탕정 푸르지오 리버파크 모델하우스 분양정보

 

전국적(全國的)으로 청약(請約) 쏠림 현상(現象)이 나타나고 있습니다. 서울 및 경기도권(京畿道圈)의 경우(境遇)에도 사람들이 선호(選好)하는 지역(地域)이나 역세권(驛勢圈) 또는 개발호재(開發好材)가 있는 곳들은 높은 청약경쟁률(請約競爭率)을 보여주고 있으며 특히(特히) 중부지방(中部地方)에서는 아산(牙山)의 청약(請約) 및 계약률(契約率)이 높은 상황(狀況)인데요. 그 이유(理由)는 아산(牙山)은 대기업(大企業)이 자리하고 있어 풍부(豐富)한 일자리가 많다보니 인구유입(人口流入)이 계속(繼續)되기 때문입니다. 

 

 

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[온라인방문예약] 탕정 푸르지오 리버파크 ☎1533-9210

 

 

특히(特히) 탕정 푸르지오 리버파크처럼 삼성디스플레이(三星디스플레이)를 걸어서 통근(通勤)할 수 있는 환경(環境)에 위치(位置)한 단지(團地)라면 더 높은 관심(關心)을 받고 있는데요. 현대인(現代人)들의 하루 대다수(大多數)의 시간(時間)을 직장(職場)에서 보내기때문에 출퇴근(出退勤)에 쏟는 시간(時間)과 힘을 줄이고자 직주근접(直走近接)을 선호(選好)하기때문입니다. 따라서 오늘은 본 단지(團地)의 개요(槪要)부터 입지정보(立地情報) 그리고 주변(周邊)에 예정(豫定)되어 있는 개발호재(開發好材)들과 분양가(分讓價)까지 정보(情報)들을 알아보겠습니다.

위치(位置)와 규모(規模)
무려(無慮) 1626세대(世代)의 대단지(大團地)가 들어서는 곳은 탕정면 갈산리에 위치(位置)하는 아산탕정테크노 일반산단(一般産團) c2블럭인데요. 전체(全體) 단지(但只) 규모(規模)는 지하(地下)로 2층(層), 지상(地上)으로 올라가는 층(層) 중(中)에서 가장 높은 층(層)은 27층(層)이며 총(總) 16개동(個棟)이 들어섭니다. 그리고 이곳에 공급(供給)되는 평수(坪數)는 전용(專用)59.74.84제곱미터로 구(九) 평형(坪型)으로 환산(換算)하면 24.30.34평형정도(坪型程度)입니다.

삼성(三星)이 들어서 있는 산단 중심(中心)에 위치(位置)하는 아파트인만큼 초기(初期) 분양(分讓)때부터 많은 관심(關心)을 받고 있었던 곳이 탕정 푸르지오 리버파크이며 현재(現在) 삼성(三星) 디스플레이시티와 더불어 디스플레이시티2의 건설(建設)도 진행중(進行中)에 있기때문에 앞으로 이곳으로 더 많은 인구유입(人口流入)이 있을것이라 예상(豫想)해볼 수 있는데요. 이때문에 실제로(實際로) 해당(該當) 기업체(企業體)에 근로(勤勞)하는 근로자(勤勞者) 뿐 아니라 임대(賃貸) 수익(收益)을 생각해 접근(接近)하는 투자자(投資者)들의 관심(關心)도 높은편입니다.

면적(面積)은 6만(萬)9천여(千餘)제곱미터정도(程度) 되며 지하층(地下層)에 가구당(家口當) 1.21대(臺)로 총(總) 1974대(代)의 차량(車輛)이 주차(駐車)할 수 있도록 지하주차장(地下駐車場)으로 형성(形成)될 예정(豫定)이고 지상(地上)에는 차량(車輛) 통행(通行)을 막고 공원(公園)처럼 이용(利用)할 수 있도록 다양한 조경시설(造景施設)이 함께 계획(計劃)되어 있습니다. 본 단지(團地)의 입주(入住)는 2026년(年) 하반기(下半期)로 예정(豫定)되어 있으며 세대수(世帶數)는 각(各) 417세대(世代), 552세대(世代), 657세대(世代)로 국평인(平人) 84제곱미터가 가장 많습니다.

탕정 푸르지오 리버파크 모델하우스에 마련된 견본주택(見本住宅)은 전용면적(專用面積) 59와 74제곱미터 그리고 84제곱미터는 a타입으로 마련되어 있기에 직접(直接) 눈으로 확인(確認)해볼 수 있는데요. 샘플로 마련되지 않은 평형대(坪型臺)와 타입의 경우(境遇)엔 예상(豫想)해볼 수 있도록 평면도형(平面圖形)을 마련해두었습니다. 

평형대(坪型臺)와 타입구분(區分)
전용면적(專用面積) 59제곱미터 중(中) a와 c타입은 판상형(板狀型), b타입은 타워형(兄)의 구조(構造)로 구(區)24평형(坪型)입니다. 소형평형대(小型坪型代)인만큼 1-2인가구(人家口) 그리고 신혼부부(新婚夫婦)들이 가장 많이 찾는 타입으로 넉넉한 세대수(世代數)를 보유(保有)하고 있습니다. 판상형(板狀型)의 경우(境遇) 거실(居室)과 주방(廚房)이 일직선(一直線)으로 배치(配置)되고 그를 중심(中心)으로 양쪽(兩쪽)에 안방(안房) 및 침실(寢室)2개(個)가 자리하는 구조(構造)로 모두 한쪽방향(方向)으로 창문(窓門)이 나있습니다. 타워형(兄)은 안방(안房)과 거실(居室)의 투베이 형태(形態)에다가 현관(玄關)에 들어서면 침실(寢室)2개(個)를 바로 마주하고 있습니다.

전용면적(專用面積) 74제곱미터도(度) 이전(移轉) 평형대(坪型臺)와 마찬가지로 세가지의 타입으로 나뉘며 내부구조(內部構造)도 똑같습니다. 다만 약(藥) 6평형정도(坪型程度) 넓어지기때문에 3인이상(人以上)의 가족(家族)이 거주(居住)해도 좋을 구조(構造)와 크기를 보여주고 있습니다. 전용면적(專用面積) 84제곱미터는 가장 많은 선호도(選好度)를 보이는 국평(坪)인만큼 타입도 4가지로 나뉘어져 있는데요. 타워형인(兄人) b타입을 제외(除外)하고 나머지는 이전(移轉)타입들과 비슷한 판상형(板狀型)의 구조(構造)입니다.

탕정 푸르지오 리버파크 뒤쪽으로는 곡교천이 흐르고 있으며 거실(居室) 방향(方向)이 이쪽으로 나기때문에 일부세대(一部世帶)에서는 거실(居室)에서 우수(優秀)한 조망(眺望)도 가지게 됩니다. 전(全) 세대(世代)가 남쪽(南쪽)을 기준(基準)으로 오후(午後) 늦게까지 해가 들어오는 남서향(南西向)과 아침 일찍부터 해가 들어오는 남동향(南東向)으로 배치(配置)됩니다. 남서향(南西向)은 여름에 덥고 겨울에는 비교적(比較的) 따뜻하다는 점(點)이 있으며 남동향(南東向)은 여름엔 시원하고 겨울엔 다소(多少) 춥기때문에 니즈에 맞는 배치(配置)를 선택(選擇)하시길 바랍니다.

곡교천과 가장 가깝게 형성(形成)되는 단지(團地)임과 동시(同時)에 인근(隣近) c1블럭에도 공동주택(共同住宅)이 들어설 예정(豫定)에 있기때문에 본 단지(團地)와 함께 약(約) 3천세대(千世帶)의 브랜드 타운이 형성(形成)됩니다. 이렇게 세대수(世代數)가 많은 아파트들이 모여 건설(建設)되는 곳들은 추후(追後) 인프라 구축(構築)에 있어서 나홀로 아파트보다 더욱 편리(便利)함을 갖추게 되며 사람들이 선호(選好)하는 환경(環境)이 형성(形成)되기때문에 인기(人氣)가 좋아 환금성(換金性)도 좋은 편(便)이라고 볼 수 있습니다.

상업시설(商業施設)과 학교(學校), 직주근접성(直走近接性) 등(等)의 인프라
현재(現在) 단지(團地) 인근(隣近)에 형성(形成)되어 있는 지중해(地中海)마을은 중심상업지구(中心商業地球)로써 다양한 상가(商街)들이 입점(入店)되어 있는상태입니다. 학교(學校)는 초중고대(初中高大)를 합쳐 총(總) 6개(個)가 인근(隣近)에 자리하고 있으며 중학교(中學校)와 고등학교(高等學校)가 각(各) 24년(年)과 26년도(年度)에 신설(新設)을 예정(豫定)하고 있습니다. 또한 아파트가 일반산단내(一般山團內)에 위치(位置)하고 삼성디스플레이(三星디스플레이)까지 걸어서 갈 수 있는 거리(距離)이기때문에 직주근접성도(直走近接性度) 좋습니다.

개발(開發) 및 미래가치(未來價値)
단지(團地) 옆쪽으로 산단(産團)에서 지원(支援)하는 시설(施設)과 복합시설용지(複合施設用地)가 자리하고 있습니다. 게다가 인근(隣近) 탕정도시개발구역(都市開發區域)까지 진행(進行)되고 있다보니 탕정 푸르지오 리버파크 주변(周邊)으로 다양한 개발(開發)이 이루어져 높은 미래가치(未來價値)를 예상(豫想)해볼 수 있는데요. 동일평형(同一坪型) 주변(周邊) 아파트 시세(時勢)는 5억(億)원대(臺)인 반면(反面) 본단지(本團地)는 3억(億) 후반대(後半臺)에 형성(形成)되어 있기에 가격적(價格的)인 메리트도(度) 가지고 있습니다. 

분양가상한제(分讓價上限制) 덕분(德分)에 주변(周邊) 시세(時勢)보다 저렴(低廉)하게 분양가(分讓價)가 책정(策定)된 것인데요. 이로인해 본 단지(團地)가 입주(入住)하게 될 당시(當時)에는 물가(物價)와 공사비(工事費) 상승(上昇)으로 인해 새롭게 분양(分讓)하는 단지(團地)들은 더 높은 분양가(分讓價)로 나올수밖에 없는 상황(狀況)이라 시세차익(時勢差益)도 생각해볼 수 있는 곳입니다.