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각종(各種) 규제(規制)가 주거(住居)에 국한(局限)되면서 수익형(收益型) 부동산(不動産)의 트렌드는 아파트와 같은 주거(住居)가 아닌 지식산업(知識産業)센터가(價) 주(主)를 이루게 되었습니다.

규제(規制)로부터 자유로면서도 절세혜택(節稅惠澤)을 받을 수 있는 다양한 조건(條件)들이 있다보니 많은 투자자(投資者)들이 관심(關心)을 두고 있는건데요.

특히(特히) 대전산업단지(大田産業團地) 재생사업지구(再生事業地球)와 같은 수요(需要)가 많은 곳에 들어서는 대전 플랫폼시티와 같은 지산(智山)을 더 눈여겨 보고 있죠.

https://naver.me/5RRNuzdV

대덕구 읍내동 일원(一圓)에 자리하는 지산(芝山)으로서 일반공업지역(一般工業地域), 지구단위계획구역(地區單位計劃區域)에 속(屬)하는 부지(敷地)입니다.

용도(用途)로는 공장(工場)인 지식산업(知識産業)센터와 지원시설(支援施設)인 근린생활시설(近隣生活施設)과 기숙사(寄宿舍)로 건설(建設)되는 건물(建物)인데요.

연면적(延面積) 4만여(萬餘)제곱미터에 대지면적(垈地面積) 6천여(千餘)제곱미터, 건축면적(建築面積) 4천여(千餘)제곱미터의 면적(面積)에다가 건폐율(建蔽率) 72퍼센트, 용적률(容積率) 349퍼센트입니다.

건축규모(建築規模)로는 지하(地下)로 2층(層)이 예정(豫定)되어 있고 이곳에 법정대수인(法政大囚人) 141대(代)보다 많은 291대(代)의 주차공간(駐車空間)이 계획(計劃)되어 있고 지상(地上)으로는 최고(最高) 11층(層)입니다.

지산(智山)은 제조형(製造型)과 업무형(業務型) 두가지의 형태(形態)이며 각(各) 52퍼센트와 30퍼센트로 전체(全體) 시설(施設)의 약(約) 82퍼센트를 차지하고, 근린생활시설(近隣生活施設) 8퍼센트와 기숙사(寄宿舍) 8퍼센트로 비율(比率)을 잡았습니다.

다양한 형태(形態)가 모두 입점(入店)할 수 있으면서도 기숙사(寄宿舍)까지 공급(供給)되다보니 특히(特히)나 눈길을 받고 있는 곳이라고 볼 수 있죠.

기존(旣存)에 공급(供給)되어진 대전 플랫폼시티 지식산업센터들의 형태(形態)를 보면 하나같이 다 일률적(一律的)인 디자인과 구조(構造)로 인해 소비자(消費者)들의 만족(滿足)을 끌어내지 못했다는 점(點)들을 생각해 대전 플랫폼시티는 개방감(開放感)을 높이면서도 트렌드한 감각(感覺)의 디자인을 선보일 예정(豫定)이라고 하는데요.

외관(外觀)도 세련된 디자인으로 그 가치(價値)를 더 높게 평가(評價)받을 수 있을거라 전망(展望)되고 있습니다.

전층(全層)을 운행(運行)하는 엘리베이터가 승객용(乘客用)으로만 6대에다가 그리고 화물(貨物)을 운송(運送)할 수 있는 승강기(昇降機)는 별도(別途)로 설치(設置)되어 사람과 화물(貨物) 모두 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있겠습니다.

지하(地下) 2층(層)에서부터 6층(層)까지는 5.4미터라는 높은 층고(層高)의 설계(設計)로 인해 다른곳과 비교(比較)했을때 확실(確實)한 개방감(開放感)과 공간감(空間感)을 가지는 설계(設計)를 보이는데요.

평형대(坪型臺)도 다양하게 배치(配置)할 예정(豫定)이다보니 업무(業務) 성격(性格)에 맞는 가장 효율적(效率的)이고 이상적(理想的)인 사무실(事務室) 선택(選擇)도 가능(可能)합니다.

지상층(地上層)에 제공(提供)되는 전(前) 호실(號室)에는 서비스 면적(面積)으로 발코니가 제공(提供)되어 쾌적(快適)한 업무공간(業務空間)을 꾸려나갈 수 있습니다.

워라밸이 중요(重要)해지고 있는 현(現) mz세대(世代)들에게는 업무(業務)를 하는 공간(空間)에서도 어느정도(程度)의 휴식(休息)과 힐링을 느낄 수 있는 곳을 선호(選好)하기도 합니다.

이러한 점(點)들을 고려(考慮)해 지하(地下) 1층(層)과 7층(層)에는 선(先)큰이 예정(豫定)되어 있고 지상(地上) 1층(層) 진입(進入)하는 곳에는 진입(進入)마당과 지상(地上) 2층(層)에 작지만 알찬 포켓쉼터가 그리고 10층(層)에는 옥상정원등(屋上庭園等)이 꾸려질 계획(計劃)에 있습니다.

제조형(製造型) 지산(智山)의 경우(境遇)에는 물류(物流)가 오고가는 일이 잦다보니 물류(物流)를 편(便)하게 움직일 수 있는 시스템이 잘 갖추어져야합니다.

때문에 드라이브인 시스템이 적용(適用)될 예정(豫定)인데요.

이는 약(約) 7.4미터의 광폭(廣幅) 램프로 구성(構成)한 시스템을 적용(適用)해 지하(地下) 2층(層)에서부터 지상(地上) 6층(層)까지 배치(配置)되며 2.5톤 차량(車輛)의 진입(進入)이 가능(可能)해 물류(物流) 이동(移動)의 효율성(效率性)을 한층(한層) 높여줄 수 있습니다.

이밖에 주차장(駐車場)에는 법정대비(法政大費)보다 약(約) 200퍼센트 이상(以上) 주차(駐車) 대수(臺數)를 확보(確保)하여 넉넉한 공간(空間)이 제공(提供)되기 때문에 입주사(入住社)의 편의(便宜) 및 방문객(訪問客)들까지 여유(餘裕)롭게 주차(駐車)할 수 있는 환경(環境)이 제공(提供)되는데요.

고화질(高畫質)로 녹화(錄畫)되는 cctv를 비롯해서 최근(最近) 보급화(普及化)되어가고 있는 전기차(電氣車)의 충전기(充電器)도 지하(地下)에 배치(配置)될 예정(豫定)입니다.

대전 플랫폼시티 지식산업센터가 자리하는 대화(對話)톨게이트부터 대전(大田), 신탄진, 북대전ic 등(等)으로 이어지는 천변도시고속화도로(川邊都市高速化道路)와 경부(京釜)/호남고속도로(湖南高速道路)로의 접근성(接近性)이 우수(優秀)한 편(便)입니다.

한샘대교(大橋)가 개통예정(開通豫定)에 있고 많은 관심(關心)속에 있는 도시철도(都市鐵道) 2호선(號線) 트램이 개발(開發) 착수(着手)에 진행(進行)되면서 도시(都市) 중심지(中心地)로의 이동(移動)도 빨라질 전망(展望)인데요.

회덕ic의 연결도로(連結道路)도 예정(豫定)에 있는 만큼 앞으로 교통망(交通網)이 더 편리(便利)해지며 인근(隣近)에 대전청사(大田廳舍)와 터미널 그리고 대덕구청등(區廳等)의 관공서(官公署)도 인접(隣接)하고 있고 복합(複合)터미널과 조차자역등(逆等)의 대중교통(大衆交通)도 가깝게 자리하고 있어 그 가치(價値)를 더 높게 평가(評價) 받고 있습니다.

대전 지식산업센터를 눈여겨보는 수요층(需要層)은 인근(隣近) 산단(産團)에 자리하고 있는 기업(企業)들이라고 볼 수 있는만큼 얼마만큼 자리하고 있는지도 중요(重要)한 포인트입니다.

작년(昨年)에는 약(約) 400개정도(個程度)의 입주업체(入住業體)가 있었지만 펜타플렉스가 준공(竣工)되면서 300개(個) 이상(以上)의 업체(業體)가 추가(追加)로 입주(入住)한 상태(狀態)입니다.

그리고 산업유통단지가(産業流通團地價) 인접(隣接)하고 있기때문에 연계(連繫) 효과(效果)를 얻을 수 있으며 구만리 복합용지(複合用紙) 개발사업(開發事業)에 있어 가장 큰 수혜(受惠)를 얻을 것으로 예상(豫想)되는 곳입니다.

이 곳에 근로(勤勞)하는 종사자(從事者)만 기존(旣存) 2천명(千名)에 추가(追加)로 6천명(千名)이 더 늘어난만큼 앞으로 이 주변(周邊)에 입주업체(入住業體)와 근로자(勤勞者)가 더 증가(增加)할 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

이렇게 기업체(企業體)가 늘어나면서 그에따른 연관기업(聯關企業)들의 입주(入住) 많아지고 있는 상황(狀況)에다가 실수요자(實需要者)들이 근로(勤勞)하기에 좀 더 편안(便安)한 환경(環境)을 찾고 있다보니 새롭게 공급(供給)되는 특히(特히)나 제조형(製造型)에 특화(特化)를 보이는 대전 플랫폼시티 지식산업센터가 주목(注目)을 받고 있는 실정(實情)입니다.

실 입주(入住) 기업(企業)에게 주목(注目)받는 이유(理由)는 또 있는데, 바로 금전적(金錢的)인 혜택(惠澤)을 받을 수 있기때문인데요.

취득세(取得稅)나 재산세(財産稅)같은 세제혜택(稅制惠澤)과 금리(金利)가 높아져 가고 있는 현시점(現時點)에서 무이자(無利子)라는 금융지원(金融支援)을 받을 수 있습니다.

제조형(製造型)과 더불어 사무실(事務室) 그리고 기숙사(寄宿舍)와 근린생활시설(近隣生活施設)까지 복합적(複合的)인 시설(施設)들이 입점(入店)할 수 있는 대전 플랫폼시티는 특히(特히) 전역(全域)으로 통하는 교통환경(交通環境)이 우수(優秀)하고 대전(大田)에서는 최초(最初)로 선보이는 원스톱 비즈니스가 가능(可能)한 대전 지식산업센터입니다.

높아진 부동산(不動産) 공급가(供給價)에 확장비(擴張費)와 중도금이자(中途金利子)는 보통(普通) 별로도 들어가는 경우(境遇)가 많고 여기에 최근(最近) 확장비(擴張費)나 이자(利子)가 오르는 추세(趨勢)이다보니 생각보다 더 많은 분양가(分讓價)가 나오게 되는데요.

10~15% 이상(以上)이 보편적(普遍的)으로 더 들어가게됩니다 이런 부대비용(附帶費用)을 줄일 수 있다면 다른 아파트 대비(對備)해서 낮게 공급(供給)받는 효과(效果)가 있을 것입니다.

이번(이番) 공급(供給)을 진행(進行)하는 포항 아이파크는 중도금(中途金)은 무이자(無利子)로 확장비(擴張費)까지 무상(無償)으로 진행(進行)하기에 부담(負擔)을 낮출 수 있으며 동(動)이나 호수(戶數) 또한 선택(選擇)이 가능(可能)합니다.

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포항 아이파크는 남구(南區) 일대(一帶)인 용산리에 들어서는 아파트 입니다.

3종(種)으로 29층(層)으로 건설(建設)되며 2024년(年) 중순(中旬)에 준공(竣工)을 하게 됩니다.

전체(全體) 1144가구(家口)를 이루게되며 공급(供給) 비율(比率)은 구(區) 34평(坪)이 80%입니다.

다음으로 구(區) 30평(坪)이 15%로 169세대(世帶)이며 40평(坪)이 50세대(世代)로 들어갑니다.

전체(全體) 세대수(世代數)에 맞춰 1538대(代)의 주차장(駐車場)을 확보(確保)하여 가구(家口)마다 약(約) 1.34대(臺)를 주차(駐車)할 수 있습니다.

출입구(出入口)는 2개(個)로 부출입구(不出入口)쪽으로는 하천(河川)을 건너면 바로 초등학교(初等學校)가 있습니다.

해당(該當) 초교(初校)는 2024년(年) 개교(個校)를 계획(計劃)하고 있습니다.

주출입(主出入)구로는 상가(商街)와 맘스 스테이션이 배치(配置)되며 피크닉캠프와 패밀리 피트니스 등(等)의 이색적(異色的)인 지상공간(地上空間)이 만들어질 것입니다.

아파트 동별(棟別) 거리(距離)또한 넉넉하며 통경축(桶慶祝)과 바람길에 맞춰 단지(團地)들이 배치(配置)되어 있습니다.

단지(團地)들은 위치(位置)한 방향(方向)에 따라 도심(都心)뷰와 그린뷰 그리고 리버뷰를 가지게되며 단지(團地)는 라운지가든과 물소리담원 맘스스테이션 3가지 섹션으로 분리(分離)하여 테마를 가지고 조경(造景)을 설계(設計)했습니다.

내부(內部)로 들어가면 골프연습장(演習場)을 구비(具備)하고 있으며 피트니스시설(施設)과 단지내(團地內) 카페 독서실(讀書室) 등(等)이 들어갑니다.

기공급(機供給)된 주택(住宅)들은 대부분(大部分) 북구(北歐)와 구도심권(舊都心圈)에 몰려있었다면 금회(禁會) 공그보디는 포항 아이파크는 남구권(南區圈)에 들어서기에 희소성(稀少性)이 있습니다.

구도심인(舊都心人) 시청(視聽) 외(外) 현재(現在) 거주지역(居住地域)으로 두호동과 우창동 일대(一帶)에 포항시(浦項市) 대부분(大部分)이 모여살고 있습니다.

그래서 10년내(年內) 공급(供給)된 주택수도(住宅水道) 가장 많습니다 그리고 포항역(浦項役)을 중심(中心)으로 만들어진 흥애읍(興哀泣) 일대(一帶)도 초곡(超曲)이 있으며 4만명(萬名) 정도(程度)가 모여살고 있습니다.

남구권(南區圈)은 산단(産團)들이 위치(位置)하고 있어 산단(産團)과 가까운 직주근접형(型) 주거지역(住居地域)입니다.

앞으로 블루밸리와 기존(旣存) 산단(産團)에 재정비(再整備)가 들어가며 고용인력(雇傭人力) 충원(充員)도 이뤄질 것이기에 충분히(充分히) 미래(未來)를 내다볼 수 있는 입지(立地)입니다.

형산강(兄山江)을 기준(基準)으로 하고 있으며  10년내(年內)에 공급(供給)된 공동주택(共同住宅)이 4천세대(千世帶) 밖에 안되기에 신축(新築)에 대(對)한 충분(充分)한 수요(需要)를 예상(豫想)할 수 있습니다.

남구(南區)와 북구(北歐)의 공급량(供給量)을 단순(單純)하게 비교(比較)하면 2020년(年)과 2021년(年) 사이에 공급(供給)된 남구권(南區卷) 주택수(住宅數)가 371세대(世代)인데 반(反)해 북부권(北部權)은 3371세대(世代)로 전체(全體) 3742세대(世代) 내(內)에서 공급(供給)에 대부분(大部分)을 북부(北部)입니다.

때문에 희소성면(稀少性面)에서 부각(浮刻)된다고 할 수 있죠.

남구권(南區卷) 내(內)에서도 오천읍(烏川邑)은 10년(年) 이상(以上)된 주택수(住宅數)의 비율(比率)이 낮은편에 속(屬)하는 지역(地域)이라고 할 수 있습니다.

또 유일(唯一)하게 북구(北歐)와 남구을(南區乙) 통틀어 전입인구(轉入人口)가 증가(增加)하는 지역(地域)이기도 합니다.

4% 이상(以上) 증가(增加)를 보이고 있습니다.

카카오I 월패드를 통해 음성(陰性)으로 조정(調整)할 수 있으며 챗봇이나 앱을 통해 외부(外部)에서도 명령(命令)을 내릴 수 있습니다.

조절(調節)이 가능(可能)한 LED조명(照明)을 설치(設置)되며 사용환경(使用環境)에 맞춰 색온도(色溫度)를 바꿀 수 있습니다.

얼굴 인식(認識)해서 문(門)을 열어주는 안면인식(顔面認識) 기능(機能)이 들어가며 논스톱으로 비접촉식(非接觸式)으로 현관(玄關)을 열어줍니다.

주방(廚房)에는 패드를 통(通)해 유튜브와 인터넷 TV 기능(機能)을 사용(使用)할 수 있습니다 활용도(活用度)가 낮아지는 주방(廚房)TV를 대체(代替)했다고 할 수 있습니다.

자동(自動) 센서를 탑재(搭載)한 전열교환(戰列交換)시스템이 들어갑니다.

포항 아이파크 주차장(駐車場)에는 어안(魚眼)렌즈를 활용(活用)하여 사각지대(死角地帶) 없는 전방위(全方位) 촬영(撮影)한 가능(可能)한 카메라를 설치(設置)하여 사고(事故)를 예방(豫防)하며 대형(大型) 쇼핑몰에 설치(設置)된 주차(駐車) 유도등(誘導燈)이 적용(適用)됩니다 월패드 연동(聯動)하면 주차위치(駐車位置)까지 파악(把握)이 가능(可能)합니다.

시각적(視覺的)으로 현재(現在)의 미세(微細)먼지를 수치(數値)를 나타내는 옥외(屋外) 가로등(街路燈)도 들어갑니다.

세대(世代) 호출시(呼出視) 월패드를 통해 알림이 왔다면 외출시(外出時)에도 확인(確認) 할 수 있는 스마폰 연동(聯動) 시스템이 제공(提供)되어 외부(外部)에서도 확인(確認)하고 통화(通話)할 수 있으며 음성(音聲) 변조(變造) 후(後) 통화(通話)한 가능(可能)한 솔루션이 탑재(搭載)되어 있기에 녹화기능(錄畫機能)까지 갖추고 있습니다.

포항 아이파크에는 자전거(自轉車) 주차장(駐車場)이 설치(設置)되어 353대(臺)를 수용(受容)할 수 있으며 스테이 가든과 피크닉 캠프가 있는데요.

나무 숲 사이에 캠핑용(用) 데크를 배치(配置)하였습니다.

해당지구(該當地區)는 포스코 철강산단(鐵鋼産團)과 가까이 위치(位置)하고 있습니다.

포스코는 400만평(萬坪)에 달(達)하는 대지(大地)에 4조(組) 3교대(交代)로 8천명(千名)이 근무(勤務)하고 있으며 철강산단(鐵鋼産團)에는 350개여 업체(業體)가 들어서 1만(萬) 4천명(千名) 가량(假量)이 근무(勤務)하고 있습니다.

이외(以外)에도 예정(豫定)된 블루밸리 국산(國産)은 13개(個) 업체(業體)가 들어서게 되며 200만평(萬坪) 달(達)하는 대지(大地)에 지어지게됩니다.

인테리어 부분(部分)도 포항 아이파크의 포인트라고 할 수 있는데요.

자연(自然) 감성(感性)을 담은 우드톤에 네츄얼 디자인과 타일로 마감하여 고급스런 느낌을 가진 어반입니다.

상반(相反)대는 색감(色感)으로 한 가지로 고정(固定)되어 있는 일반(一般) 아파트에 비(比)해 선택(選擇)이 폭(幅)이 넓습니다. 

이미 인접(隣接)한 지역(地域)에 위치(位置)한 아파트들은 분양(分讓)을 마친 후(後) 분양가대비(分讓價對比) 20% 정도(程度)의 상승율(上昇率)을 보이고 있습니다.

그 중(中)에서도 가장 인접(隣接)한 신문덕(新聞德) 코아루는 18년(年) 하반기(下半期) 입주(入住) 후(後) 현재(現在) 분양가(分讓價)보다 약(約) 25% 정도(程度) 높아진 프리미엄을 형성(形成)하고 있습니다.

그럼에도 오천(五千)쪽은 다른 생활권(生活圈)에 비해 아직까지 저평가(低評價)되고 있다고 할 수 있습니다.

50~70% 정도(程度) 상승(上昇)할때 25% 정도(程度)로 낮은 편(便)에 속(屬)하기에 올라갈 수 있는 폭(幅)이 더 크다고도 볼 수 있죠.

부동산(不動産) 시장(市場)이 과열(過熱)되어가면서 구축(構築)과 신축(新築) 구분(區分)없이 모두 상승세(上昇勢)를 타고 있기때문에 신규(新規) 분양(分讓)하는 아파트에 대(對)한 관심(關心)이 높은 현실(現實)입니다.

아무래도 금액적(金額的)인 차이(差異)가 얼마 되지 않는다면 새것을 선택(選擇)하는게 여러모로 낫다는 생각이실텐데요.

개발호재(開發好材)를 가지고 있어 미래가치(未來價値)를 가지면서 과열(過熱)되어가는 청약시장(請約市場)에서 보다 빠르게 내집을 마련할 수 있는 곳으로 사상 유림노르웨이숲 삼락동 아파트가 있습니다.

http://naver.me/5f4YMZEf

최근(最近) 부산(釜山)에서 서쪽(西쪽)에 위치(位置)한 사상구(沙上區)를 중심(中心)으로 개발(開發)이 집중(集中)되고 있는데 바로 이곳 사상구(沙上區) 삼락동에 낙동강(洛東江)뷰를 가지는 아파트인데요.

건축규모(建築規模)는 지하(地下)로 2개층(個層), 지상(地上)으로 최고(最高) 34층(層)의 높이를 가지는 동(東)이 총(銃) 6개(個)가 예정(豫定)되어 있습니다.

세대수(世代數)는 900세대(世代)가 예정(豫定)되어 있으며 공급(供給) 평형(坪型)은 전용면적기준(專用面積基準)으로 59와 84 두가지 크기의 8개(個) 타입으로 계획(計劃)되었습니다.

건폐율(建蔽率) 13퍼센트를 자랑하기때문에 단지(但只) 자체(自體)의 쾌적성(快適性)이 높을예정이며 근린생활시설(近隣生活施設)만 약(約) 1천평정도(千坪程度) 예정(豫定)되어 있다보니 입주민(入住民)들의 편리(便利)한 주거생활(住居生活)이 가능(可能)해보입니다.

아파트를 선택(選擇)함에 있어 가장 중요(重要)한 건 입지(立地)라 말할 수 있으며 그 중(中)에서도 1순위(順位)를 꼽으라고 한다면 교통환경(交通環境)입니다.

사상 유림노르웨이숲 삼락동 아파트의 경우(境遇)엔 우선(于先) 삼락(三樂)IC가 가깝게 위치(位置)하고 있다보니 고속도로(高速道路)의 진입(進入)이 수월해 인근(隣近)에 위치(位置)한 지역(地域)인 김해(金海)나 양산(量産)까지로의 이동(移動)이 매우 수월한 편(便)인데요.

그 밖에 명지국제신도시(鳴旨國際新都市)가 위치(位置)한 강서구와 북구(北歐)의 화명동 등(等)으로 가기도 편(便)하고 모라로(路)를 이용(利用)한다면 중부산권(中釜山圈)으로의 접근(接近)도 수월하고 강변대로(江邊大路)에서 부산주요도심권(釜山主要都心圈)으로 연결(連結)되는 터널들이 많다보니 서면(書面)과 광안(光眼), 해운대(海雲臺)까지의 이동(移動)도 양호(良好)합니다.

이처럼 도로교통체계가(道路交通體系價) 잘 갖추어진 곳이다보니 대중교통(大衆交通)의 이동(移動)도 수월한편인데요.

우선(于先) 단지(團地)와 약(約) 400미터 떨어진 곳에 모라역(驛)이 위치(位置)해 걸어갔을때에는 약(約) 8분정도(分程度) 소요(所要)되는 역세권(驛勢圈) 입지(立地)를 가진다 할 수 있겠습니다.

특히(特히)나 이와같은 역세권(驛勢圈)을 가진 아파트의 신규분양(新規分讓)은 많지 않기때문에 희소성(稀少性)을 가진다고도 볼 수 있는데요.

2호선(號線)의 모라역(役)을 이용(利用)한다면 서면(書面)까지 단(單) 20분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)할 뿐 아니라 각종(各種)쇼핑몰이 모여있는 센텀시티까지는 40분대(分臺)면 갈 수 있습니다.

KTX가(家) 정차(停車)하는 구포역(龜浦驛)은 모라역(驛)에서 2호선(號線)을 타고 환승(換乘)없이 갈 수 있고 단지(團地)에서부터는 약(約) 1.5키로미터 떨어진 곳에 있습니다.

이렇듯 사상 유림노르웨이숲 모델하우스는 다른 지역(地域)으로 이동(移動)함에 있어서 기차(汽車)를 이용(利用)하거나 자차(磁差)를 이용(利用)하는 등(等) 다양한 방법(方法)으로 보다 편리(便利)하게 이동(移動)할 수 있는 장점(長點)을 가진다 볼 수 있습니다.

본 아파트의 경우(境遇)에는 주소지(住所地)는 사상구(沙上區)에 속하지(下肢)면 북구(北歐)의 가장 큰 상권(商圈)이라 할 수 있는 덕천(德川) 중심상업지역(中心商業地域)과도 가까운데요.

이곳에는 큰 규모(規模)를 가지는 병원(病院)을 비롯해 각종(各種) 금융기관(金融機關)들이 다수(多數) 밀집(密集)되어 있다보니 이러한 업무(業務)들을 편히(便히) 볼 수 있습니다.

또한 아울렛과 마트도 위치(位置)할뿐더러 재래시장(在來市場)과 구청(區廳) 등(等)의 우리 생활(生活)과 가장 밀접(密接)한 인프라들을 가까이에서 이용(利用)할 수 있겠습니다.

다수(多數)의 아파트 분양(分讓)이 진행(進行)되고 있는 곳이기때문에 향후(向後) 인프라는 더욱 탄탄하게 발전(發展)될 가능성(可能性)도 가지고 있습니다.

교통(交通)과 인프라 무엇하나 빠지지 않은 정말(正말) 요즘 많은 이들이 선호(選好)하는 주거입지(住居立地)를 자랑하고 있는 사상 유림노르웨이숲 삼락동 아파트는 자연친화적(自然親和的)인 환경(環境)도 가지고 있습니다.

단지(團地) 바로 앞으로 낙동강(洛東江)이 흐르고 그 강(江)을 따라 조성(造成)된 생태공원(生態公園)이 다수(多數) 위치(位置)하고 있습니다.

이곳에는 운동(運動)을 할 수 있는 간단(簡單)한 운동시설(運動施設)부터 강변(江邊)을 따라 자전거(自轉車) 도로(道路)도 조성(造成)되어 있다보니 집과 가까운곳에서 언제든 라이딩을 즐길 수도 있겠습니다.

신축(新築)아파트인(人) 만큼 단지(團地) 조경(造景)도 특히(特히) 신경(神經)써서 조성(造成)될 예정(豫定)이라 단지(但只) 앞으로 위치(位置)한 낙동강(洛東江)과 더불어 전반적(全般的)으로 자연(自然)과 함께 생활(生活) 할 수 있는 생활환경(生活環境)을 가진다 볼 수 있습니다.

자녀(子女)가 있거나 앞으로 2세계획(世計劃)이 있으신 분들이나 나중에 매도(賣渡)를 생각했을때에는 학군(學群)도 잘 갖춘 편(便)인지 살펴봐야하는데요.

본 아파트에 거주(居住)하는 초등학생(初等學生) 자녀(子女)는 단지(團地)에서 약(約) 350미터 정도(程度) 떨어진 모라초등학교로 배정(配定)이 예정(豫定)되어 있습니다.

따라서 도보통학권(徒步通學權)을 가지며 그외(外)의 중고(中古)교도 반경(半徑) 1키로미터 이내(以內)에 모두 위치(位置)하고 있어 원스톱 교육환경(敎育環境)을 갖춘 단지(團地)라고 볼 수 있답니다.

단지(團地)에는 입주민(入住民)들만 이용(利用)할 수 있는 특별한 커뮤니티들로 가득할 예정(豫定)이라고 하는데요.

우선(于先) 요즘 빼놓을 수 없는 운동공간인(運動空間人) 피트니스에는 입주(入住) 당시(當時)의 최신식(最新式) 기구(機構)들로 가득 채워질 예정(豫定)이며 타 아파트에서는 볼 수 없었던 스크린사이클링을 비롯해서 앤드리스풀과 수중(水中)러닝머신 등(等)도 배치(配置)될 계획(計劃)에 있습니다.

GDR시스템과 코칭이 가능(可能)한 골프연습장도(演習場度) 계획(計劃)되어 있고 운동(運動) 후(後) 개운함을 선사(膳賜)해줄 사우나와 스파와 같은 시설(施設)도 계획중(計劃中)이라고 합니다.

단지(團地)의 전체적(全體的)인 조성은 친환경(親環境)이라는 초점(焦點)에 맞게 단지(但只) 중앙(中央)에 보행(步行)을 할 수 있는 통로(通路)가 계획(計劃)되어 있고 단지(團地)를 둘러싸고 둘레길도(度) 조성예정(造成豫定)입니다.

내부(內部)에는 오염(汚染)된 공기(空氣)를 밖으로 배출(排出)해주고 외부(外部)의 신선(新鮮)한 공기(空氣)를 한번(한番) 걸러내어 공급(供給)해주는 청정환기(淸淨換氣)시스템이 설치(設置)됩니다.

그리고 피난시설(避難施設)로 마련되는 공간(空間)이 외기형(外畸形)으로 설계(設計)되기 때문에 각종(各種) 재난(災難)으로부터 능동적(能動的)으로 대처(對處)가 가능(可能)한 단지(團地)를 설계(設計)할 예정(豫定)이라고 합니다.

전반적(全般的)인 정주요건(定住要件)이 훌륭함과 동시(同時)에 서부산권(西釜山圈)의 많은 개발호재(開發好材)의 긍정적(肯定的)인 영향(影響)을 받게 될 사상 유림노르웨이숲 모델하우스는 낙동강(洛東江)뷰 아파트로서 그 미래(未來)를 기대(期待)하게 해주는 단지(團地)라 볼 수 있을 것 같습니다.

청약(請約) 과열(過熱)이 더해지는 부동산시장(不動産市場)의 틈새를 노릴 수 있는게 바로 생활형숙박시설(生活型宿泊施設)인데요, 각종(各種) 규제(規制)가 더해질수록 풍선효과(風船效果)로 더욱 주목(注目)을 받고 있습니다.

특히(特히)나 국내(國內)에서도 관광지(觀光地)에 속(屬)하는 부산(釜山)과 강원(講院)에 위치(位置)하는 생활형숙박시설(生活型宿泊施設)에 대(對)한 관심도(關心度)가 뜨거운데요.

리조트와 스키장(스키場) 그리고 복합문화시설(複合文化施設)들이 다양하게 갖추어져 있는 곳에 대원칸타빌 정선이 들어선다는 소식(消息)입니다.

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정선군(旌善郡) 사북리 일원(一圓)에 들어설 예정(豫定)에 있으며 대지면적(垈地面積) 1천(千)4백여평(百餘坪)에 건축면적(建築面積) 8백여평(百餘坪), 지하(地下)는 2층(層)까지, 지상(地上)으로는 15층(層)의 규모(規模)를 가집니다.

철근(鐵筋)콘크리트의 건물구조(建物構造)로 최고(最高) 높이 52미터를 자랑하는 만큼 정선(旌善)의 새로운 랜드마크로 기대(期待)되고 있는 곳이기도 합니다.

일반상업지역내(一般商業地域內)에 자리하며 구(舊) 라마다정선(旌善)과 인접(隣接)하고 있고 강원남로(江原南路)와 지장천로등(支障天路等)의 도로변(道路邊) 입지(立地)를 자랑하기 때문에 본 건물(建物)로의 진입(進入)과 진출(進出)이 수월할 것으로 예상(豫想)하고 있으며 사북역(驛)이 도보권(徒步圈)에 위치(位置)하고 있습니다.

지하(地下)1층(層)과 2층(層)에는 기계실(機械실)과 전기실(電氣室)을 비롯해 지하주차장(地下駐車場)이 계획(計劃)되어 있고 지상(地上) 1층(層)에는 근린생활시설(近隣生活施設)들과 기계식주차장(機械式駐車場) 120대(代)가 계획(計劃)되어 있습니다.

생활형숙박시설(生活型宿泊施設)은 지상(地上) 2층(層)부터 15층(層)까지 각(各) 층(層)마다 85실씩 예정(豫定)되어 있습니다.

여기에 공급(供給)되는 호실(號室)수는 1190호실(號室)로 6가지의 타입이 있지만 이중(中) 전용면적(專用面積) 19제곱미터의 구(區) 5.8평형(坪型)의 크기를 가진 a타입이 1120호실(號室)로 대다수(大多數)를 차지합니다.

나머지 타입은 14호실(號室)씩 배분(配分)되어 있으며 전용면적(專用面積) 19-20 제곱미터의 구(區) 5-6평형(坪型)이고 이중(中) e타입은 장애인용(障礙人用)으로 건설(建設)됩니다.

지하(地下)와 지상(地上)에 마련되는 주차공간(駐車空間)을 제외(除外)하고도 도보(徒步) 5분거리(分距離)에 지상(地上) 6층(層)짜리 건물(建物)에 약(約) 68대(代)의 주차(駐車)가 가능(可能)한 주차(駐車)타워를 건설(建設)할 예정(豫定)에 있습니다.

객실(客室)을 이용(利用)하는 이용객(利用客)들의 편의성(便宜性)을 한층(한層) 높여줄 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

대원칸타빌 정선(鄭敾)은 강원도(江原道)에서도 남단(南端)에 위치(位置)하고 있습니다.

동쪽(東쪽)으로는 동해(東海)를 접(接)하고 있고 서쪽(西쪽)으로는 평창(平昌)과 영월(寧越)을 접(接)하며 남족(族)으로는 태백시와 접(接)하고 있는데요.

우리나라에서 유일(唯一)하게 국내인도(國內印度) 이용(利用)할 수 있는 복합문화시설(複合文化施設)을 비롯해서 자연발생경승지(自然發生景勝地)가 무려(無慮) 35개소(個所), 문화유적지(文化遺跡地)는 69개소(個所)를 가지고 있는 지역(地域)입니다.

대원칸타빌 정선(旌善)에서 자차(紫遮)로 10여분내(與分內)에 스키장(스키場)을 비롯해 워터파크 그리고 하이원그랜드호텔메인타워 등(等)의 인프라가 확보(確保)되어 있는데요.

이곳에 근무(勤務)하는 관련(關聯) 근로자(勤勞者)들만 약(藥) 7천(千)2여백(餘白)이 있으며 주요(主要) 관광시설(觀光施設)로의 방문객(訪問客)이 연간(年間) 450만명(萬名) 이상(以上) 추정(推定)되고 있습니다.

따라서 인근(隣近) 근로자(勤勞者)들과 관광객(觀光客)의 수요(需要)를 고려(考慮)해본다면 본 생활형숙박시설(生活型宿泊施設)은 메리트 있다고 볼 수 있는데요.

이밖에 사북역(驛)은 도보(徒步) 2분거리(分距離), 사북/고한고속버스(高速버스)터미널은 3키로내(內)로 위치(位置)하고 있다보니 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)해 움직이는 분들의 수요(需要)도 챙길 수 있을것으로 예상(豫想)됩니다.

정선(旌善)에서 평창(平昌) 그리고 정선(旌善)에서 동해도로(東海道路)를 확충중(擴充中)에 있다보니 수도권(首都圈)을 비롯하여 인근(隣近)에 위치(位置)한 태백(太白)과 제천(堤川), 동해(東海)까지의 자차(磁差)를 이용(利用)해 이동(移動)함에 있어서도 수월한 입지(立地)를 자랑합니다.

일반상업지역내(一般商業地域內)에 위치(位置)하는 만큼 상업시설(商業施設)을 이용(利用)함에 있어서도 불편(不便)함이 없는 입지(立地)인데요.

대원칸타빌 정선(旌善) 인근(隣近)에는 사북시장(市場)을 비롯해 각종(各種) 음식점(飮食店)들과 판매(販賣)/편의시설(便宜施設)들을 인접(隣接)하고 있으며 차량(車輛)으로 약(約) 17분거리(分距離)에는 대형(大型)마트인(人) 이마트도 위치(位置)하고 있습니다.

강원도(江原道)는 우리나라에서 한(限)손가락에 꼽히는 대표(代表) 관광지(觀光地) 중(中)에 한 곳입니다.

지난 2014년도(年度)에 관광객(觀光客)이 약(約) 1억명(億名)을 돌파(突破)한 이후(以後)에도 방문객(訪問客)은 꾸준히 증가세(增加勢)를 보이고 있죠.

강원도(江原道) 중(中)에서도 강릉(江陵)과 속초(束草)의 관광객(觀光客) 수요(需要)가 많으며 그 다음으로는 춘천(春川)과 평창(平昌) 그리고 정선(旌善)을 꼽을 수 있는데요.

지난 2018년도(年度)에 개장(開場)한 워터파크는 6600여명(餘名)이 동시이용(同時利用)할 수 있는 국내(國內) 4위(位)의 규모(規模)를 가지는 곳입니다.

이로인해 동계(冬季) 관광지(觀光地)로 주목(注目)받는 정선이 하계(夏季) 관광객(觀光客)을 유치(誘致)하기 시작(始作)했으며 19년도(年度)에만 매출(賣出)이 130억(億)원입니다.

앞으로 연간(年間) 150만명(萬名) 이상(以上)의 방문객(訪問客)을 유치(誘致)할 계획(計劃)에 있다고 합니다.

그리고 겨울 대표적(代表的) 스포츠인 스키장(스키場), 정선(旌善)에도 있는데요.

슬로프 5개소(個所)를 비롯해서 스노우월드와 눈썰매장(눈썰매場) 그리고 스키용품점(用品店) 등(等) 다양한 부대시설(附帶施設)도 함께 운영중(運營中)에 있습니다.

개장이래(開場以來) 꾸준한 이용객(利用客)의 증가(增加)로 현재(現在) 국내(國內)에서는 제(第)1스키장(스키場)으로 선정(選定)될 만큼 많은 분들이 찾고 있는 곳이죠.

최근(最近)들어 가장 핫(핫)해진 골프장(골프場), 5년연속(年連續) 10대(代) 골프장(골프場)으로 선정(選定)된 하이원 골프장(골프場)도 위치(位置)하는데요.

국내(國內)에서 가장 높은 고도(高度)에 위치(位置)하다보니 그 경관(景觀)이 뛰어나 자연경관(自然景觀)을 즐기러 오시는 분들도 많다고 합니다.

이러한 문화시설(文化施設)을 제외(除外)하고도 정선군(旌善郡) 자체(自體)에서도 연중무휴(年中無休) 각종(各種) 행사(行事)들을 개최(開催)하여 관광객(觀光客)을 지속적(持續的)으로 유치(誘致)하고 있죠.

꾸준한 관광객(觀光客)들의 방문(訪問)에도 불구(不拘)하고 정선(旌善)에는 현재(現在) 숙박업소(宿泊業所)가 절대적(絶對的)으로 부족(不足)하며 워터파크와 스키장(스키場)과 같은 시즌제(制)로 운영중(運營中)인 시설(施設)에서 근무(勤務)하는 장단기(長短期) 알바의 기숙사(寄宿舍) 용도(用途)로 쓸 숙박시설(宿泊施設)조차 부족(不足)한게 현(現) 상황(狀況)입니다.

그나마 있는 숙박시설(宿泊施設)들도(度) 노후화(老朽化)가 많이 진행(進行)된 상태(狀態)이다보니 신규(新規) 생활형숙박시설(生活型宿泊施設)에 대(對)한 수요(需要)가 점점(漸漸) 높아져가고 있는데요.

전호실 발코니 서비스 공간(空間)을 도입(導入)하여 실사용(實使用)할 수 있는 면적(面積)을 높여 공간활용도(空間活用度)가 높은 대원칸타빌 정선(鄭敾)은 숙박시설(宿泊施設)이 현저히(顯著히) 부족(不足)한 정선(旌善)에서 높은 관심사(關心事)를 끌며 향후(向後) 고정적(固定的)인 임대수익(賃貸收益)까지 챙겨갈 수 있는 곳으로 기대(期待)해볼만 하겠습니다.

계속(繼續)해서 늘고 있는 투기(投機) 수요(需要)로 인해 부동산(不動産) 시장(市場)이 과열(過熱)되고 있다보니 정부(政府)에서는 계속(繼續)해서 부동산(不動産) 정책(政策)을 펼쳤습니다.

하지만 일부(一部) 지역(地域)에서만 주춤거릴뿐 입지(立地)가 좋거나 개발(開發) 호재(好材)가 있는 곳은 과열(過熱)이 수그러들 생각을 하지 않는데요.

굵직한 호재(好材)를 안고 있는 경기도(京畿道) 양주시의 경우(境遇)도 마찬가지인 상황(狀況)이며 이곳에 위치(位置)하게될 라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스에 대(對)한 관심도(關心度)가 특히(特히) 높습니다.

http://naver.me/5Z0XL9OP

양주(洋酒)옥정지구에 총(總) 3개(個)의 단지(團地)를 이룰예정이며 대지면적(大地面積) 1만(萬)5천여평(千餘坪), 건축면적(建築面積) 6천여평(千餘坪)의 규모(規模)를 갖습니다.

지하(地下)로는 1층(層), 지상(地上)으로는 최대(最大) 4층(層)까지의 건물(建物)로 총(總) 34개동(個棟)이 들어설 예정(豫定)인데요.

전세대(前世代)가 모두 전용면적(專用面積) 84타입으로 한개(個)의 평형대(坪型臺)를 가지지만 무려(無慮) 16개(個) 타입으로 이루어졌기때문에 선호도(選好度)에 따라 구조(構造)를 선택(選擇)할 수 있습니다.

단지(團地)의 약(約) 85퍼센트는 남향(南向)을 배치(配置)되며 나머지 15퍼센트정도(程度)는 정동향(正東向)을 가집니다.

한동에 총(總) 2세대(世代)가 거주(居住)할 수 있는 구조(構造)이며 정원(庭園)을 즐기는 분들이라면 1-2층(層)의 84A타입을, 다락을 즐기는 분들이라면 3-4층(層)의 84B타입을 더 선호(選好)할 듯 싶은데요.

84A타입의 1층(層)에는 가족(家族) 모두가 함께 이용(利用)이 가능(可能)한 공간(空間)인 거실(居室)과 주방(廚房)을 중심(中心)으로 이루어져 있습니다.

주방(廚房)쪽으로는 식료품(食料品)들을 저장(貯藏), 보관(保管)할 수 있는 수납(收納)에 용이(容易)한 펜트리룸이 마련되며 세탁실도(洗濯室度) 1층(層)에 있고  자리하는데요.

2층(層)에는 드레스룸과 욕실(浴室)이 배치(配置)된 안방(안房)과 침실(寢室) 2개(個)가 자리하며 별도(別途) 화장실(化粧室)이 존재(存在)합니다.

라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스의 84B타입은 3-4층(層)으로 이루어지며 이중(中) 3층(層)에는 거실(居室)과 주방(廚房), 그리고 펜트리가(價) 배치(配置)되며 4층(層)에는 안방(안房)과 침실(寢室)2개(個) 그리고 세탁실(洗濯室)이 배치(配置)됩니다.

B타입의 특장점(特長點)으로 볼 수 있는 구조(構造)는 중정(中情)과 테라스 그리고 다락인데요.

중정이 3층(層) 거실(居室)과 주방(廚房)사이에 배치(配置)되며, 남측(南側)과 북측(北側)에 다락과 테라스가 배치(配置)되기때문에 공간(空間)을 다방면(多方面)으로 활용(活用)할 수 있다는 점(點)이 많은 분들에게 이점(利點)으로 다가올 것 같습니다.

바닥은 강마루로 기본제공(基本提供)이 되지만 유상(有償)옵션으로 선택시(選擇時) 포쉐린 타일로 시공(施工)이 되며 2층(層)에 위치(位置)하게 될 테라스와 중정의 바닥도 유상(有償)옵션으로 선택(選擇)하면 우드테크가 깔리게 됩니다.

그밖에 에어컨과 공기청정등(空氣淸淨等)의 생활(生活)에 꼭 필요(必要)한 옵션부터 이탈리아 수입(輸入) 주방(廚房) 가전(家電)과 고급마감재(高級마감材) 등(等)의 유상(有償)옵션 선택사항(選擇事項)이 많기때문에 말그대로 입주민(入住民)의 취향(趣向)껏 구조(構造) 변경(變更) 선택(選擇)이 가능(可能)합니다.

주차(駐車)는 모두 지하화(地下化)시켜 지상(地上)에는 차(車)가 다닐 수 없는 설계(設計)로 단지(團地)를 조성(造成)할 계획(計劃)에 있으며 각(各) 동별(洞別)로 주차장(駐車場)과 커뮤니티 그리고 세대창고(世代倉庫)로 연결(連結)되는 엘리베이터가 별도(別途) 제공(提供)이 될 예정(豫定)입니다.

측벽(側壁)과 바닥에 소음(騷音) 저감(低減) 시스템을 적용(適用)하여 주거(住居)의 가장 큰 스트레스라할 수 있는 세대간(世代間)의 소음방지(騷音防止)를 고려(考慮)한 특화설계(特化設計)를 가집니다.

삼성(三星) IOT시스템을 비롯해서 안면인식(顔面認識)이 되는 인터폰으로 스마트한 주거생활(住居生活)이 가능(可能)한 시스템들이 다수(多數) 설치(設置)되어 각(各) 세대별(世代別)로 개별성(個別性)을 가지면서도 독립적(獨立的)으로 보호(保護)를 받을 수 있는 타운하우스를 기대(期待)해 볼 수 있겠습니다.

내부(內部) 구조(構造) 뿐 아니라 우수(優秀)한 정주요건(定住要件)을 갖춘 곳일수록 관심도(關心度)가 다릅니다.

라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스는 옥정지구에 자리하지만 회천지구(回天地球)와도 가까운 양주신도시(楊州新都市)의 중앙(中央)에 자리하고 있습니다.

단지형태(團地形態)로 지어지는 주택(住宅)들이 밀집(密集)되어 있기 때문에 고급주택가(高級住宅街)라는 인식(認識)을 갖게하는 입지(立地)이죠.

양주신도시(楊州新都市)의 중심(中心)에 자맇는 만큼 회천지구(回天地球)와 옥정지구 사이에 있는 중심상권(中心商圈)을 이용(利用)하기에도 편리(便利)한 위치(位置)를 가집니다.

더불어 두 택지지구(宅地地區)의 인프라를 모두 누리기에도 아주 최적(最適)의 입지(立地)를 가지고 있기때문에 향후(向後) 개발(開發)이 완료(完了)된다면 생활환경(生活環境)이 완전히(完全히) 변화(變化)될 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

바로 앞 쪽으로는 초등학교(初等學校)가 신설(新設)될 계획(計劃)에 있으며 현재(現在) 배정(配定)은 옥정초교와 옥정6초교(初校)로 예정(豫定)되어 있는데요.

반경(半徑) 1.5키로미터 이내(以內)에는 중고교(中高校)가 위치(位置)하고 있어 아이들과의 생활(生活)이 양호(良好)한 교육환경(敎育環境)을 가지고 있습니다.

특히(特히)나 최근(最近)들어 중요(重要)하게 생각하고 있는 주거지(住居地) 주변(周邊)에 자연(自然)을 가까이 할 수 있는 환경(環境)을 갖추었는지도 중요(重要)합니다.

라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스는 단지(團地) 주변(周邊)으로 녹지공간(綠地空間)을 풍부(豐富)하게 조성(造成)할 예정(豫定)으로 단지(但只) 자체(自體)가 자연친화적(自然親和的)인 입지(立地)라고도 할 수 있으며, 체육공원(體育公園)과 호수공원(湖水公園) 등(等)의 근린공원(近隣公園)들이 다수(多數) 위치(位置)하고 있는 친환경적(親環境的)인 쾌적(快適)한 입지(立地)를 자랑하고 있습니다.

양주(洋酒)IC에서부터 장암(長岩)IC 그리고 서울 도봉구(道峰區)까지 갈 수 있는 약(約) 26키로미터의 길이를 가진 3번국도(番國道) 대체우회도로(代替迂廻道路), 양주(楊州)에서부터 남구리IC 그리고 서울 강동구(江東區)까지 연결(連結)해주는 42키로미터의 구리포천고속도로(九里抱川高速道路), 덕계역(德溪驛)부터 청량리역을 오가는 1호선(號線) 등(等)을 이용(利用)하면 서울 중심지(中心地)까지 40분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)합니다.

따라서 라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스는 경기(京畿) 남부권(南部圈)과 북부권(北部權)을 비롯해 서울 중심지(中心地)까지의 접근성(接近性)이 아주 용이(容易)한 편(便)으로 전반적(全般的)인 교통환경(交通環境)도 잘 갖추어져 있습니다.

또한 많은 이들의 관심(關心)과 주목(注目)을 받고 있는 2021년(年)에 착공(着工)되어 2026년(年) 개통예정(開通豫定)에 있는 GTX-C노선(路線) 개발(開發)이 있습니다.

양주(洋酒) 덕정(德政)에서부터 서울 삼성역까지 현재(現在)는 80여분(餘分)이 걸리지만 완공(完工)이 되고 개통(開通)이 된다면 20분대(分代)로 약(約) 1시간정도(時間程度) 단축(短縮)시킬 예정(豫定)이죠.

옥정역(驛)과 옥정중앙역을 개설(開設)하는 7호선(號線)의 연장(延長)안도 있으며, 수도권(首都圈) 제(第)2순환고속도로(循環高速道路) 연장계획(延長計劃)에 양주(洋酒) 회암동이 연결(連結)되는 등(等) 큼지막한 교통(交通) 개발호재(開發好材)를 가지고 있어 미래(未來)가 더욱 기대(期待)가 되는 부분(部分)입니다.

주식(株式)과 부동산(不動産)은 미래(未來)에 변화(變化)할 상황(狀況)이 선반영(先反映)되서 움직이는 시장(市場)이기에 미래(未來)에 대(對)한 예측(豫測)이 중요(重要)하며 여기에 정책적(政策的)인 변화(變化)까지 고려(考慮)해야 됩니다 다주택자(多住宅者)에 대(對)한 징벌적(懲罰的)인 과세(課稅)가 지속(持續)될 것으로(爐)이라고 분위기(雰圍氣)가 짙어지고 있어 오히려 상업용(商業用) 부동산(不動産)에 대(對)한 관심세(關心世)가 높아지고 있습니다.

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경기권(京畿圈) 도시(都市)들에서 이런 흐름이 나타나고 있는데요 특히(特히) 상업용(商業用) 부동산(不動産)인 오피스텔과 상가(商街)들이 수요(需要)가 늘어나고 있습니다 과거(過去)에는 소형(小型)으로 여러채를 분양(分讓)받아 임대(賃貸)를 주는 케이스가 많아지면 현재(現在)는 갯수(個數)를 늘리기보다는 중형위주(重型爲主)에 아파트급(級) 오피스텔을 통해 공실율(空室率)을 줄이고 차후(此後) 매도(賣渡)를 통해 차익(差益)을 올리는 시장(市場)으로 개편(改編)되었습니다 이런 흐름이 나타난 건 원룸이 많아지며 희소성(稀少性)이 떨어졌고 공실율(空室率)이 늘어나며 임대수익(賃貸收益)이 악화(惡化)되었습니다 여기에 원룸 특성상(特性上) 차익(差益)이 거두기 어려운 점(點)까지 작용(作用)하며 유동인구(流動人口)가 많은 특정(特定) 지역(地域)을 제외(除外)하고는 힘들 수 없습니다.

용인(龍仁) 내(內)에서도 이런 흐름들이 포착(捕捉)되며 거실(居室)이 따로 있는 투룸 이상(以上)에 오피스텔이 임대시장(賃貸市場)에서도 반응(反應)이 좋다고 할 수 있습니다 기흥역 엘리시아 트윈은 투룸과 쓰리룸으로 분양(分讓)하는 주거형(住居型) 오피스텔이며 101~102동(洞)으로 신갈동(桐) 일대(一帶)에 들어서게 됩니다.

기흥역 엘리시아 트윈은 101동(洞)은 B4~20층(層)으로 179실(室)이 들어서며 주차(駐車)는 189대(代)입니다 2동(洞)은 15층(層)으로 111실(室)로 주차장(駐車場)은 111대(代)가 사용(使用)할 수 있습니다 신갈오거리(五거리)를 중심(中心)으로 도시재생사업(都市再生事業)이 진행중(進行中)에 있으며 인근(隣近)에는 기흥역과 단국대(檀國大) 태광(泰光)콤플렉스 시티 등(等)이 있습니다.

기흥역 엘리시아 트윈 101동(洞)은 전용(專用) 41~79㎡로 한 층(層)에 12개(個) 호실(號室)이 들어가게됩니다 41㎡ 74실(室) 투룸형(型)으로 강(强)마루가 기본(基本)으로 들어가며 방(房) 하나에는 3연동(聯動) 슬라이딩 도어가 설치(設置)되어 부족(不足)한 거실(居室)을 확장(擴張)하여 사용(使用)할 수 있습니다 침실(寢室) 내부(內部)에 시스템 가구(家具)가 설치(設置)되어 있어 드레스룸으로 활용(活用)할 수 있습니다 61㎡는 90실(室)로 주방(廚房)에 펜리트가 설치(設置)됩니다 방(房)이 3개(個)로 늘어나며 드레스룸 대신(代身) 붙박이장(붙박이欌)이 들어갑니다 79㎡ 15실(室)이 들어갑니다 102동(洞)은 한 층(層)이 8개(個) 호실(號室)로 나눠지며 62~78㎡ 공급(供給)됩니다 총(總) 6개(個) 타입입니다. 

기흥역 엘리시아 트윈은 상권과 외부로(外部路)에 접근성면(接近性面)에서 탁월(卓越)한데요 기흥역이 도보권(徒步圈)으로 해당(該當) 역세권(驛勢圈)에는 AK몰이 위치(位置)하고 있으며 이외(以外)에도 자차(紫遮) 생활권(生活圈)으로 롯데아울렛과 백화점(百貨店) 코스트코 이케아 등(等)이 쇼핑몰에 접근성(接近性)이 우수(優秀)합니다 바로 옆에 예정(豫定)된 에버라인 연장계획안(延長計劃案)에 신갈 오(誤)거리역(驛)이 계획(計劃)되어 있으며 판교테크노밸리을 능가(凌駕)할 용인(龍仁) 플랫폼시티에 들어올 예정(豫定)입니다 여기에 대기업(大企業)인 하이닉스에서 120조(條)를 투자(投資)하여 반도체(半導體) 클러스터를 계획(計劃)하고 있어 고부가치(高富價値)에 산업(産業)과 고소득(高所得) 일자리는 더욱 많아질 것입니다.

분당선(線)이 개통(開通)되면 강남(江南)까지 밀접생활권(密接生活圈)으로 변화(變化)할 것이며 기흥역에서 수서(水西)까지 10분대(分代)로 이동(移動)할 수 있는 생활권(生活圈)이 만들어질 것입니다 GTX 구성역은 확정(確定)되었으며 경전철(輕電鐵)이 지나는 신갈오거리역(五거리役)이 계획(計劃)되고 있어 다이렉트 환승(換乘)이 가능(可能)해질 것입니다 이외(以外)에도 강남행광역(江南行廣域)버스 등(等)의 교통분산(交通分散)을 통해 경기권(競技圈)에서도 출퇴근(出退勤)이 더 수월해질 것입니다.

기흥역 엘리시아 트윈은 근처(近處) 학교(學校)로는 신갈초가(草家) 200m 도보권(徒步圈)이며 신갈고와 경희, 단국대 등(等)이 학군(學群)들이 모여 있으며 백남준 아트센터와 박문관 등(等)에 문화시설(文化施設)들도(度) 위치(位置)하고 있습니다.

신갈오거리(五거리) 도시재생(都市再生)은 크게 세개(個)의 블록으로 나눠지는데요 A구역(區域)에는 뮤지엄을 위한 아트거리 조성(造成) 계획(計劃)이 세워져 있습니다 차(車) 없는 거리로서 주말(週末)이면 축제장(祝祭場)이 될 것이며 e모빌리티와 공유(共有) 주차시설(駐車施設) AI 상점(商店) 등(等)을 구축(構築)할 계획(計劃)입니다 20억(億) 가까이 들어가는 사업(事業)으로 상권(商圈) 활성화(活性化)에 기여(寄與)할 것입니다 B구역(區域)은 안전(安全)하고 깨끗한 주거환경(住居環境)을 만들 계획(計劃)으로 스마트 모니터링과 쓰레기통(쓰레기桶) 순환자원(循環資源) 회수(回收) 로봇이 배치(配置)되며 실시간(實時間) 드론순찰(巡察)을 통해 안심(安心)골목으로 탈바꿈할 것입니다 집 수리(修理)에 들어가는 비용(費用)을 지원(支援)하여 노후(老朽)된 골목시설(施設)에도 변화(變化)를 가져올 것입니다

C구역(區域)은 주민(住民)들이 모여서 활동(活動)하는 공간(空間)인 상생(相生)센터와 공유(共有)플랫폼을 통해 복지공간(福祉空間)을 늘릴 것입니다 실버케어센터와 북카페 코워킹 등(等)을 통한 문화공간(文化空間) 형성(形成)할 것입니다 그리고 D, E구역(區域)은 노후(老朽)된 시설부분(施設部分)을 수리(修理)할 수 있도록 지원(支援)하며 소규모(小規模) 상점(商店)을 위한 공영주차시설(公營駐車施設)과 간판(看板) 공기업(公企業) 리모델링  등(等)이 예정(豫定)되어 있습니다 도시개발(都市開發) 사업비(事業費)는 480억(億)으로 2024년(年)까지 완료(完了)를 계획(計劃)하고 있습니다.

2021년(年) 오피스텔 시장(市場)에 거래액(去來額)은 13조(兆) 9천억(千億)으로 사상(史上) 최대치(最大値)를 기록(記錄)하고 있습니다 그 중(中)에서도 경기권(京畿圈) 내(內)에서만 서울과  비슷한 규모(規模)로 4조(兆) 5천억(千億)을 기록(記錄)했습니다 

아파트에 고강도(高强度) 규제(規制)가 이어질 것이라는 전망(展望)이 계속(繼續)되자 규제(規制)가 덜한 오피스텔로 이동(移動)하는 흐름이 나타나고 있으며 수요(需要) 쏠림도 일어나고 있습니다 서울권(圈)에서 7억(億)원이 넘어가는 오피스텔에 거래량(去來量)이 2019년대비(年代比) 2배(倍) 이상(以上) 늘어나며 경기권(京畿圈)으로 이런 흐름이 넘어오고 있는데요 아파트처럼 주거형(住居型) 오피스텔로 양극화(兩極化)가 벌어지고 있으며 일부지역(一部地域)에서는 60대(代) 1이라는 높은 청약율(請約率)을 보이고 있습니다.

용인(龍仁) 플랫폼시티와 반도체(半導體) 클러스터 등(等)을 판교(板橋)와 분당을(盆唐乙) 넘어서는 경기권(京畿圈) 도시(都市)가 될 것이며 이미 용인(龍仁)은 다양한 몰세권(勢圈)으로 아울렛부터 코스트코 이케아까지 대형(大型) 쇼핑시설(施設)을 통해 지방(地方)에서도 찾아오는 도시(都市)로서 유동인구(流動人口)가 많은 편(便)이며 여기에 GTX 개통(開通)까지 더해진다면 거주인구(居住人口)는 더 늘어나게 될 것입니다 잠재(潛在) 성장력(成長力)을 갖춘 경기권(京畿圈) 도시(都市)로서 용인(龍仁)에 성장세(成長勢)는 남다르다고 할 수 있습니다 신갈동(桐) 인근(隣近)으로 부동산(不動産) 가격(價格)은 폭등(暴騰)하여 현재(現在) 아파트가 매매가(賣買價) 7~10억대(億臺)를 형성(形成)하고 있습니다.

음성 동문 디이스트 미분양 아파트는 성본산업단지(姓本産業團地) 내(內) B5블록에 자리합니다.

대지면적(垈地面積) 10,543평(坪)으로 총(總) 687세대(世帶)가 공급(供給)되며 건폐율(建蔽率) 13퍼센트, 용적률(容積率) 219퍼센트인데요.

전세대(前世代)가 모두 선호도(選好度) 높은 84제곱미터의 구(區)34평형(坪型)이며 판상형(板狀型)에 남향배치(南向配置)를 띄고 있죠.

음성 동문 디이스트 미분양 아파트 단지(但只) 구성(構成)을 보면 7개동(個棟)이 다양한 형태(形態)로 디자인되어 있으며 서로 충분(充分)한 동간(棟間) 거리(距離)와 전망(展望)이 가능(可能)하도록 배치(配置)되어 있습니다. 

첨단(尖端) 입면(立面)디자인을 적용(適用)한 세련(洗練)된 외관(外觀) 인테리어를 적용(適用)하여 첨단(尖端) 아파트의 모습을 갖추고 있는 고층(高層) 건물(建物) 단지(團地)입니다. 

정면(正面)에는 대형(大型) 문주를 설치(設置)하여 단지(團地)의 품격(品格)을 높이고 있기도 합니다. 

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음성 동문 디이스트 미분양 아파트 지상(地上)에는 차(車)가 없는 공원형(公園型) 조경(造景) 구성(構成)을 갖추어 중앙(中央)에 잔디광장(廣場), 수공간(數空間), 어린이놀이터, 유아(幼兒)놀이터 등(等)을 조성(造成)하게 됩니다. 

동(同) 사이마다 조경(造景)을 즐기며 산책(散策)이 가능(可能)한 산책로(散策路)가 조성(造成)되며 쌈지쉼터가 곳곳에 꾸며지게 됩니다.

외부(外部)에 공원(公園) 같은 다양한 조경(造景) 공간(空間)과 함께 실내(室內)에는 다양한 커뮤니티 시설(施設)을 함께 하고 있습니다.

퍼팅존을 갖춘 골프연습장(演習場), 피트니스센터 등(等) 운동(運動) 공간(空間)이 배치(配置)되어 있고 중앙(中央)에는 썬큰과 카페테리아가(價) 꾸며져 휴식(休息)과 만남이 가능(可能)합니다. 

음성 동문 디이스트 미분양 아파트는 자녀(子女)들을 위한 공간(空間)으로 다함께돌봄센터, 키즈룸 등(等)이 갖추어지며 학습(學習)을 위하여 독서실(讀書室), 작은도서관 등(等)이 함께 하고 있습니다. 

코인세탁실(洗濯室)과 회의실(會議室) 등(等)도 별도(別途)로 제공(提供)되어 편의성(便宜性)을 높이게 됩니다.

음성 동문 디이스트 미분양 아파트의 실내(室內) 평면(平面) 설계(設計)를 살펴보면 84제곱미터 A 타입은 4베이 판상형(板狀型) 구조(構造)로 3룸과 거실(居室)이 전면(前面)에 배치(配置)되어 있습니다. 

맞통풍(風) 구조(構造)로 쾌적성(快適性)이 높은 구조(構造)이며 다이닝 공간(空間)은 1자형(者型) 주방(廚房)과 아일랜드 식탁(食卓)이 가능(可能)하도록 하고 있습니다. 

복도(複道)와 주방(廚房)에 더블 팬트리가 갖추어져 있고 현관(玄關)에도 넉넉한 창고(倉庫)로 수납(收納)에 편의성(便宜性)을 높이고 있습니다. 

안방(안房)에는 대형(大型) 드레스룸이 함께 하고 있기도 합니다. 

84제곱미터 B 타입도 역시(亦是) 4베이 판상형(板狀型) 설계(設計)를 도입(導入)하고 있고 복도(複道)와 주방(廚房)에 팬트리를 갖추고 있습니다.

차이점(差異點)이라고 하면 안방(안房) 구조(構造)인데 드레스룸은 물론(勿論)이고 알파룸이 별도(別途)로 구성(構成)되어 부부(夫婦)를 위헌(違憲) 티 공간(空間)으로 꾸밀 수도 있습니다.

안쪽 드레스룸과 함께 침실(寢室) 사이드에 쇼룸형(型) 드레스룸을 꾸며서 멋진 드레스룸 인테리어가 가능(可能)하도록 하고 있습니다. 

음성 동문 디이스트 미분양 아파트 전체(全體) 평형(坪型)이 중형(重刑)인 84제곱미터에 선호도(選好度) 높은 4베이 판상형(板狀型) 구성(構成)으로 최신(最新) 트렌드를 반영(反映)하여 높은 만족도(滿足度)가 기대(期待)되고 있습니다.

서울을 앞당기는 광역교통망(廣域交通網)을 가지면서 한걸음으로 누릴 수 있는 생활(生活)인프라까지 갖춘곳인데요.

스케일이 다른 미래(未來)비전을 품고 자부심(自負心)이 깊어지는 특화설계(特化設計)로 눈여겨 보고 있는 음성 동문 디이스트 미분양 아파트는 성본산업단지(姓本産業團地)의 관문(關門)이자 앞으로의 랜드마크로 기대감(期待感)을 사고 있습니다.

울산(蔚山) 중구(中區)는 구도심(舊都心)인만큼 노후화(老朽化)가 많이 진행(進行)된 모습을 보이고 있는데요.

이에 재개발(再開發) 구역(區域)으로 지정(指定)해 현재(現在) 구도심(舊都心) 재생(再生) 프로젝트가 진행(進行)되고 있어 향후(向後) 울산(蔚山)의 새로운 랜크마크가 되지 않을까 기대감(期待感)을 가지고 있는 곳 입니다.

이러한 분위기(雰圍氣) 속에 성황리(盛況裏)에 모집(募集)이 마감되었지만 조건(條件)을 갖추지 못해 되돌아나온 잔여물량(殘餘物量)에 대(對)해 선착순(先着順)으로 조합원(組合員)을 모집중(募集中)에 있는 울산 아파트 분양 우정동 한양립스가 있습니다.

올해 5월(月) 착공예정(着工豫定)을 앞두고 있는 제(第)2종일반주거지역(種一般住居地域)과 시가지경관지구(市街地景觀地區)인 우정동 일원(一圓)에 위치(位置)하는 아파트인데요.

총(總) 사업부지(事業敷地)가 2만(萬)9천여(千餘)제곱미터에 건축면적(建築面積) 3천(千)8백여(百餘)제곱미터의 크기를 가지며 용적률(容積率) 244퍼센트, 건폐율(建蔽率)은 17퍼센트로 쾌적(快適)한 단지(團地)를 이용(利用)할 수 있겠습니다.

지하(地下)로는 2층(層)까지 있는데 이곳에 세대당(世帶當) 1.1대(代) 정도(程度) 주차(駐車)할 수 있는 공간(空間)이 마련되겠고 지상(地上) 최고(最高) 높은 층(層)은 29층(層), 총(總) 5개동(個棟)으로 이루어집니다.

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하트모양(模樣)의 단지(但只) 모습을 가진 이 곳은 차량출입구(車輛出入口)가 104동(洞)과 105동쪽(東쪽)으로 1개(個), 103동쪽(東쪽)으로 1개(個)해서 두곳이 예정(豫定)되어 있습니다.

어린이놀이터는 102동(洞)과 104동(棟) 뒤쪽과 102동(棟) 앞쪽으로 각(各) 1개(個)씩 설치(設置)되며 유아(幼兒)놀이터도 106동쪽(東쪽)으로 따로 마련됩니다.

주민(住民)들이 모두 함께 이용가능(利用可能)한 공동시설(共同施設)과 운동시설(運動施設)도 단지(但只) 곳곳에 배치(配置)됩니다.

그밖에 설치(設置)되는 커뮤니티도 실속(實속)있게 채워질 예정(豫定)인데요.

다양한 스포츠를 즐길 수 있는 운동공간(運動空間)은 109동쪽(東쪽)으로 예정(豫定)되어 있고 주민공동시설(住民共同施設)에는 1층(層)에 어린이집과 도서관(圖書館) 그리고 경로당(敬老堂)이 마련됩니다,

2층(層)에는 열람실(閱覽室)과 공부방(工夫房)이 배치(配置)될 예정(豫定)이죠.

울산 아파트 분양 우정동 한양립스에 공급(供給)되는 세대수(世代數)는 총(總) 526세대(世代)인데 이 중(中) 구(舊)24평(坪)의 구조(構造)를 가진 타입이 169세(歲)입니다.

약(約) 10평(坪)이라는 서비스면적(面積)이 제공(提供)되기때문에 같은 평형대(坪型臺)비 공간(空間)을 더 넓게 사용(使用)이 가능(可能)하며 ㄱ자형(字形) 주방(廚房)과 포베이형태(形態)로 바람과 햇빛이 잘 들겠습니다.

기본사양(基本仕樣)으로는 바닥에 마루가 설치(設置)되지만 최근(最近) 많이 선호(選好)하는 타일형태(形態)의 바닥도 옵션으로 선택(選擇)이 가능(可能)합니다.

구(區)30평형(坪型)의 구조(構造)를 가진 타입은 총(總) 79세대(世代)입니다.

여기에도 이전(移轉) 평형대(坪型臺)보다는 살짝 작은 9평(坪)의 서비스면적(面積)이 제공(提供)되고, 거실(居室)은 2면개방형(面開放形)으로 위치(位置)에 따라 남동향(南東向)/남서향(南西向)의 조망(眺望)을 갖겠습니다.

278세대(世代)로 제일(第一) 많은 세대수(世代數)를 가진 구(舊)33평(坪)은 가장 큰 구조(構造)인 만큼 서비스면적도(面積度) 13평(坪)으로 아주 넉넉합니다.

다른 타입과의 차이점(差異點)이라고 할 수 있는건 현관(玄關)에서 펜트리를 갈때 거실(居室)을 거치지 않고도 바로 갈 수 있도록 펜트리를 현관(玄關)과 이어준 구조(構造)인데요.

여기다가 주방(廚房)의 구조(救助)는 11자형(字形)이기 때문에 여러사람과 조리(調理)하기에도 부족(不足)함 없는 크기와 공간활용(空間活用)이 가능(可能)합니다.

국평(國坪)의 크기이기때문에 4인가족(人家族)까지도 생활(生活)이 가능(可能)한 구조(構造)입니다.

울산 아파트 분양 우정동 한양립스는 울산(蔚山) 중구중(中區中)에서도 제일(第一)가는 주거입지(住居立地)로 꼽을 수 있는 만큼 선호도(選好度)가 높은 곳이기도 한데요.

울산(蔚山) 혁신도시(革新都市)와도 접(接)하고 있다보니 기존(旣存)에 중구(中區)에 형성(形成)되어 있는 인프라를 모두 이용(利用)할 수 있다는 장점(長點)에다가 새롭게 지어지고 있는 혁신도시(革新都市)의 기반시설(基盤施設)들까지 연결(連結)해서 이용(利用)할 수 있기때문에 주거(住居) 선호도(選好度)는 앞으로 더 올라갈 것으로 보여집니다.

이밖에 재개발지역(再開發地域)인 B4/B5구역(區域)도 인접(隣接)하기 때문에 이 지역(地域)까지 주거개발(住居開發)이 완료(完了)된다면 함께 프리미엄도 형성(形成)될 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

중구(中區)에 위치(位置)하는 만큼 대중교통(大衆交通)이 잘되어 있는데, 먼저 단지(但只) 앞쪽으로 7개(個)의 버스 노선(路線)이 운영중(運營中)에 있는 버스정류장(停留場)이 위치(位置)합니다.

북부간선도로(北部幹線道路)를 이용(利用)한다면 고속도로(高速道路)까지 편(便)하게 이동(移動)이 가능(可能)하기때문에 광역고속도로(廣域高速道路)의 이용(利用)도 용이(容易)하죠.

마지막으로 서울은 물론(勿論) 부산(釜山)까지 빠르게 이동(移動)을 할 수 있게 해주는 KTX도 차(車)로 20분거리(分距離)에 위치(位置)해 있습니다.

단지(團地)에서부터 약(約) 500미터 떨어진 곳에 양사초등학교(兩社初等學校)가 있고 900미터거리에는 유곡중학교(幽谷中學校)가 있습니다.

반경(半徑) 1.2키로미터까지 늘린다면 함월고가(函月高價) 있기때문에 이제 막 학교(學校)에 입학(入學)해야하는 나이대(帶)의 자녀(子女)부터 청소년자녀(靑少年子女)까지 학군(學群)의 걱정은 없을 것 같은데요.

울산(蔚山) 태화강변(太和江邊)에 위치(位置)한 체육공원(體育公園)과 단지내(團地內)의 공원(公園)까지 더하면 자연친화적(自然親和的)인 환경(環境)까지 가져갈 수 있는 아파트라 할 수 있습니다.

백화점(百貨店)과 마트의 이용(利用)이 용이(容易)하고 각종(各種) 금융시설(金融施設)과 관공서(官公署)도 가까운데요.

단지(團地)에서 약(約) 450미터 떨어진 걸어간다면 약(約) 8분거리(分距離)에는 2026년(年) 개점(開店) 예정(豫定)에 있는 스타필드가(價) 위치(位置)하고 있다보니 슬세권(瑟勢圈)에 해당(該當)한다고도 볼 수 있을 것 같습니다.

이밖에 성남동에 위치(位置)한 젊음의 거리 내(內)의 문화시설(文化施設)도 가깝게 이용(利用)이 가능(可能)하겠습니다.

현재(現在) 울산(蔚山)의 부동산(不動産) 시장(市場)은 상승세(上昇勢)이며 이에 구축(舊築)아파트의 매매가(賣買價)도 덩달아 올라가고 있습니다.

인근(隣近)에 위치(位置)한 아파트들의 매매가(賣買價)는 6억중반대(億中盤臺)에서 7억중후반대(億中後半臺)에 형성(形成)되어 있는 만큼 높은 가격(價格)을 보이고 있는데요.

울산 아파트 분양 우정동 한양립스 분양가(分讓價)는 이보다 합리적(合理的)인 가격대(價格臺)인데다가 조합(組合)의 가장 어려운 시기(時期)를 모두 지내고 5월(月) 착공(着工)을 앞두고 있다는 점(點)을 생각해보면 구축(構築) 아파트들보다, 청약통장(請約通帳)을 사용(使用)해야하는 신규분양단지(新規分讓團地)보다 이점(利點)이 있다고 볼 수 있죠.

국가정원(國家庭園)으로 지정(指定)된 태화강(太和江)의 조망권(眺望權)까지 가지고 혁신도시(革新都市)의 배후단지(背後團地)이면서 구도심(求道心)의 재개발(再開發)의 축(軸)으로 입지적(立地的)인 장점(長點)을 가지고 있는데요.

강변로(江邊路)의 진출입(進出入)과 더불어 고속도로(高速道路)의 진출입(進出入)까지 용이(容易)하다 보니 교통환경(交通環境)도 양호(良好)한 편(便)이고 학군(學群)도 잘 형성(形成)되어 있습니다.

울산 아파트 분양 우정동 한양립스는 한곳에 모든 것을 다 갖춘 아파트라 할 수 있겠습니다.