울산 다운2지구 우미린 마지막 잔여세대 안내

 

부동산(不動産) 시장(市場)이 침체(沈滯)된 상황(狀況)이다보니 전국적(全國的)으로 매매가(賣買價)가 하락(下落)하고 있지만 유일(唯一)하게 상승세(上昇勢)를 보이는 곳이 바로 울산(蔚山)입니다. 이때문에 현재(現在) 울산(蔚山) 지역(地域)의 신축(新築) 미분양(未分讓) 물량(物量)들이 하나 둘 소진(消盡)되고 있고 울산 다운2지구 우미린 또한 같은 상황(狀況)에 있습니다.

 

 

 

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[온라인방문예약] 울산 다운2지구 우미린 ☎1533-9210

 

 

 

 

 

대지면적(垈地面積) 95,386 제곱미터 위에 B3 ~ 25F의 규모(規模)로 건설(建設)되는 본 단지(團地)는 울주군(蔚州郡) 범서읍 서사리 일원(一圓)에 자리합니다. 총(總) 20개동(個棟)이 들어서며 공급(供給) 세대수(世代數)는 1430가구(家口)로 대단지(大團地)로 조성(造成)되는데요. 총(總) 2075대(代)에 이르는 주차구획(駐車區劃)을 마련해 세대당(世帶當) 1.45대(代) 수용(受容)이 가능(可能)할 예정(豫定)입니다.

 

 

 

 

 

그리고 단지(但只) 출입구(出入口)를 통해서는 지하(地下)로 연결(連結)되기때문에 지상부(地上部)에는 차량(車輛)이 다닐 수 없어 보행자(步行者)들의 안전(安全)을 확보(確保)했으며 쾌적(快適)함도 느낄 수 있을 것입니다. 1천세대(千世帶)가 모두 전용(專用) 84 제곱미터 한가지로 구성(構成)된다는게 특징(特徵)인데요. 대신(代身) 타입을 두개(個)로 나눠 구조(構造)를 선택(選擇)할 수 있도록 했으며 바람과 햇빛이 잘 드는 남향위주(南向爲主)로 배치(配置)했습니다.

 

 

 

 

 

울산 다운2지구 우미린 A타입의 구조(構造)부터 살펴보면, 거실(居室)과 침실(寢室)을 일자(一字)로 배치(配置)한 4BAY의 판상형(板狀型)입니다. 주방(廚房)은 동선(動線)을 생각해서 ㄷ자형태(字形態)로 구성(構成)했고 알파룸도(度) 배치(配置)되며 팬트리 공간(空間)도 2개(個)나 있어 수납(收納)이 특히(特히) 뛰어난 구조(構造)를 보여주고 있습니다.

 

 

 

 

B타입도 판상형(板狀型)이라는 점(點)은 동일(同一)하나 주방(廚房)이 좀 더 와이드하기때문에 아일랜드 식탁(食卓)이 설치(設置)가 됩니다. 그리고 3면(面) 발코니가 적용(適用)된 구조(構造)이다보니 전체적(全體的)으로 더 넓은 실내공간(室內空間)을 보여주고 있는데요. A타입이 1159세대(世代), B타입은 271세대(世代)입니다.

 

 

 

 

효율성(效率性) 높은 내부구조(內部構造)를 선보이고 있지만 외부(外部) 시설(施設) 및 커뮤니티도 높은 만족도(滿足度)를 이끌어낼 수 있도록 계획(計劃)되어 있는데요. 우선(于先) 린센터와 에듀센터로 테마가 나뉘어 조성(造成)되는데 린센터에는 실내수영장(室內水泳場)과 골프, 탁수(濁水), 피트니스가 설치(設置)됩니다. 특히(特히) 실내수영장(室內水泳場)은 레인이 3개(個)에 길이는 20미터로 갖춰질 예정(豫定)이며 안전(安全)을 위해 아이들의 공간(空間)은 별도(別途) 조성(造成)됩니다.

 

 

 

에듀센터에는 독서실(讀書室)과 도서관(圖書館)이 배치(配置)되기때문에 학생(學生) 뿐 아니라 자기개발(自己開發)을 위해 공부(工夫)하는 직장인(職場人)들도 얼마든지 이용(利用)할 수 있는데요. 무엇보다 집과 가까운 단지내(團地內)의 시설(施設)이기때문에 늦은시간까지 안전(安全)하게 그리고 쾌적(快適)하게 이용(利用)할 수 있을 것 같습니다.

 

 

 

 

위와같은 세대내부(世代內部)와 세대외부(世代外部) 및 커뮤니티 공간(空間)에는 에어클린시스템들이 설치(設置)가 될 예정(豫定)입니다. 공기질(空氣質)을 실시간(實時間)으로 모니터링해서 알림을 해주거나 급배기(急排氣)를 통해 공기(空氣) 순환(循環)도 가능(可能)합니다. 그리고 울산 다운2지구 우미린 입주(入住) 전(前)에 베이크아웃 및 친환경(親環境) 자재(資材)들로 시공(施工)해 새집증후군(症候群)에 대(對)한 걱정을 덜 수 있습니다.

 

 

 

가스밸브나 조명(照明)과 난방(暖房) 및 환기등(換氣等)을 세대(世代) 내부(內部)에서가 아닌 외부(外部)에서도 제어(制御) 및 조절(調節)할 수 있도록 스마트홈 서비스도 구축(構築)됩니다. 이처럼 신축(新築) 대단지(大團地) 아파트들은 똑똑한 시스템들이 적용(適用)되기때문에 편의성(便宜性)이 더 높을 수 밖에 없으며 관리비(管理費) 부분(部分)에 있어서도 부담(負擔)을 덜 수 있다는게 장점(長點)입니다.

 

 

 

울산(蔚山)은 1997년(年) 광역시(廣域市)로 승격(昇格)한 이후(以後) 지속적(持續的)으로 인구(人口)와 세대수(世代數)가 증가(增加)하고 있는 지역(地域)입니다. 특히(特히) 산단(産團)이 다수(多數) 분포(分布)되어 있는 지역(地域)이다보니 직주근접(直走近接) 여건(與件)을 충족(充足)하는 단지(團地)들이 높은 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있는데요. 이런점(點)들을 고려(考慮)한다면 본 단지(但只) 또한 향후(向後) 높은 프리미엄이 형성(形成)될 것이라는 기대(期待)를 해볼 수 있습니다.

 

 

 

그 이유(理由)는 단지(團地)에서 반경(半徑) 5키로미터 거리(距離)에 7천(千)9백여명(百餘名)의 근로자(勤勞者)를 품고 있는 산학연(産學硏)과 우정혁신(牛亭革新) 및 테크노마트가 있기때문입니다. 이와 관련(關聯)된 사업(事業)들은 계속(繼續) 확장(擴張)되고 있어 근로자(勤勞者)들은 앞으로 더 늘어날 것이며 이들을 위한 직주근접(直走近接) 주거지(住居地)로 본 단지(團地)가 아주 제격(제格)인것이죠.

 

 

 

 

울산 다운2지구 우미린은 직주근접성(直走近接性)만 갖춘게 아니라 인프라를 누리기에도 부족(不足)함이 없는 곳이라 할 수 있습니다. 우정혁신도시(牛亭革新都市)와 남구(南區) 도심(都心) 생활권(生活圈)을 근거리(近距離)에 두고 있기때문에 이곳에 자리하고 있는 인프라들을 그대로 공유(共有)할 수 있습니다. 게다가 해당(該當) 택지지구내(宅地地區內)에는 상업지구(商業地區)도 신설(新設)되는데 걸어서 이용(利用)할 수 있는 거리(距離)에 자리합니다.

 

 

 

단지(團地) 주변(周邊)으로는 동해고속도로(東海高速道路)를 비롯해 14번국도(番國道)나 이예로(이예路) 등(等)의 시내외(市內外) 이동(移動)이 가능(可能)한 도로망(道路網)들이 이미 잘 갖춰져 있습니다. 여기에 외곽순환도로(外郭循環道路)와 순환교차로(循環交叉路) 등(等)이 새롭게 신설(新設)되면서 도로망(道路網)이 더욱 확충(擴充)되고 편의성(便宜性)은 더욱 증대(增大)할 것으로 예상(豫想)되기때문에 시내외(市內外) 접근성(接近性)은 더욱 좋아질 전망(展望)입니다.

또한 걸어서 갈 수 있는 거리(距離)에 들꽃학습원(學習園)이 자리하고 있습니다. 이곳은 약(約) 3만평(萬坪)의 규모(規模)를 가진 울산시민(蔚山市民)들의 대표적(代表的)인 여가(餘暇) 및 휴식지(休息地)인데요. 규모(規模)가 규모(規模)인만큼 물놀이터와 워터슬라이드와 같은 물놀이장(물놀이場)과 다양한 식물(植物)들을 직접(直接)보고 체험(體驗) 및 공부(工夫)할 수 있는 생태학습장(生態學習帳) 및 탐구학습실(探究學習室)과 갤러리등(等)이 갖춰져있습니다.

 

 

 

학교(學校)도 걱정하지 않아도 되는게 초등학교(初等學校)부터 고등학교(高等學校)까지 택지지구내(宅地地區內)에서 모두 원스톱으로 가능(可能)하기때문입니다. 우선(于先) 26년(年) 개교(個校)를 예정(豫定)하고 있는 서사초등학교(敍事初等學校)가 있고 중학교(中學校)와 고등학교(高等學校)는 28년(年)과 29년(年)에 각각(各各) 개교(開校) 예정(豫定)에 있습니다. 울산(蔚山)에서 기대(期待)하고 있는 신도시(新都市)에 들어서는 울산 다운2지구 우미린은 2026년(年) 11월(月) 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있습니다.