김해 오피스텔 준공 후분양하는 가덕신공항 로얄팰리스

 

지방(脂肪)으로 오피스텔 공급(供給)이 빨라지고 있습니다.

늘어난 개발(開發) 계획(計劃)으로 가덕신공항(嘉德新空港)을 중심(中心)으로 한 창원(昌原)과 부산(釜山)에 일자리가 늘어나며 자연스레(自然스레) 임대(賃貸)를 위한 공급(供給)을 늘리고 있습니다.

 

 

가덕신공항(嘉德新空港) 특별법(特別法)이 통과(通過)되며 올해와 작년(昨年) 분위기(雰圍氣)가 완전히(完全히) 달라졌습니다.

주변(周邊) 개발(開發)로 인한 지가(地價) 상승(上昇)과 건물(建物)들은 덩달아 오름세(오름勢)를 기록(記錄)하고 있으며 김해 오피스텔과 아파트부터 부산(釜山) 창원(昌原)까지 근거리(近距離)에 위치(位置)한 부동산(不動産)은 금새 동이나고 오름세(오름勢)가 지속(持續)되고 있습니다.

 

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가덕신공항 로얄팰리스 샘플하우스 관람 및 분양상담 ☎ 1877-9535

 

 

가덕신공항 로얄팰리스는 준공(竣工) 된 이후(以後)에 진행(進行)되는 후분양(後分讓) 오피스텔입니다.

이미 지어져서 분양(分讓)이 끝난 세대(世代)는 임대(賃貸)를 진행(進行) 중(中)에 있습니다 21층(層) 건물(建物)로 지하주차장(地下駐車場)은 4층(層)으로 872세대(世代)를 주차(駐車)가 가능(可能)한 공간(空間)을 확보(確保)했습니다.

타입은 전체(全體) 두개(個)이며 1층(層)에는 방(房)이 2개(個) 있고 거실(居室)이 별도(別途)로 있으며 2층(層) 공간(空間)에는 방(房) 하나와 거실(居室)이 분리(分離)된 구조(構造)로 전체(全體) 방(房)이 3개(個)와 거실(居室) 2개(個)를 갖춘 아파텔형(型) 구조(構造)라고 할 수 있습니다.

 

 

아파트와 비슷한 구조(構造)를 김해 오피스텔을 찾아보기 힘들어 희소성(稀少性)이 확실(確實)하며 전체(全體) 752실(室) 중(中)에 A와 B타입은 각각(各各) 288실과 464실(室)이 들어갑니다.

각(各) 층(層)은 42실(室)로 구성(構成)되며 A가(家) 16실(室) B가(家) 26실(室)로 구분(區分)됩니다.

 

 

3층(層)까지는 상가(商街)로 아파텔 형태(形態)에 대단지(大團地)로 건설(建設)될 예정(豫定)으로 기본적(基本的)인 상가(商家)도 충분히(充分히) 확보(確保)하고 있습니다.

주출입(主出入)구는 25m 도로면과 맞닿아 있으며 공개공지(公開公知)를 통(通)해 산책로(散策路)와 개방감(開放感)을 확보(確保)했습니다.

4면(面)이 조망권(眺望權)이 좋으며 바다와 공원(公園) 추후(追後)에 공항(空港)이 완공(完工)되면 신공항(新空港) 뷰를 가지고 있습니다.

 

 

개발(開發) 계획(計劃)이 신공항(新空港) 외(外)에도 신항만도 8조(兆)원을 넘게 투입(投入)하고 있어 투입(投入)되는 건설인구(建設人口)도 상당(相當)한 편(便)이라 향후(向後) 10년(年)동안은 임대(賃貸) 수요(需要)가 상당(相當)할 것으로 예측(豫測)되며 공항(空港) 공사(工事)가 끝난 후(後)에는 공항(空港)에 관련(關聯)된 근로자(勤勞者)와 비즈니스차(車)와 관광차(觀光次) 오는 방문객(訪問客)들이 수요(需要)를 받쳐줄 것입니다.

 

 

단기적(短期的) 운영(運營)도 좋지만 중장기적(中長期的)으로 받을 때 나쁘지 않습니다.

24년(年)만 되는 본격적(本格的)인 착공(着工)에 들어가면 가덕신공항 로얄팰리스에 임대(賃貸) 물권(物權)이 없을 것이며 29년(年) 완공(完工) 후(後)에는 개발(開發) 지역(地域)으로 수혜(受惠)를 받을 것입니다.

이는 약(約) 15조(兆)원을 투입(投入)하는 특별법(特別法)으로 지정(指定)된 가덕도(加德島)이기에 가능(可能)하며 연간(年間) 2500만명(萬名)이 방문(訪問)할 것으로 내다보고 있습니다.

이로 인한 취업(就業) 및 창출(創出)되는 효과(效果)만 80조(兆)원 정도(程度)로 내다보고 있습니다.

 

 

진해(鎭海)신항은 약(約) 40조(兆) 가량(假量)을 투입(投入)하는 사업(事業)으로 세계(世界)에서 규모면(規模面)에서 3번째(番째)로 큰 항만(港灣)이 탄생(誕生)하는 것입니다.

내년(來年)부터 착공(着工)에 들어가면 8년(年) 후(後)인 2030년(年)부터 단계적(段階的)으로 완공(完工)하여 개방(開放)이 되며 물류(物流) 산업(産業)에 메카가 될 것입니다.

이로인한 김해 오피스텔 수요(需要)에 증가(增加)도 예측(豫測)해 볼 수 있습니다.

 

 

공항(空港)이 생김으로써 창원(昌原) 지역(地域)도 활기(活氣)를 뛸 것입니다 물류산단(物流算段)으로 개발(開發)하려다 좌초(坐礁)된 웅천지구(熊川地球)는 레저단지(團地)로 리조트와 테마파크 등(等)이 들어서며 내외국인(內外國人) 관광객(觀光客)을 유치(誘致)할 것입니다.

해당(該當) 부지(敷地)가 크기 때문에 기대(期待)되며 물류용지(物流用地)에서 주거복합용지(住居複合用地)로 토지(土地)에 이용(利用) 계획(計劃)을 변경(變更)한 상태(狀態)입니다.

 

 

현재(現在) 가덕신공항 로얄팰리스는 상가(商家)도 분양중(分讓中)에 있으며 1층(層)에 상가(商家) 출입구(出入口)는 6개(個) 오피스텔 출입구(出入口)는 2개(個)로 나눠져 있으며 엘이베이터는 10대(臺)가 설치(設置)됩니다.

옥상층(屋上層)은 공원형(公園型)으로 쉼터공간(空間)으로 조성(造成)하였으며 가운데에 헬기 착륙장(着陸場)이 설치(設置)됩니다.

 

 

내부(內部)는 A타입은 작은방(작은房)이 3m 큰방이 4.5m로 일반적(一般的)인 아파트들에 들어가는 방(房)보다 크다고 할 수 있습니다.

아파트에서 유행(流行)하는 트랜드이는 오픈 주방(廚房) 형태(形態)로 꾸며지며 2층(層)에는 침실(寢室)과 1층(層)과 비슷한 크기에 거실(居室)로 쓸 수 있는 공간(空間)이 꾸며집니다.

 

 

B타입은 사생활(私生活) 보호형(保護刑)으로 2인(人) 이상(以上) 같이 거주(居住)할 때 프라이버시 보호(保護)에 용이(容易)합니다.

직사각형(直四角形) 구조(構造)로 1층(層) 방(房)들은 입구(入口)와 끝 쪽으로 분리(分離)되어 있으며 가운데 주방(廚房)과 거실(居室)이 있습니다.

2층(層)으로 올라가는 계단(階段) 역시(亦是) 두개(個)가 설치(設置)되며 2층(層) 공간(空間)이 연결(連結)되어 있지 않고 각각(各各) 분리(分離)되어 있습니다.

 

 

만약(萬若) 실거주외(實居住外)에 임대료(賃貸料)를 놓기에도 좋은 점(點)은 기본(基本)에 김해 오피스텔보다 옵션이 훨씬 많다는 것입니다.

빌트인냉장고(冷藏庫)와 천장(天障) 에어컨 드럼세탁기(洗濯機) 등(等)은 기본(基本)이며 여기에 전자렌지와 42인치 티브 그리고 비데가 들어가서 별도(別途)로 임대(賃貸)를 놓기위해 가전(家電)에 살 필요(必要)가 없습니다.

 

 

흔치 않은 후(後) 분양(分讓)을 진행(進行)하는 김해 오피스텔 신공항역(新空港驛) 로얄팰리스는 건설기간(建設期間) 동안에 따로 중도금(中途金)을 받을 필요(必要) 없어 이자비용(利子費用)을 세이브 할 수 있으며 분양(分讓)과 동시(同時)에 임대(賃貸)나 전세(傳貰)를 맞출 수 있어 비용(費用) 부담(負擔)을 낮출 수 있죠.