김해 진례 제일풍경채 분양가 공급소식

처음 김해 서부 쪽 진례신도시를 갔을 때만 해도 주변이 한적하고 조용해서 ‘여기가 나중에 진짜 도시처럼 바뀔까?’ 싶었거든요. 근데 지금 보면 하나둘씩 건물 올라오고 도로도 깔끔하게 정비되고, 뭔가 새롭게 바뀌는 중이라는 게 눈에 보이더라고요. 그 한가운데에 들어서는 단지가 바로 김해 진례 제일풍경채인데, 처음 봤을 때 생각보다 훨씬 단지가 크고 단정해서 좀 놀랐어요. 요즘 아파트들 워낙 고급스럽게 짓긴 하지만, 이곳은 그중에서도 분위기가 아예 다르게 느껴졌거든요..

[온라인방문예약] 김해 테크노밸리 제일풍경채 ☎1533-9210

사실 도시개발지구에서 첫 단지라는 게 되게 중요해요. 처음 들어서는 아파트가 그 동네 이미지를 좌우하기도 하고, 나중에 들어올 아파트들 가격 형성에도 영향을 주거든요. 그런 점에서 김해 진례 제일풍경채는 이미 상징성이 있다는 생각이 들어요. 단지 규모나 설계도 그렇고, 전반적으로 ‘처음부터 기준을 높게 잡았다’는 느낌이 확 나요.

이 단지는 전용 84㎡ 단일평형으로만 구성돼 있는데, 세부 타입이 A~C로 나뉘어 있어서 라이프스타일에 따라 고를 수 있게 되어 있더라고요. 총 440세대가 들어오고, 지하 3층부터 지상 15층까지 9개 동으로 구성됐어요. 대부분의 세대는 4베이 판상형이라 통풍이 진짜 잘 되고 햇빛도 하루 종일 잘 들어오게 설계됐고, 일부 타워형 세대들도 거실이랑 방, 주방까지 햇빛 동선을 고려해서 창이 나 있어서 채광이 되게 좋아요. 솔직히 요즘은 햇빛 잘 드는 집이 제일 부럽잖아요.

그리고 주차공간도 되게 넉넉하게 만들었더라고요. 세대당 1.5대 넘게 확보해서 총 677대가 가능하고 전부 지하주차장으로만 되어 있어서 지상에는 차가 아예 없어요. 그래서 지상은 그냥 공원처럼 조경을 꾸며놨는데, 중앙광장을 중심으로 티하우스, 보타닉가든, 트레이닝파크, 어린이놀이터, 펫 놀이터 같은 게 다 있어요. 단지 안에서만 돌아다녀도 산책 온 것처럼 기분이 전환될 것 같았어요. 확실히 김해 진례 제일풍경채는 설계할 때부터 생활환경을 되게 신경 쓴 느낌이에요.

커뮤니티 시설도 진짜 다양해요. 피트니스센터, GX룸, 수영장, 골프연습장, 퍼팅존, 스크린테니스장 같은 스포츠 시설부터 독서실, 스터디룸 같은 학습공간까지 다 있고, 아이들 돌봄센터, 상상라운지, 펫라운지 같은 가족 친화적인 공간도 있어요. 그래서 이웃이랑 자연스럽게 어울리기도 좋을 것 같고, 혼자 운동하거나 공부하기에도 괜찮을 것 같더라고요. 요즘 아파트들은 커뮤니티 시설이 얼마나 잘 갖춰져 있냐가 중요하잖아요. 그런 면에서도 김해 진례 제일풍경채는 꽤 경쟁력 있을 것 같았어요.

교육적인 부분도 신경 많이 썼던데, 종로엠스쿨하고 협약을 맺어서 2년 동안 자녀 교육 서비스를 무상으로 제공한대요. 기본과목은 물론이고 체육·미술 같은 예체능까지 다뤄주는 프로그램이라서 사교육비도 줄고, 단지 안에서 안전하게 배울 수 있으니 부모 입장에선 진짜 매력적인 포인트죠. 게다가 코알라케어라고 해서 맞벌이 가정을 위한 돌봄케어 서비스도 2년간 무상 제공되는데, 이건 돌봄하고 공부를 같이 해주는 시스템이라 아이 키우는 집에선 완전 반길 것 같아요. 이런 부분 보면 김해 진례 제일풍경채는 진짜 가족 단위 거주자들 중심으로 설계됐다는 게 느껴져요.

입지도 생각보다 괜찮았어요. 진례신도시가 지금 한창 개발 중인데, 전체적으로 6천 세대 넘게 들어올 계획이라서 앞으로 김해 서부권에서 중심 주거지 역할을 하게 될 가능성이 크거든요. 교통도 나쁘지 않아요. 진양역(KTX·SRT)까지 차량으로 15분이면 도착하고, 부산김해경전철 김해여객터미널역도 30분 정도면 갈 수 있어요. 게다가 2027년에 부전~마산 복선전철 신월역이 근처에 생기면 부산·김해·창원·마산까지 전부 1시간 이내에 이동할 수 있어서 광역 교통망으로 진짜 편리해질 것 같아요. 이건 출퇴근이나 주말 나들이할 때 확실한 장점이죠. 이런 미래가치 생각하면 김해 진례 제일풍경채가 더 매력적으로 보이는 것도 사실이에요.

차량으로는 남해제2·3고속도로지선이나 부산외곽순환고속도로, 남해고속도로 진영JC 같은 데 타면 부산·창원·마산 등 왠만한 경남권 도시들은 금방 갈 수 있어요. 게다가 앞으로 진례지구랑 서부로를 연결하는 도로도 계획돼 있다니까 직주근접성도 계속 좋아질 것 같더라고요. 이 근처에 테크노밸리 일반산단, 농공단지, 명동산단 같은 산업단지가 많은데 근로자만 1만4천 명 넘게 종사하고 있대요. 출퇴근 가까운 데서 살려는 수요도 많을 테니까, 실거주 말고 임대 수익 목적으로도 괜찮을 것 같았어요. 솔직히 요즘은 투자 가치도 무시 못 하잖아요. 그런 의미에서 김해 진례 제일풍경채는 여러모로 가능성이 많은 곳 같았어요.

생활 인프라도 빠짐없이 챙겨져 있어요. 차량 10분 이내에 하나로마트, 재래시장 있고, 행정복지센터, 우체국, 파출소 같은 관공서도 가까워요. 문화생활 즐기고 싶을 때는 클레이아크김해미술관도 5분 거리라 부담 없이 다녀올 수 있을 것 같고요. 학교는 진례초·중이 근처에 있어서 당장 통학하는 데는 문제 없고, 지구 안에 초·중·고 부지도 잡혀 있어서 나중에 생기면 학세권 입지도 될 것 같아요. 아이 키우기 괜찮은 환경이죠. 진짜 김해 진례 제일풍경채는 실생활까지 생각하면 살기 편한 위치에 있어요.

자연환경도 기대돼요. 비음산이랑 내정병산이 둘러싸고 있어서 산이 가깝고, 단지 옆에는 대규모 공원이 들어설 계획이라 녹지공간이 풍부해질 것 같아요. 반경 5km 안에 김해복합스포츠레저단지도 조성 예정이라 축구장, 골프장, 문화콘텐츠 공간 같은 게 생기면 주말에 가족끼리 나가 놀기도 좋을 것 같고요. 이런 자연과 문화 환경까지 생각하면, 김해 진례 제일풍경채는 단순히 아파트 단지가 아니라 ‘살아가는 동네’ 같은 느낌이에요.

게다가 입주 혜택도 꽤 괜찮아요. 발코니 확장, 시스템에어컨, 중문, 고급 마감재 업그레이드까지 무상 제공이라 초기 비용 부담이 적고, 청약통장도 필요 없고 주택 수에도 안 들어가서 실거주는 물론 투자로 접근하기도 좋아요. 요즘 집값 오르고 대출 규제도 많아서 내 집 마련 어렵잖아요. 그런 상황에서는 이런 조건이면 진입장벽도 낮고 부담도 적은 편이니까 실속 있는 선택이 될 수도 있겠더라고요. 그런 점까지 포함해서 보면 김해 진례 제일풍경채는 앞으로 꽤 주목받을 가능성이 높다고 생각해요.

아직은 조용한 들판 같은 분위기지만, 몇 년 뒤에는 아이들 뛰어노는 소리랑 이웃들 산책하는 모습으로 가득해질 것 같아요. 그래서 지금 이곳을 보면 단순히 아파트 한 채가 아니라, 누군가의 새로운 시작이 될 자리라는 생각이 들어요. 솔직히 저도 언젠가 이 근처에 살면 어떨까, 그런 상상까지 해보게 되더라고요. 그런 의미에서 김해 진례 제일풍경채는 그냥 집이 아니라 ‘앞으로의 삶’을 담는 그릇 같은 곳 같아요.