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아파트 평형대(坪型臺) 중(中)에서 가장 많은 선호도(選好度)를 보이는 크기가 바로 국평인(國平人) 전용(專用)84제곱미터이며 적지 않은 규모(規模)로 형성(形成)되어 있는 아파트의 인기(人氣)가 좋은 편(便)입니다. 더불어 수도권(首都圈)과의 접근성(接近性)이 좋으면서 상권(商圈)부터 녹지(綠地), 교통(交通)이나 학군(學群)까지 모두 두루 갖추었다면 더할나위 없는데요. 휴먼빌 일산 클래스원이 위와 같은 조건(條件)들을 모두 충족(充足)하고 있습니다.

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일산(一山)은 1기신도시(期新都市)로 교통(交通)부터 학군(學群) 그리고 인프라가 모두 탄탄하게 형성(形成)되어 있어 살기좋은 지역(地域)이라는 인식(認識)이 강(剛)합니다. 하지만 아무래도 주거지(住居地)의 노후화(老朽化)때문에 입주연한(入住年限)이 오래된 단지(團地)들이 다수(多數) 자리하고 있어 신축(新築)으로의 이전수요(移轉需要)도 높게 형성(形成)되어 있는 곳이기도 한데요. 이런 부분(部分)에서 생각해본다면 본단지(本團地)가 아주 적절(適切)한 조건(條件)을 가지고 있는 곳이죠.

우선(于先) 위치(位置)는 고양(高陽) 풍동2지구(地區) 3블럭으로 주소지(住所地)로는 식사동 1110번지(番地) 일원(一圓)에 해당(該當)하며 전체(全體) 대지면적(垈地面積)은 약(約) 7780평정도(坪程度) 입니다. 해당(該當) 부지(敷地) 위에 총(銃) 529세대(世代)가 4개동(個棟)에 걸쳐 공급(供給)될 예정(豫定)이며 건폐율(建蔽率)은 13%에 용적률(容積率)은 239%로 지하(地下)2층(層), 지상(地上)34층(層)의 규모(規模)를 자랑하겠습니다. 

각자(各自)의 거주(居住) 스타일과 가족(家族) 구성원(構成員)에따라 층(層)을 선택(選擇)하게 되는데 아무래도 저층(底層)은 외부(外部)에서 바로 내부(內部)로 보인다거나 소음(騷音)이나 먼지로부터 자유(自由)로울 수 없는데 이를 보완(補完)하고자 휴먼빌 일산 클래스원(源)은 저층부(底層部)를 필로티 구조(構造)로 설계(設計)했습니다.

또한 지상(地上)에 차량출입(車輛出入)을 막고 주차(駐車) 공간(空間)은 지하(地下)에 마련해두어 쾌적(快適)한 지상(地上) 단지(但只) 생활(生活)이 가능(可能)하며 단지(但只) 바로 앞에는 근린공원(近隣公園)이 뒷편(뒤便)으로는 은행(銀行)마을 생태단지(生態團地)를 두고 있어 도심(都心)에서 자연(自然)을 풍부(豐富)하게 누릴 수 있는 입지(立地)를 가지고 있습니다. 주차(駐車)는 세대당(世帶當) 1.4대(臺)로 총(總) 739대(代)의 차량(車輛)이 주차(駐車)할 수 있도록 마련해둘 예정(豫定)입니다.

단지(但只) 곳곳에 방범(防犯) 및 안전(安全)을 위해 CCTV가 설치(設置)되며 지하주차공간(地下駐車空間)에는 비상벨(非常벨)이 배치(配置)됩니다. 4개(個)의 동(東)이 일자(一字)로 배치(配置)되고 어린이놀이터는 단지(團地) 양쪽(兩쪽) 끝으로 각(各) 1개소(個所)씩 설치(設置)되며 유아전용(幼兒專用) 놀이터와 어린이집은 201동(棟) 쪽에 마련됩니다. 그외(外)에 지상(地上)에는 수변(水邊)가든과 산책로(散策路) 및 주민운동시설도(住民運動施設度) 예정(豫定)되어 있습니다.

201동(棟) 전면부(全面部) 지하(地下) 1.2층(層)에는 커뮤니티 시설(施設)들로 채워질 계획(計劃)이며 체육시설(體育施設)로 골프, 헬스, PT, GX룸과 함께 락카워 샤워실(샤워室)이 설치(設置)됩니다. 입주민(入住民) 복리시설(福利施設)로는 도서관(圖書館)과 독서실(讀書室)은 기본(基本)이고 다목적실(多目的室)과 빨래방(빨래房), 취미실(趣味室)까지 다양하게 계획(計劃)되어 세대당(世帶當) 약(約) 1.5평정도(坪程度)로 누릴 수 있는 공간(空間)이 마련됩니다.

휴먼빌 일산 클래스원(源)의 전(全) 세대중(世代中)에서 296세대(世代)가 전용(專用)84로 이루어지며 그 중(中)에서도 A타입은 국평(國坪)이지만 방(房)이 총(總) 4개(個)가 제공(提供)되어 가족구성원(家族構成員)이 다양하거나 재택근무(在宅勤務)로 인해 집안에서 생활(生活)하시는 분들에게 아주 선호도(選好度)가 높은 구조(構造)를 가지고 있는데요. 무엇보다 4베이의 구조(構造)로 각(各) 방(房)마다 창문(窓門)이 모두 같은 곳을 향(向)하고 있습니다.

거실(居室)과 주방(廚房)은 마주보고 있고 각(各) 공간(空間)의 창문(窓門)을 열면 맞통풍(風)이 되어 짧은 시간내(時間內)에 효율적(效率的)으로 환기(換氣)가 가능(可能)하며 동선(動線)을 고려(考慮)해 주방(廚房)의 구조(救助)는 아일랜드까지 더해 ㄷ자(字)로 구성(構成)했습니다. 발코니 또한 주방(廚房)쪽으로 두어 가사(家事) 동선(動線)이 좀 더 편리(便利)하다는 장점(長點)을 가지고 있습니다.

다양한 옵션들도 준비(準備)되어 있고 무상(無償)으로 제공(提供)되는 항목(項目)들도 있기때문에 똑같은 평형(坪型)과 구조(構造)라할지라도 각자(各自) 입주민(入住民)들의 니즈에 맞게 내부(內部)를 변형(變形)시킬 수 있습니다. 대표적(代表的)으로 무상(無償)으로 제공(提供)되는 옵션으로는 침실(寢室) 사이 세워져 있는 벽(壁)을 허무는 것입니다. 이를 허물게 되면 꽤나 큰 크기의 방(房) 1개(個)로 활용(活用)할 수 있기때문에 너무 많은 방(房)이 필요(必要)치 않은 분들에게 적절(適切)하다 볼 수 있겠습니다.

233세대(世代)로 이루어지는 B타입은 탑상형(塔象形)의 구조(構造)로 현관(玄關)에서부터 바로 이어지는 워크인 클로짓의 구조(構造)를 선택(選擇)했습니다. 시스템가구(家具)들도 무상(無償)으로 시공되기에 팬트리 공간(空間)을 좀 더 효율적(效率的)으로 활용(活用)할 수 있으며 안방(안房)에도 드레스룸이 제공(提供)되고 특히(特히) 자녀방(子女房)과 안방(안房) 사이의 거리(距離)가 있다보니 가족간(家族間)의 사생활(私生活)을 보호(保護)하기에도 적절(適切)한 타입입니다.

이처럼 휴먼빌 일산 클래스원(源)은 우수(優秀)한 조건(條件)들을 가지고 있지만 외부(外部) 입지(立地)도 아쉬운점이 없는 곳이라 할 수 있습니다. 1기(期) 신도시(新都市)인만큼 이미 인프라는 탄탄하게 자리하고 있고 특히(特히)나 단지(團地) 주변(周邊)으로 약(約) 2만세대(萬世帶)가 위치(位置)하고 있는만큼 다양한 교육(敎育) 관련(關聯) 인프라가 형성(形成)되어 입주(入住) 후(後) 바로 아이들과 생활(生活)하기에 부족(不足)함 없습니다.

초등학교(初等學校)는 단지(但只) 바로 앞에 위치(位置)한 은행초(銀行初)로 배정(配定)이 예정(豫定)되어 있으며 풍동중(風洞中)부터 고양국제고까지 다양(多樣)한 초중고(初中高)의 명문학군(名門學群)을 보유(保有)하고 있습니다. 이에 주변(周邊)에는 다수(多數)의 사교육시설(社敎育施設)도 형성(形成)되어 있는데 특히(特히) 백마(白馬)마을 상가(商街)에는 현재(現在) 300개(個)가 넘는 학원(學院)들이 자리하고 있습니다.

휴먼빌 일산 클래스원(源)은 고양대로(高陽大路)와 고일로(高一路)를 통해서 제1수도권 외곽순환고속도로(外郭循環高速道路)로 진입(進入)이 가능(可能)해 자차(自車)로 생활(生活)하기에도 좋고 백마역과 풍산역도(豐山力道) 가깝다보니 대곡 및 서울역(서울驛)까지 전철(電鐵)로 이동(移動)하기도 좋습니다. 게다가 마트나 백화점(百貨店), 아울렛 등(等)을 모두 도보권내(徒步圈內)에 두고 있고 인근(隣近) 산단(算段)으로 출퇴근(出退勤)하기에도 좋은 입지적(立地的)인 장점(長點)을 가진 곳입니다.

GTX-A노선(路線)과 C노선(路線) 연장(延長)에 대(對)한 기대감(期待感)으로 평택(平澤)이 주목(注目)을 받고 있으며 A노선(路線)과 C노선(路線)이 연장(延長)으로 지제역에서 서울까지 단(單) 20분(分)이면 이동(移動)할 수 있게 됩니다. 쾌속(快速) 교통망(交通網)을 인근(隣近)에서 누릴 수 있는 평택 브레인시티 중흥S클래스도 덩달아 이목(耳目)을 받고 있습니다.

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현재(現在) 미분양(未分讓) 세대(世帶)를 대상(對象)으로 계약조건(契約條件)을 변경(變更)해 선착순(先着順)으로 입주자(入住者)를 모집(募集)하고 있는 상황(狀況)이며 1차(次) 계약금(契約金)은 1천만(千萬)원 정액제(定額制)로 진행(進行)되고 있고 입주(入住) 전(前) 전매(轉賣)가 가능(可能)하기때문에 실거주(實居住)와 투자자(投資者)들이 모여들고 있습니다.

브레인시티는 경기도(京畿道) 평택시 도일동 일원(一圓)에 약(約) 145.9만평(萬坪)의 규모(規模)로 조성(造成)되는 대규모(大規模) 택지지구(宅地地區)로 17,000세대(世代)의 주택(住宅)이 공급(供給)됩니다. 단지(團地) 바로 옆 카이스트 캠퍼스 예정(豫定) 부지(敷地)가 있고 산업단지(産業團地)와도 접(接)하고 있는 지역(地域)이다보니 직주근접(直走近接)이 가능(可能)한 주거지(住居地)로 인근(隣近) 산단(産團) 근로자(勤勞者)들이 관심(關心)있게 보는 곳이기도 합니다.

평택 브레인시티 중흥S클래스는 장안동 브레인시티 일반산단(一般産團) 1블럭에 들어서며 약(約) 14만평(萬坪)에 달(達)하는 카이스트 평택(平澤)캠퍼스의 조망(眺望)이 가능(可能)할뿐 아니라 삼성전자(三星前者) 반도체공장(半導體工場)까지도 멀지 않은 거리(距離)이기에 직주근접(直走近接)하기 좋고 GTX 연장(延長)이 확정(確定)된 평택지제역까지도 가깝습니다.

평택 브레인시티 중흥S클래스의 전체(全體) 규모(規模)는 지하(地下) 2층(層), 지상(地上)으로 최고(最高) 35층(層)의 16개동(個棟)이며 전체(全體) 세대수(世代數)는 총(總) 1980가구(家口)가 공급(供給)됩니다. 평형대(坪型臺)는 전용면적(專用面積) 59㎡와 전용면적(專用面積) 84㎡ 2가지의 중소형(中小型)으로 구성(構成)되며 입주(入住)는 앞으로 약(約) 3년(年)이 채 남지 않은 2027년(年) 2월(月)로 예정(豫定)되어 있습니다.

59A타입은 465세대(世代)로 거실(居室)과 침실(寢室)이 일직선상(一直線上)에 그리고 거실(居室) 양옆(兩옆)으로 안방(안房)과 침실(寢室)을 두고 있는 판상형(板狀型) 구조(構造)이며 현관(玄關) 우측(右側)으로 욕조(浴槽)가 설치(設置)된 공용욕실(共用浴室)이 있고 좌측(左側)으로는 팬트리가 설치(設置)되며 안방(안房)에도 드레스룸을 별도(別途) 구성(構成)해두었습니다. 주방(廚房) 싱크대(싱크臺) 우측(右側)으로는 다용도실(多用途室)과 실외기실(室外機室)이 배치(配置)됩니다.

59B타입은 103세대(世代)로 A타입과 다른 타워형(兄)의 구조(構造)로 현관(玄關)에 들어오면 바로 맞은편(맞은便)에 공용욕실(共用浴室)이 배치(配置)됩니다. 그리고 좌측(左側)으로 침실(寢室) 1.2가(街) 자리하며 거실(居室)은 2곳으로 창문(窓門)이 나있기때문에 다양한 조망(眺望)이 가능(可能)하며 안방(안房)에는 발코니와 대피공간(待避空間)이 설치(設置)됩니다.

84A타입은 1051세대(世代)로 가장(家長) 세대수(世代數)가 많고 59A타입과 마찬가지로 판상형(板狀型)의 구조(構造)입니다. 특징(特徵)이라 할 수 있는 부분(部分)은 현관문(玄關門)을 열면 신발장(신발欌)이 보이고 한번(番) 꺽어서 내부(內部)로 진입(進入)하기때문에 사생활보호(私生活保護)에 신경(神經)쓴 구조(構造)라 할 수 있는데요. 팬트리는 주방(廚房)쪽으로 두어 활용도(活用度)를 높혔고 드레스룸의 공간(空間) 또한 넉넉하게 마련됩니다.

84B타입은 204세대(世代)로 거실(居室)에 창문(窓門)의 3곳으로 나있습니다. 따라서 3면개방형(面開放形) 구조(構造)로 가장 시원한 조망(眺望)을 가지는 타입이며 넓직한 팬트리 공간(空間)을 복도(複道) 외(外)에도 현관(玄關)에 1개(個) 더 설치(設置)가 됩니다. 

마지막으로 84C타입은 157세대(世代)로 다른 타입과는 달리 현관(玄關)에서 좌측(左側) 끝으로 알파룸이 제공(提供)됩니다. 해당(該當) 공간(空間)을 온전히(穩全히) 방(房)으로 활용(活用)할 수도 있지만 가족구성원(家族構成員)의 생활(生活)패턴에 따라서 공부공간(工夫空間)이나 놀이공간(空間) 등(等)으로 활용(活用)하기 좋습니다.

평택 브레인시티 중흥S클래스 분양가(分讓價)는 전용(專用)59A 저층(底層)을 기준(基準)으로 3억(億)6천만(千萬)원대(臺)이며 기준층이상(基準層異常)은 3억(億)8천만(千萬)원대(臺)입니다. 59B타입은 저층(底層) 3억(億)5천(千), 기준층이상(基準層以上) 3억(億)7천만(千萬)원대(臺)에 형성(形成)되어 있으며 84A타입은 4억(億)7천만(千萬)원대(臺)에서 5억(億)2천만(千萬)원대(臺), 84B타입과 C타입은 4억(億)7천만(千萬)원대(臺)에서 5억(億)1천만(千萬)원대(臺)이고 여기에 발코니 확장비(擴張費)는 630만(萬)원에서 1천만(千萬)원대(臺)입니다.

굵직한 호재(好材)들을 품고 있는데 대표적(代表的)으로 카이스트 평택(平澤)캠퍼스를 들 수 있습니다. 이는 25년(年) 건립(建立)을 예정(豫定)하고 있으며 삼성(三星)과 카이스트가 협력(協力)해서 전문(專門) 인력(人力)을 양성(養成)하기 위한 곳으로 운영(運營)될 계획(計劃)인데요. 덕분(德分)에 반도체업계(半導體業界)의 인력난(人力難)들을 해소(解消)하고 연구(硏究) 인프라를 구축(構築)해 나갈 예정(豫定)입니다.

그리고 2030년(年) 개원(開院)을 목표(目標)로 아주대학교(亞洲大學校) 평택병원(平澤病院)이 설립중(設立中)에 있습니다. 관내(管內) 상급종합병원(上級綜合病院)으로 건립(建立)되기때문에 시민(市民)들에게 양질(良質)의 서비스를 제공(提供)하고 관련(關聯) 산업(産業) 활성화(活性化)를 도모(圖謀)할 것으로 기대(期待)되고 있는데요. 특히(特히) 노인인구(老人人口)가 가파르게 상승(上昇)하면서 대학병원(大學病院)과 가까운 거리(距離)에 있는 단지(團地)들이 인기(人氣)를 끌고 있기때문에 향후(向後) 높은 주거수요(住居需要)를 예상(豫想)해볼 수 있습니다.

평택(平澤)은 지난 2011년도(年度)부터 현재(現在)까지 지속적(持續的)으로 인구(人口)가 증가(增加)하고 있는 몇 안되는 지역(地域) 중(中) 한곳입니다. 특히(特히)나 일자리가 풍부(豐富)한 곳이다보니 20대(代)에서부터 50대(代)까지 경제력(經濟力)을 갖추고 경제활동(經濟活動)을 활발히(活潑히) 하는 계층(階層)들의 비율(比率)이 높아 젊음의 도시(都市)로 평가(評價)받고 있습니다.

그리고 인근(隣近)에 위치(位置)한 고덕신도시(高德新都市)는 삼성(三星) 호재(好材)로 약(約) 3억(億)원의 프리미엄이, KTS와 SRT 그리고 1호선(號線)의 호재(好材)를 가진 지제역세권(支堤驛勢圈) 또한 최대(最大) 4억(億)원의 프리미엄이 붙었습니다. 이런점(點)들을 고려(考慮)해보면 평택 브레인시티 중흥S클래스 또한 아주대병원(亞州大病院)과 카이스트 호재(好材)를 품고 있어 높은 프리미엄 상승(上昇) 기대(期待) 효과(效果)가 예상(豫想)되고 있습니다.

부동산(不動産) 시장(市場)이 침체(沈滯)된 상황(狀況)이다보니 전국적(全國的)으로 매매가(賣買價)가 하락(下落)하고 있지만 유일(唯一)하게 상승세(上昇勢)를 보이는 곳이 바로 울산(蔚山)입니다. 이때문에 현재(現在) 울산(蔚山) 지역(地域)의 신축(新築) 미분양(未分讓) 물량(物量)들이 하나 둘 소진(消盡)되고 있고 울산 다운2지구 우미린 또한 같은 상황(狀況)에 있습니다.

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대지면적(垈地面積) 95,386 제곱미터 위에 B3 ~ 25F의 규모(規模)로 건설(建設)되는 본 단지(團地)는 울주군(蔚州郡) 범서읍 서사리 일원(一圓)에 자리합니다. 총(總) 20개동(個棟)이 들어서며 공급(供給) 세대수(世代數)는 1430가구(家口)로 대단지(大團地)로 조성(造成)되는데요. 총(總) 2075대(代)에 이르는 주차구획(駐車區劃)을 마련해 세대당(世帶當) 1.45대(代) 수용(受容)이 가능(可能)할 예정(豫定)입니다.

그리고 단지(但只) 출입구(出入口)를 통해서는 지하(地下)로 연결(連結)되기때문에 지상부(地上部)에는 차량(車輛)이 다닐 수 없어 보행자(步行者)들의 안전(安全)을 확보(確保)했으며 쾌적(快適)함도 느낄 수 있을 것입니다. 1천세대(千世帶)가 모두 전용(專用) 84 제곱미터 한가지로 구성(構成)된다는게 특징(特徵)인데요. 대신(代身) 타입을 두개(個)로 나눠 구조(構造)를 선택(選擇)할 수 있도록 했으며 바람과 햇빛이 잘 드는 남향위주(南向爲主)로 배치(配置)했습니다.

울산 다운2지구 우미린 A타입의 구조(構造)부터 살펴보면, 거실(居室)과 침실(寢室)을 일자(一字)로 배치(配置)한 4BAY의 판상형(板狀型)입니다. 주방(廚房)은 동선(動線)을 생각해서 ㄷ자형태(字形態)로 구성(構成)했고 알파룸도(度) 배치(配置)되며 팬트리 공간(空間)도 2개(個)나 있어 수납(收納)이 특히(特히) 뛰어난 구조(構造)를 보여주고 있습니다.

B타입도 판상형(板狀型)이라는 점(點)은 동일(同一)하나 주방(廚房)이 좀 더 와이드하기때문에 아일랜드 식탁(食卓)이 설치(設置)가 됩니다. 그리고 3면(面) 발코니가 적용(適用)된 구조(構造)이다보니 전체적(全體的)으로 더 넓은 실내공간(室內空間)을 보여주고 있는데요. A타입이 1159세대(世代), B타입은 271세대(世代)입니다.

효율성(效率性) 높은 내부구조(內部構造)를 선보이고 있지만 외부(外部) 시설(施設) 및 커뮤니티도 높은 만족도(滿足度)를 이끌어낼 수 있도록 계획(計劃)되어 있는데요. 우선(于先) 린센터와 에듀센터로 테마가 나뉘어 조성(造成)되는데 린센터에는 실내수영장(室內水泳場)과 골프, 탁수(濁水), 피트니스가 설치(設置)됩니다. 특히(特히) 실내수영장(室內水泳場)은 레인이 3개(個)에 길이는 20미터로 갖춰질 예정(豫定)이며 안전(安全)을 위해 아이들의 공간(空間)은 별도(別途) 조성(造成)됩니다.

에듀센터에는 독서실(讀書室)과 도서관(圖書館)이 배치(配置)되기때문에 학생(學生) 뿐 아니라 자기개발(自己開發)을 위해 공부(工夫)하는 직장인(職場人)들도 얼마든지 이용(利用)할 수 있는데요. 무엇보다 집과 가까운 단지내(團地內)의 시설(施設)이기때문에 늦은시간까지 안전(安全)하게 그리고 쾌적(快適)하게 이용(利用)할 수 있을 것 같습니다.

위와같은 세대내부(世代內部)와 세대외부(世代外部) 및 커뮤니티 공간(空間)에는 에어클린시스템들이 설치(設置)가 될 예정(豫定)입니다. 공기질(空氣質)을 실시간(實時間)으로 모니터링해서 알림을 해주거나 급배기(急排氣)를 통해 공기(空氣) 순환(循環)도 가능(可能)합니다. 그리고 울산 다운2지구 우미린 입주(入住) 전(前)에 베이크아웃 및 친환경(親環境) 자재(資材)들로 시공(施工)해 새집증후군(症候群)에 대(對)한 걱정을 덜 수 있습니다.

가스밸브나 조명(照明)과 난방(暖房) 및 환기등(換氣等)을 세대(世代) 내부(內部)에서가 아닌 외부(外部)에서도 제어(制御) 및 조절(調節)할 수 있도록 스마트홈 서비스도 구축(構築)됩니다. 이처럼 신축(新築) 대단지(大團地) 아파트들은 똑똑한 시스템들이 적용(適用)되기때문에 편의성(便宜性)이 더 높을 수 밖에 없으며 관리비(管理費) 부분(部分)에 있어서도 부담(負擔)을 덜 수 있다는게 장점(長點)입니다.

울산(蔚山)은 1997년(年) 광역시(廣域市)로 승격(昇格)한 이후(以後) 지속적(持續的)으로 인구(人口)와 세대수(世代數)가 증가(增加)하고 있는 지역(地域)입니다. 특히(特히) 산단(産團)이 다수(多數) 분포(分布)되어 있는 지역(地域)이다보니 직주근접(直走近接) 여건(與件)을 충족(充足)하는 단지(團地)들이 높은 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있는데요. 이런점(點)들을 고려(考慮)한다면 본 단지(但只) 또한 향후(向後) 높은 프리미엄이 형성(形成)될 것이라는 기대(期待)를 해볼 수 있습니다.

그 이유(理由)는 단지(團地)에서 반경(半徑) 5키로미터 거리(距離)에 7천(千)9백여명(百餘名)의 근로자(勤勞者)를 품고 있는 산학연(産學硏)과 우정혁신(牛亭革新) 및 테크노마트가 있기때문입니다. 이와 관련(關聯)된 사업(事業)들은 계속(繼續) 확장(擴張)되고 있어 근로자(勤勞者)들은 앞으로 더 늘어날 것이며 이들을 위한 직주근접(直走近接) 주거지(住居地)로 본 단지(團地)가 아주 제격(제格)인것이죠.

울산 다운2지구 우미린은 직주근접성(直走近接性)만 갖춘게 아니라 인프라를 누리기에도 부족(不足)함이 없는 곳이라 할 수 있습니다. 우정혁신도시(牛亭革新都市)와 남구(南區) 도심(都心) 생활권(生活圈)을 근거리(近距離)에 두고 있기때문에 이곳에 자리하고 있는 인프라들을 그대로 공유(共有)할 수 있습니다. 게다가 해당(該當) 택지지구내(宅地地區內)에는 상업지구(商業地區)도 신설(新設)되는데 걸어서 이용(利用)할 수 있는 거리(距離)에 자리합니다.

단지(團地) 주변(周邊)으로는 동해고속도로(東海高速道路)를 비롯해 14번국도(番國道)나 이예로(이예路) 등(等)의 시내외(市內外) 이동(移動)이 가능(可能)한 도로망(道路網)들이 이미 잘 갖춰져 있습니다. 여기에 외곽순환도로(外郭循環道路)와 순환교차로(循環交叉路) 등(等)이 새롭게 신설(新設)되면서 도로망(道路網)이 더욱 확충(擴充)되고 편의성(便宜性)은 더욱 증대(增大)할 것으로 예상(豫想)되기때문에 시내외(市內外) 접근성(接近性)은 더욱 좋아질 전망(展望)입니다.

또한 걸어서 갈 수 있는 거리(距離)에 들꽃학습원(學習園)이 자리하고 있습니다. 이곳은 약(約) 3만평(萬坪)의 규모(規模)를 가진 울산시민(蔚山市民)들의 대표적(代表的)인 여가(餘暇) 및 휴식지(休息地)인데요. 규모(規模)가 규모(規模)인만큼 물놀이터와 워터슬라이드와 같은 물놀이장(물놀이場)과 다양한 식물(植物)들을 직접(直接)보고 체험(體驗) 및 공부(工夫)할 수 있는 생태학습장(生態學習帳) 및 탐구학습실(探究學習室)과 갤러리등(等)이 갖춰져있습니다.

학교(學校)도 걱정하지 않아도 되는게 초등학교(初等學校)부터 고등학교(高等學校)까지 택지지구내(宅地地區內)에서 모두 원스톱으로 가능(可能)하기때문입니다. 우선(于先) 26년(年) 개교(個校)를 예정(豫定)하고 있는 서사초등학교(敍事初等學校)가 있고 중학교(中學校)와 고등학교(高等學校)는 28년(年)과 29년(年)에 각각(各各) 개교(開校) 예정(豫定)에 있습니다. 울산(蔚山)에서 기대(期待)하고 있는 신도시(新都市)에 들어서는 울산 다운2지구 우미린은 2026년(年) 11월(月) 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있습니다.