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5산단 유치(誘致)가 다시 시작(始作)되며 한동안 잠잠(潛潛)했던 구미(龜尾)가 다시 한번(番) 화두(話頭)에 오르고 있습니다 가까운 대구(大邱)보다 낮은 가격(價格)으로 공급(供給)을 받을 수 있습니다.

최근(最近)에는 이런 점(點)때문에 구미 미분양 아파트에 쌓여있던 세대(世代)들이 급속도(急速度)로 소진(消盡)되며 점점(漸漸) 0에 가까워지고 있습니다.

기본(基本) 건축비(建築費)와 더블어 지가(地價)에 상승(上昇)은 막을 수 없을 것 같습니다.

구미 광신프로그레스 선산(先山) 건설예정(建設豫定)인 아파트로 6천평(千坪)에 대지(大地)에 1200평(坪) 정도(程度) 건축(建築)되는 아파트로 346세대(世代)가 공급(供給) 중(中)에 있습니다.

현재(現在)는 조합원분(組合員分)을 모집중(募集中)이며 전체(全體) 세대(世代) 중(中) 84형(兄)이 약(約) 80% 정도(程度) 차지하고 있습니다.

나머지는 100형(兄)과 136형(型)으로 나누어져 있죠.

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단지(團地)는 외부(外部)로 이어지는 진출입로(進出入路) 가능(可能)한 도로(道路)가 대로(大路)로 뻗어 있어 교통체증(交通滯症)이 없을 것이며 버스 정류장(停留場)과 지상(地上)과 지하(地下)에 주차공간(駐車空間)이 마련되어 있습니다.

104동(棟)을 중심(中心)으로 4개(個) 방향(方向)으로 동(東)들이 뻗어 있으며 중앙(中央)에는 놀이공간(空間)과 지하(地下)로 햇볕이 들어가는 썬큰이 건설(建設)됩니다.

근생(近生) 시설(施設)들은 101동(洞)에 메인 입구(入口)쪽에 건설(建設)됩니다.

구미 광신프로그레스 84형(型)은 서비스 면적(面積)을 합쳐 구(區) 평수(坪數)로 34.5평(坪) 정도(程度)에 크기로 설계(設計)되어 있으며 방(房)을 두개(個)를 합칠 수 있게 벽체(壁體)는 가변형(可變型)이며 앞뒤로 통풍(通風)이 가능(可能)합니다.

A타입은 메인 구조(構造)로 동(洞)마다 1~3개(個)씩 라인걸쳐 들어가게됩니다.

실외기실(室外機室)은 세탁실(洗濯室)과 같이 들어가 있으며 주방공간(廚房空間)은 디귿자(字)로 홈바가 설치(設置)되게 됩니다.

드레스룸은 5칸에 걸쳐 헹거가(價) 설치(設置)되며 안방(안房)에는 샤워부스가(價) 공용(共用)으로 사용(使用)되는 욕실(浴室)에는 욕조(浴槽)가 설치(設置)되게 됩니다.

그리고 알파룸이 하나가 더 추가(追加)되어 총(總) 4개(個)에 방(房)을 가지게 됩니다.

구미(龜尾)는 2010년대(年代) 초반(初盤)에 상승기(上昇期)가 이어지다 하락기(下落期)를 맞이하게 되었습니다.

이때 구미 미분양 아파트가 최고치(最高値) 였고 입주물량(入住物量)도 많지만 보합시기(步合時期)를 거쳐 다시 상승기(上昇期)에 들어서기 시작(始作)하며 오히려 입주물량(入住物量)이 부족(不足)하고 공급(供給)이 추가(追加)로 필요(必要)한 상황(狀況)이 되었지만 기본(基本) 건축비(建築費)에 상승(上昇)과 건설대지(建設垈地)에 부족(不足)으로 인한 변동성(變動性)으로 당장(當場) 추가(追加) 건설(建設)을 힘들어 관망세(觀望勢)가 지속(持續)되고 있습니다.

천세대(千世帶)가 넘는 단지(團地)임에도 20년도(年度)에 구미 미분양 아파트 단지(團地)를 찾아볼 수 없을 정도(程度)로 인기(人氣)입니다.

이미 이 시기(時期)에 분양(分讓)을 완료(完了)한 단지(團地)들은 적게는 3천(千)에서 1억(億)이 넘는 호가(呼價)를 구가(謳歌)하고 있습니다.

거기에 당시(當時)에는 중도금(中途金) 무이자(無利子)로 진행(進行)했기에 실제로(實際로) 얻는 이득(利得)을 더 클것입니다.

조합(組合) 역시(亦是) 문성 태왕(太王)아너스 2차(次)도 폐관(廢館)에 들어가며 토지(土地)에 정리(整理)가 잘 된 지주택도(地住宅度) 끝나가고 있습니다.

구미(龜尾)뿐이 아닌 경기권(京畿權)도 비슷한 현상(現象)입니다.

이제 구미 미분양 아파트가 없으며 신축(新築)은 최근(最近) 평당(坪當) 1100만(萬)원을 넘어서며 그 인기(人氣)를 말해주고 있습니다.

지역(地域)마다 아파트 시세(時勢)를 리딩하는 대장지역(大將地域)이 있기 마련인데 도심권(都心圈)은 이미 평당(坪當) 1200만(萬)원이 넘었으며 아직 선산(先山) 아파트는 시기(時機)를 놓쳤다면 기회(機會)가 있습니다.

선산(先山) 아파트는 구미 광신프로그레스는 학교(學校)를 지역내(地域內)에서 모두 다닐 수 있으며 위로는 e편(便)한세상이 아래로는 태완(太緩) 노블리안 아파트가 있어 세 아파트만 합(合)쳐도 단지내(團地內) 상권(商圈)이 활성화(活性化)되기에 충분(充分)하며 사방(四方)으로 트인 뷰는 시내권(市內權)에서는 볼 수 있는 자연(自然)그대로를 담고있습니다.

국가산단(國家産團) 5번째(番째)가 토지가격(土地價格)을 낮춰 추가분양(追加分讓)을 진행중(進行中)에 있으며 여기로 연결(連結)되는 도로(道路)를 추가(追加)하는 공사(工事)도 진행(進行)되고 있습니다.

하이테크밸리산단(算段)으로 바로 이어지는 다리를 해당(該當) 지역(地域)을 더 빠르게 발전(發展)시킬 것입니다.

구미 광신프로그레스는 근처(近處)에 있는 비슷한 크기에 아파트와 비교(比較)해 봤을때 구조적(構造的)인 강점(强點)이 있습니다.

가변형(可變型)을 구조(構造)를 활용(活用)해서 안방(안房)보다 큰 방(房)을 하나더 만들 수 있으며 그렇게 합(合)쳐도 방(放)은 3개(個)가 나옵니다.

세탁실(洗濯室)은 더크고 드레스룸에도 창문(窓門)을 확보(確保)하여 곰팡이가 피는걸 방지(防止)할 수 있습니다.

3단계(段階) 미세(微細)먼지 장치(裝置)에 도입(導入)은 주변(周邊)에 없는 시스템으로 미세(微細)먼지를 감지(感知)하고 수치(數値)로 표현(表現)하는 신호등(信號燈)이 설치(設置)되며 에어샤워을 공동현관(共同玄關)에 설치(設置)하여 구미 광신프로그레스 집안으로 들어오는 먼지를 막을 수 있습니다.

마이크로 에어에 공기질(空氣質) 센서를 통해 자동(自動)으로 배기(排氣)와 급기(及其)를 조절(調節)하게 됩니다.

헤파필터와 탈취소자(奪取素子)를 사용(使用)한 에어청정(淸淨)은 바이러스를 막아줄 것입니다.

현(現) 정부(政府)에 들어선 이후(以後) 서울 아파트 값은 두배(倍)로 상승(上昇)했습니다. 

이는 서울 뿐 아니라 주요(主要) 광역시(廣域市)에서부터 지방(地方)까지 모두 해당(該當)되는데요. 

이러한 상황(狀況)속에서 너무 올라버린 구축(構築) 아파트를 매매(賣買)하기보다는 신규(新規) 아파트 청약열풍(請約烈風)이 일어났죠. 

하지만 수요(需要)보다 공급(供給)이 적은편이라 경쟁률(競爭率)이 치열(熾烈)한데 대구지역(大邱地域)에는 수요(需要)보다 공급(供給)이 많아짐에따라 미분양(未分讓)이 속출(續出)하고 있습니다.

특히(特히) 큰 개발호재(開發好材)가 자리하는 동구(洞口)에는 용계역 푸르지오 아츠베르 대구(大邱)가 있는데요. 

역세권(驛勢圈) 아파트로 주목(注目)받고 있습니다. 

용계동에 위치(位置)하며 12개동(個棟) 745세대(世代) 1단지(團地)와 9개동(個棟) 568세대(世代) 2단지(團地)로 나뉘어 자리하며 총(總) 1313세대(世代)의 브랜드 가치(價値)를 가진 대단지(大團地) 아파트로 지하(地下)로 2F, 지상(地上)으로는 최고(最高) 높은 층(層)은 15F입니다. 

공급평형대(供給坪型臺)는 전용면적기준(專用面積基準) 59제곱미터에서부터 99제곱미터까지 수요(需要)가 많은 평형대(坪型臺)로 이루어져있으며 주력평형(主力坪型)은 전용면적(專用面積) 84제곱미터입니다.

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오래전(前)부터 주거(住居)를 선택(選擇)할때 가장 중요시(重要視)하는게 바로 집의 방향(方向)인데요. 

하루종일(終日) 해가 들어와 전기세(電氣稅)와 난방비(暖房費)를 절약(節約)할 수 있을뿐 아니라 곰팡이와 같은 고질적(痼疾的)인 문제(問題)에 있어 조금은 안심(安心)할 수 있기때문인데요.

1단지(團地)의 경우(境遇)에는 정남향(正南向)으로 배치(配置)된 동(洞)이 있고 나머지 동(洞)들도 남동(南東), 남서방향(南西方向)으로 채광(採光)은 문제(問題) 없어보이며 동간거리(棟間距離)가 최대(最大) 67미터로 사생활보호(私生活保護)와 뷰, 바람길도 잘 나있어 통풍(通風)도 걱정없겠습니다.

내부(內部)는 개인취향(個人趣向)에 맞게 꾸밀수가 있지만 단지(但只) 커뮤니티는 그렇지 못하기 때문에 특화(特化) 커뮤니티가 있는 단지(團地)들의 인기(人氣)가 좋은데요. 

용계역 푸르지오 아츠베르 대구(大邱)는 특히(特히)나 길이 25미터에 폭(幅) 8미터 3개(個)라인과 아이들만을 위한 유아(幼兒)풀 등(等)의 희소성(稀少性)을 가진 수영장(水泳場)이 1단지(團地) 지하(地下)에 예정(豫定)되어 있습니다. 

2단지(團地)에는 YBM잉글리쉬 커뮤니티가 자리하는데 주(株) 2-3일(日)로 유치부(幼齒部)와 초등부가(初等部價) 운영예정(運營豫定)에 있습니다. 

총(總) 클래스는 24개(個)이며 클래스당(當) 유치반(幼稚班)에는 12명(名), 초등반(初等班)에는 15명(名)이 정원(庭園)이며 원어민(原語民) 강사(講師)로 양질(良質)의 학습(學習)을 기대(期待)해볼 수 있는데요. 

이로인해 사교육비(私敎育費)도 절감(切感)하고 아파트의 가치(價値)도 상승(上昇)하는 효과(效果)를 누릴 수 있겠습니다.

또한 입주민(入住民)만을 위한 셔틀버스도 운영예정(運營豫定)에 있습니다. 

주로(主로) 초중고교(初中高校) 아이들의 통학(通學)을 책임져줄 것이며 근거리도(近距離度) 운영(運營) 예정(豫定)에 있는데요. 

대우건설에서 셔틀버스를 제공(提供)하는데 운영비(運營費)는 보통(普通) 관리비(管理費)에서 지출(支出)하는 반면(反面), 용계역 푸르지오 아츠베르 대구(大邱)는 아파트 예비비(豫備費)로 운행예정(運行豫定)이라 각(各) 세대(世代)에는 관리부담(管理負擔)이 없습니다.

그 밖에 골프, 피트니스, GX룸 등(等)의 운동시설(運動施設)과 도서관(圖書館), 독서실(讀書室) 등(等)의 공부(工夫)커뮤니티가 기본적(基本的)으로 들어서며 1단지(團地)와 2단지(團地) 각각(各各) 단지(團地)마자 어린이집과 건강검진실(健康檢診室)이 마련되는 시니어 클럽도 예정(豫定)되어 있습니다.

대구(大邱) 1호선(號線)인 용계역(驛)과 율하역이 도보(徒步)거리 10분내(分內)에 위치(位置)해 있어 더블역세권(驛勢圈)이며 버스정류장(停留場)도 10개(個)가 위치(位置)하기 때문에 대중교통(大衆交通) 이용(利用)에 굉장히(宏壯히) 편리(便利)한 입지(立地)인데요. 

대구(大邱) 시내(市內)로 연결(連結)되는 화랑로(花郞路)와 안심(安心)로 범안(凡眼)로도 인접(隣接)하고 있어 자차(磁差)를 이용(利用)하시는 분들도 불편(不便)함이 없겠습니다.

해당단지(該當團地)는 용계초등학교(初等學校)로 배정(配定)되며 차량(車輛)으로 3분거리(分距離)에 위치(位置)해 있지만 단지(但只) 자체적(自體的)으로 셔틀버스를 운영(運營)함 예정(豫定)이라 걱정없을 것 같은데요. 

여기에 단지내(團地內)에 작은도서관부터 율하5주민도서관(住民圖書館), 살비도서관(比圖書館) 등(等)을 인접(隣接)하고 있어 양호(良好)한 교육환경(敎育環境)을 가지고 있습니다.

안심지구(安心地區)와 율하지구는 최근(最近) 주거지(住居地)가 들어서며 개발중(開發中)인 신도심(新都心)입니다. 

따라서 영화관(映畫館)이나 체육공원(體育公園) 등(等)의 문화시설(文化施設)이 다수(多數) 자리하고 있고 코스트코와 같은 각종(各種) 대형(大型) 마트와 생활편의시설(生活便宜施設)이 잘 형성(形成)되어 있는데 해단단지에서부터 차량(車輛)으로 5분거리(分距離)에 위치(位置)하고 있습니다.

게다가 용계역 푸르지오 아츠베르 대구(大邱)가 자리하는 용계동은 도시개발(都市開發) 사업(事業)으로 아파트와 상업시설(商業施設), 공원(公園)과 교육시설(敎育施設) 등(等)이 복합적(複合的)으로 개발(開發)이 진행(進行)될 예정(豫定)이라 입주시(入住視)에는 활발(活潑)한 상권(上卷)을 보다 가까이에서 이용(利用)할 수 있겠고, 일부세대(一部世帶)의 경우(境遇)에는 금호강(琴湖江)의 영구조망권(永久眺望權)을 가지겠습니다.

거주환경(居住環境)이 좋은것은 물론(勿論)이고 큰 개발호재(開發好材)가 많기때문에 향후(向後) 미래가치(未來價値)도 예상(豫想)해볼 수 있는데요. 

우선(于先) 대구(大邱)의 숙원사업(宿願事業) 중(中) 하나인 K-2 종전부지(終戰敷地) 개발(開發)이 있습니다. 

생산(生産)만 13조(兆) 취업인원(就業人員)만 12만명(萬名)의 경제적(經濟的) 파급(波及) 효과(效果)를 예상(豫想)할 수 있는 곳으로 개발(開發)이 완공(完工)되면 동구지역(東歐地域)이 급부상(急浮上)함은 물론(勿論) 해당(該當) 단지(團地)가 최대(最大) 수혜(受惠) 아파트가 될 전망(展望)입니다.

도심(都心)을 통과(通過)하는 교통량(交通量)을 분산(分散)시키고 대구(大邱)와 경북(慶北) 광역(廣域) 경제권(經濟權) 활성화(活性化)를 위해 4차(次) 순환도로도(循環道路度) 예정(豫定)되어 있습니다. 

이 도로(道路)가 개통(開通)되면 대구(大邱)와 경북지역(慶北地域)의 교류(交流)가 활성화(活性化)되고 산업경쟁력(産業競爭力)을 확보(確保)할 것으로 기대(期待)하고 있는데요. 

또한 대구(大邱) 혁신도시(革新都市)와 서부산단(西部産團) 접근성(接近性)을 향상(向上)시켜 지역(地域) 자(各)체적으로의 경제(經濟) 활성화(活性化)도 기대(期待)해 볼 수 있겠고 대구(大邱) 도심(都心)을 통과(通過)하지 않아도 되기때문에 교통(交通) 혼잡(混雜)을 완화(緩和)해줄 것으로 예상(豫想)하고 있습니다.

지역(地域)의 미래(未來) 성장(成長)을 견인(牽引)하고 대중교통(大衆交通) 사각지대(死角地帶)의 교통난(交通難)을 해소(解消)시켜줄 수 있는 대구(大邱) 엑스코선(善)이 예타통과(豫妥通過)를 했고 사업추진(事業推進)이 확정(確定)되어 28년(年) 완공예정(完工豫定)에 있습니다. 

이로 인해 도시철도(都市鐵道)와 시내(市內)버스를 연계(連繫)하고 대중교통(大衆交通)의 체계(體系)를 완성(完成)할 계획(計劃)인데요.

이 또한 지역물류(地域物流)와 산단의 접근성(接近性)을 향상(向上)시킬 전망(展望)입니다.

마지막으로 초인접호재(超隣接好材)라고 말 할 수 있는 도시철도(都市鐵道) 1호선(號線) 확장(擴張)도 있는데요. 

이처럼 여러가지 국책(國策), 시책사업(施策事業)이 다수(多數) 자리하고 있는 지역(地域)으로서 인구유입(人口流入)이 예상(豫想)되는 만큼 향후(向後) 용계역 푸르지오 아츠베르 대구(大邱)의 앞날을 기대(期待)해볼만하겠습니다.

아름다운 고도(古都) 경주(慶州)는 많은 사람들이 방문(訪問)하는 관광지(觀光地)이자 살기 좋은 도시(都市)로 알려져 있습니다. 

요즘에는 젊은 문화(文化)를 도입(導入)한 황리단(荒籬段)길이 새롭게 떠오르면서 고유(固有)의 문화(文化)와 현대적(現代的)인 젊은이 문화(文化)가 함께 하는 새로운 복합문화(複合文化)를 만들어가고 있는데요. 

마음에 딱 와닿는 울산 아파트 분양이 없다면 프리미엄 테라스 하우스 경주 삼부르네상스는 어떠신가요.

경주(慶州) 외동읍 입실리에 들어서는 테라스를 갖춘 공동주택(共同住宅)으로 전용면적(專用面積) 59제곱미터부터 63제곱미터, 84제곱미터 등(等)으로 구성(構成)되어 있습니다. 

총(總) 534세대(世代)로 테라스를 통해 자연(自然)과 함께 하는 주거(住居) 생활(生活)이 가능(可能)한 구조(構造)인데요.

6개동(個棟)으로 구성(構成)되어 있으며 넓은 동간(棟間) 거리(距離)를 두고 있어 풍부(豐富)한 일조량(日照量)과 쾌적(快適)함을 확보(確保)하고 있도록 하고 있습니다.

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외동읍이 위치(位置)한 지역(地域)은 기존(旣存) 경주시청(競走市廳) 중심(中心)의 중심권(中心圈)에서는 거리(距離)가 있는 부도심(副都心)으로 볼 수 있는데 새로운 교통망(交通網) 확충(擴充)과 산업단지(産業團地) 발달(發達)로 인해서 새로운 중심(中心)으로 떠오르고 있습니다. 

경주(慶州)의 경제(經濟)를 책임(責任)지는 제조업(製造業)의 50%가 밀집(密集)해 있고 울산(蔚山)과의 지속적(持續的)인 협업(協業)이 이루어지고 있어 경제(經濟) 중심지(中心地)로 성장(成長)하고 있는데요.

동해남부선(東海南部線) 철도(鐵道)가 지나는 남경주역(男警主役)이 재추진되면서 향후(向後) 발전(發展) 가능성(可能性)이 높은 지역(地域)으로 주목(注目)이 되고 있기도 합니다.

경주 삼부르네상스 입지(立地)를 보면 동해고속도로가(東海高速道路價) 지나는 남경주 IC와 인접(隣接)한 지역(地域)으로 울산공항(蔚山空港)이나 북울산역(北蔚山驛)과 인접(隣接)하여 경주시에 속(屬)하지만 울산광역시(蔚山廣域市) 생활권도(生活圈度) 동시(同時)에 갖춘 곳으로 울산 아파트 분양을 찾는다면 고려(考慮)해볼만합니다. 

교통면(交通面)에서는 동해고속도로(東海高速道路)는 물론(勿論)이고 경부고속도로(京釜高速道路) 활천(千)IC를 이용(利用)하여 2개(個) 고속도록(高速道錄) 이용(利用)이 가능(可能)하여 포항(浦項)이나 울산(蔚山) 그리고 부산(釜山)까지도 쉽게 이동(移動)이 가능(可能)한데요. 

향후(向後) 동해남부선(東海南部線) 철도(鐵道) 북울산역(北蔚山役)이 11킬로미터 거리(距離)에 위치(位置)할 예정(豫定)이며 신경주역(神經主役)을 통해 경부(京釜), 중앙(中央), 동해선(東海線) 등(等)의 3개(個) 철도(鐵道) 노선(路線)도 이용(利用) 가능(可能)합니다.

하나로마트나 외동시장(市場) 등(等)의 쇼핑 시설(施設)과 행정복지(行政福祉)센터, 보건소(保健所) 등(等)의 행정기관(行政機關)도 근접(近接)해 있고 입실초(入室初)와 외동중이 가까이 위치(位置)하고 있어서 배정(配定)이 가능(可能)한 지역(地域)이기도 합니다. 

고교(高校) 비평준화(非平準化) 지역(地域)이라 고등학교(高等學校)는 우수학교(優秀學校)를 지원(支援) 가능(可能)한 제도(制度)를 유지(維持)하고 있습니다. 

아파트 입지(立地) 중(中)에서도 각광(脚光)을 받고 있는 것이 자연(自然)과 함께 하는 숲세권(勢圈)이나 공세권이라고 할 수 있습니다. 

입실천(實踐)이 정비(整備)되어 수변(水邊) 공원(公園)을 이용(利用)할 수 있고 외동생활체육공원(生活體育公園)도 바로 인접(隣接)해있는데요. 

또한 백일산 등(等) 풍부(豐富)한 녹지(綠地) 공간(空間)이 함께 하고 있어 자연(自然)을 즐기며 살 수 있는 힐링 라이프 지역(地域)이기때문에 청정(淸淨) 공기(空氣)와 함께 휴식(休息)이 가능(可能)한 숲세권(勢圈) 아파트의 인기(人氣)는 생활(生活) 만족도(滿足度)를 높이는 주요(主要) 요소(要素)를 갖추었다고 볼 수 있죠.

경주 삼부르네상스 주변(周邊) 부동산(不動産) 현황(現況) 중(中)에서 관심(關心)을 가질만한 것이 외동읍의 추세(趨勢)인데 경주시(慶州市) 전체(全體) 인구수(人口數)가 약보합세(弱保合勢)를 보여주고 있고 세대수(世代數)만 조금씩 증가(增加)하고 있는 상황(狀況)인데 비해 외동읍은 매년(每年) 4% 이상(以上)의 인구(人口) 증가(增加)와 6% 이상(以上)의 세대수(世代數) 증가(增加)를 보여주고 있는데요. 

경주(慶州)의 새로운 관심지역(關心地域)이라 할 수 있으며 특히(特히) 인접(隣接)한 울산광역시(蔚山廣域市)와의 접근성(接近性)으로 인(因)해 울산 아파트 분양(分讓) 대신(代身) 찾는 수요(需要)가 높게 나타나고 있습니다.

외동읍이 주목(注目)을 받고 인구(人口) 증가세(增加勢)를 보이는 것은 주변(周邊)에 지속적(持續的)으로 확장(擴張)되고 있는 산업단지(産業團地) 조성(造成)의 수혜(受惠)라고 볼 수 있습니다.

현재(現在) 외동읍과 울산북구(蔚山北歐) 지역(地域)에 19개(個) 산업단지(産業團地)가 조성(造成)되어 있거나 조성(造成) 중(中)에 있어서 경제(經濟) 발전(發展)을 이끌고 있는데요. 

일자리가 지속적(持續的)으로 늘어나면서 경제적(經濟的)으로 활기(活氣)를 띠고 있고 직주근접성(直走近接性)을 갖춘 새로운 주거지역(住居地域)으로 이동(移動)이 가속화(加速化)되면서 관심(關心)을 받고 있는 것으로 판단(判斷)됩니다.

공급(供給) 측면(側面)에서 살펴볼 것이 외동읍의 인구(人口)나 세대(世代) 증가(增加)에 따라 수요(需要)는 늘어나고 있는 반면(反面)에 신규(新規) 아파트 공급(供給)은 감소(減少)하면서 공급(供給) 부족(不足) 현상(現象)을 보이고 있습니다. 

2015년(年)과 16년(年) 공급(供給)이 증급격(症急激)히 증가(增加)하였지만 이후(以後) 감소(減少)하여 2021년(年)은 공급량(供給量)이 없는 상황(狀況)이라 새로운 울산 아파트 분양(分讓) 수요(需要)는 높을 수밖에 없는 것이 현실(現實)입니다. 

그리고 테라스가 각광(脚光)을 받고 있는 것은 재택근무(在宅勤務)나 집에 머무는 시간(時間)이 급격(急激)히 늘어난 팬데믹 시대(時代) 영향(影響)과 함께 집에서 자연(自然)을 함께 느끼며 생활(生活)할 수 있는 공간(空間)의 중요성(重要性)이 높아졌기 때문입니다.

테라스에는 바닥데크나 잔디마당 등(等)을 꾸밀 수 있고 루프탑 카페라든지 정원(庭園) 등(等)을 꾸며서 외부(外部)와 소통(疏通)하여 단독주택(單獨住宅)에서 누리는 생활(生活)이 가능(可能)하게 합니다. 

테라스 카페나 사업장(事業場)의 인기(人氣)가 급격히(急激히) 높아지는 현상(現象)과 함께 공동주택(共同住宅)에서도 테라스 공간(空間)의 중요성(重要性)과 선호도(選好度)가 급격히(急激히) 높아지고 있습니다.

경주 삼부르네상스 아파트의 테라스 설계(設計)는 새롭게 선보이는 오픈 발코니 설게에서 한단계(段階) 더 나아가 기존(旣存) 발코니에 별도(別途)로 추가(追加) 테라스를 배치(配置)하는 구조(構造)를 보여주고 있습니다. 

오픈 발코니 설계(設計)는 기존(旣存) 발코니 옆에 새 발코니를 추가(追加)하는 형태(形態)이지만 전면(前面)으로 테라스를 추가(追加)하여 전면(全面) 활용(活用) 공간(空間)을 3.9미터 이상(以上)으로 확대(擴大)하여 배치(配置)하면서 실내(室內)와 외부(外部)의 연결(連結) 공간(空間)이 대폭(大幅) 늘어나는 효과(效果)를 보여주고 있습니다.

경주 삼부르네상스는 새롭게 경주(慶州)의 경제(經濟) 산업(産業) 중심지(中心地)로 떠오르는 남경주에 오랜만에 들어서는 신규(新規) 아파트로 울산 아파트 분양(分讓)을 주목(注目)하고 계신 분들에게도 관심(關心)을 끌고 있습니다. 

요즘 새롭게 각광(脚光)을 받고 있는 테라스 하우스 개념(槪念)을 도입(導入)하여 넓은 테라스가 전(全) 세대(世代)에 배치(配置)되어 있어서 자연(自然)과 함께 하는 힐링 라이프가 가능(可能)한 아파트라는 특화점(特火點)을 보여주고 있는데요. 

아름다운 자연(自然)을 세대(世代) 내(內)에서 누릴 수 있는 테라스 문화(文化)를 함께 할 수 있는 프리미엄에 주목(注目)해 볼 수 있습니다. 

화성시는 급격(急激)하게 성장(成長)하고 있는 수도권(首都圈)의 대표적(代表的)인 도시(都市)로 대기업(大企業)부터 중소기업(中小企業)이 함께 하는 최적(最適)의 산업지역(産業地域)이기도 합니다. 

지표(指標)에서 볼 수 있듯이 1인당(人當) 지역(地域) 총생산(總生産)에서 1위(位) 그리고 앞으로 세계(世界) 4대(代) 부자도시(富者都市)로 떠오를 것으로 기대(期待)된다는 CNN 예측(豫測)도 있는데요. 

이와 같이 발전(發展)을 거듭하면서 인구(人口) 유입(流入)도 급격히(急激히) 이루어지고 있어 관심도(關心度)가 높은 지역(地域)입니다.

이에 화성(火星) 비봉지구(地區)에 들어서는 아파트로서 많은 관심(關心)을 보이고 있는 비봉 코오롱하늘채 제네시티 모델하우스도 그 영향(影響)을 받고 있죠.

경기도(京畿道) 화성시(華城市) 구포리 일대(一帶)에 들어서는 최고층(最高層) 25층(層)에 12개동(個棟) 총(總) 975세대(世帶)로 구성(構成)된 대단위(大單位) 단지(團地)입니다. 

중소형(中小型)으로 이루어져 있으며 대부분(大部分) 채광량(採光量)이나 맞통풍(風) 등(等) 쾌적(快適)한 주거(住居) 환경(環境)을 갖춘 판상형(板狀型) 아파트인데요. 

첨단(尖端) 설계(設計)와 고급(高級)스러운 외관(外觀) 디자인을 갖춘 건물(建物)과 풍부(豐富)한 주변(周邊) 녹지(綠地) 환경(環境)이 조화(調和)를 이룬 명품(名品) 주거단지(住居團地)로 주목(注目)을 할만 합니다.  

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화성(火星)비봉공공주택지구(公共住宅地區)는 우여곡절(迂餘曲折)을 겪다가 2012년(年) 사업(事業)을 다시 시작(始作)하면서 2016년(年) 본격적(本格的)인 착공(着工)을 한 상황(狀況)입니다. 

약(約) 6300여(餘) 세대(世代)에 1만(萬) 7천여(千餘) 명(名)이 거주(居住)하는 주택지구(住宅地區)로 개발(開發)이 될 예정(豫定)인데요.

비봉 지역(地域)이 화성(火星)에서도 북부권(北部圈)의 교통(交通) 요지(要地)로 떠오르면서 주목(注目)을 받고 있고 주변(周邊) 개발(開發)이 본격화(本格化)되면서 일자리나 교통(交通) 연결성면(連結性面)에서도 장점(長點)을 갖춘 곳입니다. 

비봉 코오롱하늘채 제네시티 교통(交通) 환경(環境)을 보면 5백(百)미터 거리(距離) 내(內)에 비봉과 매송간(間) 도시고속도로(都市高速道路) 양노(養奴)IC가(家) 위치(位置)하고 있어서 수원(水原)이나 수도권(首都圈) 지역(地域)으로 바로 이동(移動)이 가능(可能)한 연결성(連結性)을 갖추고 있습니다.

비봉IC가(家) 1킬로미터 거리로 서해안고속도로를 이용(利用)할 수 있어서 광역(廣域) 이동성(移動性)도 보여주는 교통(交通) 요지(要地)라 할 수 있는데요.

철도망(鐵道網)으로는 수원(水原)과 인천(仁川)을 연결(連結)하는 수인선(水仁線) 야목역(野鶩役)이 2킬로미터 거리(距離)에 있어서 철도(鐵道) 이용(利用)도 가능(可能)한 위치(位置)입니다. 

주변(周邊) 개발(開發) 프로젝트 중(中) 관심(關心)을 받고 있는 대형(大型) 프로젝트로는 먼저 신세계(新世界) 국제(國際)테마파크와 송산시(松山視)그린시티 사업(事業)을 살펴볼 수 있습니다. 

여의도(汝矣島)의 19배(倍)에 이르는 16백만여(百萬餘) 평(坪)에 국제규모(國際規模)의 레저복합도시(複合都市)와 신도시(新都市) 개발(開發)을 진행(進行)하고 있는데요.

마린리조트, 테마파크, 골프장(골프場) 등(等) 관광시설(觀光施設)에 R&D 산업(産業) 위주(爲主)의 첨단산단(尖端産團) 그리고 주거지구(住居地球)가 함께 하는 클린 복합지구가(複合地區價) 개발(開發)이 될 예정(豫定)입니다.

교통망(交通網) 개선(改善) 사업(事業)으로는 제2외곽순환고속도로 공사(工事)가 전(前) 수도권(首都圈)에서 진행(進行) 중(中)에 있습니다.

 수도권(首都圈) 전역(全域)을 이어줄 도로(道路)로 새로운 수도권(首都圈) 발전(發展)을 이끌 것으로 기대(期待)되고 있는데요. 

물류(物流)는 물론(勿論)이고 그동안 소외(疏外)되었던 수도권(首都圈) 북부(北部)와 동서부권(東西部圈)의 많은 혜택(惠澤)이 예상(豫想)되면서 주변(周邊) 지역(地域)의 가치(價値) 상승(上昇)으로 이어지고 있는 상황(狀況)입니다. 

구간별(區間別)로 개통(開通)이 되고 있는데 송산(松山)에서 봉담 구간(區間)이 올해 개통(開通)되면서 비봉 코오롱하늘채 제네시티가 자리하게 되는 비봉지구(地球)는 직접적(直接的)인 수혜(受惠)가 예상(豫想)되고 있습니다.  

서해안(西海岸) 복선전철(複線電鐵) 사업(事業)은 서해안(西海岸) 지역(地域)에서 가장 주목(注目)을 받고 있는 철도(鐵道) 프로젝트로 홍성(洪城)에서 화성(華城) 송산(松山)까지 이어지는 고속철도(高速鐵道) 사업(事業)입니다. 

소외(疏外)되었던 서해안(西海岸) 고속철도(高速鐵道) 시대(時代)를 열게 되면서 서울가지 40분대(分臺) 이동(移動)이 가능(可能)하게 되며 특히(特히) 화성(火星)은 최대(最大) 수혜지역(受惠地域)으로 예상(豫想)되고 있습니다. 

서울 특히(特히) 강남권(江南圈)까지도 환승(換乘)을 통해 편(便)하게 이동(移動)이 가능(可能)하게 되면 수도권(首都圈) 주요(主要) 지역(地域)을 1시간대(時間帶) 이동(移動)할 수 있어서 서울 생활권(生活圈)을 바꾸게 될 예정(豫定)입니다.

주변(周邊) 지역(地域)의 부동산(不動産) 현황(現況)을 살펴보면 지속적(持續的)인 인구(人口) 유입(流入)으로 도심권역(都心圈域)이 확대(擴大)되고 있다는 것을 알 수 있습니다. 

먼저 수원시와 가까운 지역(地域)으로 수원(水原)의 영향권(影響圈)으로 지가(地價) 상승(上昇)이 나타나고 있고 화성시(華城市)에서는 서부권(西部圈)에 남양(南陽)뉴타운과 송산(松山)그린시티가 개발(開發)이 진행(進行)되고 있습니다. 

여기에 안산권역(安山圈域)도 접(接)하고 있어서 3도시(都市)의 확장(擴張)과 맞물려 비봉지구(地球)의 발전(發展)도 가속화(加速化)되고 있고 가치(價値) 상승(上昇)도 수반(隨伴)되고 있습니다.

주변(周邊)의 호재(好材)도 한 몫을 하고 있는데 정부(政府)의 부동산(不動産) 규제(規制)로 인해서 서울을 비롯한 시(市) 지역(地域)의 매매(賣買)나 대출(貸出) 규제(規制)가 강화(强化)되고 있어서 상대적(相對的)으로 규제(規制)가 덜한 지역(地域)의 주택(住宅) 구매(購買)가 증가(增加)하고 있습니다. 

남양(南陽)뉴타운의 경우(境遇)는 이로 인한 수혜(受惠)를 받고 있는 대표적(代表的)인 지역(地域)으로 신규(新規) 아파트의 경우(境遇) 대폭(大幅) 상승(上昇)을 이루고 있고 비봉 코오롱하늘채 제네시티 분양가(分讓價)가 평당(坪當) 1천만(千萬)원대(臺)에 형성(形成)되어 있다보니 가격적(價格的)인 메리트도(度) 가지는 곳입니다.

또한 조만간(早晩間) 서해안(西海岸) 복선전철(複線電鐵)이 개통(開通)이 예정(豫定)되면서 이로 인한 기대감(期待感)으로 상승세(上昇勢)를 더하고 있는 상황(狀況)이며 비봉지구(地球)도 남양(南陽)뉴타운과 함께 호재(好材)를 같이 하고 있어서 가치(價値) 상승(上昇)을 보여주고 있습니다.

화성시(華城市)의 발전(發展) 현황(現況)을 보면 먼저 최근(最近) 10년(年) 간(間) 23조(兆) 대규모(大規模) 투자(投資)가 이루어지면서 각종(各種) 산업단지(産業團地)가 재(再)모습을 갖추고 있죠. 

전곡해양산단(田穀海洋産團), 화성(火星)바이오밸리, 화성(華城)정남산단(産團)과 함께 송산(松山)테마파크 등(等)이 서부권(西部圈)에 조성(造成)되면서 서부권(西部圈) 발전(發展)을 이끌고 있습니다. 

약(約) 4만(萬) 5천여명(千餘名)의 일자리가 창출(創出)되어 풍부(豐富)한 일자리를 제공(提供)하고 있는 곳으로 매년(每年) 5만(萬) 명(名) 이상(以上)의 인구(人口) 증가(增加)를 보여주고 있다는 점(點)에서 화성(火星)의 발전(發展)을 짐작(斟酌)하게 합니다.

지나친 수도권(首都圈) 집중(集中) 현상(現象)이 가속화(加速化)되고 있다는 뉴스도 나오고 있을 정도(程度)로 몇 년(年) 사이 수도권(首都圈) 도시(都市)의 확장(擴張)이 눈에 띄고 있는 실정(實情)인데요. 

그 중(中)에서 가장 주목(注目)을 받고 있는 곳이 화성(火星)과 시흥(始興), 하남(河南) 또는 평택(平澤) 등(等) 수도권(首都圈) 남부권(南部圈) 도시(都市)들이라고 할 수 있습니다.

화성시는 수원(水原)과 서해안(西海岸)을 접(接)하고 있는 지리적(地理的) 이점(利點)에 삼성전자(三星電子) 반도체(半導體) 화성(火星)캠퍼스 등(等) 첨단(尖端) 산업단지(産業團地)가 조성(造成)되어 있어서 급성장(急成長)을 보여주고 있는 곳입니다.

도시(都市) 확장(擴張)이 서부권(西部圈)까지 이루어지면서 주목(注目)받는 성장도시인(成長都市人) 화성(華城) 비봉지구(地區)에 들어서는 비봉 코오롱하늘채 제네시티는 교통(交通) 요지(要地)로 떠오르는 비봉의 대표급(代表級) 매머드 단지(團地)로 실수요자(實需要者)들의 관심(關心)을 받을 만합니다.

세계(世界) 최대(最大) 규모(規模)의 미군기지(美軍基地)와 여러 산업단지(産業團地), 평택항(平澤港) 등(等)이 있는 평택(平澤)은 지속적(持續的)으로 도시개발(都市開發)이 진행(進行)되고 있습니다. 

그로인(因)해 고덕국제신도시(高德國際新都市)에는 인구수(人口數)가 급증(急增)하고 있고 주거수요(住居需要)가 부족(不足)해지고 있는데요. 

이 모든 수요(需要)를 흡수(吸收)할 수 있는 평택 고덕 오피스텔 아이파크 2차(次)가 공급(供給)됩니다. 

평택제천고속도로(平澤堤川高速道路)를 기점(起點)으로 나눠 봤을 때 북부(北部)와 남부(南部) 총(總) 두 군데로 나눠지는데 이 고덕신도시(高德新都市)는 북부권(北部權)이며 일반산업단지(一般産業團地)들과 브레인시티, 여러 공장(工場) 등(等)이 위치(位置)해있어서 독립적(獨立的)인 도심(都心) 기능(機能)이 기대(期待)되고 성장(成長) 가능성(可能性)이 있는 지역(地域)입니다.

평택 고덕 오피스텔 아이파크 2차(次) 모델하우스 평택(平澤)과 서울 2곳에 위치(位置)하며 15일(日)부터 관람(觀覽)이 가능(可能)할예정입니다.

현장(現場)은 장당동 일원(一員)으로 2개동(個棟)에 1480실인(室人) 대단지(大團地) 오피스텔로 지하(地下) 5층(層)부터 무려(無慮) 29층(層)까지 주차(駐車) 시설(施設)과 각종(各種) 휴게(休憩), 판매(販賣) 시설(施設)이 마련되어 있습니다. 

맞춤형(型) 인공지능(人工知能) 시스템과 함께 완벽(完璧)하게 안전(安全)을 책임지는 보안(保安) 시스템등(等) 최첨단(最尖端) 시스템을 보유(保有)하고 있기 때문에 입주민(入住民)들이 치안(治安) 걱정을 덜 수 있고, 비대면(非對面) 택배(宅配)를 더 선호(選好)하시는 분들을 위해서 무인(無人) 택배함(宅配函)이 준비(準備)되어 있습니다. 

http://naver.me/GXECGM5U

휘트니스 시설(施設)과 북카페 등(等) 여가(餘暇) 생활(生活)을 즐길 수 있는 전용(專用) 커뮤니티 시설(施設)이 보유(保有)되어 있습니다. 

이곳에서 입주민(入住民)들은 건강관리(健康管理)와 휴식(休息) 회의(會議)까지 한 번(番)에 할 수 있겠네요. 

옥상(屋上)에는 루프탑 또한 마련되어 있기 때문에 도심(都心)에서 휴양지(休養地) 라이프를 즐길 수 있습니다. 

글로벌 대형(大型)마트 입점(入店)으로 쇼핑을 간편(簡便)하게 즐길 수 있고 단지(團地) 내(內)에 대형(大型) 사우나도 이용가능(利用可能)하며 그 외(外)에도 조식(曺植) 서비스와 하우스키핑 등(等) 호텔급(級) 서비스를 누릴 수 있습니다.

평택 고덕 오피스텔 아이파크 2차(次) 타입은 A부터 F까지 6개(個)의 타입으로 구성(構成)되어 있습니다.

A는 원룸 형태(形態)이고 총(總) 756실(室)이 있으며 B타입은 원룸보다는 조금 더 큰 1.5룸이며 588실(室)이 있기 때문에 1인(人) 가구(家口)는 물론(勿論)이거니와 2인(人) 가구(家口)가 살기에 안성맞춤(安城맞춤)입니다. 

그리고 나머지 C, D, E들은 투룸이고 42실씩 마련되어 있습니다. 

몇몇 가구(家口)는 옵션으로 들어가 있고 현관(玄關)이 다소(多少) 넓기 때문에 움직이는 데에 있어서 불편(不便)함이 없습니다. 

특히(特히) A,B형(型)은 대학생(大學生)들이나 신혼부부(新婚夫婦)들에게 수요(需要)가 많고 C, D, E 는 면적(面積)이 꽤 크기 때문에 일반(一般) 핵가족(核家族)부터 적당(適當)한 규모(規模)의 대가족(大家族)에게 인기(人氣)가 많은 편(便)입니다. 

가장 윗층(위層)에 위치(位置)한 F타입은 총(總) 10실(室)입니다.  

F타입은 무려(無慮) 62m2로 다른 타입들보다 훨등히 큰 평수(坪數)로 거실(居室) 하나와 방(房)이 2개(個)가 있는 구조(構造)이고 거실(居室)과 방(房) 2개(個)의 평수(坪數)가 굉장히(宏壯히) 넓습니다. 

전체적(全體的)으로 모든 타입들의 내부(內部)는 쾌적(快適)한 느낌이 들게 설계(設計)되었고, 기본적(基本的)으로 모든 타입들이 수납공간(受納空間)이 효율적(效率的)으로 배치(配置)되어 있기 때문에 거주(居住)하기에 편리(便利)합니다.

한편(한便) 스타필드와 CGV, 프리미엄 아울렛, 대형(大型)마트와 같은 편의시설(便宜施設)도 대량보유(大量保有)하고 있다는 강점(强點)이 있습니다. 

대규모(大規模) 복합시설(複合施設)이 자리하고 있고 삼성반도체(三星半導體)와 산업단지(産業團地) 후문(後門)에 위치되어 있기 때문에 사업지(事業地) 위치(位置)가 아주 탁월(卓越)합니다. 

고덕(高德) 삼성반도체는 세계(世界) 최대(最大) 반도체(半導體) 단지(團地)로 발전(發展)하고 있으며 추후(追後) 발전(發展) 가능성(可能性) 또한 더 기대(期待)되는 곳입니다. 

생산효과(生産效果)는 166조(條)에 육박(肉薄)하고 고용유발(雇傭誘發)만 44만명(萬名)에 달(達)하고 있어서 그 가치(價値)를 증명(證明)하고 있습니다. 

교통편(交通便) 또한 굉장히(宏壯히) 편리(便利)합니다. 

서해안(西海岸) 고속도로(高速道路) 및 경부고속도로(京釜高速道路) 이용(利用)으로 교통편(交通便)이 굉장히(宏壯히) 좋고 접근성(接近性)이 좋습니다. 

자가용(自家用)으로는 평택역(平澤驛)에서 18분(分) 소요(所要)되고, 평택시청(平澤市廳)에서도 18분(分) 소요(所要)되므로 빠른 시간내(時間內)에 효율적(效率的)으로 이동(移動)이 가능(可能)합니다. 

뿐만 아니라, SRT 지제역을 이용(利用)했을 때 중심가(中心街)인 강남역(江南驛)까지는 55분(分)이 소요(所要)돼서 서울과의 거리(距離)도 1시간(時間)이 넘지 않기 때문에 매우 편리(便利)합니다. 

그리고 수서역(水西驛) 20분대(分臺), 대전역 30분대(分代)로 오랜 시간(時間)을 쏟지 않아도 이동(移動)할 수 있습니다.

평택(平澤) 개발(開發)의 중심(中心)에 있는 여의도(汝矣島)보다 면적(面積)이 4.6배(倍)나 더 크기 때문에 고덕국제신도시(高德國際新都市)로서의 가치(價値)의 중심(中心)에 있으면서 1차(次) 분양(分讓)에 이어 2차(次) 리(里)고 나아가 3차(次) 아이파크로까지 이어지는 특급(特級) 대단지(大團地) 이기(利器) 때문에 앞으로도 그 가치(價値)는 더욱더 커질 듯 보입니다.

고덕동에 올해 초(初)에 입주(入住)한 소형(小型) 상품(商品)의 평단가(坪單價)가 3천만(千萬)원대(臺)에서 3천(千)5백만(百萬)원대(臺)에 형성(形成)되어 있는 만큼 평택 고덕 오피스텔 아이파크 2차(次) 분양가(分讓價)도 비슷한 양상(樣相)을 보일 것으로 예상(豫想)하고 있습니다.

평택(平澤)의 인구(人口)는 지제역 SRT개통(開通)을 시작(始作)으로 폭발적(暴發的)으로 인구(人口)가 증가(增加)하고 있습니다. 

개발(開發) 호재(好材)에 따라서 지속적(持續的)으로 인구(人口)가 유입(流入)되고 있어서 인구누적수(人口累積數)는 해마다 증가(增加)할 것으로 예상(豫想)되는데요. 

올해는 55만(萬)을 넘어섰고, 한 달에 3000명(名) 이상(以上)이 유입(流入)되고 있고 그 중(中) 고덕(高德) 신도시(新都市)에 입주(入住)하는 인구(人口)의 수(數)도 급증(急增)하고 있습니다. 

이렇게 인구수(人口數)가 계속(繼續)해서 증가(增加)함에 따라 편의(便宜) 시설(施設)과 학교(學校)를 포함(包含)한 주거시설(住居施設) 등(等) 다양한 시설(施設)들이 생겨날 것이고, 향후(向後) 가치(價値)가 점점(漸漸) 더 올라갈 곳으로 기대(期待)되고 있습니다.

인근(隣近)에는 미군(美軍) 부대(部隊) 중(中)에서 가장 큰 규모(規模)인 캠프험프리스가(價) 있습니다. 

이곳에서 종사(從事)하는 종사자(從事者)들과 관련(關聯)된 사람들의 오피스텔에 대(對)한 수요(需要)와 미군부대(美軍部隊) 이전(移轉)으로 인해 생기는 장점(長點)들도 있습니다. 

복선전철(複線電鐵) 서해선(西海線)과 평택항(平澤港) 개발(開發)에 따라서 생기는 효과(效果) 또한 기대(期待)해볼 수 있습니다. 

그리고 강남(江南)을 중심(中心)으로 송파(送波)나 서초(瑞草)의 거주자(居住者)들이 이곳에 토지(土地)를 매수(買收)하고 있는데요. 

올해 갭투자(投資) 매매거래건수(賣買去來件數) 상위지역(上位地域)으로 평택(平澤)이 1위(位)를 차지했으니 평택 고덕 오피스텔 아이파크 2차(次)도 그 수혜(受惠)를 이어 받아 앞으로의 성장(成長) 가치(價値)를 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.

전국(全國)의 아파트 시장(市場)의 분위기(雰圍氣)가 상승세(上昇勢)를 거듭하다 보니 대도시(大都市)를 주변(周邊)으로 신규(新規) 아파트 공급(供給)에 대(對)한 관심(關心)이 여전히(如前히) 높게 나타나고 있습니다. 

하지만 점차(漸次) 공급(供給)이 확대(擴大)되면서 일부(一部)에서는 브랜드나 규모(規模) 등(等)에 따라서 차별화(差別化)가 나타나고 있는 상황(狀況)입니다. 

대구 아파트 분양이 대표적(代表的)인데 여러 지역(地域)에서 개발(開發)이 진행(進行)되고 있어서 신규(新規) 공급(供給)이 늘어나고 있는데 명품(名品) 브랜드에 대(對)한 쏠림 현상(現象)이 짙어지고 있습니다.

힐스테이트 대구역 퍼스트 2차(次) 모델하우스는 1차(次)와 같이 사용(使用)하고 있으며 건설현장(建設現場)은 중구(中區) 대평로3가 일대(一帶)에 1차(次)와 2차(次)로 나누어져 있습니다.

대구 아파트 분양으로 1차(次)는 41층(層) 건물(建物)이며 216세대(世代) 그리고 2차(次)는 37층(層)에 174세대(世帶)이며 전(全) 세대(世代)가 84㎡ 배치(配置)된 단지(但只) 입니다 

http://naver.me/GJrd6ECb

힐스테이트 대구역 퍼스트 2차(次) 모델하우스에서는 교통망(交通網)과 관련(關聯)된 정보(情報)를 들으실 수 있습니다.

현장(現場)은 경부선(京釜線)이 지나는 대구역(大邱驛)과 인접(隣接)한 곳으로 관문지역(關門地域)이라고 할 수 있습니다.

각종(各種) 쇼핑시설(施設)과 문화시설(文化施設) 등(等)이 밀집(密集)한 도심(都心)으로 대구(大邱)의 대표적(代表的)인 중심지(中心地)라고 할 수 있는데 특히(特히) 대구역(大邱驛)을 중심(中心)으로 하는 재개발(再開發)이 이루어지면서 구도심(舊都心) 모습에서 이제는 새로운 주거(住居)타운으로 탈바꿈을 하고 있습니다.

편리(便利)한 교통(交通)과 생활(生活) 인프라를 바탕으로 수성구(壽城區)를 잇는 새로운 주거(住居) 지역(地域)입니다.

경부선(京釜線)이 지나는 대구역(大邱驛)과 그리고 달성공원역(役)을 동시(同時)에 이용(利用)할 수 있는 더블역세권(驛勢圈)이며 중심(中心) 도로(道路)인 태평로와 함께 서성로, 참신(參神)로 등(等) 편리(便利)한 도로망(道路網)도 함께 인접(隣接)해 있습니다.

여기에 광역철도(廣域鐵道)까지 예정(豫定)이 되어 있어 중심지(中心地)로 역할(役割)이 강화(强化) 될 예정(豫定)입니다.

대구 아파트 분양 주변(周邊) 롯데백화점, 이마트, 롯데시네마를 비롯한 대형(大型) 쇼핑문화시설(文化施設)과 동성로상권(商圈) 그리고 복합(複合)스포츠타운 등(等)을 모두 이용(利用)할 수 있는 상권(上卷)이며 집을 나서면 바로 도심(都心) 중심(中心)과 함께 하는 곳이라 여유(餘裕) 있는 시티라이프를 누릴 수 있습니다. 

또한 각종(各種) 병원(病院), 전통시장(傳統市場), 시청(視聽)을 비롯한 행정(行政)타운 등(等)도 인접(隣接)해 있는 곳입니다.

힐스테이트 대구역 퍼스트 2차(次) 모델하우스는 칠성고(七星高), 종로초(鍾路初), 신명고, 칠성고(七星高), 성명여중(聲明女中) 등(等) 우수(優秀) 학군(學群)이 갖추어진 지역(地域)이며 초등학교(初等學校) 기본(基本) 배정(配定)은 종로초가(鍾路草家) 됩니다.

그린스마트 미래학교(未來學校)로 선정(選定)이 된27개교 중(中) 하나로 대한민국(大韓民國) 미래(未來) 교육(敎育)을 책임질 새로운 교육(敎育) 환경(環境)을 제공(提供)하게 됩니다. 

동성로 주변(周邊)에 다양한 학원(學院)도 형성(形成)되어 있고 향후(向後) 지속적(持續的)인 개발(開發)로 신주거(新住居)타운이 형성(形成)되면 더욱 교육(敎育) 여건(與件)은 개선(改善)이 될 것으로 예상(豫想)되며 달성공원과 수창공원(首唱公園), 경상감영공원(慶尙監營公園), 역후공원(逆後公園) 등(等)이 있습니다.

태평로 일대(一帶)에는 현재(現在) 대규모(大規模) 주거(住居)타운 개발(開發)이 진행(進行)되고 있습니다.

약(約) 1.5만(萬) 세대(世代)의 고급(高級) 주거(住居)타운이 형성(形成)될 예정(豫定)되며 이 중(中) 최정상(最頂上) 브랜드인 힐스테이트에서 약(約) 8400세대(世代)를 공급(供給)하고 있어서 더욱 관심(關心)을 모으고 있는데 최고급(最高級) 브랜드 타운이 형성(形成)되면서 대표적(代表的)인 부촌(富村) 중(中) 하나로 떠오르고 있다고 할 수 있습니다.

주변(周邊) 개발(開發) 프로젝트 중(中)에서 특히(特히) 높은 주목(注目)을 받고 있는 것은 먼저 대구(大邱) 통합(統合) 신공항(新空港)과 이를 연결(連結)하게 될 광역철도(廣域鐵道) 대구경북선(大邱慶北選)이라고 할 수 있습니다. 

신공항(新空港)은 대구(大邱) 지역(地域)을 새로운 국제도시(國際都市)로 이끌 공항(空港)이 될 것이며 서대구(西大邱)와 신공항(新空港) 그리고 의성(義城)까지 연결(連結)되는 광역철도(廣域鐵道)가 계획(計劃)되고 있어서 이에 대(對)한 기대감(期待感)도 높은 상황(狀況)입니다. 

수도권(首都圈)에 광역고속철도(廣域高速鐵道) GTX가(家) 최대(最大) 관심사(關心事) 중(中) 하나로 떠오르고 있는데 비수도권(非首都圈)에서도 처음으로 광역고속철도(廣域高速鐵道)가 진행(進行)될 예정(豫定)입니다.

2023년(年) 개통(開通)을 목표(目標)로 구미(龜尾)에서 대구(大邱) 그리고 경산(慶山)까지 연결(連結)되는 고속철도(高速鐵道)가 진행(進行) 중(中)에 있습니다. 

구미(龜尾)에서 대구(大邱)까지 30분(分) 이동(移動)이 가능(可能)해 지면서 충분히(充分히) 출퇴근(出退勤)이 가능(可能)한 하나의 생활권(生活圈)으로 확대(擴大)를 기대(期待)하게 하는 신철도망(新鐵道網)입니다.

미군(美軍) 47보급소(普及所)의 이전(移轉)도 주변(周邊)을 들썩이게 하는 개발(開發) 지역(地域)입니다.

태평소공원(太平簫公園) 인접(隣接)해 있는 공간(空間)으로 공원(公園)이나 기타(其他) 시민(市民)을 위한 시설(施設)로 조성(造成)이 될 예정(豫定)이라 바로 인접(隣接)한 힐스테이트 단지(團地)의 직접적(直接的)인 수혜(受惠)가 기대(期待)되고 있습니다.

공원(公園) 확대(擴大)는 물론(勿論)이고 조망권(眺望權) 확보(確保)까지 입주(入住)와 함께 가치(價値) 상승(上昇) 요인(要因)이 될 것으로 보입니다.

힐스테이트 대구역 퍼스트 2차(次) 모델하우스에는 유니트가(價) 설치(設置)되어 있습니다 3개타입 중(中) A와 B타입이 설치(設置)되어 있어 직접(直接) 견본주택(見本住宅) 확인(確認) 가능(可能)합니다.

전(全) 세대(世代)가 남향(南向) 위주(爲主)로 배치(配置)되어 있으며 1차(次)는 태평로 대로변(大路邊)에 바로 접(接)하고 있고 2차(次)는 대평소공원(大平簫公園)에 접(接)하고 있어서 각기(各其) 뛰어난 접근성(接近性)과 개방감(開放感)을 함께 하고 있는 단지(團地)입니다.

주변(周邊)에서 방해(妨害)없는 뛰어난 조망권(眺望權)을 갖추고 있습니다.

1차(次) 단지(團地)에는 고급(高級) 대구 아파트 분양에 어울리는 커뮤니티 시설(施設)을 갖추고 있는데 피티니스와 GX룸 그리고 클럽하우스를 배치(配置) 있습니다.

여기에 골든라운지와 상상도서관(想像圖書館), 독서실(讀書室) 등(等)도 있습니다.

84㎡ A는 3룸에 별도(別途)로 알파룸을 갖추고 있습니다.

와이드 거실(居室)과 주방(廚房)과 연결(連結)되는 다이닝 공간(空間) 연출(演出)이 가능(可能)하도록 넓은 가족(家族) 공간(空間)을 확보(確保)하고 있습니다. 

B형(型)은 가족실(家族室)을 별도(別途)로 갖추고 있어서 취미(趣味) 생활(生活)이나 재택(財宅) 근무(勤務) 등(等) 활용도(活用度)가 높습니다.

C형(型)은 심플하면서도 넓은 공간(空間) 확보(確保)했습니다.

힐스테이트 특유(特有)의 시스템이 대폭(大幅) 채용(採用)되어 있어서 편리(便利)하고 고급(高級)스러운 시티라이프를 즐길 수 있도록 하고 있습니다.

먼저 힐스테이트의 스마트 시스템인 하(下)이오티 시스템으로 손안에서 집 안의 모든 기기(機器)가 조작(造作)됩니다 스마트폰을 이용(利用)한 주차(駐車) 위치(位置) 확인(確認)이나 키 시스템 등(等)도 새로운 편(篇)의 기능(機能)이라고 할 수 있습니다.

중구(中區) 태평로와 서대구역(西大邱驛) 주변(周邊)에 개발(開發)붐이 불고 있습니다.

서대구역(西大邱驛)은 새롭게 KTX가(家) 연결(連結)이 되면서 서부권(西部圈)에 대(對)한 발전(發展) 기대감(期待感)이 높아지고 있고 기존(旣存) 노후(老朽) 도심(都心)의 재개발(再開發)로 고급(高級) 주거(住居) 타운이 형성(形成)되면서 대구 아파트 분양 주변이 발전(發展)을 하고 있기에 진입(進入)할 수 있는 좋은 시점(時點)입니다.

미군부대(美軍部隊)가 이전(移轉)을 하면서 평택(平澤)의 혜택(惠澤)에 주목(注目)을 하는 사람들이 많지만 실제로(實際로) 더 많은 수혜가 진행(進行)되고 있는 곳이 적지 않습니다. 

서울 용산지역(地域)이 최고(最高)의 입지(立地)를 발판(발板)으로 새로운 중심(中心) 개발지구(開發地區)로 떠오르고 있고 기존(旣存) 미군(美軍) 부대(部隊)가 있었던 군소군사도시(群小軍事都市)의 입지(立地) 개발(開發)도 차근차근 진행(進行)이 되고 있습니다.

파주는 반환(返還) 공여지(供與地)에 대(對)한 사업(事業)이 진행(進行)되면서 관심(關心)을 받고 있습니다.

조리읍 봉일천리(里) 일대(一帶) 원더풀 파크시티 내(內)에 들어서는 최고층(最高層) 27층(層)에 8개(個) 동(棟)으로 구성(構成)된 1035세대(世代)의 단지(團地)로 59㎡와 77㎡의 실주요자(主要者)를 위한 중소형(中小型) 위주(爲主)와 111㎡와 148㎡의 대형(大型)이 함께 구성(構成)되어 있어 살기 좋은 신축(新築) 아파트 여건(與件)을 갖추고 있습니다. 

무엇보다 새로운 주거지구(住居地區) 개발(開發) 지역(地域)으로 수변(水邊)과 공원(公園)이 함께 하는 청정(淸淨) 자연(自然) 환경(環境)을 같이 하는 지구(地球)입니다.

http://naver.me/GHEAUMd0

휴전선(休戰線)과 접(接)하고 있는 수도권(首都圈) 북부(北部) 도시(都市)이다 보니 개발(開發) 측면(側面)에서는 수도권(首都圈) 다른 지역(地域)보다는 관심(關心)이 상대적(相對的)으로 적었던 것이 사실(事實)입니다. 

하지만 LG 디스플레이 컴플렉스가 대규모(大規模)로 조성(造成)되어 산업(産業) 발전(發展)을 이끌고 있고 출판단지(出版團地)와 영상단지(映像團地) 등(等) 문화산업(文化産業)을 이끌고 있는 기업(企業)들이 다수(多數) 함께 하고 있는 곳이기도 합니다.

특히(特히) 매년(每年) 기업체(企業體)가 증가(增加)하고 있어서 산업인구(産業人口) 증가(增加)와 함께 경제(經濟) 발전(發展)을 가속화(加速化)하고 있습니다

파주 아파트 분양 남광하우스토리가 들어서는 부지(敷地)에는 주한미군(駐韓美軍) 공여지(共餘地) 개발(開發)로 처음 진행(進行)되는 프로젝트 지역(地域)으로 캠프하우즈 공원조성(公園造成)과 함께 주변(周邊)을 주거(住居) 타운으로 개발(開發)이 될 예정(豫定)입니다. 

사업면적(事業面積)은 32만(萬) 평(坪)에 이르고 그 중(中) 공원만 18만(萬) 평(坪)이 넘어서 공원(公園) 속의 주거(住居) 지역(地域)으로 개발(開發)이 될 계획(計劃)입니다.

수변(水邊)을 함께 하고 있는 지역(地域)이라 주거(住居) 타운으로 꾸며집니다.

미군부대(美軍部隊) 공여지(共餘地)는 캠프하우즈가(價) 있던 곳으로 시(市)에서 근린공원(近隣公園)으로 개발(開發)을 하는 것으로 결정(決定)이 되면서 새로운 테마파크로 조성(造成)이 진행(進行)되고 있습니다. 

여기에 공릉(孔陵)천과 연결(連結)되는 캠프하우즈 공여지(供與地) 주변지역(周邊地域)은 도시개발(都市開發) 지구(地區)로 결정(決定)이 되어 신도심(新都心)의 주거(住居) 타운으로 조성(造成)이 되면서 새로운 공여지(共餘地) 개발(開發) 사업(事業)의 모델로 관심(關心)을 받고 있습니다.

공여구역(供與區域) 공원조성사업(公園造成事業)의 일환(一環)으로 다양한 개발(開發) 모델을 보여주고 있습니다. 

장교숙소(將校宿所)는 게스트하우스로, 장비창고(裝備倉庫)는 공연장(公演場)으로, 중대본부(中隊本部)는 예술가(藝術家) 레지던시 등(等) 다양한 공간(空間)으로 개조(改造)되어서 새로운 문화공간(文化空間)으로 변화(變化)를 하고 있습니다. 

뮤지엄이나 갤러리, 지역(地域) 특산물(特産物)이나 푸드샵 등(等)으로 탈바꿈하면서 지역주민(地域住民)들과 관광객(觀光客)들이 함께 하는 공원(公園)으로 기대(期待)되고 있습니다.

테마파크는 키즈테마월드에 놀이체험시설(體驗施設)이 들어서게 되어 가족(家族)이 함께 하는 공간(空間)으로 꾸며질 예정(豫定)입니다. 

캠프스테이월드는 요즘 많은 사람들이 즐기는 캠핑 문화(文化)를 가까이서 즐길 수 있는 공간(空間)으로 글램핑존, 트리하우스 등(等) 자연(自然) 속에서 머무를 수 있는 색다른 공간(空間)이 들어갑니다.

힐링스포츠월드는 숲길을 따라 힐링이 가능(可能)한 산책(散策)길과 스포츠센터에 서 각종(各種) 운동(運動)을 즐길 수가 있습니다. 

문화(文化)컨벤션월드에는 다량한(多量韓) 문화생활(文化生活)이 가능(可能)하게 꾸며지며 무비월드에는 영화(映畫)와 드라마세트장(場) 그리고 공연장(公演長) 등(等)이 들어서 한류문화(韓流文化) 체험(體驗)이 가능(可能)하게 됩니다. 

파주 아파트 분양 교통(交通) 면(面)에서는 경의선(京義線) 전철(電鐵)이 연결(連結)이 되어 서울까지 전철(電鐵)망을 갖추고 있습니다.

주목(注目)을 받고 있는 것은 수도권(首都圈) 광역고속철도망(廣域高速鐵道網)인 GTX-A 노선(路線)이 운정신도시(雲井新都市)까지 연결(連結)이 되면서 서울 강남(江南)까지도 20분대(分臺) 이동(移動)이 가능(可能)해 질 예정(豫定)으로 기대감(期待感)이 높아지고 있습니다. 

여기에 서울 지하철(地下鐵) 3호선(號線)도 연결(連結)이 확정(確定)이 되면서 개선(改善)된 철도망(鐵道網)을 갖추게 될 계정(計定)입니다.

도로망(道路網)을 보면 자유로와 제(第)2자유로를 통하여 서울까지 연결(連結)이 되며 김포공항(金浦空港)이나 인천국제공항(仁川國際空港)과도 쉽게 이동(移動)이 가능(可能)합니다. 

또한 서울과 문산간(間) 고속도로(高速道路)가 준공(竣工)되어 서울 은평 북부권(北部權)으로 연결(連結)이 되면서 서울로 바로 이동(移動)이 가능(可能)하게 되었습니다. 

현재(現在) 공사(工事) 중(中)인 수도권(首都圈) 제(第)2외곽순환(外郭循環) 고속도로(高速道路)도 완공(完工)이 되면 그동안 조금은 접근성(接近性)이 아쉬웠던 파주(坡州)가 서울은 물론(勿論)이고 수도권(首都圈) 전역(全域)으로 바로 연결(連結)되는 접근성(接近性)을 갖추게 될 예정(豫定)입니다.

파주 아파트 분양 단지(但只) 구성(構成)을 보면 8개동(個棟) 남향(南向) 배치(配置)된 구조(構造)를 보여주고 있고 수변(水邊) 공원(公園)이 대규모(大規模)로 바로 단지(團地) 앞면(앞面)에 조성(造成)되어 있습니다.

필로티 구성(構成)으로 각(各) 동의(同意) 개방감(開放感)을 높이고 저층(底層)에서도 충분(充分)한 조망권(眺望權)을 갖추도록 하고 있습니다. 

앞마당처럼 즐길 수 있는 청정환경(淸淨環境)으로 모두가 부러워할만한 환경(環境)을 보여주고 있다고 평가(評價)할 수 있습니다.

파주 아파트 분양 남광하우스토리는 59㎡는 일조권(日照權)이나 조망권(眺望權) 등(等)의 장점(長點)을 보여주고 있고 통풍성(通風性)까지 쾌적(快適)한 주거(住居) 공간(空間)을 보여주고 있는 실속형(實속型) 아파트이며 소형(小型) 구조(構造)에 맞게 4베이에 팬트리, 드레스룸까지 갖추고 있는 실속형(實속型) 구조(構造)입니다.

77㎡도 4베이로 상대적(相對的)으로 넓은 평형(坪型)답게 현관(玄關)에 팬트리형(型) 수납(受納) 창고(倉庫)와 거실(居室) 팬트리를 갖추고 있고 넓은 안방(안房)에 와이드형(型) 드래스룸이 있습니다.

111㎡는 와이드 거실(居室) 구성(構成)으로 여유(餘裕) 있는 공간(空間)도 함께 갖추어져 있어서 럭셔리한 공간(空間)을 보여주고 있습니다. 

B 타입은 두 세대(世代)가 독립적(獨立的)으로 생활(生活)이 가능(可能)한 세대분리형(世代分離型) 공간설계(空間設計)를 갖추고 있습니다. 

2룸 독립세대(獨立世代)이며 별도(別途)로 1룸과 독립(獨立)된 거실(居室)과 주방(廚房)을 갖춘 세대(世代)가 같이 설계(設計)되어 있습니다.

148㎡는 펜트하우스로 2층(層)으로 구성(構成)된 복층형(複層型) 구조(構造)입니다. 

1층(層)에는 대형(大型) 거실(居室)과 주방(廚房) 공간(空間)이 갖추어져 있습니다.

2층(層)에는 역시(亦是) 독립세대(獨立世代) 생활(生活)이 가능(可能)한 룸과 주방(廚房) 그리고 전용(專用)테라스 공간(空間)이 있습니다.

운정신도시(雲井新都市)와 함께 GTX 노선(路線)의 종착지(終着地)로 관심(關心)을 받고 있지만 우리가 주목(注目)을 할 만한 새로운 프로젝트로 파주 아파트 분양 남광하우스토리를 들 수가 있습니다. 

주한미군(駐韓美軍)의 반환(返還) 공여지(共餘地)와 함께 주변(周邊) 지역(地域) 개발(開發)을 함께 하는 지구(地球)로 새로운 개발(開發) 모델을 보여줄 것으로 기대감(期待感)을 가지게 하고 있습니다. 

3년(年) 전(前) 대구(大邱)와 올해는 사뭇 분위기(雰圍氣)가 다른데요 광역시급(廣域市級) 대도시(大都市)와 시내(市內) 중심(中心)임에도 불구(不拘)하고 미분양(未分讓)으로 줍줍 할 수 있는 곳들이 하나씩 생겨나기 시작(始作)했습니다.

대구 중구 아파트 역시(亦是) 마찬가지 입니다 힐스테이트 타운이라고 불릴 정도(程度)에도 불구(不拘)하고 쏟아지는 물량(物量)을 부담(負擔)인 상황(狀況)입니다.

무순위가(無順位價) 올해 지역(地域) 한정(限定)으로 바뀌며 청약(請約) 신청(申請)을 하고 싶어도 못했는데요.

선착순(先着順)은 이런 제한(制限) 없이 직계약(直契約)이 가능(可能)하기에 시내권(市內權) 신축(新築)을 기다리던 외부(外部) 지역(地域)에 주소(住所)가 있거나 기간(期間)을 놓친 사람들에게는 좋은 소식(消息)일 겁니다.

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몇해전(前)부터 시작(始作)된 태평로를 중심(中心)으로한(韓) 구도심(舊都心) 개발사업(開發事業)이 한창입니다.

이전(以前)에 시작(始作)된 아파트들은 모두 분양(分讓)을 마쳤으며 성내동 힐스테이트인(人) 대구역 퍼스트는 미달(未達)로 인해 전환(轉換)되어 줍줍으로 진행(進行)되고 있습니다. 

태평로 일대(一帶)를 재개발(再開發)하는 사업(事業)으로 이미 입주(入住)를 한 아파트들도 있지만 대부분(大部分) 23년(年)~24년(年) 사이에 몰려 있습니다.

상업지역(商業地域)이다보니 주상복합(住商複合) 형태(形態)로 지어지며 성내동 힐스테이트도(度) 1, 2차(次)로 나눠서 진행(進行)됩니다.

전체(全體) 세대수(世代數)는 390가구(家口)로 1차(次)가 216 2차(次)가 174세대(世帶)이며 구조(構造)는 동일(同一)한 타입으로 3개(個)씩 분리(分離)되어 있습니다.

2차(次)는 단지(團地) 옆에 태평(太平) 소공원(小公園)이 붙어 있습니다.

4층(層)에 공동(共同)으로 사용(使用)할 수 있는 시설(施設)들이 들어가며 클럽하우스와 상상도서관(想像圖書館) 골든 라운지 등(等)이 설치(設置)되며 각(各) 2개동(個棟)이 설치(設置)됩니다.

HI OT시스템과 스마트폰을 이용(利用)하여 자동(自動)으로 주차위치(駐車位置)를 찾아주며 번호(番號) 키 입력(入力)없이도 스마트폰만 들고 있으며 공동현관(共同玄關)부터 엘리베이터 자동(自動) 호출(呼出)까지 가능(可能)합니다.

스테인리스에 배관(配管)을 사용(使用)하여 녹물(綠물) 제로화(化) 했으며 헤파 필터를 통한 열(熱) 교환(交換)으로 겨울도 유용(有用)한 환기(換氣) 시스템이 들어가 있습니다.

대구 중구 아파트는 전반적(全般的)으로 현재(現在)는 평당(坪當) 1900만(萬)원을 넘어 2100정도(程度)에 근접(近接)하고 있으며 얼마전(前) 분양(分讓)을 시작(始作)한 동인도(東印度) 생각보다 높게 나왔습니다.

평당(坪當) 1800만(萬)원대(臺)에 성내동 힐스테이트는 마지막 선택지(選擇肢)이지 않을까 싶습니다.

84을 기준(基準)으로 했을때 17년도(年度)에 입주(入住)한 대구역(大邱驛) 센트럴자이가(價) 현재(現在) 호가(呼價)가 6억(億) 후반대(後半臺)를 형성(形成)하고 있으며 전세가(傳貰價)도 5억대(億臺)를 돌파(突破)하기 시작(始作)했으며 태평로에 건물(建物)이 하나씩 들어올때마다 호가(呼價)는 계속(繼續)해서 상승(上昇)하고 있습니다.

뒷편(뒤便)으로 카페골목이 새로 조성(造成)되고 있으며 구시가지(舊市街地)에 개발(開發)도 한층(한層) 빨라지고 있습니다.

성내동 힐스테이트 대구역과 달성공원역(役)을 이용(利用)할 수 있는 역세권(驛勢圈) 입지(立地)이며 위아래로 백화점(百貨店)이 하나씩 있습니다.

대구역(大邱驛)에 있는 롯데백화점과 동성로에 위치(位置)한 현대백화점이 있으며 로데오거리가 인근(隣近)에 위치(位置)하고 있습니다.

학군(學群)이 부족(不足)하다는 평가(評價)가 있지만 초등학교(初等學校)는 종로초(鍾路初)로 배정(配定)되며 아파트가 이렇게 많이 들어오는만큼 수용(受容)할 수 있는 새로운 학교(學校)에 신설(新設)이 예측(豫測)됩니다.

대각선(對角線)에 있는 미군(美軍) 보급소도(普及所度) 현재(現在)는 사용(使用)을 안하고 있어 반환(返還) 후(後) 이전(移轉)을 계획(計劃)하고 있으며 3순환도(循環圖)에 미개통(未開通) 구간(區間) 역시(亦是) 이로인해 연결(連結)될 것입니다.

대구 중구 아파트는 구시가지(舊市街地)이지만 대규모(大規模) 계획(計劃) 개발(開發)로 인해 2~3년(年) 후(後)에는 현재(現在)에 모습을 찾아볼 수 없게 될 것입니다.

주거지(住居地)를 따라 상권(商圈)도 새로 생겨날 것이며 민간개발도(民間開發度) 활발(活潑)하게 일어날 것입니다.