안성당왕 경남아너스빌 하이스트 분양조건

 

평택(平澤)과 용인지역(龍仁地域)은 현재(現在) 반도체(半導體) 소부장(素部裝)을 집중적(集中的)으로 육성(育成)하고 있는 지역(地域)으로써 그 사이에 위치(位置)한 안성지역(安城地域)까지 더해 소부장(素部裝) 특화산단(特化産團)이 조성(造成)이 됩니다. 26년(年) 착공예정(着工豫定)에 있는 동신일반(一般)산단은 30년(年)에 준공(竣工)을 목표(目標)로 하고 있으며 그 면적(面積)만해도 157제곱미터나 됩니다. 

 

 

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[온라인방문예약] 안성당왕 경남아너스빌 ☎1533-9210

 

때문에 약(約) 1만(萬)6천개이상(千個以上)의 일자리 창출(創出)에 9천(千)9백억(百億)에 달(達)하는 부가가치(附加價値), 2조(兆) 4천억(千億)에 이르는 생산유발효과(生産誘發效果)를 기대(期待)하고 있는데요. 이러한 호재(好材)들로 인(因)해서 안성지역(安城地域) 곳곳에 택지지구(宅地地區)들이 조성중(造成中)에 있으며 그 중(中)에 구도심(舊都心)과 인접(隣接)거리에 조성(造成)되는 곳들이 특히(特히) 주목(注目)을 받고 있는데요. 안성당왕 경남아너스빌 하이스트는 당왕지구(地區)에 들어서는 신축(新築)아파트입니다.

B-1블럭에 위치(位置)하며 전체(全體) 면적(面積)은 4만(萬)7천여(千餘)제곱미터, 건축(建築) 면적(面積)은 8천여(千餘)제곱미터로 제(第)2종(種) 일반주거지역(一般住居地域) 및 공동주택용지(共同住宅用地)에 건설(建設)되는데요. 6개동(個棟)씩 두줄로 총(總) 12개동(個棟)이 건설(建設)되며 동(洞)에 따라 최상층(最上層)은 7층(層)부터 29층(層)으로 이루어질 예정(豫定)입니다. 또한 필로티세대(世代)가 있어 일부(一部) 동의(同意) 최저층(最低層)은 2층(層)이 되기도 합니다.

지하(地下)로는 2층(層)까지 예정(豫定)되어 있으며 모두 주차공간(駐車空間)으로 형성(形成)될 예정(豫定)이고 B1층(層)에 632대(臺)를, B2층(層)에 714대(臺)를 파킹할 수 있도록 계획(計劃)되어 총(總) 1346대(代)의 차량(車輛)이 동시(同時)에 주차(駐車)할 수 있게됩니다. 근생상가전용(近生商家專用)으로 4대(臺)가 별도(別途) 마련되기때문에 세대당(世帶當) 1.38대(代) 정도(程度) 입니다.

총(總) 976세대(世代)의 평형대(坪型臺)는 전부(全部) 전용면적(專用面積) 84제곱미터로 한가지 크기로만 이루어지며 대신(代身) A타입 660세대(世代), B타입 316세대(世代)로 나뉘어져 있습니다. A타입은 15평(坪)의 서비스면적(面積)이 제공(提供)되어 실제(實際) 사용(使用)하는 내부(內部) 공간(空間)은 타단지(他團地)의 40평(坪)과 비슷하다고 할 수 있으며 안성당왕 경남아너스빌 하이스트는 3베이 거실(居室)-주방(廚房) 맞통풍(風)의 구조(構造)를 보여주고 있습니다. 

안방(안房)으로 활용(活用)하게 될 침실(寢室)1의 공간(空間)이 4.3미터에 3.6미터로 가장 크며 그 다음은 3.4미터에 3.8미터의 크기를 가진 침실(寢室)2, 마지막으로 주방(廚房) 옆에 자리하는 침실(寢室)3은 3.5미터에 3.0의 크기를 가집니다. 광폭거실(廣幅居室)이 적용(適用)되어 거실(居室)의 가로폭(幅)이 약(約) 6.2미터에 달(達)하며 세로폭(幅)은 약(約) 3.5미터입니다.

B타입에 제공(提供)되는 서비스면적(面積)은 약(約) 14평(坪)으로 실제(實際) 사용(使用)하는 면적(面積)은 약(約) 39평형정도(坪型程度) 되며 내부(內部) 구조(構造)는 A타입과 큰 차이(差異)는 없습니다. 주방(廚房) 옆에 배치(配置)되는 세탁실(洗濯室)의 크기만 차이(差異)가 조금 있는데 A타입은 2.4에 1.8미터의 정사각형(正四角形)의 모양(模樣)이지만 B타입은 2.7에 2.1미터로 약간(若干) 크지만 실외기실(室外機室)이 붙어있어 실제(實際) 사용(使用)할 수 있는 면적(面積)은 다소(多少) 줄어든다고 볼 수 있습니다.

안성(安城)에 신규분양(新規分讓)이 많아 미분양(未分讓)이 많다고 알고계시지만 실질적(實質的)으로 공도읍을 위주(爲主)로만 공급(供給)이되어 해당(該當) 지역(地域)에만 약(約) 700여세대(餘世帶)의 미분양(未分讓)이 적체(積滯)되어 있습니다. 하지만 원도심(原都心)에는 지난 7년(年)동안 1844세대(世代)밖에 공급(供給)이 되지 않았고 그마저도 22년(年) 6월(月)을 기점(起點)으로 공급물량(供給物量)이 전무(全無)했기때문에 미분양(未分讓) 청정지역(淸淨地域)으로 신축수요(新築需要)가 높습니다.

안성당왕 경남아너스빌 하이스트 인근(隣近)으로 광역교통망(廣域交通網)의 개선(改善) 가능성(可能性)이 높다고 할 수 있는데요. 그 이유(理由)는 안성(安城) 원도심(原都心)은 수도권(首都圈) 남부지역(南部地域)의 교통(交通) 중심지(中心地)로 구리-안성(安城)-세종(世宗)까지의 약(約) 128키로미터에 달(達)하는 서울세종고속도로(世宗高速道路)를 품고 있습니다. 구리(九里)에서부터 안성(安城)까지는 24년(年) 하반기(下半期) 개통(開通)을 예정(豫定)하고 있으며 안성(安城)부터 세종(世宗)까지는 25년(年) 하반기(下半期) 개통예정(開通豫定)에 있습니다.

그리고평택(平澤)-안성(安城)-부발은 총(總) 62미로(迷路)미터로 29년(年) 완공(完工)을 예정(豫定)하고 있는 제(第)4차(次) 국가철도망(國家鐵道網) 계획(計劃) 중(中) 하나인 평택(平澤) 부발선의(善意) 호재(好材)도 이으며 동탄(東灘)-안성(安城)-청주(淸州)를 잇는 총(總) 78키로미터의 수도권(首都圈) 내륙선(內陸選) 또한 30년(年) 완공(完工)을 목표(目標)로 하고 있습니다. 마지막으로 삼동-안성간(安城間)의 약(約) 59키로미터에 댈하는 경강선(京江船) 연장선(延長線)은 현재(現在) 사업(事業) 검토단계(檢討段階)에 있는 만큼 미래가치(未來價値)가 뛰어나다고 볼 수 있겠습니다.

이렇게 광역교통망(廣域交通網)이 개선(改善)되었던 지역(地域)들의 아파트 시세(時勢)가 크게 뛴것을 확인(確認)할 수 있는데요. 일례(一例)로 지난 22년(年) 3월(月) 개통(開通)은 화성(火星)-광주고속도로(道路)로 인해 광주(光州) 초월역(超越驛) 한라비발디는 최초(最初) 분양가(分讓價)인 4.3억(億)원에서 7천(千)에 프리미엄이 붙어 현재(現在) 5억(億)에 달(達)하는 시세(時勢)를 보여주고 있습니다. 

아산(牙山)-천안고속도로(天安高速道路) 천안(天安) 행정(行政)타운 센트럴 두산위브는 3.4억(億)의 분양가(分讓價)에서 무려(無慮) 1.6억(億)의 프리미엄이 붙어 5억(億)으로 거래(去來)가 되고 있으며 가장 최근(最近)인 23년(年) 12월(月) 개통(開通)한 포천화도고속도로(抱川化度高速道路)로 포천(抱川) 모아엘가는 6천(千)의 프리미엄이 붙어 3억(億)6천(千)에 시세(時勢)가 형성(形成)되어 있습니다. 이런 점(點)들을 고려(考慮)한다면 안성당왕 경남아너스빌 하이스트 또한 높은 프리미엄을 기대(期待)해볼 수 있습니다.

무엇보다 단지(團地)에서 반경(半徑) 4.5키로미터 거리(距離)에 형성(形成)되는 소부장(素部裝) 특화단지인(特化團地人) 동신일반(一般)산단가 있기때문에 근거리(近距離)에 자리하는 직주근접(直走近接) 수혜(受惠)를 받을 것으로 예상(豫想)해볼 수 있습니다. 뿐만 아니라 약(約) 22개(個)의 산단(産團)들이 주변(周邊)에 위치(位置)하고 있기때문에 초특급(超特級) 배후수요(背後需要)를 거닐것입니다.

차별화(差別化)된 특화설계(特化設計)에 초대형(超大型) 광장(廣場)을 품은 단지(但只) 그리고 도보(徒步)로 통학(通學)할 수 있는 학교(學校)와 학원가(學院街)까지 안성당왕 경남아너스빌 하이스트는 기본(基本)으로 제공(提供)되는 품목(品目)들도 많아 옵션에 대(對)한 비용(費用)을 줄일 수 있으며 이외(以外)에 중도금(中途金) 또한 무이자(無利子)로 부담(負擔)을 덜 수 있으며 약(約) 4개월(個月) 뒤부터는 전매(專賣)도 가능(可能)하기때문에 실거주(實居住)가 아닌 투자(投資)로도 고려(考慮)해볼만하겠습니다.