선화동 신세계 빌리브 루크원 잔여세대 선착순모집

우리나라의 대표적(代表的)인 제(第)태크 수단(手段)으로는 부동산(不動産)이 있죠. 

사람이 살아가면서 꼭 필요(必要)한 주거지(住居地)이지만 시간(時間)이 지날수록 현금(現金)의 값어치가 점점(漸漸) 낮아지고 있기 때문에 이에 대비(對備)할 수도 있고 미래가치(未來價値)까지 생각한다면 프리미엄까지 가져갈 수 있기때문인데요.

이러한 부동산(不動産)의 바람이 거세게 돌고 있어 정부(政府)에서는 각종(各種) 규제(規制)를 내놓았고 제(第)태크 수단(手段)이 아닌 실거주(實居住)를 목적(目的)으로 주거지(住居地)를 알아보는 분들에게 영향(影響)이 미치고 있습니다.

따라서 실거주(實居住)를 생각하여 아파트를 본다면 여기에 미래가치(未來價値)가 확실(確實)하고 안정적(安定的)인 사업(事業) 진행(進行)이 예정(豫定)되어 있다면 지주택인(地住宅人) 선화동 신세계 빌리브 루크원이(價) 좋은 선택지(選擇肢) 중(中) 하나로 볼 수 있습니다.

 

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선화동 신세계 빌리브 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

 

대전(大田) 중구(中區) 구도심(舊都心)에 자리잡을 예정(豫定)으로 지하(地下)로는 4층(層), 지상(地上)으로는 최고(最高) 높은 층(層) 49층(層)의 초고층(超高層) 주상복합(住商複合) 아파트로 총(總) 3개동(個棟)에 공급(供給)되는 세대수(世代數)는 550세대(世代)입니다.

주변(周邊)에 각종(各種) 재개발(再開發)이 진행(進行)되고 있기에 향후(向後) 지금(只今)과는 완전히(完全히) 다른 모습으로 바뀌어갈 예정(豫定)인데요.

이에따라 각종(各種) 인프라도 다수(多數) 생겨날 것이며 내부(內部) 설계(設計) 또한 선호도(選好度)가 높은 구조(構造)로만 구성(構成)됩니다.

선화동 신세계 빌리브 루크원을 중심(中心)으로 동쪽(東쪽)으로는 천이 흐르고 있습니다.

최근(最近)에는 집주변(周邊)에 천이 흐르고 있거나 산(山)이 있거나 공원(公園) 등(等)의 자연(自然)들을 가까이에서 이용(利用)할 수 있는 주거지(住居地)의 인기(人氣)가 좋습니다.

때문에 해당(該當) 단지(團地)는 자연(自然)과 함께하는 친화적(親和的)인 주거환경(住居環境)을 가질 수 있는 곳이라 인기(人氣)가 좋은 단지(團地)라고 볼 수 있죠.

단지(團地)와 약(約) 1키로미터 정도(程度) 떨어진 곳에는 대전역이 위치(位置)합니다.

대전역은 ktx가(家) 정차(停車)하는 역(驛)으로서 서울을 비롯해 경기(京畿)와 인천(仁川) 그리고 대구(大邱) 울산(蔚山) 부산(釜山)까지 지방(地方)으로 보다 빠르게 이동(移動)이 가능(可能)합니다.

인근(隣近)에 위치(位置)해 있기때문에 타지역(他地域) 이동(移動)이 잦으신 분들에게 정말(正말) 좋은 입지(立地)라고 볼 수 있습니다.

걸어서 10분정도(分程度) 이동(移動)하면 중앙로역이 위치(位置)하고 약(約) 2년(年)뒤인 2024년(年)에는 중촌역(中村驛)이 신설예정(新設豫定)에 있어 교통(交通) 호재(好材)로만 해도 미래가치(未來價値)가 충분(充分)하다고 말 할 수 있겠습니다.

중앙로역에는 학년별(學年別) 학원가(學院街)도 많이 있기때문에 학교(學校)에 다니는 자녀(子女)가 있는 가정(家庭)에 특히(特히) 메리트가 있습니다.

이밖에 선화동 신세계 빌리브 루크원 주변(周邊)에는 초(初)/중(中)/고교(高校)의 명품학군(名品學群)도 가지고 있어서 학군(學群)과 더불어 사교육(私敎育) 인프라는 충분히(充分히) 누릴 수 있을 것 같습니다.

또한 상권(商圈)도 굉장히(宏壯히) 많이 몰려 있어 주거지(住居地)를 선택(選擇)할때 가장 선호도(選好度)가 높은 입지(立地)라고 볼 수 있습니다.

원도심(原都心)이기에 이미 형성(形成)되어 있는 다양하고 많은 인프라는 물론(勿論) 대전(大田) 어디로든 이동(移動)이 편리(便利)한 대중교통(大衆交通)을 끼고 있다는 장점(長點)에다가 타지역(他地域)으로 이동(移動)하기에도 무리(無理) 없는 교통망(交通網)을 가지고 있다는건 주거지(住居地)를 선택(選擇)하는 실거주인(實居住人) 분들에게 좋은 점(點)입니다.

여기다가 재개발(再開發) 지역(地域)이기때문에 미래가치(未來價値)까지 품고 있어서 투자자(投資者)분들의 관심(關心)도 얻고 있는 곳입니다.

대전(大田)에서 중구(中區)와 동구(東區)는 원도심(原都心)입니다.

따라서 각종(各種) 인프라나 대중교통(大衆交通)이 굉장히(宏壯히) 잘 형성(形成)되어 있는 반면(反面)에 노후화(老朽化)된 건물(建物)과 주거지(住居地)가 많은데요.

중구(中區)만해도 30년(年)이 훌쩍 넘은 건물(建物)들이 약(約) 70퍼센트 이상(以上) 차지하고 있습니다. 

이렇게 노후화(老朽化)가 되었기때문에 신규(新規) 주거지(住居地)에 대(對)한 수요(需要)가 다른 구(舊) 보다도 많은 곳인데요.

이 곳에 11개(個)의 재개발지구(再開發地區)와 3개(個)의 재건축지구가(再建築地球價) 현재(現在) 개발(開發) 진행(進行)에 있습니다.

약(約) 1만세대(萬世帶) 이상(以上)의 신규(新規) 주거지(住居地)가 공급(供給)되는 뉴타운이 형성(形成)되기때문에 이 지역(地域) 자체(自體)를 완전(完全)히 새롭게 탈바꿈이 된다고 보면 될 것 같은데요.

새로이 공급(供給)되는 신규(新規) 아파트에 대(對)한 기대감(期待感)이 높은 만큼 기존(旣存) 지역(地域) 거주민(居住民)들의 이주(移住) 수요(需要)와 다른 동(洞)과 구(區)에서 넘어오고 싶어하는 분들의 수요(需要)까지 모두 흡수(吸收) 할 수 있을 것으로 보여집니다.

공급(供給)되는 평형대(坪型臺)는 국민평형(國民坪型)이라고 알고 있는 전용면적(專用面積) 84제곱미터의 크기로 구(九) 평형대(坪型臺) 34평(坪)이라고 생각하시면 됩니다.

기본(基本) 구조(構造)는 거실(居室)과 주방(廚房)이 있고 안방(안房)에는 드레스룸와 파우더룸 그리고 안방욕실(안房浴室)이 있으며 자녀방(子女房)이나 서재(書齋), 취미활동(趣味活動)을 할 수 있는 작은방(작은房) 2개(個)로 총(總) 방(房)의 갯수(個數)는 3개(個)입니다.

타입은 a타입부터 d타입까지 총(總) 4개(個)의 구조(構造)로 위의 기본구조(基本構造)는 같지만 각(各) 타입마다 향(香)이 조금씩 다르기 때문에 거주(居住)하는 분들의 생활(生活)패턴과 취향(趣向)에 맞게 선택(選擇)하면 됩니다.

b타입과 c타입은 거실(居室)에 창문(窓門)이 두곳으로 나있는게 특징(特徵)입니다.

대전(大田)에는 신규(新規) 아파트의 공급(供給)이 있긴하지만 계속(繼續)해서 청약률(請約率)이 오르고 있습니다.

또한 입주(入住)한 단지(團地)들의 실거래가(實去來價)는 연일(連日) 최고(最高)를 갱신(更新)하고 있는 만큼 주거지(住居地) 이전(移轉)을 목표(目標)로 삼았다면 오를대로 오른 기존(旣存)의 아파트 보다, 신규(新規) 아파트를 생각해보시는게 좋을 것 같은데요.

현재(現在) 구도심(求道心)의 아파트의 프리미엄이 분양가(分讓價)의 최소(最小) 2배(倍)에서 3배(倍)까지 오른 만큼 선화동 신세계 빌리브 루크원을 선택(選擇)한다면 그 이상(以上)의 프리미엄도 기대(期待)해 볼 수 있을 것 같습니다.

선화동 신세계 빌리브 루크원 인근(隣近) 1만세대(萬世帶) 이상(以上)이 공급(供給)되는 만큼 선택(選擇)할만한 주거지(住居地)는 다양합니다.

하지만 그 중(中)에서도 현재(現在) 생활(生活)하는데에 편리(便利)한 곳을 선택(選擇)하는 것도 중요(重要)하지만 아파트가 갖는 브랜드의 파워도 고려(考慮)해봐야합니다.

재개발(再開發) 지역(地域) 맨 앞에 자리한다는 지리적(地理的)인 이점(利點)도 가지고 있지만 대전(大戰)에 처음 공급(供給)되는 신세계(新世界) 건설(建設)의 아파트라는 프리미엄도 가진다고 볼 수 있죠.

게다가 49층(層)이라는 초고층(超高層) 주상복합(住商複合)으로 들어오기때문에 대전(對戰)을 한눈에 내려다 볼 수 있는 랜드마크 아파트로 자리매김할 예정(豫定)입니다.