청주 동일하이빌 2차 모델하우스 공급안내

 

대다수(大多數)의 사람들이 구축(構築)보다는 신축(新築)아파트를 선호(選好)하지만 매년(每年) 올라가는 공사비(工事費)에 분양가격(分讓價格)은 매번(每番) 기록(記錄)을 갱신(更新)하고 있습니다. 청주지역(淸州地域)도 마찬가지이며 모집공고(募集公告)가 새로 올라오는 단지(團地)들의 분양가(分讓價)를 보면 조금씩이라도 상승(上昇)이 되었기때문에 기존(旣存)에 미분양(未分讓) 된 단지(團地)들을 중심(中心)으로 빠르게 물량(物量) 소진(消盡)이 일어나고 있는데요. 대표적(代表的)인 예(例)로 청주 동일하이빌 2차 모델하우스가 있습니다.

 

 

 

 

https://naver.me/5yBMjybf

[온라인방문예약] 청주 동일하이빌 파크레인 2단지 ☎1533-9210

 

 

 

 

 

 

해당(該當) 단지(團地)의 경우(境遇) 약(約) 8개월전(個月前)에 1단지(團地) 800세대(世代)가 청약(請約)을 진행(進行)했었고 대형평형(大型平衡) 일부(一部)를 제외(除外)한 세대(世代)들은 모두 완판(完販)되었고 이후(以後) 2단지(團地) 800세대(世代)의 모집공고(募集公告)가 있었습니다. 나란히 붙어 있는 단지(團地)이지만 8개월(個月)이라는 모집공고(募集公告) 차이(差異)가 있었던 만큼 분양가(分讓價)에 있어서도 차이(差異)가 발생(發生)했는데요. 하지만 이후(以後) 올라온 단지(團地)들의 모집공고(募集公告)가가 더 높게 책정(策定)되었다보니 최근(最近) 본 단지(團地)의 잔여세대(殘餘世代)들이 빠르게 소진(消盡)되고 있습니다.

 

 

청주 동일하이빌 2차는 서원구 개신동에 자리하는 아파트로써 청주시(淸州市) 내(內)에서는 최대(最大) 학원가(學院街)가 밀집(密集)되어 있어 아이들을 키우기 좋은 환경(環境)에 교통편(交通便)이 편리(便利)한 곳으로 주거선호도(住居選好度)가 높은 곳이 위치(位置)한다는 입지적(立地的)인 장점(長點)을 가지고 있는 곳입니다. 위치(位置)는 충북대학교 병원(病院) 바로 옆쪽으로 제(第)2종일반주거지역(種一般住居地域) 및 도시지역(都市地域)에 해당(該當)하는 곳으로 중층(重層)으로 이루어진 공동주택(共同住宅)이 건설(建設)됩니다.

 

 

 

연면적(延面積)은 48,785평(坪)에다가 대지면적(垈地面積)은 13,378평(坪)으로 전체(全體) 공급규모(供給規模)는 지하(地下) 2층(層)에서부터 지상(地上) 최고(最高) 29층(層)으로 이루어진 8개동(個棟)이 건설(建設)되며 총(總) 800세대(世代)가 예정(豫定)되어 있는데요. 용적률(容積率)은 229퍼센트, 건폐율(建蔽率)은 14퍼센트로 계획(計劃)되어 있고 주차(駐車)는 대형평수(大型坪數)가 포함(包含)되어 있는만큼 여유(餘裕)롭게 세대당(世帶當) 1.44대(代) 배정(配定)으로 총(總) 1294대(臺)가 주차(駐車)할 수 있는 주차(駐車)라인이 형성(形成)됩니다.

 

 

 

공급평형대(供給坪型臺)는 전용면적(專用面積) 84제곱미터와 114제곱미터 두가지의 중대형(中大型)으로 이루어집니다. 국평(國坪)의 경우(境遇)엔 B타입부터 D타입으로 세분화(細分化)해두었으며 대형평수(大型坪數) 또한 A와 B타입으로 내부(內部) 구조(構造)를 다양하게 두어 선택지(選擇肢)를 넓혔는데요. 주력평형(主力坪型)은 전용(專用)84로 B.C타입에 각(各) 196세대(世代)씩에다가 D타입은 58세대(世代)가, 전용(專用)114는 A타입에 250세대(世代)에 B타입 100세대(世代)가 있습니다.

 

 

 

청주 동일하이빌 2차는 주소지(住所地)로 서원구 개신동에 위치(位置)하기는 하나 흥덕구(興德區) 가경동과의 인접성(隣接性)으로 인해 해당(該當) 지역(地域)의 생활권(生活圈)을 공유(共有)하고 있습니다. 먼저 청주산단(淸州産團)까지의 거리는 차량(車輛)으로 이동시(移動時) 약(約) 10분정도(分程度) 소요(所要)되기때문에 현재(現在) 직주(直走) 근접(近接) 타운으로 많이들 거주(居住)하고 있는 곳이기도 하며 중부고속도로(中部高速道路)는 물론(勿論) 청주(淸州) 시내(市內)부터 시외(市外)를 이어주는 순환로(循環路)와 서부(西部)로 등(等)의 우수(優秀)한 교통망(交通網)을 보유(保有)하고 있습니다.

 

 

백화점(百貨店)과 대형(大型)마트 그리고 아울렛이 모여있는 복대동(福臺洞)까지도 차량(車輛)으로 10분정도(分程度) 밖에 소요(所要)되지 않기때문에 풍부(豐富)하고 쾌적(快適)한 인프라를 이용(利用)하기 좋으며 청주시외버스(淸州市外버스)터미널과 고속버스(高速버스)터미널까지도 멀지 않은 거리(距離)에 있습니다. 무엇보다 단지(團地)에서 반경(半徑) 1키로미터 이내(以內)에는 초중고(初中高) 등(等)의 명문학군(名門學群)을 포함(包含)해 국립대학교인(國立大學校人) 충북대학교를 접(接)하고 있는 청주(淸州) 교육(敎育)의 중심지(中心地)에 자리하는 아파트라고도 볼 수 있겠습니다.

 

마지막으로 청주 동일하이빌 2차 건너편(건너便)으로 조성(造成)되는 구룡공원(九龍公園)과 1.2단지(團地)와 함께 조성(造成)을 예정(豫定)하고 있는 삼선당공원(三線當公園)까지 쾌적(快適)한 주거환경(住居環境)까지 갖춰 누구나 선호(選好)할만한 전반적(全般的)인 주거입지여건(住居立地與件)을 보유(保有)하고 있는 단지(團地)로 더욱 주목(注目)받고 있습니다.

 

본 단지(團地)가 주목(注目)받는 이유(理由)는 위와 같은 입지적(立地的)인 장점(長點) 뿐 아니라 청주시(淸州市)에서는 최대(最大)의 규모(規模)로 조성(造成)을 예정(豫定)하고 있는 단지내(團地內) 초대형(超大型) 규모(規模)의 스트리트몰이 형성(形成)되기때문인데요. 현(現) 시점(時點)에서 가장 큰 규모(規模)의 단지내(團地內) 상업시설(商業施設)을 보유(保有)하고 있는 H사(社)의 규모(規模)는 1800여평정도(餘坪程度)입니다. 하지만 동일(同一)하이빌 1.2단지(團地)를 모두 합(合)해 조성(造成)되는 스트리몰의 규모(規模)는 무려(無慮) 5900여평(餘坪)에 이르는데요.

 

이처럼 상업시설(商業施設)의 면적(面積)이 넓게 조성(造成)될 수록 주변(周邊) 단지(團地)들의 시세(時勢) 대비(對比) 높은 가격(價格)을 형성(形成)하고 있습니다. 예(例)를 들면 상업시설(商業施設)이 약(約) 1830평(坪)으로 조성(造成)되어 있는 오송(誤送)의 P아파트의 경우(境遇) 주변(周邊) 시세(時勢) 대비(對備)에 약(約) 135%가 더 높게 형성(形成)되어 있으며 1616평(坪)의 상업시설(商業施設)을 갖춘 동탄역(東灘驛) L아파트는 134%, 상업시설(商業施設)이 24,476평(坪)의 규모(規模)인 광명(光明)T아파트의 경우(境遇)엔 115%가 더 높게 책정(策定)되어 있는만큼 이곳또한 높은 프리미엄을 기대(期待)해볼 수 있습니다.

 

각(各) 건설사(建設社)마다의 특화설계(特化設計) 적용(適用)과 서비스면적(面積)의 제공(提供)에 따라서 같은 평형(坪型)이라 할지라도 실평수(實坪數)가 다른데요. 청주 동일하이빌 2차의 84타입의 경우(境遇) 측면(側面)에 발코니를 적용(適用)해 안방(안房)의 활용도(活用度)를 높이고 다른 단지(團地)들에 비해 약(約) 2.7평(坪)에 달(達)하는 서비스면적(面積)이 제공(提供)되어 같은 전용(專用) 84제곱미터라 할지라도 실사용면적(實使用面積)은 3평이상(坪以上) 차이(差異)가 납니다.

 

따라서 더 넓은 내부(內部) 공간구조(空間構造)를 갖게된다는 것이 해당(該當) 단지(團地)의 특장점(特長點)이라 할 수 있으며 이외(以外)에 대단지(大團地)로 조성(造成)되는 아파트의 장점(長點)인 커뮤니티 또한 그 규모(規模)가 굉장(宏壯)한데요. 지하(地下) 1층(層)에 약(約) 470평(坪)의 규모(規模)로 작은도서관만해도 170여평(餘坪)이며 지하(地下)2층(層)에는 540여평(餘坪)으로 이루어진 운동공간(運動空間)들이 조성(造成) 예정(豫定)에 있습니다.