 주차공간(駐車空間)과 시스템들도 이곳이 눈길가는 이유(理由) 중(中) 하나입니다.

이처럼 광역(廣域) 교통망(交通網)과 삼성(三星)캠퍼스 바로 앞에 자리하는 입지적(立地的) 프리미엄, 앞으로가 더 기대(期待)되고 있는 고덕국제신도시(高德國際新都市)와 함께 평택(平澤) 개발(開發)의 최중심(最中心)에 자리하는 평택 고덕 아이파크 2차는 평택(平澤)에서 최대(最大) 규모(規模)를 자랑하는 1480실(室)의 대단지(大團地) 명품(名品) 평택 고덕 오피스텔로서 주변(周邊)에 함께하는 아이파크 브랜드 타운 프리미엄까지 가져갈 곳으로 주목(注目)할만해보입니다.