세종 하늘채 펜트라움 세종시 해밀동 아파트 6생활권

 

국평(國坪)이라는 단어(單語)를 한번(番)쯤 들어봤을텐데요. 

전(全) 국민적(國民的)으로 선호도(選好度)가 높은 평형대(坪型臺)를 국민평수(國民坪數)라고 불리우며 전용면적(專用面積) 84제곱미터로 구(區) 34평정도(坪程度)입니다. 

하지만 최근(最近)들어 이 국평(坪)의 인기(人氣)가 많이 수그러들었다고 하는데요. 

아무래도 1-2인가구(人家口)가 늘면서 30평대(坪臺)는 부담(負擔)스러워하는 분들이 있기도 하고 가격적(價格的)인 부분(部分)에서도 부담(負擔)되기에 오히려 규제(規制)와 부담(負擔)이 덜한 소형(小型)아파트의 선호도(選好度)가 높다고 합니다.

 

 

세종 하늘채 펜트라움은 이러한 최근(最近) 니즈에 맞는 소형평형대(小型坪型臺)를 선보이고 있으며 6-4생활권(生活圈)에 자리하겠습니다. 

지하(地下) 4F, 지상(地上) 7F의 구모(丘某)로 공동주택(共同住宅) 329세대(世代)와 오피스텔 62실(室) 그리고 근린생활시설(近隣生活施設) 123실(室)이 들어설예정인데요. 

최근(最近) 트렌드에 아주 부합(符合)한 오피스텔은 분양시작(分讓始作)과 동시(同時)에 완판(完販)이 되었고 현재(現在)는 도심형주택(都心型住宅)과 근린생활시설(近隣生活施設)이 분양중(分讓中)에 있습니다.

 

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세종 하늘채 펜트라움 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

 

 

세종(世宗)은 전국(全國)의 주요(主要) 대도시(大都市)들을 연결(連結)하는 사통팔달(四通八達)의 광역교통망(廣域交通網)을 확보(確保)하고 있는 곳으로서 행정중심복합도시(行政中心複合都市)로 어느덧 개발(開發) 마무리단계(段階)에 접어들었습니다. 

6개(個)의 주요기능(主要機能)을 담당(擔當)하는 각(各) 생활권(生活圈)이 총(總) 3단계(段階)를 거쳐 진행중(進行中)인데 현재(現在) 2단계(段階)마무리, 3단계(段階) 개발진행중(開發進行中)에 있으며 세종 하늘채 펜트라움이 들어서는 6-4생활권(生活圈)은 3단계(段階)의 첫 개발시작점(開發始作點)으로 수요(需要)를 선점(先占)할 수 있다는 메리트를 가집니다.

 

 

개발(開發)과 인프라구축(構築) 마무리 중(中)에 있어 세종(世宗)으로의 이전(移轉) 수요(需要)가 지속적(持續的)으로 증가(增加)하고 있고 특히(特히) 주요(主要) 경제생활(經濟生活)을 하는 연령대(年齡帶)인 30대(代)에서 50대(代)의 이전수요(移轉需要)가 높습니다. 

또한 24년(年) 개통예정(開通豫定)에 있는 서울에서부터 세종(世宗)으로 이어지는 고속도로(高速道路)가 완공(完工)되면 수도권(首都圈)으로 70분대(分臺) 이동(移動)이 가능(可能)해짐에 따라 인구(人口) 증가(增加)는 더 가속화(加速化)될것으로 예상(豫想)하고 있죠.

 

 

특히(特히)나 부동산(不動産)의 시세(時勢)의 경우(境遇)에는 착공(着工), 준공(竣工), 완공(完工)의 단계별(段階別) 상승(上昇)을 보이고 있는만큼 현재(現在)가 세종시(世宗市) 부동산(不動産) 최대(最大) 상승폭(上昇幅) 바로 이전상황(以前狀況)이라고 말할 수 있는만큼 이 기회(機會)를 선점(先占)하게 되면 향후(向後) 쏠쏠한 프리미엄도 기대(期待)해볼 수 있겠습니다. 

그리고 우리가 흔히 아는 지하철(地下鐵)은 말 그대로 지하(地下)에서 오가는 기차(汽車)인데 지상(地上)으로 다니는 지하철(地下鐵), S-BRT가(家) 세종시(世宗市)에 우선(于先) 도입(導入)되면서 3년내(年內) 세종시(世宗市)의 전(前) 생활권(生活圈) 직주(直走) 근접시대(近接時代)를 보낼 수 있게 됩니다.

 

 

게다가 정부청사(政府廳舍)가 세종(世宗)으로 이전(移轉)해오면서 서울과 수도권(首都圈)에 거주(居住)하는 공무원(公務員)들의 통근(通勤)을 책임져주던 통근(通勤)버스가 2020년(年) 폐지(廢止)되면서 세종시(世宗市)에 아예 자리를 잡으려는 실거주수요(實居住需要)가 증가(增加)했고, 통근(通勤)버스를 대신(代身)할 버스 노선(路線)이 신설(新設)될 예정(豫定)인데 이는 해밀동(洞)과 고운동 그리고 반곡동과 한솔동을 경유(經由)하게 됩니다. 

이 버스노선(路線)을 이용(利用)하면 세종시 해밀동 아파트에서 청사(廳舍)까지 10분대(分臺)입니다.

 

 

유례(類例)없는 부동산(不動産) 상승세(上昇勢)를 보이고 있는 현재(現在) 세종시(世宗市)의 경우(境遇)에는 그 양상(樣相)이 더 심(甚)하게 나타나고 있는데요. 

각종(各種) 세제(稅制) 강화(强化)로 내야하는 세금(稅金)이 많더라도 그 이상(以上) 아파트 값이 뛰어오르기때문에 매도(賣渡)를 하기보다는 오히려 증여(贈與)를 하고 있고 증여(贈與) 거래(去來) 증가율(增加率) 1위(位)가 세종(世宗)입니다. 

국평(國評)이라 불리우는 전용면적(專用面積) 84제곱미터는 현재(現在) 10억(億)원대(臺)에 거래(去來)되는 만큼 진입장벽(進入障壁)이 높아지고 있죠.

 

 

구매력(購買力)에 한계(限界)를 느낀 실수요자(實需要者)들은 소형평형대(小型坪型臺)를 찾아다니고 있고 중대형평형대(中大型坪型臺)보다 갭투자(投資)하기에도 좋아 소형(小型) 아파트의 인기(人氣)가 점점(漸漸) 높아만 가고 있는데 세종 하늘채 펜트라움은 전용면적(專用面積) 26제곱미터에서부터 84제곱미터로 이러한 수요자(需要者)들의 니즈에 맞는 다양한 소형평형대(小型坪型臺)로 구성(構成)되어 있습니다. 

 

 

25년(年)에 입주예정(入住豫定)에 있는 스마트 국가(國家) 산업단지(産業團地)는 고용창출(雇傭創出)만 2만명(萬名), 경제효과(經濟效果)는 20조이상(兆以上) 예상(豫想)하고 있는 산단(産團)입니다. 

6생활권(生活圈)과 가장 인접(隣接)하고 있어 이 배후도시(背後都市)로 주택(住宅)과 임대수요(賃貸需要)에 대(對)한 증가(增加)를 기대(期待)해볼 수 있겠는데요.

전반적(全般的)으로 따져봤을때 주거(住居)의 최적(最適)의 조건(條件)을 갖춘 완벽(完璧)한 입지여건(立地與件)을 가집니다.

 

 

BRT정류장(停留場)이 단(單) 2분거리(分距離)에 위치(位置)해 있는데 이를 이용(利用)하면 세종(世宗) 전지역(全地域)으로 20분내(分內)로 이동(移動)이 가능(可能)합니다. 

또한 KTX오송역은 차량(車輛)으로 15분(分), 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)하면 20분대(分臺)입니다. 

자차(磁差)를 이용(利用)할시에는 국도(國道)와 고속도로(高速道路)를 이용(利用)하면 되는데 43번국도(番國道)를 이용(利用)하면 정안(正案)IC까지 15분대(分臺)이며 1번(番) 국도(國道)를 이용(利用)하면 옥산IC까지 20분정도(分程度) 소요(所要)됩니다.

 

 

주변(周邊)으로 해밀 유치원(幼稚園)부터 초중고가(初中高價) 모두 예정(豫定)되어 있어 말 그대로 한 곳에서 아이들의 학창시절(學窓時節)을 모두 보낼 수 있고 모두 도보(徒步) 5분거리내(分距離內)에 위치(位置)합니다. 

해당(該當) 단지(團地)는 원사천(泗川) 수변(水邊)테마거리의 진입로(進入路)에 위치(位置)하는데요. 

원수산 생태공원도(生態公園度) 인근(隣近)에 있고 근린공원(近隣公園)과 BMX 경기장(競技場), 복합(複合)커뮤니티센터인 숲속의 숲 공원(公園)도 도보(徒步)로 5분거리(分距離)에 위치(位置)합니다.

 

 

세종충남대병원(世宗忠南大病院)도 자차(紫遮)로 3분(分)밖에 걸리지 않으며 정부세종청사(政府世宗廳舍)는 자차이용시(紫遮利用時) 5분(分), BRT이용시(利用時) 10분거리(分距離)입니다. 

세종 하늘채 펜트라움은 주상복합건물(住商複合建物)이기때문에 1층(層)에 각종(各種) 상가(商街)와 프랜차이즈점(店)들이 입점(入店)될 예정(豫定)이라 불편(不便)함도 없겠습니다. 

 

 

산(山)은 단지(團地) 뒤에 앞으로는 물이 흐르는 풍수지리상(風水地理上) 최적(最適)의 주거요건(住居要件)인 배산임수(背山臨水)의 형태(形態)를 가지며 최근(最近) 수요자(需要者)들의 니즈에 맞는 소형평형대(小型坪型臺), 그리고 희소성(稀少性)을 가진 복층구조(複層救助), 스마트폰으로 집안을 제어(制御)할 수 있는 IOT서비스, 소형평형대(小型坪型代)에서는 볼 수 없었던 다양한 편의시설(便宜施設)과 커뮤니티 등(等)이 예정(豫定)되어 있는 세종 하늘채 펜트라움입니다.