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생활(生活)하면서 중요(重要)한 요소(要素)라고 생각되는 부분(部分)은 사람마다 다르겠지만 일반적(一般的)으로 교통(交通) 및 상권(商圈)을 꼽을 수 있습니다.

특히(特히)나 서울이나 광역시(廣域市) 등(等)의 대도시(大都市)들은 지하철역(地下鐵驛)까지 걸어서 갈 수 있느냐 없느냐에 따라서 시세(時勢)가 정(定)해지기도하며 어느정도(程度)의 상권(商圈)이 받춰줘야 생활만족도(生活滿足度)가 올라간다고 말할 수 있는데요.

현재(現在) 서울 다음으로 높은 청약률(請約率)을 보이고 있고 매수(買收)하려는 수요(需要)가 상승(上昇)하고 있는 부산지역(釜山地域)은 위와같은 조건(條件)을 충족(充足)하는 곳이 있습니다.

https://forms.gle/HdnZsyimFm38U5ai6

부산(釜山) 아파트 분양(分讓) 시장(市場)에서 이름을 다져온 수영주택건설사(水營住宅建設社)에서 공급(供給)하는 서면 봄여름가을겨울 4차(次)가 바로 그 주인공(主人公)입니다.

수영주택건설사(水營住宅建設社)는 지난 21년(年) 은탑산업훈장(産業勳章)을 받으면서 서면(書面)을 비롯해 구포 및 영도(影島), 구서 등(等)과 같은 입지(立地)에 아파트를 공급(供給)을 했으며 해당(該當) 지역내(地域內) 브랜드로써 자리매김을 한 곳입니다.

또한 본 단지(團地)는 발코니를 포함(包含)해서 에어컨을 기본제공(基本提供)하고 있고 중도금(中途金)도 무이자(無利子)인데다 분양가(分讓價)의 5%로 계약(契約)도 가능(可能)하고 추가혜택(追加惠澤)도 준비(準備)되어있습니다.

주소지(住所地)는 부산진구 당감동이며 아파트와 오피스텔이 함께 공급(供給)되는데 각(各) 607세대(世代)와 132실(室)로 탑층(塔層)이 39층(層)으로 높습니다.

주차(駐車)는 자주식(式)으로 계획(計劃)되어 지하(地下)6층(層)까지가 전부(全部) 주차(駐車)를 할 수 있도록한 공간(空間)으로 조성(造成)될 예정(豫定)이며 624대(代)의 차량(車輛)이 주차(駐車)할 수 있는데요.

단지(但只) 전체(全體) 연면적(延面積)은 8만(萬)9천여(千餘)제곱미터에 대지면적(垈地面積)은 5천(千)3백여(餘)제곱미터입니다.

101동(桐)부터 104동(棟)까지 마련되며 이중(中)에서 104동(洞)에는 49타입의 아파트와 오피스텔로 이루어집니다.

지상(地上) 1-2층(層)에는 상업시설(商業施設)이 입점(入店)할 수 있도록 계획(計劃)해두었으며 입주민(入住民)들의 자녀(子女)들이 이용(利用)하게 될 어린이놀이터의 면적(面積)은 약(約) 125평(坪)에 달(達)합니다.

앞동(棟)에는 49타입과 77타입이 배치(配置)되고 뒷동에는 83타입이 설치(設置)되기때문에 선택(選擇)하고자하는 타입에 따라 위치(位置)를 확인(確認) 해볼 필요(必要)가 있으며 아파트 및 오피스텔로의 진입(進入)은 별도(別途)로 구성(構成)해두었기때문에 이로인한 번잡스러움은 없겠습니다.

초고층(超高層)으로 올라가는 부산(釜山) 아파트 분양(分讓)의 경우(境遇)에는 중간층(中間層)에 비상시(非常時) 대피(待避)할 수 있도록 공간(空間)을 비워둬야하기때문에 서면 봄여름가을겨울 4차(次)는 18층(層)이 비상대피공간(非常待避空間)으로 비워뒀습니다.

따라서 그 아래층(아래層)인 17층(層)은 위의 세대(世代)가 없기때문에 윗층(위層)으로 인(因)한 층간소음(層間騷音) 걱정을 덜 수 있으며 반대(反對)로 19층(層)은 아래세대(世代)가 없기때문에 다른세대(世代)보다 비교적(比較的) 마음놓고 생활(生活)할 수 있다는 장점(長點)을 가집니다.

이뿐만아니라 본 단지(團地)는 설계(設計)를 할때 층간소음(層間騷音)이나 지진(地震)에 대(對)해 대비(對備)해 바닥재(바닥材)를 늘리고 완충재(緩衝材)를 사용(使用)하는등 소음(騷音)을 완화(緩和)할 수 있도록한 시공법(施工法)이 적용(適用)되었습니다.

부산(釜山) 아파트 분양(分讓)하는 83타입은 정남향(正南向)으로 배치(配置)되기때문에 가장 선호도(選好度)가 높을것이라 예상(豫想)해볼 수 있으며 대부분(大部分)의 a타입에는 가전(家電)과 마감재(마감材) 등(等)의 유상(有償)옵션들이 기본적용(基本適用)되었습니다.

이로인해 타 단지(團地)와 비교(比較)했을때 옵션비(費)로만 약(約) 4천만(千萬)원정도(程度) 세이브할 수 있는것이며 배정(配定)된 세대수(世代數)는 총(總) 35세대(世代)로 포베이구조(構造)입니다.

주방(廚房) 및 거실(居室)의 바닥은 마루 또는 타일로 선택(選擇)이 가능(可能)하고 전반적(全般的)인 구조(構造)가 실거주(居住)하기에 좋은 공간(空間)을 보여주고 있습니다.

서면 봄여름가을겨울 4차(次)의 83b타입도 35세대(世代), 77타입은 144세대(世代)로 내부구조(內部構造)는 a타입과 비슷하다고 보시면 되는데요.

인구수(人口數)는 줄어들고 있지만 반대(反對)로 1-2인(人) 가구(家口)가 늘어나 소형평형대(小型坪型臺)에 대(對)한 수요(需要)가 늘어나고 있는 상황(狀況)이라 본 단지(團地)의 49타입도 인기(人氣)가 많을거라 예상(豫想)해볼 수 있습니다.

총(總) 216세대(世代)로 세대수(世帶數) 또한 많고 방(房)이 2개(個)에 거실(居室)이 별도(別途) 설치(設置)되어 1-2인가구(人家口)에 적합(適合)하며 49b타입은 144세대(世代) 예정(豫定)되어 있습니다.

입지적(立地的)으로 봤을때 부산(釜山) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)는 부산(釜山)의 중심권역(中心圈域)에 자리하고 있다고 볼 수 있으며 부암역(驛)까지 도보권(徒步圈)으로 이동(移動)할 수 있는 거리(距離)입니다.

부산(釜山) 최대상권(最大商圈)이라 할 수 있는 서면(書面)까지는 부암역(驛)에서 1정거장(停車場) 거리(距離)이기때문에 걸어서도 이동(移動)이 가능(可能)한데요.

이 주변(周邊)은 차량(車輛)이 많아 복잡(複雜)하기도하고 주차공간(駐車空間)도 마땅치 않아 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있다는 점(點)은 굉장(宏壯)한 메리트라 할 수 있습니다.

서면 봄여름가을겨울 4차(次) 뒤로는 약(約) 14만평(萬坪)의 규모(規模)로 이루어진 부산시민공원(釜山市民公園)이 있는데, 적지 않은 규모(規模)이기때문에 산책(散策)을 하는데에 있어서도 지겹지 않습니다.

잔디마당과 모래, 분수대(噴水臺)와 아이들이 이용(利用)할 수 있는 놀이시설(施設)이 많이 있어 가족(家族)이 다함께 이용(利用)하기에도 좋고 매주(每週) 주말(週末)마다 다양한 이벤트와 행사(行事)들도 많이 열리고 있습니다.

이 공원(公園)을 걸어서 갈 수 있는 거리(距離)에 있다는것은 그 자체(自體)만으로도 이곳만의 특장점(特長點)이라 볼 수 있습니다.

부산(釜山) 아파트 분양(分讓) 단지(團地) 중(中)에서도 이곳을 주목(注目)하는 이유(理由)는 거대(巨大)한 상권(商圈)이 형성(形成)되어 있는 서면(書面)을 가까이에 두면서 도심(都心)속의 숲이라 불리는 시민공원(市民公園)까지도 걸어서 이용(利用)이 가능(可能)하다는 것을 꼽을 수 있습니다.

뿐만 아니라 인근(隣近)의 범천(梵天) 및 가야 차량기지(車輛基地)들이 이전(以前)할수도 있다는 이야기가 거론(擧論)되고 있고 이곳에 재개발(再開發)의 바람이 불것이라는 기대감(期待感)이 더해지고 있기때문입니다.

따라서 앞으로 약(約) 10년(年)동안 주변(周邊)의 많은 부분(部分)들이 개발(開發)되면서 그 가치(價値)가 더욱 올라갈 것입니다.

인근(隣近)에 있는 부암역(驛)에 복합환승(複合換乘)센터가 28년(年) 완공(完工)을 목표(目標)로 하고 있어 광역(廣域) 교통(交通)허브의 중심축(中心軸)을 담당(擔當)하게 될 예정(豫定)입니다.

특히(特히) 몇해전(前)부터 부산(釜山)은 차량혼잡(車輛混雜)을 낮추기 위해 대중교통환경(大衆交通環境)을 개선(改善)시키는데 주력(注力)하고 있는데요.

그로인(因)해 서면 봄여름가을겨울 4차(次)의 교통환경(交通環境)은 더욱 편리(便利)해질 전망(展望)입니다.

부동산(不動産) 시장(市場)에서 공세권, 숲세권(勢圈) 등(等) 친수(親水) 및 친환경(親環境) 입지(立地)들이 주목(注目)받고 있다보니 이런 환경(環境)이 갖춰져 있는 단지(團地)들은 높은 거래량(去來量)에 시세(時勢) 또한 높게 형성(形成)되어 있습니다. 최근(最近)에는 워터프론트라고해서 바다, 호수(湖水), 강(江)과 같은 물과 접(接)하고 있는 단지(團地)들의 수요(需要)가 많은데요. 복잡(複雜)한 도심(都心)에서 내 집에서만큼은 여유로움을 느끼고 싶어하는 현대인(現代人)들의 니즈가 반영(反映)되었다고 볼 수 있습니다.

https://forms.gle/cgF3qB8eMQgkyGrV9

거북섬 힐스테이트 또한 워터프론트 입지(立地)로 경기도(京畿道) 시흥시 정왕동에 자리하는 시화MTV에 5만(萬)5천여(千餘)제곱미터의 대지면적(大地面積) 위에 건설(建設)되는 주상복합(住商複合)아파트입니다. 용적률(容積率) 399퍼센트에 건폐율(建蔽率)은 29퍼센트이며 지하(地下)로 3층(層), 지상(地上) 35층(層)으로 이루어진 12개동(個棟)이 계획(計劃)되어 있습니다.

총(總) 1796세대(世代)가 예정(豫定)되어 있는데 이 중(中)에서 851세대(世代)가 공동주택(共同住宅)으로 분류(分類), 평형대(坪型臺)는 전용(專用)60과 85A.B으로 크기는 2개(個), 타입은 3개(個)로 나뉘는데요. 525세대(世代)로 전체(全體) 중(中) 61.6퍼센트를 차지하는 전용(專用)85타입이 주력(主力)입니다. 그리고 총(總) 2968대(代)의 차량(車輛)이 주차(駐車)할 수 있는 라인이 마련되며 이 중(中) 공동주택(共同住宅) 전용(專用)으로는 1278대(臺)가 배정(配定)되어 있습니다.

정사각형(正四角形)에 가까운 단지 모양(模樣)으로 공동주택(共同住宅)과 오피스텔 출입구(出入口)는 각각(各各) 마련해두었으며 판매시설(販賣施設)은 단지(團地) 서쪽(西쪽)으로 배치(配置)가 됩니다. 중앙(中央)에는 넓은 잔디광장(廣場)이 조성(造成)되며 이곳을 중심(中心)으로 운동기구(運動器具)들과 놀이터, 키즈스테이션 등(等)의 시설(施設)들이 자리하게 될 예정(豫定)입니다. 또한 동간거리(洞間距離)를 최소(最小) 41미터 이상(以上) 두었기때문에 단지(團地) 쾌적성(快適性)을 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.

105동(洞)과 106동(棟) 지하(地下) 1층(層)에는 피트니스와 골프연습장(演習場) 그리고 H아이숲과 힐스라운지가 배치(配置)가 되기때문에 가족구성원(家族構成員)이 모두 함께 커뮤니티를 즐길 수 있습니다. 그리고 작은도서관은 104동(棟), 어린이집은 105동(棟), 경로당(敬老堂)은 106동(棟), 게스트하우스는 102동(棟), 다함께돌봄센터는 103동(棟) 지상(地上) 1층(層)에 마련됩니다. 또한 거북섬 힐스테이트 각(各) 동별(洞別) 지하(地下) 1층(層)에는 자주 사용(使用)하지 않는 계절용품(季節用品)이나 캠핑용품(用品)을 보관(保管)하기에 좋은 창고(倉庫)가 각(各) 세대당(世帶當) 1개(個)씩 배정(配定)됩니다.

전용(專用)60타입은 총(總) 326세대(世代)로 일부세대(一部世帶)에서 바다조망(眺望)이 가능(可能)하며 최근(最近) 현대인(現代人)들의 라이프스타일을 반영(反映)한 포베이, 맞통풍(風) 구조(構造)를 채택(採擇)했습니다. 옵션으로 다양한 선택지(選擇肢)를 두었기때문에 같은 타입이더라도 얼마든지 취향(趣向)에 맞게 내부(內部)를 인테리어 할 수 있습니다. 175세대(世代)가 배정(配定)된 85A타입, 350세대(世代)의 85B타입 모두 판상형(板狀型)에 ㄱ자(ㄱ字) 통풍구조(通風構造)로 설계(設計)되며 넓어진 공간(空間)만큼이나 수납공간(受納空間)을 특화(特化)한 타입이라 볼 수 있습니다.

시화MTV는 송도신도시(松島新都市)와 배곧신도시(新都市), 송산(松山)그린시티 등(等)의 밝은 미래(未來)를 그려나가고 있는 신도심(新都心) 사이에 자리하기때문에 덩달아 긍정적(肯定的)인 평가(評價)를 받고 있습니다. 게다가 녹지공간도(綠地空間度) 풍부(豐富)하고 쾌적성도(快適性度) 뛰어날뿐 아니라 고속도로(高速道路)나 국도(國道)와 같은 광역교통망(廣域交通網)이 연접(連接)해 있어 이동성(移動性)이 편리(便利)한 입지(立地)를 가지는데요. 또한 입지(立地)도 입지지만 브랜드평판(平版)에서 1위(位)를 자리하고 있는 현대건설의 대표(代表) 브랜드인 힐스테이트의 네이밍으로 브랜드 가치(價値)까지 더해질 예정(豫定)입니다.

친수(親水) 및 친환경입지(親環境立地)를 가지는 곳들은 가장 중요(重要)하게 봐야하는게 바로 세대내(世代內)에서 관련(關聯) 조망(眺望)이 나오는지인데, 거북섬 힐스테이트는 시화호의 조망(眺望)이 가능(可能)합니다. 또한 수도권(首都圈) 내(內)에서도 최대산단(最大産團)이라할 수 있는 시화, 반월(半月) 지역(地域)의 배후단지(背後團地) 역할(役割)을 수행(遂行)해낼 곳이며 계획(計劃)되어 있는 개발(開發)로 인해 지역(地域) 가치(價値)가 크게 상승(上昇)할 것이라는 기대감(期待感)을 가지고 있는 곳이기도합니다.

현재(現在)는 평택시흥간(平澤始興間)의 시화(始華)IC가 개통(開通)되어 인근(隣近) 지역(地域)으로의 이동성(移動性)이 어느정도(程度) 갖춘편이지만 제(第)2 외곽순환도로(外郭循環道路)가 예정(豫定)되어 있는 곳과 인접(隣接)하기때문에 앞으로 교통(交通) 편의성(便宜性)은 크게 향상(向上)될 예정(豫定)입니다. 공단대(工團臺)로 및 국도(國道)77번(番), 평택시흥고속도로(平澤始興高速道路) 등(等)의 도로교통(道路交通)이 형성(形成)되어 있습니다.

지하철(地下鐵)은 4호선(號線)의 정왕역(定王驛)과 오이도역이 있는데 약(約) 6키로미터거리(距離)에 있으며 수인(囚人)분당선(線)도 있어 지하철(地下鐵)로 서울 진입(進入)이 가능(可能)하며 단지(但只) 주변(周邊)으로 약(約) 6개(個)의 시내버스(市內버스)와 1개(個)의 광역(廣域)버스가 운행(運行)되고 있는데 주변(周邊) 아파트들의 준공(竣工)에 따라 노선(路線)이 점차(漸次) 증대(增大)될 것입니다.

거북섬 힐스테이트 바로 옆에 시화(始華)나래 유치원(幼稚園)부터 초교(初校) 및 중학교(中學校)가 위치(位置)해 모든 동(棟)에서 도보(徒步) 5분내(分內)로 통이 가능(可能)하며  그리고 인근(隣近)으로 공동주택(共同住宅)들이 다수(多數) 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있다보니 학원가(學院街)도 형(兄)성중에 있습니다.

이곳이 가장 주목(注目)받는 이유(理由), 바로 스트리트몰과 함께 다양한 상업시설(商業施設)들이 위치(位置)하기때문인데요. 차(車)로 약(約) 10분정도(分程度) 이동(移動)하면 대형(大型)마트도 있고 아쿠아테마공원(公園)부터 툴레길과 펫랜드 등(等)의 위락시설(慰樂施設)을 이용(利用)하기 편리(便利)하며 바닷가를 연접(連接)하고 있어 전반적(全般的)인 정주환경(井州環境)과 바다뷰조망(眺望)까지 가지게 됩니다.

현재(現在) 본 단지(團地) 인근(隣近)으로 약(約) 4개(個)의 단지(團地)가 인접(隣接)해있는데 현(現) 시세(時勢)가 평당(坪當) 1300만(萬)원대(臺)에서 1400만(萬)원대(臺) 후반대(後半臺)에 형성(形成)되어 있습니다. 더구나 조망(眺望)이 나오는 세대(世代)들은 약(約) 5천만(千萬)원정도(程度) 더 높은 시세(時勢)를 보이고 있는데요. 거북섬 힐스테이트는 이 주변(周邊)에 공급(供給)되는 마지막 분상제(喪制) 아파트이기때문에 합리적(合理的)인 분양가(分讓價)를 보이고 있습니다.

인근(隣近)에 자리하고 있는 4개(個)의 산단(産團)에 종사(從事)하는 근로자(勤勞者)들만 약(藥) 34만명(萬名)이기때문에 이들의 탄탄한 수요(需要)를 가지며 공원(公園)과 스트리트몰 등(等)의 편리(便利)한 인프라, 시화호를 따라 조성(造成)되는 둘레길 등(等)의 친환경(親環境)까지 갖춘 곳으로 앞으로가 더 기대(期待)되는 단지(團地)라 볼 수 있겠습니다.

최근(最近) 부동산(不動産) 경기(競技)가 그리 좋지 못했지만 몇개월(個月) 전(前)과 지금(只今)의 거래량(去來量)을 비교(比較)해보면 금리(金利) 인상(引上)의 멈춤에따라 앞으로 보합(保合) 또는 하락(下落)을 할것이라는 전망(展望)에 먼저 움직이는 분들이 늘어나고 있다는 것을 확인(確認) 할 수 있습니다. 이 흐름에 집을 마련하고자 하는 분들은 당장(當場) 살기좋은 곳 뿐 아니라 미래가치(未來價値)까지 고려(考慮)해야하는데 그렇다면 원주 자이 센트로 모델하우스를 참고(參考)해보셨음 합니다.

https://forms.gle/XL9onumCv2Nqff119

아파트의 위치(位置)부터 살펴보자면, 단구동에 진행(進行)되고 있는 도시개발사업구역(都市開發事業區域) 내(內)에 자리하게되는 아파트로 대지면적(垈地面積)은 약(約) 1만(萬)1천(千)6백여평(百餘坪)입니다. 여기에 건축면적(建築面積)은 7천(千)2백여(餘)제곱미터이며 전체(全體) 단지(團地) 면적중(面積中)에서 약(約) 35%는 나무와 각종(各種) 식물(植物)들이 식재(植栽)되어 자연친화적(自然親和的)인 단지(但只) 모습에다가 공원(公園)과 같은 단지(團地) 환경(環境)이 갖춰질 예정(豫定)입니다.

용적률(容積率)은 296%, 건폐율(建蔽率)은 18%이기(利器)때문에 높은 층(層)으로 올라가지만 동간(棟間)의 거리는 충분히(充分히) 두어 답답하지 않게 건설(建設)될 예정(豫定)이며 가장 높게 올라가는 층(層)은 29F, 지하(地下)의 경우(境遇)엔 3F으로 계획(計劃)되어 있는데요. 총(總) 8개(個)의 동(東)으로 건설(建設)되는데 각(各) 동(洞)마다 조망(眺望)과 일조(日照)를 고려(考慮)해서 배치(配置)했고 총(總) 세대수(世帶數)는 1540세대(世代)로 대단지(大團地)입니다.

차량보유율(車輛保有率)이 늘어난 현재(現在), 구축(舊築)아파트들은 이를 따라오지못해서 매일매일(每日每日) 주차난(駐車難)을 겪는게 일상(日常)이 되어버렸습니다. 때문에 이사(移徙)를 할때에 이제는 세대당(世帶當) 배정(配定)되는 주차대수(駐車臺數)는 어느정도(程度)인지 꼭 체크를 하는데, 원주 자이 센트로는 가구당(家口當) 1.35대(臺)로 총(總) 1323대(代)의 주차공간(駐車空間)이 확보(確保)되어 비교적(比較的) 여유롭다고 볼 수 있습니다.

내부(內部) 타입을 살펴보면, 이곳에 공급(供給)되는 평형대(坪型臺)가 모두 가장 수요(需要)가 많은 크기가 주력(主力)으로 자리하고 있고 더불어 신축(新築)으로 많이 공급(供給)하지 않은 대형평형(大型坪型)대도 있습니다. 가장 작은게 국평인(國平人) 전용(專用)84이며 다시 A와 B의 구조(構造)로 나뉘어져 있고 이 다음으로는 109타입과 130타입으로 대형평형(大型坪型)이 있습니다.

국평(國坪)크기는 대체로(大體로) 방(房)3개(個)에 판상형구조(板狀型構造)를 띄는게 평균(平均)이지만 이곳은 알파룸이 더해져 방(房)이 총(總) 4개(個)가 된다는게 특징(特徵)이라 할 수 있습니다. 이 알파룸과 관련(關聯)한 유상(有償)옵션이 총(總) 2개(個)가 준비(準備)되어 있으며 1옵션의 경우(境遇)엔 알파룸을 방(房) 또는 서재(書齋)로 사용(使用)하고싶으신 분들을 위해 그대로 살리는대신 크기를 줄이고 그만큼의 주방(廚房) 다이닝공간(空間)과 팬트리공간(空間)을 따로 조성(造成)할 수 있습니다.

방(房) 갯수(個數)가 더이상(以上) 필요(必要)없다 하시는 분들은 2옵션을 선택(選擇)하면되는데 이는 알파룸의 공간(空間)을 없애버리고 기존(旣存)의 ㄷ자형(字形) 싱크대(싱크臺)를 길게 일자형(一字形)으로 바뀌게 되고 독립형(獨立型) 아일랜드와 후드가 설치(設置)됩니다. 알파룸이 있던 자리에는 길게 팬트리공간(空間)과 홈바도 함께 조성(造成)되어 주방공간(廚房空間)을 중요시(重要視)하는 분들에게 적합해보입니다. 

A타입의 특징(特徵)이 알파룸이라면 B타입은 넓은 거실(居室)에 방(房)1개(個) 크기의 드레스룸이 배치(背馳)된다는 것입니다. 그리고 타워구조(救助)이기때문에 안방(안房)과 자녀(子女)들이 주로(主로) 사용(使用)하게 될 방(房)들과의 거리(距離)가 떨어져 있으며 거실공간(居室空間)에서의 활동(活動)이 많다면 B타입이 더 활용(活用)하기 좋습니다.

총(總) 110세대(世代)가 배정(配定)되어 있는 109타입은 84A타입과 전체적(全體的)인 구조(構造)나 옵션이 거의 비슷하게 준비(準備)되어 있으며 다만 약(約) 25제곱미터가 더 넓기때문에 각(各) 공간(空間)마다의 개방감(開放感)이 더욱 좋다고 볼 수 있습니다. 마지막 130타입은 펜트하우스로 원주 자이 센트로에서 단(單) 4세대(世代)밖에 없어 희소가치(稀少價値)를 지니는데요. 현관(玄關)을 중심(中心)으로 한쪽으로는 거실(居室)과 주방(廚房), 침실(寢室)1개(個)와 욕실(浴室)이 한개(個) 배치(配置)되며 다른 한쪽으로는 안방(안房)을 비롯해 침실(寢室)2개(個)가 배치(配置)가 됩니다. 옥외공간(屋外空間)은 총(總) 3군데 있습니다.

아파트 위치(位置) 선정(選定)이 굉장히(宏壯히) 뛰어나다고 볼 수 있는게 바로 단구동부터 무실동 그리고 혁신도시(革新都市)까지 이어줄 수 있는 중심지(中心地)에 자리하고 있기때문인데요. 덕분(德分)에 원주(原州) 어디든 복잡(複雜)하지 않고 빠르게 이동(移動)할 수 있는 교통망(交通網)이 갖춰져 있습니다. 그리고 서울이나 주변지역(周邊地域)으로 이동(移動)을 하려면 광역도로망도(廣域道路網度) 갖춰져 있어야 불편(不便)하지 않은데 단지(團地) 인근(隣近)으로 고속도로(高速道路) 등(等)의 광역교통망(廣域交通網)도 우수(優秀)한 편(便)입니다.

앞으로 이와 관련(關聯)해서 개발(開發)이 더 진행(進行)될 예정(豫定)인데다 현재(現在) 공사(工事)가 진행중(進行中)에 있어서 환경(環境) 개선(改善)이 더 빠르게 이루어질 예정(豫定)인데요. 복선(複線) 전철(電鐵)의 경우(境遇)엔 27년(年)에 개통(開通)이 될 예정(豫定)인데 이로인해서 앞으로 KTX를 이용(利用)해 수도권지역(首都圈地域)까지는 1시간(時間)도 걸리지 않게됩니다. 지금(只今)도 중앙선(中央線) 및 경강선(京江船)이 있기때문에 수도권(首都圈) 접근성(接近性)은 나쁜편은 아닙니다.

단지(團地)에서 약(約) 15분(分)이면 남원주IC까지 도달(到達)할 수 있고 위로는 춘천(春川) 아래로는 대구(大邱)까지 이어지는 중앙고속도로로 바로 진입(進入)할 수 있습니다. 제(第)2영동고속도로도(嶺東高速道路度) 가깝기때문에 경기도(京畿道) 지역(地域)으로도 빠르게 이동(移動)할 수 있는 환경(環境)이 주변(周邊)이 잘 형성(形成)되어 있습니다.

학교(學校)는 단지(團地)에서 반경(半徑) 1키로미터 초등학교(初等學校)는 단관초(初), 남원주초등학교가 있으며 중학교(中學校)는 단구중(段丘中), 고등학교(高等學校)는 치악고등학교(高等學校)가 있습니다. 따라서 초중고(初中高)의 학교(學校)가 모두 도보통학(徒步通學)이 가능(可能)한 곳이며 시립중앙도서관(市立中央圖書館)도 단지(團地)에서 걸어서 약(約) 25분정도(分程度) 소요(所要)됩니다. 또한 인근(隣近)에 공원(公園)들이 많이 배치(配置)되어 있다는것도 원주 자이 센트로만의 메리트라고 볼 수 있죠.

마트부터 영화관(映畫館), 병원(病院)까지 인근(隣近)에 다수(多數) 포진(布陣)되어 있어 인프라를 누리고 생활(生活)하기에 좋은 입지(立地)이며 시청(視聽)과 법원(法院) 등(等)의 관공서(官公署)가 위치(位置)한 혁신도시(革新都市)와도 근접(近接)해 직주근접(直走近接)하기에도 좋은 위치(位置)입니다.

강원도(江原道)에서 가장 많은 인구수(人口數)가 거주(居住)하고 있는 원주(原州), 그치만 노후화(老朽化)된 주택(住宅)들이 많아 신축(新築)에 대(對)한 수요(需要) 또한 높은 곳입니다. 따라서 최근(最近) 신규(新規) 물량(物量)들이 쏟아지고 있지만 입지(立地)와 세대수(世代數), 브랜드와 미래가치(未來價値) 고려(考慮)해본다면 원주 자이 센트로 모델하우스에 많은 이들이 관심(關心)을 보이는 이유(理由)는 분명(分明) 있다고 보여집니다.

하루하루 바쁘게 흘러가는 현(現) 사회(社會)에서 출퇴근시간(出退勤時間)은 굉장히(宏壯히) 큰 피로감(疲勞感)을 가져다주고 있어 많은 직장인(職場人)들이 직주근접(直走近接)을 선호(選好)하는 경향(傾向)이 짙어지고 있습니다.

그래서 산단(産團)과 함께 공급(供給)되는 평택 아파트 분양 단지(團地)들은 실수요자(實需要者)들을 중심(中心)으로 큰 관심(關心)이 모아지고 있는데요.

그 중(中)에서도 업무지구(業務地區)와 대기업(大企業)들이 자리하고 있는 수도권(首都圈) 대표적(代表的)인 지역(地域)인 평택(平澤)에 자리하는 평택 진위 서희스타힐스가 있습니다.

https://naver.me/xdfDdC9P

본 단지(團地)는 오산역(烏山驛)과 진위역(眞僞驛) 사이에 위치(位置)한 진위면 갈곶리에 위치(位置)하며 주변(周邊)에 산단(産團)이 자리한다는 입지적(立地的)인 특징(特徵)을 가집니다.

이 말은 즉(卽), 산단(産團)에서 일하는 근로자(勤勞者)들의 수요(需要)를 담당(擔當)할 대표(代表) 평택 아파트 분양 단지(團地)라고 볼 수 있는데요.

전체(全體) 연면적(延面積)이 6만(萬)8천여평(千餘坪)에 지하(地下)2층(層), 지상(地上)29층(層)으로 이루어진 총(總) 17개동(個棟)이 공급(供給)될 예정(豫定)에 있으며 지난 조합모집(組合募集)이 모두 마감된 이후(以後) 현재(現在) 일반분양(一般分讓) 물량(物量)을 선착순(先着順)에 모집(募集)하고 있는 상황(狀況)입니다.

여기에 총(銃) 1659세대(世帶)가 공급(供給)되는 매머드급(級)의 규모(規模)를 자랑하며 세대수(世代數)가 많은만큼 내부(內部) 타입에 대(對)한 선택지(選擇肢)가 넓게 마련되어 있습니다.

면적(面積)은 전용(專用)59의 소형(小型)을 시작(始作)으로 전용(專用)84의 국평(國坪) 중형(重刑)타입까지 일반적(一般的)인 아파트 수요자(需要者)들이 많이 선택(選擇)하는 크기들로 준비(準備)되어 있으며 총(總) 9개(個)의 타입으로 세분화(細分化)해두었는데요.

대규모(大規模)의 세대수(世代數)를 받쳐줄만한 근생시설(近生施設)도 51호실(號室)이나 준비(準備)되어 있으며 주차공간(駐車空間)은 2160대(代)의 라인으로 세대당(世帶當) 1.28대(代) 정도(程度)로 계산(計算)됩니다.

위치(位置)를 보면 아시겠지만 평택 진위 서희스타힐스는 오산역(烏山驛)과 진위역(眞僞驛) 그 사이에 위치(位置)하는 아파트이기때문에 주소지(住所地)는 평택(平澤), 생활권(生活圈)은 오산(烏山)에 가깝다고 봐도 무방(無妨)합니다.

생활(生活)하면서 필요(必要)한 기본(基本) 인프라들은 차량(車輛) 5분내외(分內外)로 모두 이용(利用)할 수 있으며 단지(但只) 자체(自體)의 근생(近生)과 함께 단지(團地) 앞쪽으로는 작은 상권(商圈)들도 형성(形成)되어 있는데요.

그리고 인근(隣近)에는 대규모(大規模)의 산단(産團)과 더불어 lg, 롯데제과(롯데製菓), 오뚜기 등(等)과 같은 대기업(大企業)들의 공장(工場)들이 위치(位置)하고 있어 이곳에 근무(勤務)하는 근로자(勤勞者)들의 직주근접(直走近接) 수요(需要)가 많을거라 예상(豫想)해볼 수 있습니다.

직주근접(直走近接)만 가능(可能)하다면 이곳을 선택(選擇)하기가 어렵겠지만 초(超)품아 입지(立地)라는 것을 더하면 말이 달라지게 되죠.

본 단지(團地)는 횡단보도(橫斷步道) 하나를 두고 초등학교(初等學校)가 위치(位置)해 있는 초등학교(初等學校)를 품은 아파트로 저학년(低學年)부터 고학년(高學年)까지 초교자녀(初校子女)들이 안전(安全)하게 통학(通學)을 할 수 있는 환경(環境)입니다.

중고교(中高校)는 초등학교(初等學校)보다 조금 멀어지긴하나 반경(半頃) 2km이내(以內)에 위치(位置)해있어 통학(通學)하는데에 큰 불편(不便)함은 없을 것으로 보여지며 도서관(圖書館) 및 학원(學院)과 같은 교육(敎育)을 뒷받침해줄 시설(施設)들도 다수(多數) 위치(位置)해 있기도 합니다.

이제는 필수(必須) 중(中)에 필수(必須)로 꼽히는게 바로 집 주변(周邊)에 어느정도(程度)의 자연환경(自然環境)을 갖추고 있느냐인데요.

평택 진위 서희스타힐스 주변(周邊)에 위치(位置)한 오산천은 자전거(自轉車) 도로(道路)로 유명(有名)한 곳이기도 하며 캠핑을 즐길 수 있는 공원(公園) 및 물놀이장(물놀이場) 등(等)의 쾌적(快適)한 환경(環境)이 형성(形成)되어 있습니다.

따라서 멀리 나가지 않고도 집과 가까운곳에서 얼마든지 자연(自然)을 느끼고 아이들과 추억(追憶)을 쌓을 수 있다는 것도 하나의 장점(長點)이라 볼 수 있죠.

평택 아파트 분양 단지(團地)와 맞닿아있는 엘지로 때문에 주변(周邊)에 위치(位置)한 업무지구(業務地區) 및 산단(算段)으로 자차(自車) 이동(移動)이 굉장히(宏壯히) 편리(便利)한 편(便)이며 이외(以外)에도 경기대(京畿大)로 및 남부대로(南部大路)와 같은 평택(平澤) 및 오산(誤算)의 주요권역(主要圈域)까지 연결(連結)되는 도로망(道路網)이 잘 형성(形成)되어 있기도 합니다.

그리고 이 도로(道路)들을 이용(利用)하면 인근(隣近)의 동탄(東灘) 및 화성(華城)정남 일반산단(一般産段)과 같은 지역이동(地域移動)도 괜찮다고 볼 수 있는데요.

단지(團地)에서 반경(半徑) 2키로미터 이내(以內)에 위치(位置)한 오산역 및 진위역(眞僞役)의 1호선(號線)을 타고 수도권(首都圈)까지 갈 수 있습니다.

이처럼 이미 형성(形成)되어 있는 교육(敎育) 및 교통(交通), 생활(生活)인프라들을 그대로 이용(利用)할 수도 있지만 앞으로 예정(豫定)되어 있는 호재(好材)들로 더 좋은 방향(方向)으로 개선(改善)될 여지(餘地)가 충분(充分)한 곳이기도 한데요.

하나를 예(例)로 꼽자면 오산(烏山)에서부터 망포(網捕)까지 운행(運行)할 예정(豫定)인 도시철도(都市鐵道)트램이 있으며 이는 27년(年) 개통(開通) 및 운행(運行)을 예정(豫定)하고 있는데 평택 진위 서희스타힐스의 입주(入住)일이 바로 27년(年) 2월(月)입니다.

따라서 입주(入住)와 동시(同時)에 트램을 이용(利用)할 수 있게되는것이며 현재(現在) 대중교통(大衆交通)의 불편(不便)함이 개선(改善)되어 편의성(便宜性)이 더해질것입니다.

개발(開發) 사업(事業)도 다수(多數) 예정(豫定)되어 있는데 대표적(代表的)으로 25년(年) 완공(完工)을 목표(目標)로 하고 있는 평택(平澤)진위테크노밸리를 꼽을 수 있습니다.

이곳에는 약(約) 4천억(千億)원의 사업비(事業費)가 투입(投入)되는 곳으로 완공(完工)된 이후(以後) 이곳엔 친환경(親環境) 첨단산업(尖端産業)들과 더불어 제조업(製造業) 등(等)의 일자리가 크게 늘어날 것입니다.

그리고 lg디지털파크 등(等)으로 인해 사람들이 계속(繼續) 유입(流入)되고 그러면 주변(周邊) 주거단지(住居團地)의 수요(需要)는 더 높아질 것으로 예상(豫想)해볼 수 있죠.

범위(範圍 좀 더 넓히면 단지(團地)에서 약(約) 7km 떨어진 곳에 위치(位置)하게되는 전세계(全世界)에서 가장 규모(規模)가 크게 형성(形成)될 용인(龍仁) 반도체(半導體) 클러스터도(度) 있습니다.

앞으로 약(約) 20년(年)동안 진행(進行)되는 해당(該當) 사업(事業)은 고용창출(雇傭創出)로 예상(豫想)되는 인구(人口)만 해도 160만명이상(萬名以上)이기때문에 주변(周邊) 부동산(不動産) 시세(時勢)가 크게 오르고 있다는 소식(消息)을 전(傳)해들어보셨을텐데요.

평택(平澤) 북부지역(北部地域)인 가곡지구(歌曲地區)에도 도시개발(都市開發)이 본격화(本格化)되면서 앞으로 이일대(一帶)의 주거환경(住居環境)은 크게 개성(開城)되고 편의성(便宜性)이 증대(增大)될 것으로 전망(展望)되고 있습니다.

이러한 흐름 속에서 평택 진위 서희스타힐스가 다시 재평가(再評價) 받고 있는 상황(狀況)이며 특히(特히)나 남향위주(南向爲主)로 배치(配置)되어 햇빛이 풍부(豐富)하게 들어오고 알찬 실내(室內) 구성(構成)으로 다시한번(番) 주목(注目)을 받고 있습니다.

무엇보다 앞으로 개발(開發)되는 사업(事業)들과 그로인(因)해 볼 수 있는 긍정적(肯定的)인 영향(影響)들에 대(對)해 기대감(期待感)이 높은지라 더 이목(耳目)을 끌고 있는 곳인데요.

직주근접성(直走近接性)과 높은 미래가치(未來價値), 그리고 대단지(大團地) 프리미엄까지 기대(期待)해볼 수 있는 곳입니다.

원주의 지역특성상(地域特性上) 경기권(京畿圈)과 접(接)하고 있어 수도권(首都圈) 접근성(接近性)이 좋으며 충북(忠北)과도 연접(連接)한 위치(位置)이기때문에 중부지방(中部地方) 등(等) 타지역(他地域)으로의 이동성(移動性) 또한 뛰어납니다.

그리고 각(各) 지역(地域)마다 주거(住居) 선호도(選好度)가 높은 동네(洞네)가 하나씩 있는데 원주(原州)의 경우(境遇)에는 반곡동을 꼽을 수 있는데요.

현재(現在) 가장 주목(注目)받는 혁신도시(革新都市) 바로 옆에 자리하는 반곡동에 원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스가 현재(現在) 잔여세대(殘餘世代) 모집(募集)을 진행(進行)하고 있습니다.

https://naver.me/Gt1L1iHJ

사업개요(事業槪要)

위치(位置)> 강원도(江原道) 원주시 반곡동 1507-1번지(番地) 일원(一圓)
규모(規模)> 지하(地下)2층(層), 지상(地上)15층(層), 16개동(個棟), 총(總) 992세대(世代)
공급평형(供給坪型)> 84㎡ A.B.C.D / 96㎡ / 99㎡ A.B / 114㎡ A.B.C / 120㎡ / 132㎡ / 165㎡ / 148㎡P / 153㎡P A.B / 202㎡P 
주차대수(駐車臺數)> 가구당(家口當) 1.37대(臺)로 총(總) 1268대(代)(공도주택(住宅) 1262대(代), 근생(近生)6대(代))
입주예정(入住豫定)> 2025년(年) 12월(月)

평형대(坪型臺)가 다양한 만큼 원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 또한 타입에 따라 그리고 층수(層數)에 따라서 다양하게 분포(分布)되어 있습니다.

84A 423,000~450,000 / 84B 418,000~455,000 / 84C 428,000~465,000 / 84D 423,000~460,000 따라서 주력평형(主力坪型)인 84는 4억초중반대(億初中盤臺)입니다.

단지(團地) 동호수(棟戶數) 배치(配置) 및 특화(特化)시스템

16개동(個棟)이 하나의 단지(團地)로 이루어지는 만큼 전체(全體) 면적(面積)이 굉장히(宏壯히) 넓으며 차량(車輛)이 진입(進入)할 수 있는 출입구(出入口)는 2곳으로 계획(計劃)되어 있습니다.

특히(特히) 101동(棟)과 102동(棟) 사이에 예정(豫定)된 주출입구(主出入區) 쪽으로는 근생(近生) 및 키즈스테이션 등(等)의 시설(施設)들이 함께 예정(豫定)되어 있으며 단지(但只) 중앙(中央) 지하(地下)1층(層)과 지상(地上)1층(層)에는 캐슬리안센터, 돌봄센터, 경로당(敬老堂), 어린이집 등(等)의 커뮤니티들이 자리합니다.

그리고 각(各) 동별(洞別)로 지하(地下)1.2층(層)에는 창고(倉庫)가 마련되기때문에 자전거(自轉車)나 골프채, 캐리어와 같은 부피가 큰 물건(物件)들을 따로 보관(保管)할 수 있도록 세대별(世代別) 창고(倉庫)가 1개(個)씩 배정(配定)됩니다.

사용자(使用者)의 니즈에 맞춰 밝기와 온도(溫度)를 조절(調節)할 수 있도록 한 감성(感性) 조명(照明) 시스템이 유상(有償) 옵션으로 제공(提供)이 되며 간단(簡單)한 음성(音聲)으로도 제어(制御)할 수 있도록 음성인식(音聲認識) 시스템 또한 적용(適用)됩니다.

그 밖에 안전(安全) 및 편의(便宜)를 위한 홈IOT시스템, 주차관제(駐車管制) 및 비상(非常)벨 시스템들이 적용(適用) 예정(豫定)에 있으며 세대별(世代別)로 각(各) 방(房)마다 온도(溫度)를 제어(制御)할 수 있도록한 시스템과 세대(世代) 욕실(浴室) 바닥 난방(暖房) 등(等)도 계획(計劃)되어 있습니다.

브랜드 프리미엄

아파트를 고를때 최우선적(最優先的)으로 고려(考慮)하는 것이 바로 브랜드이며 그 중(中)에서도 10대(大) 건설사(建設社)에 속(屬)하는 브랜드 아파트의 청약률(請約率)이 높은만큼 높은 선호도(選好度)를 보여주고 있습니다.

본 단지(團地)의 경우(境遇)에는 롯데건설의 브랜드 시그니처가 적용(適用)된 아파트임과 동시(同時)에 원주(原州)에서는 최초(最初)로 만날 수 있는 브랜드 라는 점(點)에서 높은 프리미엄을 가질 수 있습니다.

도보(徒步) 학군(學群)

브랜드 다음으로 고려(考慮)하는 만큼 중요(重要)한 학군(學群), 원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스는 명문(名文) 학군(學群)을 보유(保有)하고 있음과 동시(同時)에 모두 도보(徒步)로 통학(通學)할 수 있는 환경(環境)까지 가지고 있습니다.

걸어서 약(約) 5분정도(分程度)로 300미터 거리(距離)에 있는 반곡중학교(反哭中學校)는 원주시(原州市) 내(內)에서도 학업성취도(學業成就度)가 TOP3에 드며 걸어서 약(約) 12분정도(分程度) 걸리는 원주여자고등학교(原州女子高等學校)는 TOP2인(人) 만큼 많은 학부모(學父母)님들이 보내고 싶은 학교(學校)입니다.

차량(車輛)으로 10분(分) 정도(程度)면 인근(隣近)에 다수(多數) 분포(分布)되어 있는 학원시설(學院施設)들을 모두 이용(利用)할 수 있습니다.

뛰어난 광역교통망(廣域交通網) 및 접근성(接近性)

원주(原州) 핵심생활권(核心生活圈)에 자리하고 있는 원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스는 KTX를 비롯해 주요고속도로인(主要高速道路人) 광주원주고속도로(光州原州高速道路), 중앙고속도로의 접근성(接近性)이 아주 뛰어난 편(便)입니다.

개통예정(開通豫定)에 있는 여주(驪州)-원주(原州) 복선전철(複線電鐵)을 이용(利用)하면 경기권(京畿圈)의 핵심도심(核心都心)을 전철(電鐵)로 이동(移動)할 수 있게되는 만큼 교통환경(交通環境)도 잘 갖추어져있습니다.

계약조건(契約條件)

높은 금리(金利)에 선뜻 움직이지못하고 있는 수요자(需要者)들을 위해 중도금(中途金)의 경우(境遇) 전액(全額) 무이자(無利子)로 진행(進行)되고 있으며 계약금(契約金) 또한 1천만(千萬)원의 정액제(定額制)로 모집(募集)을 진행(進行)하고 있는데요.

규제(規制)에서 자유로운 지역(地域)인 만큼 계약(契約) 후(後) 바로 전매(專賣)도 가능(可能)하다는 점(點)에서 큰 돈 들이지 않고 투자(投資)를 할 수 있는 곳이기도 합니다.

불확실(不確實)한 시장(市場) 속에서 옥석(玉石)가리기를 할 수 밖에 없는데 현(現) 상황(狀況)을 비교(比較)해본다면 원주 롯데캐슬 시그니처 모델하우스는 브랜드 대단지(大團地)라는 점(點)에 빠지지 않는 입지(立地) 및 학군(學群), 교통환경(交通環境)을 갖춘곳이기때문에 충분히(充分히) 메리트가 있다고 보여집니다.

서울을 비롯한 경기(京畿) 지역(地域)에 위치(位置)한 주요(主要) 단지(團地)들의 거래량(去來量)이 점차(漸次) 늘어나고 있을뿐 아니라 급매(急賣)로 나온 물량(物量)들까지 점점(漸漸) 사라지고 있어 부동산(不動産) 하방(下方)을 찍고 상승세(上昇勢)를 타기시작한게 아니냐는 말이 나오고 있습니다.

1달동안 거래량(去來量)이 100건(件)도 채 되지 않았던 작년(昨年)과 비교(比較)해보면 확실히(確實히) 차이(差異)를 알 수 있는데 최근(最近) 약(約) 5배(倍) 이상(以上)의 거래량(去來量)을 보여주고 있는데요.

이때문에 실수요자(實需要者)들의 움직이고 있다고 예측(豫測)하고 있으며 이제 개통(開通)을 얼마 남기지 않은 gtx 노선(路線)을 품고 있는 서울 외곽(外郭) 및 경기도권역(京畿道圈域)의 도시(都市)들에 특히(特히) 실거주자(實居住者) 수요(需要)가 모이고 있습니다.

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특히(特히) 화성(華城) 오피스텔 중(中)에서도 초역세권(超驛勢圈) 입지(立地)를 자랑하는 동탄역 힐스테이트 센트릭 모델하우스와 같은 주거형(住居型)OP들이 주목(注目)을 받고있는 상황(狀況)입니다.

이곳은 전(全) 세대(世代) 중(中) 약(約) 2세대(世帶)만이 전용(專用)107P로 공급(供給)되고 나머지는 전부(全部) 전용면적(專用面積) 84 제곱미터의 면적(面積)으로 국평(坪)아파트와 마찬가지로 침실(寢室)이 3개(個)이고, 욕실(浴室)이 2개인데요.

위치(位置)는 동찬역(洞贊驛) 바로 앞 광역(廣域) 비즈니스 콤플렉스 내(內)에 위치(位置)하며 총(總) 세대수(世帶數)는 400세대(世代)로 4개동(個棟)에 걸쳐 이루어질 예정(豫定)입니다.

약(約) 2천(千)4백여평(百餘坪)의 대지면적(垈地面積) 위에 주상복합(住商複合)으로 건설(建設)되기때문에 지상(地上) 1층(層)에는 상업시설(商業施設)들이 자리할 예정(豫定)이며 그 갯수(個數)는 약(約) 35개정도(個程度) 됩니다.

주차(駐車)는 지하(地下)에도 물론(勿論) 가능(可能)할뿐 아니라 지상(地上)2층(層) 공간(空間)을 주차장(駐車場)으로 조성(造成)해 여유(餘裕)로운 주차공간(駐車空間)이 조성(造成)될 예정(豫定)이며 가구당(家口當) 약(約) 1.16대(代) 정도(程度) 배정(配定)되는데요.

제일(第一) 높은층은 39층(層)으로 복층(複層) 구조(構造)를 띄고 있는 다락세대(世代)로 총(總) 4세대(世帶)만 공급(供給)되는 희소세대(稀少世代)입니다.

동탄역 힐스테이트 센트릭 모델하우스에 공급(供給)되는 화성(火星) 오피스텔의 전(全) 세대(世代)는 야외(野外) 테라스도(度) 배치(配置)될 예정(豫定)이며 아파트와 비슷한 내부구조(內部構造)이지만 그보다 더 효율적(效率的)인 평면구성(平面構成)으로 쾌적(快適)하고 넓은 공간(空間)을 활용(活用)할 수 있겠습니다.

단지(團地)는 직사각형(直四角形) 모양(模樣)으로 4개동(個棟)이 나란히 배치(配置)가 되는 구조(構造)이며 이 때문에 서로 동간(棟間) 조망권(眺望權)이 보장(保障)되며 남향(南向)을 바라보고 있습니다.

고층(高層)으로 이루어져 있어 엘레베이터 속도(速度)도 중요(重要)한데 1개층(個層)에 3호라인이 같이 쓰는 엘레베이터의 갯수(個數)는 2대(代)에 고속(高速)으로 설치(設置)가 될 예정(豫定)입니다.

아파트와 차이점(差異點)이면서 장점(長點)이라 할 수 있는 것은 고급형(高級型)으로 이루어진 옵션사항(事項)들이 무상(無償)으로 설치(設置)가 되기때문에 별다른 가구(家口) 또는 가전(家電)을 들이지 않아도 되는데요.

이곳은 내부(內部)에 설치(設置)될 오븐이나 냉장고(冷藏庫) 그리고 식세기(式世紀) 등(等)과 같은 가전(家電)들은 전부(全部) 삼성전자 제품(製品)으로 기본(基本) 설치(設置)가 됩니다.

겨울에도 따뜻하면서 난방비(暖房費)를 아낄 수 있도록한 팬 코일 유닛이 설치(設置)가 되며 중문(中文)까지 제공(提供)되기에 에너지 방출(放出)을 막을 수 있습니다.

위와 같은 사항(事項)들 말고도 동탄역 힐스테이트 센트릭 모델하우스로 관심(關心)받는 이유(理由)는 바로 중도금(中途金) 50% 무이자(無利子) 혜택(惠澤)이 주어지고 있기때문인데요.

따라서 입주(入住)를 예상(豫想)하고 있는 2026년(年) 2월(月)까지 입주예정자(入住豫定者)가 계약금(契約金) 외(外)에 추가(追加)로 납입(納入)해야하는 비용(費用)이 없어 부담(負擔)을 덜 수 있습니다.

아파트보다 오피스텔을 선호(選好)하는 이유(理由)는 아무래도 입지적(立地的)인 부분(部分)이 가장 크다고 볼 수 있기때문에 그 어느 부동산(不動産)보다 입지(立地)가 중요(重要)합니다.

동탄역 힐스테이트 센트릭 모델하우스는 동탄역(東灘驛)까지 걸어서 가면 단(單) 5분(分)도 채 걸리지 않으며 역(驛) 주변(周邊)에는 백화점(百貨店)와 마트, 공원(公園)까지 모두 자리하고 있습니다.

때문에 본 단지(團地)는 슬세권(슬勢圈)에다가 역세권(驛勢圈)에 해당(該當)하는 아주 뛰어난 입지(立地)를 가지고 있다고 볼 수 있죠.

특히(特히) 동탄지역(東灘地域)은 경기도권역(京畿道圈域) 중(中)에서도 빠른 속도(速度)로 급부상(急浮上)하고 있는 지역(地域) 중(中) 하나로 현재(現在) 거주(居住)하고 있는 인원(人員)만해도 약(約) 40만명(萬名)이 넘습니다.

신도시(新都市)로 개발(開發)이 되다보니 쾌적(快適)한 주거환경(住居環境)에 다양한 인프라, 편리(便利)한 도로망(道路網)까지 갖춘곳으로의 이전(移轉) 수요(需要)가 높다고 볼 수 있는데요.

노른자라고 불리는 역(驛) 주변(周邊)에는 다양한 상업시설(商業施設)들이 계속(繼續)해서 개발(開發)을 진행중(進行中)이기때문에 앞으로 인프라나 상가(商街)들이 더 다양하고 많이 조성(造成)될것입니다.

서울 및 수도권(首都圈) 지역(地域)은 역(驛)이 가까워야 출퇴근(出退勤) 피로(疲勞)를 줄일 수 있어 더욱 선호(選好)하는 주거입지(住居立地)인데, 화성(火星) 오피스텔은 역(驛)까지 걸어서 갈 수 있어 지하철(地下鐵) 이용(利用)도 수월할 뿐 아니라 SRT와 KTX를 이용(利用)하기에도 편리(便利)하게 조성(造成)되어 있습니다.

때문에 서울로의 출퇴근(出退勤)을 빠른 시간내(時間內)에 할 수 있어 높은 주거선호지(住居選好地) 중(中)에 하나라 볼 수 있는데요.

무엇보다 가장 큰 관심(關心)속에 있는 GTX-A노선(路線)이 바로 이곳을 지나게 되기때문에 서울로 진입(進入)이 앞으로는 더 빨라질 것입니다.

2024년(年) 개통(開通)을 앞두고 있으며 이외(以外)에도 인덕원선(善)과 분당선(盆唐線) 그리고 트램도(度) 함께 추진(推進)되고 있다는 점(點)을 고려(考慮)해보면 앞으로 동탄역(東灘驛)은 교통(交通)의 중심(中心)허브역할(役割)을 할 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

2026년(年)에 완공(完工)을 예정(豫定)하고 있는 복합환승(複合換乘)센터는 4개층(個層)으로 이루어지며 이곳을 통과(通過)하는 경부고속도로(京釜高速道路)는 지하화(地下化)할 예정(豫定)이며 그 밑으로 보행자(步行者)가 다닐 수 있도록 한 통로(通路)와 버스를 환승(換乘)할 수 있는 공간(空間), 고속철도(高速鐵道)를 탈 수 있는 공간(空間)도 함께 계획(計劃)되어 있습니다.

차(車)를 타고 단지(團地)로 진입(進入)할 수 있는 출입구(出入口)는 두곳이 배치(配置)되는데 한곳은 지하주차장(地下駐車場)으로 다른 한곳은 지상주차장(地上駐車場)으로 연결(連結)됩니다.

입주민(入住民)들만 이용(利用)할 수 있도록 조성예정인(造成豫定人) 커뮤니티는 지하(地下) 2층(層)에 계획(計劃)되어 있으며 고층(高層) 건물(建物)이기때문에 중간층(中間層)인 17층(層)은 대피공간(待避空間)으로 마련됩니다.

학교(學校)는 여울초등학교(初等學校)로 배정예정(配定豫定)이 되어 있으며 중학교(中學校)는 2024년(年)에 치동중(洞中)이 신설(新設)되며 이외(以外)에 동탄제(東灘第)5고등학교(高等學校)와 이산중고(高) 등(等)의 학교(學校)들도 주변(周邊)에 다수(多數) 위치(位置)합니다.

특히(特히) 동탄역 힐스테이트 센트릭 모델하우스는 주변(周邊)과 비교(比較)했을때 전용률(專用率)이 약(約) 10%이상(以上) 더 확보(確保)했기때문에 내부(內部) 개방감(開放感)도 느낄 수 있습니다.

요즘 청약시장(請約市場)에 다시한번(番) 달궈지고 있는 이유(理由)는 바로 원자재(原資材) 및 인건비(人件費) 등(等)의 상승(上昇)으로 앞으로 분양가(分讓價)가 더 높아질 것이라는 전망(展望)이 나오고 있기때문입니다.

이러한 기조(基調)때문인지 오늘이 제일(第一) 저렴(低廉)하다는 인식(認識)이 널리 퍼지고 있어 청약시장(請約市場)의 열기(熱氣)가 올라오고 있는 것으로 판단(判斷)되어지는데요.

특히(特히) 용인 센트레빌 그리니에와 같은 후분양(後分讓)으로 진행(進行)되는 단지(團地)들은 바로 입주(入住)할 수 있는 신축(新築) 마북동(北東) 아파트라는 점(點) 때문에 더욱 관심(關心)을 사고 있습니다.


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제(第)3종일반주거지역인(種一般住居地域人) 용인(龍仁) 기흥구(器興區) 마북동(北東) 일원(一圓)에 약(約) 3천여평(千餘坪)의 대지면적(垈地面積) 위에 건설(建設)되는 171세대(世代)의 신축(新築) 아파트로 B2~19F의 규모(規模)입니다.

총(總) 3개동(個棟)에 걸쳐 조성(造成)되어있으며 전용(專用)84의 기본(基本)타입이 총(總) 160세대(世代), 다락형(刑)으로 조성(造成)된 펜트하우스가 4세대(世代)가 있으며 대형평형(大型坪型)의 복층(複層) 펜트하우스도(度) 7세대(世代)가 있는데요.

84타입이 주력(主力)인 단지(團地)로 같은 평형(坪型)이라 할지라도 타입이 굉장히(宏壯히) 세분화(細分化)되어 있는게 특징(特徵)이며 다양한 구조(構造)의 펜트하우스가 중형(中型)크기로도 마련되어 있다는게 특징(特徵)이라 할 수 있겠습니다.

용인 센트레빌 그리니에가 들어서는 주변(周邊)에 이미 자리하고 있는 마북동(北東) 아파트들과 내부구조(內部構造)를 비교(比較)해보면 압도적(壓倒的)인 공간(空間) 구성(構成)을 보여주고 있는데요.

84타입의 경우(境遇)엔 모두 4-BAY로 이루어진 판상형(板狀型)의 구조(構造)로 넓은 주방(廚房)과 거실(居室)이 맞통풍(風) 구조(構造)를 취(取)하고 있고 일반적(一般的)으로 구(舊)32-4평형(坪型)들은 방(房)이 3개(個)이지만 이곳은 알파룸까지 더해 방(房)이 총(總) 4개(個)입니다.

인근(隣近) 아파트들은 같은평형이라 할지라도 대다수(大多數) 2베이, 3베이의 구조이기(構造理氣)때문에 본 단지(團地)가 더욱 우수(優秀)한 구조(構造)를 가진다고 볼 수 있습니다.

세대수(世代數)는 많지 않지만 기본적(基本的)인 일상생활(日常生活) 및 품격(品格)을 높여줄 수 있는 헬스장(헬스場)과 도서관(圖書館) 및 스터디룸과 같은 커뮤니티도 조성(造成)되어 있습니다.

무엇보다 무상(無償)으로 제공(提供)된 옵션들이 굉장히(宏壯히) 많은데, 대표적(代表的)으로 각(各) 세대내(世代內) 발코니 확장(擴張)이 무상(無償)으로 시공되어 있는데요.

84타(打)입 모두 천정형(千定型)으로 시공된 LG시스템 에어컨 6대(臺)가 무상(無償)으로 제공(提供)이되며 붙박이장(붙박이欌)과 드레스룸같이 습도(濕度) 조절(調節)이 중요(重要)한 공간(空間)에도 천정형(天井型) 제습기(除濕機)가 무상(無償) 설치(設置)되어 있습니다.

그리고 주방(廚房)에는 무상(無償) 가전(家電) 옵션도 있는데 생활(生活)의 질(質)을 올려주는 음식물탈수기(飮食物脫水機)나 전열교환기(前熱交換機) 등(等)도 적용(適用)이 되어 있으며 전기(電氣)오븐과 인덕션 또한 시공되어 있어 입주시(入住視) 따로 장만하지 않아도 됩니다.

신축(新築) 아파트를 선택(選擇)하는 분들이 주방(廚房) 옵션 중(中)에 가장 많이 고민(苦悶)하는게 상판(裳板)과 벽체(壁體)의 자재(資材) 고급화(高級化)인데, 이또한 세라믹 타일로 기본(基本) 시공되어 있어 입주예정자(入住豫定者)들의 높은 호응(呼應)을 사고 있습니다.

용인 센트레빌 그리니에는 입지적(立地的)은 특징(特徵)이 뚜렷한 곳으로써 첫번째(番째)로 꼽을 수 있는건 바로 강남(江南)까지 연결(連結)되는 GTX-A노선(路線)의 용인역(龍仁役)입니다.

GTX-A 용연역(龍演繹)은 8량(輛)으로 이루어져 배차간격(配車間隔)이 약(約) 7-8분정도(分程度)로 예정(豫定)되어 있으며 용인(龍仁)에서부터 성남(城南) 수서(水西)를 거쳐 삼성(三星)까지는 단(單) 3개역(改譯)으로 10분대(分代)로 도착(到着)이 가능(可能)하게 됩니다.

게다가 단지(團地)에 입주(入住)를 하는 2024년(年) 상반기(上半期)에는 GTX 1구간(區間)이 개통(開通)이 되고 하반기(下半期)에는 운정(雲井)에서부터 서울역(서울驛)까지의 구간(區間)이 개통(開通)되기때문에 단지(團地)의 프리미엄이 입주(入住) 이후(以後)부터 지속적(持續的)으로 상승(上昇)할것이라는 전망(展望)이 나오고 있습니다.

용인(龍仁) 플랫폼시티는 판교테크노밸리보다 4배(倍) 이상(以上)의 규모(規模)를 가지는 첨단자족도시(尖端自足都市)로 반도체(半導體) 및 의료(醫療)와 같은 첨단산업(尖端産業)들이 들어서고 GTX와 복합환승(複合換乘)센터, 분당선(線)의 구성역(構成驛) 같은 체계적(體系的)인 교통환경(交通環境)이 갖춰지게 됩니다.

백화점(百貨店)과 쇼핑, 호텔과 업무복합(業務複合) MICE에 주거(住居)까지 더해지는 복합신도시(複合新都市)로 조성(造成)되기 때문에 수도권(首都圈) 남부지역(南部地域)의 핵심거점(核心據點)으로 떠오르고 있는데요.

이 모든 수혜를 직간접적(直間接的)으로 받을거라 예상(豫想)되고 있어 후분양(後分讓)으로 공급(供給)되는 본 마북동(北東) 아파트가 더욱 주목(注目)을 받고 있는 것입니다.

집을 선택(選擇)하는데 중요(重要)하게 보는 또 다른 하나는 바로 직주근접성(直走近接性)과 배후수요(背後需要)가 탄탄하느냐입니다.

내가 실거주(實居住)로 산다면 직장(職場)과의 직주근접(直走近接)이 얼마만큼이나 되는지가 중요(重要)하고 또한 추후(追後) 매매(賣買)를 할때에 있어서도 배후수요(背後需要)가 어느정도(程度) 받춰줘야 시세(時勢)가 나오기 때문인데요.

용인 센트레빌 그리니에는 대기업(大企業)의 연구단지(硏究團地) 그리고 기업체(企業體)들이 선택(選擇)하기에 좋은 생활환경(生活環境)을 갖추고 있는 곳입니다.

그 이유(理由)는 단지(團地)에서 그리 멀지 않은 곳에 현대모비스와 현대자동차 및 KCC와 롯데정보통신(롯데精報通信)과 같은 이름만 들어도 알법한 대기업(大企業)의 연구소(硏究所)들이 밀집(密集)되어 있기때문인데요.

이로인해 출퇴근시(出退勤時) 소요(所要)되는 시간(時間)이 적어 피로감(疲勞感)을 덜 수 있으며 탄탄한 배후수요(背後需要)도 계속(繼續)해서 유지(維持)될 것이라 예상(豫想)해볼 수 있습니다.

이뿐만 아니라 트레이더스나 백화점(百貨店) 등(等)과 같은 대형(大型) 쇼핑을 즐길 수 있는 인프라 시설(施設)들도 차량(車輛)으로 이용(利用)하기에 적절(適切)한 위치(位置)에 자리하고 있습니다.

GTX-A노선(路線)의 용인역(龍仁役)이 예정(豫定)되어 있고 수인(囚人)분당선(線)의 구성역까지 더해져 서울 중심권역(中心圈域)까지의 접근성(接近性)이 크게 좋아지며 마북IC를 통해 경부(京釜) 및 영동(嶺東) 고속도로(高速道路)의 진입(進入)까지 수월해지는 프리미엄 교통환경(交通環境)을 가지고 있습니다.

단지(團地) 인근(隣近)으로 흐르고 있는 마북천(魔北天)에는 산책로(散策路)가 정비(整備)되어 있으며 멀지 않은 곳에 자리한 법화산 둘레길을 이용(利用)하기에도 좋아 자연(自然)을 만끽(滿喫)할 수 있는 환경(環境)인데요.

무엇보다 용인 센트레빌 그리니에는 앞으로 주변(周邊) 개발(開發)에 따른 수혜(受惠)를 받으며 성장(成長)하게 될 것이며 후분양단지(後分讓團地)인만큼 즉시(卽時) 입주(入住)가 가능(可能)하다는게 가장 큰 메리트로 볼 수 있을 것 같습니다.

의왕시 학의동 일원(一圓)에 자리하는 백운호수, 그 뒤편(뒤便)에 자리한 백운(白雲)밸리는 약(約) 95만(萬)제곱미터의 면적(面積)에 도시개발사업지(都市開發事業地) 중(中) 하나입니다.

약(約) 7년전(年前)인 16년도(年度)에 착공(着工)을 시작(始作)했으며 원래(元來) 그린벨트로 자연환경(自然環境)이 보존(保存)되었던 곳이어서 주거(住居) 쾌적성(快適性)이 굉장히(宏壯히) 높은 곳인데요.

이곳에 약(約) 4천가구(千家口)의 대규모(大規模) 주거단지(住居團地)가 공급(供給)이 되고 있는 상황(狀況)이며 복합(複合)쇼핑몰과 교통(交通) 호재(好材)들까지 겹쳐 경기도권역(京畿道圈域) 내(內)에서도 특히(特히) 주목(注目)받고 있습니다.

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이곳 의왕(儀旺) 백운(白雲)밸리에는 국내(國內) 최초(最初)로 선보이는 세대(世代) 공존형(共存型)으로 공급(供給)되는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스가 자리잡고 있으며 의왕(義王) 오피스텔과 실버타운으로 이루어져있는데요.

총(總) 2개(個) 단지(團地)에 걸쳐서 조성(造成)이 되며 총(總) 1378세대(世代)라는 대규모(大規模) 1군(軍) 브랜드 주거(住居)타운입니다.

실버타운은 만(滿) 60세(歲) 이상(以上)만 입주(入住)할 수 있으며 이곳에는 호텔식(式)으로 각종(各種) 서비스를 제공(提供)하며 전용면적(專用面積) 61.84제곱미터의 평형대(坪型臺)가 있으며 하이엔드 주거형(住居型) 오피스텔은 전용(專用)99.119제곱미터의 크기가 있습니다.

1단지(團地)와 2단지(團地)가 15미터의 도로(道路)를 가운데두고 나뉘어져 있으며 두개(個) 단지(團地)의 초입(初入)에는 연결(連結)브릿지가 설치(設置)되어 자유롭게 드나들 수 있는 구조설계(構造設計)를 보여주고 있습니다.

전체적(全體的)인 규모(規模)는 지하(地下) 6층(層), 지상(地上)으로 16층(層)으로 계획(計劃)되어 있으며 오피스텔은 총(總) 842실(室), 실버타운은 536세대(世代)가 있는데요.

2단지(團地)보다 1단지(團地)의 전체(全體) 단지(團地) 면적(面積)과 규모(規模)가 더 크기때문에 단지(團地)에 조성(造成)되는 커뮤니티들도 2단(段)보다는 더 많이 조성(造成)됩니다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 1.2단지(團地) 모두 임대형(賃貸型) 노인복지주택(老人福祉住宅)은 앞쪽으로 배치(配置)했으며 주거형(住居型) 오피스텔은 뒤쪽으로 배치(配置)했다는 특징(特徵)이 있습니다.

단지(團地) 앞쪽으로는 상업시설용지(商業施設用地)가 있기때문에 이곳에 각종(各種) 인프라들이 형성(形成)될 전망(展望)인데요.

예비입주민(豫備入住民)들이 이용(利用)할 수 있도록 단지내부(團地內部)에 썬큰가든부터 놀이터 등(等) 각종(各種) 시설(施設)들이 다채롭게 조성(造成)될 예정(豫定)입니다.

그 부대시설(附帶施設)의 면적(面積)만해도 약(約) 3500여평(餘坪)이며 이곳에는 클럽 포시즌즈라는 이름으로 리조트나 호텔에서나 볼 수 있었던 다양한 라이프 케어프로그램이 운영(運營)됩니다.

금융(金融)부터 법률(法律) 그리고 요리(料理)와 서예(書藝) 등(等)과 같은 다양한 분야(分野)의 올데이 클래스 등(等)도 운영(運營)되며 룸클리닝과 세차예약(洗車豫約)서비스와 같은 컨시어지 서비스와 실내외수영장(室內外水泳場)과 헬스장(헬스場) 등(等) 액티비티한(韓) 활동(活動)을 할 수 있도록 한 시설(施設)들도 계획(計劃)되어 있는데요.

메디컬 및 바디케어센터도 운영계획(運營計劃)에 포함(包含)되어 있기때문에 건강(健康)까지 가까운곳에서 모두 챙길 수 있습니다.

그린벨트로 묶여있었던 곳이었기때문에 주변(周邊) 자연환경(自然環境)이 특히(特히) 쾌적(快適)하며 수도권(首都圈) 중(中)에서는 제일(第一)가는 배산임수(背山臨水)의 형태(形態)를 가진 명당(明堂)이라고 볼 수 있는데요.

단지(團地)에서 도보(徒步)로 이동(移動)할 수 있는 백운호수가 자리하고 있는 수세권입지(數勢圈立地)이기도 하며 의왕(儀旺) 백운호수(數)는 현재(現在) 약(約) 19만평(萬坪)의 규모(規模)로 이루어지는 생태문화공원(生態文化公園)으로의 탈바꿈을 진행(進行)하고 있습니다.

때문에 생태학습공원(生態學習公園)부터 체험(體驗)할 수 있는 공간(空間)과 문화체육공원(文化體育公園) 등(等)의 테마가 다수(多數) 적용(適用)될 계획(計劃)에 있으며 단지(團地)에서 약(約) 500미터정도(程度) 떨어져 있기때문에 약(約) 6-7분(分)이면 도달(到達) 할 수 있는데요.

백운호수(數)를 기준(基準)으로 약(約) 3키로미터 도보(徒步)로 1시간(時間) 정도(程度) 소요(所要)되는 순환산책로도(循環散策路度) 조성(造成)됩니다.

그리고 단지(團地)를 중심(中心)으로 동쪽(東쪽)으로는 바라산, 북쪽(北쪽)으로는 백운호수, 남쪽(南쪽)으로는 백운산(白雲山), 서쪽(西쪽)으로는 모락산 등(等) 사방(四方)이 산(山)으로 둘러쌓여있어 숲세권(卷)의 입지(立地)를 자랑하는 곳입니다.

또한 차량(車輛)으로 5분(分)만 가면 캠핑을 즐길 수 있는 자연휴양림(自然休養林)도 위치(位置)하고 있는데 이곳에도 약(約) 5키로미터의 둘레길이 형성(形成)되어 있습니다.

특히(特히) 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 과천(果川)봉담도시고속화도로(都市高速化道路)의 청계ic가 바로 앞에 있어 강남(江南)까지의 접근성(接近性)이 최적화(最適化)되어 있으며 이동(移動) 시간(時間)은 단(單) 20분대(分臺)입니다.

인근(隣近)의 안양(安養)까지는 10분대(分代)로, 판교(板橋)까지로는 15분대(分代)로 이동(移動)할 수 있는 등(等) 중심권역(中心圈域)까지 20분대(分代)로 접근(接近)이 가능(可能)한 환경(環境)을 가지고 있는데요.

이 뿐만 아니라 gtx-c노선(路線)이 인덕원역(驛)으로 추진중(推進中)에 있으며 월곶판교선도 예정(豫定)되어 있고 동탄(東灘)인덕원선(船)은 계획중(計劃中)이어여 앞으로 더욱 빠른 교통망(交通網)이 갖춰지게 됩니다.

집 앞에 초대형(超大型)의 인프라가 조성(造成)되어 있는 준비(準備)되어 있는 생활환경(生活環境)을 가지고 있다는 장점(長點)도 있는데요.

도보(徒步) 10분거(分居)래 내(內)에 다양한 쇼핑인프라가 조성(造成)되어 있는데 대표적(代表的)으로 롯데 프리미엄 아울렛이 있습니다.

그 앞쪽으로 리빙 전문관인(專門官印) 메종 의왕도(依王道) 예정(豫定)되어 있으며 인근(隣近) 판교(板橋) 및 분당(盆唐), 과천(果川) 지역(地域)까지도 멀지 않기때문에 이곳에 형성(形成)된 생활(生活)인프라도 공유(共有)할 수 있습니다.

의왕백운(義王白雲)밸리는 1.2단계(段階)에 걸쳐 조성(造成)을 진행중(進行中)에 있으며 현재(現在) 1단계(段階)는 준공(竣工)이 된 상태(狀態)이고 약(約) 4천여세대(千餘世帶)의 주거공급(住居供給) 중(中) 공동주택(共同住宅)의 분양(分讓)은 이미 완료(完了)되었습니다.

따라서 백운(白雲)밸리에 마지막 주거(住居) 공급인(供給人) 백운호수 푸르지오 숲속의 아침이 더욱 관심(關心)을 사고 있으며 34평형(坪型) 아파트의 구조(構造)를 똑 닮은 면적(面積)과 구조(構造)를 보여주고 있는데요.

거실(居室)은 4.5에 4.8의 폭(幅)이며 주방(廚房)은 무려(無慮) 5.5미터에 4.1미터의 크기로 굉장히(宏壯히) 넓게 빠졌다고 볼 수 있습니다.

신축(新築) 아파트를 분양(分讓)받을때 가장 많이 선택(選擇)하는 옵션이 에어컨, 붙박이장(붙박이欌) 그리고 중문(中門) 및 쿡탑(塔) 등(等)인데 이 모든 구성(構成)을 무상(無償)으로 제공(提供)하고 있습니다.

뿐만 아니라 아파트가 아닌 의왕(儀旺) 오피스텔이기때문에 각종(各種) 규제(規制)에 있어 적용(適用)을 덜 받게되어 세금(稅金)이나 대출(貸出) 관련(關聯)해서 걱정을 덜 수 있는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스입니다.