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아파트의 가치(價値)를 높여줄 수 있는 여러가지 요인중(要因中)에서 최근(最近) 두드러지게 나타나는 것은 우수(優秀)한 조망권(眺望權)이라 할 수 있습니다.

특히(特히)나 바다를 접(接)하고 있어 오션뷰를 가지면서 계획적(計劃的)으로 개발(開發)되는 택지지구(宅地地區)에 들어서는 아파트라면 시간(時間)이 흐를수록 높은 가치(價値)에 도달(到達)하는 경우(境遇)가 많은데요.

게다가 택지지구(宅地地區)를 조성(造成)하는 초기(初期)에 공급(供給)되는 아파트들은 공급가(供給價) 또한 비교적(比較的) 낮기때문에 장점(長點)이라 할 수 있으며 현재(現在) 특별한 혜택(惠澤)을 받을수 있다면 고려(考慮)해봐도 좋습니다.

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군산 미분양 아파트 군산 영무예다음은 리스크 zero 옵션이 있는 유일(唯一)한 단지(團地)라 할 수 있는 군산 영무예다음은 입주시(注視)에 어떠한 조건(條件)이 없이 기존(旣存)의 계약(契約)을 선착순(先着順)으로 해지(解止)할 수 있도록 하고 있으며 연(年) 5%의 이자(利子) 지원(支援)도 하고 있습니다.

신역세권(新驛勢圈) D1블럭에 건설(建設)되는 아파트로 국평인(國平人) 전용(專用)84A.B타입과 대형(大型)크기인(人) 전용(專用)90.107타입으로 설계(設計)되는데요.

대지면적(垈地面積) 약(約) 3만(萬)5천여(千餘)제곱미터위에 7개동(個棟)이 들어서며 주차공간(駐車空間)은 지하(地下)에 설계(設計)했고 가구당(家口當) 1.6대(臺)꼴로 총(總) 922대(代)가 동시(同時)에 주차(駐車)할 수 있는 공간(空間)이 마련됩니다.

현재(現在) 군산(群山)의 1차(次) 주거지역(住居地域)은 구도심(舊都心)이라 할 수 있는 나운동으로 본격적(本格的)인 아파트의 공급(供給)이 되었었고 이에 상권(商圈)이 발달(發達)해있지만 현재(現在) 노후화(老朽化)가 많이 진행(進行)된 상태(狀態)입니다.

2.3차(次) 주거지역(住居地域)은 원도심인(原都心人) 수송(輸送).미장지구(地區)로 군산(群山)의 중심지(中心地)이다보니 주거선호도(住居選好度)가 높은 곳이며 이에 상권발달(商圈發達)이 함께되어 인프라가 우수(優秀)한 편(便)이죠.

비교적(比較的) 최근(最近)이었던 조촌동의 디오션시티는 4차주거지역(車住居地域) 신도심(新都心)으로 현재(現在) 군산시의 시세(時勢)를 견인(牽引)하는 브랜드타운의 입지(立地)로 각종(各種) 상업시설(商業施設)과 쇼핑센터 등(等)의 기반시설(基盤施設)이 양호(良好)합니다.

군산 영무예다음은 5차(次) 주거지역(住居地域)인 택지지구(宅地地區)로 조성중(造成中)인 내흥동 신역세권(新驛勢圈)에 자리하며 이곳에는 총(總) 8개(個) 단지(團地), 무려(無慮) 6600여세대(餘世帶)가 공급(供給)을 예정(豫定)하고 있습니다.

전체적(全體的)인 규모(規模)를 따져봤을때 디오션시티보다 훨씬 큰 크기를 자랑하기에 군산 미분양 아파트 군산 영무예다음은 신흥(新興) 주거(住居) 타운으로 급부상(急浮上)하고 있는데요.
 
이처럼 군산(群山)은 주거지역(住居地域)이 확장(擴張)하고 있으며 그 개발축(開發軸)이 서(西)에서 동(東)으로 이동(移動)하고 있는 모습을 보여주고 있습니다.

본 군산 미분양 아파트 군산 영무예다음 바로 앞쪽으로는 야구장(野球場)을 비롯해 각종(各種) 부대시설(附帶施設)들이 설치(設置)된 공원(公園)이 3개(個)나 자리잡고 있는데요.

해당(該當) 택지지구(宅地地區) 내(內)에는 초등학교(初等學校)와 중학교(中學校)가 신설(新設)될 수 있는 부지(敷地) 각(各) 1개(個)씩이 따로 마련되어 있어 학교(學校)도 추가적(追加的)으로 조성(造成)되며 내흥초등학교(內興初等學校)는 26년(年) 신축건물(新築建物)로 이전(移轉)할 예정(豫定)에 있습니다.

또한 군산역까지는 걸어서 이용(利用)할 수 있는 거리(距離)이며 구암로 및 금강로(錦江路)와 같은 도로(道路)를 이용(利用)해 외부(外部)로의 접근성(接近性)도 좋습니다.

다수(多數)의 시민(市民)들이 이용(利用)하는 역(驛)이 있다보니 버스 배차시간(配車時間)이 꽤나 적은편이며 하루에 평균(平均) 7분간격(分間隔)으로 140대(代)의 버스가 오고가고 있습니다.

때문에 공항(空港)을 비롯해 중심가(中心街) 및 시내권(市內圈)으로의 이동(移動)이 수월해 대중교통(大衆交通)을 자주 애용(愛用)하시는 분들에게는 높은 편의성(便宜性)을 가져다줄것입니다.

택지지구(宅地地區)는 1.2단계(段階)에 나뉘어 사업(事業)이 진행(進行)되며 1단계(段階)는 군산역 앞으로 조성(造成)되는 상업시설용지(商業施設用地)를 중심(中心)으로 그 아래쪽에 해당(該當)되는데요.

이곳에는 B3블럭 오션클래스 1006세대(世代), A2블럭에군산내흥(群山內興)7LH 820세대(世代)가 입주완료(入住完了)한 상태(狀態)이며, B2블럭에 한라비발디 878세대(世代), D2블럭에 우미린 660세대(世代)가 24년(年) 5월(月)과 10월(月)에 입주(入住)를 앞두고 있고 B1블럭의 공공분양(公共分讓) 907세대(世代)도 예정(豫定)되어 있습니다.

현재(現在)는 2단계(段階) 개발(開發)이 진행(進行)되고 있는 상태(狀態)이며 군산 영무예다음도 여기에 포함(包含)되어 있는 진행계획(進行計劃) 중(中) 하나로 이외(以外)에 A1 686세대(世代), A3 1108세대(世帶)가 함께 조성(造成)됩니다.

위와 같이 군산(群山) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)들을 주목(注目)하는 이유(理由)는 현재(現在) 새만금과 관련(關聯)된 개발사업(開發事業)이 앞으로 지역(地域) 가치(價値)를 한층(한層) 더 올려줄것이라는 기대감(期待感)을 갖고 있기때문인데요.

새만금과 관련(關聯)된 대표적(代表的)인 사업(事業)으로는 연간(年間) 14만회(萬回) 이상(以上)의 항공기(航空機)를 수용(受容)할 수 있는 규모(規模)를 갖추게 될 국제공항(國際空港)을 꼽을 수 있습니다.

이외(以外)에 대형선박(大型船舶) 36여척(餘隻)을 동시(同時)에 접안(接岸)이 가능(可能)한 규모(規模)로 조성(造成)되는 신항만(新港灣)은 비즈니스는 물론(勿論) 관광(觀光)과 레저기능(機能)까지 더해진 복합기능(複合機能)을 수행(遂行)하게 될 것이며 호남선(湖南線)과 전라선(全羅線), 장항선(長項線)을 연계(連繫)해 편의성(便宜性)을 향상(向上)시켜줄 인입철도(引入鐵道)의 건설(建設)이 27년(年) 예정(豫定)되어 있습니다.

최근(最近) 펜데믹으로 인해 전세계(全世界) 경제(經濟)에 타격(打擊)을 입혔고 우리니라도 마찬가지로 일자리에 큰 타격(打擊)을 입기도 했는데요.

이와같은 호재(好材)들과 더불어 안정적(安定的)인 일자리 창출(創出)을 위해 현대중공업의 군산조선소가(群山造船所價) 재가동(再稼動) 협약(協約)을 맺어 경제(經濟) 뿐 아니라 고용회복(雇傭回復)에 대(對)한 기대감(期待感)도 갖춘 상태(狀態)입니다.

26-7만(萬)이라는 비슷한 인구수(人口數)를 보이고 있는 주변(周邊)의 익산(益山)과 비교(比較)해봤을때 군산(群山)은 평당(坪當) 200정도(程度) 낮은 시세(時勢)를 보이고 있으며 전주(全州)보다는 500이나 낮기때문에 저평가(低評價)를 받고 있는 지역(地域)이라 볼 수 있는데요.

특히(特히) 현재(現在) 진행(進行)되고 있는 군산(群山) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)들 중(中)에서 택지지구(宅地地區)에 들어서면서 오션뷰의 조망(眺望)을 가진 얼마 안되는 희소성(稀少性)을 가친(家親) 단지(團地)이기때문에 미래가치(未來價値)를 높게 평가(評價)해볼 수 있는 곳입니다.

오션뷰 조망(眺望)이 가능(可能)한 타입도 한곳으로 쏠려 있는게 아닌 군산 영무예다음에 공급(供給)되는 모든 평형대(坪型臺) 고르게 분포(分布)되어 있어 원(願)하는 평형대(坪型臺)에 조망권(眺望權)까지 챙길 수 있는데요.

앞으로 인건비(人件費)와 더불어 건설자재비용(建設資材費用)은 계속(繼續) 올라가게 될 것이며 이러한 점(點)을 생각해본다면 군산(群山) 최대(最大) 규모(規模)의 택지지구내(宅地地區內), 조망권(眺望權), 리스크 zero 옵션까지 더해진 이곳을 특히(特히) 관심(關心)있게 볼만한 것 같습니다.

끝나지 않을 것 같던 부동산(不動産) 하락세(下落勢), 하지만 지난달 한국부동산원(韓國不動産院)이 조사(調査)한 결과(結果)에 따르면 서울의 아파트 값이 1년(年) 4개월(個月)만에 반등(反騰)했고 매매가격(賣買價格)은 0.01% 올랐다고 하는데요.

더불어 서울에서도 인기(人氣) 있는 지역(地域)들의 부동산(不動産) 거래량(去來量)도 늘고 있어 앞으로의 부동산(不動産) 동향(動向)이 어떻게 진행(進行)될지 귀추(歸趨)가 주목(注目)되고 있습니다.

이와 같은 상황(狀況)속에서 지방(地方) 부동산(不動産) 시장(市場)도 조금씩 변화(變化)가 보이고 있으며 특히(特히) 신도심(新都心)이나 도시개발사업(都市開發事業)으로 진행(進行)되는 홍성 이편한세상과 같은 홍성(洪城) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)들도 예외(例外)는 아닙니다.

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홍성 이편한세상은 충남(忠南) 홍성(洪城) 월산리(月山里) 일원(一圓)에 도시개발사업(都市開發事業)으로 진행(進行)되는 신축(新築) 공동주택(共同住宅)으로 대지면적(大地面積) 약(約) 7천여평(千餘坪)위에 건설(建設)됩니다.

총(總) 6개동(個棟)이 조성(造成)되며 지상(地上) 높이는 19층(層)에서 20층(層)의 규모(規模)로 총(總) 470세대(世帶)가 공급(供給)되는데요.

평형(坪型)은 중형(中型)크기인(人) 전용(專用)84제곱미터 세가지 구조(構造)와 대형(大型)크기인(人) 전용(專用)101제곱미터 한가지 구조(構造)로 총(總) 4개(個) 타입으로 이루어집니다.

이제는 세대당(世帶當) 1대이상(代以上)의 차량(車輛)을 소유(所有)하고 있다보니 거주지(居住地)에서 주차난(駐車難)이 심심치 않게 발생(發生)하곤 합니다.

따라서 주차공간(駐車空間)이 넉넉히 마련되어 있어야 주차(駐車) 스트레스를 받지 않을수 있는데요.

인근(隣近) 홍성(洪城) 자이 아파트는 세대당(世帶當) 1.28대정도(臺程度)밖에 되지 않지만 이 곳은 세대당(世帶當) 1.62대(代)가 한번(番)에 파킹할 수 있는 763대(代)의 주차공간(駐車空間)이 마련됩니다.

본 단지(團地)는 KBS가(家) 예전에 자리하고 있던 부지(敷地) 위에 들어서기때문에 주거(住居)부터 교통(交通), 교육환경(敎育環境)까지 모두 갖춰 주거선호도(住居選好度)가 높은 곳입니다.

따라서 원도심(原都心) 내(內)에 자리하기에 전반적(全般的)인 생활환경(生活環境) 및 인프라가 우수(優秀)하다고 말할 수 있는데요.

각종(各種) 공공기관(公共機關)도 주변(周邊)에 다수(多數) 위치(位置)하고 있어 편의성(便宜性)이 높을 뿐 아니라 직주근접도(直走近接度) 가능(可能)한 입지(立地)라고 볼 수 있겠습니다.

먼저 홍성 이편한세상에서 반경(半徑) 500미터 이내(以內)에 법원(法院)과 검찰청(檢察廳), 전력공사(電力工事), 농어촌공사(農漁村工事) 등(等)의 관공서(官公署)와 상권(商圈)이 다수(多數) 형성(形成)되어 있습니다.

이외(以外)에도 세무서(稅務署)와 가스공사(公社), 연금공단(年金公團), 경찰서(警察署) 등(等)의 공기관(公機關)들이 자리하고 있고 50년(年) 넘게 사용(使用)해온 홍성군청사(社)의 이전(以前)도 예정(豫定)되어 있는데요.

새롭게 지어질 청사(廳舍)는 홍성군민(洪城郡民)들이 언제든 이용(利用)할 수 있는 공원(公園)을 겸할 수 있는 조감도(鳥瞰圖)를 선보이고 있어 많은 기대감(期待感)을 갖게합니다.

최근(最近) 국가산단(國家産團) 발표(發表)로 인해 전국(全國) 부동산(不動産) 시장(市場)을 들썩이게 했으며 홍성(洪城) 또한 그런 지역(地域) 중(中) 하나였는데요.

약(約) 71만평(萬坪)의 규모(規模)로 국가산단(國家産團) 지정(指定)이 되었고 제(第)2일반산단(一般山團)까지 더해 직주근접(直走近接) 수요(需要)를 예상(豫想)한 많은 실거주(實居住) 및 투자자(投資者)들의 관심(關心)에 부동산(不動産) 시장(市場)이 반등(反騰)했습니다.

주변(周邊)으로 많은 공공기관(公共機關)과 신청사(新廳舍) 등(等)이 예정(豫定)되어 있는만큼 유동인구(流動人口)를 고려(考慮)해 도로(道路) 공사(工事)도 계획(計劃)되어 있는데요.

북서부(北西部) 순환도로(循環道路)와 더불어 새마을부터 농어촌공사간(農漁村公使間)의 도로(道路) 등(等)이 각(各) 24년(年) 25년(年)에 완공(完工)되면 접근성(接近性) 향상(向上)은 물론(勿論) 이동(移動) 편의성(便宜性)도 더 높아질 전망(展望)입니다.

현재(現在) 홍성군(洪城郡)에는 올해 말(末) 입주(入住)를 앞두고 있는 홍성(洪城) 자이를 제외(除外)하고는 모두 내포신도시(新都市)에 공급(供給)이 몰려있어 구도심(求道心)의 신축(新築) 물량(物量)이 전무(全無)한데요.

23년(年)과 24년(年)에 입주(入住)할 물량(物量)만 보면 각(各) 483세대(世代)와 340세대(世代)이지만 이중(中) 340세대(世代)는 민간임대(民間賃貸)이기때문에 분양단지(分讓團地)는 홍성(洪城)자이 뿐 입니다.

따라서 신축(新築) 물량(物量) 자체(自體)가 희소성(稀少性)을 가지기 때문에 신축(新築) 수요(需要)가 굉장히(宏壯히) 높다고 판단(判斷)되어지고 있습니다.

주변(周邊)에 위치(位置)한 아파트들이 있긴하지만 입주(入住)한지 15년(年)이 넘은 아파트가 대다수(大多數)이며 전체(全體) 중(中) 약(約) 70% 이상(以上)이 노후화(老朽化) 단지(團地)입니다.

이러한 상황(狀況)이다보니 가장 최근(最近)에 분양(分讓)했던 단지(團地)의 청약률(請約率)이 17대(代)1로 인근(隣近) 내포신도시(新都市) 3대(代)1에 비해 높은 경쟁률(競爭率)을 보였습니다.

인근(隣近) 시세(時勢)의 경우(境遇)에도 공급(供給) 평단가(坪單價)가 최고(最高) 1159이지만 홍성 이편한세상은 각종(各種) 지원(支援)으로 부담(負擔)을 덜 수 있는 곳이라 볼 수 있겠습니다.

신축(新築)의 높은 수요(需要), 부담(負擔)을 덜어주는 혜택(惠澤)으로 인해 주목(注目)받는 것도 사실(事實)이지만 주변(周邊) 개발호재도(開發好材度) 한몫하고 있습니다.

먼저 광역(廣域) 접근성(接近性) 향상(向上)을 위해 계획(計劃)되어 있는 개발호재(開發好材)로는 서해선(西海線)과 장(場)항성 복선전철(複線電鐵) 그리고 서부내륙고속도로(西部內陸高速道路) 등(等)이 있습니다.

이미 개발(開發)이 진행중(進行中)에 있으며 이와 같은 교통호재(交通好材)로 인한 수요(需要)가 확대(擴大)될 것으로 전망(展望)되고 있습니다.

타입별(別) 평면도(平面圖)를 보면 154세대(世代)를 공급(供給)하는 84A는 판상형(板狀型)의 구조이기(構造理氣)때문에 개방감(開放感)이 굉장히(宏壯히) 뛰어난 타입이라고 볼 수 있습니다.

주방(廚房)과 다용도실(多用途室)이 붙어 있어 원스톱으로 생활(生活)할 수 있는 편리(便利)함이 더해졌으며 현관(玄關)에서부터 이어지는 팬트리는 깊숙히 마련되기에 다양한 물건(物件)을 수납(收納)하기 좋은데요.

드레스룸 또한 넓은 공간(空間)을 자랑하며 11자형(者型) 오픈형(型) 주방(廚房)으로 동선(動線)의 편의성(便宜性)도 더했습니다.

119세대(世帶)가 공급(供給)되는 84B타입도 판상형(板狀型)이라는 점(點)에서 비슷하지만 드레스룸이 더 넓게 배치(配置)되며 실외기실(室外機室)은 생활공간(生活空間)과 제일(第一) 멀리 위치(位置)하기때문에 소음(騷音) 걱정이 없습니다.

그리고 세탁기(洗濯機)와 건조기(乾燥器)를 병렬설치(竝列設置)해도 남는 공간(空間)이 있을정도로 다용도실(多用途室) 또한 넓게 빠진 타입입니다.

117세대(世代)의 84C타입은 유일(唯一)한 타워형(兄)의 구조(構造)로 공간분리가(空間分離價) 되어 있기때문에 프라이버시가 확보(確保)되어있으며 ㄱ자형(字形) 주방(廚房) 구조(構造)를 가집니다.

마지막으로 101세대(世代)가 배정(配定)된 홍성 이편한세상 전용(專用)101은 이전(移轉) 타입들보다 더 넉넉한 내부구조(內部構造)에 동선(動線)의 효율성(效率性)을 높인 구조(構造)가 특징(特徵)인데요.

때문에 주방(廚房)은 ㄷ자형(字形) 싱크대(싱크臺)가 배치(配置)되었고 현관(玄關)팬트리는 ㄱ자형(字形)으로 수납(收納)선반이 설치(設置)되며 주방(廚房) 옆으로 방(房)이 1개(個) 더 배치(配置)되어 방(房)이 총(總) 4개(個)입니다.

하지만 이 공간(空間)을 터서 주방(廚房) 다이닝의 공간(空間)을 더 넓게 만들 수 있으며 주방(廚房) 팬트리로 구성(構成)할 수 있도록한 옵션도 준비(準備)되어 있습니다.

23년(年) 2월(月)을 시작(始作)으로 4월(月) 그리고 금일(今日) 한국은행(韓國銀行)은 기준금리(基準金利)를 3연속(連續) 동결(凍結)했습니다.

소비자물가상승률(消費者物價上昇率)이 3퍼센트대로 떨어져 물가상승(物價上昇) 압력(壓力)이 줄어들었지만 현(現) 상황(狀況)에서 무리(無理)하게 금리(金利)를 올리는 찬물을 끼얹을 필요(必要)가 없다고 해석(解釋)했기때문이라고 하는데요.

이렇기때문에 올해 하반기(下半期) 금리하락(金利下落)의 기대(期待)가 커지고 있으며 이에 발빠르게 움직이는 많은 분들이 울산 옥동 경남아너스빌 모델하우스를 관심(關心)있게 보고계십니다.

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울산(蔚山)의 중구(中區)에는 울산우정혁신도시(蔚山友情革新都市)가 조성(造成)되고 있고 동해(東海)쪽으로는 공단권(工團圈)이며 시청(市廳)을 비롯한 주요(主要) 관청(官廳) 및 기능(機能)을 하는 시설(施設)들은 남구(南區)에 위치(位置)해있습니다.

본 단지(團地)가 바로 이러한 남구(南區) 옥동(玉童)에 자리하는 아파트로써 대지면적(大地面積) 4천(千)4백여평(百餘坪) 위에 320세대(世代)가 건설(建設)되는데요.

지하(地下)로는 4층(層)까지 예정(豫定)되어 있고 이곳에는 주차공간(駐車空間)이 마련될 예정(豫定)인데 세대당(世帶當) 1.9대(臺)로 총(總) 613대(代)의 차량(車輛)이 동시(同時)에 주차(駐車)가 가능(可能)합니다.

지상(地上)으로는 98타입으로 이루어지는 104동(棟)이 15층(層) 높이로 가장 낮으며 그외(外)의 동(棟)들은 최고(最高) 20층(層)의 높이입니다.

근생시설(近生施設)이 함께 들어서기때문에 101동(洞)과 105동(洞)은 2층(層)부터, 102동(桐)부터 104동(洞)까지는 3층(層)부터 주거지(住居地)가 배치(配置)되는데요.

스트리트를 따라 나란히 들어서기에 최근(最近) 인기(人氣)를 끌고 있는 저가(低價) 커피숍과 무인상점(無人商店)들을 비롯해 입주민(入住民)들의 생활편의성(生活便宜性)을 높여줄 다양한 상점(商店)들이 들어서기에 좋은 형태(形態)를 취(取)하고 있습니다.

따라서 가장 낮은 저층세대(底層世代)라 할지라도 일반(一般) 아파트의 4-5층(層)의 높이이기때문에 외부(外部)에서 내부(內部)가 보이는 등(等)의 프라이버시에 문제(問題)가 없을것으로 보여집니다.

또한 울산 옥동 경남아너스빌은 주상복합(住商複合)이기때문에 일반(一般) 아파트와 같은 단지조성(團地造成)이 부족(不足)하기는하나 5개동(個棟)의 중앙(中央)에 광장(廣場)을 비롯해 아이들이 뛰어놀수 있는 놀이터와 주민(住民)들의 쉼터 등(等) 꼭 필요(必要)한 시설(施設)들은 계획(計劃)되어 있습니다.

커뮤니티 또한 지하(地下)1층(層)에 들어서는데 부티크 피트니스와 스튜디오GX와 같은 공간(空間)은 물론(勿論) 키즈클럽이나 시니어클럽, 맘스카페와 같은 남녀노소(男女老少)에 맞는 공간(空間)들도 따로 조성(造成)될 예정(豫定)입니다.

무엇보다 IOT 스마트홈 시스템이 적용(適用)된 곳이다보니 단지(但只) 경계(警戒)부터 세대내부(世代內部)까지 똑똑하게 그리고 편리(便利)하게 거주(居住)할 수 있는 곳이라 볼 수 있는데요.

제일(第一) 첫번째(番째) 단지(但只) 경계(警戒)에는 개방형(開放型) 경비실(警備室)을 비롯해 출입구(出入口)에 CCTV 그리고 차량번호(車輛番號) 인식기(認識機) 주차관제(駐車管制) 등(等)의 통제(統制) 시스템이 작동(作動)됩니다.

단지(團地) 내부(內部)와 지하주차장(地下駐車場)에는 옥외(屋外) CCTV를 기본(基本)으로 비상(非常)벨, 전기차(電氣車) 충전시설(充電施設) 등(等)이 설치(設置)되는 감지(感知) 및 안심(安心)시스템이 예정(豫定)되어 있습니다.

세대(世代) 공용부분(共用部分)에는 입주민(入住民)들의 안전(安全)을 위해 안면인식(顔面認識) 및 원패스 시스템과 같은 무인경비(無人警備) 시스템이 적용(適用)됩니다.

마지막 세대(世代) 내부(內部)에는 가장 많은 스마트홈 시스템이 적용(適用)되는데 음성인식(音聲認識), 주방화재방지(廚房火災防止), 거실동체감지기(居室胴體感知器), 월패드 등(等)이 있습니다.

그외(外)에 AI도 적용(適用)되어 안면인식(顔面認識)으로 원패스가(價) 가능(可能)하도록 하거나 원격(遠隔)으로 홈제어(制御), 주차유도(駐車柔道) 등(等)의 편의성(便宜性)을 높여주는 시스템도 적용(適用)될 예정(豫定)입니다.

울산 옥동 경남아너스빌이 자랑할만 특화설계(特化設計)로는 우선(于先) 울산(蔚山)에서 최대(最大) 규모(規模)로 조성예정(造成豫定)에 있는 지하주차장(地下駐車場)의 동시주차가능대수(同時駐車可能臺數)입니다.

무려(無慮) 1.9대(臺)로 주차난(駐車難) 걱정을 하지 않아도 되는 호텔과 같은 여유(餘裕)로운 주거생활(住居生活)이 가능(可能)하죠.

또한 세대별(世代別)로 제공(提供)되는 창고(倉庫)가 있어 실제로(實際로) 거주(居住)하는 입주민(入住民)들의 편의성(便宜性) 및 만족도(滿足度)가 높을것으로 예상(豫想)할 수 있습니다.

평형대(坪型臺)는 전용(專用)98제곱미터로 구(區)38평형(坪型)과 전용(專用)100제곱미터의 구(區)39평(坪), 전용(專用)108제곱미터의 구(區)42평형(坪型)으로 대형위주(大型爲主)로 공급(供給)됩니다.

최근(最近)에는 중형(中型) 그리고 소형평형대(小型坪型臺)는 과잉공급(過剩供給)이라 볼 수 있는만큼 굉장히(宏壯히) 많지만 반대(反對)로 대형평형(大型坪型)은 공급(供給)이 적어 희소성(稀少性)을 가지는데요.

넉넉한 내부공간(內部空間)이 주는 여유로움과 더불어 품격(品格)있는 생활(生活)을 유지(維持)할 수 있는 환경(環境)이 받쳐주기 때문에 더욱 주목(注目)을 받고 있기도 합니다.

주변(周邊)으로 상권(商圈) 밀집(密集) 지역(地域)이 다수(多數) 분포(分布)되어 있으며 시청(市廳)이나 검찰청(檢察廳), 법원(法院)과 같은 관공서(官公署)를 가까이에 두고 있습니다.

또한 무거동(無去洞)과 신정동도(度) 가깝기때문에 인프라를 공유(共有)하는 입지(立地)를 가지기때문에 신도심(新都心)과는 달리 입주(入住) 후(後) 바로 생활(生活)하는데 문제(問題)가 없습니다.

학교(學校)의 경우(境遇)도 단지(但只) 바로 옆 걸어서 2분(分)이면 갈 수 있는 옥서초(玉西草)와 옥동중학교(玉洞中學校)가 나란히 붙어 있어 9년(年)의 학군(學群)은 이미 확보(確保)되어 있습니다.

가장 가까운 고등학교(高等學校)로는 반경(半頃) 1.5키로미터내(內)에 울산(蔚山)제일고가(價) 있으며 울산(蔚山)에서 가장 큰 규모(規模)로 조성(造成)되어 있는 학원가(學院街)도 있는데요.

무려(無慮) 219개(個)의 학원가(學院街)를 걸어서 다닐 수 있어 학군(學群)과 교육환경(敎育環境) 두가지를 모두 챙길 수 있는 입지(立地)입니다.

이러한 주변환경(周邊環境)들로 인해 당장(當場)의 생활환경(生活環境)이 좋은편이지만 우리나라에서 집이 주는 의미(意味)는 현재(現在) 거주(居住)하는 공간(空間)을 넘어 미래(未來)를 대비(對備)할 수 있는 재테크(財테크)의 수단(手段)으로도 보기때문에 미래가치(未來價値)가 중요(重要)합니다.

울산 옥동 경남아너스빌은 주변(周邊) 호재(好材)들이 많은데 대표적(代表的)으로는 울산(蔚山)의 남북(南北)을 빠르게 연결(連結)해주는 이예로가(이예路價) 12년(年)만에 개통(開通) 호재(好材)가 있는데요.

이외(以外)에도 문수(文殊)로의 우회도로(迂廻道路)가 예정(豫定)되어 있어 본 단지(團地)가 위치(位置)한 옥동(玉洞)에서부터 태화강국가정(太和江局家庭)원까지의 이동시간도(移動時間度) 단축(短縮)될 예정(豫定)입니다.

게다가 바로 앞으로 울산(蔚山) 트램 1호선(號線) 노선(路線)이 지나가기에 역세권(驛勢圈) 입지(立地)를 가지게 됩니다.

울산(蔚山)의 강남(江南)이라고 볼 수 있는 주거선호도(住居選好度)가 높은 남구(南區) 옥동(玉童)에 들어서는 대형평형(大型坪型)대로만 이루어진 울산 옥동 경남아너스빌은 호재(好材)와 인프라를 모두 챙긴 중심입지(中心立地)가 특징(特徵)인 곳이라 할 수 있겠습니다.

실거주(實居住)를 함에 있어 편리(便利)함은 물론(勿論)이거니와 앞으로의 가치(價値)가 상승(上昇)할것인지 등(等)의 재테크적(財테크的)인 관점(觀點)에서도 생각해야합니다.

부산(釜山) 남구(南區)의 경우(境遇)에는 대대적(大大的)인 정비사업(整備事業)이 이루어지고 있으며 특히(特히) 대연동(大宴洞)과 우암동(牛岩洞)에만 1만세대이상(萬世帶以上)의 주거지(住居地)가 신축(新築) 공급(供給)이 예정(豫定)되어 있다보니 新 주거(住居)타운으로 각광(脚光)받고 있는데요.

올해 말(末) 발표(發表)되는 2030 월드엑스포 유치(誘致)에 따라 큰 시세상승(時勢上昇)을 보일것으로 예상(豫想)되고 있어 부산(釜山) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)들이 더욱 기대(期待)를 받고 있습니다.

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우암동 두산위브더제니스 오션시티는 연면적(延面積) 13만여평(萬餘坪) 위에 무려(無慮) 3048세대(世代)의 대단지(大團地)로 조성(造成)됩니다.

단지(團地)의 규모(規模)가 큰 만큼 지하도(地下道) 5층(層)까지 예정(豫定)되어 있고 세대당(世帶當) 1.2대(臺)꼴로 주차(駐車)가 가능(可能)하도록 주차공간(駐車空間)을 확보(確保)했는데요.

테라스를 보유(保有)한 세대(世代)는 지상(地上) 4층(層)까지, 이외(以外)의 일반세대(一般世帶)는 최고(最高) 34층(層)의 높이를 자랑할 예정(豫定)이며 201동(洞)은 전부(全部) 임대(賃貸)아파트로 배정(配定)되어 있습니다.

우암동 두산위브더제니스 전세대(全世代)는 전용(專用)59.75.84의 중소형(中小型) 크기로만 이루어지는데다가 외관(外棺)에는 커튼월을 적용(適用)해 위용(威容)을 더해줄 예정(豫定)인데요.

오션뷰가(價) 가능(可能)한 단지(團地)인만큼 조망권(眺望權)을 해치지 않도록 유리난간(琉璃欄干)으로 시공예정(施工豫定)에 있고 단지(團地)의 약(約) 35퍼센트가 조경(造景)에 해당(該當)하기에 쾌적(快適)함을 더해줄 것입니다.

그리고 무려(無慮) 6개(個)의 어린이놀이터와 2개(個)의 어린이집이 배치(配置)되어 아이들과 함께하기에 정말(正말) 좋은 환경(環境)을 갖출것으로 전망(展望)되고 있습니다.

부산(釜山) 아파트 분양(分讓)으로 주목(注目)받는 이유(理由)는 3천여세대(千餘世帶)라는 대단지(大團地)라는 점(點)도 있지만 그에 걸맞는 커뮤니티들도 한몫한다고 볼 수 있는데요.

PUBLIC & CULTURE AREA에는 키즈카페를 비롯해 파티룸과 북카페 및 사우나 등(等)이 배치(配置)되며 STUDT AREA는 두개(個)가 조성(造成)되는데 각각(各各)의 공간(空間)에 독서실(讀書室)과 도서관(圖書館) 등(等)으로 꾸며집니다.

마지막으로 ACTIVITY AREA에는 유무산소(有無酸素)의 운동(運動)을 모두 할 수 있도록 다양한 기구(器具)들이 채워질 피트니스와 다수(多數)의 타석(打席)이 마련될 골프연습장(演習場) 그리고 탁구장(卓球場)과 당구장(撞球場) 등(等)이 배치(配置)됩니다.

전용(專用)59는 A 277세대(世代)와 B 320세대(世帶)이며 3베이판상형(板狀型)과 타워형(型)으로 내부구조(內部構造)가 약간(若干)씩 다르지만 방(房)3, 화장실(化粧室) 2개(個)의 기본(基本)포맷은 같습니다.

전용(專用)75는 A 556세대(世代)와 B 401세대(世代), C 208세대(世代)로 세가지 타입으로 나뉘며 이또한 각(各) 타입별(別)로 판상형(板狀型)과 타워형(型)으로 나뉘어져 있습니다.

전용(專用)84는 A 494세대(世代)와 B 259세대(世代)로 두가지이며 쓰리베이와 타워형(兄)의 구조(構造)를 각각(各各) 선보이고 있습니다.

우암동 두산위브더제니스 오션시티가(價) 자리하게되는 남구(南區)는 학군(學群)이 우수(優秀)한것으로 유명(有名)한 지역(地域)인만큼 교육환경(敎育環境)을 편히(便히) 누릴 수 있는 아파트의 선호도(選好度)가 높은 편(便)입니다.

우선(于先) 본 단지(團地)는 우암초(右暗礁)와 신연초가(價) 단지(團地)와 접(接)해있는 더블 초(超)품아 아파트 입지(立地)를 가지며 성지고등학교도(聖地高等學校度) 단지(團地)와 접(接)하고 있습니다.

이외(以外)의 중학교(中學校)와 고등학교(高等學校)도 약(約) 20여개(餘個) 이상(以上) 인근(隣近)에 분포(分布)되어 있어 12년(年)의 학군(學群)을 모두 포함(包含)하는 단지(團地)라고 볼 수 있습니다.

앞으로는 부산(釜山)바다를 내려다볼 수 있는 조망권(眺望權)을 가진데다가 뒤로는 천제산(天帝産)을 비롯해 우룡산(山) 공원(公園) 등(等)의 자연환경(自然環境)을 끼고 있어 자연친화적(自然親和的)인 생활(生活)이 가능(可能)합니다.

더구나 부산(釜山) 오륙도를 시작(始作)으로 전남(全南) 해남(海南)까지 남해안(南海岸)을 따라서 이루어진 남파랑(藍파랑)길 1코스가 단지(團地)와 접(接)하고 있는데요.

이로써 공원(公園)과 산(山), 걷기여행길(旅行길)까지 다양하게 준비(準備)되어 있어 언제든 가볍게 여행(旅行) 및 나들이를 떠나기에도 좋은 환경(環境)을 가지고 있습니다.

교통환경(交通環境) 또한 잘 갖춰져 있어야 주목(注目)받는 부산(釜山) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)라고 볼 수 있는데 아파트에서 멀지 않은 곳에 동서고가로가(東西高架路價) 있습니다.

이는 부산(釜山)의 동서(東西)를 이어주는 핵심도로(核心道路)이기때문에 많은 시민(市民)들이 애용(愛用)하는 도로(道路)이며 이를 통(通)해 남해고속도로(南海高速道路)의 진입(進入)을 수월하게 할 수 있습니다.

부산지하철(釜山地下鐵) 2호선(號線) 문현역(文絃驛)까지는 차량이동시(車輛移動視) 약(約) 6분정도(分程度) 소요(所要)되며 부산역(釜山驛)까지는 차량(車輛)으로 11분정도(分程度), 김해공항(金海空港)까지는 약(約) 30분정도(分程度) 걸립니다.

각종(各種) 쇼핑시설(施設)이나 마트 및 공기관(公機關)들이 자리하고 있는 문현동과 대연동(大宴洞)이 바로 옆동네(洞네)이기때문에 인프라를 모두 공유(共有)할 수 있는 입지(立地)를 가지는데요.

전시관(展示館)이나 박물관(博物館)과 같은 문화(文化)인프라도(度) 우암동 두산위브더제니스와 가까운편(芸編)이다보니 다양한 혜택(惠澤)을 누리기에 위치적(位置的)으로 적절(適切)합니다.

교육(敎育)과 교통(交通)은 물론(勿論) 인프라까지 전반적(全般的)인 생활환경(生活環境)이 받쳐주는데다가 앞으로의 개발(開發) 기대감(期待感)도 더해진 곳이라 주목(注目)받고 있죠.

가장 최근(最近) 많은 관심사(關心事)를 모으고 있는 가덕신공항(嘉德新空港)의 개발(開發)이 본격적(本格的)으로 진행(進行)되고 있을뿐 아니라 이에 가덕신공항(嘉德新空港)에서부터 동부산(東釜山)에 위치(位置)한 오시리아역(兒役)까지를 이어주는 광역급행철도인(廣域急行鐵道人) BuTX를 추진중(推進中)에 있는데요.

이는 26년(年) 착공(着工)을 시작(始作)으로 30년(年) 개통(開通)을 목표(目標)로 하고 있으며 총(總)길이 47.9KM에 6개(個)의 정거장(停車場)이 설치예정(設置豫定)입니다.

개통시(開通時) 가덕신공항(嘉德新空港)에서 부산역(釜山驛)까지는 15분대(分臺), 오시리아관광단지까지는 25분(分)만에 이동(移動)이 가능(可能)해질 전망(展望)입니다.

마지막으로 부산시(釜山市) 뿐 아니라 정부(政府)에서도 힘쓰고 있는 북항일대(北港一帶)에서 개최예정(開催豫定)에 있는 2030월드엑스포의 유치(誘致)에 성공(成功)한다면 엄청난 일자리 창출(創出)과 더불어 경제효과(經濟效果) 또한 톡톡히 볼 것으로 예상(豫想)되고 있는데요.

부산(釜山) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)들중(中)에서 특히(特히) 우암동 두산위브더제니스 오션시티는 이러한 호재(好材) 바로 앞에 들어서는 아파트이기때문에 가장 큰 수혜(受惠)를 입지 않을까 하는 기대감(期待感)을 갖게하는 아파트라 볼 수 있겠습니다.

군산(群山)은 전북(全北) 대표(代表) 항구(港口) 도시(都市)로써 약(約) 26만(萬)2천여명(千餘名)의 인구(人口)에 약(約) 12만(萬) 3천세대(千世帶)가 거주(居住)하고 있는 지역(地域)입니다.

새만금 개발(開發)의 배후지역(背後地域)으로 꼽히고 있어 현재(現在) 수송(輸送), 미장, 디오션시티 등(等)의 택지개발(宅地開發)이 활발(活潑)히 진행중(進行中)이기도 한데요.

군산신역세권 영무예다음은 역세권(驛勢圈) 택지지구(宅地地區)에 들어서는 아파트로 현재(現在) 군산(群山)에서 진행중(進行中)인 택지개발지구(宅地開發地區) 중(中) 가능(可能) 큰 규모(規模)인 32만(萬)7여평형(餘坪刑)으로 조성중(造成中)에 있습니다.

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군산(群山)의 리딩권역(圈域)에 속(屬)하는 디오션시티의 약(約) 1.8배(倍)의 규모(規模)로 앞으로 군산(群山)의 새로운 주거지(住居地)로 급부상(急浮上)하고 있죠.

해당(該當) 단지(團地)의 경우(境遇)에는 신역세권입지중(新驛勢圈立地中)에서 D1블럭에 위치(位置)하게 되며 대지면적(垈地面積)만해도 약(約) 1만여평(萬餘坪)에 넘습니다.

지하(地下)1층(層)에서부터 지상(地上) 최고(最高) 25층(層)으로 이루어진 7개동(個棟)의 규모(規模)를 가지며 건폐율(建蔽率) 14퍼센트, 용적률(容積率) 198퍼센트입니다.

평형(坪型)은 전용(專用)84의 두가지타입과 전용(專用)90 그리고 전용(專用)107 총(總) 세가지로 예정(豫定)되어 있으며 구(九) 평형(坪型)으로는 32.34.41평(坪)의 중대형(中大型)으로 이루어집니다.

이중(二重) 군산신역세권 영무예다음 전(全) 세대(世代)의 약(約) 48퍼센트의 비율(比率)을 가지는 전용(專用)84A 278세대(世代)와 41퍼센트의 비율(比率)을 가지는 전용(專用)107 234세대(世代) 주력평형(主力坪型)인데요.

그다음으로는 약(約) 8퍼센트의 전용(專用)84B 48세대(世代)와 약(約) 1퍼센트의 전용(專用)90 9세대(世代)가 있으며 주차대수(駐車臺數)는 총(總) 922대(臺)로 세대당(世帶當) 1.6대이기때문에 아주 넉넉한 편(便)입니다.

신역세권(新驛勢圈)에서 찾아보기 힘든 중대형평형(中大型坪型)으로 이루어졌다는게 가장 두드러지는 특징(特徵)이라 할 수 있으며 주출입(主出入)구는 15미터의 도로(道路)를 접(接)하고 있는 남쪽(南쪽)에 배치(配置)되며 부출입(部出入)구는 동쪽(東쪽)에 예정(豫定)되어 있습니다.

경비실(警備室)은 각(各) 출입구(出入口)마다 1개소(個所)씩 설치예정(設置豫定)이며 근생시설(近生施設)과 맘스스테이션은 부출입구(部出入區)에 예정(豫定)되어 있는데요.

전세대(前世代)가 남동(南東) 및 남서(南西) 등(等)의 남향(南向)을 위주로한(爲主老漢) 배치(配置)를 보이고 있으며 일부세대(一部世帶)의 경우(境遇)에는 서해(西海)바다의 오션뷰를 갖겠습니다.

동간거리(棟間距離)가 최소(最小) 37미터 최대(最大) 95미터로 계산(計算)되어 있기때문에 개방감(開放感)이 뛰어나며 일조량(日照量) 또한 부족(不足)함이 없어보이는데요.

군산신역세권 영무예다음 전체세대(全體世帶) 569세대(世代) 중(中)에서 약(約) 80퍼센트인 447세대(世代)가 서해(西海)바다 오션뷰 조망(眺望)이 가능(可能)합니다.

따라서 향후(向後) 같은 단지내(團地內)에서도 뷰에따라 프리미엄의 차이(差異)가 있을것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

주력평형중(主力坪型中) 하나인 84A타입은 101동(洞)과 107동(洞)을 제외(除外)한 다른동(洞)에 모두 배치(配置)되었으며 거실(居室)과 식당(食堂)에서 오션뷰 조망(眺望)이 가능(可能)한 평형(坪型)입니다.

거실(居室)사이즈는 4.5미터에 3.4이며 ㄱ자형(字形)의 싱크대(싱크臺)와 마주보고 있는 형태(形態)이며 발코니와 팬트리가 각각(各各) 배치(配置)됩니다.

안방(안房)은 3.6미터에 3.55미터로 넉넉한 크기를 자랑하며 욕실(浴室)과 드레스룸이 배치(配置)되고 발코니와 대피공간도(待避空間度) 있습니다.

전용(專用)84B타입의 경우(境遇)에는 102동(洞)과 104동(洞)에만 배치(背馳)되며 이면개방형(裏面開放形)으로 넉넉한 수납공간(受納空間)을 갖는다는게 특징(特徵)인 타입인데요.

A타입과 달리 해당(該當) 타입은 거실(居室)과 안방(안房)에서 오션뷰 조망(眺望)이 가능(可能)하며 전체적(全體的)인 거실(居室) 및 방(房) 사이즈는 A타입과 비슷합니다.

전세대(全世代)에서 단(單) 9세대(世代)만있는 전용(專用)90은 103동(洞)에 배치(配置)되는 평형(坪型)으로써 거실(居室) 테라스가 있어 이곳에서 오션뷰 조망(眺望)이 가능(可能)합니다.

전체적(全體的)인 내부(內部) 구조(構造)는 전용(專用) 84A타입과 비슷하며 내부(內部) 구조(構造)를 좀 더 효율적(效率的)으로 사용(使用)할 수 있도록한 유상(有償)옵션이 다양하게 준비(準備)되어 있습니다.

마지막으로 대형평형(大型坪型)인 전용(專用)107은 총(總) 234세대(世代)가 101동(棟)과 102동(棟), 107동(洞)에 배치(配置)됩니다.

포베이의 판상형구조(板狀型構造)로 거실공간(居室空間)만해도 5.7미터에 3.8미터의 넓은 크기를 자랑하는데요.

안방(안房)에는 드레스룸이 2개(個)가 배치(配置)되기때문에 수납(收納)에 유리하며 넓은 현관(玄關)을 가진 타입입니다.

군산(群山)은 현재(現在) 주거지역(住居地域)을 서쪽(西쪽)에서 동쪽(東쪽)으로 개발(開發) 확장(擴張)을 진행(進行)하고 있으며 해당(該當) 단지(團地)가 들어서는 신역세권(新驛勢圈) 내흥동에 총(總) 8개단지(個團地) 6600여세대(餘世帶)가 공급(供給)됩니다.

군산내(群山內)에서도 주거선호도(住居選好度)가 높은 디오션시티와 거리(距離)가 가까운편이라 생활권(生活圈)을 공유(共有)할 수 있으며 이외(以外)에도 해당(該當) 택지지구(宅地地區) 내(內)에도 중심상업시설(中心商業施設)이 조성예정(造成豫定)에 있습니다.

군산신역세권 영무예다음은 역세권(驛勢圈)의 가장 앞쪽에 자리하고 있다보니 다른 단지(團地)들보다 바다조망(眺望)이 우수(優秀)할뿐만 아니라 진포시비공원(震怖是非公園), 금강체육공원(錦江體育公園), 금강시민공원(錦江市民公園) 등(等)의 공원(公園)을 앞마당처럼 이용(利用)하기에도 편리(便利)합니다.

역세권입지인(驛勢圈立地人) 만큼 군산역을 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있으며 차량(車輛)으로 이동시(移動時) 약(約) 15분거리(分距離)에는 고속시외(高速市外)버스터미널이 있기때문에 기차(汽車) 뿐 아니라 버스 등(等)과 같은 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)한 지역이동(地域移動)이 수월한편입니다.

게다가 군산시의 핵심(核心) 도로(道路)라 할 수 있는 금강(錦江)로 및 구암로(路)를 이용(利用)한다면 서해안고속도로(西海岸高速道路)과 군산(群山)IC까지 단번에(單番에) 접근(接近)이 가능(可能)합니다.

또한 신규(新規)로 조성(造成)되는 택지지구(宅地地區)의 경우(境遇)엔 버스 노선(路線)이 잘 형성(形成)되어 있지 않다보니 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)하는데에 불편(不便)함을 겪곤 하는데요.

본 단지(團地)가 들어서는 곳은 약(約) 7분내(分內)에 1대(代)의 버스 배차(排次)가 있기때문에 대중교통(大衆交通)이 양호(良好)한편입니다.

전북(全北)의 숙원사업(宿願事業)인 새만금의 개발(開發)이 본격화(本格化)되면서 26년(年) 장항선(長項線) 복선(複線) 전철화(電鐵化) 및 새만금(새萬金) 신항만(新港灣) 개항(開港), 27년(年) 새만금항(港) 인입철도(引入鐵道) 건설(建設), 28년(年) 새만금(새萬金) 국제공항(國際空港) 개항(開港) 등(等)의 개발호재(開發好材)가 이어질 전망(展望)입니다.

현대중공업(現代重工業) 군산(群山) 조선소(造船所)가 약(約) 5년(年)만에 재가동(再稼動)을 하면서 경제(經濟) 및 고용회복(雇傭回復)의 기대감(期待感)이 높아지고 있는데요.

따라서 배후단지(背後團地)로 주목(注目)받는 신역세권(新驛勢圈)의 마지막 분상제(喪制) 아파트인 군산신역세권 영무예다음에 주목(注目)할필요가 있어보입니다.

대규모(大規模)의 공원(公園)을 품고 있는 공세권 그리고 숲세권(卷)의 입지(立地)는 최근(最近)들어 0순위(順位) 주거지(住居地)로 꼽힐만큼 인기(人氣)를 얻고 있습니다.

여기다가 학군(學群)도 잘 갖춰져 있고 각종(各種) 인프라까지 잘 형성(形成)되어 있다면 그곳은 누구나 탐낼만한 대전(大田) 도마동 아파트라고 볼 수 있는데요.

바로 한화포레나 대전월평공원이 이 모든것을 갖춘 곳이다보니 주목(注目)을 받고 있는 상황(狀況)입니다.

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도시공원(都市公園) 일몰제(日沒制)로 진행(進行)되는 도시개발사업(都市開發事業) 중(中) 하나이기때문에 월평근린공원(月評近隣公園)과 도솔산(兜率山)을 품고 있는 숲세권(勢圈) 단지(團地)입니다.

청정자연(淸淨自然)을 마치 내집 마당처럼 이용(利用)할 수 있다는게 가장 큰 특징(特徵)이라할수 있는데요.

여기다가 주변(周邊) 일대(一帶)가 재정비(再整備) 촉진지구(促進地區)로 지정(指定)되어 개발중(開發中)에 있으며 멀지 않은 곳에 도안신도시(도안新都市)가 자리하고 있습니다.

따라서 인프라가 갖추어져 있지만 주변환경(周邊環境)이 낙후(落後)되어 주거선호도(住居選好度)가 조금 떨어지는 구도심(舊都心)에 정비(整備)를 통해 환경(環境)을 개선(改善)하고 있으며 인근(隣近)에 조성(造成)될 신도심(新都心)의 인프라까지 공유(共有)할 수 있는 입지(立地)인데요.

그렇기때문에 두곳의 시너지가 합쳐져 향후(向後) 높은 시세차익(時勢差益)을 얻을 수 있는 곳으로도 주목(注目)할만한 곳입니다.

공원(公園)과 산 이외(以外)에도 수변공원(水邊公園)이 조성(造成)되어 있는 갑천(甲川)까지 자연환경(自然環境)은 단연(斷然) 최고(最高)로 가진 단지(團地)라고도 볼 수 있겠습니다.

이밖에도 한화포레나 대전월평공원은 역세권(驛勢圈) 입지(立地)를 자랑하는 곳이기도 합니다.

대전(大田)의 중심(中心) 지하철(地下鐵)이 될 2호선(號線) 트램이 개통(開通)을 앞두고 있으며 개통예정(開通豫定)인 복수(復讐)도마역(役)이 인근(隣近)에 자리합니다.

이곳에는 충청권(忠淸圈) 광역철도(廣域鐵道)가 있기때문에 이를 이용(利用)한다며 서대전역(西大田驛)KTX까지 편안(便安)히 이용(利用)할 수 있고 안영(晏嬰)IC 등(等)의 도로교통망도(道路交通網度) 우수(優秀)한 편(便)입니다.

자연친화적(自然親和的)인 입지(立地)에 교통(交通)인프라까지 훌륭히 형성(形成)되어 있지만 학군(學群)이 없다면 가족단위(家族單位)가 거주(居住)하기에는 불편(不便)할 수 있는데요.

본 단지(團地)는 그런 걱정을 하지 않아도 되는게 삼육초(三六初),중학교(中學校)를 시작(始作)으로 대신중고(代身中古) 등(等)의 명문학군(名門學群)들이 인접(隣接)하고 있습니다.

또한 어린자녀(魚鱗子女)들은 단지내(團地內) 자리하게 될 국공립(國公立)어린이집으로 다니면 되기때문에 학군(學群)따라 이사(移徙)를 해야하는 번거로움도 없습니다.

도안신도시(도안新都市)에 새롭게 형성(形成)하게 될 인프라를 공유(共有)할 수 있는 입지(立地)임과 동시(同時)에 바로 옆 도마/변동(變動)의 재정비촉진지구(再整備促進地區)의 개발(開發)로 주거환경(住居環境)이 쾌적(快適)하게 변화(變化)할 것입니다.

이곳에만 약(約) 2만(萬)2천여세대(千餘世帶)가 공급(供給) 예정(豫定)이기때문에 앞으로 도안신도시(도안新都市)를 이어 신흥주거(新興住居)타운으로 주목(注目)받고 있는 곳이기도 합니다.

홈플러스나 코스트코와 같은 대형(大型) 상권(商圈)들은 이미 인근(隣近)에 위치(位置)하고 있어 이를 이용(利用)하면 되고 대형종합병원(大型綜合病院)과 시장등(市長等)도 가깝게 위치(位置)합니다.

날씨만큼이나 얼어붙은 경제상황(經濟狀況)속에서 대전시(大田市)는 최근(最近) 6개월(個月)동안의 매매시세(賣買時勢)가 약(約) 8퍼센트 정도(程度) 하락세(下落勢)를 보이고 있습니다.

한화포레나 대전월평공원이 자리하게 될 서구(西歐)의 경우(境遇)에도 하락세(下落勢)를 보이고 있는 상황(狀況)이긴 하지만 매매시세(賣買時勢)를 살펴보면 높은 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있는 것을 확인(確認)할 수 있는데요.

특히(特히) 신축(新築)아파트를 중심(中心)으로 매매시세(賣買時勢)가 높게 형성(形成)되고 있습니다.

이를 다시말하자면 본 단지(團地)가 위치(位置)하는 곳은 실거주(實居住)로 거주(居住)하는 분들이 많다고 볼 수 있습니다.

또한 구축(舊築)아파트보다 신축(新築)아파트에 대(對)한 수요(需要)가 많다보니 매매시세(賣買時勢)에 있어 가격방어가(價格防禦價) 된다고도 볼 수 있는데요.

인근(隣近)의 도안신도시(도안新都市)는 너무 많이 올라버렸고 대체지역(代替地域)으로 서구(西歐)가 주목(注目)받고 있는 실정(實情)이며 이러한 부분(部分)은 매매가(賣買價)에서 확인(確認)할 수 있습니다.

한화포레나 대전월평공원은 1단지(團地)와 2단지(團地) 두개(個)로 나눠어 들어서는 대단지(大團地) 숲세권(勢圈) 대전(大田) 도마동 아파트입니다.

평형대(坪型臺)는 모두 찾는 사람이 많은 전용(專用)84제곱미터 한가지로 이루어진다는 것도 특징(特徵)이라 할 수 있는데요.

평형대(坪型臺)가 모두 같다보니 내부(內部)의 구조(構造) 또는 층수(層岫), 조망(眺望)에 따라 앞으로 시세(時勢)가 결정(決定)될 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

아무래도 가장 많은 수요(需要)가 있을것으로 예상(豫想)되는 곳은 도솔산(兜率山)과 월평공원(月評公園) 조망권(眺望權)이 나오는 동호수(棟戶數) 일(日)것입니다.

청약(請約)으로 당첨(當籤)될 경우(境遇)에는 동호수(棟號數)를 선택(選擇)하지 못하기 때문에 원(願)하는 곳이 나오지 않을 수 있습니다.

하지만 현재(現在) 현재(現在) 본단지(本團地)는 선착순(先着順)으로 동호수(棟號數)를 지정(指定)할 수 있는 상황(狀況)이기때문에 내가 원(願)하는 층수(層數)를 고를 수 있다는 메리트를 선점(先占)하고 갈 수 있습니다.

특화설계(特化設計)가 도입(導入)된다는 것도 주목(注目)해볼만한데요, 요즘 아파트 단지(團地)에 거의 설치(設置)되다시피한 원패스시스템이 이곳에도 도입(導入)됩니다.

짐이 있거나 사정(事情)이 있어 손이 자유롭지 못할때 핸드폰 어플만(萬) 다운받아놓는다면 공동현관(共同玄關)에 가까이 갔을때 별다른 행동(行動)없이 바로 문(門)이 열리게 되는 시스템이죠.

이밖에도 엘리베이터를 호출(呼出)한다거나 차량(車輛)의 입출정보(入出情報), 내가 주차(駐車)한 위치(位置)의 정보(情報) 등(等)을 확인(確認)할 수 있는 시스템도 포함(包含)됩니다.

나의 안전(安全)과 우리가족(家族)의 안전(安全)을 위해 단지(團地) 곳곳에는 CCTV가 설치(設置)되어 방범(防犯)을 진행(進行)하며 비상벨(非常벨)과 모니터링시스템, 세대현관문(世代玄關門) 자석감지기(磁石感知器)와 블랙박스 도어폰과 같은 각종(各種) 보안(保安) 시스템도 적용(適用)됩니다.

타단지(他團地)와의 내외부인(內外夫人) 모습으로만 차별성(差別性)을 두기는 어렵기때문에 요즘 신축(新築) 대전(大田) 도마동 아파트는 바로 이런 커뮤니티로 차별성(差別性)을 두고 있습니다.

기본적(基本的)인 운동시설(運動施設)은 마련되며 더 나아가 돌봄센터와 공동체(共同體) 커뮤니티센터 등(等)이 조성(造成)되죠.

내부(內部)는 크게 포베이로 설계(設計)된 판상형(板狀型)의 타입과 거실공간(居室空間)을 더욱 넓게 다양하게 활용(活用)하기에 좋은 타워형(兄)의 타입으로 나뉘어져 있습니다.

각(各) 타입모두 장단점(長短點)이 확실(確實)하기때문에 거주(居住)하는 입주민(入住民)이 선택(選擇)을 할 수 있도록 다양하게 준비(準備)해놓았는데요.

숲세권(勢圈)부터 학세권(學勢圈) 그리고 교통망(交通網)까지 고루 갖춘곳 바로 한화포레나 대전월평공원입니다.

천안(天安) 부성지구(父性地球)는 북부(北部) 지역(地域)에 위치(位置)한 곳으로써 경부선(京釜線) 철도(鐵道) 및 1번(番) 국도(國道)인 천안(天安)대로가 통과(通過)하는 곳인데요.

천안(天安)을 비롯해 직산(稷山)과 성환지역(地域)을 잇는 길목에 위치(位置)하고 있다보니 시내버스(市內버스)가 자주다닐뿐 아니라 인근(隣近)에 두정역(程驛)의 전철(電鐵)도 있습니다.

바로 이곳 택지지구(宅地地區) 개발(開發)이 진행(進行)되고 있는 부성지구(父性地球) B1블럭에 천안 부성지구 한라비발디가(價) 공급(供給)됩니다.

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대지면적(垈地面積) 9840여평(餘坪)에 지하(地下)2층(層), 지상(地上) 11~15층(層)의 규모(規模)로 9개동(個棟)이 건설(建設)되며 공급(供給) 세대수(世代數)는 총(總) 654세대(世代)로 중규모(中規模) 단지(團地)입니다.

주차(駐車) 공간(空間)은 모두 지하(地下)에 마련했으며 세대당(世帶當) 1.32대(臺)꼴로 총(總) 864대(代)의 주차공간(駐車空間)을 확보(確保)했는데요.

공급(供給) 평형(坪型)은 전부(全部) 전용면적(專用面積) 기준(基準) 84㎡로 한가지 크기이지만 A/B/C로 내부(內部) 구조(構造)를 세분화(細分化) 했습니다.

현재(現在) 천안(天安) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)에서 가장 가까운 역(驛)은 두정역(程驛)이지만 부성역(不聖域)이 신설예정(新設豫定)에 있다보니 천안 부성지구 한라비발디는 역세권(驛勢圈) 아파트라고도 볼 수 있는데요.

인근(隣近)에 성성지구를 비롯해 두정지구(停止球) 등(等) 천안(天安)의 중심(中心) 주거지(住居地)라할 수 있는 곳들과 인접(隣接)하고 있어 생활권(生活圈)이 아주 좋은 편(便)입니다.

또한 일반산단(一般産團) 및 삼성(三星)SDI와도 가까운 입지(立地)이기에 직주근접(直走近接)을 실현(實現)할 수 있는 천안(天安) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)라고도 볼 수 있죠.

현재(現在) 부성지구(父性地區) 내(內)에는 유치원(幼稚園)과 초교(初校) 그리고 중학교(中學校)까지 각(各) 1개(個)씩 자리하고 있기때문에 청소년(靑少年) 자녀(子女)들의 안전(安全)한 통학환경(通學環境)이 잘 갖추어져 있는 편(便)입니다.

초중교(初中敎)는 걸어서 약(約) 3분정도(分程度) 소요(所要)되며 인접(隣接)한 고등학교(高等學校)로는 북일(北日)고, 북일여고(北日女高), 업성공(業成功), 신당고가(新黨高價) 있습니다.

또한 단국대(檀國大)와 상명대, 백선대와 호서대(湖西大)와 같은 대학교(大學校)도 가까이에 두고 있어 전반적(全般的)으로 교육환경(敎育環境)이 뒤쳐지지 않습니다.

천안(天安) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)에서 차량(車輛)으로 약(約) 5분정도(分程度) 거리(距離)에 경부고속도로(京釜高速道路) 천안(天安)IC가(家) 있어 고속도로(高速道路)의 접근성(接近性)이 뛰어나며 천안외곽순환도로(天安外郭循環道路)인 서북(西北)-성거(盛擧) 구간(區間)이 2024년(年) 3월(月) 개통(開通)을 앞두고 있습니다.

개통시(開通時) 제(第)2경부고속도로(京釜高速道路)와의 접근성(接近性)이 한층(한層) 높아지기때문에 부성지구(副省地球)를 지나가는 1번(番) 국도(國道)와 함께 사통팔달(四通八達)의 교통망(交通網)을 갖추게 됩니다.

26년(年) 1분기(分期)에 준공(竣工)을 예정(豫定)하고 있는 망향휴게소(望鄕休憩所) 하이패스IC개통(開通) 호재(好材)까지 전반적(全般的)으로 교통환경(交通環境)이 더욱 개선(改善)될 것으로 예상(豫想)되는 바입니다.

또한 수도권(首都圈) 전철(電鐵) 1호선(號線)의 두정역이 있으며 단지(團地)에서 그리 멀지 않은 곳에 부성역(不聖域)이 신설확정(新設確定)되면서 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)한 접근성(接近性)도 향상(向上)될 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

택지개발지구(宅地開發地區)이다보니 현재(現在) 부성지구(副省地球)에는 많은 생활(生活)인프라가 자리잡지 못했지만 인근(隣近)의 성성지구(地區)에 자리하고 있는 상업지(商業紙)와 인접(隣接)하기에 이곳의 인프라를 공유(共有)할 수 있어 입주(入住) 후(後) 불편(不便)함이 없을것으로 보여지는데요.

천안 부성지구 한라비발디에서 약(約) 2.5KM 떨어진 곳에 롯데마트와 이마트 그리고 코스트코와 같은 브랜드 대형(大型) 마트들이 즐비(櫛比)해있을 뿐 아니라 농수산물시장(農水産物市場)과 같이 다양한 쇼핑을 즐길 수 있는 환경(環境)을 가지고 있습니다.

또한 반경(半徑) 1KM이내(以內)에는 두정동이 위치(位置)해 있어 기본적(基本的)인 생활(生活)인프라를 누릴 수 있으며 터미널에 위치(位置)한 기존(旣存)의 상권(商圈)도 공유(共有)할 수 있습니다.

천안(天安)의 명소(名所)라 불리는 성성호수공원(聖省湖水公園)을 인접(隣接)하고 있고 인근(隣近)의 성성(聖省)5지구(地區)와 부대(部隊)1지구(地區)의 개발(開發)이 완료(完了)되면 성성호수공원(聖省湖水公園)으로의 직통(直通) 도로(道路)도 개설(開設)될 예정(豫定)이다보니 접근성(接近性)이 더욱 향상(向上)될 전망(展望)입니다.

성성호수공원(聖省湖水公園)에는 자연경관보전시설(自然景觀保全施設)을 비롯해 생태(生態) 및 학습(學習) 체험시설(體驗施設) 그리고 휴양(休養) 및 여가시설(餘暇施設)까지 모두 갖춰져 있어 가족(家族)들과 여가(餘暇)를 즐기기에도 좋으며 이외(以外)의 근린공원도(近隣公園度) 택지지구내(宅地地區內) 다수(多數) 조성예정(造成豫定)에 있습니다.

천안 부성지구 한라비발디는 동간(棟間)거리를 최대(最大) 80미터까지 두었기때문에 답답하지 않은데요.

입주민(入住民)을 위한 다양한 커뮤니티시설(施設)들도 예정(豫定)에 있는데 대표적(代表的)으로는 날씨와 공기질(空氣質)에 상관없이(相關없이) 언제든 이용(利用)할 수 있는 피트니스 클럽이 있습니다.

이외(以外)에 맨몸운동(運動)을 하기에 좋은 GX룸이나 요즘 가장 핫(핫)한 취미(趣味) 중(中) 하나인 골프연습장도(演習場度) 마련됩니다.

지상(地上) 부대시설(附帶施設)로는 어린이집이 있으며 입주민(入住民)이라면 누구나 이용(利用)할 수 있는 게스트 하우스도 있습니다.

본 단지(團地)의 주력평형(主力坪型)으로 볼 수 있는 전용(專用)84A타입은 총(總) 311세대(世代)로 가장 보편적(普遍的)인 판상형(板狀型), 포베이의 구조(構造)를 보이는데요.

더불어 주방(廚房) 옆으로 알파룸이 배치(配置)되어 4개(個)의 방(房)을 활용(活用)할 수 있는 구조(構造)이며 발코니는 총(總) 2개(個)가 배치(配置)되는데 ㄷ자형(字形) 싱크대(싱크臺)가 설치(設置)되는 주방(廚房) 옆쪽 발코니는 다용도실(多用途室)로 이용(利用)할 수 있습니다.

확장형(擴張型)으로 선택(選擇)할시 안방(안房)에 배치(配置)되는 드레스룸의 크기가 더욱 확장(擴張)되어 수납(收納)도 넉넉하겠습니다.

전용(專用)84B타입 또한 총(總) 311세대(世代) 공급(供給)으로 길게 뻗은 복도(複道)가 매력적(魅力的)인 타워형(兄)의 구조(構造)를 채택(採擇)한 타입인데요.

ㄱ자형(字形) 싱크대(싱크臺)에 아일랜드가 설치(設置)되는 주방설계(廚房設計)이며 거실(居室) 팬트리가 제공(提供)되고 A타입보다 독립적(獨立的)인 안방(안房) 드레스룸이 특징(特徵)이라 할 수 있습니다.

전용(專用)84C타입은 이전(以前)의 B타입과 전반적(全般的)인 구조(構造)는 비슷하나 보통(普通) 판상형(板狀型)에만 제공(提供)되던 알파룸이 타워형(兄)의 해당(該當) 타입에도 적용(適用)이 되었는데요.

더불어 침실(寢室)3의 공간(空間)이 더욱 확장(擴張)되어 개별(個別) 드레스룸을 갖는다는게 특징(特徵)인 타입이라 볼 수 있습니다.

이처럼 같은 평형대(坪型臺)라고 하더라도 내부(內部) 설계(設計)를 어떻게 했느냐에 따라 공간활용도(空間活用度)가 천차만별(千差萬別)인데 천안 부성지구 한라비발디는 수요자(需要者)들의 니즈를 충족(充足)한 공간(空間) 설계(設計)가 돋보이는 곳인데요.

사통팔달(四通八達)의 교통망(交通網)을 가지며 편리(便利)한 인프라를 누릴 수 있고 향후(向後) 인근(隣近) 개발(開發)이 완료(完了)될시 가지는 프리미엄도 기대(期待)해볼 수 있는 곳입니다.

안성(安城) 당왕지구(地球)는 개발면적만(開發面積萬) 약(約) 120만(萬)㎡에 이르는 도시개발사업지(都市開發事業地)로써 이곳에 공급(供給)되는 주택(住宅)만 약(約) 8천여세대(千餘世帶)가 넘습니다.

더불어 안성(安城)1산단(産團)과 스마트코어폴리스와 같은 산단을 인접(隣接)하고 있어 직주근접(直走近接) 배후주거지(背後住居地)로 주목(注目)받고 있는 곳인데요.

바로 이곳에 10년(年) 민간임대(民間賃貸)아파트인 안성 영무예다음 모델하우스가 오픈했습니다.

https://naver.me/5Yw561zA

본 단지(團地)는 당왕지구(地球) 2BL에 자리하게 되는 민간임대주택(民間賃貸住宅)으로써 주소지(住所地)는 신소형동(新小型桐) 86-1번지(番地) 일원(一圓)입니다.

대지면적(垈地面積) 약(約) 1만(萬)4천여평(千餘坪) 위에 지하(地下) 2층(層), 지상(地上) 28층(層)의 높이로 건설(建設)되는데요.

공급평형(供給坪型)의 경우(境遇)에는 전용(專用)59의 소형평형(小型坪型)을 시작(始作)으로 74와 84의 중형평형(中型坪型) 그리고 113과 142의 대형평형(大型坪型)으로 총(總) 997세대(世代)의 대단지(大團地)로 이루어집니다.

안성 영무예다음 모델하우스 단지(團地)는 가로길이가 긴 직사각형(直四角形)의 모습으로 단지(但只) 남쪽(南쪽) 28미터의 도로(道路)를 접(接)하는 주출입구가(主出入謳歌), 서쪽(西쪽)으로는 25미터의 도로(道路)를 접(接)하는 부출입구(部出入區)가 배치(配置)됩니다.

이곳을 통해서 바로 지하(地下)로 들어갈 수 있으며 지하(地下)에 세대당(世帶當) 1.27대(代)의 주차(駐車)가 가능(可能)한 총(銃) 1277대(代)의 주차공간(駐車空間)이 마련되어 있는데요.

데크층(層)과 지하층(地下層)에만 주차(駐車)를 가능(可能)하게 설계(設計)를 했기때문에 지상(地上)에는 긴급차량(緊急車輛)을 제외(除外)한 차량(車輛) 진입(進入)이 불가(不可)합니다.

데크층(層) 주차장(駐車場)에는 총(總) 329대(代)의 주차(駐車)가 가능(可能)하며 이중(中)에는 2.6*5.2 폭(幅)을 가진 확장형(擴張型) 주차공간(駐車空間)과 전기주차(電氣駐車) 13대(代)가 배정(配定)되어 있습니다.

지하(地下) 1층(層)에 575대(代), 지하(地下) 2층(層)에 373대(代)의 차량(車輛) 주차(駐車)가 가능(可能)하며 이곳에도 경형(輕刑)부터 일반(一般), 확장(擴張)과 더불어 전기주차(次)까지 다양(多樣)한 주차공간(駐車空間)이 마련됩니다.

가장 높은 층(層)은 28층(層), 가장 낮은층은 16층(層)으로 이루어졌으며 일부세대(一部世帶)는 필로티가(價) 적용(適用)되어 3층(層)부터 시작(始作)하는 동(東)도 있는데요.

제일(第一) 큰 평형대인(坪型臺人) 141타입은 107동(洞)과 110동(棟) 탑층(塔層)에 총(總) 3세대(世帶)가 공급(供給)됩니다.

그다음으로 90세대(世帶)가 공급(供給)되는 113타입은 104동(棟) 1.2호라인과 109동(棟) 전체(全體)에 배치(配置)됩니다.

안성 영무예다음 모델하우스에서 확인(確認)할 수 있는 가장 작은평형(坪型)이라 할 수 있는 전용(專用)59타입은 총(總) 276세대(世代) 배정(配定)되었는데요.

쓰리베이구조(救助)에 일자(一字)로 길게 배치(背馳)되는 주방(廚房) 싱크대(싱크臺), 안방(안房)과 주방(廚房)쪽에 각(各) 1개(個)씩의 발코니가 배치(配置)됩니다.

전용(專用)74타입은 총(總) 234세대(世代)로 이전(以前) 타입인 59와 비슷한 구조(構造)를 가지는데요.

차이점(差異點)이라 할 수 있는 부분(部分)은 주방(廚房)의 싱크대(싱크臺)가 일자형(一字形)이 아닌 ㄱ자형(字形)으로 배치(背馳)된다는 점(點)입니다.

84A타입은 총(總) 270세대(世代)가 있으며 포베이 판상형(板狀型)의 구조(構造)에다가 안방(안房)의 드레스룸, 현관(玄關)의 펜트리, 거실(居室)의 펜트리까지 수납공간(受納空間)을 특화(特化)한 타입이라 볼 수 있습니다.

84B타입은 124세대(世代)로 A타입과 내부적(內部的)인 구조(構造) 차이(差異)는 크게 없습니다.

전용(專用)113타입은 90세대(世帶)가 공급(供給)되며 포베이에 알파룸이 1개(個)더 있어 방(房)의 갯수(個數)가 총(總) 4개(個)인 타입으로 주방(廚房) 옆 일반적(一般的)인 방(房)의 크기로 주방(廚房)팬트리가 조성(造成)됩니다.

안성 영무예다음 모델하우스에서 가장 인기(人氣)있는 타입인 전용(專用)141의 경우(境遇) 테라스가 2개(個)있는 탑층(塔層) 특화세대(特化世代)이며 방(房)의 갯수(個數)가 총(總) 4개(個)에 주방(廚房)과 별도(別途)로 식당(食堂)이 있다는게 특징(特徵)인 타입입니다.

안성(安城) 민간임대(民間賃貸)아파트 안성 영무예다음이 들어서는 안성(安城)은 3개(個)의 철도(鐵道) 노선(路線)을 비롯해 1개(個)의 고속도로(高速道路) 노선(路線)의 신설(新設)이 추진중(推進中)에 있습니다.

고속도로(高速道路) 노선(路線)의 경우(境遇)엔 서울에서부터 세종(世宗)을 이어주는 노선(路線)으로 현재(現在) 서울부터 안성(安城)까지의 약(約) 72KM는 23년말(年末) 준공(竣工)을 앞두고 있으며 안성(安城)에서부터 세종(世宗)까지의 약(約) 55KM는 24년(年) 6월(月) 준공(竣工)을 예정(豫定)하고 있습니다.

철도노선(鐵道路線)은 30년(年) 준공예정(竣工豫定)인 평택(平澤)부발선, 33년(年) 준공예정(竣工豫定)인 수도권내륙선(首都圈內陸船)은 제(第)4차(次) 국가철도망(國家鐵道網) 구축계획(構築計劃) 중(中)에 하나이며 추가(追加) 검토사업(檢討事業)으로 경강선연장선(京江船延長線)이 있습니다.

이러한 교통호재(交通好材)들로 교통물류(交通物流) 거점도시(據點都市)로 조성중(造成中)인 안성(安城)은 앞으로 수도권(首都圈)으로의 접근성(接近性)이 향상(向上)될 뿐 아니라 지역발전(地域發展)도 기대(期待)하고 있습니다.

더불어 안성(安城)은 쿠팡이 선택(選擇)한 도시(都市)로써 물류(物流)센터의 메카로 각광(脚光)받고 있는데요.

당왕지구(地區) 인근(隣近)으로 안성(安城)테크노벨리, 동신알반산단(半産團), 스마트코어폴리스, 안성제5일반산단(一般山團)까지 총(總) 4개(個)의 산업단지(産業團地)들이 새로 조성중(造成中)에 있으며 안성(安城) 동부권(東部圈)으로 물류단지도(物流團地度) 조성(造成)됩니다.

이렇게 물류(類) 또는 산단의 새로운 조성(造成)으로 인해 인구유입(人口流入)이 계속진행(繼續進行)될것이라 전망(展望)되고 있으며 경제(經濟) 활성화(活性化)에도 기여(寄與)할 것으로 보고 있습니다.

본 단지(團地)의 경우(境遇)에는 소득(所得)이나 자산(資産)에 제한(制限) 없이 누구나 신청(申請)이 가능(可能)하며 취득세(取得稅)나 재산세(財産稅), 종부세(綜不稅)와 같은 세금(稅金)과 관련(關聯)된 걱정을 일체(一切) 하지 않아도 되는 안성(安城) 민간임대(民間賃貸)아파트입니다.

주변(周邊) 시세(時勢)보다 저렴(低廉)한 보증금(保證金)을 보이기때문에 초기(初期) 자금(資金)에 대(對)한 부담감(負擔感)을 줄일 수 있으며 더불어 신축(新築)에 산다는 프리미엄도 가지는데요.

보증금(保證金)의 경우(境遇)엔 주택도시보증공사인(住宅都市保證公社人) HUG에서 보증(保證)을 받기때문에 개인적(個人的)으로 거래(去來)하는 전월세(傳月貰) 임대차(賃貸借)보다 훨씬 안정적(安定的)이라 볼 수 있습니다.

또한 최대(最大) 10년(年)까지 이사(移徙)를 걱정하지 않고 한집에서 거주(居住)할 수 있으며 표준형(標準型)과 전세형(傳貰型)을 선택(選擇)할 수 있으며 전환형(轉換型)으로 선택(選擇)할시에는 분양(分讓) 받을 수 있는 우선권(優先權)이 제공(提供)됩니다.

따라서 분양전환(分讓轉換)을 받는 그 시점(時點)까지 시세하락(時勢下落)을 걱정하지 않아도 되고 맘편히(便히) 거주(居住)하면서 무주택자(無住宅者)의 청약(請約) 및 정부지원(政府支援) 혜택(惠澤)을 전부(全部) 받을 수도 있는데요.

미래가치(未來價値) 뿐 아니라 안정적(安定的)인 주거(住居)까지 모두 잡을 수 있는 이곳, 안성 영무예다음 모델하우스를 확인(確認)해보시길 바랍니다.