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최근(最近) 은퇴(隱退)하는 베이비부머세대(世代)는
그동안 경제활동(經濟活動)을 하며 축적(蓄積)해온
경제적(經濟的)인 여유(餘裕)를 바탕으로 은퇴(隱退)한
이후(以後)에도 자신(自身)이 좋아하는 여가활동(餘暇活動)을
즐기고 사회문화적(社會文化的)인 삶을 영위(營爲)하려는
사람들이 많아 액티브 시니어라는
신조어(新造語)가 생겨났는데요

때문에 이들을 주요(主要) 수요층(需要層)으로 하는
백운호수 푸르지오 숲속의 아침과 같은
실버주택(住宅)들은 집에서 여유(餘裕)와 휴가(休暇)를 
동시(同時)에 즐길 수 있도록 하는
스테이케이션의 트렌드를 적극(積極)
반영(反映)하고 있습니다

https://naver.me/55rIIVLK

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은
지하(地下)6개층(個層) 지상(地上)16층(層)의 규모(規模)로
의왕시 학의동 654-4번지(番地) 일원(一圓)에
842실(室)의 오피스텔과
536세대(世代)의 노인복주택(住宅)이
함께 공급(供給)됩니다

15미터의 도로(道路)를 가운데 두고 
2개(個) 단지(團地)로 나눠 조성(造成)되며 
6개동(個棟)으로 이루어지는 1단지(團地)에는
오피스텔 512실(室) 노인복지주택(老人福祉住宅) 325세대(世代) 
2단지(團地) 또한 6개동(個棟)에 오피스텔은 330실(室)
노인복지주택(老人福祉住宅)은 211세대(世代)가 배치(配置)됩니다

전세대(前世代) 최대한(最大限) 남향(南向)을 위주(爲主)로 배치(配置)해
숲조망(眺望)과 일조량(日照量)을 확보(確保)했고 
맞통풍(風)과 채광(採光)이 우수(優秀)한 3-4베이
판상구조(판上構造)가 약(約) 88펀센트를 차지하며
나머지 12퍼센트는 2면개방형(面開放形)의
구조(構造)를 채택(採擇)했는데요

직각배치(直角配置)를 최대한(最大限) 배제(排除)해 각(各) 호실간(號室間)의
간섭(干涉)을 최소화(最少化)했으며 단지내(團地內)의 
경사지(傾斜地)를 활용(活用)해서 데크 주차장(駐車場)과 
부대시설(附帶施設)을 배치(配置)했습니다

특히(特히) 숲의 이미지를 구현(具現)한 입면계획(立面計劃)으로
타단지(他團地)와의 차별화(差別化)된 외관(外觀) 디자인을 가지며
일반(一般) 단지(團地)들의 천정(天井)고가 2.3미터이지만
본 단지(團地)의 경우(境遇) 지반층(地盤層) 기본(基本) 천정(天井)고가
2.55미터에 달(達)하며 우물천장(우물天障)까지 2.7미터
기준층(基準層)의 경우(境遇)에는 기본(基本) 천정(天井)고가 
2.45미터에 우물천장(우물天障)은 2.6미터로
약(約) 15-25센치가 더 높게 설계(設計)되어
실내(室內) 쾌적(快適)함과 개방감(開放感)을 확보(確保)했습니다

전용(專用)99제곱미터는 푸르지오만의 
설계(設計) 디테일이 적용(適用)된 3베이의 구조(構造)로 
1단지(團地)에 46실(室)이 배치(配置)되며 다락방(다락房)까지
제공(提供)되는 단(單) 3실(室)의 호실(號室)까지 
총(總) 49실(室)이 현재(現在) 완판(完販)된 상황(狀況)입니다

전용(專用)119제곱미터는 A타입부터
E타입까지 판상형(板狀型)과 2면개방형(面開放形) 등(等) 
다양한 구조(構造)를 선보이고 있으며
현관(玄關)카메라부터 디지털도어락(도어락)
일괄소등(一括消燈)스위치 및 13인치의
홈네트워크와 아일랜드 매입(買入)콘센트
등(等)의 기본(基本)으로 제공(提供)되는 품목(品目)들이
다양합니다

이외(以外)에도 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은
다양한 라이프스타일을 반영(反映)할 수 있도록
입주민(入住民) 마음대로 커스터마이징이 가능(可能)한
마감재(마감材)와 가전(家電) 그리고 드레스룸 구조(構造)와 관련(關聯)된
옵션사항(事項)들이 준비(準備)되어 있는데요

각(各) 호실(號室)의 냉방(冷房)은 천장(天障) 카세트형(型) 에어컨으로
실외기실(室外機室)은 층별(層別) 공용부에 별도(別途)로 설치(設置)되며
난방(暖房)은 지역난방(地域暖房) 열교환기(熱交換機)를 이용(利用)한
중앙난방(中央暖房) 방식(方式)을 적용(適用)해 욕실(浴室) 바닥에도 
난방(暖房)이 들어가고 실별(室別) 온도조절도(溫度調節度) 가능(可能)합니다

노인복지주택(老人福祉住宅)의 평형대(坪型臺)는 전용(專用)61제곱미터와
전용(專用)84제곱미터 두가지 크기에다가 각(各)
3가지의 타입으로 2베이부터 3베이까지
총(總) 6개(個)의 구조(構造)가 있습니다

각(各) 타입별(別)로 최소(最小) 5평(坪)에서 9평(坪)에 달(達)하는
서비스면적(面積)을 제공(提供)해 실질적(實質的)으로 
사용(使用)할 수 있는 면적(面積)은 24평(坪)에서부터
34평(坪)에 달(達)합니다

노인복지주택(老人福祉住宅)이기때문에 안전(安全)과
편의성(便宜性)을 고려(考慮)한 특화설계(特化設計)가 돋보이는데
대표적(代表的)으로 세대(世代) 내(內)에는 마감레벨을
동일(同一)하게 적용(適用)한 무단차(無斷車) 설계(設計)가 적용(適用)되었으며
응급상황(應急狀況)이 발생(發生)했을시에 관리사무소(管理事務所)로
바로 연결(連結)될 수 있도록 비상(非常)콜버튼이
각(各) 세대(世代)에 배치(配置)가 됩니다

또한 안전사고(安全事故)가 많이 발생(發生)하는 
욕실공간(浴室空間)에는 낙상방지(落傷防止)나 신체(身體) 이동(移動)에
도움을 줄 수 있는 안전(安全)바와 논슬립타일
안전(安全) 유도등(誘導燈)이 적용(適用)되며 각(各) 공간(空間)마다
설치(設置)되는 문(門)은 동선(動線)에 제약(制約)을 주지 않는 
슬라이딩 포켓도어로 설치(設置)됩니다

그 어디와도 비교(比較)해도 뒤쳐지지 않는
내부구조(內部構造)를 보여주고 있지만
백운호수 푸르지오 숲속의 아침은
입지적(立地的)인 환경(環境) 또한 굉장히(宏壯히) 우수(優秀)하다고
볼 수 있습니다

그 이유(理由)는 자연환경(自然環境)을 누릴 수 있으면서도
주요(主要) 도심(都心)과의 접근성(接近性)이 뛰어나고
쇼핑 등(等)의 인프라를 누리는데에도
불편(不便)함이 없기때문인데요

우선(于先) 노인복지주택(老人福祉住宅)을 찾는 시니어세대(世代)들은
답답한 도심(都心)에서 약간(若干) 벗어나 자연(自然)을 가까이에
두고 여유(餘裕)롭게 생활(生活)하고자하는 분들이 
많다고 볼 수 있는데 본 단지(團地)는 이를 
충족시켜줄 수 있는 천혜(天惠)의 자연환경(自然環境)을
곁에 두고 있습니다

단지(團地) 인근(隣近)에 백운호수가(酬價) 위치(位置)하기때문에
걸어서 운동(運動)삼아 산책(散策)도 할 수 있으며
모락산과 백운산(白雲山) 그리고 바라산 등(等)의
사방(四方)이 산(山)으로 둘러쌓여있는
숲세권(卷)의 입지(立地)를 가지고 있기때문입니다

하지만 너무 자연(自然)에 고립(孤立)되어 있는것도
선호(選好)할만한 입지(立地)가 아니기때문에
주요도심(主要都心)으로의 접근성(接近性)도 좋아야하는데
본 단지(團地)는 수도권(首都圈) 교통(交通)의 요충지(要衝地)라
할 수 있는 쿼트러플의 역세권(驛勢圈)의 입지(立地)에
해당(該當)하기때문에 걱정없습니다

현재(現在)는 4호선(號線)밖에 없기는 하지만
앞으로 예정(豫定)되어 있는 GTX-C노선(路線)과
월곶판교선 그리고 동탄(東灘)인덕원선(線)까지
교통(交通)과 관련(關聯)된 개발호재(開發好材)들을 다수(多數) 품고있어
강남(江南)까지 20분대(分代)로 판교(板橋)로는 15분대(分臺)
주요(主要) 도심권역(都心圈域)으로 10분대(分臺)면 충분히(充分히)
접근(接近)할 수 있습니다

마지막으로 단지(團地)에서 걸어서 10분(分)이면
갈 수 있는 롯데 프리미엄 아울렛도 있어
쇼핑 라이프를 즐길 수 있으며
롯데 리빙전문관(專門官)인 메종 의왕(義王) 건립예정(建立豫定)에
따라 더욱 풍부(豐富)한 인프라를 누릴 수 있을 것입니다

이처럼 서울로의 접근성(接近性)이 뛰어날 뿐 아니라
대형(大型)몰 인프라를 주변(周邊)에 두고 있고
호수공원(湖水公園) 등(等)의 자연(自然)을 풍부(豐富)하게 누릴 수 있어
수도권(首都圈) 최고(最高)의 알짜지구(地球)로 불리는 
의왕백운(儀旺白雲)밸리에는 4천여세대(千餘世帶)의 공동주택(共同住宅)
분양공급(分讓供給)이 마무리된 상황(狀況)이기때문에
마지막 주거(住居) 공급지인(供給知人) 
백운호수 푸르지오 숲속의 아침을
주목(注目)해볼 필요(必要)가 있습니다

아파트 평형대(坪型臺) 중(中)에서 가장 많은 선호도(選好度)를 보이는 크기가 바로 국평인(國平人) 전용(專用)84제곱미터이며 적지 않은 규모(規模)로 형성(形成)되어 있는 아파트의 인기(人氣)가 좋은 편(便)입니다. 더불어 수도권(首都圈)과의 접근성(接近性)이 좋으면서 상권(商圈)부터 녹지(綠地), 교통(交通)이나 학군(學群)까지 모두 두루 갖추었다면 더할나위 없는데요. 휴먼빌 일산 클래스원이 위와 같은 조건(條件)들을 모두 충족(充足)하고 있습니다.

https://naver.me/GHVJOyDS

일산(一山)은 1기신도시(期新都市)로 교통(交通)부터 학군(學群) 그리고 인프라가 모두 탄탄하게 형성(形成)되어 있어 살기좋은 지역(地域)이라는 인식(認識)이 강(剛)합니다. 하지만 아무래도 주거지(住居地)의 노후화(老朽化)때문에 입주연한(入住年限)이 오래된 단지(團地)들이 다수(多數) 자리하고 있어 신축(新築)으로의 이전수요(移轉需要)도 높게 형성(形成)되어 있는 곳이기도 한데요. 이런 부분(部分)에서 생각해본다면 본단지(本團地)가 아주 적절(適切)한 조건(條件)을 가지고 있는 곳이죠.

우선(于先) 위치(位置)는 고양(高陽) 풍동2지구(地區) 3블럭으로 주소지(住所地)로는 식사동 1110번지(番地) 일원(一圓)에 해당(該當)하며 전체(全體) 대지면적(垈地面積)은 약(約) 7780평정도(坪程度) 입니다. 해당(該當) 부지(敷地) 위에 총(銃) 529세대(世代)가 4개동(個棟)에 걸쳐 공급(供給)될 예정(豫定)이며 건폐율(建蔽率)은 13%에 용적률(容積率)은 239%로 지하(地下)2층(層), 지상(地上)34층(層)의 규모(規模)를 자랑하겠습니다. 

각자(各自)의 거주(居住) 스타일과 가족(家族) 구성원(構成員)에따라 층(層)을 선택(選擇)하게 되는데 아무래도 저층(底層)은 외부(外部)에서 바로 내부(內部)로 보인다거나 소음(騷音)이나 먼지로부터 자유(自由)로울 수 없는데 이를 보완(補完)하고자 휴먼빌 일산 클래스원(源)은 저층부(底層部)를 필로티 구조(構造)로 설계(設計)했습니다.

또한 지상(地上)에 차량출입(車輛出入)을 막고 주차(駐車) 공간(空間)은 지하(地下)에 마련해두어 쾌적(快適)한 지상(地上) 단지(但只) 생활(生活)이 가능(可能)하며 단지(但只) 바로 앞에는 근린공원(近隣公園)이 뒷편(뒤便)으로는 은행(銀行)마을 생태단지(生態團地)를 두고 있어 도심(都心)에서 자연(自然)을 풍부(豐富)하게 누릴 수 있는 입지(立地)를 가지고 있습니다. 주차(駐車)는 세대당(世帶當) 1.4대(臺)로 총(總) 739대(代)의 차량(車輛)이 주차(駐車)할 수 있도록 마련해둘 예정(豫定)입니다.

단지(但只) 곳곳에 방범(防犯) 및 안전(安全)을 위해 CCTV가 설치(設置)되며 지하주차공간(地下駐車空間)에는 비상벨(非常벨)이 배치(配置)됩니다. 4개(個)의 동(東)이 일자(一字)로 배치(配置)되고 어린이놀이터는 단지(團地) 양쪽(兩쪽) 끝으로 각(各) 1개소(個所)씩 설치(設置)되며 유아전용(幼兒專用) 놀이터와 어린이집은 201동(棟) 쪽에 마련됩니다. 그외(外)에 지상(地上)에는 수변(水邊)가든과 산책로(散策路) 및 주민운동시설도(住民運動施設度) 예정(豫定)되어 있습니다.

201동(棟) 전면부(全面部) 지하(地下) 1.2층(層)에는 커뮤니티 시설(施設)들로 채워질 계획(計劃)이며 체육시설(體育施設)로 골프, 헬스, PT, GX룸과 함께 락카워 샤워실(샤워室)이 설치(設置)됩니다. 입주민(入住民) 복리시설(福利施設)로는 도서관(圖書館)과 독서실(讀書室)은 기본(基本)이고 다목적실(多目的室)과 빨래방(빨래房), 취미실(趣味室)까지 다양하게 계획(計劃)되어 세대당(世帶當) 약(約) 1.5평정도(坪程度)로 누릴 수 있는 공간(空間)이 마련됩니다.

휴먼빌 일산 클래스원(源)의 전(全) 세대중(世代中)에서 296세대(世代)가 전용(專用)84로 이루어지며 그 중(中)에서도 A타입은 국평(國坪)이지만 방(房)이 총(總) 4개(個)가 제공(提供)되어 가족구성원(家族構成員)이 다양하거나 재택근무(在宅勤務)로 인해 집안에서 생활(生活)하시는 분들에게 아주 선호도(選好度)가 높은 구조(構造)를 가지고 있는데요. 무엇보다 4베이의 구조(構造)로 각(各) 방(房)마다 창문(窓門)이 모두 같은 곳을 향(向)하고 있습니다.

거실(居室)과 주방(廚房)은 마주보고 있고 각(各) 공간(空間)의 창문(窓門)을 열면 맞통풍(風)이 되어 짧은 시간내(時間內)에 효율적(效率的)으로 환기(換氣)가 가능(可能)하며 동선(動線)을 고려(考慮)해 주방(廚房)의 구조(救助)는 아일랜드까지 더해 ㄷ자(字)로 구성(構成)했습니다. 발코니 또한 주방(廚房)쪽으로 두어 가사(家事) 동선(動線)이 좀 더 편리(便利)하다는 장점(長點)을 가지고 있습니다.

다양한 옵션들도 준비(準備)되어 있고 무상(無償)으로 제공(提供)되는 항목(項目)들도 있기때문에 똑같은 평형(坪型)과 구조(構造)라할지라도 각자(各自) 입주민(入住民)들의 니즈에 맞게 내부(內部)를 변형(變形)시킬 수 있습니다. 대표적(代表的)으로 무상(無償)으로 제공(提供)되는 옵션으로는 침실(寢室) 사이 세워져 있는 벽(壁)을 허무는 것입니다. 이를 허물게 되면 꽤나 큰 크기의 방(房) 1개(個)로 활용(活用)할 수 있기때문에 너무 많은 방(房)이 필요(必要)치 않은 분들에게 적절(適切)하다 볼 수 있겠습니다.

233세대(世代)로 이루어지는 B타입은 탑상형(塔象形)의 구조(構造)로 현관(玄關)에서부터 바로 이어지는 워크인 클로짓의 구조(構造)를 선택(選擇)했습니다. 시스템가구(家具)들도 무상(無償)으로 시공되기에 팬트리 공간(空間)을 좀 더 효율적(效率的)으로 활용(活用)할 수 있으며 안방(안房)에도 드레스룸이 제공(提供)되고 특히(特히) 자녀방(子女房)과 안방(안房) 사이의 거리(距離)가 있다보니 가족간(家族間)의 사생활(私生活)을 보호(保護)하기에도 적절(適切)한 타입입니다.

이처럼 휴먼빌 일산 클래스원(源)은 우수(優秀)한 조건(條件)들을 가지고 있지만 외부(外部) 입지(立地)도 아쉬운점이 없는 곳이라 할 수 있습니다. 1기(期) 신도시(新都市)인만큼 이미 인프라는 탄탄하게 자리하고 있고 특히(特히)나 단지(團地) 주변(周邊)으로 약(約) 2만세대(萬世帶)가 위치(位置)하고 있는만큼 다양한 교육(敎育) 관련(關聯) 인프라가 형성(形成)되어 입주(入住) 후(後) 바로 아이들과 생활(生活)하기에 부족(不足)함 없습니다.

초등학교(初等學校)는 단지(但只) 바로 앞에 위치(位置)한 은행초(銀行初)로 배정(配定)이 예정(豫定)되어 있으며 풍동중(風洞中)부터 고양국제고까지 다양(多樣)한 초중고(初中高)의 명문학군(名門學群)을 보유(保有)하고 있습니다. 이에 주변(周邊)에는 다수(多數)의 사교육시설(社敎育施設)도 형성(形成)되어 있는데 특히(特히) 백마(白馬)마을 상가(商街)에는 현재(現在) 300개(個)가 넘는 학원(學院)들이 자리하고 있습니다.

휴먼빌 일산 클래스원(源)은 고양대로(高陽大路)와 고일로(高一路)를 통해서 제1수도권 외곽순환고속도로(外郭循環高速道路)로 진입(進入)이 가능(可能)해 자차(自車)로 생활(生活)하기에도 좋고 백마역과 풍산역도(豐山力道) 가깝다보니 대곡 및 서울역(서울驛)까지 전철(電鐵)로 이동(移動)하기도 좋습니다. 게다가 마트나 백화점(百貨店), 아울렛 등(等)을 모두 도보권내(徒步圈內)에 두고 있고 인근(隣近) 산단(算段)으로 출퇴근(出退勤)하기에도 좋은 입지적(立地的)인 장점(長點)을 가진 곳입니다.

GTX-A노선(路線)과 C노선(路線) 연장(延長)에 대(對)한 기대감(期待感)으로 평택(平澤)이 주목(注目)을 받고 있으며 A노선(路線)과 C노선(路線)이 연장(延長)으로 지제역에서 서울까지 단(單) 20분(分)이면 이동(移動)할 수 있게 됩니다. 쾌속(快速) 교통망(交通網)을 인근(隣近)에서 누릴 수 있는 평택 브레인시티 중흥S클래스도 덩달아 이목(耳目)을 받고 있습니다.

https://naver.me/Gkk90gla

현재(現在) 미분양(未分讓) 세대(世帶)를 대상(對象)으로 계약조건(契約條件)을 변경(變更)해 선착순(先着順)으로 입주자(入住者)를 모집(募集)하고 있는 상황(狀況)이며 1차(次) 계약금(契約金)은 1천만(千萬)원 정액제(定額制)로 진행(進行)되고 있고 입주(入住) 전(前) 전매(轉賣)가 가능(可能)하기때문에 실거주(實居住)와 투자자(投資者)들이 모여들고 있습니다.

브레인시티는 경기도(京畿道) 평택시 도일동 일원(一圓)에 약(約) 145.9만평(萬坪)의 규모(規模)로 조성(造成)되는 대규모(大規模) 택지지구(宅地地區)로 17,000세대(世代)의 주택(住宅)이 공급(供給)됩니다. 단지(團地) 바로 옆 카이스트 캠퍼스 예정(豫定) 부지(敷地)가 있고 산업단지(産業團地)와도 접(接)하고 있는 지역(地域)이다보니 직주근접(直走近接)이 가능(可能)한 주거지(住居地)로 인근(隣近) 산단(産團) 근로자(勤勞者)들이 관심(關心)있게 보는 곳이기도 합니다.

평택 브레인시티 중흥S클래스는 장안동 브레인시티 일반산단(一般産團) 1블럭에 들어서며 약(約) 14만평(萬坪)에 달(達)하는 카이스트 평택(平澤)캠퍼스의 조망(眺望)이 가능(可能)할뿐 아니라 삼성전자(三星前者) 반도체공장(半導體工場)까지도 멀지 않은 거리(距離)이기에 직주근접(直走近接)하기 좋고 GTX 연장(延長)이 확정(確定)된 평택지제역까지도 가깝습니다.

평택 브레인시티 중흥S클래스의 전체(全體) 규모(規模)는 지하(地下) 2층(層), 지상(地上)으로 최고(最高) 35층(層)의 16개동(個棟)이며 전체(全體) 세대수(世代數)는 총(總) 1980가구(家口)가 공급(供給)됩니다. 평형대(坪型臺)는 전용면적(專用面積) 59㎡와 전용면적(專用面積) 84㎡ 2가지의 중소형(中小型)으로 구성(構成)되며 입주(入住)는 앞으로 약(約) 3년(年)이 채 남지 않은 2027년(年) 2월(月)로 예정(豫定)되어 있습니다.

59A타입은 465세대(世代)로 거실(居室)과 침실(寢室)이 일직선상(一直線上)에 그리고 거실(居室) 양옆(兩옆)으로 안방(안房)과 침실(寢室)을 두고 있는 판상형(板狀型) 구조(構造)이며 현관(玄關) 우측(右側)으로 욕조(浴槽)가 설치(設置)된 공용욕실(共用浴室)이 있고 좌측(左側)으로는 팬트리가 설치(設置)되며 안방(안房)에도 드레스룸을 별도(別途) 구성(構成)해두었습니다. 주방(廚房) 싱크대(싱크臺) 우측(右側)으로는 다용도실(多用途室)과 실외기실(室外機室)이 배치(配置)됩니다.

59B타입은 103세대(世代)로 A타입과 다른 타워형(兄)의 구조(構造)로 현관(玄關)에 들어오면 바로 맞은편(맞은便)에 공용욕실(共用浴室)이 배치(配置)됩니다. 그리고 좌측(左側)으로 침실(寢室) 1.2가(街) 자리하며 거실(居室)은 2곳으로 창문(窓門)이 나있기때문에 다양한 조망(眺望)이 가능(可能)하며 안방(안房)에는 발코니와 대피공간(待避空間)이 설치(設置)됩니다.

84A타입은 1051세대(世代)로 가장(家長) 세대수(世代數)가 많고 59A타입과 마찬가지로 판상형(板狀型)의 구조(構造)입니다. 특징(特徵)이라 할 수 있는 부분(部分)은 현관문(玄關門)을 열면 신발장(신발欌)이 보이고 한번(番) 꺽어서 내부(內部)로 진입(進入)하기때문에 사생활보호(私生活保護)에 신경(神經)쓴 구조(構造)라 할 수 있는데요. 팬트리는 주방(廚房)쪽으로 두어 활용도(活用度)를 높혔고 드레스룸의 공간(空間) 또한 넉넉하게 마련됩니다.

84B타입은 204세대(世代)로 거실(居室)에 창문(窓門)의 3곳으로 나있습니다. 따라서 3면개방형(面開放形) 구조(構造)로 가장 시원한 조망(眺望)을 가지는 타입이며 넓직한 팬트리 공간(空間)을 복도(複道) 외(外)에도 현관(玄關)에 1개(個) 더 설치(設置)가 됩니다. 

마지막으로 84C타입은 157세대(世代)로 다른 타입과는 달리 현관(玄關)에서 좌측(左側) 끝으로 알파룸이 제공(提供)됩니다. 해당(該當) 공간(空間)을 온전히(穩全히) 방(房)으로 활용(活用)할 수도 있지만 가족구성원(家族構成員)의 생활(生活)패턴에 따라서 공부공간(工夫空間)이나 놀이공간(空間) 등(等)으로 활용(活用)하기 좋습니다.

평택 브레인시티 중흥S클래스 분양가(分讓價)는 전용(專用)59A 저층(底層)을 기준(基準)으로 3억(億)6천만(千萬)원대(臺)이며 기준층이상(基準層異常)은 3억(億)8천만(千萬)원대(臺)입니다. 59B타입은 저층(底層) 3억(億)5천(千), 기준층이상(基準層以上) 3억(億)7천만(千萬)원대(臺)에 형성(形成)되어 있으며 84A타입은 4억(億)7천만(千萬)원대(臺)에서 5억(億)2천만(千萬)원대(臺), 84B타입과 C타입은 4억(億)7천만(千萬)원대(臺)에서 5억(億)1천만(千萬)원대(臺)이고 여기에 발코니 확장비(擴張費)는 630만(萬)원에서 1천만(千萬)원대(臺)입니다.

굵직한 호재(好材)들을 품고 있는데 대표적(代表的)으로 카이스트 평택(平澤)캠퍼스를 들 수 있습니다. 이는 25년(年) 건립(建立)을 예정(豫定)하고 있으며 삼성(三星)과 카이스트가 협력(協力)해서 전문(專門) 인력(人力)을 양성(養成)하기 위한 곳으로 운영(運營)될 계획(計劃)인데요. 덕분(德分)에 반도체업계(半導體業界)의 인력난(人力難)들을 해소(解消)하고 연구(硏究) 인프라를 구축(構築)해 나갈 예정(豫定)입니다.

그리고 2030년(年) 개원(開院)을 목표(目標)로 아주대학교(亞洲大學校) 평택병원(平澤病院)이 설립중(設立中)에 있습니다. 관내(管內) 상급종합병원(上級綜合病院)으로 건립(建立)되기때문에 시민(市民)들에게 양질(良質)의 서비스를 제공(提供)하고 관련(關聯) 산업(産業) 활성화(活性化)를 도모(圖謀)할 것으로 기대(期待)되고 있는데요. 특히(特히) 노인인구(老人人口)가 가파르게 상승(上昇)하면서 대학병원(大學病院)과 가까운 거리(距離)에 있는 단지(團地)들이 인기(人氣)를 끌고 있기때문에 향후(向後) 높은 주거수요(住居需要)를 예상(豫想)해볼 수 있습니다.

평택(平澤)은 지난 2011년도(年度)부터 현재(現在)까지 지속적(持續的)으로 인구(人口)가 증가(增加)하고 있는 몇 안되는 지역(地域) 중(中) 한곳입니다. 특히(特히)나 일자리가 풍부(豐富)한 곳이다보니 20대(代)에서부터 50대(代)까지 경제력(經濟力)을 갖추고 경제활동(經濟活動)을 활발히(活潑히) 하는 계층(階層)들의 비율(比率)이 높아 젊음의 도시(都市)로 평가(評價)받고 있습니다.

그리고 인근(隣近)에 위치(位置)한 고덕신도시(高德新都市)는 삼성(三星) 호재(好材)로 약(約) 3억(億)원의 프리미엄이, KTS와 SRT 그리고 1호선(號線)의 호재(好材)를 가진 지제역세권(支堤驛勢圈) 또한 최대(最大) 4억(億)원의 프리미엄이 붙었습니다. 이런점(點)들을 고려(考慮)해보면 평택 브레인시티 중흥S클래스 또한 아주대병원(亞州大病院)과 카이스트 호재(好材)를 품고 있어 높은 프리미엄 상승(上昇) 기대(期待) 효과(效果)가 예상(豫想)되고 있습니다.

부동산(不動産) 시장(市場)이 침체(沈滯)된 상황(狀況)이다보니 전국적(全國的)으로 매매가(賣買價)가 하락(下落)하고 있지만 유일(唯一)하게 상승세(上昇勢)를 보이는 곳이 바로 울산(蔚山)입니다. 이때문에 현재(現在) 울산(蔚山) 지역(地域)의 신축(新築) 미분양(未分讓) 물량(物量)들이 하나 둘 소진(消盡)되고 있고 울산 다운2지구 우미린 또한 같은 상황(狀況)에 있습니다.

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대지면적(垈地面積) 95,386 제곱미터 위에 B3 ~ 25F의 규모(規模)로 건설(建設)되는 본 단지(團地)는 울주군(蔚州郡) 범서읍 서사리 일원(一圓)에 자리합니다. 총(總) 20개동(個棟)이 들어서며 공급(供給) 세대수(世代數)는 1430가구(家口)로 대단지(大團地)로 조성(造成)되는데요. 총(總) 2075대(代)에 이르는 주차구획(駐車區劃)을 마련해 세대당(世帶當) 1.45대(代) 수용(受容)이 가능(可能)할 예정(豫定)입니다.

그리고 단지(但只) 출입구(出入口)를 통해서는 지하(地下)로 연결(連結)되기때문에 지상부(地上部)에는 차량(車輛)이 다닐 수 없어 보행자(步行者)들의 안전(安全)을 확보(確保)했으며 쾌적(快適)함도 느낄 수 있을 것입니다. 1천세대(千世帶)가 모두 전용(專用) 84 제곱미터 한가지로 구성(構成)된다는게 특징(特徵)인데요. 대신(代身) 타입을 두개(個)로 나눠 구조(構造)를 선택(選擇)할 수 있도록 했으며 바람과 햇빛이 잘 드는 남향위주(南向爲主)로 배치(配置)했습니다.

울산 다운2지구 우미린 A타입의 구조(構造)부터 살펴보면, 거실(居室)과 침실(寢室)을 일자(一字)로 배치(配置)한 4BAY의 판상형(板狀型)입니다. 주방(廚房)은 동선(動線)을 생각해서 ㄷ자형태(字形態)로 구성(構成)했고 알파룸도(度) 배치(配置)되며 팬트리 공간(空間)도 2개(個)나 있어 수납(收納)이 특히(特히) 뛰어난 구조(構造)를 보여주고 있습니다.

B타입도 판상형(板狀型)이라는 점(點)은 동일(同一)하나 주방(廚房)이 좀 더 와이드하기때문에 아일랜드 식탁(食卓)이 설치(設置)가 됩니다. 그리고 3면(面) 발코니가 적용(適用)된 구조(構造)이다보니 전체적(全體的)으로 더 넓은 실내공간(室內空間)을 보여주고 있는데요. A타입이 1159세대(世代), B타입은 271세대(世代)입니다.

효율성(效率性) 높은 내부구조(內部構造)를 선보이고 있지만 외부(外部) 시설(施設) 및 커뮤니티도 높은 만족도(滿足度)를 이끌어낼 수 있도록 계획(計劃)되어 있는데요. 우선(于先) 린센터와 에듀센터로 테마가 나뉘어 조성(造成)되는데 린센터에는 실내수영장(室內水泳場)과 골프, 탁수(濁水), 피트니스가 설치(設置)됩니다. 특히(特히) 실내수영장(室內水泳場)은 레인이 3개(個)에 길이는 20미터로 갖춰질 예정(豫定)이며 안전(安全)을 위해 아이들의 공간(空間)은 별도(別途) 조성(造成)됩니다.

에듀센터에는 독서실(讀書室)과 도서관(圖書館)이 배치(配置)되기때문에 학생(學生) 뿐 아니라 자기개발(自己開發)을 위해 공부(工夫)하는 직장인(職場人)들도 얼마든지 이용(利用)할 수 있는데요. 무엇보다 집과 가까운 단지내(團地內)의 시설(施設)이기때문에 늦은시간까지 안전(安全)하게 그리고 쾌적(快適)하게 이용(利用)할 수 있을 것 같습니다.

위와같은 세대내부(世代內部)와 세대외부(世代外部) 및 커뮤니티 공간(空間)에는 에어클린시스템들이 설치(設置)가 될 예정(豫定)입니다. 공기질(空氣質)을 실시간(實時間)으로 모니터링해서 알림을 해주거나 급배기(急排氣)를 통해 공기(空氣) 순환(循環)도 가능(可能)합니다. 그리고 울산 다운2지구 우미린 입주(入住) 전(前)에 베이크아웃 및 친환경(親環境) 자재(資材)들로 시공(施工)해 새집증후군(症候群)에 대(對)한 걱정을 덜 수 있습니다.

가스밸브나 조명(照明)과 난방(暖房) 및 환기등(換氣等)을 세대(世代) 내부(內部)에서가 아닌 외부(外部)에서도 제어(制御) 및 조절(調節)할 수 있도록 스마트홈 서비스도 구축(構築)됩니다. 이처럼 신축(新築) 대단지(大團地) 아파트들은 똑똑한 시스템들이 적용(適用)되기때문에 편의성(便宜性)이 더 높을 수 밖에 없으며 관리비(管理費) 부분(部分)에 있어서도 부담(負擔)을 덜 수 있다는게 장점(長點)입니다.

울산(蔚山)은 1997년(年) 광역시(廣域市)로 승격(昇格)한 이후(以後) 지속적(持續的)으로 인구(人口)와 세대수(世代數)가 증가(增加)하고 있는 지역(地域)입니다. 특히(特히) 산단(産團)이 다수(多數) 분포(分布)되어 있는 지역(地域)이다보니 직주근접(直走近接) 여건(與件)을 충족(充足)하는 단지(團地)들이 높은 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있는데요. 이런점(點)들을 고려(考慮)한다면 본 단지(但只) 또한 향후(向後) 높은 프리미엄이 형성(形成)될 것이라는 기대(期待)를 해볼 수 있습니다.

그 이유(理由)는 단지(團地)에서 반경(半徑) 5키로미터 거리(距離)에 7천(千)9백여명(百餘名)의 근로자(勤勞者)를 품고 있는 산학연(産學硏)과 우정혁신(牛亭革新) 및 테크노마트가 있기때문입니다. 이와 관련(關聯)된 사업(事業)들은 계속(繼續) 확장(擴張)되고 있어 근로자(勤勞者)들은 앞으로 더 늘어날 것이며 이들을 위한 직주근접(直走近接) 주거지(住居地)로 본 단지(團地)가 아주 제격(제格)인것이죠.

울산 다운2지구 우미린은 직주근접성(直走近接性)만 갖춘게 아니라 인프라를 누리기에도 부족(不足)함이 없는 곳이라 할 수 있습니다. 우정혁신도시(牛亭革新都市)와 남구(南區) 도심(都心) 생활권(生活圈)을 근거리(近距離)에 두고 있기때문에 이곳에 자리하고 있는 인프라들을 그대로 공유(共有)할 수 있습니다. 게다가 해당(該當) 택지지구내(宅地地區內)에는 상업지구(商業地區)도 신설(新設)되는데 걸어서 이용(利用)할 수 있는 거리(距離)에 자리합니다.

단지(團地) 주변(周邊)으로는 동해고속도로(東海高速道路)를 비롯해 14번국도(番國道)나 이예로(이예路) 등(等)의 시내외(市內外) 이동(移動)이 가능(可能)한 도로망(道路網)들이 이미 잘 갖춰져 있습니다. 여기에 외곽순환도로(外郭循環道路)와 순환교차로(循環交叉路) 등(等)이 새롭게 신설(新設)되면서 도로망(道路網)이 더욱 확충(擴充)되고 편의성(便宜性)은 더욱 증대(增大)할 것으로 예상(豫想)되기때문에 시내외(市內外) 접근성(接近性)은 더욱 좋아질 전망(展望)입니다.

또한 걸어서 갈 수 있는 거리(距離)에 들꽃학습원(學習園)이 자리하고 있습니다. 이곳은 약(約) 3만평(萬坪)의 규모(規模)를 가진 울산시민(蔚山市民)들의 대표적(代表的)인 여가(餘暇) 및 휴식지(休息地)인데요. 규모(規模)가 규모(規模)인만큼 물놀이터와 워터슬라이드와 같은 물놀이장(물놀이場)과 다양한 식물(植物)들을 직접(直接)보고 체험(體驗) 및 공부(工夫)할 수 있는 생태학습장(生態學習帳) 및 탐구학습실(探究學習室)과 갤러리등(等)이 갖춰져있습니다.

학교(學校)도 걱정하지 않아도 되는게 초등학교(初等學校)부터 고등학교(高等學校)까지 택지지구내(宅地地區內)에서 모두 원스톱으로 가능(可能)하기때문입니다. 우선(于先) 26년(年) 개교(個校)를 예정(豫定)하고 있는 서사초등학교(敍事初等學校)가 있고 중학교(中學校)와 고등학교(高等學校)는 28년(年)과 29년(年)에 각각(各各) 개교(開校) 예정(豫定)에 있습니다. 울산(蔚山)에서 기대(期待)하고 있는 신도시(新都市)에 들어서는 울산 다운2지구 우미린은 2026년(年) 11월(月) 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있습니다.

현재(現在) 대기업(大企業)이나 각종(各種) 산단(産團) 등(等) 고소득(高所得)의 일자리가 많은 지역(地域)들은 시세(時勢) 상승(上昇)을 이어가고 있지만 인구(人口)가 감소(減少)하고 있는 지역(地域)들은 하락(下落) 또는 보합(步合)을 이어나가고 있습니다. 때문에 앞으로 부동산(不動産)은 지역(地域) 내(內)에 일자리가 얼마만큼 받춰주느냐에 따라서 시세(時勢)가 결정(決定)될 것으로 예상(豫想)되고 있으며 천안아산역 서희스타힐스 모델하우스는 미래가치(未來價値)가 뛰어난 아산(牙山)에 자리합니다.

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대기업(大企業) 삼성(三星) 및 산단(産團) 기반(基盤) 도시(都市)
글로벌 대기업(大企業)이라 할 수 있는 삼성(三星) 디스플레이시티가 단지(團地) 인근(隣近)에 위치(位置)하고 있으며 현재(現在) 디스플레이시티2가(街) 조성중(造成中)에 있어 배후단지(背後團地)가 중요(重要)한 상황(狀況)입니다. 이외(以外)에도 농공산업단지(農工産業團地) 등(等)의 일자리가 많아 젊은층들이 모여들고 있는 지역(地域)이기도 합니다.

단지(但只) 정보(情報)
그 중(中)에서 천안아산역 서희스타힐스는 배방읍(陪房邑)에 자리한 휴대지구(携帶地區) 2블럭에 건설(建設)되며 전체(全體) 연면적(延面積)이 7만(萬)6천여평(千餘坪), 대지면적(垈地面積)이 2만(萬)3천여평정도(千餘坪程度)입니다. 13.83%라는 낮은 건폐율(建蔽率)로 단지(團地) 쾌적성(快適性)을 챙겼으며 219%의 용적률(容積率)로 지상(地上) 최고(最高) 29층(層)까지 올라가고 지하(地下)로는 2층(層), 총(總) 세대수(世帶數)는 1534세대(世代)로 예정(豫定)되어 있습니다. 

최근(最近)들어 수요자(需要者)들이 널찍하게 이루어진 단지(團地)들을 선호(選好)하는 경향(傾向)을 보이자 각(各) 건설사(建設社)들마다 건폐율(建蔽率)을 낮추고 있으며 본 단지(但只) 또한 이러한 니즈를 반영(反映)했는데요. 동간거리(棟間距離)가 넓어 가구간(家口間)의 사생활(私生活)을 보호(保護)해주고 일조권(日照權)이나 조망권(眺望權)도 확보(確保)했으며 다양한 조경(造景)과 시설(施設)들로 쾌적(快適)한 주거환경(住居環境)을 기대(期待)해볼 수 있습니다.

평형별(坪型別) 세대수(世代數)와 구조(構造)
1천세대(千世帶)가 넘는 대단지(大團地)이지만 선호도(選好度)가 가장 높은 전용(專用)84가(街) 주(主)를 이루고 있습니다. 대신(代身) a타입 763세대(世代)와 b타입 325세대(世代)로 구조(構造)에 대(對)한 선택지(選擇肢)를 두었고 147세대(世代)의 전용(專用)100제곱미터의 대형평형대(大型坪型臺)도 준비(準備)되어 있는데요. 해당(該當) 타입들은 조합원(組合員)으로 모집(募集)되는 세대수(世代數)이며 가장 작은 전용(專用)59는 156세대(世代)로 임대(賃貸)로 진행(進行)될 예정(豫定)이며 일반분양(一般分讓)은 전용(專用)100제곱미터의 143세대(世代)로 계획(計劃)되어 있습니다.

4인가족(人家族)이 거주(居住)하기 딱 좋은 3룸의 구조(救助)를 하고 있는 전용(專用)84A타입은 판상형(板狀型)으로 알파룸과 드레스룸 등(等) 다양한 공간(空間)을 구성(構成)하고 있습니다. 84B타입도 판상형(板狀型)으로 ㄷ자형(字形) 주방(廚房)을 가지고 있어서 공간활용(空間活用)이 좋으며 4인가구(人家口) 이상(以上)이 거주(居住)하기 좋은 전용(專用)100타입은 대형평형대(大型平衡臺)에 맞는 고급(高級)스러운 마감재(마감材)와 자재(資材)를 활용(活用)했습니다.

인문(人文) 및 입지환경(立地環境) 분석(分析)
아산(牙山)은 지역자체(地域自體)의 산업(産業)과 경제규모(經濟規模) 성장(成長)에 따라서 인구규모(人口規模)가 지속적(持續的)으로 성장(成長)하는 지역(地域) 중(中) 한 곳입니다. 일자리가 풍부(豐富)하다보니 2040세대(世代)의 젊은 연령층(年齡層)의 비율(比率)이 꽤나 높게 차지하고 있으며 첨단(尖端) 대규모(大規模) 산단으로 주거(住居) 수요(需要) 또한 높습니다.

더불어 천안아산역을 중심(中心)으로 현재(現在) 지속적(持續的)인 택지개발(宅地開發)과 도시개발(都市開發)이 진행중(進行中)에 있는데요. 1호선(號線)과 ktx 및 고속도로(高速道路)와 같은 광역(廣域) 교통(交通)이 발달(發達)하고 대기업(大企業)으로 이루어진 첨단산단(尖端産團)이 지속(持續) 증가(增加)하고 있기때문에 미래가치(未來價値)가 밝습니다.

대표적(代表的)인 개발호재(開發好材)는 교통부분(交通部分)
천안아산역 서희스타힐스 대표적(代表的)인 개발호재(開發好材)로는 아산청주간(牙山淸州間) 고속도로(高速道路)를 연장(延長)하는 것과 천안(天安) 및 청주공항(淸州空港) 복선전철(複線電鐵), 탕정역(驛) 신설(新設) 등(等) 교통호재(交通好材)를 꼽을 수 있습니다. 또한 경부고속도로(京釜高速道路)가 연장(延長)되면 판교(板橋)에서부터 분당(盆唐)까지의 접근성(接近性)이 수월해 이곳 수요(需要)까지도 흡수(吸收)할 수 있을것이라 예상(豫想)되고 있습니다.

천안아산역에는 연면적(延面積) 47만(萬)제곱미터에 이르는 복합시설(複合施設)이 건립(建立)될 예정(豫定)인데요. 이곳에는 쇼핑부터 숙박(宿泊), 교통(交通)을 아우를 예정(豫定)이며 무료(無料) 8700억(億)의 사업비(事業費)가 투자(投資)되는 전국(全國) 최대(最大) 규모(規模)의 광역환승(廣域換乘)센터가 될 것입니다.

올해 초(初) 착공(着工)에 들어간 GTX-C노선(路線)의 연장안(延長案)이 발표(發表)되면서 천안아산(天安牙山)의 부동산(不動産) 시장(市場)이 들썩거였는데요. 기존(旣存) 수원(水原)까지 연결(連結)될 예정(豫定)이었던 해당(該當) 노선(路線)이 화성(火星)과 오산(烏山), 평택(平澤)을 거쳐 천안아산지역(天安牙山地域)까지 연장(延長)된다면 앞으로 주요업무지역(主要業務地域)까지의 진입성(進入性)이 더욱 빨라질 것이며 교통환경(交通環境)이 대폭(大幅) 개선(改善)될 예정(豫定)이라 많은 관심(關心)이 모아지고 있습니다.

GTX 노선(路線) 발표(發表)에 따라 아파트 시세(時勢)가 큰폭으로 오름세(오름勢)를 보여주고 있는데 연장이 확정(確定)되면 천안아산역 서희스타힐스에서 삼성역까지 1시간내(時間內)로 도달(到達)할 수 있고, 서울 및 경기권역(競技圈域)의 진입(進入)이 훨씬 수월해짐에 따라서 역대급(歷代級) 프리미엄을 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.

인근(隣近) 택지개발(宅地開發)에 따른 주거환경개선(住居環境改善)
휴대지구(携帶地區) 인근(隣近)에는 신흥(新興), 구룡(九龍), 용곡눈들 등(等)의 택지개발(宅地開發)이 한창 진행중(進行中)에 있습니다. 신방신흥도시(新放新興都市)에만 약(約) 7800세대(世帶)가 공급(供給)되고 신방규룡(新放虯龍)에는 약(約) 3600세대(世代), 용곡눈들에는 약(約) 6100여세대(餘世帶) 등(等) 굉장히(宏壯히) 많은 세대(世代)가 공급(供給)됨에 따라서 아산(牙山)의 신(神) 중심지(中心地)로써의 변화(變化)를 예고(豫告)하고 있고 인근(隣近) 주거(住居) 인프라 또한 개선(改善) 될 여지(餘地)가 충분(充分)하다고 보여집니다.

이외(以外)에도 다양한 산업환경(産業環境)을 조성(造成)하고 있고 투자(投資) 협약(協約)에 따라 생산(生産)라인을 증설(增設)하는 공사(工事)로 인해 주거(住居) 수요(需要)는 증가(增加)하고 있습니다. 요즘같이 침체(沈滯)된 경제상황(經濟狀況)속에서도 직주근접(直走近接) 수요(需要)가 확보(確保)된 산단(産團) 인근(隣近) 단지(團地)들은 연일(連日) 상승세(上昇勢)를 보이고 있는만큼 천안아산역 서희스타힐스의 높은 프리미엄 형성(形成)도 기대(期待)해볼만하겠습니다.

반도체(半導體)의 도시(都市)로 발전(發展)해나가고 있는 평택(平澤)은 그에 걸맞는 광역교통망(廣域交通網) 확충(擴充)을 위해 노력(努力)을 다하고 있습니다. 특히(特히) 삼성전자(三星電子) 평택(平澤)캠퍼스 일대(一帶)의 편의성(便宜性)을 위해 지제역과 서정리역(驛) 사이 간이역(簡易驛)을 설치(設置)하거나 고덕산단(高德山段)에서 평택(平澤)고덕ic까지 직접연결(直接連結)하는 방안(方案) 등(等)을 모색(摸索)하고 있는 것으로 알려져있는데요. 이와같은 개발(開發) 호재(好材)로 인해 직접적(直接的)인 수혜(受惠)를 얻게될 단지(團地)로 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스가 있습니다.

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본 단지(團地)는 평택(平澤) 가재동에 형성중(形成中)인 가재지구(地球) 도시개발사업(都市開發事業) 3블럭에 건설(建設)되는 공동주택(共同住宅)으로써 대지면적(大地面積) 2만(萬)1천여평(千餘坪) 위에 총(銃) 1209세대(世代)의 대단지(大團地)가 공급(供給)을 예정(豫定)하고 있습니다. 용적률(容積率) 199%에 건폐율(建蔽率) 11%로 지하(地下)2층(層)에서부터 지상(地上)으로는 가장 높은 층(層)이 29층(層)이며 총(總) 12개동(個棟)이 한 단지(團地)를 이루게 되는 것인데요. 주차(駐車)의 경우(境遇)에는 세대당(世帶當) 1.4대(代) 정도(程度) 배정(配定)으로 총(總) 1711대(臺)가 한번(番)에 주차(駐車)할 수 있도록 공간(空間)을 마련했습니다.

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스에 공급(供給)되는 평형대(坪型臺)는 전용면적(專用面積) 84㎡와 103㎡로 중대형(中大型)으로 계획(計劃)되었는데요. 국평인(國平人) 84㎡는 A와 B로 타입을 세분화(細分化)했으며 각(各) 809세대(世代)와 240세대(世代)로 A타입이 주력(主力)입니다. 두개(個) 타입모두 판상형(板狀型)으로 이루어진다는 것은 동일(同一)하나 A타입은 주방(廚房) 옆으로 알파룸이 배치(配置)가 되고 B타입은 알파룸이 없는 대신(代身) 안방(안房)의 드레스룸이 굉장히(宏壯히) 길게 형성(形成)되어 있다는 특징(特徵)이 있습니다.

대형평형대(大型坪型臺)도 160세대(世代)로 적지 않은 세대수(世代數)가 준비(準備)되어 있는데요. 4베이와 주방(廚房) 옆 알파룸이 제공(提供)된다는 점(點)에서 84A타입과 동일(同一)하지만 현관(玄關)에서부터 주방(廚房)으로 바로 연결(連結)되는 워크인의 구조(構造)를 채택(採擇)했다는게 특이점(特異點)이라 할 수 있습니다. 또한 펜트리리도(里圖) 현관(玄關)과 복도(複道), 주방(廚房)쪽까지 총(總) 세군데가 배치(配置)되며 드레스룸의 공간(空間)도 넓고 다용도실(多用途室)의 공간(空間)도 넉넉합니다.

단지(團地)의 전체적(全體的)인 모습은 오각형형태(五角形形態)로 비교적(比較的) 반듯한 모양(模樣)을 하고 있으며 세대수(世代數)가 큰 만큼 입주민(入住民)들이 이용(利用)하고 누릴 수 있는 단지내(團地內) 시설(施設)이라던가 조경(造景)들을 다양하게 계획(計劃)해두었는데요. 아직은 흔히 볼 수 없는 단지내(團地內) 수영장(水泳場)을 비롯해 사우나도 배치(背馳)되며 이외(以外)에는 골프연습장(演習場)과 피트니스, 도서관(圖書館), 카페와 같은 일반적(一般的)인 시설(施設)들도 당연히(當然히) 조성예정(造成豫定)에 있습니다.

무엇보다 단지내(團地內)에 조성(造成)되는 교육특화시설(敎育特化施設)을 눈여겨볼만한 요소(要素)이며 입주민(入住民)이라면 이 YBM을 무상(無償)으로 이용(利用)할 수 있습니다. 유치부(幼齒部)부터 초등학생(初等學生)까지 영어(英語)와 중국어(中國語) 몰입교육(沒入敎育)이 예정(豫定)되어 있으며 레벨테스트를 통해 상담(相談)과 교육(敎育)이 진행(進行)되며 개인별(個人別) 맞춤 학습(學習) 코칭이 진행(進行)될 예정(豫定)에 있습니다. 또한 집에서도 언제든 이용(利用)할 수 있도록 온라인강의(講義) 또한 제공(提供)됩니다.

본 단지(團地)가 들어서는 반도체(半導體)밸리에 대(對)해서 좀 더 알아보자면, 이곳은 계획적(計劃的) 그리고 체계적(體系的)인 도시개발(都市開發)을 도모(圖謀)하고 평택(平澤) 동부지역(東部地域)의 택지(宅地)를 원활하게 공급(供給)함으로써 친환경(親環境) 주택단지(住宅團地)를 위해 조성(造成)되는 곳으로써 직주근접(直走近接)이 가능(可能)한 대표적(代表的)인 배후주거단지(背後住居團地)를 목표(目標)로 두고 조성중(造成中)에 있는 곳인데요. 그 중심(中心)에 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스가 들어서는 것입니다.

따라서 삼성전자 평택(平澤)캠퍼스와 송탄(松炭) 및 장당(張當)의 산단 그리고 칠괴와 평택(平澤)의 일반산단(一般産團) 및 브레인시티까지 직주근접(直走近接)을 할 수 있는 최적(最適)의 입지(立地)라고 볼 수 있는 곳이죠. 또한 가재지구내(地區內)에는 초등학교(初等學校)와 유치원(幼稚園) 부지(敷地)가 예정(豫定)되어 있어 어린 자녀(子女)가 있는 젊은 세대(世代)들도 부담(負擔)없이 입주(入住)할 수 있는 신도시(新都市)인데요. 단지(團地)에서 학교(學校)까지는 도보권(徒步圈)으로 이동(移動)할 수 있는 초품아(初품아)라는 프리미엄도 갖겠습니다.

가재지구내(地區內) 준주거용지(準住居用地)에는 7층이하(層以下)의 건물(建物)들이 들어설 예정(豫定)에 있는데요. 이곳에는 식품(食品)이나 잡화(雜貨) 및 의류(衣類) 등(等) 생활(生活)에 직접적(直接的)인 상가(商家)들이 들어설 수 있는 1.2종(種) 근린생활시설(近隣生活施設)이 들어설 수 있으며 그 밖에 도매(都賣) 및 소매시장(小賣市場)의 판매시설(販賣施設)이나 업무시설(業務施設)들도 들어설 수 있는 곳이기때문에 다양한 편의시설(便宜施設)들을 이용(利用)할 수 있습니다. 그리고 근린공원(近隣公園)과 수변공원(水邊公園) 및 완충녹지(緩衝綠地) 등(等)의 풍부(豐富)한 녹지환경도(綠地環境度) 누릴 수 있는 곳입니다.

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 미래가치(未來價値)가 뛰어난 지제역을 인근(隣近)에 두고 있습니다. 지제역의 경우(境遇)에는 현재(現在) 1호선(號線)과 SRT가 운행중(運行中)에 있으며 1호선(號線)을 이용(利用)하면 서정리부터 소요산(逍遙山)까지 단번에(單番에) 이동(移動)이 가능(可能)하고 SRT를 이용(利用)한다면 수서역까지는 20분대(分臺)면 이동(移動)할 수 있습니다. 앞으로 KTX수원발(水原發)과 GTX-A.C노선(路線)도 운행(運行)을 예정(豫定)하고 있어 수도권(首都圈)의 교통(交通) 인프라를 구축(構築)하는 미래형(未來型) 환승(換乘)센터로 거듭날 예정(豫定)입니다.

그 밖에 프리미엄
이외(以外)에도 고덕신도시(高德新都市)나 브레인시티의 주요(主要) 상업시설(商業施設)까지 차량(車輛)으로 10분(分)이면 이동(移動)이 가능(可能)하며 지제역까지는 3키로미터로 차량(車輛)으로 이동시(移動時) 7분정도(分程度) 소요(所要), 대학병원(大學病院)과 대형(大型)마트는 2키로미터내(內)에 위치(位置)하며 이외(以外)의 쇼핑 및 상업시설(商業施設)은 1키로미터 내(內)에 분포(分布)되어 있습니다. 삼성전자(三星電子)까지는 직선거리(直線距離) 기준(基準)으로 약(約) 650미터로 직주근접(直走近接)이 가능(可能)합니다.

기존(旣存) 통계(統計)를 보면 지난 5년간(年間) 단지(團地) 규모(規模)에 따라 평균(平均) 매매(賣買) 평단가(坪單價)가 달라지는 것을 확인(確認)할 수 있습니다. 1천세대(千世帶) 이상(以上)의 단지(團地)들은 지난 2017년도(年度) 평당가(坪當價)가 1065였지만 2022년(年) 1675로 약(約) 57%나 상승(上昇)했습니다. 이말은 즉(卽), 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스와 같이 대단지(大團地)인 곳들은 향후(向後) 높은 프리미엄이 형성(形成)될 가능성(可能性)이 높다고 할 수 있겠습니다.

전반적(全般的)인 입지(立地)나 잘빠진 내부(內部)를 넘어서 이제는 각(各) 단지(團地)마다의 특화(特化)를 내세운 또는 고급(高級)서비스를 제공(提供)하는 하이엔드 아파트가 인기(人氣)를 끌고 있습니다. 분양가(分讓價)가 올라가면서 부담(負擔)을 느끼는 수요자(需要者)들은 비싸다면 남들과는 다른 조금은 더 특별한 단지(團地)들로 관심(關心)을 돌리는데 이에 적절(適切)한곳이 힐스테이트 더샵 상생공원 모델하우스입니다.

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1군건설사(軍建設社)의 컨소시엄 아파트
23년(年) 시공능력평가(施工能力評價)에서 4위(位)와 7위(位)에 자리한 힐스테이트와 더샵이 함께하는 컨소시엄 아파트인데요. 1단지(團地)와 2단지(團地)가 도로(道路) 하나를 두고 붙어 있기때문에 2천여세대(千餘世帶)가 넘는 대단지(大團地)의 인프라를 누리기에도 좋은 단지(團地)입니다.

전체(全體) 대지면적(垈地面積)은 약(約) 2만(萬)8천여평(千餘坪)으로 3천(千)5백여평(百餘坪)의 건축면적(建築面積)을 가지는데요. 이곳에 지하(地下)5층(層)에서부터 지상(地上)35층(層)에 이르는 총(總) 12개동(個棟)이 위치(位置)하게 됩니다. 세대수(世代數)는 총(總) 1668세대(世代)로 1단지(團地) 999세대(世代)와 함께 2667세대(世代)를 이루겠습니다.

다수(多數)의 도로교통망(道路交通網) 인접(隣接)
힐스테이트 더샵 상생공원은 기본적(基本的)으로 도로교통망(道路交通網)이 잘 형성(形成)되어 있어 고속(高速)버스터미널 및 자차로(字車路)의 이동(移動)이 아주 편리(便利)한 입지(立地)를 가집니다. 먼저 단지(團地)에서 포항(浦項)ic까지는 차량(車輛)으로 약(約) 10분정도(分程度)밖에 소요(所要)되지 않으며 포항고속버스(浦項高速버스)터미널까지는 2키로미터 차량(車輛) 7분거리(分距離)입니다.

때문에 타지역(他地域)으로 이동은 자차(自車) 뿐 아니라 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)해 편히(便히) 이동(移動)이 가능(可能)하며 시내(市內)의 주요(主要) 도로교통망(道路交通網)이라 할 수 있는 7번국도(番國道)나 포스코대로 및 희망(希望)대로도 단지(團地)와 인접(隣接)해 접근(接近)이 아주 용이(容易)합니다.

초중고(初中高) 및 학원가(學院街) 양호(養護)
단지(團地)에서 반경(半徑) 1키로미터에 초등학교(初等學校)부터 중학교(中學校), 고등학교(高等學校)까지 위치(位置)해 있습니다. 초등학교(初等學校)는 대(臺)이초로 배정(配定)이 예정(豫定)되어 있으며 현재(現在)는 걸어서 통학(通學)하기에 아쉬움이 있지만 이후(以後) 2단지(團地)가 준공(竣工)되면 209동쪽(東쪽)과 산책로(散策路) 그리고 보행육교(步行陸橋)까지 조성(造成)되면 걸어서 약(約) 10분정도(分程度) 소요(所要)될 전망(展望)입니다.

이외(以外)에도 제철고와 포항제철공대(浦項製鐵工大) 등(等)과 같은 우수(優秀) 학교(學校)들이 인접(隣接)해 있는데요. 대잠동에는 사교육시설(社敎育施設)들이 밀집(密集)되어 있기때문에 입주(入住)와 동시(同時)에 이를 공유(共有)할 수 있어 전반적(全般的)으로 교육환경(敎育環境)이 우수(優秀)한 편(便)으로 꼽히고 있으며 아이들의 학교(學校)와 교육(敎育)을 고려(考慮)한 학부모(學父母)들의 관심(關心)을 사고 있는 곳입니다.

인프라와 주거쾌적성(住居快適性) 우수(優秀)
남구(南區) 지역(地域)에서도 중심생활권지역(中心生活圈地域)에 힐스테이트 더샵 상생공원이 위치(位置)하기때문에 교육(敎育)부터 병원(病院)과 마트, 관공서(官公署) 등(等)과 같은 생활(生活) 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 성모병원(聖母病院)이나 롯데마트 및 이마트는 단지(團地)에서 약(約) 1키로미터 내(內)에 위치(位置)해 있어 편히(便히) 이용(利用)할 수 있는데요.

무엇보다 총(銃) 94만(萬)제곱미터에 이르는 상생공원(相生公園)을 품은 민간공원특례단지(民間公園特例團地)라는 점(點)에서 주거(住居) 쾌적성(快適性)이 타단지(他端地)와는 확연히(確然히) 다르다고 볼 수 있습니다. 공원(公園) 내(內)에는 체육(體育)센터를 비롯해 워터프라자 등(等)의 다양한 공동시설(共同施設)들이 계획(計劃)되어 있는만큼 쾌적(快適)한 곳에서 여가생활(餘暇生活)까지 모두 누릴 수 있게 되는 것이죠.

남서향(南西向)이 1139세대(世代), 남동향(南東向)이 529세대(世代)로 전세대(全世代)를 남향위주(南向爲主)로 배치(配置)했으며 전용(專用)84 세가지타입에다가 127제곱미터의 대형평형대(大型平衡臺) 그리고 139제곱미터와 178제곱미터 펜트하우스로 이루어지는 이곳은 주차대수(駐車臺數)를 총(銃) 2508대(代) 확보(確保)해 세대당(世帶當) 1.5대(臺)로 여유(餘裕)롭게 주차(週次)도 가능(可能)합니다. 더불어 차(車)의 크기가 커진만큼 확장형(擴張型) 주차공간(駐車空間)의 비중(比重)도 크게 늘렸습니다.

현재(現在) 시장(市場) 환경(環境)
매년(每年) 높아지던 금리(金利)가 동결(凍結)되면서 불안심리(不安心理)가 다소(多少) 위축(萎縮)되었고 이에 매매가격지수(賣買價格指數) 또한 회복세(回復勢)에 접어들어 미분양(未分讓) 물량(物量)이 감소(減少)하기 시작(始作)했습니다. 무엇보다 최근(最近) 3년(年)동안 건설(建設)에 들어가는 공사비(工事費)가 35%이상(以上) 상승(上昇)해 앞으로 분양(分讓)하는 단지(團地)들은 가격(價格) 상승(上昇)을 피(避)할 수 없게 되었기때문에 미분양(未分讓) 단지(團地)들의 관심(關心)이 높은 상황(狀況)입니다.

포항(浦項) 시장(市場)은 회복세(回復勢)를 보이고 있지만 금리인하(金利引下)가 지연(遲延)되면서 현재(現在)는 보합세(保合勢)에 자리했지만 남구(南區)의 리딩 단지(團地)들을 보면 지난 22년(年) 최저점(最低點)을 기록(記錄)한 이후(以後)에 최소(最小) 6%에서 최대(最大) 21%까지 상승(上昇)하며 소폭(小幅) 회복세(回復勢)에 돌입(突入)했습니다. 특히(特히)나 남구(南區)에는 올해 분양(分讓)하는 단지(團地)가 힐스테이트 더샵 상생공원이 유일(唯一)하게때문에 신축(新築)에 대(對)한 프리미엄을 가질 수 있습니다.

인구(人口)에 따른 수요시장(需要市場) 분석(分析)
경북(慶北) 전체(全體) 인구(人口)는 약(約) 255만명(萬名)이며 이 중(中) 약(約) 19%인 49만명(萬名)이 포항(浦項)에 거주(居住)하고 있어 경북(慶北) 내(內)에서는 최대(最大) 인구(人口) 도시(都市)입니다. 자치구(自治區)에 따른 인구밀도(人口密度)를 보면 북구(北區)가 362.76명(名)/㎢, 남구(南歐)가 576.87명(名)/㎢로 남구(南區)의 선호도(選好度)가 높은 것을 확인(確認)할 수 있는데요. 올해와 내년(來年)에 입주(入住)하는 남구(南區)에 신축단지(新築團地)들의 경우(境遇)엔 중심생활권(中心生活圈)과 이격거리(離隔距離)가 있습니다.

하지만 힐스테이트 더샵 상생공원의 경우(境遇)에는 남구(南區) 중심생활권(中心生活圈) 인근(隣近)에 자리하는 유일(唯一)한 신규분양단지(新規分讓團地)이기때문에 포항(浦項) 시민(市民)들의 기대(期待)와 관심(關心)이 높은 상황(狀況)이며 이는 6.35대(代) 1이라는 청약률(請約率)을 기록(記錄)한 것을 보면 알 수 있습니다. 특히(特히)나 국평(國評)을 주로(主로) 공급(供給)되는 최근(最近), 40평대(坪臺) 이상(以上)의 대형평형(大型坪型)에 대(對)한 희소성(稀少性)도 가진다고 볼 수 있겠습니다.

서울 경기(京畿) 등(等)의 수도권지역(首都圈地域)에서 입지적(立地的)인 장점(長點)과 더불어 인프라 그리고 앞으로의 기대(期待)되는 미래가치(未來價値)로 인해 주목(注目)받는 지역(地域)이 바로 평택(平澤)이라고 할 수 있습니다. 광역교통망(廣域交通網)을 갖췄을 분 아니라 대기업(大企業)이 자리하고 있어 경제적(經濟的)인 성장(成長) 또한 기대(期待)할 수 있는 지역(地域)이기때문에 이곳에 거주(居住)하려는 수요(需要)가 높아지고 있는데요. 이 때문에 약(約) 482만(萬)제곱미터의 면적(面積)으로 대규모(大規模) 택지(宅地)가 개발중(開發中)인 평택(平澤) 브레인시티가 있습니다.

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평택(平澤) 브레인시티는 대규모(大規模) 택지개발인(宅地開發人) 만큼 약(約) 1만(萬) 7천여세대(千餘世帶)의 주택공급(住宅供給)이 예정(豫定)되어 있으며 그 중(中)에서 약(約) 35퍼센트는 산업시설(産業施設)로 조성(造成)될 예정(豫定)에 있는데요. 주거(住居)와 산업(産業) 그리고 인프라까지 더해진 택지지구(宅地地區) 내(內)에 건설(建設)되는 중흥(中興)s클래스는 평택 미분양 아파트 중(中)에서 단연(斷然) 인기(人氣)를 끌고 있는 단지(團地)입니다.

장안동 64-2번지(番地) 일원(一圓), 일반산단(一般産團) 1블럭에 자리하게 되는 중흥(中興)s클래스의 전체(全體) 대지면적(垈地面積)은 약(約) 9만(萬)2천여(千餘)제곱미터입니다. 총(總) 16개동(個棟)이 건설(建設)되는데 모두 남향(南向)을 위주(爲主)로 배치(配置)되어 일조량(日照量)을 확보(確保)했으며 건폐율(建蔽率)은 14퍼센트에 용적률(容積率)은 229퍼센트로 최고(最高) 35층(層)까지 건설(建設)되는데요. 총(總) 1980세대(世代)로 대규모(大規模) 단지(團地)로 이루어질 전망(展望)입니다.

단지(團地)로 출입(出入)할 수 있는 차량입구(車輛入口)는 2곳으로 계획(計劃)되어 있으며 단지(但只) 주변(周邊)이 완충녹지(緩衝綠地)로 둘러쌓여있기때문에 다양한 산책로(散策路)가 조성(造成)될 예정(豫定)입니다. 또한 단지(團地) 내부(內部)에는 다양(多樣)한 컨셉을 적용(適用)한 정원(庭園)들이 배치(配置)되기때문에 자연친화적(自然親和的)인 환경(環境)을 갖추게됩니다. 차량통행로(車輛通行路)와 사람이 통행(通行)하는 보행자도로(步行者道路)는 겹치지 않게 조성(造成)해 안전(安全)한 단지(但只) 생활(生活)이 가능(可能)합니다.

주차공간(駐車空間)은 지하(地下)2개층(個層)에 조성(造成)되며 근생시설(近生施設)을 이용(利用)하는 분들을 위해 8대(臺)를 별도(別途) 마련하고 입주민(入住民)들이 이용(利用)하게 될 주차공간(駐車空間)은 총(總) 2735대(代) 정도(程度) 됩니다. 때문에 세대당(世帶當) 1.38대(代) 정도(程度) 배정(配定)이 가능(可能)하며 경차(輕車)를 위한 공간(空間)과 장애인(障礙人)을 위한 공간(空間)도 따로 조성(造成)해두었고 차량(車輛)의 크기가 커져가는 요즘 큰 차(車)를 보유(保有)하고 있는 분들을 위해 확장형(擴張型) 공간(空間)도 별도(別途) 조성(造成)됩니다. 더하여 지하주차장(地下駐車場) 곳곳에는 안전(安全)을 위해 cctv는 물론(勿論) 비상벨(非常벨)을 설치(設置)해둘 예정(豫定)입니다.

평택 미분양 아파트인 1980세대(世代)는 전용(專用)59와 전용(專用)84 두가지의 평면(平面)으로 이루어질 예정(豫定)입니다. 대신(代身) 각(各) 평면별(平面別)로 2-3개(個) 타입을 두어 내부(內部) 구조(構造)와 디자인에 차별화(差別化)를 두었는데요. 전용(專用)59는 465세대(世代)의 a타입과 103세대(世代)의 b타입이 있으며 전용(專用)84는 1015세대(世代)의 a타입과 204세대(世代)의 b타입 그리고 157세대(世代)의 c타입으로 나뉘어져 있습니다.

주력(主力)이 되는 평형대(坪型臺)는 전용(專用)84의 a타입으로 1천세대(千世帶)가 넘는 비율(比率)을 가지고 있으며 4베이로 이루어진 판상형(板狀型)의 기본구조(基本構造)를 채택(採擇)했습니다. 거실(居室)과 주방(廚房)은 마주보는 형태(形態)로 있기때문에 맞통풍(風)에 아주 유리하며 침실(寢室)2개(個)와 안방(안房)은 각기(各其) 다른 크기를 가지기때문에 거주(居住)하는 인원(人員)과 각자(各自)의 용도(用途)에 따라 이용(利用)하면 되는데요. 욕실(浴室)은 거실(居室)과 안방(안房)에 각(各) 1개(個)씩 배치(配置)됩니다.

주방(廚房) 옆으로는 다용도실(多用途室)이 배치(配置)되는데 그 크기가 넓기때문에 세탁기(洗濯機)와 건조기(乾燥器)를 두어도 부족(不足)함이 없이 생활(生活)하실 수 있습니다. 그리고 주방(廚房)에는 각종(各種) 기구(機構)들이나 식자재(食資材)들을 보관(保管)해야하는 수납공간(受納空間)이 아주 중요(重要)한데 이를 고려(考慮)해 평택 미분양 아파트 중흥(中興)s클래스는 펜트리를 연계(連繫)해 두었으며 냉장고(冷藏庫)를 둘 자리를 따로 조성(造成)해놓고도 수납장(收納帳)을 설치(設置)할 수 있도록 공간(空間)을 마련해두었습니다.

이외(以外)의 타입은 타워형(型)으로 조성(造成)되는데 이는 3면(面)을 개방(開放)하는 타입이다보니 실제로(實際로) 개방감(開放感)이나 광폭감(廣幅感)이 훨씬 더 좋습니다. 현관(玄關)에 배치(背馳)되는 창고(倉庫)는 부피가 큰 물건(物件)부터 계절물건(季節物件)들을 보관(保管)하기에 좋으며 주방(廚房)은 오픈형(型)으로 이루어져 있기때문에 다이닝의 공간(空間)이 돋보이는 타입이라 할 수 있겠습니다. 게다가 일부세대(一部世帶)에는 알파룸이 추가(追加)되어 실용성(實用性)에 효율성(效率性)까지 더했습니다.

단지(團地)의 중앙(中央)에는 커뮤니티 시설(施設)들이 2개층(個層)에 걸쳐 다양하게 조성(造成)될 예정(豫定)에 있습니다. 이제는 기본(基本)이 되어버린 피트니스는 당연(當然) 배치예정(配置豫定)에 있으며 그에 더불어 gx룸과 골프퍼팅존까지 마련되는데요. 층고(層高)를 높인 다목적체육관도(多目的體育館度) 설치(設置)가 되기때문에 이곳에서 더욱 다양(多樣)한 액티비티한(韓) 활동(活動)을 할 수 있습니다. 도서관(圖書館)과 독서실(讀書室)도 예정(豫定)되어 있을 뿐 아니라 돌봄센터까지 있어 아이들의 교육(敎育)을 서포트해줄 것입니다.

평택 미분양 아파트로 중흥(中興)s클래스가 주목(注目)받는 이유(理由)는 다양하지만 그 중(中)에서도 광역교통망(廣域交通網)을 가지고 있는 곳이라는 점(點)을 꼽을 수 있습니다. 상남로(上南路)와 청원(請願)로 두개(個)의 도로(道路)가 맞닿아 있다보니 기본적(基本的)으로 도로교통망(道路交通網)이 잘 형성(形成)되어 있다고 볼 수 있지만 그 사이에 새롭게 도로(道路)가 신설(新設)되고 연계(連繫)될 예정(豫定)에 있습니다. 단지(團地)를 중심(中心)으로 남쪽(南쪽)으로는 송탄(松炭)ic 및 안성나들목이 있기때문에 고속도로(高速道路) 진입(進入)도 수월하게 할 수 있습니다.

1번국도(番國道)와 45번국도(番國道)는 대한민국(大韓民國)을 남(南)과 북(北)으로 가로지르는 대표적(代表的)인 도로(道路) 중(中) 하나로 중요(重要)한 광역교통망(廣域交通網)이라 볼 수 있는데 이러한 국도(國道)로 진입(進入)하기에도 유리한 위치(位置)에 자리하고 있습니다. 이를 이용(利用)하게 된다면 인근(隣近) 지역(地域)의 생활권(生活圈)으로 보다 빠르게 이동(移動)할 수 있습니다. 도로교통망(道路交通網)이 좋다보니 대중교통(大衆交通)도 잘 발달(發達)되어 있습니다.

srt가 정차(停車)하는 평택지제역까지 그리 멀지 않은 거리(距離)이며 서울로의 진입(進入)을 보다 수월하게 해줄 지하철(地下鐵) 1호선(號線)의 서정리역(驛)까지도 접근(接近)하기 좋습니다. 게다가 24년(年) 개통(開通)을 앞두고 있는 수원발(水原發)ktx로 인(因)해 인접생활권(隣接生活圈)으로의 평택 미분양 아파트인 중흥(中興)s클래(來)서는 주변(周邊) 지역(地域)으로의 이동성(移動性)을 한층(한層) 더 업그레이드 시켜줄 예정(豫定)입니다.