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각종(各種) 규제(規制)에 계속(繼續)해서 올라가는 원자재(原資材) 값들로인해 이전(以前)보다는 확실히(確實히) 내집을 갖고자하는 분들이 많아졌습니다.

따라서 단순히(單純히) 살기 좋은 곳을 선택(選擇)하기보다는 앞으로의 가치(價値)가 더 상승(上昇)할 곳, 규제(規制)나 세금적(稅金的)인 부분(部分)에서 복잡(複雜)하지 않은 곳을 유념(留念)해야하는데요.

그렇다면 주거형(住居型) 오피스텔로 일부(一部) 오션뷰를 가진 빌리브 명지 듀클래스 모델하우스 정보(情報)를 자세히(仔細히) 살펴보시면 좋을 것 같습니다.

https://naver.me/5okzRUK8

부산(釜山)에서 산업단지(産業團地)들이 가장 많이 밀접(密接)되어 있는 서부산권(西釜山圈)에 자리하며 이곳은 북구(北區)와 사상구(沙上區) 사하구(沙下區)와 강서구로 나뉩니다.

그 중(中)에서도 최근(最近) 몇년(年)동안 대규모(大規模)의 택지지구(宅地地區)로 개발(開發)되고 있어 지역기대감(地域期待感)이 높은 에코델타시티와 경제자유구역(經濟自由區域)으로서 독자적(獨自的)인 생활권(生活圈)을 형성(形成)하고 있는 명지국제신도시(鳴旨國際新都市)가 자리하는 곳이 강서구(江西區)입니다.

바로 이 강서구 명지동 3605번지(番地) 일원(一圓)에 자리하겠습니다.

명지국제신도시(鳴旨國際新都市) 중(中)에서도 가장 남쪽(南쪽)에 위치(位置)하기때문에 일부세대(一部世帶)에서는 바다조망(眺望)을 가질 수 있는데요.

주거단지(住居團地)와는 조금 거리(距離)가 있긴하나 반대(反對)로 상업지역(商業地域)과 의료시설(醫療施設)이 인접(隣接)하고 있습니다.

단지(團地) 바로 앞에 롯데시네마가 있고 반경(半徑) 700미터거리에는 스타필드가(價), 오션시티의 중심상업지역(中心商業地域)은 차(車)로 이동시(移動時) 5분정도(分程度) 걸리는 등(等) 인프라를 더 편히(便히) 이용(利用)하고픈 분들에게 알맞은 입지(立地)라고 볼 수 있습니다.

빌리브 명지 듀클래스가 자리하는 곳은 계획(計劃)되어 개발(開發) 중(中)에 있는 곳이다보니 주거환경(住居環境) 자체(自體)가 정돈(整頓)되어 쾌적(快適)함을 느낄 수 있는 환경(環境)을 가집니다.

또한 단지(團地) 앞에 있는 르노삼성(르노三星)대로를 이용(利用)한다면 부산(釜山)과 김해(金海) 그리고 창원(昌原)까지 시내외(市內外)의 이동(移動)이 가능(可能)한데요.

해당(該當) 단지(團地)를 기준(基準)으로 북동쯕으로는 하단(下段)과 녹산선의(菉山善意) 3호선(號線)이, 북서쪽(北西쪽)으로는 강서선의 1호선(號線)이 예정(豫定)되어 있는 만큼 더블역세권(驛勢圈)을 형성(形成)하기에 미래(未來) 교통환경(交通環境)도 뛰어나다고 볼 수 있겠습니다.

아이들과 생활(生活)하기에도 부족(不足)함이 없는 이유(理由)는 도보(徒步) 학군(學群)을 가지기 때문인데요.

반경(半徑) 700미터 거리(距離)에 초등학교(初等學校)와 중학교(中學校)가 위치(位置)해있어 걸어서도 다닐 수 있고 차량(車輛)으로 이동시(移動時)에도 부담감(負擔感)이 없는 거리(距離)입니다.

그리고 오션시티 내(內)에 자리하고 있는 학원가(學院街)를 공유(共有)할 수 있을 뿐 아니라 단지(但只) 주변(周邊)에 생기게 될 상업지역(商業地域) 내(內)의 학원가(學院街)도 형성(形成)될 가능성(可能性)이 높기때문에 교육환경(敎育環境)도 양호(良好)한 편(便)입니다.

정주요건(件)이 잘 갖추어진 곳이다 보니 실거주(實居住)를 함에 있어서도 부족(不足)함이 없지만 향후(向後) 매매(賣買)나 임대(賃貸)를 위해서는 임대(賃貸), 매매수요(賣買需要)가 어느정도(程度) 받쳐주는지도 고려(考慮)해보아야하는데요.

부산(釜山)에 위치(位置)한 44개(個)의 산단중에서 절반(折半)이 강서구에 위치(位置)하고 있고 이 곳에 근무(勤務)하는 근로자(勤勞者)만 약(約) 5만명(萬名) 이상(以上) 예상(豫想)되는 만큼 유효수요(有效需要)가 뛰어나고 볼 수 있습니다.

직주근접(直走近接)의 형태(形態)로도 훌륭한 입지(立地)를 자랑하기에 배후수요(背後需要)가 탄탄하며 향후(向後) 매매(賣買), 임대(賃貸)에 있어서도 우위(優位)에 자리할 수 있겠습니다.

집값만큼이나 높아지고 있는 학구열(學究熱), 아이들의 미래(未來)를 위해 주거(住居)를 선택(選擇)할때에도 최우선(最優先)으로 학군(學群)과 교육환경(敎育環境)을 고려(考慮)하시는 분들이 많으신데요.

우리나라에서 인가(認可)받은 국제학교(國際學校) 7개(個) 중(中)에서 1개(個)가 부산(釜山)에 있고, 이게 명지국제신도시(鳴旨國際新都市)에 계획(計劃)되어 있습니다.

영국(英國) 왕실(王室)의 후원(後援)을 받은 국내(國內)에서 최고(最高)의 교육기관(敎育機關)으로 자리하게 될 로얄러셀스쿨이 21년(年) 12월(月)에 MOA를 체결(締結)했고 2023년(年) 착공(着工)에 들어가 2024년(年)에 준공(竣工) 및 K-12개교(個橋) 예정(豫定)에 있습니다.

또 다른 호재(好材)로는 경제효과(經濟效果) 23조(兆)원, 고용유발효과만(雇傭誘發效果萬) 10만명(萬名) 이상(以上)을 가져다 줄 2035년(年) 개항목표(開港目標)에 있는 가덕도(加德島) 신공항(新空港)이 있습니다.

빌리브 명지 듀클래스 모델하우스에서 르노삼성대로(르노三星大路)에서 가거(家居)대로를 이용(利用)하면 도달(到達)할 수 있는데요.

올해 예비타당성면제(豫備妥當性免除)와 기본계획(基本計劃)이 수립(樹立)되었고 2029년(年)에 공사(工事)가 완료(完了)되고 개항(開港)하면 동북아시아(東北아시아)의 물류(物流)허브를 완성(完成)할 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

4개(個)의 단지(團地)로 나뉘어 총(總) 1083호실(號室)의 대단지(大團地)를 이루게 될 빌리브 명지 듀클래스는 전세대(全世代) 전용(專用)84의 단일평형대(單一坪型臺)를 가집니다.

지하(地下)는 B3층(層)까지 예정(豫定)되어 있는데 각(各) 단지(團地)마다 세대별(世代別) 1대(臺) 이상(以上)의 주차(駐車)가 가능(可能)하도록 넉넉한 주차공간(駐車空間)을 확보(確保)하였는데요.

최고(最高) 높은 층(層)은 20F로써 일부세대(一部世帶)에서는 오션뷰를 가진다는게 특장점(特長點)이라 할 수 있겠습니다.

주거형(住居型) 오피스텔인 만큼 기본적(基本的)인 구조(構造)는 아파트와 비슷한 형태(形態)이나 일반적(一般的)인 층고인(層故人) 2.3미터보다 20센치 높은 2.5의 천장고(天障高)로 인해 개방감(開放感)이나 내부(內部) 공간(空間)이 더 넓어보이는 구조(構造)를 가집니다.

그 밖에 현관창고(玄關倉庫)와는 별도(別途)로 팬트리가 예정(豫定)되어 있다보니 수납(收納)도 부족(不足)함이 없고 안방(안房)에 자리하게 될 드레스룸 또한 넉넉한 크기입니다.

무엇보다 탑층(塔層)이라 불리는 최상층(最上層)은 특화설계(特化設計)가 적용(適用)되어 희소성(稀少性)도 가집니다.

천장고가(天障高價) 다른세대(世代)보다 약(約) 1미터가 높은 3.5미터의 천장(天障)을 가지며 이 중(中)에서 다락높이가 1.17미터입니다.

다락층(層)에는 방(房) 두개(個)의 구조(構造)를 가지기에 가족구성원(家族構成員)들만의 취미공간(趣味空間)이나 수납공간(受納空間) 등(等)으로 활용(活用)하기에 좋은 구조(構造)입니다.

그 밖에 각(各) 단지별(團地別)로 커뮤니티가 다양하게 배치(配置)될 예정(豫定)입니다.

1단지(團地)와 3단지(團地)에는 실내(室內)에서 운동(運動)을 할 수 있는 피트니스나 GX룸이 예정(豫定)되어 있고, 2단지(團地)와 4단지(團地)에는 다양한 용도(用途)로 사용(使用)할 수 있는 멀티룸과 독서실(讀書室) 등(等)이 예정(豫定)되어 있습니다.

입주민(入住民)들의 편리(便利)한 주거생활(住居生活)에 도움이 되고자 미니셔틀버스가 운영(運營)될 예정(豫定)이며 출장세차(出張洗車) 업체(業體)와의 계약(契約)을 통해 지하주차공간(地下駐車空間)에서 세차(洗車)를 진행(進行)할 수 있는 서비스도 계획(計劃)되어 있는데요.

이 외(外)에도 입주민(入住民)들만 이용가능(利用可能)한 할인(割引)이 적용(適用)된 영어유치원(英語幼稚園)과 아침의 든든한 한끼를 위해 조식(早食)서비스까지 다양하게 준비(準備)되는 만큼 빌리브 명지 듀클래스에서의 주거생활(住居生活)은 삶의 질(質)을 한층(한層) 더 높여주는 똘똘한 한채가 될 것입니다.

4차(次) 국가철도망(國家鐵道網) 사업(事業)이 발표(發表)됨에 따라 신설(新設)되는 역(驛) 주변(周邊), 노선(路線) 인근(隣近)에 자리하고 있는 아파트들의 시세(時勢)가 큰 폭(幅)으로 상승세(上昇勢)를 보였습니다.

이러한 상황(狀況)들은 현재(現在)에도 이어지고 있으며 특히(特히) 수도권(首都圈)을 한시간내(時間內)로 연결(連結)해주어 교통(交通) 혼잡(混雜) 해소(解消)에 도움이 될 GTX의 노선(路線)이 가장 핫(핫)한데요.

경기도(京畿道)에서는 옥정신도시(新都市)와 회천신도시(回天新都市) 그 사이에 자리잡는 덕정역(德亭驛)의 C노선(路線)이 가장 주목(注目)을 받고 있습니다.

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이에 새로 분양(分讓)하는 단지(團地)들은 시작(始作)과 동시(同時)에 완판행진(行進)을 이어가고 있습니다.

신도시(新都市)가 이루어지는 만큼 굉장히(宏壯히) 많은 물량(物量)이 쏟아져 나오기 때문에 이왕이면(已往이면) 역(驛)과 가깝거나 주변(周邊) 학군(學群)이 좋거나 상권(商圈)을 이용(利用)하기 편리(便利)한 입지(立地)에 자리하는 양주 옥정 아파트를 선택(選擇)하셔야하는데요.

오늘 소개(紹介)해드리는 회정역 파밀리에는 도보(徒步)로 역(驛)을 이용(利用)할 수 있는 역세권(驛勢圈)인데다가 바로 옆 학교부지(學校敷地)와 상업지구(商業地區)를 접(接)하고 있다는 점(點)에서 메리트를 찾을 수 있겠습니다.

해당(該當) 아파트의 정확(正確)한 위치(位置)는 회정동에 자리하고 있는 정안(正案)빌라를 포함(包含)한 그 인근(隣近)이라고 보시면 되는데요.

현재(現在) 절반(折半) 이상(以上)의 토지(土地)가 확보(確保)되어 있고 나머지 부지(敷地)들도 현재(現在) 협의중(協議中)에 있는 단계(段階)입니다.

건설규모(建設規模)로는 지하(地下)로 2층(層), 지상(地上)으로는 최고(最高) 높은층이 27층(層)이 되겠고 지하(地下)엔 세대당(世帶當) 1.3대(臺)로 400대(代)의 주차공간(駐車空間)을 확보(確保)할 예정(豫定)이며 총(總) 세대수(世帶數)는 304세대(世代)입니다.

304세대(世代)를 이루는 평형대(坪型臺)는 전용(專用)59, 전용(專用)84으로 소형(小型)과 중형평형(中型坪型)으로 이루어집니다.

소형평형인(小型坪型人) 전용(專用)59는 구(區)24평형정도(坪型程度)이며 3가지의 타입으로 나뉘고, 중형평형인(中型坪型人) 전용(專用)84는 구(區)34평형(坪型)으로 2가지 타입으로 설계(設計)되는데요.

아무래도 최근(最近) 소가족화가(小家族畫家) 되어가면서 소형평형(小型坪型)의 니즈를 반영(反映)해 많은 세대비율(世帶比率)을 차지하는 평형대(坪型臺)는 전용(專用)59입니다.

단지(團地)로 출입(出入)할 수 있는 입구(入口)는 1곳이며 이외(以外)의 보행자(步行者) 출입구(出入口)는 2곳 예정(豫定)되어 있습니다.

주출입구(做出入口)에서는 바로 지하(地下)로 진입(進入)하도록 설계(設計)하여 차(車)가 다닐 수 없는 지상(地上) 설계(設計)를 보이는데요.

이러한 이유(理由)로 단지(但只) 한가운데에는 중앙공원이 자리하겠고 그외(外) 어린이들이 놀이터와 시니어가든, 주민운동시설(住民運動施設)과 같은 다양한 시설(施設)들이 배치(配置)됩니다.

근린생활시설(近隣生活施設)은 101동(棟) 앞으로 예정(豫定)되어 있으며 104동(棟) 지하(地下)1층(層)에는 각양각색(各樣各色)의 커뮤니티 시설(施設)들이 자리할 예정(豫定)인데요.

운동(運動)하는 공간(空間)이 조금이라도 멀다면 꾸준히 다니기가 쉽지 않고 비싼 비용(費用)을 지출(支出)해야하지만 최근(最近)에 나온 시설(施設)들을 갖춘 헬스장(헬스場)이 커뮤니티 시설(施設) 중(中) 하나로 계획(計劃)되어 있습니다.

그 밖에 최근(最近) 최대(最大) 관심(關心)스포츠라할 수 있는 골프연습장(演習場)과 운동(運動) 후(後) 상쾌(爽快)하게 샤워를 할 수 있는 공간(空間)까지 예정(豫定)되어 있는데요.

이외(以外)에도 입주민(入住民)이라면 남녀노소(男女老少) 누구든지 이용(利用)할 수 있는 휴게공간(休憩空間)과 타 아파트에서는 보기 힘든 공유주방(共有廚房)까지 계획(計劃)되어 있는 양주 옥정 아파트 입니다.

해당(該當) 단지(團地)의 평형별(坪型別) 특징(特徵)을 살펴보면 전용(專用)59는 소형평형(小型坪型)임에도 불구(不拘)하고 펜트리가(價) 배최되기 때문에 수납(收納)을 넉넉하게 가능(可能)하도록 합니다.

또한 와이드형(型) 리빙 & 키친이라고 해서 보다 넓은 거실(居室)과 주방(廚房) 구조(構造)를 가지고 있죠.

특히(特히) C타입의 경우(境遇)엔 수납(收納)에 더 신경(神經)을 쓴 구조(構造)로 대형(大型)펜트리 공간(空間)을 제외(除外)한 안방(안房)의 드레스룸과 더불어 침실(寢室)3에도 드레스룸이 배치(配置)되기때문에 혹시나(或是나) 수납(收納)이 걱정이 되거나 수납(收納)이 많은걸 선호(選好)하는 분들에게는 딱 좋은 구조(構造)라 할 수 있습니다.

전용(專用)84에는 약(約) 10평형정도(坪型程度)가 넓어지기때문에 수납공간(受納空間)이 대형(大型)으로 배치(配置)됩니다.

또한 햇빛이 일정하게 비춰주는 판상형(板狀型)의 구조(構造)라는 점(點)도 특장점(特長點)으로 꼽을 수 있습니다.

많고 많은 양주 옥정 아파트 중(中)에서도 회정역 파밀리에를 주목(注目)해야하는 이유(理由)는 몇가지가 있습니다.

제일(第一) 먼저 교통(交通)을 들 수 있는데, 그중(그中) 모두다 알고 있는 GTX-C노선(路線)의 덕정역(德政役), 그다음 정거장(停車場)이 회정역(回程驛)입니다.

이 회(回)정역을 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있는 아파트라는 점(點)만 하더라도 향후(向後) 시세(時勢)에 어떤 영향(影響)을 미치게 될지 예상(豫想)해볼 수 있습니다.

국도(國道)3호선(號線)의 대체우회도로(代替迂廻道路)를 비롯해서, 세종(世宗)-포천고속도로(抱川高速道路)와 양주(洋酒)IC 등(等)의 다양하고도 빠른 교통망(交通網)을 가지고 있습니다.

학군(學群)도 굉장히(宏壯히) 잘 형성(形成)되어 있는 곳인데, 걸어서 갈 수 있는 회정초등학교(回程初等學校)가 단지(團地)에서 반경(半徑) 200미터 내(內)에 위치(位置)하고 있고 해당(該當) 단지(團地) 바로 옆에는 고등학교(高等學校) 부지(敷地)가 예정(豫定)되어 있습니다.

그밖에 초중고교(初中高校)가 다수(多數) 인접(隣接)하다보니 학원가(學院街)도 잘 형성(形成)되어있는 편(便)이기때문에 아이들의 학군(學群)과 교육환경(敎育環境)에 있어서도 걱정할바가 없습니다.

이마트와 롯데백화점(롯데百貨店), 쇼핑센터와 경찰서(警察署), 많은 병원(病院)들도 가깝다보니 인프라를 누리는데에도 부족(不足)함이 없는 환경(環境)인데요.

더불어 2025년(年) 개발(開發)이 완료(完了)될 양주신도시내(楊州新都市內)의 인프라를 모두 공유(共有)할 수 있는 위치(位置)이다보니 앞으로의 생활환경(生活環境)은 더욱 개선(改善)될 전망(展望)입니다.

신도시(新都市)로 조성(造成)되는 곳은 주거쾌적성(住居快適性)이 높은 편(便)입니다.

그 이유(理由)로는 빽빽한 건물(建物)과 아파트만 들어서는게 아니라 공급(供給)되는 세대수(世代數) 만큼의 공원(公園)도 함께 조성(造成)되기 때문인데요.

양주 옥정 아파트 주변(周邊)으로도 청담(淸潭)천과 고장산(山), 덕계저수지(貯水池) 등(等)의 자연환경(自然環境)과 더불어 체육공원(體育公園)과 같은 문화여가시설(文化餘暇施設)도 자리하고 있습니다.

회정역 파밀리에가(價) 들어서는 곳은 회천지구(回天地區)에 자리하고 있지만 바로 옆의 옥정지구의 생활권(生活圈)을 공유(共有)할 수 있는 위치(位置)입니다.

여기다가 GTX를 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있다는 메리트를 가지는 얼마 안되는 양주 옥정 아파트로서 주목(注目)을 받고 있는 상황(狀況)인데요.

현재(現在) 주변(周邊) 아파트들의 매매가(賣買價) 대비(對比) 1.5억(億)에서 2억대(億臺) 정도(程度) 저렴(低廉)하게 모집중(募集中)에 있기때문에 향후(向後) 확실(確實)한 시세차익(時勢差益)도 가져갈 수 있습니다.

충북(忠北) 음성군(陰城郡)은 조용한 군소도시(軍小都市)로 알려졌지만 청주시를 중심(中心)으로 한 충청(忠淸) 경제(經濟)의 가파른 성장(成長)으로 이로 인한 영향권(影響圈)에 있는 곳입니다. 

이웃 진천군(鎭川郡)이 경제(經濟) 성장(成長)으로 시(市) 승격(昇格)을 추진(推進)할 정도(程度)로 발전(發展)하고 있고 음성군(陰城郡) 역시(亦是) 성장(成長)의 기틀을 다지고 있는데요. 

최근(最近) 주목(注目)을 받고 있는 것이 기업(企業)과 신주거(新住居)타운이 함께 하는 기업복합도시(企業複合都市)이며 이곳에 들어서는 음성 동문디이스트 대(對)하여 알아보겠습니다. 

http://naver.me/xwDgZgpZ

음성군(陰城郡) 대소면 성본산업단지(姓本産業團地) 내(內) B5 블록에 들어서는 최고층(最高層) 29층(層) 7개(個) 동(洞)에 총(總) 687세대(世帶)로 구성(構成)된 프리미엄 단지(團地)입니다. 

세련(洗練)된 입면(立面) 디자인을 적용(適用)한 초고층(超高層) 건물(建物)로 지역(地域)을 대표(代表)하는 고급(高級) 주택(住宅)으로 주목(注目)받고 있는데요. 

전용면적(專用面積)은 84제곱미터 단일형(單一型)으로 구성(構成)되어 있어 실수요자(實需要者)를 고급(高級) 주거(住居) 환경(環境)을 제공(提供)할 예정(豫定)입니다.

입지(立地)를 보면 성본산업단지(姓本産業團地)는 음성(音聲)의 최대(最大) 규모(規模)로 조성(造成)된 산단(算段)으로 주변(周邊)에 5천여(千餘) 세대(世帶)의 배후(背後) 세대(世代)를 함께 하는 기업복합도시(企業複合都市)입니다.

풍부(豐富)한 일자리와 함께 대규모(大規模) 신규(新規) 주택(住宅) 그리고 중심상업지역(中心商業地域) 등(等)이 함께 하고 있어서 음성(音聲)의 대표적(代表的)인 신도심(新都心)으로 성장(成長)이 기대(期待)되는 위치(位置)이죠. 

기업복합도시(企業複合都市) 산단(産團)에는 약(約) 2만명(萬名)의 상주(常駐) 인원(人員)이 예상(豫想)되어 풍부(豐富)한 주택(住宅) 수요(需要)를 갖추고 있습니다. 

여기에 성장(成長)하고 있는 충북혁신도시(忠北革新都市)와도 가깝고 경기(京畿) 남부권(南部圈)과도 인접(隣接)한 위치(位置)라 주변(周邊) 지역(地域)과의 경제(經濟) 시너지 효과(效果)가 기대(期待)되고 있습니다. 

구도심(舊都心) 위주(爲主)였던 군(郡) 지역(地域)에 새로운 신도심(新都心)으로 조성(造成)이 되기 때문에 지역(地域) 경제(經濟)에도 큰 영향(影響)을 줄 것으로 예상(豫想)됩니다. 

음성 동문디이스트 교통(交通) 여건(與件)을 보면 국도(國道) 21번(番), 초금(草琴)로 등(等)이 지나고 있어서 군내(郡內) 이동(移動)이 가능(可能)하고 산단 내 주(主) 진입로(進入路)도 개통(開通) 예정(豫定)입니다. 

중부고속도로(中部高速道路)나 평택제천고속도로(平澤堤川高速道路) 등(等)의 광역(廣域) 도로망(道路網)이 가까워 바로 경기(京畿)나 충청(忠淸) 시외(市外) 지역(地域)과도 연결성(連結性)이 뛰어난데요. 

감곡(嵌谷)에서 청주공항(淸州空港)선 그리고 수도권(首都圈) 내륙선(內陸選) 개발(開發)도 예정(豫定)되어 있어서 철도망(鐵道網)의 확충(擴充)도 기대(期待)되고 있습니다.

교육(敎育) 환경(環境)으로는 단지(但只) 인접(隣接)해 초등학교(初等學校)가 예정(豫定)되어 있고 대금고도(代金高度) 가까워 도보(徒步)로 통학(通學)이 가능(可能)한 상황(狀況)입니다. 

생활(生活) 인프라로는 지역(地域) 내 중심상업지역(中心商業地域)이 조성(造成) 예정(豫定)으로 도보(徒步) 이용(利用)이 가능(可能)하고 인근(隣近)의 충북혁신도시(忠北革新都市) 신도심(新都心) 생활권(生活圈)과도 연결(連結)이 됩니다. 

주변(周邊)에 어병산과(語病産科) 체육공원(體育公園) 등(等)이 조성(造成)될 예정(豫定)으로 자연(自然) 친화적(親和的)인 환경(環境)도 함께 하고 있습니다.

음성군(陰城郡) 현황(現況)을 살펴보면 현재(現在) 인구(人口) 감소(減少)와 세대(世代) 증가(增加)의 전형적(典型的)인 군소(群小) 도시(都市) 현상(現象)이 일어나고 있습니다. 

다만 기업복합도시(企業複合都市) 산업단지(産業團地)와 주변(周邊) 지역(地域) 경제(經濟) 발전(發展)으로 다시 인구(人口) 증가(增加)가 예상(豫想)되고 특히(特히) 젊은 층(層)의 인구(人口) 유입(流入)이 기대(期待)되고 있는데요.

음성 동문디이스트 주변(周邊) 지역(地域)과 부동산(不動産) 현황(現況)을 비교(比較)해 보면 인접(隣接)한 진천(鎭川)의 경우(境遇)도 충북혁신도시(忠北革新都市)와 기존(旣存) 읍내(邑內) 지역(地域)과의 가치(價値) 차이(差異)가 나타나고 있습니다. 

상대적(相對的)으로 음성(音聲)은 진천읍에 비해서도 낮은 시세(時勢)를 보여주고 있는데 새롭게 기업혁신도시(企業革新都市) 조성(造成)으로 음성(音聲)에서 리딩 지역(地域)으로 떠오를 것으로 기대(期待)되고 있죠.

전반적(全般的)인 분양(分讓) 상황(狀況)도 음성권역(陰性圈域)에서는 아직 수요(需要)보다는 공급(供給)이 높은 형태(形態)를 보여주는데요. 

다만 지역별(地域別)로 차이(差異)가 심(甚)하게 나타나고 있는데 주변(周邊) 충북혁신도시(忠北革新都市)의 높은 인기(人氣)와 청약(請約) 경쟁률(競爭率)을 보면 음성군(陰城郡)에서는 기업혁신도시(企業革新都市)에 대(對)하여는 수요(需要) 변화(變化)를 예고(豫告)하고 있습니다.

지방(地方)에서 기업도시(企業都市) 조성(造成)이 주목(注目)을 받고 있고 새로운 발전(發展) 모델로 떠오르고 있는데 비슷한 사례(事例)로 원주기업도시(原州企業都市)를 꼽을 수가 있는데요. 

원주도 성장(成長)의 한계(限界)를 극복(克服)하고자 신도시(新都市)로 기업(企業)과 주거(住居)가 함께 하는 기업도시(企業都市) 조성(造成)을 진행(進行)하고 있고 기업(企業)과 주민(住民)들의 주목(注目)을 보고 있습니다. 

충청권(忠淸圈)에서는 충주기업도시(忠州企業都市)가 조성(造成)되면서 역시(亦是) 기존(旣存) 시내(市內) 지역(地域)보다 새롭게 선호도(選好度)가 높게 나타나고 있어서 음성(音聲) 기업복합도시(企業複合都市)도 유사(類似)한 경향(傾向)을 보일 것으로 예상(豫想)됩니다.

음성 동문디이스트 단지(但只) 구성(構成)을 보면 7개(個) 동(棟)이 중앙(中央) 광장(廣場)을 중심(中心)으로 서로 간섭(干涉)하지 않는 형태(形態)로 조화(調和)를 이루고 배치(配置)되어 있습니다. 

중앙(中央)에는 잔디광장(廣場)과 수공간(數空間), 북가(北家)든 그리고 어린이놀이터, 유아(幼兒)놀이터 등(等)이 넓게 조성(造成)되어 가족(家族)들이 함께 즐길 수 있는 공원(公園) 같은 분위기(雰圍氣)를 연출(演出)하고 있는데요. 

단지(團地) 둘레로는 운동(運動) 공간(空間)과 수목(樹木)이 함께 하는 산책(散策)길도(度) 함께 하고 있습니다.

내부(內部) 커뮤니티 센터에는 운동(運動)을 위한 실내(室內) 골프연습장(演習場), 피트니스센터 등(等)이 갖추어져 있고 자녀(子女) 보육(保育)을 위한 키즈룸과 학습(學習)을 위한 작은도서관, 독서실(讀書室) 등(等)도 함께 배치(配置)됩니다. 카페테리아와 선(線)큰 공간(空間)으로 입주민(入住民)들이 즐길 수 있는 공간(空間)도 갖추어져 있습니다.

내부(內部) 설계(設計)는 84제곱미터 A 타입이 4베이 판상형(板狀型) 구성(構成)으로 일조권(日照權)과 맟통풍으로 쾌적(快適)한 실내(室內) 환경(環境)을 제공(提供)합니다. 

안방(안房)에는 대형(大型) 드레스룸, 주방(廚房) 팬트리와 복도(複道) 팬트리 등(等)의 더블 팬트리, 현관(玄關) 창고장 등(等)을 갖추어 수납(收納)이 여유롭게 하고 있습니다. 

주방(廚房)에는 아일랜드 식탁(食卓) 선택(選擇)이 가능(可能)하여 보다 세련된 다이닝 공간(空間)으로 연출(演出)이 가능(可能)합니다.

84제곱미터 B 타입은 역시(亦是) 4베이 판상형(板狀型) 구조(構造)이며 안방(안房)에 알파룸이 배치(配置)되어 부부(夫婦)가 즐길 수 있는 취미(趣味) 공간(空間)으로 제공(提供)이 됩니다. 

드레스룸과 내부(內部) 룸과 사이드에 쇼룸형(型) 드레스룸 2개(個)로 나누어 배치(配置)되어 더욱 편리(便利)하게 이용(利用)이 가능(可能)하게 합니다. 

충북(忠北) 경제권(經濟圈)은 몇 년(年) 동안 놀라울 정도(程度)로 높은 성장(成長)을 보여주고 있어서 새롭게 미래(未來) 산업(産業)의 중심(中心)으로 기대(期待)되고 있습니다. 

그 중심(中心)에는 청주시가 있고 주변(周邊)에 진천군(鎭川郡)과 음성군(陰城郡)이 뒷받침하는 형태(形態)를 보이고 있습니다. 

음성(音聲)도 기업복합도시(企業複合都市) 조성(造成)으로 균형(均衡) 발전(發展) 기대감(期待感)이 커지고 있는데 음성 동문디이스트는 기업복합도시(企業複合都市)의 문(門)을 여는 리딩 주거단지(住居團地)로 자리를 잡을 것입니다.

부산(釜山)은 현재(現在) 많은 개발사업(開發事業)이 진행(進行)되고 있는데요.

그 중(中)에서도 서부산권(西釜山圈)의 감전동은 오래된 공단(工團)들을 정비(整備)하는 스마트시티 사업(事業)이 있으며 교통(交通) 개발(開發) 사업(事業)으로는 해운대(海雲臺)까지 연결(連結)되는 지하고속도로(地下高速道路)와 5호선(號線)의 도시철도(都市鐵道) 그리고 복선전철등(複線電鐵等) 다양(多樣)한 분야(分野)를 아우르는 개발(開發)들이 주(主)를 이루고 있습니다.

무엇보다 현재(現在) 경부선(京釜線)과 2호선(號線)의 개발(開發) 그리고 ic까지 가깝게 갈 수 있다는 점(點)과 김해공항(金海空港)이 인접(隣接)하다는 것들로 인해 선호도(選好度)가 높은 지역(地域)이기도 한데요.

바로 이곳에 중대형평형대(中大型坪型臺)를 가지는 사상 감전 반도유보라 공급예정(供給豫定)에 있습니다.

http://naver.me/Gd6e4ASG

감전동 135-19번지(番地)에 자리하는 아파트로서 지하(地下)로는 3층(層)까지 예정(豫定)되어 있고 지상(地上)으로는 38층(層)까지로 7개(個)의 동(東)이 계획(計劃)이 되어 있는데요.

총(總) 824세대(世代)인데 평형대(坪型臺)는 79부터 149 펜트하우스까지 중대형(中大型)으로 이루어질 전망(展望)입니다.

특히(特히) 최근(最近) 공급(供給)되는 아파트들 중(中)에서도 전용(專用) 100, 149펜트하우스와 같은 대형평형대(大型坪型臺)는 많이 없다보니 희소성(稀少性)을 가지겠습니다.

해당(該當) 아파트의 가장 큰 메리트는 2호선(號線)이 오가는 감전역(全域)이 바로 코앞에 있는 초역세권(超驛勢圈)이라는 것인데요.

감전역(全域)에서 바로 한정거장(停車場)만 이동(移動)하면 경부선(京釜線)이 지나는 사상역이 있으며 이를 통(通)해 김해공항(金海空港)까지 빠르게 이동(移動)이 가능(可能)합니다.

구덕터널이나 백양터널이 가깝게 있다보니 자차(磁差)를 이용(利用)하거나 감전역(全域)을 이용(利用)해 시내(市內)로의 이동(移動)도 손쉽게 이동(移動)할 수 있습니다.

사상 감전 반도유보라 들어서는 인근(隣近)으로 아이들이 다닐 12년간(年間)의 학교(學校)가 다수(多數) 위치(位置)하고 있고 더불어 대학교(大學校)까지 가깝습니다.

따라서 교육환경(敎育環境)은 서부산권(圈)에서 빠지지 않는다고 볼 수 있으며 마트와 메디컬 그리고 쇼핑센터와 마트 등(等)의 편의시설(便宜施設)들도(度) 고르게 갖추었는데요.

보건소(保健所)나 구청(區廳)과 같은 관공서(官公署)도 갖춘 곳이기에 전반적(全般的)인 인프라가 잘 갖춘 곳이라 볼 수 있겠습니다.

주변(周邊)으로는 노후화(老朽化)된 주거지(住居地)와 층수(層數)가 낮은 상가(商家)들이 많은 곳이다보니 가림없이 조망권(眺望權) 확보(確保)가 가능(可能)하다는 것도 장점(長點)이라 볼 수 있는데요.

주거(住居) 환경(環境)은 해당(該當) 아파트가 들어섬에 따라서 어느정도(程度) 개선(改善)될 여지(餘地)가 있기때문에 입주시(入住視)에는 주거(住居) 쾌적성(快適性)까지 노릴 수 있습니다.

그 밖에 엄광산이나 생태공원(生態公園), 근린공원(近隣公園)과 같은 녹지(綠地)를 가득 품고 있는 곳들도 가깝게 이용(利用)할 수 있는 자연(自然)프리미엄도 가진 곳입니다.

부산(釜山)에서 가장 큰 주목(注目)을 받고 있는 사업(事業) 중(中) 하나로 꼽을 수 있는게 서부산권(西釜山圈)의 감전동과 주례동 그리고 학장동 일원(一圓)에 진행중(進行中)인 스마트시티입니다.

이 지역(地域)들은 핵심지역(核心地域)으로 불려왔지만 오랜기간(期間) 자리잡은 상태(狀態)이기때문에 노후화(老朽化)된 부분(部分)이 단점(短點)으로 꼽히던 곳이었죠.

하지만 이 부분(部分)들을 새롭게하는 국책사업(國策事業)으로 진행(進行)되다 많은 이들의 관심(關心)을 사고 있습니다.

이 곳에는 지상(地上) 최고(最高) 높이 30층(層)의 규모(規模)를 가지는 부산청사(釜山廳舍)를 비롯해서 각종(各種) 연구(硏究)를 위한 공간(空間)들 그리고 강소기업(強小企業)들을 유치(誘致)할 수 있도록 하는 것들을 마련할 예정(豫定)인데요.

이로인해 많은 일자리 창출(創出)을 일으킬 예정(豫定)이며 더불어 지역(地域) 경제(經濟)를 활성화(活性化)시키는 가장 큰 요인(要因) 중(中) 한개(個)가 될 것으로 기대(期待)가 되고 있습니다.

스마트시티와 같은 산업개발호재(産業開發好材) 뿐 아니라 부산(釜山) 시내(市內)나 시외(市外)로의 이동(移動)을 한층(한層) 더 수월하게 해줄 교통망(交通網)의 개발호재(開發好材) 소식(消息)도 있습니다.

현재(現在) 사상 감전 반도유보라가 자리하는 감전동에서 송정동까지 가려면 1시간(時間) 이상(以上)이 소요(所要)되는데 지하(地下)로 고속도로(高速道路)가 연결(連結)될 예정(豫定)이며 개통시(開通時)에는 해운대(海雲臺)까지 단(單) 30분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)해집니다.

마산(馬山)에서 출발(出發)해 장유(長幼)와 김해공항(金海空港)을 거쳐 부전(釜田)까지 이어지는 노선(路線)인 복선전철(複線電鐵)의 개발사업(開發事業)도 완공(完工)을 눈앞에 두고 있습니다.

이 노선(路線)으로 인해 주변(周邊) 지역(地域)을 모두 아우를 수 있는 생활권(生活圈)을 가지게 될 것이라 전망(展望)되고 있는데요.

이 밖에 도시철도(都市鐵道) 5호선(號線)도 한창 공사중(工事中)에 있다보니 개통(開通)이 된다면 하단역(下端驛)까지는 단(單) 10분내외(分內外)로 이동(移動) 할 수 있게 되는 교통호재도(交通好材度) 가지고 있습니다.

부산(釜山) 지역(地域) 내(內)에서도 매매거래(賣買去來)와 전세거래(傳貰去來)가 꾸준한 곳이 사상구(沙上區)이다보니 다른 자치구(自治區)에 비해 우수(優秀)한 경쟁력(競爭力)을 가지고 있이 바로 사상구(沙上區)입니다.

더구나 도심(都心)보다는 내집에서만큼은 자연(自然)과 여유(餘裕)롭게 지내고 싶은 분들이 늘어나면서 숲세권(卷)을 선호(選好)하는 경향(傾向)이 두드러지고 있는데요.

단지(團地) 주변(周邊)으로 공원(公園)이나 산(山) 등(等)의 녹지(綠地)를 느낄 수 있는 곳들이 인기(人氣)를 얻고 있으며 이 트렌드를 사상 감전 반도유보라가 충족시켜줄 수 있을 거라 보여지고 있습니다.

사상 감전 반도유보라는 왕복(往復)4차선도로(車線道路)와 접(接)하고 있고 감전역(全域)을 바로 코앞에 두고 있습니다.

반대쪽(反對쪽)으로는 지하화(地下化)로 예정(豫定)되어 있는 철도(鐵道)가 자리하고 있는데 모두 지하화(地下化)가 될 예정(豫定)이라 소음(騷音) 문제(問題)에 있어서는 걱정하지 않아도 될 것 같은데요.

단지(團地)가 서로 마주보지 않고 일렬(一列)로 배치(配置)되다보니 모든 동(東)이 조망권(眺望權)을 가리지 않는다는 점(點)도 장점(長點)으로 볼 수 있겠습니다.

주출입구(駐出入口)쪽과 부출입구(入口)쪽으로 놀이터가 각(各) 1곳이 예정(豫定)되어 있고 출입구(出入口)로 들어서면 바로 지하(地下) 주차장(駐車場)으로 연결(連結)되니 차(車)로부터 안전(安全)하다 볼 수 있는데요.

단지(團地)를 줄러싸고 분수대(噴水臺)와 운동시설(運動施設)들의 커뮤니티가 예정(豫定)되어 있고 107동(棟) 옆쪽으로는 소공원(小公園)이 조성(造成)될 예정(豫定)이라 내집처럼 편히(便히) 가까이서 이용(利用)할 수 있습니다.

전용(專用)79와 84A는 포베이구조(構造)인데 방(房)이 총(總) 4개(個)가 예정(豫定)되어 있는 만큼 공간(空間)을 활용(活用)하기에 너무 좋으며 나머지는 타워형(形) 기본구조(基本構造)에 방갯수(房個數)는 똑같습니다.

큰 평형대인(坪型臺人) 전용(專用)100은 방(房)이 5개(個)로 공급(供給)되는 만큼 대가족(大家族)이 거주(居住)해도 거뜬한 공간(空間)이 펼쳐집니다.

반려동물(伴侶動物)이 있는 가정(家庭)에서 특히(特히)나 탐낼만한 팻샤워장(場)과 카페등(等)도 커뮤니티로 예정(豫定)되어 있습니다.

인천(仁川) 미추홀(彌鄒忽)구는 원도심(原都心)으로 조금만 지나다보면 노후화(老朽化)된 주거환경(住居環境)을 볼 수 있는데요.

이에 각종(各種) 정비사업(整備事業)들을 진행(進行)하고 있으며 이로인해 주거환경(住居環境)이 쾌적(快適)하게 변화(變化)될 것으로 기대(期待)되고 있는 만큼 지역자체(地域自體)의 가치(價値)와 기대감(期待感)이 높아지고 있는 곳입니다.

따라서 주거환경(住居環境)이 전반적(全般的)으로 변화(變化)되면서 생활(生活)을 함에 있어 편리(便利)한 환경(環境)을 갖추고 있는 용현 서희스타힐스를 주목(注目)해봐도 좋을 듯 싶습니다.

https://naver.me/FXLeT7xO

해당(該當) 아파트는 미추홀구(彌鄒忽區) 숭의동에 연면적(延面積) 21만(萬)제곱미터에 8천여(千餘)제곱미터의 크기의 건축면적(建築面積)을 가지는 10개동(個棟) 1443세대(世代)의 대단지(大團地) 입니다.

지하(地下)로는 2층(層)으로 예정(豫定)되어 있는데 여기에 근린생활시설(近隣生活施設) 총(總) 1907대(代)의 주차공간(駐車空間)이 조성(造成)되는데요.

지상(地上)으로는 최고(最高) 높은 층(層)이 29층(層)이고 109동(洞)은 26층(層)까지 110동(洞)은 22층(層)으로 이루어집니다.

평형대(坪型臺)는 전용(專用)45부터 84까지 중소형(中小型)으로 설계(設計)되는 곳이기때문에 1인가구(人家口)를 포함(包含)해 4인가구(人家口)까지 다양한 가족구성원(家族構成員)들이 생활(生活)하는 구조(構造)를 지닙니다.

각(各) 평형별(坪型別) 구조(救助)는 판상형(板狀型)과 타워형(兄)의 구조(構造)가 있는데, 각(各) 구조별(構造別) 장단점(長短點)을 따져보고 가족(家族)들이 생활(生活)하는 패턴과 구성원(構成員)을 고려(考慮)해 선택(選擇)하면 될 듯 싶은데요.

가장 많은 세대수(世代數)를 가진 타입은 59A이고 75B가(家) 가장 적은 세대수(世代數)를 가집니다.

용현 서희스타힐스에서부터 제물포역까지는 걸어서 10분정도(分程度) 소요(所要)되는 거리(距離)이며 인천역에서 송도역의 수인선(水仁線)에 KTX와 GTX가(家) 개통(開通)된다면 부산(釜山)까지는 단(單) 2시간(時間) 30분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)해지는것인데요.

인천(仁川)에서 서울까지 연결(連結)된 1호선(號線)의 경인선(京仁線)이 트램과 자동차(自動車) 전용도로(專用道路)의 건설(建設)을 병행(竝行)하면서 철도(鐵道)가 지하화(地下化) 될 계획(計劃)도 잡혀 있습니다.

그밖에 인천(仁川)IC로의 진입(進入)이 가능(可能)한 제(第)1.2경인고속도로(京仁高速道路)와 수도권제(首都圈第)2순환도로도(循環道路度) 가깝게 자리하고 있습니다.

현재(現在) 인천(仁川)은 원도심(原都心) 균형발전(均衡發展)을 핵심과제(核心課題)로 두고 있는 만큼 노후환경개선(老朽環境改善)을 위해 다양한 사업(事業)들이 진행(進行)하고 있고 계획(計劃)에 있습니다.

특히(特히) 미추홀(彌鄒忽)구는 인천(仁川)에서도 가장 많은 정비사업(整備事業)이 예정(豫定)되어 있는 곳이기한데요.

우선(于先) 미추홀구청(彌鄒忽區廳) 바로 옆쪽으로 1115세대(世代)의 두산위브가 성공적(成功的)으로 분양(分讓)을 완료(完了)한 상태(狀態)입니다.

이외(以外)에도 장미구역(薔薇區域) 600세대(世代)와 숭의(崇義)5구역(區域) 힐스테이트 736세대(世代), 숭의(崇義)2구역(區域) 1040세대(世代), 숭의(崇義)3구역(區域) E편(便)한세상 1048세대(世代)가 예정(豫定)되어 있습니다.

이곳에 들어서는 아파트들의 세대수(世代數)를 모두 합치면 약(約) 6천세대(千世帶)의 주거지(住居地)가 새롭게 공급(供給)되는 것인데요.

이렇게 많은 아파트들이 새롭게 공급(供給)이 되어지면서 주거환경(住居環境)이 개선(改善)된다면 자연스럽게 사람들이 모여들게 될 것이고 아파트 중심(中心)으로 형성(形成)되는 상권(商圈)들도 재정비(再整備)가 되면서 가치(價値) 프리미엄도 기대(期待)해 볼 수 있겠습니다.

이외(以外)의 특장점(特長點)들도 많이 가지고 있는 곳이 바로 용현 서희스타힐스인데요.

우선(于先) 1천세대(千世帶)가 넘는 대단지(大團地)라는 점(點)을 주목(注目)해야할 듯 싶습니다.

대단지(大團地)를 형성(形成)할 수록 나눠서 내야하는 공동관리비가(共同管理費價) 저렴(低廉)해질뿐 아니라 환금성(換金性) 또한 우수(優秀)한 편(便)입니다.

그리고 다양한 입주민(入住民)들의 니즈를 충족(充足)하기 위해서 그만큼 다채로운 생활(生活) 편의시설(便宜施設)들과 커뮤니티가 형성(形成)되게 되는데요.

단지(但只) 크기부터가 크기때문에 녹지시설도(綠地施設度) 풍부(豐富)하다는 장점(長點)도 있으며 본 단지(團地)와 같이 누구나 알법한 브랜드를 가진다면 그 브랜드 가치(價値)까지 가져갈 수 있다는 장점(長點)을 가집니다.

또 다른 프리미엄으로는 학세권(學稅權)이라는 점(點)을 들 수 있는데요.

진학률(進學率)보다 중요(重要)한 통학거리(通學距離), 특히(特히) 초등생(初等生) 자녀(子女)가 있다면 더 중요(重要)하게 보시는 포인트인데요.

해당(該當) 단지(團地)의 경우(境遇)에는 초(超)품아 아파트로 단지(團地) 바로 옆쪽으로 용정초등학교(舂精初等學校)가 위치(位置)하고 있습니다.

이 밖에 도서관(圖書館)과 같은 교육시설(敎育施設)들도(度) 다수(多數) 갖추고 있는 환경(環境)입니다.

생활(生活)의 질(質)을 중요(重要)하게 생각하는 분들이 늘어나면서 아파트 단지(團地)나 단지(團地)에서 얼마 멀지 않은 곳에서 자연(自然)을 느끼며 살고 싶으신 분들이 늘어나고 있습니다.

이런점(點)을 생각한다면 수봉공원(收捧公園)을 바로 옆에 두고 있는 용현 서희스타힐스는 자연(自然)프리미엄도 가진다고 볼 수 있는데요.

미추홀구(彌鄒忽區)의 대표적(代表的)인 산(山)이라고 할 수 있는 수봉산(數鳳山)의 산책로(散策路)를 언제든 가까이에서 이용(利用)할 수 있겠습니다.

입주자(入住者)를 위한 편의(便宜) 프리미엄도 주목(注目)할만한 요소(要素)인데요.

먼저 한국인(韓國人)은 밥심이라는 말이 있듯이 끼니를 중요(重要)하게 생각하지만 바쁜 현대사회(現代社會)에서 모두 챙겨먹기란 쉽지 않죠.

이런점(點)들을 고려(考慮)해 본 아파트에서는 엄선(嚴選)된 식자재(食資材)들을 호텔 주방장(廚房長)의 손길을 거쳐 내집에서 매일(每日) 누릴 수 있게 조식(早食)서비스를 예정(豫定)에 두고 있습니다.

그리고 입주자(入住者)들이 제물포역과 숭의역(崇義役)을 더 편리(便利)하게 오갈 수 있도록 하는 셔틀버스가 무상제공(無償提供)될 예정(豫定)에 있는데요.

단지(團地)의 옥상(屋上) 루프탑을 바베큐시설(施設)이라던가 카페테리아처럼 꾸며 마치 외국(外國)에 온 것처럼 휴식공간(休息空間)도 계획(計劃)에 있습니다.

입주자(入住者)들의 편의(便宜) 프리미엄으로 제공(提供)되는 것들이 향후(向後) 아파트 시세(時勢) 상승(上昇)에도 큰 영향(影響)을 미치기 때문에 해당(該當) 아파트에도 좋은 영향(影響)을 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.

미추홀구(彌鄒忽區)에 들어서는 신규(新規) 아파트들의 분양시세(分讓時勢)를 살펴보면 일반분양(一般分讓)을 진행(進行)했던 두산위브더제니스 센트럴 여의는 전용(專用)59 4억초반대(億初盤臺), 전용(專用)84 5억중반대(億中反對)로 마감되었습니다.

이후(以後) 조합(組合)으로 진행(進行)된 도원역(度員役) 서희크루즈시티는 전용(專用)59가(街) 2억중반대(億中盤臺), 전용(專用)84가(街) 2억후반대(億後半臺)로 현재(現在) 프리미엄만 약(約) 1.5억(億)원에 플러스알파를 기대(期待)하고 있죠,

용현 서희스타힐스도 현재(現在) 전용(專用)59 2억중반대(億中盤臺), 전용(專用)84 3억초반(億初盤)대로 조합원(組合員)을 모집(募集)하지만 일반분양가(一般分讓價)로 4억중반대(億中盤臺)에서 5억초반대(億初盤臺)에 예정(豫定)되어 있는 만큼 최소(最小) 프리미엄만 2억(億)에 추가(追加) 프리미엄을 기대(期待)해볼 수 있는 기회(機會)입니다.

구도심(舊都心)들의 재개발(再開發)이 일제히(一齊히) 진행(進行)되고 있고 이에 물량(物量)이 쏟아지듯 나오다보니 미분양이 나타나고 있습니다.

하지만 입지(立地)가 좋은 곳들은 통장(通帳)이 없어 청약(請約)을 신청(申請)하지 못했던 분들이나 투자목적인(投資目的人) 분들을 중심(中心)으로 빠르게 소진(消盡)되고 있다고 하는데요.

대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움 역시(亦是) 향후(向後) 입지가치(立地價値)를 알아보고 선점(先占)하려는 분들이 많다고 합니다.

https://naver.me/GTOkOePu

중구(中區) 유천동에 들어서며 지하(地下) 3층(層)과 지상(地上) 26층(層)으로 이루어져 총(總) 217세대(世帶)가 공급(供給)되는 아파트와 오피스텔이 함께하는 주상복합(住商複合) 아파트 입니다.

대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움은 195세대(世代)로 이루어지고 공급평형대(供給坪型臺)는 국민평형(國民坪型)인 84제곱미터 1개(個)이며 오피스텔은 1.5룸부터 쓰리베이까지 다양한 형태(形態)가 마련되는데요.

전반적(全般的)으로 가장 많은 선호(選好)를 보이고 있는 중소형평형(中小型坪型)대로 이루어진다는게 장점(長點) 중(中) 하나로 꼽을 수 있겠습니다.

대전(大田)의 구도심(舊都心)이라 불리우는 도마변동(變動)이 인근(隣近)에 위치(位置)해 있는데 이곳은 노후화(老朽化)된 주택(住宅)이 많고 상가(商街)와 숙박시설(宿泊施設) 등(等)의 건물(建物)들이 즐비(櫛比)하다보니 요즘 중요시(重要視)하는 주거쾌적성(住居快適性)이랑은 좀 먼 환경(環境)을 가지고 있습니다.

하지만 이 지역(地域)이 현재(現在) 주택(住宅) 재개발(再開發) 사업(事業)이 활발(活潑)하게 진행(進行)이 되고 있다보니 본 단지(團地)가 들어설때에는 주거(住居) 쾌적성(快適性)을 갖춘 인근(隣近) 지역(地域)이 될 전망(展望)이죠.

그리고 서쪽(西쪽)으로는 유등천이 흐르고 있고 일부세대(一部世帶)는 유등천을 볼 수 있는 개방감(開放感)을 가지겠습니다.

교통적(交通的)인 부분(部分)을 또 다른 장점(長點)으로 꼽을 수 있는 이유(理由)는 우선(于先) 단지(但只) 바로 앞에 유천역(有賤役)이 예정(豫定)되어 있습니다.

또한 대전남부순환고속도로(大戰南部循環高速道路)인 안영(晏嬰)ic가(家) 차(車)로 이동시(移動時)에 10분정도(分程度) 걸리는 위치(位置)이다보니 광역교통망(廣域交通網)을 가진다고 볼 수 있는데요.

관공서(官公署) 업무(業務)를 위해 많이 가는 대전시청(大田市廳)까지는 차(車)로 이동시(移動時) 20여분정도(餘分程度)로 시내권(市內權)의 진입(進入)도 양호(良好)한 편(便)입니다.

대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움을 주목(注目)하는 이유(理由)는 바로 도보권(徒步圈)으로 다닐 수 있는 학군(學群)이 다수(多數) 위치(位置)해 있는 것도 한 몫한다고 볼 수 있겠습니다.

초등학교(初等學校)는 걸어서 7분정도(分程度)면 오갈 수 있는 위치(位置)이며 그 밖에 학교(學校)도 1키로미터 내(內)에 위치(位置)하고 무엇보다 중구(中區)에서 가장 큰 규모(規模)를 가지는 학원가(學院街)가 위치(位置)하는 곳도 단지(團地)에서 걸어서 10분정도(分程度)면 충분히(充分히) 이용(利用)할 수 있는데요.

따라서 교육환경적(敎育環境的)인 부분(部分)에서 특장점(特長點)을 가지기때문에 아이가 있는 부모님(父母님)들에게 더 주목(注目)을 받고 있습니다.

ktx가(家) 오가는 서대전역(西大田驛)이 단지(團地)에서부터 약(約) 2블록정도(程度) 떨어진 곳에 위치(位置)하며 이 주변(周邊)으로 홈플러스와 코스트코 그리고 영화관(映畫館)과 백화점(百貨店)이 위치(位置)하고 있는데요.

이밖에 단지(團地) 인근(隣近)으로는 현재(現在) 인프라가 약간(若干) 부족(不足)한 상태(狀態)이긴하나 앞으로 본 단지(團地)가 들어서고 인근(隣近)에 진행중(進行中)에 있는 재개발(再開發) 사업지(事業地)가 성황리(盛況裏)에 완공(完工)되고 입주(入住)가 시작(始作)된다면 사람이 모여들게 되고 자연히(自然히) 상권(商圈)도 더 활발히(活潑히) 형성(形成)될 전망(展望)입니다.

당(黨) 사업지(事業地) 앞으로는 트램 2호선(號線)이 지나가고 유천역(有賤役)이 신설예정(新設豫定)에 있습니다.

서대전역(西大田驛)까지는 약(約) 1.2키로미터정도(程度) 떨어져 있으며 트램선(線)을 따라 이동(移動)하면 백화점(百貨店)과 대형(大型)마트를 이용(利用)할 수 있는 위치(位置)인데요.

그 밖에도 시장(市場)이나 병원(病院) 등(等)의 필수(必須) 인프라와 가까우면 더 좋은 관공서(官公署)들, 주민(住民)센터나 경찰서(警察署) 등(等)도 편리(便利)하게 이용(利用) 가능(可能)합니다.

대전(大田)의 명소(名所)로 꼽히는 유등천은 단지(團地)에서 멀지 않게 이용(利用)이 가능(可能)한 위치(位置)이기때문에 수변(水邊)라이프를 꿈꾸시는 분들에게는 특히(特히) 더 장점(長點)으로 다가올 부분(部分)인데요.

유등체육공원(油燈體育公園)이나 서대전공원(西大田公園)과 오(誤)월드 등(等) 자연(自然)을 느낄 수 있는 곳들이 가깝운 편(便)이기도 합니다.

현재(現在) 미분양이 많이 나오는 이유(理由)는 구도심(求道心)의 재개발(再開發) 사업(事業)이 굉장히(宏壯히) 많은 편(便)이기 때문인데요.

특히(特히) 대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움 인근(隣近)에도 유등천을 따라서 약(約) 1만세대(萬世帶)의 이상(以上)의 주거지(住居地)가 공급계획(供給計劃)에 잡혀있습니다.

공급(供給)되는 갯수(個數)가 신도시급(新都市級)이기때문에 중구(中區)의 신흥주거(新興住居)타운으로 꼽히는 곳이기도 한데요.

이렇게 도심재생사업(都心再生事業)과 재개발(再開發) 사업(事業)이 활발(活潑)하게 진행(進行)됨에 따라서 원도심(原都心)의 노후화(老朽化)된 환경(環境)들이 개선(改善)되고 살기 좋은 환경(環境)으로 바뀌게 됩니다.

단지(團地) 인근(隣近)에 잡혀있는 도심재생사업(都心再生事業)은 전통시장(傳統市場)을 좀 더 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있도록 하는 공영주차장(公營駐車場)과 더불어 주변(周邊) 도로(道路)를 정비(整備)하는게 가장 주요(主要)된 사업(事業)인데요.

범죄예방(犯罪豫防)을 위한 환경설계(環境設計)와 더불어 스마트 가로시설물등(施設物等)을 설치(設置)해 안전(安全)도 확보(確保)할 전망(展望)입니다.

2020년(年)에 이미 사업(事業)이 시작(始作)되었고 2023년(年)에 완공(完工) 예정(豫定)에 있습니다.

대전(大田) 지하철(地下鐵) 2호선(號線)의 트램 사업(事業)은 중부권(中部圈)에서 가장 주목(注目)받는 국책(國策) 사업중(事業中)에 하나라고 볼 수 있는데요.

지하철(地下鐵)과는 다르게 노면(路面)에 레일을 설치(設置)해서 전차로(電車路) 순환선(循環線)을 구축(構築)하는 것이며 정거장(停車場)이 35개소(個所)가 설치(設置)되고 총(總) 37키로미터를 운행(運行)할 예정(豫定)입니다.

2022년(年) 착공(着工)에 들어가 2025년(年) 개통(開通)을 목표(目標)로 두고 있습니다.

그 밖에 기존(旣存)의 호남선(湖南線)의 시설(施設)들을 개량(改良)하고 경부선(京釜線)을 2복선화(複線化)하고 충북선(忠北線) 시설(施設)을 개량(改良)하는 등(等)의 충청권(忠淸圈) 광역철도(廣域鐵道) 사업(事業)도 2021년(年) 착공(着工)되어 2025년(年) 개통(開通)을 앞두고 있는데요.

이로 인(因)해 대전(大田)은 충청권(忠淸圈)에서 제일(第一)가는 광역교통망(廣域交通網)을 가지는 도시(都市)로서 거듭날 것이라고 전망(展望)되고 있습니다.

이처럼 트램세권(勢圈)이라는 신조어(新造語)가 늘어난 만큼 대전(大田) 미분양(未分讓) 아파트 중(中)에서도 트램을 얼만큼 편(便)하게 이용(利用)할 수 있느냐, 얼마만큼 가깝냐에 따라 평당(坪當) 매매가(賣買價)가 더 상승(上昇)할 것이라는 보도(報道)가 나온 상황(狀況)인데요.

초역세권(超驛勢圈)에 트램세권(勢圈)까지 해당(該當)하는 대전 아파트 분양 유천동 한국아델리움의 미래가치(未來價値)를 충분히(充分히) 예상(豫想)해 볼 수 있겠습니다.

주거(住居) 트렌드가 변화(變化)하면서 주목(注目) 받고 있는 아파트형(形) 구조(構造)를 가진 오피스텔인 아파텔이 그 주인공(主人公)인데요.

부동산(不動産) 규제(規制)에 있어서 아파트보다 자유(自由)롭고 하이엔드를 표방(標榜)하며 나오는 오피스텔이기에 아파트보다 편리(便利)한 입지(立地)에 고급(高級)진 생활(生活)을 하고자 하는 분들 위주(爲主)로 입소문(所聞)을 타고 있기도 합니다.

특히(特히)나 수도권(首都圈)이나 경기권(京畿圈) 중(中)에서도 신도시(新都市) 내(內)에 위치(位置)하는 곳들은 청약(請約)을 하자마자 완판(完販)되는 곳들이 있다보니 그 가치(價値)를 예상(豫想)해 볼 수 있습니다.

https://naver.me/G8U1Zb53

이러한 상황(狀況) 속에서 내집마련 또는 똑똑한 한채를 소유(所有)하고자 하는 분들에게 알음알음 인기(人氣)를 타고 있는 곳, 바로 힐스테이트 더 운정(雲井)이 되겠습니다.

이곳은 아파트 744세대(世代)에 주거형(住居型) 오피스텔이 2669실로서 총(總) 3413세대(世代)라는 대단지(大團地) 중(中)에서도 매머드급(級)으로 자리할 예정(豫定)에 있는데요.

상업시설(商業施設)만 5만평(萬坪)이 예정(豫定)되어 있는 점(點)을 생각해보면 하이엔드급(級)으로 공급(供給)되어지는 곳들중(中)에서도 최상위권(最上位圈)이라고 볼 수 있을 것 같습니다.

운정지구(地區)에서 주요(主要) 시세(時勢)를 리딩하는 단지(團地)들이 밀집(密集)해 있는 곳에 자리하기때문에 해당(該當) 단지(團地)의 입지(立地)가 가장 우수(優秀)하다고 볼 수 있습니다.

경의중앙선(京義中央線)의 운정역이 바로 코앞에 위치(位置)하고 있을뿐더러 지하(地下)로는 5층(層), 지상(地上)으로는 49층(層)까지의 규모(規模)로 오피스텔과 아파트가 함께하는 대단지(大團地)이기때문에 그 메리트를 높게 책정(策定) 할 수 있는데요.

현재(現在) 84타입의 오피스텔 분양가(分讓價)는 7억중반대(億中盤臺)에서 8억후반대(億後半臺)에 책정(策定)되어 있습니다.

운정호수공원(雲井湖水公園)을 끼고 있다보니 공세권에 해당(該當)되는 입지(立地)이며 주상복합(住商複合)으로 들어서는 곳인만큼 상업시설(商業施設)들이 인근(隣近)에 풍부(豐富)하게 자리잡을 예정(豫定)이라 몰세권(勢圈)의 입지(立地)까지 갖춘 곳인데요.

1단지(團地)와 2단지(團地)가 나뉘어져 있지만 그 사이를 보행(步行)데크 브릿지로 연결(連結)될 계획(計劃)에 있고 1단지(團地) 101동(洞)과 107동(棟) 사이로 스타필드 빌리지가 예정(豫定)되어 있습니다.

입주민(入住民)들이 이용(利用)할 수 있는 커뮤니티로는 1단지(團地)에 비거리(飛距離) 21미터의 골프연습장(演習場)과 스크린골프 그리고 헬스장(헬스場)과 독서실(讀書室), 스터디룸이 들어서는데 2단지(團地)에도 비슷한 커뮤니티가 조성(造成)되지만 비거리(飛距離)가 16미터에서 21미터로 조금 짧은 골프연습장(演習場)이 들어서겠습니다.

공급평형대(供給坪型臺)로는 전용면적(專用面積) 84의 두가지 타입의 중형평형대(中型坪型代)와 전용면적(專用面積) 147의 대형평형(大型坪型)이 있는데요.

84는 쓰리베이의 형태(形態)를 가지는데 이(二) 평형대(坪型臺)의 특장점(特長點)이라 꼽을 수 있는 점(點)은 실3과 거실(居室) 사이의 벽(壁)을 허물어 확장형(擴張型) 거실(居室)로서 활용(活用)이 가능(可能)하다는 것입니다.

또한 넓은 펜트리공간(空間)과 더불어 현관(玄關) 워크인 구성(構成) 그리고 호텔에서 볼 수 있는 건식(乾式) 욕실(浴室) 구성(構成) 등(等)의 접목(椄木)시켜 설계예정(設計豫定)에 있습니다.

1단지(團地)에 4개호실(號室) 2단지(團地)에 6개호실(號室)로 총(總) 10실밖에 없기때문에 우선(于先) 희소성(稀少性) 부분(部分)에서 큰 메리트를 가집니다.

구조(救助)는 5베이의 타워형(形) 구조(構造)이며 넓은 테라스가 2개(個) 예정(豫定)되어 있는데요.

그 밖에 방(房) 하나크기로 드레스룸이 짜여지고 욕실(浴室)도 호텔식(式)으로 구성(構成)되고 거실(居室)은 이면창으로 탁 트인 조망권(眺望權)도 갖겠습니다.

힐스테이트 더 운정(雲井)은 일산(一山)과 접(接)하고 있는 수도권(首都圈)의 서북부(西北部) 권역(圈域)에 위치(位置)하다보니 일산(一山) 생활권(生活圈)을 공유(共有)할 수 있으며 파주산업단지(坡州産業團地)를 잇는 수도권(首都圈)의 새로운 대표(代表) 주거지역(住居地域)으로 각광(脚光)받고 있는데요.

일산중(一山中)에서도 덕이지구(地球)와 탄현지구(彈絃地球)를 인접(隣接)하고 있습니다.

경의중앙선(京義中央線)이 오가는 운정역의 초역세권단지(超驛勢圈團地)이며 역(逆) 자체(自體)가 단지(團地)와 직접적(直接的)으로 연결(連結)되기때문에 이보다 큰 메리트는 없을것으로 예상(豫想)되고 있죠.

소리천이나 운정호수공원(雲井湖水公園) 등(等)의 자연환경(自然環境)을 겸하고 있다보니 우수(優秀)한 조망권(眺望權)을 가지며 운정신도시중(雲井新都市中)에서는 가장 큰 대규모(大規模)의 주상복합단지(住商複合團地)로도 주목(注目)을 받고 있습니다.

주거지(住居地)와 바로 연결(連結)된 운정역의 경의중앙선(京義中央線)을 이용(利用)한다면 서울과 수도권(首都圈) 북부지역(北部地域)으로의 이동(移動)은 한층(한層) 수월한 편(便)이며 자차(磁差)를 이용(利用)하게 된다면 서울문산고속도로(高速道路)나 수도권제(首都圈第)1순환도로(循環道路)를 이용(利用)하면 되겠습니다.

예정(豫定)되어 있는 교통호재(交通好材)로는 24년(年) 예정(豫定)되어 있는 GTX-A노선(路線)과 아직 추진계획단계(推進計劃段階)인 3호선(號線)의 연장(延長), 대곡-소사선(掃射線)의 연장(延長) 등(等)이 있습니다.

힐스테이트 더 운정(雲井)이 자리하는 곳은 신도시(新都市) 완성단계(完成段階)에 접어들었기 때문에 주거(住居)의 쾌적성(快適性) 뿐 아니라 편의성(便宜性)도 높은 곳입니다.

또한 중심상업지역(中心商業地域)에 위치(位置)하다보니 각종(各種) 편의시설(便宜施設)들을 이용(利用)하는데 있어서 우수(優秀)할 뿐 아니라 단지(但只) 내(內) 스트리트몰과 신세계(新世界)의 신개념(新槪念) 복합(複合)쇼핑몰도 입점예정(入店豫定)에 있다보니 원스톱의 생활환경(生活環境)을 보유(保有)한 곳이라고 볼 수 있죠.

전반적(全般的)인 생활(生活)인프라를 누리는데에 있어서는 운정신도시(雲井新都市) 내(內)에서도 가장 최적(最適)의 입지(立地)임에는 틀림없으며 그 밖에 지산초등학교(芝山初等學校)와 와동초(渦動初) 그리고 중학교(中學校)와 도서관(圖書館) 등(等)의 기본적(基本的)인 교육환경(敎育環境)도 잘 갖춘 곳입니다.

국내(國內)에서는 처음으로 진행(進行)되는 스타필드 빌리지가 입점예정(入店豫定)에 있는 만큼 힐스테이트 더 운정(雲井)에 대(對)한 관심도(關心度)가 남다른게 현(現) 상황(狀況)입니다.

이로인해 수도권(首都圈) 서북부지역(西北部地域)의 새로운 랜드마크 주거단지(住居團地)로 부상(浮上)할 것이라고 이야기가 나오고 있으며 자연(自然)도 겸하고 있다보니 조망권(眺望權)도 우수(優秀)하다는 프리미엄을 가지는데요.

스카이라운지를 비롯해 대형(大型) 부대시설(附帶施設) 등(等) 타(他) 단지(團地)와 비교(比較)했을때 이 곳만의 확실(確實)한 특화점(特火點)이 있다보니 향후(向後) 시세(時勢)에 있어서도 긍정적(肯定的)인 영향(影響)을 미칠 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

메디컬클러스터나 테크노밸리와 같은 굵직한 인근(隣近) 개발호재(開發好材)의 영향(影響)을 받을 수 있는 입지(立地)이기때문에 운정신도시(雲井新都市) 내(內)의 주택(住宅) 수요(需要)가 더 증가(增加)할 것이며 이 수요(需要)들의 배후단지(背後團地)로서의 역할(役割)을 톡톡히 해낼것으로 예상(豫想)되는 곳이 바로 힐스테이트 더 운정(雲井)입니다.

포항(浦項)은 영남(嶺南)의 중심도시(中心都市)이자 철강(鐵鋼)의 대표도시(代表都市), 그리고 근대화(近代化)를 이끈 주역(主役)의 도시(都市)라고 할 수 있으며 최근(最近)들어 다시 주목(注目)을 받고 있는 상황(狀況)입니다.

그 이유(理由)로는 대구(大邱) 그리고 부산(釜山) 다음으로 동해안권역(東海岸圈域)의 교통(交通)이 개발(開發)됨에 따라 발전(發展) 가능성(可能性)을 기대(期待)해볼 수 있기 때문인데요.

이에 포항(浦項) 미분양(未分讓) 아파트를 찾는 분들이 늘어나고 있고 그 관심(關心)의 중심(中心)에 포항 자이 애서턴 모델하우스가 있습니다.

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본 단지(團地)는 북구(北區) 학잠동 일원(一圓)에 자리할 예정(豫定)이며 대지면적(大地面積) 6만여(萬餘)제곱미터에 건축면적(建築面積) 1만(萬)6천여(千餘)제곱미터로 용적률(容積率) 292퍼센트에 건폐율(建蔽率) 26퍼센트인데요.

규모(規模)로는 지하(地下)로 3개층(個層)이며 이 곳에 공동주택(共同住宅)에 거주(居住)하는 입주민(入住民)들이 주차(駐車)할 수 있는 공간(空間)인 2024대(代)의 주차공간(駐車空間)이 마련되고 근린생활시설(近隣生活施設)을 이용(利用)하는 분들을 위한 132대(代)의 주차공간(駐車空間)이 별도(別途) 예정(豫定)되어 있습니다.

지상(地上)으로는 최고(最高) 높이 38층(層)을 자랑하며 15개(個)의 동(棟)이 들어서고 총(總) 세대수(世帶數)는 1433세대(世代)입니다.

공급(供給)되는 평형대(坪型臺)로는 우선(于先) 국평인(平人) 전용면적(專用面積) 84㎡의 4가지 타입과 101㎡의 3가지 타입 그리고 125㎡와 펜트하우스인(人) 169㎡로 구성(構成)될 예정(豫定)입니다.

84a와 b는 포베이형태(形態)의 구조(構造)로 주방(廚房) 바로 옆으로 알파룸이 제공(提供)이 되고 c타입은 타워형(形), t타입은 넓은 옥외공간인(屋外空間人) 테라스가 제공(提供)되는 전세대(全世代)에서 8세대(世代)만 있는 희소성(稀少性)을 가지는 타입입니다.

101a와 b도 이전(移轉) 타입과 구조적(構造的)으로는 크게 다른점(點)이 없으며 c타입 또한 타워형(形)이지만 안방(안房) 옆으로 알파룸이 붙어있다보니 유상(有償)옵션인 슬라이딩 도어를 설치(設置)하게 되면 안방(안房) 전용(專用) 서재(書齋)로 사용(使用)할 수 있겠습니다.

t타입 또한 이전(以前) 평형대(坪型臺)와 마찬가지로 넓은 테라스를 가지는 타입으로 전(全) 세대(世代)에서 27세대(世代) 배정(配定)되었습니다.

125㎡는 방(房)이 총(總) 4개(個)이며 타워형(形) 구조(構造)이지만 거실(居室)을 가운데 두고 양(兩) 옆으로 방(房)이 배치(配置)되어 있다보니 쓰리베이의 형태(形態)를 가지며 넓다란 주방(廚房)이 특징(特徵)이라 할 수 있는 평형(平衡)으로 104세대(世代) 공급(供給)됩니다.

169타입의 펜트하우스형(型)은 전세대(全世代)에서 단(單) 2세대(世帶)만 공급(供給)되는 복층형(複層型) 구조이기(構造理氣) 때문에 희소성(稀少性)이 가장 큰 타입이라고 할 수 있습니다.

하층(下層)에는 거실(居室)을 비롯해 주방(廚房)과 안방(안房)이 배치(配置)되는데 안방(안房)에는 부부욕실(夫婦浴室)과 드레스룸 그리고 배타(排他)룸이 배치(配置)됩니다.

상층(上層)에는 가족실(家族室)과 침실(寢室) 3개(個)가 배치(配置)되며 침실(寢室)2의 공간(空間)에는 드레스룸과 욕실(浴室)이 별도(別途) 배치(配置)되고 상하층(上下層)모두 옥외공간(屋外空間)이 있습니다.

각(各) 타입별(別)로 조명(照明)이나 수입주방가구(輸入廚房家具) 등(等)의 유상(有償)옵션이 다양하기때문에 번거롭게 인테리어를 하지 않아도 남들과 다른 인테리어를 할 수 있다는 것도 본 단지(團地)의 장점(長點)으로 꼽을 수 있겠습니다.

포항 자이 애서턴 모델하우스 단지(團地)는 근린공원(近隣公園)이 접(接)할 예정(豫定)이다보니 포항(浦項)에서도 몇 안되는 공세권 단지(團地)라고 볼 수 있는데요.

아파트 주차장(駐車場) 출입구(出入口)는 총(總) 3군데로 예정(豫定)되어 있고 바로 지하주차장(地下駐車場)으로 연결(連結)됩니다.

상가(商街)는 23미터의 도로(道路)를 접(接)하고 있는 쪽으로 배치(配置)되며 대단지(大團地)로 조성(造成)이 되는 만큼 입주민(入住民)들의 커뮤니티 공간(空間)이 다채롭게 배치계획(配置計劃)에 있습니다.

활력(活力)있는 생활(生活)을 위한 운동공간(運動空間)은 물론(勿論) 남녀노소(男女老少) 누구든 이용(利用)할 수 있는 학습공간(學習空間)과 담소(談笑)를 나누기에 좋은 카페공간등(空間等)이 예정(豫定)되어 있는데요.

미세(微細)먼지나 황사(黃沙) 등(等) 대기질(大氣質)의 상태(狀態)와 상관(相關)없이 환기(換氣)를 할 수 있는 시스클라인 시스템이 각(各) 세대(世代)마다 적용(適用)됩니다.

이로인해 창문(窓門)을 열지 않아도 스마트하게 환기(換氣)가 가능(可能)해질뿐 아니라 천장(天障)에 빌트인이 되기 때문에 따로 공기청정기(空氣淸淨器)를 들여놓지 않아도 되고 때문에 공간활용(空間活用)도 더 높겠습니다.

포항 자이 애서턴은 북구(北區)에 주소지(住所地)를 두고 있지만 남구(南區)의 경계(境界)지에 자리하기 때문에 포항(浦項) 중심생활권(中心生活圈)에 속(屬)한다고 할 수 있는데요.

그 이유(理由)로는 포항시청(請)이라던가 병원(病院) 영화관(映畫館) 등(等)의 도심(都心)에 있어야 이용(利用)하기에 편리(便利)한 시설(施設)들이 가깝기때문입니다.

마트나 시장(市場) 백화점(百貨店) 등(等)의 생활편의시설(生活便宜施設)들을 이용(利用)함에 있어서도 불편(不便)함이 없는 중심생활특구(中心生活特區)의 입지(立地)를 가진다고 볼 수 있겠습니다.

단지(團地)에서 걸어서 다닐 수 있는 양학초(洋學初)와 양학중이 있는 도보(徒步) 통학권(通學券)을 가지는 단지(團地)이며 포항(浦項)에서 명문학군(名門學群)으로 꼽히는 자율형(自律型) 사립고인 포항제철고도(浦項製鐵高度) 인접(隣接)하고 있습니다.

포항(浦項)에서도 교육열(敎育熱)이 높은 곳인 대이동(大移動)이 가깝다보니 이곳의 학원가(學院街)를 공유(共有)할 수 있는 우수(優秀)하고도 탁월(卓越)한 교육환경(敎育環境)을 가집니다.

단지(團地)와 접(接)하고 있는 양학로(量學路)를 통해 7번국도(番國道)와 31번(番) 국도(國道)로의 이동(移動)이 빠르게 가능(可能)하며 포항(浦項)ic까지도 편히(便히) 이동(移動)이 가능(可能)하겠습니다.

때문에 포스코를 비롯해 인근(隣近)에 위치(位置)한 산업단지(産業團地)로 출퇴근(出退勤)하는 분들에게 좀 더 편안(便安)한 출퇴근환경(出退勤環境)을 보유(保有)한 곳이라고 할 수 있는데요.

고속버스(高速버스)나 시외버스(市外버스)를 탈 수 있는 터미널과 ktx포항역도(度) 인접(隣接)하다보니 자차(磁差)를 이용(利用)하지 않는 대중교통(大衆交通)을 주로(主로) 이용(利用)하는 분들에게도 교통적(交通的)인 부분(部分)에서 불편(不便)함이 없는 입지(立地)입니다.

포항 자이 애서턴은 최근(最近) 포항(浦項)에서 꼭 가봐야하는 곳, 그리고 명물(名物)로 자리잡은 포항(浦項) 철길(鐵길)숲을 가까이에 두고 있다보니 산책로(散策路)를 언제든 이용(利用)하기 편리(便利)한 공세권을 가지는데요.

단지(但只) 북쪽(北쪽)에 위치(位置)한 탑산(塔酸)으로 인(因)해 빠르다 빨라 현대사회(現代社會)에서도 자연(自然)의 변화(變化)를 내집에서 언제든 확인(確認) 할 수 있는 숲세권(卷)의 환경(環境)도 가진다 볼 수 있겠습니다.

여기다가 아파트 브랜드 중(中)에서도 명품(名品)으로 꼽히는 자이의 브랜드를 가지며 인근(隣近)에 신규(新規) 공급(供給)되는 세대수(世代手)까지 더하면 약(約) 2천여세대(千餘世帶)의 이상(以上)의 자이 브랜드 주거(住居)타운이 형성(形成)되는데요.

이로인한 미래가치(未來價値) 프리미엄까지 가져갈 수 있는 포항 자이 애서턴 모델하우스에 대(對)한 관심(關心)이 높은 상황(狀況)이며 2026년(年) 5월(月)에 입주예정(入住豫定)입니다.