파주 남광 하우스토리 원더풀파크 금촌동 공급안내

 

파주 남광하우스토리는 기존(旣存)에 조합(組合) 방식(方式)하고는 이례적(異例的)으로 다른 형태(形態)를 띄고 있습니다 미군(美軍)이 이전(移轉)하면서 생긴 기존(旣存) 캠프하우즈에 공여지(供與地)를 활용(活用)하여 건설(建設)되는 아파트로 전체(全體) 22만평(萬坪)에 부지(敷地) 중(中) 공여지(供與地) 18만평(萬坪)과 주변(周邊) 용지(用紙) 14만평(萬坪)을 합친 지역(地域)이 도시개발(都市開發) 대상(對象)이 입니다 이중(中) 파주시에서 공여구역(供與區域)은 근린공원형태(近隣公園形態)로 개발(開發)하며 주변지역(周邊地域)은 공모(共謀)를 하여 진행(進行)됩니다. 

 

 

주한민군(駐韓民軍) 공여구역(供與區域) 지원(支援) 특별법(特別法)으로 진행(進行)되는 부지(敷地)로 전체(全體) 32만평(萬坪)이 개발(開發)되며 그 중(中) 공원(公園)을 제외(除外)한 14만평(萬坪)에 부지(敷地)에 아파트가 건설(建設)됩니다 현재(現在) 교통(交通)과 문화재청(文化財廳) 심의(審議) 그리고 환경영향평가(環境影響評價) 등(等)을 마쳐 사업(事業)에 탄력(彈力)이 붙고 있으며 실시계획(實施計劃)인가를 앞두고 있습니다.

 

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해당(該當) 부지(敷地)에 들어서는 파주 남주하우스토리는 4개(個)에 블럭중(中) A4에 들어가는 입지(立地)로 단지(但只) 앞에 공릉(孔陵)천을 끼고 있습니다 전체(全體) 1035세대(世代)가 넘어가는 크기로 26층(層)으로 8개동(個棟)으로 건설(建設)됩니다 지하주차장(地下駐車場)은 2층(層)까지 들어가며 59형(兄)과 77형(型) 그리고 111형(型) 복층(複層)으로 설계(設計)되어 개인(個人) 테라스를 갖춘 148형(型)이 있습니다.

 

 

파주 남광하우스토리 평형별(坪型別)로 2개(個)에 타입이 있으며 59형(兄)은 569세대(世帶)이며 77형(兄)은 414세대(世代)와 111형(型) 46세대(世代)가 있습니다 복층형(複層型)으로 지어지는 148형(兄)은 전체(全體)에서 6세대(世代)를 차지하고 있으며 1층(層)과 2층(層)에 각각(各各) 개별(個別) 테라스 공간(空間)을 가지고 있습니다.

 

 

기존(旣存) 지주택과(住宅課)에 다른점(點)은 도시개발사업(都市開發事業)이라는 부분(部分)이며 실시계획(實施計劃)인가를 준비중(準備中)에 있어 착공(着工)이 멀지 않았다는 점(點)과 평당(坪當) 800만(萬)원대(臺)라는 현재(現在)는 찾기 힘든 조건(條件)이 확실(確實)한 메리트를 자랑합니다.

 

 

그리고 보통(普通) 나홀로 떨어진 아파트를 생각하는 경우(境遇)가 있지만 파주 남광하우스토리는 A4 블럭외(外)에도 3개(個) 블럭에 개발(開發)이 이뤄질 것이며 학교부지(學校敷地)와 공동주택(共同住宅) 상업시설(商業施設) 등(等)이 들어갈 수 있는 토지(土地) 또한 계획(計劃)이 짜여있습니다 뒤쪽 부지(敷地)에는 체험(體驗)이 가능(可能)한 테마파크가 들어설 계획(計劃)으로 어린이 테마월드와 문화(文化) 컨벤션 힐링 레포츠 등(等)에 시설(施設)들이 캠프하우즈 개발사업(開發事業)으로 진행(進行)될 계획(計劃)입니다.

 

 

공릉(孔陵)천을 따라 만들어지는 수변공원(水邊公園)이 조성(造成)될 것이며 관광지(觀光地)로서도 활성화(活性化)된다면 차후(此後)에 있을 호가(呼價) 상승(上昇)도 생각해 볼 수 있습니다 약(約) 5천세대(千世帶)가 캠프하우즈 내(內)에 들어서며 상주인구(常住人口)만 1만(萬) 1천명정도(千名程度)입니다  그 중(中) 천세대(千世代)는 파주 남광하우스토리로 진행(進行)됩니다 바로 앞에 천을 끼고 있는 입지(立地)에 진도(珍島) 7까지 버틸 수 있는 설계(設計)로 지진(地震)에도 강(强)하다고 할 수 있죠.

 

 

컴소시엄(少時嚴)을 통해 교보에서 전체(全體) 택지(宅地)를 개발(開發)할 예정(豫定)이며 금촌iC를 통해 제(第)2순환고속도로(循環高速道路)를 탈 수 있어 외부로(外部路)에 이동(移動)이 있어 유리하며 대중교통(大衆交通)은 경의중앙선인(京義中央線人) 금촌역(役)을 이동(移動)하여 일산역까지 이동(移動)이 가능(可能)합니다 봉일천 초(初), 중(中), 고가(高價) 현재(現在) 한데 있으며 운정신도시(雲井新都市)와도 근거리(近距離)로 현재(現在) 공사중(工事中)인 GTX노선(路線)을 이용(利用)한 서울권(圈)으로에 이동(移動)에도 수월할 것입니다.

 

 

모든 동(東)이 필로티 형태(形態)로 설계(設計)되어 있어 저층부(底層部) 역시(亦是) 프라이버시에 도움이 되며 강(江)을 통한 자연(自然) 바람에 유입(流入)은 포베이 구조(構造)를 통해 그대로 살려 통풍(通風)이 잘되며 소형(小型) 위주(爲主)로 건설(建設)되며 부담(負擔)이 없습니다.

 

 

반환(返還)되는 공여지(供與地) 중(中) 가장 큰 부분(部分)이 문화공원(文化公園)으로 변경(變更)될 것입니다 26년(年)까지 공사(工事)를 마칠 계획(計劃)에 있습니다 해당(該當) 토지(土地)는 한국전쟁(韓國戰爭) 당시(當時)인 53년(年)에 조성(造成)되어 04년도(年度)에 미군(美軍)이 철수(撤收)하며 07년도(年度)에 반환(返還)을 받았습니다 행정절차상(行政節次上)에 문제(問題)를 마무리하고 1천(千) 5백억(百億)원을 들여 예술인(藝術人) 공방촌(攻防村)과 캠핌장 등(等)을 조성(造成)하여 시민(市民)에 품으로 돌려보낼 예정(豫定)입니다.

 

 

재작년(再昨年)에 사전환경성(事前環境性) 검토(檢討)를 마쳤으며 작년(昨年) 10월(月) 캠프하우즈 공원(公園) 조성사업(造成事業)을 착수(着手)했습니다 오토캠핑장(場)을 할 수 있는 시설(施設)과 공원(公園) 그리고 야구장(野球場)과 실내체육관(室內體育館) 등(等)에 공간(空間)들이 지어지며 이르면 하반기(下半期)부터 착공(着工)을 들어갈 예정(豫定)이라고 합니다.

 

 

수도권(首都圈)에 높은 상승율(上昇率)로 인(因)해 외곽(外郭)이 부각(浮刻)되며 개발(開發)이 빠른속도로 진행(進行)되고 있습니다 신도시(新都市)를 근거리(近距離)에 위치(位置)한 지역(地域)들은 특히(特히) 알짜 거주지역(居住地域)으로 꼽히고 있으며 지차체에서도 적극적(積極的)인 인프라 확충(擴充)으로 도심(都心) 속에서도 녹지(綠地)를 끼고 살 수 있는 주거지(住居地)로서 각광(脚光)받고 있습니다.