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경기도권역(京畿道圈域) 중(中)에서도 용인시의 경우(境遇)
반도체(半導體)클러스터 조성계획(造成計劃) 발표(發表)로
가장 큰 수혜(受惠)를 받고 있는 지역(地域)으로
주택(住宅) 거래량(去來量)과 시세(時勢)가 상승세(上昇勢)를
타기 시작(始作)했는데요.

위와 같은 대형(大型) 개발(開發) 호재(好材)를 품은
용인 역삼 힐스테이트 아파트가
그 중심(中心)에 자리하고 있습니다.

https://naver.me/5FmZ8HS3

용인 역삼 힐스테이트 아파트의
위치(位置)는 처인구(處仁區) 역북동 
산 100-30번지(番地) 일원(一圓) 약(約) 6천여평(千餘坪)의 
대지면적(垈地面積)에 자리하며 B4 ~ 38F의 
건축규모(建築規模)로 5개동(個棟)이 건설(建設)됩니다.

여기에 540세대(世代)의 공동주택(共同住宅)과
272호실(號室)의 오피스텔 그리고
근생시설(近生施設)들이 함께 공급(供給)되어
약(約) 4만(萬)2천여평(千餘坪)의 연면적(延面積)을
자랑하는 대규모(大規模)의 단지(團地)가 
형성(形成)될 예정(豫定)입니다.

우리나라 차량등록대수(車輛登錄臺數)가
1.96명(名)에 1대(臺)꼴로 급증(急增)했다는
조사(調査)가 나왔는데요.
이로인해 주거지(住居地)를 선택(選擇)할때
가구당(家口當) 주차(駐車)할 수 있는 대수(臺數)가
어느정도(程度)인지를 중요(重要)하게 보는
분들이 늘어났습니다.

최근(最近) 전국적(全國的)으로 분양(分讓)하는
단지(團地)들의 평균(平均) 주차대수(駐車臺數)는 평균(平均)
가구당(家口當) 1.1에서 많아야 1.2정도(程度)인데
이곳은 총(總) 720대(代)의 차량(車輛)이 주차(駐車)할
수 있는 공간(空間)을 확보(確保)해 세대당(世帶當) 1.3대(臺)로
비교적(比較的) 여유(餘裕)로운 주차(駐車)가 가능(可能)합니다.

49퍼센트의 건폐율(建蔽率)과 499퍼센트의
용적률(容積率)로 계획(計劃)되어 풍부(豐富)한 조경(造景)과
고층(高層)라이프를 기대(期待)해볼 수 있는 곳이며
지상(地上) 1-2층(層)에는 힐스테이트만의
특화(特化) 커뮤니티들이 자리할 예정(豫定)입니다.

어린이집이나 돌봄센터 등(等) 어린아이들이
주로(主로) 이용(利用)하게 되는 시설(施設)들은
지상(地上) 1층공간(層空間)에 자리하고
각(各) 세대별(世代別) 창고(倉庫)나 다양한 목적(目的)으로 
활용(活用)할 수 있는 다목적실(多目的室)이나
헬스 및 골프장(골프場)과 같은 커뮤니티들은
지상(地上) 2층(層)에 배치(配置)됩니다.

주력평수(主力坪數)는 전용(專用) 84제곱미터로
A부터 C까지 총(總) 3개(個)의 타입으로 구분(區分)되며
A타입은 4BAY의 구조(救助)에 거주인원(居住人員)과
패턴에 따라서 다양하게 활용(活用)할 수 있는
알파룸이 제공(提供)되어 총(總) 4개(個)의 침실(寢室)
공간(空間)이 갖춰져 있으며 드레스룸도(度)
대형(大型)으로 주방(廚房)에는 싱크대(싱크臺) 외(外)에 
아일랜드가 하나 더 배치(配置)가 되었습니다.

B타입의 경우(境遇)에도 A타입과 같은
4베이구조(構造)가 적용(適用)되었지만
알파룸은 없고 그 대신(代身)에 팬트리
공간(空間)을 하나 더 배치(配置)해 수납(收納)을
강화(强化)했으며 드레스룸도(度) 길게
넉넉하게 마련해두었습니다.

마지막으로 C타입은 유일(唯一)한
이면개방형(裏面開放型) 거실(居室) 설계(設計)가 적용(適用)되어
개방감(開放感)은 당연(當然)하고 조망(眺望)또한
우수(優秀)하다는 특징(特徵)이 있으며
창호가 양쪽(兩쪽)으로 설치(設置)가 되었기때문에
채광도(採光度) 일반적(一般的)인 타워형(兄)보다
풍부(豐富)하게 들어옵니다.

A와 B타입은 각(各) 216세대(世代)로 
이루어질 예정(豫定)이며
C타입은 108세대(世代)로 계획(計劃)되어있고
지난 시공능력평가(施工能力評價)에서 2위(位)에
안착(安着)한 현대건설이 시공(施工)을 맡아
진행(進行)할예정으로 브랜드 파워 및
프리미엄을 기대(期待)해볼 수 있습니다.

용인 역삼 힐스테이트는 
서용인과 용인(龍仁)IC를 인접(隣接)하고 있어
영동(嶺東), 경부고속도로(京釜高速道路)를 비롯한
수도권(首都圈) 제(第)2순환도로(循環道路) 등(等)의
광역(廣域) 접근성(接近性)이 용이(容易)한 편(便)이며
지하철(地下鐵)까지는 걸어서 약(約) 7분거리(分距離)로
역세권(驛勢圈)에 해당(該當)한다고 볼 수 있습니다.

무엇보다 GTX-A노선(路線)이 구성역에서부터
수서(水西)까지 이어지는데 개통시(開通時) 15분대(分代)로
이동(移動)이 가능(可能)해질 전망(展望)이며 F노선(路線)까지
신설(新設)되면 서울과 인근(隣近) 수도권지역(首都圈地域)으로
30분내(分內)로 이동(移動)할 수 있게될 예정(豫定)입니다.

단지(團地)에서부터 반경(半徑) 1키로미터 내(內)에는
생활(生活)하는데 필요(必要)한 여러 업무(業務)들을
볼 수 있는 시청(視聽)과 보건소(保健所) 및 세무서(稅務署)와
우체국(郵遞局) 및 교육지원청(敎育支援廳) 등(等)의
문화복지행정(文化福祉行政)타운이 형성(形成)되어 있습니다.

때문에 원스톱으로 다양한 행정기관(行政機關)
업무(業務)를 볼 수 있는 환경(環境)을 가진 곳이며
이마트 및 더와이스퀘어 등(等)의
편의시설(便宜施設)들도(度) 가까워 이를 이용(利用)하기에
적절(適切)합니다.

다수(多數)의 근린공원(近隣公園)과 역북문화공원(逆北文化公園) 등(等)
자연(自然) 녹지(綠地)를 걸어서 1분거리(分距離)인
근거리(近距離)에 두고 있기에 전반적(全般的)으로 
정주여건(定住與件)이 우수(優秀)하다고 볼 수 있으며 
학군(學群) 또한 빠지지 않는데요.

우선(于先) 용인 역삼 힐스테이트 단지(團地) 내(內)에는 
어린이집이 신규(新規)로 신설(新設)되기때문에 
어린자녀(魚鱗子女)들을 가까운곳에 믿고 
맡길 수 있으며 이외(以外)에도 삼가초(初)
병설유치원(竝設幼稚園)과 함박초등학교(初等學校)를 걸어서
통학(通學)할 수 있는 위치(位置)에 있고
용산중과 초당중학교(超黨中學校)와 고등학교(高等學校)
그리고 용인고까지 청소년(靑少年) 자녀(子女)들의
학군지도(學群地圖) 인접(隣接)해 있을 뿐 아니라
중앙도서관(中央圖書館)도 가까이에 두고있습니다.

역삼구역(驛三區域)은 문화복지(文化福祉) 행정(行政)타운과 함께 
조성(造成)을 추진중(推進中)에 있는 도시개발사업지(都市開發事業地)로
밝은 미래(未來) 전망(展望)에 용인시민(龍仁市民)들의 많은
관심(關心)을 받고 있는 곳 중(中) 하나인데요.

행정(行政)타운이 형성(形成)되기에 풍부(豐富)한 일자리에
인프라까지 종합적(綜合的)인 생활환경(生活環境)을
구축(構築)하게 될 것이며 이에 신규주택(新規住宅)에
대(對)한 수요(需要)도 높게 형성(形成)될 것입니다.

특히(特히) 본(本) 사업지(事業地)를 포함(包含)해 일대(一帶)가
개발(開發)되고 공급(供給)되는 세대수(世代數)만해도
약(約) 5천여세대(千餘世帶)이고 인접지구(隣接地球)를 합(合)하면
1만(萬)4천여세대(千餘世帶)가 넘기때문에 용인(龍仁)의
새로운 주거(住居)벨트가 조성(造成)되는 것이라고도
볼 수 있는데요.

행정(行政)타운 뿐 아니라 주변(周邊) 산단개발(産團開發)도
예정(豫定)되어 있기때문에 개발(開發)에 따른
시너지 효과(效果)를 낼 것이라 예상(豫想)되고
있으며 특히(特히) 반도체(半導體)클러스터의
조성(造成)으로 그 가치(價値)는 더 높게
평가(評價)받고 있습니다.

위와같은 개발(開發) 말고도 테크노밸리
일반(一般)산단의 개발(開發)과 국제(國際) 물류(物流)를
담당(擔當)하게 될 유통단지(流通團地) 및
반도체(半導體)에 사용(使用)될 소재(素材)들을
꾸준히 연구(硏究)하고 생산(生産)하는 시설(施設)까지
다방면(多方面)으로 개발(開發)이 예정(豫定)되어있기때문에
더 밝은 미래(未來)를 예측(豫測)하고 있습니다.

더구나 용인 역삼 힐스테이트는
지역주택조합(地域住宅組合)으로 진행(進行)되는 단지(團地)이기때문에
주변(周邊) 시세(時勢)에 비해 합리적(合理的)인 모집가격(募集價格)으로
평당(坪當) 약(約) 1천(千)5백만(百萬)원정도(程度)이며
약(約) 97.5퍼센트의 토지(土地)를 취득(取得)하고
최근(最近) 신고필증(申告畢證)이 나온 상태(狀態)로 안정성(安定性)까지 
확보(確保)한 단지(團地)라 할 수 있겠습니다.

부담스러워지는 분양가(分讓價)에 금전적(金錢的)인 부담(負擔)을 덜고자 다양한 방법(方法)을 모색중(摸索中)이신 분들이 많으신데요. 최근(最近)에는 초기(初期) 부담(負擔)을 덜 수 있는 민간임대(民間賃貸) 아파트의 공급(供給)이 늘어나고 있어 실수요자(實需要者)들에게 특히(特히) 주목(注目)받고 있는데 이에해당(該當)하는 병점역 서해그랑블 메종을 소개(紹介)해드립니다.

https://naver.me/FpxuZ50X

당(黨) 사업지(事業地)는 화성시(華城市) 송산동 지구단위계획구역(地區單位計劃區域) 및 비행안전(飛行安全) 제(第)5구역(區域)에 해당(該當)되는 135-315번지(番地) 일원(一圓)에 자리하게 됩니다. 21퍼센트의 건폐율(建蔽率)에 186퍼센트의 용적률(容積率)로 계획(計劃)되어 있어 지하(地下)2층(層)부터 지상(地上)15층(層)에 달(達)하는 15개동(個棟)이 들어서며 총(總) 1138세대(世代)가 배치(配置)되는 공동주택(共同住宅)입니다.

1천세대(千世帶)가 넘는 대단지(大團地)인만큼 여유(餘裕)로운 주차공간(駐車空間)을 확보(確保)해 가구당(家口當) 1.47대(代)의 주차(駐車)가 가능(可能)하며 총(總) 1677대(代)의 차량(車輛)이 주차(駐車)할 수 있는 공간(空間)을 확보(確保)했습니다. 공급(供給)되는 평형대(坪型臺)는 전용면적(專用面積) 59타입과 84타(打)입 두가지 크기에 각(各) 2가지 구조(構造)로 나뉘어 총(總) 4개(個)의 유닛으로 구성(構成)됩니다.

화성 민간임대아파트로 입지조건(立地條件)이 우수(優秀)할 뿐 아니라 내부구조(內部構造)에 서해(西海)그랑블만의 특화설계(特化設計)가 적용(適用)되었는데요. 231세대(世代)로 이루어지는 59A타입은 팬트리가 거실(居室)과 주방(廚房)에 각각(各各) 배치가(配置街)되며 드레스룸도(度) 제공(提供)되기에 수납(收納)을 안정적(安定的)으로 그리고 여유(餘裕)롭게 할 수 있습니다.

198세대(世帶)가 공급(供給)되는 59B타입은 주방(廚房)이 ㄱ자(ㄱ字) 구조(構造)로 숨겨져있는 히든 주방(廚房) 구조(構造)이며 거실(居室)은 2면(面)으로 개방(開放)되는 창호(窓戶)가 설치(設置)되어 개방감(開放感)이 뛰어납니다. 또한 현관(玄關)에 수납공간(受納空間)이 제공(提供)되고 안방(안房)에도 드레스룸이 배치(配置)됩니다.

371세대(世代)가 배치(配置)되는 84A타입은 드레스룸과 팬트리가 광폭(廣幅)으로 설계(設計)되어 여유로운 공간(空間)을 가지며 싱크대(싱크臺)와 아일랜드가 ㅣㅣ자(字) 형태(形態)로 배치(配置)되었고 팬트리를 두 곳에 설치(設置)했습니다. 338세대(世代)로 병점역 서해그랑블 메종에서 가장 많은 세대(世代)인 84B타입은 59B타입과 마찬가지로 2면개방형(面開放形)에 히든주방(廚房)이 적용(適用)되었습니다.

단지내(團地內)에는 입주민(入住民)만을 위한 프라이빗한 시설(施設)들이 다수(多數) 마련되는데요. 그 시설(施設)로는 헬스장(헬스場) 골프장(골프場), 독서실(讀書室), 도서관(圖書館) 등(等)은 물론(勿論) 영화관(映畫館)과 야외(野外)풋살장(腸), 실내체육관(室內體育館) 등(等)의 특화(特化)커뮤니티들이 배치(配置)되며 조식(早食)이나 호텔식(式) 컨시어지, YBM영어(英語)마을과 같은 타 단지(團地)에서는 보기 어려운 특화(特化) 서비스들도 제공(提供)될 예정(豫定)에 있습니다.

병점역에는 복합환승(複合換乘)센터 건립(建立)이 예정(豫定)되어 있기에 이와관련한 직간접적(直間接的)인 수혜(受惠)들을 얻게 될 것이라는 전망(展望)이 나오고 있는데요. 착공(着工)은 25년(年) 예정(豫定)되어 있으며 이를 통해 버스나 지하철(地下鐵) 등(等)의 다양한 교통수단(交通手段)을 한곳에서 이용(利用)하고 환승(換乘)할 수 있는 체계(體系)가 만들어지는 것이기때문에 대중교통(大衆交通)을 통한 이동성(移動性)이 편리(便利)해질것입니다.

게다가 KTX 신노선이 병점역에 연장(延長) 정차(停車)한다는 소식(消息)도 들려오고 있는데요. 28년(年) 개통(開通)이 예정(豫定)되어 있기때문에 이를 이용(利用)한다면 병점역에서부터 삼성역(三成驛)까지는 30분정도(分程度) 소요(所要)될 예정(豫定)이라 서울 중심부(中心部)까지 보다 빠른 접근(接近)이 가능(可能)해지고 현재(現在) 다양한 노선(路線)이 운행중(運行中)인 동탄역(東灘驛)까지의 시내버스(市內버스)와 마을버스 약(約) 9개(個)의 노선(路線)이 변경(變更) 및 확충(擴充)될 예정(豫定)이며 경기(京畿) 남부지역(南部地域)의 동서(東西)를 이어주는 횡단선(橫斷線)이 신설(新設) 및 추진(推進) 등(等)의 호재(好材) 있습니다.

자차(自車) 편의성(便宜性)도 높아질 것으로 예상(豫想)되는데요. 그 이유(理由)는 화성(火星) 내부(內部) 순환도로망(循環道路網)이 구축(構築)되면서 화성시(華城市)에서 오산(烏山)을 이어주는 고속화도로(高速化道路)가 올해 착공(着工)을 예정(豫定)하고 있기때문에 동(東)에서 서로, 남(南)에서 북(北)으로 이동시간(移動時間)이 지금(只今)보다 훨씬 단축(短縮)될 것으로 예상(豫想)되고 있습니다. 

병점역 서해그랑블 메종은 바로 앞으로 화산초등학교(火山初等學校)가 위치(位置)해있기때문에 입주민(入住民) 자녀(子女)들은 이곳으로 배정(配定)이 예정(豫定)되어 있으며 그외(外) 안녕초 및 안녕중(安寧中)까지도 걸어서 약(約) 5분정도(分程度) 소요(所要)되는 등(等) 안심(安心) 통학환경(通學環境)이 확보(確保)되어 있고 병점지구(病占地球) 내(內)에는 학원가(學院街)가 밀집(密集)되어 있어 사교육환경(社敎育環境)도 탄탄하게 형성(形成)되어 있어 자녀(子女)와 함께 생활(生活)하시는 분들이 눈여겨보기 좋은 단지(團地)입니다.

또한 최근(最近) 들어서 중요(重要)한 부분(部分)을 차지하는 쾌적성도(快適性度) 갖춘 단지(團地)라 볼 수 있는데요. 인근(隣近)에 화산체육공원(火山體育公園) 및 현충공원(顯忠公園)이 위치(位置)하기때문에 간단(簡單)한 운동(運動)과 산책(散策)을 즐기기에도 좋으며 황구지천(黃狗至賤)과 송산저수지(松山貯水池) 등(等)의 사계절(四季節)의 변화(變化)를 가장 빠르고 가깝게 느낄 수 있는 자연환경(自然環境)을 근거리(近距離)에 두고 있습니다.


서울과 그 주변(周邊) 핵심지역(核心地域)들을 제외(除外)하고는 전국적(全國的)으로 인구감소(人口減少)가 심각(深刻)하게 나타나고 있는 상황(狀況)입니다. 특히(特히)나 경기도(京畿道) 권역(圈域)에서는 도시소멸(都市消滅)이라는 말이 나오고 있는 곳들이 많아 부동산(不動産) 시장(市場)이 그리 좋지 못한 상황(狀況)인데요. 그렇지만 화성(火星)같은 경우(境遇)는 다양한 개발호재(開發好材)를 통해 주변(周邊) 도시(都市) 지역(地域)의 인구(人口)를 흡수(吸收)해 지난 5년(年)동안 인구증가세(人口增加勢)가 상위(上位) 도시(都市) 중(中) 하나입니다.

이 말은 즉(卽) 병점역 서해그랑블 메종과 같은 신축(新築) 단지(團地)들의 배후수요(背後需要)가 늘어났다는 것으로 해석(解釋)할 수 있으며 앞으로 다양한 인프라들이 구축(構築)될 것이고 이에따라 생활환경(生活環境)은 더 편리(便利)해지고 쾌적(快適)해질 것이라고도 예상(豫想)해볼 수 있는데요. 만약(萬若) 주거지역(住居地域) 이동(移動)에 따른 내집마련을 고민(苦悶)하고 있다면 그리고 부담(負擔)을 줄이고자 한다면 화성 민간임대아파트를 고려(考慮)해보면 좋을 것 같습니다.


본 단지(團地)가 바로 화성 민간임대아파트로 분양(分讓) 중(中)인 단지(團地)로써 주변(周邊) 시세(時勢)와 비교(比較)했을때 합리적(合理的)인 금액대(金額臺)라는 것을 확인(確認)해볼 수 있으며 또한 임대보증(賃貸保證) 가입(加入) 의무(義務)가 적용(適用)되기때문에 오랜기간(期間)동안 안정적(安定的)인 거주(居住)가 가능(可能)하다는 것도 메리트라 볼 수 있는데요.


앞으로 분양가(分讓價) 상승(上昇)은 피(避)할 수 없는 사실(事實)이 되었기때문에 추후(追後) 당시(當時) 부동산(不動産) 시장(市場) 분위기(雰圍氣)에 따라 명의(名義)를 이전(移轉)받아 내집마련을 할 수 있는 병점역 서해그랑블 메종은 합리적(合理的)인 대안방안(代案方案)으로 주목(注目)받고 있는 상황(狀況)입니다.

전국적(全國的)으로 하이엔드 아파트에 대(對)한 수요(需要)가 높아지고 있습니다. 이는 선망(羨望)하는 이들이 거주(居住)하는 곳이기도 하지만 지역(地域)을 대표(代表)하는 랜드마크 단지(團地)로 침체시장(沈滯市場)에서도 가격방어(價格防禦)가 되고 상승시장(上昇市場)에서는 시세(時勢)가 가파르게 상승(上昇)하기때문인데요. 강동 그란츠 리버파크도(度) 한강(漢江) 이남(以南)에 건설중(建設中)인 하이엔드 아파트로 주목(注目)받고 있습니다.

https://naver.me/FvEHAjSC

성내(城內)5구역(區域) 일대(一帶)에 건설(建設)되는 강동 그란츠 리버파크의 주소지(住所地)는 강동구 성내동 15번지(番地) 일원(一員)이며 대지면적(大地面積) 약(約) 1천(千)9백(百)3십여평(十餘坪)에 지상(地上) 최고(最高) 42층(層)의 높이로 이루어진 2개동(個棟)이 건설(建設)되고 지하(地下)로는 7층(層)으로 계획(計劃)되어있습니다. 화려(華麗)한 문주(門柱)와 고급(高級) 석재(石材)를 이용(利用)한 저층부(底層部)가 특히(特히) 눈에 띌 예정(豫定)이며 경관조명(景觀照明)부터 고급(高級)스러운 커튼월룩 디자인으로 일대(一帶) 새로운 랜드마크로 기대(期待)되고 있습니다.

세대당(世帶當) 1대(臺)의 주차공간(駐車空間)이 제공(提供)되기때문에 그 이상(以上)의 차량(車輛)을 보유(保有)하고 있는 분들은 단지(但只) 바로 앞에 자리한 천호역(千戶驛) 공영지하주차장(共營地下駐車場)을 이용(利用)하면 됩니다. 그리고 총(總) 407세대(世帶)가 공급(供給)되는데 전용(專用)36㎡에서부터 전용(專用)180㎡까지 평형대(坪型臺)가 다양하게 이루어진다는게 특징(特徵)입니다.

제일(第一) 처음 언급(言及)했던 사항(事項)처럼 하이엔드 아파트이기때문에 단지(團地) 내(內) 입주민(入住民)들이 누릴 수 있는 어매니티 및 서비스들이 특히(特히)나 뛰어난데요. 최상층(最上層) 바로 위 옥상(屋上)에 루프탑이 조성(造成)되기때문에 천호(千戶)대로를 비롯한 서울 도심(都心)의 야경(夜景)과 한강(漢江)을 조망(眺望)할 수 있습니다.

커뮤니티 시설(施設)들은 지하층(地下層)과 지상층(地上層)에 고루 배치(配置)되어 단지(團地)를 벗어나지 않고도 기본적(基本的)인 여가생활(餘暇生活)을 즐길 수 있습니다. 그 시설(施設)로는 헬스장(헬스場)과 스크린골프장(골프場)은 기본(基本)이거니와 도서관(圖書館)과 어린이집 그리고 라운지카페 등(等)이 예정(豫定)되어 있습니다.

신세계푸드(新世界푸드)에서 조식(曺植)을 운영(運營)할 예정(豫定)에 있기때문에 끼니를 자주 거르는 현대인(現代人)들에게는 특히(特히)나 혹(惑)할만한 서비스 중(中) 하나라고 볼 수 있으며 발렛이나 카쉐어링 그리ㅣ고 생활(生活)케어와 같은 호텔에서 누릴 수 있는 컨시어지 서비스들을 제공(提供)할 예정(豫定)입니다.

강동 그란츠 리버파크 내부(內部) 평형대(坪型臺)는 굉장히(宏壯히) 다양하기는 하나 그 중(中)에서 주력(主力)을 이루는 평형대(坪型臺)는 전용면적(專用面積) 59㎡로 4가지 구조(構造)를 선보이고 있습니다. 호불호(好不好) 없이 선호도(選好度)가 높은 포베이 구조(構造)를 한 A와 D타입은 판상구조(판上構造)로써 실용(實用)과 고급미(高級美)를 함께 느끼게 해주는 무몰딩 히든 도어가 적용(適用)되었습니다.

그리고 B타입이나 C타입의 경우(境遇)에는 탑상형(塔象形)의 2베이 구조(構造)로 가사노동(家事勞動)의 피로(疲勞)함을 덜어줄 수 있는 ㄱ자형태(ㄱ字形態)의 주방구조(廚房構造)가 돋보이며 안방(안房)과 그외(外) 침실(寢室)들의 창문(窓門) 위치(位置)가 상이(相異)하기때문에 다양한 조망(眺望)이 가능(可能)하고 특히(特히) 소형평수(小型坪數)인만큼 수납(收納)을 신경(神經)쓴 구조(構造)를 보여주고 있습니다.

지속(持續)된 경제침체(經濟沈滯)로 모두들 힘들어하는 현(現) 시점(時點)에서 본 단지(團地)는 내집마련에 조금이나마 부담(負擔)을 덜 수 있도록 무상(無償)으로 제공(提供)하는 품목(品目)들이 많은데요. 주력평수(主力坪數)인 전용(專用)59㎡는 유로모빌 주방가구(廚房家口)를 비롯해서 AI무풍(無風)에어컨 그리고 삼성전자의 비스포크 냉장고(冷藏庫) 등(等)이 있습니다.

지방(地方)보다 도심(都心) 그리고 서울의 경우(境遇)에는 대중교통(大衆交通) 편의성(便宜性)에 따라서 시세(時勢)에 큰 영향(影響)을 미치곤 합니다. 특히(特히)나 역세권(驛勢圈)을 선호(選好)하는 분들이 많아 배후수요(背後需要)가 풍부(豐富)한데요. 본 단지(團地)는 5호선(號線)과 8호선(號線)을 동시(同時)에 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있는 더블역세권(驛勢圈)이라는 점(點) 하나만 보더라도 메리트 있는 단지(團地)라 할 수 있습니다.

또한 세대당(世帶當) 1대(臺)의 주차공간(駐車空間)이 제공(提供)되지만 이에 부족(不足)한 부분(部分)들은 천호역(千戶驛) 앞쪽에 마련된 공영주차장(公營駐車場)을 이용(利用)하면 되고 해당(該當) 공간(空間)을 단지(團地)에서 지하(地下)로 바로 연결(連結)되어 날씨 상관(相關)없이 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있겠습니다. 또한 백화점(百貨店)과 마트 그리고 영화관(映畫館)도 편히(便히) 이용(利用)할 수 있습니다.

강동 그란츠 리버파크 APT를 기준(基準)으로 반경(半徑) 1키로미터 내(內)에 성내(城內), 성일, 풍납초(風納初)까지 3개(個)의 초등학교(初等學校)를 두고 있고 중고(中古)교도 해당(該當) 구역내(區域內)에 자리하기때문에 스스로 통학(通學)이 가능(可能)한 환경(環境)이 구축(構築)되어 있다고 볼 수 있습니다. 구립도서관도(舊笠圖書館度) 가까워 자녀(子女)들과 함께 공부(工夫)를 하러 또는 책(冊)을 읽으러 다니기에도 좋습니다.

도심(都心)에 위치(位置)해있으면서도 자연(自然)을 느끼고 쾌적성(快適性)을 갖춘 단지(團地)들이 최근(最近) 인기(人氣)를 끌고 있는데요. 이곳은 올림픽공원(公園)과 광나루 한강공원(漢江公園) 그리고 풍납근린공원(風納近隣公園)까지 거리(距離)가 멀지 않기때문에 요즘과 같이 선선한 가을바람을 쐬며 가족(家族)들과 시간(時間)을 보내기에 안성맞춤(安城맞춤)인 곳입니다.

이미 주변(周邊)으로 다양한 교육(敎育), 교통(交通), 생활(生活)인프라들이 구축(構築)되어 있어 입주(入住)와 동시(同時)에 이를 바로 이용(利用)할 수 있는 편의성(便宜性)을 갖춘 곳이지만 앞으로의 미래가치(未來價値)도 높게 평가(評價)되고 있는데요. 그 이유(理由)는 주변(周邊)에 계획(計劃)되어 있고 현재(現在) 진행중(進行中)에 있는 개발계획(開發計劃)들이 다수(多數)이기때문입니다.

제일(第一) 먼저 올해 8월(月)에 개통(開通)되어 구리를 비롯한 남양주(南楊州)로 보다 빠르게 이동(移動)이 가능(可能)해진 8호선(號線)의 별내선(別內選) 연장(延長)이 있으며 서울세종간(世宗間) 고속도로(高速道路) 중(中)에서 남구리에서부터 세종(世宗) 그리고 남안성(南安城)의 구간(區間) 개발(開發) 소식(消息)과 9호선(號線)의 개발(開發)이 앞으로 차차(次次) 완공(完工)을 할 예정(豫定)에 있는만큼 교통(交通) 편의성(便宜性)은 더욱 확대(擴大)될 전망(展望)입니다.

특히(特히)나 강동역(江東驛)에 GTX-D노선(路線) 운행(運行)이 거론(擧論)되고 있는데 실제로(實際로) 추진(推進)이 된다면 현재(現在) 강남(江南)까지는 약(約) 9개(個)의 정거장(停車場)을 이동(移動)해야하지만 3정거장(停車場)이면 이동(移動)이 가능(可能)해지고 이에 중심업무지구(中心業務地區)로의 빠른 이동(移動)이 가능(可能)해지는 만큼 직주근접성(直走近接性)을 갖춰 배후수요(背後需要)가 더욱 확대(擴大)될 것이라 예상(豫想)되고 있습니다.

강동 그란츠 리버파크는 인근(隣近)의 강남(江南)이나 송파(松坡)와는 달리 규제(規制)에서 자유롭기 때문에 실거주(實居住)를 하는 분들이 아니더라도 투자처(投資處)로 접근(接近)하기에도 좋은 단지(團地)라고 볼 수 있으며 전반적(全般的)인 정주여건(定住與件)이 뛰어난 단지(團地)이기때문에 앞으로가 더 기대(期待)되는 곳인건 확실(確實)한 듯 싶습니다.

끝이 안보이는 침체기(沈滯期)를 겪고있던 대구(大邱) 부동산(不動産) 시장(市場)에도 상승전환(上昇轉換)의 신호(信號)들이 나타나고 있는 상황(狀況)인데요.
특히(特히)나 인구(人口)가 줄고 있는 현(現) 시점(時點)에서 다양한 커뮤니티를 확보(確保)했을뿐아니라 도심(都心)에 들어서 편리(便利)한 입지환경(立地環境)을 보유(保有)한 신축단지(新築團地)들이 다시금 주목(注目)을 받고 있습니다.

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대구 더샵 동성로 센트리엘은 대구(大邱)의 최대(最大) 상업지역(商業地域)인 동성로 중심(中心)에 들어서는 주상복합(住商複合)아파트입니다.
지난 21년도(年度)에 분양(分讓)을 시작(始作)했지만 공급폭탄(供給爆彈)에 본 단지(團地)도 힘을 쓰지 못하고 미분양물량(未分讓物量)이 생겼으며 분양가(分讓價)가 계속(繼續) 상승(上昇)하고 있는 지금(只今) 3년전(年前) 분양가(分讓價)로 신축(新築)아파트를
마련할 수 있다는 메리트에 실수요자(實需要者)와 투자자(投資者)들이 다시한번(番) 관심(關心)을 보이고 있는 단지(團地)입니다.

대지위치(對地位置)는 중구(中區) 공평동(公平洞) 58-1번지(番地) 일원(一員)으로 동성로 랜드마크인 관람차(觀覽次)가 설치(設置)된 스파크랜드 바로 옆에 자리하며 규모(規模)는 지하(地下)3개층(個層), 지상(地上)으로 49층(層)까지 올라가는 초고층(超高層)으로 3개동(個棟)이 건설(建設)됩니다.
주상복합(住商複合)이기때문에 지하(地下)1층(層)을 비롯해 지상(地上)5층(層)까지는 판매시설(販賣施設)들이 배치(配置)될 예정(豫定)이며 대구 더샵 동성로 센트리엘 입주민(入住民)들은 엘리베이터를 타고 내려가 다양한 상업시설(商業施設)들을 편히(便히) 이용(利用)할 수 있는데요.
주거시설(住居施設)은 지상(地上) 5층(層)부터 배치(配置)되고 초고층건물(超高層建物)이기때문에 필수(必須)로 설치(設置)해야하는 피난안전구역(避難安全區域)이 지상(地上)24층(層)에 마련됩니다.

한층(層)에 3세대(世代)가 배치(配置)되며 1.3호라인은 전용(專用)84A타입으로 2호라인은 전용(專用)84B타입이 배치(配置)됩니다.

A타입은 4BAY의 판상구조(판上構造)이며 현관(玄關)에 창고(倉庫)가 배치(背馳)될 뿐 아니라 주방(廚房) 앞 식탁(食卓)을 배치(配置)할 수 있는 다(多)이닝 공간(空間)에도 팬트리가 있어 수납(收納)에 특히(特히) 신경(神經) 쓴 설계(設計)인데요.
이외(以外) 주방(廚房) 싱크대(싱크臺)의 구조(構造)는 ㄷ자형태(字形態)로 동선(動線)의 편의성(便宜性)을 고려(考慮)했으며 안방(안房)에는 드레스룸과 실외기실(室外機室) 그리고 발코니와 대피실(待避室)이 배치(配置)되었습니다.

B타입은 타워구조(構造)로 현관(玄關)에서 거실(居室)로 이어지는 복도(複道)가 길다랗게 설계(設計)되었고 개방감(開放感)이 특히(特히) 좋은 거실(居室)과 ㄱ자형태(ㄱ字形態)의 싱크대(싱크臺)와 아일랜드가 별도(別途) 설치(設置)된 주방(廚房)이 있습니다.
안방(안房)에는 드레스룸이 A타입보다 작지만 공간(空間) 자체(自體)가 좀 더 넓으며 발코니와 대피실(待避室)이 배치(配置)되고 부부욕실(夫婦浴室)에는 샤워부스가 현관(玄關)과 가까운 곳에 배치(配置)된 공용욕실(共用浴室)에는 욕조(浴槽)가 설치(設置)되었습니다.

대구 더샵 동성로 센트리엘에는 남녀노소(男女老少) 다양(多樣)한 연령층(年齡層)이 모두 만족(滿足)할 수 있도록 더샵만의 특화(特化) 커뮤니티가 적용(適用)되는게 특징(特徵)인데요.
필라테스와 탁구장(卓球場) 헬스장(헬스場)과 실내골프장(室內골프場) 등(等)의 주민공동시설(住民共同施設)들은 지상(地上) 4층(層)에 배치(配置)가 되며 이외(以外)의 시설(施設)로는 어린이집과 경로당(敬老堂) 등(等)이 예정(豫定)되어 있습니다.

주상복합단지(住商複合團地)이기때문에 일반(一般) 아파트와 달리 지상부(地上部)에 조경(造景)이 부족(不足)하지 않을까 싶지만 이 점(點)을 고려(考慮)해 본 단지(團地)는 지상층(地上層)에 다양한 조경시설(造景施設)들이 배치(配置)될 예정(豫定)입니다.
지상층(地上層)에서 쇼핑을 즐김과 동시(同時)에 녹음(錄音)을 즐길 수 있도록 광장(廣場)을 조성(造成)할 예정(豫定)이며 도심(都心)속에서도 자연(自然)의 소리를 듣고 느낄 수 있는 캐스케이드 쉼터는 물론(勿論) 교외(郊外) 카페티라아(兒)와 온것과 같은 느낌을 구현(具現)을 데크가든이나 사계절(四季節)의 꽃과 향기(香氣)를 즐길 수 있는 그래스가든도 계획중(計劃中)에 있습니다.

이뿐만 아니라 입주민(入住民)들의 안전(安全)과 편의(便宜)는 물론(勿論) 건강(健康)까지 챙길 수 있도록 더샵만의 스마트 홈 기술(技術)인 AiQ 테크가 세대(世代) 곳곳에 적용(適用)될 예정(豫定)인데요.
총(總) 세가지의 시스템이 있으며 첫번째(番째)로 AiQ 헬스는 건강(健康)과 환경(環境)을 생각한 더샵 클린에어시스템으로 실내환기(室內喚起)와 공기청정(空氣淸淨)을 동시(同時)에 초미세(超微細)먼지까지 제거(除去)하는 빌트인 청정환기(淸淨換氣)시스템과 에너지 절약(節約) 환기(換氣) 시스템을 유상(有償)옵션으로 만나볼 수 있습니다.
그리고 세대(世代) 내(內)에 신선(新鮮)한 공기(空氣)를 제공(提供)하는 공기통로(空氣通路)까지 깨끗할 수 있도록 향균(向菌) 황토(黃土)덕트가 적용(適用)됩니다.

두번째(番째)는 AiQ세이프로 우리 아이들이 자주 이용(利用)하는 스쿨존에 차량진입시(車輛進入視) 경고등(警告燈)이나 경고음(警告音)을 울릴 수 있도록 해 사고예방(事故豫防)을 하고 놀이터에는 실시간(實時間)으로 상황(狀況)을 모니터링 할 수 있도록 관련(關聯) 시스템들이 설치(設置)가 됩니다.
또한 지하주차장(地下駐車場)이나 공용부 및 세대(世代) 현관(玄關) 앞에서 특정(特定) 시간(時間) 이상(以上) 서성거리거나 침입(侵入)을 감지시(感知詩) 통보(通報)하는 첨단(尖端) 보안(保安) 시스템도 적용(適用)되며 사고(事故)를 미연(未然)에 방지(防止)할 수 있도록 승강기(昇降機)나 로비층(層) 홀에서의 이상(異常) 행동(行動)을 감지(感知)하는 시스템들도 적용(適用) 예정(豫定)에 있습니다.

마지막으로는 보다 편리(便利)한 주거생활(住居生活)을 위해서 더샵 홈제어(制御) 시스템들이 적용(適用)되는데요.
내 손안에서 우리집의 시스템들을 제어(制御)하고 관리(管理)하고 모니터링 할 수 있도록 스마트폰 원격(遠隔) 홈제어(制御)가 지원(支援)되며 입주민(入住民)의 스마트폰을 인식(認識)해 자동(自動)으로 공동현관(共同玄關)을 열거나 엘리베이터를 호출(呼出)하는 등(等)의 스마트 출입관리(出入管理)도 가능(可能)합니다.

대구 더샵 동성로 센트리엘에서 반경(半徑) 900미터 거리내(距離內)에는 초중고교(初中高校)가 모두 위치(位置)하고 있습니다.
대구초등학교로 배정(配定)이 예정(豫定)되어 있고 중고교(中高校)는 대구제일중과(大邱第一重課) 사대부고(師大附高)가 가깝고 현재(現在) 동성로 내(內)에는 어학학원(語學學院)이나 입시학원(入試學院)과 같은 사교육시설(社敎育施設)들이 이미 다수(多數) 형성(形成)되어 있기에 입주(入住) 후(後) 그대로 이용(利用)하면 되는데요.
수성구(壽城區)와도 거리(距離)가 멀지 않기때문에 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)해 해당(該當) 지역(地域)의 학원(學院)들도 무리(無理)없이 통학(通學)이 가능(可能)합니다.

동성로 최중심(最中心)인만큼 대중교통(大衆交通)이 굉장히(宏壯히) 뛰어난 편(便)인데요.
지하철(地下鐵)은 우선(于先) 1호선(號線)의 중앙로역이 가장 가까우며 반경(半徑) 500미터거리에는 1.2호선(號線)의 환승역(換乘驛)인 반월당역(驛)이 있고 버스의 경우(境遇) 약(約) 24개(個)의 노선(路線)이 현재(現在) 운행중(運行中)에 있습니다.

이처럼 다양한 생활(生活)인프라를 누릴 수 있음과 동시(同時)에 각종(各種) 백화점(百貨店) 등(等)의 대형(大型) 쇼핑센터도(度) 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있고 경북대학병원(慶北大學病院) 등(等)의 메디컬시설(施設)들도 이용(利用)하기 편리(便利)한 입지(立地)이며 대구 더샵 동성로 센트리엘 주변(周邊)으로 각종(各種) 근린공원(近隣公園)이 자리하고 있다보니 도심(都心)속에서도 자연(自然)을 느끼기에 부족(不足)함이 없는 곳이라 할 수 있겠습니다.

교통호재(交通好材)가 풍부(豐富)하게 예정(豫定)되어 있는 천안지역(天安地域)은 최근(最近) 침체(沈滯)된 부동산(不動産) 분위기(雰圍氣) 속에서도 관심(關心)도 높고 거래량(去來量)도 높은 곳 중(中) 하나입니다. 수도권(首都圈)으로의 빠른 이동(移動)이 가능(可能)해질 전망(展望)이라 이곳으로의 이주(移住) 수요(需要)도 점점(漸漸) 늘어나고 있는 현재(現在), 천안 두정역 힐스테이트와 같이 역(役)을 도보권(徒步圈) 내(內)에 두고 있는 단지(團地)들을 눈여겨볼만하겠습니다.

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위치(位置)는 서북구(西北區) 두정동 37-1번지(番地) 일원(一員)이며 총(總) 997세대(世代)가 함께하는 공동주택(共同住宅)입니다. 1만(萬)4천여평(千餘坪)의 대지면적(垈地面積) 위에 건축면적(建築面積)은 2천(千)3백여평(百餘坪)으로 계획(計劃)되어 있으며 건폐율(建蔽率)은 16%, 용적률(容積率)은 249%, 단지(但只) 전체(全體) 부지(敷地)의 약(約) 4천여평(千餘坪)은 조경(造景)으로 조성(造成)됩니다. 

지하(地下)는 2개층(個層)으로 예정(豫定)되어 있는데 지상(地上)에 차량(車輛) 통행(通行) 및 주차(駐車)를 할 수 없기때문에 주차공간(駐車空間)으로 조성(造成)되는데요. 총(總) 1239대(代)의 주차면(駐車面)을 확보(確保)해두었기때문에 세대당(世帶當) 1.3대(代) 배정(配定)됩니다.

남향(南向)을 위주(爲主)로 배치(配置)된 단지(團地)로써 주출입(主出入)구는 104동(洞)과 105동(棟) 사이에 마련되고 103동(棟) 앞쪽으로 부출입구(部出入區)가 한 개(個) 더 설치(設置)됩니다. 101동(洞)과 110동(洞)에 보행자출입구(步行者出入口)가 배치(配置)되어 있는데 천안대로아 맞닿아 있어 접근(接近)이 더욱 편리(便利)하겠습니다. 그리고 11개(個)의 동(東)이 가운데 통경축(桶慶祝)을 두고 배치(配置)가 되어 어느 세대(世代)에서든 막힘없는 천안 두정역 힐스테이트 단지(團地) 조경(造景)을 볼 수 있습니다.

중앙(中央)에는 초록(草綠)잔디를 심어 광장(廣場)으로 조성(造成)하고 티하우스와 어린이놀이터 및 수경시설(水景施設)들 두어 다채로움을 더했습니다. 107-108동(棟) 사이 뒤편(뒤便)으로는 어린이집과 경로당(敬老堂), 유아(幼兒)놀이터와 텃밭을 두었고 110동쪽(東쪽)으로 어린이놀이터가 1개소(個所) 더 설치(設置)가 됩니다.

주민공동시설(住民共同施設)은 보행자(步行者) 출입구(出入口)쪽에 지하(地下)1.2층(層)에 걸쳐 조성(造成)되는데요. 지하(地下)1층(層)에는 외부(外部)로 연결(連結)된 선(線)큰을 비롯해 힐스라운지와 h아이숲이 예정(豫定)되어 있고 피트니스와 gx룸 그리고 스트레칭룸, 골프연습장(演習場) 등(等)이 각각(各各) 배치(配置)됩니다.

지하(地下)2층(層)에는 독서실(讀書室)과 작은도서관 그리고 북(北)카페 등(等)과 같이 차분하게 앉아 시간(時間)을 보낼 수 있는 시설(施設)들이 주(週)로 채워질 예정(豫定)인데요. 런드리와 h위드펫 등(等)과 같이 타단지에서는 보기 어려운 시설(施設)들도 예정(豫定)되어 있습니다. 111동(棟) 지하(地下)1층(層)에는 게스트하우스를 두어 손님 방문시(訪問時) 요긴(要緊)하게 사용(使用)할 것으로 예상(豫想)됩니다.

천안 두정역 힐스테이트는 전(全) 세대(世代)의 86.7%를 중형평형인(中型坪型人) 전용면적(專用面積) 84㎡로 구성(構成)했으며 나머지 13.3%는 전용면적(專用面積) 103~170㎡의 대형평형(大型坪型)으로 이루어집니다. 84타입은 4개(個)로 구조(構造)를 세분화(細分化)해두었고 대형평형중(大型坪型中)에서 148~170타입은 복층(複層)으로 이루어진 펜트하우스입니다.

84a는 총(總) 300세대(世代), 84c는 총(總) 208세대(世代)로 채광(採光)과 환기(換氣)를 고려(考慮)해 4베이의 구조(構造)를 적용(適用)했고 ㄷ자형(字形)으로 주방(廚房)을 설계(設計)해 편의성(便宜性)이 좋은 트렌디한 주거공간(住居空間)이라 할 수 있으며 84b는 238세대(世代)로 안방(안房)에 배치(配置)되는 드레스룸이 두곳으로 마련되고 84d는 118세대(世代)로 유일(唯一)한 타워형구조(型構造)로 공간(空間) 구분(區分)으로 통해 프라이버시를 확보(確保)한게 특징(特徵)입니다.

102는 총(總) 103세대(世代)로 102-3동(棟), 108-9동(洞)에 배치(配置)되며 대형(大型)인만큼 여유로운 공간(空間)이 확보(確保)되어 개방감(開放感)이 좋습니다. 148은 총(總) 3가지 타입으로 각(各) 11세대(世代), 6세대(世代), 9세대(世代)가 있으며 두정(蠹政) 최초(最初)로 선보이는 최상층(最上層) 복층구조(複層構造)로써 높은 가치(價値)를 예상(豫想)해볼 수 있고 가장 큰 170은 4세대(世代)로 역시(亦是)나 복층(複層)으로 이루어지는 펜트하우스형(型)입니다.

단지(團地)에서 차량(車輛)으로 이동(移動)하게되면 천안(天安)ic까지는 4분대(分臺), 천안(天安)3산단(産團)과 삼성(三星)SDI는 9분대(分臺), 서초(瑞草)IC까지는 51분(分)이면 갈 수 있습니다. 1호선(號線) 두정역이 도보권내(徒步圈內)에 위치(位置)하기 때문에 이를 이용(利用)하게 되면 수원역(水原驛)까지는 단(單) 6정거장(停車場)으로 44분정도(分程度) 소요(所要)되며 천안아산역(天安牙山役)에 가서 서울역(서울驛)을 가는 루트로는 42분정도(分程度) 소요(所要)됩니다.

천안(天安) 고속(高速) 버스터미널도 반경(半徑) 1키로미터 이내(以內)에 위치(位置)해 있는데 이를 이용(利用)한다면 서울경부(京釜)터미널까지 1시간대(時間帶)로 갈 수 있어 자차(自車) 및 대중교통(大衆交通)으로 수도권(首都圈)과 타지역(他地域) 접근성(接近性)이 편리(便利)합니다. 무엇보다 현재(現在) GTX-C노선(路線)의 연장계획(延長計劃)에 천안(天安)이 예정(豫定)되어 있는 만큼 앞으로 교통환경(交通環境)은 더욱 개선(改善)될 전망(展望)입니다.

천안 두정역 힐스테이트는 주변(周邊)에 모든 인프라를 가까이에 두고 있어 여유(餘裕)로운 원스톱 라이프를 실현(實現)할 수 있는 입지(立地)를 가지고 있습니다. 반경(半徑) 1키로미터 이내(以內)에는 신부동상권(神父銅像權)을 두고 있는데 이곳에는 신세계백화점과 천안(天安)터미널이 있습니다. 또한 두정동 상권과 성정동 상권(商圈)까지 다양(多樣)한 상권(商圈)들을 이용(利用)할 수 있겠습니다.

단지(團地)에서 약(約) 200미터거리에는 희망초등학교(希望初等學校)가 있어 큰길을 건너지 않고도 도보(徒步)로 통학(通學) 할 수 있는 학세권(學稅權)이 형성(形成)되어 있습니다. 자사고(自私高)인 북일고(高)와 북일여고(北日女高)까지는 약(約) 350미터거리로 명문학군(名門學群)을 보유(保有)하고 있기도 한데요. 반경(半徑) 2키로미터까지 확대(擴大)하면 5개(個)의 중학교(中學校)와 5개(個)의 고등학교(高等學校), 5개(個)의 대학교(大學校) 캠퍼스를 두고 있습니다.

아파트 브랜드 순위(順位) 및 브랜드 평판(評判) 순위(順位)에서 상위권(上位圈)에 속(屬)하고 있는 대한민국(大韓民國)의 대표(代表) 주거(住居) 브랜드인 힐스테이트로 건설(建設)되는 것이기때문에 주변(周邊) 단지(團地)들에 비(比)해 브랜드 파워도 기대(期待)해볼 수 있는데요. 불당(佛堂)부터 두정(情)과 성성(聖省)까지 서북구의 주요(主要) 도심(都心)들을 중심(中心)으로 신축(新築) 입주(入住) 예정(豫定) 단지(團地)들이 늘어나면서 앞으로 정주여건(定住與件)은 더욱 우수(優秀)해질 전망(展望)으로 천안 두정역 힐스테이트도(度) 그 중(中) 한자리를 차지하겠습니다.

원주(原州)는 영동(嶺東) 및 광주(光州)-원주(原州) 고속도로(高速道路), 중앙고속도로 등(等)을 통해 수도권(首都圈)을 비롯한 인근(隣近) 지역(地域)으로의 광역(廣域) 교통(交通)이 우수(優秀)한 지리적(地理的)인 특징(特徵)을 가지고 있습니다. 때문에 신규(新規) 택지지구(宅地地區) 공급(供給)이 활발(活潑)해 많은 신축(新築) 아파트가 공급(供給) 중(中)에 있으며 오늘은 그 중(中)에서 원주 푸르지오 더센트럴 모델하우스에 대(對)해 알아보겠습니다.

https://naver.me/F0txdRd9

광역(廣域) 입지(立地)를 먼저 살펴보면 단지(團地)에서 반경(半徑) 1키로미터 내(內)에 초중고(初中高)가 모두 위치(位置)하고 있을 뿐 아니라 원주자유시장(原州自由市場)부터 종합체육관(綜合體育館) 등(等)이 위치(位置)하고 있는 원도심(原都心) 지역(地域)에 해당(該當)합니다. 따라서 인프라가 편리(便利)한것도 있지만 전반적(全般的)으로 노후화(老朽化)가 진행(進行)되어 있다보니 현재(現在) 구도심(舊都心) 재정비(再整備)가 진행중(進行中)이며 향후(向後) 주거(住居) 쾌적성(快適性)을 기대(期待)해볼 수 있는 곳이기도 합니다.

원동(遠東) 다박(多朴)골 주택재개발정비사업(住宅再開發整備事業) 내(內)에 위치(位置)하며 전체(全體) 대지면적(垈地面積)은 1만(萬)9천여평정도(千餘坪程度)인데요. 이곳에 1단지(團地)와 2단지(團地)로 나뉘어 건설(建設)되며 1단지(團地)의 건축면적(建築面積)은 2896평(坪)에 249%의 용적률(容積率)과 17%의 건폐율(建蔽率)로 계획(計劃)되어 있고 세대수(世代數)는 법정임대(法廷賃貸)를 포함(包含)해 총(總) 1273새대(代), 2단지(團地)의 건축면적(建築面積)은 580평(坪)에 232%의 용적률(容積率), 건폐율(建蔽率)은 18%이며 229세대(世帶)가 공급(供給)됩니다.

1단지(團地)에는 전용면적(專用面積) 39타(打)입 77세대(世代)가 제일(第一) 작은평형대로 모두 임대(賃貸)로 공급(供給)되고 일반분양(一般分讓) 면적(面積)은 전용(專用)59.74.84.108로 소형(小型)부터 대형(大型)까지 다양합니다. 2단지(團地)는 전부(全部) 일반분양물량(一般分讓物量)이며 전용(專用)59.74.84까지 대형평형(大型坪型)을 제외(除外)한 중소형(中小型)으로 이루어지며 두개(個) 단지(但只) 모두 지하(地下)4층(層)에서부터 지상(地上) 29층(層)의 규모(規模)로 조성(造成)되며 주차공간(駐車空間)은 2064대(臺)로 세대당(世帶當) 1.37대정도(臺程度)입니다.

전(全) 세대(世代) 중(中) 약(約) 81.4%는 판상형(板狀型)으로 구성(構成)되어 있으며 타워형구조(兄構造)인 84b타입은 모두 정남향(正南向)으로 배치(配置)했다는게 특징(特徵)입니다. 최근(最近) 공급(供給)되는 단지(團地)들은 어느세대(世代)들 일조량(日照量)이 고르게 들어올 수 있도록 남동(南洞) 남서향(南西向)으로 배치(配置)를 하기때문에 정남향(正南向) 세대(世代)를 찾기 어려운데 원주 푸르지오 더센트럴에서는 만나볼 수 있습니다.

각(各) 단지(團地)마다 커뮤니티가 조성(造成)되기는 하나 아무래도 규모(規模) 차이(差異)가 있기때문에 커뮤니티 시설(施設) 또한 2단지(團地)보다는 1단지(團地)에 좀 더 크게 들어섭니다. 하지만 기본적(基本的)인 피트니스클럽과 골프클럽 그리고 시니어클럽 등(等)은 두개(個) 단지(但只) 모두 배치(背馳)되며 이외(以外)에 1단지(團地)에는 어린이집과 그리너리 카페, 독서실(讀書室)과 도서관(圖書館) 및 공유(共有)오피스 등(等)이 예정(豫定)되어 있습니다.

1단지(團地)에는 59A타입으로 169세대(世代), 2단지(團地)에는 59C타입으로 26세대(世代)와 59D타입 13세대(世代)가 배치(配置)되는데 모두 4베이 판상형구조(板狀型構造) 입니다. 전용(專用)74A와 C타입 또한 평형대(坪型臺)만 중형(重刑)으로 커지고 구조(救助)는 4베이 판상형(板狀型)이라는 점(點)에서 동일(同一)하며 A타입 131세대(世代)는 1단지(團地)에 C타입은 95세대(世代)로 2단지(團地)에 배치(配置)됩니다.

원주(原州) 푸르지오 더센트럴 84A타입은 1단지(團地)에 407세대(世代), 85C타입은 87세대(世代)로 역시(亦是)나 동일(同一)한 4BAY의 판상형(板狀型)으로 알파룸이 제공(提供)됩니다. 84B타입은 유일(唯一)한 타워형(型)으로 1단지(團地)에만 270세대(世代)가 배치(配置)되며 108타입은 유일(唯一)한 대형평형(大型坪型)으로 1단지(團地)에 75세대(世代)가 101동(棟)과 102동(洞)에만 자리하겠습니다. 

원주(原州) 푸르지오 더센트럴처럼 대규모(大規模)로 세대(世代)가 공급(供給)되면 실거래가(實去來價)에 있어서도 규모(規模)가 작은 단지(團地)와의 확실(確實)한 차이(差異)를 확인(確認)할 수 있으며 관리비(管理費)도 저렴(低廉)해 선호도(選好度)가 높습니다. 하지만 원도심(原都心)에 공급(供給)된 1군(軍) 브랜드 대단지(大團地)는 총(總) 4개(個)밖에 없으며 그 중(中)에서도 가장 규모(規模)가 클 뿐 아니라 현재(現在) 분양(分讓)하고 있는 단지(團地)들 중(中)에서도 1500세대(世代)가 넘는 곳이 없기때문에 큰 기대감(期待感)을 받고 있습니다.

더구나 지역(地域) 내(內) 거주자(居住者)들이 선호(選好)하는 시설(施設)인 대형병원(大型病院)이나 소아과(小兒科) 등을 반경(半頃) 1.5키로미터내(內)에 두고 있어 메디컬 프리미엄을 누릴 수 있는 입지(立地)인데요. 일산초와 원주여중(原州女中) 및 원주고 등(等)의 우수(優秀)한 학군(學群)을 가지고 있을 뿐 아니라 명륜동 학원가(學院街)와 원주시립도서관(原州市立圖書館) 등(等)의 교육(敎育)인프라도(度) 잘 갖춰져 있습니다.

주변(周邊)으로는 나래지구(地球)와 단계주공(段階住公) 개발(開發)이 예정(豫定)되어 있는만큼 주변(周邊) 환경(環境)은 큰 변화(變化)를 이루어낼것이며 단지(團地)와 인접(隣接)하게 자리하고 있는 남산공원(南山公園) 및 어린이공원(公園) 등(等)으로 인해 쾌적(快適)한 삶을 이어나갈 수 있고 원주천 르네상스 예정(豫定)으로 수변(水邊)라이프도 즐길 수 있겠습니다.

KTX원주역 그리고 원주고속(原州高速)터미널 등(等)의 광역(廣域) 교통망(交通網)이 이미 잘 형성(形成)되어 있기는 하나 GTX-D노선(路線)에 원주시가 반영(反映)되었기때문에 A노선(路線)이 개통(開通)한 이후(以後) 큰 시세상승(時勢上昇)이 있었던 만큼 원주(原州)에도 GTX 개통(開通)에 따른 큰 파급효과(波及效果)를 기대(期待)해볼 수 있습니다. 이뿐만 아니라 광역교통망(廣域交通網)도 지속적(持續的)으로 확충(擴充)해 편의성(便宜性)이 더 높아질 예정(豫定)인데요. 대표적(代表的)으로 여주(驪州)-원주(原州) 복선전철(複線電鐵)이 개통(開通)된다면 원주(原州)에서 서울 강남(江南)까지 40분대(分臺)면 이동(移動)할 수 있게 됩니다.

원주(原州) 원도심(原都心)에 공급(供給)되는 총(總) 1502세대(世代)의 매머드급(級) 규모(規模)의 대단지(大團地)임과 동시(同時)에 시공능력평가(施工能力評價) 3위(位)에 랭크된 대우건설의 브랜드 아파트라는 점(點)까지 고려(考慮)하다면 원주(原州) 푸르지오 더센트럴은 향후(向後) 더 높은 미래가치(未來價値)를 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.

청주(淸州)에서 주거선호도(住居選好度)가 높게 형성(形成)된
테크노폴리스 바로 옆 송절(松節)1지구(地區)의
도시개발사업(都市開發事業)이 큰 기대(期待)를 받고 있으며
이곳에 들어서는 신축(新築) 민간임대인(民間賃貸人)
청주 현대 테크노 레이원시티에 대(對)한
관심(關心)도 덩달아 높아지고 있습니다

직주근접성(直走近接性)이 우수(優秀)할 뿐 아니라
그동안 지역내(地域內)에서는 접(接)해보지
못했던 다양한 컨시어지 서비스가
제공(提供)되는 대단지(大團地) 아파트입니다

https://naver.me/GhbnvDDF

흥덕구(興德區) 송절동 산76-2번지 일원(一圓)에
주소지(住所地)를 두며 이곳에 2개(個) 단지(團地)가
조성(造成)되고 전체(全體) 대지면적(垈地面積)은 약(約) 12만(萬)
6천여(千餘)제곱미터에 건축면적(建築面積)은
1단지(團地)에 1만(萬)1천여(千餘)제곱미터
2단지(團地)는 4천여(千餘)제곱미터입니다

총(總) 12개동(個棟)으로 건설(建設)되는 1단지(團地)는
지하(地下)2층(層)에서부터 지상(地上) 36층(層)의 높이로
건설(建設)되며 세대당(世帶當) 1.5대(代)로 계획(計劃)되어있어
총(總) 2034대(代)의 주차공간(駐車空間)이 형성(形成)되며 
2단지(團地)는 6개동(個棟)으로 이루어지고
건물규모(建物規模)는 지하(地下)2층(層)에서부터
지상(地上)29층(層)으로 1단지(團地)에 비해
층(層)이 낮으며 세대당(世帶當) 1.4대(臺)로
총(總) 665대(代)의 주차공간(駐車空間)이 예정(豫定)되어 있습니다

위와같은 넉넉한 주차공간(駐車空間)이 
마련될 예정(豫定)으로 보다 여유(餘裕)로운 
주차생활(駐車生活)이 가능(可能)하며 지상(地上) 부분(部分)에는
차량통행(車輛通行)을 막고 공원(公園)처럼 설계(設計)해
보행자(步行者)들의 안전(安全)과 더불어 다양한 조경(造景)
및 공동시설(共同施設)들이 자리하게됩니다

단지(團地)는 남향(南向)을 위주(爲主)로 배치(配置)해
햇빛도 고르게 잘 들도록 설계(設計)했으며
청주 현대 테크노 레이원시티에
공급(供給)되는 면적(面積)은 전용(專用)59제곱미터의
소형평형대(小型坪型代)부터 전용(專用)84제곱미터의
국평(國坪)까지 다양하게 준비(準備)되어있습니다

이 중(中)에서 주력평형(主力坪型)은 전용(專用)84로
1.2단지(團地)에 모두 배치(配置)되며
타입을 두가지로 나눠놓았기때문에
같은 평형(坪型)이라할지라도 니즈에 맞는
구조(構造)를 선택(選擇)할 수 있습니다

기본적(基本的)으로 맞통풍(風)이 가능(可能)하게 
설계(設計)를 해두었기때문에 세대내부(世代內部)
환기(換氣)가 아주 빠르게 가능(可能)하고
4베이의 판상형(板狀型)으로 공간(空間)의
효율성(效率性)을 높혔습니다

동선(動線)의 피로(疲勞)함을 줄이기 위해
주방(廚房) 구조(救助)는 ㄷ자형태(字形態)로 설계(設計)했고
각(各) 공간(空間)마다 물건(物件)들을 깔끔하게
수납(收納)할 수 있도록 팬트리를
마련해두었으며 알파룸이 제공(提供)되는
타입들도 있기때문에 추가적(追加的)인
수납공간(受納空間)이나 서재(書齋) 등(等) 거주(居住)하는
분들에 맞게 공간(空間)을 새롭게
구성(構成)할 수 있습니다

위에서 언급(言及)했듯이 청주(淸州)에서는 그동안
보지 못했던 수도권(首都圈) 고급(高級) 아파트에서나
제공(提供)되었던 각종(各種) 컨시어지 서비스와
고급(高級) 커뮤니티들이 예정(豫定)되어 있어
입주민(入住民)들의 높은 거주(居住) 만족도(滿足度)를
이끌어 낼것이라 예상(豫想)되고 있는데요

바쁜 아침에 유용(有用)하게 사용(使用)될
조식(早食)서비스와 더불어 영화관(映畫館)과
어린이 수영장(水泳場)이 설치(設置)되는 물놀이공원(公園)
및 단지(團地) 내(內)에 설치(設置)되는 캠핑장(場)
실내체육관(室內體育館)과 야외(野外)풋살장(腸) 등(等)이
배치(配置)될 예정(豫定)입니다

이외(以外)에 피트니스나 골프연습장(演習場)
독서실(讀書室)과 도서관(圖書館)과 같은
기본적(基本的)인 커뮤니티들은 당연히(當然히)
배치(配置)되기때문에 남녀노소(男女老少) 모두를
만족시킬만한 최고급(最高級) 주거단지(住居團地)라
할 수 있습니다

특히(特히) 청주 현대 테크노 레이원시티에는
국제교육시설(國際敎育施設) 중(中) 하나인 
YBM 영어(英語)마을도(度) 예정(豫定)되어 있다보니
자녀(子女)들의 영어(英語) 교육(敎育)에 큰 도움이
될 뿐 아니라 학습분위기도(學習雰圍氣度) 
우수(優秀)하게 형성(形成)될 것입니다

단지(團地) 안에서도 자녀(子女)들의 교육(敎育)을
이어나갈 수 있기도 하지만
초중고(初中高) 심지어(甚至於) 대학교(大學校)까지
통학(通學)하기 번거롭지 않은 입지(立地)인데요

단지(團地) 인근(隣近)에 내곡초등학교(內谷初等學校)가 있고
이곳으로 배정(配定)이 예정(豫定)되어 있어
안전(安全)하고 빠른 통학환경(通學環境)을 가지는
곳이라 할 수 있으며 이외(以外)에
송절중과(松節重課) 봉명고(奉命高) 및 중앙여고(中央女高)
그리고 충북대학교(忠北大學校)까지 
대중교통(大衆交通)이나 차량(車輛)으로 빠르게
접근(接近)할 수 있는 거리(距離)에 있습니다

그리고 그린라이프를 실현(實現)하기에도
좋은 입지(立地)를 가진 곳이 바로
이곳이라 할 수 있는데요
단지(團地) 옆에 위치(位置)하는 기부채납(寄附採納) 
공원(公園) 내(內)에 황톳길(黃土길)이 조성(造成)되고
무심천을 비롯해 문암생태공원(生態公園)까지도
멀지 않아 자연경관(自然景觀)을 맘껏 
누릴 수 있습니다

도시개발사업(都市開發事業)으로 조성(造成)되는 지구(地球) 내(內)에
자리하기때문에 앞으로 공동주택(共同住宅)이
공급(供給)됨과 동시(同時)에 다양한 상업시설(商業施設)들이
들어설 것이고 게다가 테크노폴리스와
가깝다보니 이미 형성(形成)되어 있는
상권(商圈)들과 앞으로 예정(豫定)되어 있는 호재(好材)까지 
다채로운 인프라를 향유(享有)하기에도 
부족(不足)함이 없겠습니다

청주(淸州)에는 SK하이닉스부터 LG생활건강(生活健康)
그리고 셀트리온과 에코프로 등(等)의 대기업(大企業)들이
자리하고 있는 지역(地域) 중(中) 하나이기때문에
직주근접(直走近接)이 가능(可能)한 아파트의 수요(需要)가
높게 형성(形成)되는 편(便)입니다

다시말해 근무지(勤務地)와 주거지(住居地)가 멀지 않거나
도로교통망(道路交通網)이 잘 형성(形成)되어 있어 빠르게
접근(接近)할 수 있는 단지(團地)들의 수요(需要)가 많다보니
높은 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있습니다

이런점(點)들을 고려(考慮)해보면
청주 현대 테크노 레이원시티는
각종(各種) 대기업(大企業)과 그의 협력사(協力社)들이 모여있는
테크노폴리스 및 산단을 가까이에 두고있는
주거지(住居地) 중(中) 하나이며 오창산단(梧倉産團)까지 빠르게
이동(移動)할 수 있는 도로망(道路網)이 형성(形成)되어 있어
직주근접(直走近接)하기 아주 적절(適切)한 아파트인데요

SK하이닉스가 D램 생산(生産)을 늘리고자
공장(工場)을 추가(追加) 신설(新設)하고 있으며 이는
25년(年) 11월(月) 가동(稼動)을 목표(目標)로 하고있기때문에
이에 따른 고용창출(雇傭創出)로 배후수요(背後需要)는
더 풍부(豐富)해질 전망(展望)입니다

또한 테크노폴리스에는 29년(年) 완공(完工)을
예정(豫定)하고 있는 북청주역(北靑周易)이 있으며
도심통과전철(都心通過電鐵)도 거론(擧論)되고 있는만큼
해당(該當) 노선(路線)들이 확정(確定)되고 개통(開通)이 된다면
천안(天安) 오송(吳淞) 대전(大田) 세종(世宗)의 인근(隣近) 지역(地域)으로
빠르게 접근(接近)할 수 있게되며 
청주국제공항(淸州國際空港)까지 지금(只今)보다 더
편리(便利)하게 이동(移動)할 수 있게됩니다

풍부(豐富)한 개발호재(開發好材)로 많은 관심(關心)을 받고 있는
청주 현대 테크노 레이원시티는
민간임대(民間賃貸)아파트이기때문에 주택(住宅) 취득시(取得時)
발생(發生)하는 세금(稅金)에 있어 자유로우며
이사(理事)걱정없이 긴 기간(期間)동안 거주(居住)하면서
향후(向後) 발생(發生)하는 시세차익(時勢差益)도 챙길 수 있겠습니다

포항(浦項)의 실질적인 생활권은 북구와 남구로 나뉘어져 있습니다. 남구에는 포스코 등의 철강(鐵鋼)과 관련한 기업들이 위치(位置)해 있으며 대부분의 생활권(生活圈)과 인프라들은 북구에 몰려 있는데요. KTX와 함께 신규 산단들이 조성(造成)되면서 인구가 더욱 늘고 있으며 이곳에 공급(供給)되는 포항 펜타시티 대방엘리움을 알아보겠습니다.

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KTX포항역을 중심으로 신규(新規) 융합산업단지와 주거(住居)를 함께 공급중인 펜타시티는 북부권의 새로운 신도시(新都市)로 포항 시청을 비롯해 포스텍과 테크노파크 등과 같은 기존(旣存)에 자리하고 있는 산업단지들과의 접근성(接近性)도 뛰어나다보니 그동안 부족했던 주택 수요(需要)를 충족시켜줄 곳으로 떠오르고 있습니다.

펜타시티 뿐 아니라 초곡지구와 성곡지구 및 이인지구 그리고 KTX신도시까지 모두 합해 총 400만제곱미터에 이르는 신도시(新都市)가 조성(造成)되는 것이기때문에 포항 시민들의 큰 기대감(期待感)을 갖게하는 곳입니다. 이미 조성(造成)된 지구(地球)들도 있지만 앞으로 조성(造成) 예정(豫定)인 것들도 많기때문에 인프라는 더욱 확충(擴充)될 것이며 서로간의 생활권(生活圈)을 공유(共有)할 수 있겠습니다.

초곡지구는 흥해읍 초곡리 일원에 이미 개발(開發)이 완료(完了)된 택지지구로써 약 27만평에 달하는 규모(規模)를 가진 곳입니다. 이곳은 인근(隣近) 신항만과 주변(周邊) 산단의 대표적(代表的)인 배후주거단지로써 약 17,000여명이 거주(居住)하고 있습니다. 이인지구의 규모(規模)는 28만평에 15,000여명이 거주하고 있으며 KTX신도시는 펜타시티와 이인지구(異人地球)를 이어주는 도시로 실시계획(實施計劃)인가가 추진(推進)되고 있는 상황(狀況)입니다.

포항 펜타시티 대방엘리움은 첨단기술(尖端技術)과 R&D산업단지(産業團地)가 함께 총 44만평의 규모(規模)로 조성중(造成中)에 있는 펜타시티에 자리하게 되며 총 874세대로 이루어집니다. 면적(面積)은 13,000여평이며 이번에 1단지(團地)가 우선(于先) 공급(供給) 된 이후(以後) 2단지(團地)가 추가(追加) 공급예정(供給豫定)에 있습니다. 각(各) 동별(洞別) 간격(間隔)이 평균(平均) 58미터에서 78미터이기때문에 간섭(干涉)을 최소화(最少化)했습니다.

지하층(地下層)에는 총 1586대의 차량(車輛)이 주차(駐車)할 수 있도록 구획(區劃)을 마련해두었기때문에 세대당(世帶當) 1.8대 배정(配定)이 되는데요. 최근(最近) 공급단지(供給但只)들의 평균(平均) 주차대수(駐車臺數)는 가구당 1.3-4대인것과 비교(比較)하면 굉장히 널널한 수치(羞恥)라는 것을 알 수 있습니다.

게다가 번호판(番號版) 인식(認識) 시스템을 도입(導入)해서 차량(車輛)에 별도(別途)로 카드를 부착(附着)하지 않고도 단지내 진출입이 가능(可能)하며 최근(最近) 트렌드에 따라 차량(車輛) 크기가 커지고 있는데 이를 위해 주차구획의 너비도 다양하게 계획(計劃)되어있습니다. 2.6미터의 폭을 가진 확장형(擴張型) 주차공간(駐車空間)만 약 487개 이상이 되며 전기차(電氣車)를 충전(充電)할 수 있도록 약 18개 이상이 충전설비(充電設備)도 갖출예정입니다.

공급(供給) 면적(面積)은 전용(專用)84㎡부터 116㎡과 117㎡까지 중대형입니다. 최근(最近) 신축(新築) 단지(團地)들은 세대별(世代別)로 세대(世代) 외의 공간(空間)에 전용(專用) 창고공간(倉庫空間)을 제공(提供)하고 있습니다. 이러한 공간(空間)은 대다수 지하층(地下層)에 마련되는데 본 단지(團地)의 경우(境遇) 세대(世代) 앞 공용공간(共用空間)에 배치(配置)하기때문에 이를 이용(利用)하는데에 있어서 더욱 편리(便利)할 것으로 예상(豫想)됩니다.

또한 안전(安全)을 위해서 설치(設置)되어야하는 창문(窓門) 난간(欄干)은 기존(旣存)과 달리 철제(鐵製)가 아닌 유리(琉璃)로 시공(施工)이 된다는게 포항 펜타시티 대방엘리움만의 특징(特徵)이라 할 수 있는데요. 강화유리(强化琉璃)이기때문에 안전성(安全性)은 당연(當然)하고 무엇보다 밖을 바라볼때 시야(視野)에 걸리지 않기때문에 개방감(開放感)과 조망(眺望)이 뛰어납니다.

거실(居室)의 공간(空間)은 초광폭설계(超廣幅設計)가 적용(適用)되어 크기가 6.1미터에 이르는데요. 소음(騷音)과 냉난방(冷暖房) 에너지 절약(節約)을 위해 필요(必要)한 중문(中門) 그리고 엔지니어스톤 및 대리석(大理石)을 적용(適用)해서 실용성(實用性)은 물론(勿論) 고급스러운 인테리어를 선보이고 있습니다.

B타입은 서비스면적(面積)까지 더해 실사용면적(實使用面積)은 약 38평으로 더 넓으며 조명(照明)부터 시스템가구(家口)와 화장대(化粧臺) 및 오븐, 비데 등의 옵션들이 무상(無償)으로 제공(提供)됩니다. C타입은 실평수(實坪數) 약 36평으로 B타입에 비해서는 적지만 그래도 타단지(他團地)에 비해서는 더 넓은 공간(空間)에서 거주(居住)할 수 있으며 대형평형(大型坪型)인 116㎡ 서비스면적(面積)을 더하면 무려(無慮) 52평에 달합니다.

포항 펜타시티 대방엘리움 분양가는 84B타입 3억7천만원대, 84C타입은 3억5천만원대인데요. 당장(當場) 바로 옆에 공급예정(供給豫定)인 2단지(團地)는 이보다 높은 분양가(分讓價)가 책정(策定)될 것으로 예상(豫想)되고 있기때문에 비교적(比較的) 저렴(低廉)하게 내집마련을 할 수 있는 기회(機會)입니다. 그리고 대형평수인 116은 4억9천만원대, 117은 4억3천만원대에 형성(形成)되어 있고 현재(現在) 742만(萬)원 상당(相當)의 옵션을 무상(無償)으로 제공(提供)하는 혜택(惠澤)도 한시적(限時的)으로 진행(進行)되고 있습니다.

단지(團地) 건너편으로는 초등학교(初等學校) 및 유치원(幼稚園)이 예정(豫定)되어 있기때문에 걸어서 통학가능한 환경(環境)을 가지며 2단지와는 도로 하나를 두고 마주보고 있습니다. 4개동으로 구성(構成)되며 총(總) 454세대(世帶)가 공급(供給)되는데 1단지(團地)와 합하면 총 1328세대(世代)로 대형(大型) 브랜드 아파트가 건설(建設)되는 것입니다.

차량(車輛)을 이용하면 단지에서 포항역(浦項驛)까지는 5분, 공항까지는 30분내로 이동(移動)할 수 있기때문에 포항 펜타시티 대방엘리움은 입주민(入住民)들의 편의성을 위해서 셔틀버스 2대를 제공(提供) 및 운영(運營) 예정(豫定)에 있는데요. 입주는 올해 2024년 11월로 예정(豫定)되어 있습니다.