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전곡역 제일풍경채 모델하우스 관람소식

서울과 인접(隣接)해 있어 최근(最近) 몇년(年)동안 높은 시세(時勢)를 보이고 있는 경기도(京畿道) 중(中)에서도 연천군(漣川郡)은 평단가(坪單價)가 가장 낮은 지역(地域) 중(中)에 하나입니다.

그 이유(理由)로는 경기도(京畿道)에 속(屬)하지만 서울보다 강원도(江原道)와 더 가깝다보니 수도권(首都圈)의 대체(大體) 주거지(住居地)가 되기에 아쉬운 점(點)이 있기때문인데요.

하지만 지난해 바로 옆 동두천시(東豆川市)의 아파트 시세(時勢)가 갑자기 치솟은 만큼 연천군(漣川郡)이 속(屬)하는 경기북부권(京畿北部圈)의 성장(成長)을 기대(期待)해볼 수 있다는 점(點)에서 전곡역 제일풍경채 모델하우스를 주목(注目)할 필요(必要)가 있어보입니다.

https://naver.me/IMR194Op

연천군(漣川郡)은 경기도권(京畿道圈) 중(中)에서도 얼마 되지 않은 비규제지역이기(非規制地域利己)에 진입(進入)이 어렵지 않으며 더구나 해당지역(該當地域)은 단독주택(單獨住宅)에 거주(居住)하는 비율(比率)이 60퍼센트가 넘습니다.

이에 최근(最近) 5년(年) 이내(以內)에 공급(供給)된 물량(物量)이 굉장히(宏壯히) 적은편(積恩便)이다보니 아파트 기대수요가(期待需要價) 풍부(豐富)할 것으로 기대(期待)되고 있는 지역(地域)이기도 한데요.

이러한 상황(狀況)속에서 공급(供給)되는 전곡역 제일풍경채는 미분양(未分讓)된 단지(團地)로서 동호수(棟號數)를 직접(直接) 고를 수 있는 선착순(先着順) 모집(募集)을 진행(進行)하고 있습니다.

지하(地下)는 1층(層)까지 계획(計劃)되어 있고 이곳에 세대당(世帶當) 1대(臺) 이상(以上) 주차(駐車)가 가능(可能)하도록 1138대(代)의 주차공간(駐車空間)을 계획(計劃)하고 있습니다.

지상(地上)으로는 14층(層)부터 최고(最高) 27층(層)까지 있으며 총(總) 세대수(世帶數)는 845세대(世代)의 중대형단지(中大型團地)가 조성(造成)되는데요.

공급면적(供給面積)으로 26평형(坪型)부터 87평형(坪型)으로 소형평형대(小型坪型代)부터 대형(大型) 펜트하우스까지 아주 다양한 평형(坪型)대로 이루지는 단지(團地)입니다.

연천군(漣川郡)은 아파트 공급량(供給量) 자체(自體)가 적다보니 브랜드네이밍을 가진 아파트가 드문데 지난 44년(年)이라는 오랜기간(期間)동안 신뢰(信賴)를 지켜온 건설명가(建設名家) 제일건설(第一建設)의 풍경(風景)채가 공급(供給)된다는 사실(事實)만으로도 가치(價値)가 있다고 볼 수 있는데요.

더욱이 대단지(大團地)로 조성(造成)된다는 점(點)과 동시(同時)에 단지(團地) 내(內)에 다양한 조경시설(造景施設)들과 커뮤니티가 계획(計劃)되어 있어 타 아파트와 비교(比較)했을때 우위(優位)의 경쟁력(競爭力)을 가집니다.

지상(地上) 단지(團地)에는 푸른 잔디로 이루어지는 광장(廣場)과 다양한 컨셉과 테마를 가진 가든이 예정(豫定)되어 있고 어린이와 유아(幼兒)의 놀이공간(空間)을 분리(分離)시켜 효율성(效率性) 있는 단지생활(團地生活)을 할 수 있습니다.

이외(以外)에도 지하(地下) 1층(層)에는 입주민(入住民)들의 삶의 질(質)을 한층(한層) 더 올려줄 커뮤니티들이 조성(造成)되는데 이곳에 요즘 가장 핫(핫)한 골프를 즐길 수 있는 실내연습장(室內演習場)이 배치(配置)되는데요.

요가나 에어로빅, 줌바 등(等)과 같은 맨몸운동(運動)을 하기에 적당(適當)한 GX룸과 더불어 근력운동(筋力運動)과 유산소(有酸素) 운동(運動)을 한공간(空間)에서 모두 할 수 있도록 하는 헬스장(헬스場)과 운동(運動) 후(後) 집까지 올라가지 않고도 바로 씻을 수 있는 샤워공간(空間)까지 조성(造成)됩니다.

책(冊)을 읽거나 대여(貸與)할 수 있는 도서관(圖書館)은 물론(勿論) 아이들의 공간(空間)인 키즈카페, 입주민(入住民) 학부모(學父母)들이 모여 정보(情報)를 공유(共有)할 수 있는 맘스카페, 각종(各種) 회의(會議)를 진행(進行)하게 될 주민회의실(住民會議室)까지 다양(多樣)한 분야(分野)의 커뮤니티가 예정(豫定)되어 있습니다.

지상(地上) 1층(層) 공간(空間)에도 시니어 분들을 위한 경로당(敬老堂)과 아동(兒童)들을 위한 어린이집과 돌봄센터도 마련되는데요.

차량입구(車輛入口)와 보행자입구(步行者入口)가 다수(多數) 마련되어 단지내(團地內)로의 진입(進入)을 보다 편리(便利)하게 할 수 있습니다.

이외(以外)에도 어두운 밤에도 단지(團地)를 다닐때 환하게 다닐 수 있도록 한 보안등(保安等)과 아파트 가치(價値)를 올려줄 외관(外觀)디자인도(度) 세련되게 구성(構成)될 예정(豫定)이라고 합니다.

입지적(立地的)인 부분(部分)에 있어 전곡역 제일풍경채 모델하우스는 한탄강(漢灘江)을 품고 있는 것을 확인(確認)할 수 있는데요.

이로인해 리버뷰라는 영구조망권(永久眺望權)을 가지다보니 지역거주민(地域居住民)들이 선호(選好)하는 주거입지(住居立地)를 가진다고 볼 수 있겠습니다.

바로 옆으로는 선사문화(先史文化)캠프가 자리하고 있고 한탄강관광지(漢灘江觀光地)와 소나무 캠핑장도(場度) 가까워 여유롭고 쾌적(快適)한 여가생활(餘暇生活)이 가능(可能)합니다.

위와 같은 조망권(眺望權)을 가지는 단지(團地)들의 주거(住居) 선호도(選好度)가 높지만 이외(以外)에도 학군(學群)이 다수(多數) 형성(形成)되어 있거나 중심상업지가(中心商業紙價) 가깝다면 그 주거(住居) 선호도(選好度)는 더 올라가는데요.

해당(該當) 단지(團地)의 경우(境遇)에도 주변(周邊)에 초등학교(初等學校)와 중고교(中高校) 학군(學群)을 형성(形成)하고 있고 더불어 사교육시설(私敎育施設)인 학원가(學院街)도 보다 가까운곳에서 이용(利用)할 수 있는 입지(立地)입니다.

대단지(大團地)로 들어오는 만큼 단지내(團地內)에도 국공립(國公立) 유치원(幼稚園)이 설립예정(設立豫定)인 만큼 어린 자녀(子女)가 있는 가정(家庭)에서도 선호(選好)할만한 단지(團地)라 볼 수 있겠습니다.

국도(國道)부터 고속도로(高速道路) 그리고 버스정류장(停留場)과 지하철(地下鐵) 등(等) 전반적(全般的)인 교통환경(交通環境)이 잘 갖춰진 입지(立地)를 자랑하는데요.

우선(于先) 단지(團地) 인근(隣近)에 있는 국도(國道)3번(番)을 이용(利用)하면 의정부(議政府)를 비롯해 서울까지 이동(移動)이 가능(可能)하며 국도(國道)37번(番)을 이용(利用)하게 된다면 일산(一山)과 포천(抱川)으로 이동(移動)이 가능(可能)하다는 점(點)을 생각하면 도로(道路) 접근성(接近性)이 좋다고 볼 수 있습니다.

소요산(逍遙山)IC도 인접(隣接)한 위치(位置)에 있어 고속도로(高速道路) 진입(進入)을 빠르게 할 수 있으며 걸어서 1분거리(分距離)에 버스정류장(停留場)이 있는데 이곳에 정자(亭子)하는 버스를 이용(利用)하면 도봉산역(道峯山驛)까지 단숨에(單숨에) 이동(移動)이 가능(可能)합니다.

또한 개통예정(開通豫定)에 있는 지하철(地下鐵) 1호선(號線)도 가까이에 두고 있는 입지(立地)이다보니 앞으로 수도권(首都圈)으로의 진입(進入)도 더 편리(便利)하고 빠르게 가능(可能)한 곳이기도 하죠.

전곡역 제일풍경채 모델하우스가 주목(注目)받는 이유(理由)는 아파트의 신규공급(新規供給)이 드문지역(門地域)이라는 점(點)이 가장 큰데요.

이 지역(地域)에 자리하고 있는 아파트들은 이미 입주(入住)한지 15년이상(年以上) 된 노후화(老朽化)된 주거지(住居地)입니다.

그나마 최근(最近)에 공급(供給)된게 2년전(年前)인 코아루이지만 브랜드파워에서 좀 밀린다는 것과 주차공간(駐車空間)이 너무 협소(狹小)하다는 점(點)이 단점(短點)으로 꼽을 수 있는데요.

이편(便)한세상 연천(漣川)과 같이 브랜드 파워를 가지는 전곡역 제일풍경채는 신축(新築)이라는 프리미엄을 기본(基本)으로 소형(小型)부터 대형(大型)까지 다양한 평형대(坪型臺)가 함께 들어서는 대단지(大團地)입니다.

개통예정(開通豫定)에 있는 1호선(號線) 연장(延長)과 현충원(顯忠院), 무비월드테마파크 등(等)과 같은 호재(好材)들로 인해 앞으로 연천군(漣川郡) 아파트를 리딩할 단지(團地)로 기대(期待)해 볼 수 있겠습니다.

세마역 청광플러스원 역세권 오산 오피스텔

주거지(住居地)라고 하면 이제는 아파트 이외(以外)에도 주거형(住居型) 오피스텔들이 새롭게 떠오르고 있습니다.

이전(以前)에는 오피스텔이라고 하면 원룸의 형태(形態)로만 공급(供給)이 되다보니 1인가구(人家口)를 제외(除外)하고 일반적(一般的)인 주거지(住居地) 역할(役割)을 하기에 부족(不足)하다는 인식(認識)이 있었는데요.

최근(最近) 들어서는 주거형(住居型) 오피스텔들은 아파트와 비슷한 구조(構造)에 오히려 규제(規制)로부터 자유롭다보니 더 선호(選好)하는 경향(傾向)이 두드러지고 있죠.

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세마역 청광플러스원의 경우(境遇)에도 원룸을 넘어 투룸, 쓰리룸의 구조형태(構造形態)를 가진 주거형(住居型) 오피스텔로 주목(注目)을 받고 있습니다.

일반상업지역(一般商業地域)이면서 지구단위계획구역(地區單位計劃區域)에 속(屬)하는 오산시(烏山市) 세교동 일원(一圓)에 자리하게 되며 대지면적(垈地面積)은 약(約) 941평(坪)입니다.

건축면적(建築面積)은 699평(坪)이며 주차공간(駐車空間)은 자주식(式)으로 370, 기계식(機械式)으로 78, 장애인(障礙人) 9 총(總) 448대(代)가 마련됩니다.

우선(于先) 세마역 청광플러스원 건물(建物) 위치(位置)가 대로변(大路邊)인데다가 코너자리이기때문에 가시성(가시城)과 접근성(接近性)이 아주 좋은데요.

건축규모(建築規模)로는 지하(地下)로 2층(層), 지상(地上)으로 최고(最高) 22층(層)이며 이곳에 374실(室)의 오피스텔과 13실(室)의 근린생활시설(近隣生活施設)이 자리할 예정(豫定)입니다.

지상(地上) 1층(層)에는 근린생활시설(近隣生活施設)이 배치(配置)되며 오산 오피스텔은 지상(地上) 6층(層)부터, 지상(地上) 2층(層)에서부터 5층(層)까지는 주차장(駐車場)으로 형성(形成)됩니다.

평형대(坪型臺)는 원룸부터 투룸, 쓰리룸까지 다양한 형태(形態)가 있는데 a타입은 북서향(北西香)과 남동향(南東向)으로 배치(背馳)되는 타입으로써 요즘 많이들 선호(選好)하는 트렌디한 복층(複層)을 가진 원룸형(型) 구조(構造)입니다.

원룸형(型)이지만 탁트인 개방감(開放感)을 가지면서도 풀퍼니시드로 되어 있어 공간활용도(空間活用度)를 높인 설계(設計)이기때문에 실사용(實使用) 만족도(滿足度)가 높은 타입이죠. 

오산 오피스텔 b타입은 남동향(南東向)으로 배치(配置)되기때문에 아침일찍 생활(生活)하시는 분들에게 선호도(選好度)가 높으며 1.5룸의 형태(形態)로 넓은 복층공간(複層空間)은 물론(勿論) 침실(寢室)은 높은 층고(層高)를 가지기때문에 개방감(開放感)이 아주 뛰어납니다.

또한 1-2인가구(人家口)에 최적화(最適化)된 구조(構造)를 가진데다 다양한 수납공간(受納空間)을 가지는 타입입니다.

c타입은 방(房)2개(個)의 쓰리베이 형태(形態)를 가지는 아파트와 비슷한 구조(構造)인 타입으로써 남동향(南東向)의 배치(配置)를 가집니다.

거실(居室)을 사이에 두고 양쪽(兩쪽)으로 방(房)이 하나씩 배치(配置)되는데 안방(안房)에도 욕실(浴室)이 마련되기때문에 신혼부부(新婚夫婦)에게 가장 알맞는 구조(構造)라 볼 수 있으며 복층(複層)은 안방(안房)과 거실(居室) 두군데서 각각(各各) 올라갈 수 있는 구조(構造)로 복층(複層) 공간(空間)도 2곳이 있습니다.

d타입은 북서향(北西香)의 배치(配置)에 방(房)3개(個)로 이루어진 타입으로서 c타입과 마찬가지로 아파트와 비슷한 구조(構造)를 가지는 타입인데요.

복층(複層) 또한 안방(안房)과 거실(居室)에서 올라갈 수 있는 구조(構造)이며 단층(單層)의 높이는 2.2미터, 다락층(層)고는 1.19미터로 전체(全體) 천장(天障) 높이가 3.59미터이기때문에 개방감(開放感)이 좋습니다.

풀퍼니시드 시스템이 적용(適用)되어 따로 가전(家電)이나 가구(家具)를 마련하지 않아도 된다는 점(點)이 경제적(經濟的)으로 부담(負擔)을 덜 수 있는 장점(長點)으로 볼 수 있는데요.

내부(內部)에 배치(配置)되는 가전(家電)으로는 빌트인 냉장고(冷藏庫)와 세탁기(洗濯機), 에어컨과, 쿡탑(塔)이 기본(基本)이며 계절상관(季節相關)없이 환기(喚起)를 도와줄 전열교환기(前熱交換機)와 단열창호(斷熱窓號), led전등(電燈)과 비디오폰 그리고 마지막으로 스타일러까지 무상(無償)으로 배치(配置)됩니다.

세마역 청광플러스원의 프리미엄 중(中) 하나는 교통(交通)으로 꼽을 수 있습니다.

1호선(號線)인 세마역(洗馬驛)까지 단(單) 10초(秒)대로 완전(完全) 초역세권(超驛勢圈)의 입지(立地)인데, 이를 이용(利用)하면 수도권(首都圈) 어디든지 빠르게 출근(出勤)과 퇴근(退勤)이 가능(可能)하며 서동탄역(鉏東灘驛)과 GTX와 SRT도 연계(連繫)되는 곳이기때문에 동서남북(東西南北)의 광역교통망(廣域交通網)을 가진다고 볼 수 있습니다.

이외(以外)에도 북오산(北烏山)IC와 서오산TG 등(等)의 도로교통망도(道路交通網度) 잘 형성(形成)되어 있습니다.

또한 오산 오피스텔 주변(周邊)으로 인접(隣接)한 학교(學校)만 무려(無慮) 5개(個) 이상(以上)이라 아이들과 생활(生活)하는, 앞으로 자녀계획(子女計劃)이 있는 가족구성원(家族構成員)들이 거주(居住)하기에도 불편(不便)함 없는 입지(立地)를 가지죠.

이마트와 홈플러스와 같은 생필품(生必品)을 구매(購買)할 수 있는 대형(大型)마트, 관공서(官公署) 등(等)의 생활편의시설(生活便宜施設)들도(度) 한걸음에 누릴 수 있는 다채로운 생활(生活)인프라를 가진다고도 볼 수 있습니다.

주거형(住居型) 오피스텔인 만큼 임대수익(賃貸收益)을 기대(期待)하고 접근(接近)하는 투자자(投資者)분들이 많은데, 그렇다면 주변(周邊)에 배후수요(背後需要)가 어느정도(程度) 받쳐줄것인지를 꼭 확인(確認)해봐야합니다.

한신(阪神), 오산(烏山), 수원(水原), 협성대학교(學校)는 본 건물(建物)에서 10초(秒)대로 이용(利用)할 수 있는 1호선(號線)라인의 대학(大學)이기때문에 빠르게 통학(通學)이 가능(可能)한 환경(環境)을 가집니다.

대학생(大學生)들의 끊임없는 수요(需要)를 가진다고 볼 수 있죠.

현재(現在) 오산(烏山)과 그 주변(周邊)으로 삼성반도체의 캠퍼스인 기흥(器興),화성(火星)과 세마일반산단(洗馬一般産團), 오산(誤算)가장산단(産團), 동탄일반산단(東灘一般産團) 등(等) 전반적(全般的)으로 산업단지(産業團地)가 활성화(活性化)되어 있고 앞으로 더 활성화(活性化) 될 예정(豫定)에 있다보니 지역(地域) 발전(發展)의 중심(中心) 역할(役割)을 톡톡히 할 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

이외(以外)에도 LG와 삼성(三星) 같은 대기업(大企業)들의 비즈니스 인프라가 잘 갖추어진 곳이고 경기(京畿) 남부(南部)ICT산업(産業)인프라가(價) 굉장(宏壯)한 곳이기 때문에 유동인구(流動人口)와 배후수요(背後需要)가 풍부(豐富)하다고 볼 수 있는데요.

따라서 이러한 앞으로 개발(開發)에 따른 수혜(受惠)는 물론(勿論), 근로자(勤勞者) 수요(需要)까지 가질 수 있는 입지(立地)를 가진 곳이 바로 오산 오피스텔 세마역 청광플러스원이라고 볼 수 있겠습니다.

오산 오피스텔 중(中)에서도 가장 가까운 초역세권(超驛勢圈)의 입지(立地)를 가진다는 그 사실(事實) 하나만으로 충분(充分)히 메리트가 있는 곳인데요.

이 1호선(號線)을 따라 통학(通學) 할 수 있는 대학교(大學校)가 많다는 것과, 주변(周邊)으로 대기업(大企業)과 각종(各種) 산단(産團)이 확장(擴張)되어가고 있다는 것을 생각하면 앞으로의 배후수요(背後需要)는 걱정없겠습니다.

무엇보다 주변(周邊) 단층(單層) 오피스텔의 평단가(坪單價)보다 복층(複層)으로 이루어진 세마역 청광플러스원의 평단가(坪單價)가 낮고 주변(周邊) 오피스텔의 공실(空室)이 없기때문에 임대수익(賃貸收益)도 가져갈 수 있을 것으로 예상(豫想)되는 바입니다.

신불당 동문디이스트 모델하우스 관람안내

수도권(首都圈)을 중심(中心)으로 부동산(不動産)의 상승세(上昇勢)를 이어가다 현재(現在)는 물가(物價)와 금리상승(金利上昇) 등(等)으로 인해 그 상승세(上昇勢)가 잠시(暫時) 주춤한 상태(狀態)이긴 하나 비교적(比較的) 저렴(低廉)한 지방권(地方圈)에서 그 상승세(上昇勢)가 보이고 있기도 합니다.

특히(特히) 수도권(首都圈)과의 거리(距離)가 가까우면서도 앞으로의 개발호재(開發好材)가 있는 곳이나, 대기업(大企業)들이 자리해 지역경제(地域經濟)를 견인(牽引)하고 있는 지방권(地方圈)들이 그런 모습을 보이고 있는데요.

그 중(中) 천안(天安)은 수도권(首都圈), 서울에서 지하철(地下鐵)을 이용(利用)해 마지막으로 이용(利用)할 수 있는 지방권(地方圈)인데다가 삼성(三星)과 같은 큰 기업(企業)이 자리하고 있다보니 그 상승세(上昇勢)가 남다른 곳이기도 합니다.

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기업(企業)의 규모(規模)만큼 근로자(勤勞者)의 수(數)가 많기때문에 배후단지가(背後團地價) 중요(重要)하게 작용(作用)되는 지역(地域)이기도 하며 이러한 수요(需要)를 거느릴 수 있는 신불당 동문디이스트 모델하우스는 쌍용동에 들어서며 아파트는 불당동에 자리하게 됩니다.

사업명(事業名)에 트윈스타라고 붙은것처럼 쌍둥이(雙둥이)처럼 생긴 비슷한 건물(建物) 두개(個)가 나란히 들어서 오피스텔과 근생시설(近生施設)들로 채워질 예정(豫定)인데요.

대지면적(垈地面積)은 a동(洞) 4천여(千餘)제곱미터, b동(洞) 3천여(千餘)제곱미터로 a동(棟)이 좀 더 큰 규모(規模)로 들어섭니다.

지상(地上) 높이는 15층(層)으로 똑같지만 a동(棟)은 지하(地下) 5층(層)까지로 414대(代)의 주차공간(駐車空間), b동(棟)은 지하(地下) 6층(層)까지로 304대(代)의 주차공간(駐車空間)이 구성(構成)됩니다.

두개(個) 동(洞)에 공급(供給)되는 오피스텔은 총(總) 637실(室)이며 근린생활시설(近隣生活施設)은 179실(室)이 예정(豫定)에 있습니다.

크기는 49부터 59, 84로 중소형(中小型)이기때문에 1인가구(人家口)의 넉넉한 생활(生活)은 물론(勿論) 2인이상(人以上)이 거주(居住)하기에도 좋은 크기라 할 수 있겠습니다.

1층(層)과 2층(層)에는 근린생활시설(近隣生活施設)들이 위치(位置)하기때문에 오피스텔은 3층(層)부터 시작(始作)하며 한 개층(個層)에 28개실(開室)이 배치(配置)됩니다.

오피스텔의 최저층(最低層)인 3층(層)과 최고층(最高層)인 15층(層)에는 다락방(다락房)을 가진 타입들로만 자리하는데 세대수(世代數) 자체(自體)가 얼마 되지 않아 희소성(稀少性)을 가진다 볼 수 있는데요.

유상(有償)옵션으로는 바닥타일과 비스포크 냉장고(冷藏庫), 식세기(式世紀)와 하이브리드쿡탑(塔), 세대고급화(世代高級化) 등(等)이 있는데 제일(第一) 탑층(塔層)인 15층(層)에는 이 유상(有償)옵션이 기본(基本) 적용(適用)되며 신불당 동문디이스트 모델하우스에 방문(訪問)하면 더 자세히(仔細히) 살펴볼 수 있습니다. 

개방감(開放感)을 느끼게하는 창호와 거실(居室) 바닥재(바닥材)를 옵션으로 선택(選擇)할 수 있다는 부분(部分), 그리고 수납공간(受納空間) 등(等)의 고급화(高級化)를 통해 타(他) 오피스텔과의 차별성(差別性)을 확실히(確實히) 둔 곳인데요.

모든 타입에 드레스룸이 적용(適用)되고 창호(窓戶)높이는 2.4미터, 천장고(天障高)의 높이는 2.7미터로 개방감(開放感)이 뛰어납니다.

또한 지역내(地域內)에서 흔히 볼 수 없는 희소성(稀少性)을 가지는 복층형(複層型)의 구조(構造)를 가지는 3층(層)과 15층(層)에 배치(配置)되는 호실(號室)들은 같은 면적대비(面積對比) 실사용(實使用)의 면적(面積)이 더 넓을 수 밖에 없으며 단층(單層) 타입의 층고(層高)가 2.7미터인 반면(反面) 복층(複層) 타입의 층고(層高)는 3.8미터입니다.

해당(該當) 오피스텔의 경우(境遇)에는 우선(于先) 계획도시(計劃都市)인 불당동 내(內)에 위치(位置)하며 산단(産團)으로의 접근성(接近性)이 뛰어나 직주근접(直走近接)을 실현(實現)할 수 있는 입지(立地)를 가집니다.

일반산단(一般産團) 뿐 아니라 삼성디스플레이(三星디스플레이)까지도 인접(隣接)하며 계획(計劃)되시(詩)로 조성(造成)되는 곳이다보니 도시경관(都市景觀)이라던가 편리(便利)한 주거환경(住居環境)을 가지고 있는게 특장점(特長點)이죠.

따라서 교육환경(敎育環境)도 꽤나 잘 갖추어진 곳이라 볼 수 있는데요.

반경(半徑) 1.5키로미터 이내(以內)에 천안(天安)에서 가장 큰 사교육(私敎育) 밀집시설(密集施設)을 가지고 있으며 풍무초(風無初)부터 풍무중(風無中), 불당고(佛堂高) 등(等)의 학교(學校)가 모두 도보(徒步) 통학(通學)원에 속(屬)하고 주변(周邊)에 유해시설(遺骸施設)이 전혀(全혀) 없습니다.

본 단지(團地) 바로 앞으로는 천안종합운동장(天安綜合運動場)이 위치(位置)하고 있을 뿐 아니라 천안시청(天安市廳)과 능수버들공원(公園) 등(等)의 관공서(官公署), 문화시설(文化施設), 여가시설(餘暇施設)이 모두 가깝습니다.

마트나 백화점(百貨店)과 컨벤션, 병원(病院) 등(等)의 편의시설(便宜施設)들도(度) 가깝기 때문에 원스톱의 생활권(生活圈)을 가지는 단지(團地)라고 볼 수 있겠습니다.

신불당 동문디이스트 모델하우스를 방문(訪問)하고자 하시는 분들이 가장 궁금해 하시는 부분(部分) 중(中) 하나가 바로 교통환경(交通環境)이라 할 수 있는데요.

천안(天安)에는 수도권(首都圈) 전철(電鐵) 1호선(號線)인 아산역이 위치(位置)하는데 이는 차량(車輛)으로 5분(分) 정도(程度) 이동(移動)하면 이용(利用)이 가능(可能)합니다.

ktx가(家) 정차(停車)하는 천안아산역도(天安牙山役度) 있기때문에 서울로의 접근성(接近性)이 굉장히(宏壯히) 좋죠.

경부고속도로(京釜高速道路)를 탈 수 있는 천안(天安)ic를 시작(始作)으로 논산천안고속도로(論山天安高速道路)의 남천안ic 등(等) 광역교통망(廣域交通網)을 가지는 곳이기도 합니다.

앞으로의 교통(交通) 개발호재(開發好材)로는 크게 두가지가 예정(豫定)되어 있는데요.

경부고속도로(京釜高速道路)와 연계(連繫)해 당진(唐津)에서부터 아산(牙山)과 천안(天安)까지를 짧은거리로 연결(連結)해 물류지원(物流支援)의 체계(體系)를 확보(確保)하고 충남지역(忠南地域)의 교통망(交通網)을 확충(擴充)하려는 목적(目的)을 가지고 진행(進行)되는 아산청주고속도로(牙山淸州高速道路) 아산(牙山)나들목 조성사업(造成事業)이 있습니다.

조성(造成)이 완료(完了)된다면 충남(忠南) 북부(北部) 지역(地域)의 개발(開發)을 촉진(促進)시키고 물적(物的) 교류(交流)를 활발(活潑)하게 하게 지역균형(地域均衡)의 발전(發展)을 기대(期待)해볼 수 있는데요.

서해안선(西海岸線)에다가 경부선(京釜線)을 연결(連結)하기때문에 기존(旣存) 노선(路線)의 교통혼잡도(交通混雜度) 해소(解消)할 것으로 전망(展望)되고 있죠.

다음으로는 ktx천안아산역의 광역복합환승(廣域複合換乘)센터가 있는데요.

이는 2025년(年) 착공예정(着工豫定)으로 수도권(首都圈)에서부터 지방(地方)을 연결(連結)해 충청권(忠淸圈)의 교통(交通) 허브의 역할(役割)을 톡톡히 할 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

지역(地域) 내 거리를 단축(短縮)시켜 신규(新規) 인구(人口) 유입(流入)을 기대(期待)해 볼 수 있으며 충남지역(忠南地域)의 자족도시(自足都市) 도약(跳躍)을 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.

산업(産業) 개발호재(開發好材)로도 크게 두가지가 있는데 그중(그中) 하나가 천안아산(天安牙山)ktx 역세권(驛勢圈)의 r&d 집적지구(集積地球)의 조성(造成)입니다.

이는 신불당 동문디이스트가 들어서는 불당동에서부터 아산(牙山) 탕정면 일원(一員)까지이며 중부권(中部圈)의 산업융합(産業融合)의 거점(據點)의 마련해 차세대(次世代) 산업(産業) 클러스터를 조성(造成)함에 의의(意義)가 있습니다.

다음으로는 해당(該當) 단지(團地)와 멀지 않은 곳에 자리하게 될 천안(天安)6산단(産團)이 있습니다.

이처럼 각종(各種) 호재(好材)를 가지고 있으면서도 규제(規制)에서도 자유로운 곳이기 때문에 많은 분들의 관심(關心)이 신불당 동문디이스트 모델하우스로 쏠리고 있는데요.

희소가치(稀少價値)를 지닌 평면도(平面圖)와 우수(優秀)한 입지(立地)까지, 충분(充分)히 메리트 있는 현장(現場)이라 볼 수 있겠습니다.

음성 푸르지오 센터피크 모델하우스 입지 정보

많은 기업(企業)들이 서울과 수도권(首都圈)이 아닌 지방(地方)으로의 이동(移動)을 준비(準備)하고 있는데 그 이유(理由)로는 수도권공장총량제(首都圈工場總量制)라는 제도(制度)때문이기도 하지만 높아져버린 부동산(不動産) 시세(時勢)에 자리 잡을 곳이 많이 없어지기도 했죠.

이런 점(點)들을 고려(考慮)해 지방(地方)에서는 기업(企業)들을 유치(誘致)하기위한 택지개발(宅地開發)이 활발(活潑)히 진행중(進行中)에 있으며 그중(그中)에서 수도권(首都圈)과 가까운 음성(音聲)은 기업복합도시(企業複合都市)가 개발중(開發中)에 있는데요.

이 음성기업복합도시(音聲企業複合都市)는 반도체(半導體)부터 화장품(化粧品) 그리고 바이오와 같은 첨단산업(尖端産業)들을 위주(爲主)로 하는 기업(企業)이 입주(入住)하게 되는 곳으로써 입주기업만(入住企業萬) 54개(個)에 근로자(勤勞者) 유입(流入) 1만명(萬名) 이상(以上)을 예상(豫想)하고 있습니다.

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기업입주(企業入住)에 따라 인구유입(人口流入)을 고려(考慮)해 기업복합도시(企業複合都市)에는 주거(住居)부터 상업(商業), 녹지공간(綠地空間)까지 복합적(複合的)인 공간(空間)들을 형(兄)성중에 있습니다.

그 중(中)에서 음성 푸르지오 센터피크는 약(約) 5천여세대(千餘世帶) 건설계획(建設計劃)에 있으며 절반이상(折半以上)이 대우건설의 푸르지오 브랜드 타운을 형성(形成)할 예정(豫定)입니다.

지난해 분양(分讓)이 완료(完了)된 1차(次)는 1048세대(世帶)이며 2차(次) 875세대(世代), 분양예정(分讓豫定)에 있는 3차(次)는 644세대(世代)로 총(總) 2567세대(世代)가 계획(計劃)되어 있죠.

현재(現在) 선착순(先着順) 모집중(募集中)에 있는 2차(次) 음성 푸르지오 센터피크는 대지면적(垈地面積) 1만(萬)4천여평(千餘坪)의 성본산업단지(姓本産業團地) 2블럭에 자리하게됩니다.

B2 ~ 35F의 규모(規模)를 가진 8개(個)의 동(東)이 V자형(字形)의 모양(模樣)으로 나란히 배치(配置)되는 단지(團地) 설계(設計)를 가지는데요.

세대당(世帶當) 1.36대(臺)로 넉넉한 주차공간(駐車空間)을 확보(確保)하여 총(總) 1192대(代)의 지하주차공간(地下駐車空間)이 예정(豫定)되어 있습니다.

음성 푸르지오 센터피크 평형(坪型)대로는 전용(專用)84와 전용(專用)110으로 중대형(中大型)의 크기를 가지는 단지(團地)로 대다수(大多數)의 세대(世代)는 구(區)34평형(坪型)이며 대형평형대(大型坪型臺)는 177세대(世代)입니다.

크기는 두가지이지만 전용(專用)84는 세가지의 구조(構造), 전용(專用)110은 두가지의 구조(構造)로 나뉘기때문에 취향(趣向)에 따라 선택(選擇)할 수 있습니다.

하지만 전세대(全世帶)가 선호도(選好度) 높은 판상형(板狀型)으로만 이루어져있기때문에 창문(窓門)이 어디로 나있는지, 어떤 조망(眺望)을 선호(選好)하는지를 먼저 고려(考慮)할 수 있겠습니다.

전용(專用)84A타입은 8개(個)의 동(桐) 모두 위치(位置)하고 있으며 동(洞)에따라 라인에 따라 남동향(南東向)과 남서향(南西向) 모두 있습니다.

각종(各種) 물건(物件)들을 수납(收納)할 수 있는 펜트리 공간(空間)은 현관(玄關)과 주방(廚房)에 각(各) 1개(個)씩 있으며 거실(居室)과 주방(廚房)은 마주보고 있어 맞통풍(風)이 아주 잘 되는 음성(音聲) 아파트 구조(構造)를 가집니다.

세탁기(洗濯機)와 건조기(乾燥器)를 모두 넣을 수 있는 발코니 겸(兼) 다용도실(多用途室)은 주방(廚房) 옆쪽으로 배치(配置)되며 안방(안房)에도 발코니가 하나 더 배치(配置)되고 그 옆으로 실외기실(室外機室)이 마련됩니다.

음성 푸르지오 센터피크는 한층(層)에 4세대(世代)가 함께하는데 이중(中) 전용(專用)84B타입은 가운데 껴있는 세대(世代)로서 안방(안房)이 같은 평형대(坪型臺) 대비(對備) 넓은 공간(空間)을 가지는게 특징(特徵)인 타입입니다.

때문에 유상(有償)옵션으로 안방(안房)에 드레스룸을 두군데로 만들 수 있는데요.

대신(代身) A타입과 C타입에는 알파룸이 있어 방(房)이 총(總) 4개(個)이기때문에 방(房)을 하나 더 사용(使用)하고 싶다면 A와 C타입을, 안방(안房)을 더 넓게 사용(使用)했으면 좋겠다 하시는 분들에게는 B타입이 알맞는 타입이라고 볼 수 있겠습니다.

전용(專用)84C타입은 207동(洞)과 208동(棟) 두곳에 27세대(世代)가 배치(配置)됩니다.

전용(專用)110A타입은 204동(桐)부터 206동(洞)에 배치(配置)되는 세대(世代)로서 넓은 안방(안房)과 주방(廚房) 옆에 제공(提供)되는 알파룸을 가지는 타입으로 총(總) 90세대(世代)가 있습니다.

전용(專用)110B타입 또한 204, 205, 206동(洞)에 자리하며 총(總) 87세대(世代)가 예정(豫定)되어 있습니다.

음성 푸르지오 센터피크가 음성(音聲) 아파트 중(中)에서도 주목(注目) 받는 이유(理由)로는 수도권(首都圈)의 접근성(接近性)이 뛰어나기때문이라고 볼 수 있습니다.

현재(現在) 국토부(國土部)의 제(第)4차(次) 광역철도노선계획(廣域鐵道路線計劃)에 광역철도(廣域鐵道), 충북혁신도시(忠北革新都市) 정차계획(正次計劃)이 잡혀있습니다.

때문에 동탄(東灘)에서 청주공항(淸州空港)까지는 앞으로 30분대(分代)로 이동(移動)할 수 있게되며 이로인한 생산유발효과만(生産誘發效果萬) 3조이상(兆以上), 부가가치효과(附加價値效果)와 파급표(波及票)과는 1조이상(床)이 될 것으로 보고 있죠.

따라서 수도권(首都圈)에서부터 충북권역(忠北圈域)으로의 접근성(接近性)이 비약적(飛躍的)으로 상승(上昇)할 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

또한 음성(音聲)에는 현재(現在) 종합병원(綜合病院)이 없다보니 음성(陰性) 아파트에 거주(居住)하는 주민(住民)들이 많은 불편(不便)함을 겪고 있는데, 이러한 의료공백(醫療空白)을 해소(解消)하기위해 국내(國內) 최초(最初)로 서울대병원(서울大病院)이 운영(運營)에 참여(參與)하는 국립(國立) 소방병원(消防病院)이 2024년(年)에 개원예정(開院豫定)에 있습니다.

연면적(延面積)만 약(約) 4만여(萬餘)제곱미터에 1천억대(千億臺)라는 사업비(事業費)가 투입(投入)되며 진료과목(診療科目)은 19개(個), 302개(個)의 병상(病床)을 가지게 됩니다.

개원(開院)이 된다면 이에 따르는 인구유입(人口流入)도 더 상승(上昇)할 것으로 기대(期待)되고 있고 이러한 배후단지(背後團地)의 역할(役割)을 톡톡히 해낼것으로 전망(展望)되고 있죠.

음성(陰性) 기업복합도시(企業複合都市)로의 진입도로(進入道路)를 동쪽(東쪽)과 서쪽(西쪽)에 왕복(往復) 4차로(車路)로 개통예정(開通豫定)을 앞두고 있습니다.

국도(國道)와 군(軍)도 연계(連繫)를 해 교통여건(交通與件)을 지금(只今)보다도 더 향상(向上)할 계획(計劃)인데요.

이 진입도로(進入道路)가 개통(開通)된다면 서울과 인근(隣近)의 청주(淸州), 대전(大田)과 같은 주요(主要) 도심(都心)으로의 이동(移動)을 더 빠르게 해줄 것입니다.

충청권(忠淸圈)의 오창(五倉) 과학산단(科學産團)이나 청주(淸州) 테크노폴리스, 충주(忠州) 기업도시(企業都市)와 같은 곳들의 시세(時勢)가 입주당시(入住當時)보다 약(約) 2억(億)원 이상(以上) 오름세(오름勢)를 보이고 있습니다.

모두 직주근접(直走近接)이 가능(可能)하다는 공통점(共通點)을 가지고 있는데요.

본 단지(團地)도 중심(中心) 상업지역(商業地域)과 학교(學校)를 인근(隣近)에 두고 직장(職場)까지도 가까운 직주근접형태(形態)를 가지기 때문에 프리미엄을 기대(期待)해 볼 수 있습니다.

허(虛)그의 고분양가(高分讓價) 심사(審査) 기준(基準)이 개편(改編)될 예정(豫定)에 있고 이로인한 분양가(分讓價) 인상(引上)은 불가피(不可避)한 상황(狀況)입니다.

이 시점(時點)에서 기업복합도시(企業複合都市) 내(內)에 대단지(大團地) 브랜드 타운을 이루는 음성 푸르지오 센터피크의 미래가치(未來價値)는 충분히(充分히) 기대(期待)해볼만 하다고 생각되는데요.

분양가(分讓價)나 원자재(原資材)나 계속(繼續) 우상향(右上向)이 되고 있는 현(現) 시점(時點)에서 중도금(中途金) 무이자(無利子)로 진행(進行)되는 음성(音聲) 아파트의 미래가치(未來價値)를 꼭 선점(先占)하시길 바랍니다.

충남(忠南) 홍성(洪城)과 예산(豫算)에 위치(位置)하는 내포신도시(新都市)는 지난 2007년(年)부터 2022년(年)까지 추진(推進)되고 있는 혁신도시(革新都市)입니다.

이제 마지막 3단계(段階)인 정착(定着), 활성화(活性化) 단계(段階)로 접어들어 신규(新規)로 공급(供給)하는 아파트가 거의 마무리되어가는 시점(時點)인데요.

따라서 내포신도시 모아미래도 메가시티 2차와 같은 신규(新規) 주택(住宅) 공급(供給)의 주목도(注目度)가 남다른 시점(時點)이라고 볼 수 있습니다.

https://naver.me/G4wCnaTF

작년(昨年)에 진행(進行)되었던 1차(次) 바로 옆에 동일(同一) 구조(構造)를 가진 전용(專用)84로 들어서는데요.

B2으로 예정(豫定)되어 있으며 이곳에 세대당(世帶當) 1.3대(臺)로 총(總) 1096대(代)의 주차공간(駐車空間)이 형성(形成)되며 지상(地上)으로는 최고(最高) 23F까지 있습니다.

총(總) 10개(個)의 동(東)이 남쪽(南쪽)을 바라보며 배치가(配置價)되고 세대수(世代數)는 836세대(世代)입니다.

A타입은 가장 선호도(選好度)가 높은 4베이의 판상형(板狀型)으로서 465세대(世代)의 비율(比率)을 가지고 있고 거실(居室)과 주방(廚房)이 마주보고 있고 개수대(개수臺) 앞에 창문(窓門)이 있어 거실(居室) 창문(窓門)과 맞통풍(風)이 아주 잘되는 구조(構造)입니다.

B타입은 371세대(世代)로 이면(裏面)발코니 구조(構造)이다보니 개방감(開放感)이 A타입보다 더 좋으며 길다란 드레스룸이 안방(안房)에 배치(配置)됩니다.

1차(次)의 870세대(世代)와 함께 총(總) 1706세대(世代)라는 시티급(級)의 스케일을 선보일 예정(豫定)입니다.

주출입(主出入)구는 201동(洞)과 209동(棟) 사이에 배치(配置)되며 부출입(部出入)구는 209동(洞)과 208동(棟) 사이에 예정(豫定)되어 있습니다.

두곳 모두 지하주차장(地下駐車場)으로 바로 진입(進入)이 가능(可能)하며 근린생활시설(近隣生活施設)은 201동(棟) 앞쪽으로 배치(配置)되는데요.

단지(但只) 곳곳에 감성산책(感性散策)길과 같이 테마를 가진 산책로(散策路)와 아이들의 공간(空間)들이 계획(計劃)되어 있습니다.

설치(設置)되는 커뮤니티로는 주민(住民)이라면 언제든 사용가능(使用可能)한 멀티룸부터 남녀구분독서실(男女區分讀書室)과 헬스, GX룸이 예정(豫定)되어 있는데요.

취미(趣味)로 하시는 분들이 근래(近來)들어 많아진 골프를 즐길 수 있는 스크린, 연습장(演習場), 퍼팅룸 세가지가 있습니다.

그 외로는 208동(洞)과 207동(棟) 사이에 게스트하우스가 있는데 다수(多數)의 손님이 오실때 이용(利用)하기 좋은 방(房)2개(個)짜리의 게스트룸과 방(房)1개(個)짜리 게스트룸2개(個)까지해서 총(總) 3개(個)가 마련됩니다.

주거생활(住居生活)에 윤택(潤澤)함을 더해줄 스마트IOT 시스템도 눈여겨 볼 사항(事項)인데요.

생활가전(生活家電)들을 모두 연동(聯動)해 제어(制御)할 수 있는 시스템과 내가 생활(生活)하는 패턴을 기기(機器)가 자동적(自動的)으로 실행(實行)될 수록 하는 자동실행기능(自動實行機能), 각종(各種) 정보(情報)들을 알람메세지로 받을 수 있는 시스템, 홈넷 기기(機器)를 음성(音聲)으로 제어(制御)할 수 있는 시스템까지 다양하게 예정(豫定)되어 있습니다.

내포신도시 모아미래도 메가시티 2차는 내포신도시(新都市) 내(內)에서도 인프라가 이미 구축(構築)되어 생활(生活)하기 편리(便利)해 주거선호도(住居選好度)가 높은 남쪽(南쪽)에 위치(位置)하고 있습니다.

교육청(敎育廳)과 도청(道廳), 경찰청(警察廳) 등(等)의 행정기관(行政機關)들이 모여있는 행정(行政)타운과도 멀지 않은 거리(距離)를 가지는데요.

단지(團地) 아래쪽으로 조성(造成)되는 첨단산업단지(尖端産業團地)가 개발(開發) 완료(完了)된다면 행정(行政)타운과 산단의 직주근접(直走近接)을 이룰 수 있는 단지(但只) 위치(位置)를 가집니다.

종합병원(綜合病院)과 충남대(忠南大), 스포츠센터 등(等)과 같은 시설(施設)들이 다수(多數) 예정(豫定)에 있다보니 앞으로의 인구유입(人口流入)을 더 기대(期待)해볼 수 있으며 편리(便利)한 시설(施設)들을 모두 가까이서 누릴 수 있다는 장점(長點)이 있습니다.

또한 단지(但只) 위쪽에 위치(位置)하고 있는 신경천(神經千)의 공원(公園)까지의 접근(接近)이 용이(容易)하고 수암산과 용봉산 등(等)의 자연(自然) 환경(環境)도 양호(良好)한 편(便)입니다.

그리고 홍북읍행복복지(洪北邑幸福福祉)센터 인근(隣近)에 위치(位置)하고 있는 홍북초등학교(洪北初等學校)가 이전(移轉)함에 따라 2024년(年) 3월(月)부터는 걸어서 다닐 수 있는 초등학교(初等學校) 학군(學群)을 가지게 됩니다.

중학교(中學校)와 고등학교(高等學校)는 반경(半徑) 1키로미터 내(內)에 위치(位置)하고 있다보니 학원가(學院街)도 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있는 환경(環境)을 가집니다.

교통편(交通便)의 경우(境遇)에는 내포신도시 모아미래도 메가시티 2차 인근(隣近)에는 다수(多數)의 버스노선(路線)을 가진 정류장(停留場)들이 있다보니 지역내(地域內)로의 이동(移動)은 불편(不便)함이 없는 상황(狀況)입니다.

619지방도(地方道)와 45국도(國道)도 인접(隣接)하다보니 서해안(西海岸)으로의 진입(進入)이나 당진(唐津)-대전고속도로(大田高速道路)의 진입(進入)도 용이(容易)한 편(便)이죠.

이외(以外)에도 2022년(年) 12월(月)에 완공(完工) 예정(豫定)에 있는 서해선(西海線)과 장항선(長項線)의 복선전철(複線電鐵)로 인해 수도권(首都圈)으로의 접근성(接近性)도 좋아질 전망(展望)인데요.

수도권(首都圈)으로의 직접연결(直接連結)이 되다보니 1시간대(時間帶)로 이동(移動)이 가능(可能)해지겠습니다.

또한 직주근접(直走近接)의 환경(環境)을 조성(造成)하고 배후수요(背後需要)가 확대(擴大)될 것으로 기대(期待)되고 있는 내포도시첨단산업단지(內包都市尖端産業團地)도 2022년(年) 12월(月)에 조성완료(造成完了) 예정(豫定)에 있는데요.

21년(年) 5월(月) 9개(個)의 업체(業體)와 MOU체결(締結)이 되었고 올해 1월(月) 기준(基準)으로는 공고중(公告中)인 필지(筆地)가 없었습니다.

단지(團地)에서 1.2키로미터 떨어져있다보니 직주근접(直走近接)을 선호(選好)하는 분들에게는 특히(特히)나 좋은 선택지(選擇肢)가 되어줄 아파트라 볼 수 있죠.

내포신도시 모아미래도 메가시티 2차가 들어서는 내포신도시(新都市) 내(內)에는 충남대학교(忠南大學校)와 공주대학교의 캠퍼스가 설립(設立)에 청신호(靑信號)를 보이고 있습니다.

국립대(國立大)의 캠퍼스가 설립(設立)된다면 현재(現在)보다도 더 좋은 교육견(敎育犬)을 가지게 될 것이며 더불어 대학가(大學街) 인프라도 구축(構築)되기때문에 지역(地域) 활성화(活性化)도 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.

KBS미디어교육(敎育)센터의 역할(役割)을 하게될 충남방송국(忠南放送局)도 단지(團地)에서 약(約) 1.2키로미터 내(內)에 예정(豫定)되어 있습니다.

신도시(新都市)의 대표(代表)브랜드라 할 수 있는 모아미래도(未來圖)의 대단지(大團地)와 함께 주변(周邊) 타 아파트와 같은 평형대(坪型臺)비 탁월(卓越)한 구조(構造)를 선보이는 내포신도시 모아미래도 메가시티 2차는 비규제지역(非規制地域)의 풍선효과(風船效果)를 톡톡히 볼 수 있는 곳이기도 한데요.

분양가(分讓價) 상한제(上限制)가 적용(適用)되는 단지(團地)이다보니 이미 입주(入住)한 아파트보다 시세(時勢)가 저렴(低廉)해 프리미엄을 가집니다.

또한 혁신도시(革新都市) 마무리단계(段階)에 접어드는 시점(時點)에 분양(分讓)하는 아파트이다보니 주변(周邊)에 비해 높은 미래가치(未來價値)를 빠르게 가져갈 수 있는 곳이라 볼 수 있습니다.

지방(地方)은 대중교통(大衆交通)보다는 자차(磁差)를 이용(利用)하는 분들이 많다보니 역세권(驛勢圈)보다는 학군(學群)이 잘 형성(形成)되어 있는 곳들이 주거선호도(住居選好度)가 높은 반면(反面), 수도권(首都圈)은 지하철(地下鐵)을 이용(利用)해 출퇴근(出退勤)을 하시는 분들이 많다보니 역세권(驛勢圈) 입지(立地)를 가진 아파트들의 주거선호도(住居選好度)가 높습니다.

역세권(驛勢圈)인데다가 주변(周邊)에 학군(學群)도 잘 형성(形成)되어 있고 더불어 인프라가까지 갖춘곳이라면 호불호(好不好)없는 입지(立地)라 할 수 있는데요.

양천구 아파트 중(中)에서도 중심입지(中心立地)를 자랑하는 더센트럴 목동이 바로 이러한 입지(立地)를 가지는 곳입니다.

https://naver.me/FWvoM5SK

목동(木洞)1동(棟) 오목교역(驛) 8번출구(番出口)와 연결(連結)되는 위치(位置)로서 대지면적(垈地面積) 8천(千)5백여평(百餘坪)에 건폐율(建蔽率) 48퍼센트, 용적률(容積率) 328퍼센트입니다.

지하(地下)로는 6F까지 예정(豫定)되어 있고 이곳에 법정대수(法廷臺數)보다 약(約) 429대(代) 많은 1760대(代)로 계획(計劃)되어 있는데요.

지상(地上)으로는 최고(最高) 높이 37F이며 3개동(個棟)이 브릿지를 통해 연결(連結)되는 목동(牧童)의 새로운 랜드마트로 거듭날 예정(豫定)에 있습니다.

평형대(坪型臺)는 전용(專用)59 342세대(世代), 전용(專用)84 382세대(世代)로 총(總) 724세대(世代)가 예정(豫定)되어 있습니다.

구(區)25평(坪)으로 공급(供給)되는 타입은 화이트 베이스 색상(色相)에 그린컬러의 싱그러운 포인트를 준 프레시 모던 컨셉을 가집니다.

주방(廚房) 발코니는 거실(居室)과 이어지는 벽면(壁面)에서 도어로 설치(設置)가 되고 ㄱ자형(字形)의 주방싱크대(廚房싱크臺)에 아일랜드식탁(食卓)을 더한 주방(廚房) 구조(構造)를 갖습니다.

구(具)36평(坪)으로 공급(供給)되는 타입은 화이트 색상(色相)과 그레이쉬 색상(色相)으로 대비(對比)되는 톤으로 도시적(都市的)이면서도 세련된 어반 스타일리(一理)쉬 컨셉인데요.

넓게 뻗은 복도(複道)를 지나 만나는 주방(廚房)과 거실(居室)은 긴 아일랜드 식탁(食卓)을 배치(配置)하여 연계성(連繫性)을 가진 멀티 리빙공간(空間)의 구조(構造)를 가집니다.

자녀방(子女房)에는 붙박이장(붙박이欌)이 제공(提供)되어 수납(受納) 강화(講和)를 했으며 발코니의 위치(位置)를 조정(調整)하여 동선(動線) 효율성(效率性)을 높인게 특징(特徵)인 타입입니다.

가족구성원(家族構成員)의 수(數)가 줄어들면서 선호(選好)하게 되는 소형평형(小型坪型)과 4인가족(人家族)에게 특히(特히) 선호도(選好度)가 높은 중형평형(中型坪型)대로 이루어진 아파트로서 세련되고 감각적(感覺的)인, 효율적(效率的)인 구조(構造)를 지닌 곳이라 볼 수 있는데요.

37층(層)의 초고층(超高層)의 높이를 자랑하기 때문에 안양천에 위치(位置)한 수변공원(水邊公園)을 조망(眺望)할 수 있는 아파트입니다.

오목교역(驛) 8번출구(番出口)에서 바로 단지(團地)로 진입(進入)할 수 있는 초초초역세권단지(超驛勢圈團地)라는 점(點)에서 다른 양천구 아파트와의 확실(確實)한 차별성(差別性)을 갖는다고도 볼 수 있겠습니다.

주상복합(住商複合)아파트의 경우(境遇)에는 창문(窓門)이 활짝 열리지 않기때문에 다소(多少) 개방감(開放感)이 떨어지거나 환기(換氣)가 어려운 점(點)이 단점(短點)이라고 볼 수 있는데요.

더센트럴 목동은 이러한 단점(短點)을 보완(補完)하여 미닫이형(型) 유리창(琉璃窓)이 설치(設置)되기때문에 개방감(開放感)은 물론(勿論)이거니와 시원한 환기(換氣)도 가능(可能)하다고 합니다.

또한 기존(旣存)에 공급(供給)이 되어진 주상복합(住商複合) 단지(團地)들은 전용률(專用率)이 낮지만 본 단지(團地)의 경우(境遇)엔 전용률(專用率)이 70퍼센트 이상(以上)이라는 점(點)까지 더해 구조적(構造的)인 개방감(開放感)도 더해줄 예정(豫定)입니다.

중소형평형대(中小型平衡臺) 단지(團地)에서는 보기 힘들었던 최고급(最高級) 마감재(마감材)를 적용(適用)한 단지(團地)이며 헬스장(헬스場)과 사우나 등(等)의 고품격(高品格) 커뮤니티도 계획중(計劃中)에 있는데요.

단지(團地)와 바로 연결(連結)되는 5호선(號線)의 오목교역(役)을 이용(利用)한다면 김포공항역까지 18분(分), 여의도역(汝矣島驛)까지는 9분내외(分內外)로 이동(移動)할 수 있습니다.

KTX가(家) 오가는 영등포역(永登浦驛)까지는 환승(換乘) 1번(番)으로 5개역(個驛)을 이동(移動)할 수 있으며 이동시간(移動時間)은 약(約) 15분대(分臺)이기때문에 대중교통(大衆交通), 특히(特히)나 지하철(地下鐵)을 자주 이용(利用)하시는 분들에게 좋은 입지(立地)를 가지고 있죠.

이 뿐만 아니라 서부간선도로(西部幹線道路)나 올림픽대로(大路), 경인고속도로(京仁高速道路) 등(等)의 자차(紫遮)로 이동시(移動時) 편리(便利)한 도로교통환경(道路交通環境)을 가지고 있습니다.

목동(牧童) 중심입지(中心立地)를 자랑하는 만큼 생활(生活) 인프라도 잘 갖추어져있는데요.

먼저 단지(團地) 내(內)에 대형(大型)마트가 입점예정(入店豫定)에 있으며 주상복합단지(住商複合團地)로서 저층부(底層部)에는 대형상업시설(大型商業施設)이 스트리트형(型)으로 들어설 예정(豫定)에 있습니다.

이외(以外)에도 현대백화점과 이마트, 홈플러스등(等)의 대형(大型) 쇼핑센터들은 물론(勿論) CGV, 메가박스와 같은 영화관(映畫館)과 같은 문화시설(文化施設)도 인접(隣接)하고 있습니다.

이대목동병원도(梨大牧洞病院度) 인근(隣近)에 위치(位置)하고 있고 그밖에 대형병원(大型病院)들도 가까이에 두고 있는 생활(生活) 프리미엄을 가진 더센트럴 목동 양천구 아파트라 할 수 있겠습니다.

방송국(放送局)과 병원(病院)들 업무(業務)빌딩들도 인접(隣接)하고 있다보니 직주근접(直走近接)을 실현(實現)할 수 있는 단지(團地)이기도 합니다.

역세권(驛勢圈)에 생활환경(生活環境)이 좋은것만으로도 주거선호도(住居選好度)가 높은 입지(立地)를 가지기도 하지만 목동(木洞) 학군(學群)의 중심(中心)에 자리하고 있어 명품(名品) 학군(學群)을 가지는 입지(立地)도 갖추었는데요.

단지(團地)와 바로 연결(連結)되는 목동초등학교가(價) 있는 초(超)품아 단지(團地)이며 명문중학교(名門中學校)로 분류(分類)되는 목동중과 목운중(運中)이 반경(半徑) 500미터 이내(以內)에 자리합니다.

양정고와 강서고 한가람고(高)와 진명여고(女高) 등(等)도 반경(半徑) 2키로미터 내(內)에 있습니다.

학원가(學院街)의 경우(境遇)에는 목동역(牧童驛)과 오목교역(驛) 사이인 오목로와 신목로(新木壚)를 따라 학원(學院)이 밀집(密集) 형성(形成)되어 있기때문에 도보권(徒步圈)으로 이용(利用)이 가능(可能)합니다.

요즘은 건강(健康)을 위해 주변(周邊) 환경(環境)을 중요시(重要視)하는 부분(部分)도 주거(住居) 트렌드로 떠오르고 있는데요.

더센트럴 목동 양천구 아파트는 단지(團地) 내(內)에 중앙공원(中央公園)을 비롯해 많은 녹지공간(綠地空間)을 형성(形成)할 예정(豫定)입니다.

또한 인근(隣近)에 위치(位置)한 안양천과 그 수변공원(水邊公園)을 도보(徒步)로 이용가능(利用可能)한 입지(立地)를 가지며 오목공원(公園), 양천공원(公園), 목동공원(牧童公園) 등(等)의 다수(多數)의 근린공원도(近隣公園度) 접(接)하고 있습니다.

주변(周邊) 주요도로(主要道路)를 지상(地上) 공원화(公園化) 한다는 개발(開發) 호재(好材)도 가지고 있다보니 도심(都心)에서 즐길 수 있는 인프라와 더불어 자연환경(自然環境)까지 넉넉하게 갖춘 최적(最適)의 주거환경(住居環境)을 가진다 볼 수 있는데요.

이처럼 많고 많은 양천구 아파트 중(中)에서도 단지(團地)를 벗어나지 않고도 모든 생활(生活)을 이룰 수 있는 편리(便利)한 생활(生活)이 가능(可能)한 유일(唯一)한 단지(團地)라고 볼 수 있는 더센트럴 목동(木洞)입니다.

천안아산역 미소지움 더테라스는 아산(牙山) 배방(陪房) 장재리 일원(一圓)에 자리하는 오피스텔로서 일반상업지역(一般商業地域) 그리고 택지개발지구(宅地開發地區)에 자리합니다.

연면적(延面積) 1만(萬)5천여평(千餘坪)에 건축면적(建築面積)은 788평(坪)이며 20층(層)의 건물(建物)이 들어설 계획(計劃)인데요.

이 건물(建物)에는 지하주차장(地下駐車場)을 비롯해 근생시설(近生施設)과 오피스텔이 함께하겠습니다.

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우선(于先) 지하(地下)는 5층(層)까지 예정(豫定)되어 있는데 모두 주차(駐車)를 할 수 있는 공간(空間)으로 조성(造成)됩니다.

오피스텔은 상업지역(商業地域)에 있다보니 주차공간(駐車空間)을 넉넉하게 빼지 못한다는 단점(短點)을 가지고 있어 차량(車輛)이 있는 분들에게는 기피(忌避)하는 주거형태(住居形態)이기도 한데요.

하지만 이 곳은 실당(失當) 1대(代)는 주차(駐車)할 수 있도록 공간(空間)을 마련해 두었다는 점(點)에서 기존(旣存)의 오피스텔과는 차별성(差別性)이 있다 볼 수 있죠.

그리고 근생시설(近生施設)들은 지상(地上) 1층(層)과 2층(層)에 배치(配置)됩니다.

최근(最近)들어 소비자(消費者)들의 높은 만족도(滿足度)를 이끌어내고 있는 스트리트형(型) 상가(商家)들이 늘어나고 있는데 천안아산역 미소지움 더테라스 또한 스트리트형(型)으로 상가(商街)들이 조성(造成)될 예정(豫定)에 있습니다.

세탁소(洗濯所)나 편의점(便宜店)과 같은 생활(生活)하는데 있어 가까우면 편리(便利)한 상가(商家)부터 다양한 분야(分野)의 프랜차이즈들이 입점(入店)할 계획(計劃)입니다.

지상(地上)3층(層)부터는 오피스텔이 배치(配置)디며 엘리베이터는 4대(代) 운행(運行) 예정(豫定)에 있습니다.

a타입은 세가지의 타입으로 나뉘는데 각(各) 156실씩, 거실외(室外) 방(房)이 2개(個)가 있는 투룸의 구조(構造)이며 화장실(化粧室)은 1개(個)입니다.

b타입도 세가지타입에 각(各) 24실씩이며 거실(居室)과 방(房)1개(個)의 구조(構造)로 a타입보다는 적은 1.5룸의 구조(構造)를 가집니다.

해당(該當) 오피스텔은 충남(忠南) 아산시 중(中)에서도 대규모(大規模) 개발지가(開發地價) 밀집(密集)되어 있는 배방지구(區)와 탕정지구(地球)의 생활권(生活圈)을 모두 공유(共有)할 수 있는 아산역(牙山役) 남쪽(南쪽)에 위치(位置)합니다.

사업비(事業費)만 약(約) 1천억(千億)원 이상(以上) 투입(投入)된 개발지구(開發地區)로 2023년(年) 12월(月) 준공(竣工)을 앞두고 있는 개발지구(開發地區)이면서 동시(同時)에 ktx/srt의 천안아산역과 1호선(號線) 아산역(牙山役)의 더블역세권(驛勢圈)의 입지(立地)를 가집니다.

천안아산역까지 걸어서 10분정도(分程度)이며 이곳을 이용(利用)한다면 서울역(서울驛)이나 용산역(龍山驛)까지는 단(單) 30분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)합니다.

강남수서역(康男水西驛)은 천안아산역(天安牙山役)에서 단(單) 3정거장(停車場)밖에 되지 않기때문에 서울 접근성(接近性)이 다른 지방도시(地方都市)보다 뛰어난 편(便)인데요.

저 멀리 있는 부산(釜山)이나 목포(木浦), 울산(蔚山)과 같이 ktx가(家) 정차(停車)하는 지역(地域)은 2시간(時間) 이내(以內)면 도달(到達)할 수 있는 교통망(交通網)을 가지고 있습니다.

이외(以外)에도 수도권(首都圈)에서 지방(地方)으로의 유일(唯一)한 지하철(地下鐵) 노선(路線)이라 할 수 있는 1호선(號線)이 급행(急行)으로 운행(運行)되고 있기때문에 평택(平澤)과 수원(水原), 안양(安養) 등(等)의 경기권(景氣圈)으로도 이동(移動)이 가능(可能)한 환경(環境)을 가집니다.

천안아산역 미소지움 더테라스와 같은 주거지역(住居地域)과 더불어 업무시설(業務施設)들 그리고 다양한 상권(商圈)들이 자리하는 곳이다보니 유동인구(流動人口)가 많은데요.

때문에 이마트나 롯데마트 등(等)의 대형(大型)마트는 물론(勿論), 영화관(映畫館)과 아울렛과 같은 대형(大型)쇼핑문화시설(文化施設)들이 모여있기도 하고 먹자골목이나 각종(各種) 상점(商店)들이 다수(多數) 자리하고 있어 슬(瑟)세권(卷)을 누릴 수 있는 입지(立地)를 가진다고 볼 수 있죠.

삼성(三星)의 사업장(事業場)이 많은 지역(地域)이다보니 다수(多數)의 일반산단도(一般産短刀) 인근(隣近)에 형성(形成)되어 있는데요.

삼성디스플레이(三星디스플레이) 사업장(事業場)이 천안(天安)과 아산(牙山)에 각(各) 한개(個)씩 있으며 일반산업단지(一般産業團地)만해도 26개(個)의 단지(團地)가 있으며 도시첨단(都市尖端) 1곳, 농공(農工) 13곳으로 총(總) 40여개(餘個)의 산단을 형성(形成)하고 있습니다.

앞으로 삼성전자와 sk하이닉스가 500조(兆) 이상(以上)의 투자(投資)를 지속(持續)할 것으로 발표(發表)한 만큼 천안아산(天安牙山)은 타지역(他地域)으로부터 인구유입(人口流入)이 더 늘어날 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

따라서 자연스레(自然스레) 근로자(勤勞者)들의 직주근접형(直走近接型) 주거지(住居地)를 선호(選好)하는 경향(傾向)이 높은 곳이 천안아산(天安牙山)이라 할 수 있는데요.

이밖에도 해당(該當) 지역(地域)에는 약(約) 14개(個)의 대학교(大學校)가 밀집(密集)되어 있다보니 1-2인(人) 가구(家口)를 형성(形成)하는 학생(學生)들의 수요(需要)까지도 많은 지역(地域)입니다.

직주근접(直走近接)을 원(願)하는 근로수요(勤勞需要)나 학생수요가(學生需要價) 많다보니 탄탄한 배후수요(背後需要)를 형성(形成)하고 있다보니 임대수익(賃貸收益)을 기대(期待)하고 접근(接近)하는 투자자(投資者)들에게 좋은 선택지(選擇肢)라 할 수 있겠습니다.

대규모(大規模) 개발(開發)을 진행(進行)하고 있는 천안아산지역(天安牙山地域)은 인구유입(人口流入)과 유동인구(流動人口)에 맞춰 복합환승(複合換乘)센터와 컨벤션센터도(度) 개발(開發) 계획중(計劃中)에 있습니다.

복합환승(複合換乘)센터는 천안아산역에 세워지는 건물(建物)로서 b1, 15층(層)의 높이로 들어서며 천안아산역에서 반경(半徑) 1키로미터 떨어진 곳에 지상(地上)10층(層)의 높이로 충남(忠南) 국제컨벤션센터가 들어섭니다.

이로인해 천안(天安)과 아산(牙山)의 중심지(中心地)로 거듭날 것으로 전망(展望)되는 만큼 기대감(期待感)이 고조(高調)되고 있죠.

천안아산역 미소지움 더테라스에 좋은 영향(影響)을 줄 마지막 개발호재(開發好材)로는 천안아산역(天安牙山役) 주변(周邊)으로 생산현장(生産現場)을 중심(中心)으로하는 제조지원(製造支援)의 R&D집적지구조성(集積地球造成)이 있는 이를 위해 천안(天安), 아산(牙山), 충남(忠南)과 LH가(家) MOU를 체결(締結)했는데요.

천안시(天安市)에서는 불당동의 도시지원시설용지(都市支援施設用地) 일부(一部)를 매입(買入)해 주변(周邊)의 산업(産業)인프라 조성(造成)을 하기로 했고, 아산시에서는 탕정면의 공고시설(公告施設), 연구지원용지(硏究支援用地) 등(等)의 산업(産業)인프라 조성(造成)하기로 했습니다.

충남(忠南)에서는 지산(芝山)과 컨벤션센터, 연구개발특구(硏究開發特區) 등(等)의 공고(公告)인프라 조성(造成)을, LH에서는 불당동 부지(敷地)를 우선(于先) 조성(造成)하고 잔여용지(殘餘用紙)를 다양하게 활용(活用)하는 등(等) 지식산업(知識産業)의 메카로 거듭나기 위한 노력(努力)을 기울이고 있습니다.

천안아산역 미소지움 더테라스는 교통편(交通便)이나 생활환경(生活環境) 자체(自體)가 훌륭한 편(便)이고 배후수요(背後需要)까지 받쳐주는 등(等) 도시(都市)가 앞으로 성장(成長)하는데 있어 꼭 필요(必要)한 기본요소(基本要素)들을 모두 충족(充足)했는데요.

이에 앞으로 천안아산(天安牙山)에서도 가장 눈부시게 그리고 가장 주목(注目)을 받으며 최중심지(最中心地)로 떠오르는 독보적(獨步的)인 미래가치(未來價値)를 지닌 곳으로 2024년(年) 12월(月) 입주(入住)를 앞두고 있습니다.

대구(大邱)는 현재(現在) 그동안 겪어보지 못했던 아파트 물량폭탄(物量爆彈)을 맞이하고 있는 상황(狀況)입니다.

이에 우려(憂慮)를 표하는 사람들이 있지만 조금 더 생각해본다면 반대(反對)로 아직 내집을 가지고 있지 않다면 기회(機會)라고 볼 수 있는 상황(狀況)이기도 한데요.

동대구 푸르지오 브리센트와 같이 대구 아파트 분양물량(分讓物量)이 마구 쏟아져나오고 미분양(未分讓)이 되어 내마음에 드는 동호수(棟號數)를 고를 수 있는 이 시점(時點)에는 아파트의 입지(立地)를 잘 고려(考慮)해야합니다.

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대구(大邱) 전지역(全地域)이 공사판(工事판)이라고 할 정도(程度)로 많은 곳들이 분양중(分讓中)에 있지만 그 중(中) 입지(立地)를 고려(考慮)한다면 수성구(壽城區)를 제일(第一) 먼저 고려(考慮)해볼 수 있습니다.

하지만 가격적(價格的)인 부분(部分)에 있어 부담(負擔)이 느껴진다면 바로 인근(隣近)에 위치(位置)한 아파트를 고려(考慮)해보심이 좋은데요.

그 중(中)에서 현재(現在) 많은 관심(關心)을 받고 있는 곳은 대구(大邱) 수성구와 바로 접(接)하고 있고 동대구역(東大邱驛)과도 가까운 동대구 푸르지오 브리센트입니다.

동구(東區) 효목동에 연면적(延面積) 4만(萬)2천여평(千餘坪), 대지면적(垈地面積) 1만(萬)4천여평(千餘坪)의 규모(規模)를 가지는 아파트인데요.

이 중(中) 건축면적(建築面積)은 3천평정도(千坪程度)이며 용적률(容積率) 226퍼센트, 건폐율(建蔽率) 25퍼센트입니다.

13개(個)의 동(洞)에 총(總) 794세대(世代)라는 중규모단지(中規模團地)를 이루며 지하(地下)로는 2층(層)까지 예정(豫定)이며 지상(地上)으로는 7층(層)부터 16층(層)의 높이를 가집니다.

동대구 푸르지오 브리센트 대구 아파트 분양 지상(地上) 단지(團地)에는 주차(駐車)를 할 수 없으며 모든 차(車)들은 지하(地下)에 주차(駐車)를 해야하는 단지(團地)이며 세대당(世帶當) 1.44대(代) 배정(配定)될 수 있는 1144대(代)의 주차공간(駐車空間)이 생깁니다.

이외(以外)에 약(約) 1440평(坪)의 규모(規模)로 들어서는 근린생활(近隣生活)을 이용(利用)하는 분들의 주차공간(駐車空間)은 지상(地上)에 36대(代)가 마련되며 총(總) 1180대(代) 주차(駐車)가 가능(可能)합니다.

입주(入住)는 2024년(年) 7월(月)로 예정(豫定)되어 있습니다.

지하주차장(地下駐車場)으로 바로 진입(進入)할 수 있는 출입구(出入口)는 105동(洞)과 107동(棟) 앞쪽으로 마련되며 108동(洞)과 103동쪽(東쪽)으로는 근린생활시설(近隣生活施設)이 배치(配置)됩니다.

지상(地上)에 주차(駐車)를 할 수 있는 공간(空間)은 근린생활시설이용자(近隣生活施設利用者)의 주차공간(駐車空間) 외(外)에도 비상차량(非常車輛)이 오갈 수 있는 공간정도(空間程度)는 마련되는데요.

곳곳에 잔디원(院)이나 놀이터 그리고 운동공간(運動空間) 등(等)의 다양한 커뮤니티와 조경시설(造景施設)들로 단지(團地)를 조성(造成)할 계획(計劃)에 있습니다.

대구 아파트 분양 동대구 푸르지오 브리센트의 공급평형(供給坪型)은 구(區)30, 33, 43평(坪)으로 전세대(全世帶)가 중대형(中大型)의 크기를 가지는데요.

구(區)33평(坪)의 경우(境遇)에는 a타입과 b타입으로 두가지 구조이기(構造理氣)때문에 생활(生活)패턴과 가족구성원(家族構成員)에 맞는 구조(構造)를 선택(選擇)할 수 있다는 장점(長點)이 있습니다.

또한 대형평형(大型坪型)대는 전세대(全世代)에서 139세대(世代)로 적은 비율(比率)을 가지기 때문에 희소성(稀少性)을 가진다고 볼 수 있겠습니다.

전용(專用)78은 구(區)30평(坪)대로 전세대(全世代)에서 138세대(世代)가 남서향(南西向)으로 배치(配置)되어있습니다.

팬트리공간(空間)과 드레스룸 등(等)으로 수납(收納)이 부족(不足)하지 않게 설계(設計)되었으며 ㄷ자형태(字形態)를 가진 주방(廚房)의 싱크대(싱크臺)는 조리(皁履) 편의성(便宜性)을 가져다 줄 수 있는구조입니다.

전용(專用)84 중(中)에서 a타입은 270세대(世代)가 남서(南西)와 남동향(南東向)으로 배치(配置)되었는데요.

이전(移轉) 타입과 다른점(點)이라 볼 수 있는건 주방(廚房) 구조(構造)로, ㄴ자형(字形) 싱크대(싱크臺)에 아일랜드가 별도(別途) 설치(設置)되는 대면형(對面型)으로 조리(調理)를 할 수 있는 구조(構造)입니다.

b타입은 247세대(世代)가 남향(南向)으로 배치(配置)되며 이전(移轉)타입들과는 달리 타워형(兄)의 구조(構造)로 2베이에 ㄴ자형싱크대(字形싱크臺)와 아일랜드 식탁(食卓)이 제공(提供)됩니다.

전용(專用)112는 43평(坪)이라는 대형평형대(大型平衡臺)이며 139세대(世代)가 남동향(南東向)으로 배치(配置)됩니다.

구조상(構造上) 특이(特異)한점은 우선(于先) 거실(居室)에 마련되는 가족욕실(家族浴室)에는 세면대(洗面臺)가 분리(分離)되어 있는데요.

현관(玄關)에서 들어와 편(便)하게 손을 씻을 수 있는 주방(廚房)과 연결(連結)된 다용도실(多用途室)과 붙어있다보니 동선(動線)이 굉장히(宏壯히) 편리(便利)하다는 장점(長點)이 있습니다.

동대구 푸르지오 브리센트가 들어서는 곳은 노후주택(老後住宅)이 밀집(密集)되어 있는 곳이다보니 현재(現在) 상황(狀況)에서는 주거(住居)하고자 하는 선호도(選好度)가 낮은 편(便)입니다.

하지만 수성구와 바로 맞닿아 있는 곳이기도 하며 인근(隣近)에 재개발(再開發)과 재건축(再建築)을 비롯해 도심재생(都心再生)뉴딜사업(事業) 등(等)의 다양한 주거정비사업(住居整備事業)들로 인해 동구(東區) 내(內)에서도 주거(住居) 선호도(選好度)가 높아질 것으로 기대(期待)되는 곳인데요.

이런 기대(期待)를 하는 이유(理由)는 전반적(全般的)인 생활환경(生活環境) 자체(自體)가 양호(良好)한 편(便)인것도 한 몫한다 할 수 있겠습니다.

먼저 동대구 푸르지오 브리센트은 대구 아파트 분양 단지(團地)들 중(中)에서도 교통환경(交通環境)이 뛰어난다고 볼 수 있는데요.

동부(東部)로나 화랑로(花郞路)를 이용(利用)한다면 대구(大邱) 도심권(都心圈)으로이 이동(移動)이 편리(便利)할 뿐 아니라 1호선(號線)인 동대구역까지는 약(約) 900미터 떨어져 있습니다.

이곳에는 도시철도(都市鐵道) 뿐 아니라 전지역(全地域)을 오갈 수 있는 ktx도 이용(利用)할 수 있습니다.

그리고 입지여견(立地女犬)이 좋다고 볼 수 있는 이유(理由)는 교육(敎育)이나 생활환경(生活環境) 자체(自體)도 좋기때문입니다.

걸어서 다닐 수 있는 단지(團地)에서부터 약(約) 400미터 떨어진 효신초(曉晨初)와 수성구에 위치(位置)한 고등학교(高等學校)로의 배정(配定)도 받을 수 있는데요.

학원가(學院街)가 밀집(密集)해있는 수성구의 역세권(驛勢圈) 인근(隣近)도 보다 가깝에 이용(利用)할 수 있겠습니다.

그 밖에 인근(隣近)에 위치(位置)하고 있는 동촌유원지(同村遊園地)나 아양아트센터 등(等)의 자연(自然)과 문화(文化)를 모두 겸할 수 있는 환경(環境)을 가지고 있는데요.

백화점(百貨店)과 이마트, 시장(市場)은 물론(勿論)이고 각종(各種) 근린공원도(近隣公園度) 가깝습니다.

효목동이나 신천동의 행복복지(幸福福祉)센터도 인접(隣接)한 거리(距離)이기때문에 공공업무(公共業務)를 보기에도 좋은 환경(環境)인거죠.

동대구 푸르지오 브리센트 대구 아파트 분양을 진행(進行)하고 있는 대구(大邱) 동구(東區)의 경우(境遇)에는 노후화(老朽化)된 주택(住宅)에서 신규주택(新規住宅)으로의 이동(移動)을 원(願)하는 수요(需要)가 많습니다.

하지만 현재(現在) 고강도(高强度)로 펼쳐지고 있는 각종규제(各種規制)로 인해 미분양(未分讓)이 나오고는 있지만 입지(立地)좋은 곳, 좋은 동호수(棟戶數)는 생각보다 빠르게 소진(消盡)되어가고 있는 상황(狀況)인데요.

수성생활권(壽城生活圈)을 가진 동대구 푸르지오 브리센트의 경우(境遇)에는 특히(特히) 공급(供給)이 현저히(顯著히) 적었던 대형평형대(大型坪型代)를 가진 곳이다보니 향후(向後) 희소가치성(稀少價値性)으로 인해 높은 프리미엄을 형성(形成)할 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.