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공세권이라고 불리우는 입지(立地)는 이제 주거(住居)를 선택(選擇)할때 뿐 아니라 상업시설(商業施設)에서도 중요(重要)하게 생각하는 것 중(中) 하나입니다. 

특히(特히)나 고덕 지식산업센터 지식공작소 아이타워와 같은 복합시설(複合施設)에 입접(接)하는 기업(企業) 근로자(勤勞者)들의 복지(福祉) 중(中)에 하나로 볼 수 있기도 하며, 1-2층(層)에 들어서는 상가(商街)의 활성화(活性化)를 위해 유동(流動) 인구(人口)를 늘릴 수 있기때문이기도 하죠.

호재(好材)가 많아 부동산(不動産)의 인기(人氣)가 식을줄 모르는 지역(地域)인 평택(平澤) 고덕신도시(新都市)에 유일(唯一)하게 공원(公園)을 품은 지식산업(知識産業)센터가(價) 있습니다.

바로 평택(平澤) 고덕(高德) 지식공작소 아이타워입니다.

2만(萬)8천여(千餘)제곱미터의 면적(面積)에 279호실(號室)이 공급(供給)되는 지식산업(知識産業)센터와 1천(千)9백여(百餘)제곱미터의 면적(面積)에 23개호실(號室)이 공급(供給)되는 근린생활시설(近隣生活施設)로 이루어지는 복합(複合) 시설(施設)입니다.

지하(地下) 1층(層)부터 지상(地上) 최고(最高)는 10층(層) 건물(建物)로 다양한 세제혜택(稅制惠澤)을 누릴 수 있다는 장점(長點)을 가지는 고덕 지식산업센터 지식공작소 아이타워인데요.

계약(契約) 당시(當時) 분양(分讓) 대금(代金)의 10퍼센트와 부가세(附加稅)를 제외(除外)하고는 입주(入住)까지 소요(所要)되는 비용(費用)이 일절(一切) 없기 때문에 금전적(金錢的)인 부담(負擔)을 덜 수 있습니다.

게다가 과밀억제권역(過密抑制圈域)인 서울과 수원(水原), 성남(城南)과 안양(安養) 등(等)의 지역(地域)에서 성장관리지역(成長管理地域)인 평택(平澤)으로 기업(企業)을 이전(移轉)하게 되면 조세특례제한법(租稅特例制限法)이 적용(適用)되어 법인세(法人稅) 감면(減免) 혜택(惠澤)도 가져갈 수 있는 곳이다보니 기업(企業) 이전(移轉)을 알아보시는 분들이라면 아주 좋은 기회(機會)가 될 듯 싶네요.

http://naver.me/G0Yq0EOs

고덕 지식산업센터 지식공작소 아이타워는 고덕(高德) 국제신도시(國際新都市) 내(內)에 위치(位置)하는데요.

이곳에는 다양한 기업(企業)들이 자리하고 있습니다.

우선(于先) 삼성전자(三星電子) 평택(平澤)캠퍼스 조성(造成)은 국제신도시(國際新都市)를 이끄는 기반(基盤)을 이루고 있는 바탕이 되고 있습니다. 

기흥(鬐興)과 화성(火星) 캠퍼스에 이어 세계(世界) 최대(最大) 규모(規模)의 반도체(半導體) 클러스터를 이루게 될 반도체(半導體) 사업(事業)의 중심(中心)으로 120만(萬) 평(坪) 규모(規模)에 투자(投資)만 100조(兆)원 이상(以上)이 진행(進行)됩니다. 

현재(現在) 2공장(工場)까지 가동(稼動) 중(中)에 있으며 향후(向後) 고용효과(雇傭效果)만 44만(萬) 명(名)에 생산유발(生産誘發) 효과(效果)만 160조(兆) 이상(以上)을 기대(期待)하고 있죠.

삼성전자(三星電子) 반도체(半導體) 캠퍼스와 더불어 주변(周邊)에 쌍용자동차(雙龍自動車) 공장(工場)이 있고 평택(平澤) 브레인시티 건설(建設)이 추진(推進)되고 있습니다. 

브레인시티는 146만(萬) 평(坪) 규모(規模)에 주거(住居)와 첨단(尖端) 산업단지(産業團地)가 함께 하는 또다른 자족도시(自足都市)를 계획(計劃)하고 있습니다.

지제역 역세권(驛勢圈) 개발(開發)도 관심(關心) 사항(事項)인데 1호선(號線)과 SRT 거기에 KTX 노선(路線)이 함께 하는 복합역(複合逆)으로 평택(平澤)의 교통(交通) 중심지(中心地)로 성장(成長)을 하게 될 예정(豫定)입니다. 

관심(關心)이 높은 GTX-C 노선(路線)도 연결(連結)이 될 예정(豫定)이라 향후(向後) 평택(平澤) 고덕지역도(地域度) 서울 생활권(生活圈)으로 변모(變貌)하게 될 것으로 기대(期待)됩니다.

지상(地上) 1층(層)에는 근린공원(近隣公園)을 눈 앞에 두고 커뮤니티시설(施設)과 특화(特化) 상가(商街)들이 자리할 전망(展望)입니다.

전용면적(專用面積) 12-15평형(坪型)으로 부동산(不動産)부터 편의점(便宜店) 등(等) 다양(多樣)한 근린생활시설(近隣生活施設)들이 입점(入店)하기에 좋으며 전용면적(專用面積) 24평형(坪型)의 규모(規模)를 가진 지식산업(知識産業)센터도(度) 1층(層)에 2개호실(號室)이 자리하겠습니다.

고덕 지식산업센터 지식공작소 아이타워 지상(地上) 2층(層)에서부터 4층(層)까지는 드라이브인 시스템이 적용(適用)되어 물류(類), 제조업(製造業)에게 알맞은 구조(構造)를 가지고 있는데요.

전용면적(專用面積) 9평형대(坪型臺)부터 27평형대(坪型臺)까지 다양(多樣)한 면적(面積)을 가집니다.

지상(地上) 5층(層)에서부터 10층(層)까지는 높은 층고(層高)를 가져 개방감(開放感)과 자유로운 공간(空間)을 구성(構成)할 수 있다는게 특장점(特長點)인데요.

마찬가지로 전용면적(專用面積) 11평형대(坪型臺)부터 30평형대(坪型臺)까지 다양합니다.

고덕신도시(高德新都市)에서 평택(平澤) 지식산업(知識産業)센터 공급(供給) 현황(現況)을 보면 먼저 삼성전자(三星電子) 평택(平澤)캠퍼스 정문(正門)과 접(接)한 지원시설(支援施設) 용지(用紙)에 다수(多數)가 공급(供給)이 되어 완전(完全) 분양(分讓)을 기록(記錄)한 상황(狀況)입니다. 

제조시설(製造施設)와 업무시설(業務施設)이 함께 하는 복합(複合) 시설(施設)로 성공적(成功的)으로 공급(供給)을 마쳤고 이미 높은 가치(價値) 상승(上昇)을 보여주고 있습니다. 

그렇다 보니 추가(追加) 공급(供給)에 대(對)한 기대감(期待感)이 높아지고 있고 고덕 지식산업센터 지식공작소 아이타워 2차(次) 공급지구(供給地球)에 대(對)한 관심(關心)이 모아지고 있습니다.