원주 롯데캐슬 시그니처 분양가 및 잔여정보

 

약(約) 15개(個)의 공원(公園)이 조성(造成)되어 있는 원주혁신도시(原州革新都市)에는 다양한 공공기관(公共機關)들이 이전(移轉)하면서 주거(住居)부터 상업(商業)까지 복합(複合) 생활(生活)이 가능(可能)한 곳입니다. 살기좋은 환경(環境)을 갖추면서 수요(需要)가 늘고 있으며 그곳에 원주 롯데캐슬 시그니처가 자리합니다.

 

 

▼▽▼온라인 방문예약하기▼▽▼

 

https://naver.me/G87p3XOC

네이버 폼

 

 

제(第)2종일반주거지역(種一般住居地域)에 해당(該當)하는 반곡동 1507-1번지(番地) 일원(一圓)에 위치(位置)하며 연면적(延面積)은 약(約) 17만(萬)2천여(千餘)제곱미터입니다. 이곳에 가장 높은 층(層)은 15층(層), 지하(地下)로는 2층(層)으로 이루어지는 16개동(個棟)이 건설(建設)되며 84타입부터 202타입으로 중대형평형대(中大型坪型臺)로 총(總) 922세대(世帶)가 공급(供給)됩니다.

대단지(大團地)의 형태(形態)로 이루어지기때문에 주차난(駐車難)을 고려(考慮)해 세대당(世帶當) 1.37 배정(配定)되는 총(總) 1268대(代)의 주차공간(駐車空間)을 확보(確保)했으며 단지내(團地內) 근생시설(近生施設)을 이용(利用)하는 분들을 위한 주차공간(駐車空間)도 포함(包含)되어 있습니다. 또한 16개동(個棟)을 어느정도(程度) 이격거리(離隔距離)를 두고 건설(建設)하기때문에 단지(團地)뷰가 나오는 세대(世代)도 조망(眺望)이 답답하지 않습니다.

원주는 위치적(位置的)으로 볼때 강원도(江原道) 행정구역(行政區域)에 속(屬)하지만 경기도(京畿道)와 가까우며 아래쪽으로는 충청권(忠淸圈)과도 인접(隣接)하고 있습니다. 때문에 해당(該當) 지역(地域)으로의 도로교통(道路交通)이 발달(發達)되어 있는 상태(狀態)로 강원도(江原道) 중(中)에서도 광역이동(廣域移動)의 부담(負擔)과 이동시간(移動時間)이 적게 걸리는 지역(地域)이죠.

차량(車輛)을 이용(利用)해서 경기권(京畿圈)의 성남시와 강원도(江原道)의 춘천시(春川市)까지 이동(移動)하게되면 약(約) 1시간(時間) 정도(程度) 소요(所要)되며 수원시(水原市)까지는 1시간반정도면(時間半程度面) 이동(移動)할 수 있는 거리(距離)입니다. KTX도 운행(運行)되고 있어 기차(汽車)를 타고 도심내(都心內)의 서울역(서울驛)까지는 1시간(時間)이면 충분히(充分히) 도착(到着)할 수 있어 경기권(京畿圈) 및 중부지방(中部地方)에서 수도권(首都圈) 접근시간(接近時間)과 비슷하다고 볼 수 있습니다.

해당(該當) 지역(地域)의 주(株) 생활권(生活圈)을 분석(分析)해보자면 우선(于先) 원주 롯데캐슬 시그니처는 새롭게 뜨고 있는 혁신도시(革新都市)와 가까운 거리(距離)에 있습니다. 또한 구도심(求道心)으로 가는길도 불편(不便)하지 않은 거리(距離)이기때문에 이곳의 인프라도 이용(利用)할 수 있고 고속(高速)버스터미널까지도 단번에(單番에) 갈 수 있어 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)한 광역이동(廣域移動)도 문제(問題)없습니다.

또한 차량(車輛)으로 약(約) 5분정도(分程度) 이동(移動)하게되면 마트가 있어 장보기(場보기)에도 간편(簡便)하며 보험공단(保險公團)과 같은 관공서(官公署)들의 이전(以前)으로 활발(活潑)한 상권(商圈)이 발달(發達)되거 있는 혁신도시(革新都市)의 인프라를 그대로 누릴 수 있는데요. 유독(唯獨) 공원(公園)이 많은곳이 바로 혁신도시(革新都市)이기때문에 쾌적(快適)한 주거생활(住居生活)을 이어나갈 수 있습니다.

학교(學校)는 단지(團地)에서 걸어서 약(約) 5분정도(分程度) 걸리는 곳에 반곡초등학교(反哭初等學校)가 있으며 이곳으로 배정(配定)이 될 가능성(可能性)이 큰데요. 도보권역내(徒步圈域內)에 위치(位置)하기때문에 안전통학(安全通學)이 확보(確保)되어 있다고 볼 수 있으며 반곡중(半曲中) 및 원주여고(原州女高) 등(等)의 높은 학업성취도(學業成就度)를 보이는 명문학군(名門學群)도 가지고 있습니다.

반곡동은 도시개발사업지(都市開發事業地)로 지정(指定)되어 2030년(年)까지 조성(造成)을 목표(目標)로 하고 있으며 이곳에는 신규주택(新規住宅)의 공급(供給)은 물론(勿論) 혁신성장공간(革新成長空間)도 함께 조성(造成)되어 생활환경(生活環境)이 더 좋아질 전망(展望)입니다. 또한 경기도(京畿道)에서부터 강원도(江原道)까지 전철(電鐵)로 이어주는 사업(事業)도 개통(開通)을 예정(豫定)하고 있어 이를 이용(利用)하면 강남(江南)까지는 1시간(時間)도 채걸리지 않게됩니다.

원주 롯데캐슬 시그니처에 조성(造成)되는 커뮤니티는 1개층(個層)에 모두 모여 조성(造成)이 되며 공간(空間) 자체(自體)가 넓어 답답함 없이 이용(利用)할 수 있을것인데요. 대표적(代表的)으로 스크린을 보고 치는 공을 치는 스크린골프장(골프場)과 스윙연습(練習)을 할 수 있는 일반(一般) 골프연습장(演習場)이 각각(各各) 예정(豫定)되어 있습니다.

어른들의 취미(趣味)를 즐길 수 있는 곳 뿐 아니라 아이들을 위한 시설(施設)도 예정(豫定)되어 있는데 대표적(代表的)으로 도서관(圖書館)과 독서실(讀書室) 및 스터디룸이 있습니다. 도서관(圖書館)도 형식적(形式的)인 모습이 아닌 각종(各種) 연령층(年齡層)이 모두 이용(利用)할 수 있도록 다양한 책(冊)이 구비(具備)될 예정(豫定)이며 개별학습(個別學習)과 단체학습(團體學習)이 모두 가능(可能)한 공간(空間)들도 따로 배치(配置)가 됩니다.

본 단지(團地)에서 가장 주력(主力)이 되는 평형대(坪型臺)가 전용면적(專用面積)84제곱미터로 구(區)33평형(坪型)이며 타입은 4가지로 나뉘어져 있습니다. 이중(中)에서 판상형(板狀型) 구조(救助)는 A와 C타입이며 드레스룸과 팬트리공간(空間)이 특히(特히) 넓기때문에 활용(活用)하기 좋으며 현관(玄關)에 신발을 보관(保管)하는 공간(空間)말고도 물건(物件)을 보관(保管)할 수 있는 공간(空間)도 별도(別途) 배치(配置)됩니다.

 

나머지 B와 D타입은 탑상형(塔象形)의 구조(構造)로써 전체적(全體的)인 구조(構造)의 차이(差異)는 있으나 본 단지(團地)의 특장점(特長點)이라 할 수 있는 수납공간(受納空間)의 특화(特化)는 해당(該當) 타입에도 적용(適用)되었습니다. 또하나의 특징(特徵)은 거실(居室)이 3면창(面瘡)으로 되어있어 개방감(開放感)과 조망(眺望)이 특히(特히) 좋은 타입입니다. 

중대형(中大型)으로 이루어지기때문에 가족구성원(家族構成員)과 생활(生活)패턴과 같은 기타사항(其他事項)들을 고려(考慮)해 대형평형대(大型坪型臺)를 선택(選擇)할 수 있으며 몇 세대(世代) 안되는 펜트하우스도(度) 있습니다.

원주 롯데캐슬 시그니처 분양가(分讓價)는 평당(坪當) 약(約) 1350만(萬)원으로 84타입은 4억(億)2천(千)에서 4억(億)6천만(千萬)원대(臺)로 4억중반대(億中反對)이며, 그 이상(以上)의 대형평형대(大型坪型臺)는 5억대(億臺)부터 8억대(億臺), 가장 큰 펜트하우스는 10억대(億臺),여기에 발코니확장비(擴張費)는 2300만(萬)원대(臺)에서 5500만(萬)원입니다.
강원도(江原道) 지역(地域) 중(中)에서도 인구수(人口數)가 가장 많은 곳이 원주(原州)이며 그 유입(流入)은 계속(繼續)해서 증가(增加)하고 있습니다. 그 이유(理由)로는 혁신도시(革新都市)와 기업도시(企業都市) 조성(造成)으로 인해 공공기관(公共機關)들이 이전(移轉)하면서 관련(關聯) 협력사(協力社)들도 연(連)달아 입주(入住)를 하고 있어 일자리가 늘어나기때문입니다.

이렇게 일자리의 창출(創出)이 되면서 인구유입(人口流入)이라는 선순환(善循環)이 계속(繼續)되는한 해당(該當) 지역(地域)의 가치(價値)는 점점(漸漸) 더 높아질 것으로 예상(豫想)해볼 수 있는데요. 이로인해 유추(類推)해볼 수 있는 것은 바로 배후단지(背後團地)의 시세(時勢)와 가치상승(價値上昇)이며 원주 롯데캐슬 시그니처는 앞으로 개발호재(開發好材)들과 함께 앞으로의 미래(未來)가 더 밝아질 것입니다.