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지난 몇년(年)동안 아산시(牙山市) 아파트 전세가(傳貰價)는 계속(繼續)해서 올라가고 있는 상황(狀況)이며 수치(數値)로 계산(計算)하면 약(約) 150%의 상승(上昇)이 있었습니다.

높은 금리(金利)에다가 계속(繼續)올라가는 전세(傳貰)가, 더불어 불안(不安)한 상황(狀況)까지 겹치다보니 최근(最近)들어서는 민간임대(民間賃貸)아파트에 관심(關心)을 보이고 있는데요.

장기간(長期間) 안정적(安定的)으로 거주(居住)할 곳, 게다가 신축(新築)아파트를 찾는다면 아산 아르니퍼스트를 고려(考慮)해봐도 좋으며 입주예정일(入住豫定日)은 25년(年) 4월(月)입니다.

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아산 아르니퍼스트는 대지면적(大地面積) 약(約) 7천(千)9백여평(百餘坪)위에 건폐율(建蔽率)이 17퍼센트, 용적률(容積率)이 218퍼센트로 지어지는 아파트로써 평형대(坪型臺)는 전용(專用)84 딱 한개(個)로만 이루어집니다.

대신(代身) 타입을 두개(個)로 나눴으며 각(各) 262세대(世代)와 237세대(世代)씩 6개동(個棟)에 걸쳐 총(總) 499세대(世代)가 공급(供給)이 될 예정(豫定)인데요.

주차(駐車)는 지하(地下)1.2층(層)에 가능(可能)하며 총(總) 672대(代)의 공간(空間)을 확보(確保)해둔 상황(狀況)이기때문에 가구당(家口當) 1.34대(代) 주차(駐車)할 수 있습니다.

지상(地上)으로 최고(最高) 29층(層)까지 올라가며 어린이 및 유아(幼兒) 놀이터가 각각(各各) 배치(配置)가 되고 광장(廣場)과 쉼터 등(等)도 조성(造成)되는데요.

주민운동(住民運動)센터로 헬스장(헬스場)이 도입(導入)되기때문에 추운 겨울, 더운 여름 등(等) 계절(季節)에 상관(相關)없이 운동(運動)을 단지내(團地內)에서 충분히(充分히) 할 수 있고 마음의 양식(糧食)을 채우기 좋은 도서관(圖書館) 및 독서실(讀書室)도 예정(豫定)되어 있습니다.

또한 할아버지.할머니를 위한 경로당(經路當), 맞벌이부부(夫婦)에게 꼭 필요(必要)한 돌봄센터, 외부(外部) 손님이 왔을때 부담스럽지 않게 접대(接待)할 수 있는 게스트하우스 등(等)도 있죠.

반려견(伴侶犬)과 함께 하는 가정(家庭)이 많아짐에따라 이들을 위한 공간(空間)인 펫파크가 계획(計劃)되어 있습니다.

몇몇 소수(少數)의 취미(趣味)였던 골프가 보편화(普遍化)가 되면서 많은 이들이 이를 즐기기위해 스크린골프를 찾는데, 이를 단지내(團地內)에서도 즐길 수 있게 배치예정(配置豫定)에 있는데요.

출퇴근시(出退勤時) 아이의 등원(登院)을 보다 편리(便利)하게 할 수 있으며 가깝게 있다는 것 하나로 아이와 부모(父母) 모두 정서적(情緖的)인 안정감(安定感)도 줄 어린이집이 단지내(團地內)에 마련됩니다.

a타입의 아산 아르니퍼스트 내부구조(內部構造)는 거실(居室)부터 모든 방(房)이 한쪽으로 배치(配置)되어 모두 한방향(限方向)으로 창문(窓門)이 나있는 판상구조(판上構造)이며 방(放)은 총(總) 3개(個)입니다.

해당(該當) 타입에 알파룸도(度) 제공(提供)되는데 이는 주방(廚房)과 가까이 배치(配置)되어 있다보니 잡동사니(雜동사니) 및 가전제품(家電製品)이 많은 주방물건(廚房物件)의 수납공간(受納空間)으로 활용(活用)하기에도 좋은데요.

만약(萬若) 주방용품(廚房用品)이 많지 않거나 현관(玄關)에 위치(位置)한 팬트리만(萬) 해도 수납공간(受納空間)이 충분(充分)하다면 또 하나의 독립적(獨立的)인 방(房)으로 활용(活用)해도 좋습니다.

아산 아르니퍼스트 b타입의 내부구조(內部構造)는 이전(以前)타입과는 달리 타워구조(構造)를 적용(適用)해 현관(玄關)에 들어서면 제일(第一)먼저 침실(寢室)2.3이 보이고 안방(안房)이 제일(第一) 멀리 배치(配置)되어 있습니다.

알파룸도(度) 있지만 조금 특이(特異)하게 안방(안房)과 가까이에 배치(配置)되어 있어 더욱 다양한 공간(空間)으로 이용(利用)할 수 있는데요.

대표적(代表的)으로 아이가 아직 어리지만 독립적(獨立的)인 방(房)을 사용(使用)하길 원(願)하는 가정(家庭)에서 아이방(房)으로 활용(活用)하거나 재택근무(在宅勤務)를 하시는 분들은 이곳을 서재(書齋)로 만들어두기에도 좋습니다.

높은 선호도(選好度)에 많은 이들의 니즈를 반영(反映)한 내부구조(內部構造)를 선보이고 있는 아산시(牙山市) 아파트는 장기민간임대(長期民間賃貸)아파트라는 점(點)을 기억(記憶)해야합니다.

이는 말그대로 일정기간(一定期間)동안 전세임대(傳貰賃貸)를 해서 거주(居住)한다는 것으로 이해(理解)하셔도 되며, 그 기간(期間)은 10년(年)입니다.

따라서 10년(年) 거주(居住)하는 동안에 불안정(不安定)한 상황(狀況)속에 전전긍긍(戰戰兢兢)하지 않고 거주(居住)하면서 이후(以後) 기간(期間)이 만료(滿了)되면 명의(名義)를 이전(移轉)받을 수 있는 우선분양권도(優先分讓權度) 있다는게 가장 큰 특징(特徵)입니다.

다시말해 아산시(牙山市) 아파트에 장기적(長期的)으로 걱정없이 거주(居住)를 하고 그 기간(期間)동안에는 전세(傳貰)로 거주(居住)하는 것이기때문에 취득세(取得稅)부터 청약(請約)까지 제한(制限)을 받지 않습니다.

중간(中間)에 더 좋은 주거지(住居地)를 찾아 이사(理事)나가려고할때 또는 마음에 드는 청약현장(請約現場)이 나왔을때에도 무주택자(無住宅者)로 간주(看做)되기때문에 좋은 조건(條件)을 가진다고 볼 수 있는데요.

아산 아르니퍼스트에 거주(居住)하는동안 만족스럽다면 일정기간(一定期間)이 지난 후(後) 우선분양권(優先分讓權)을 부여(附與)받아 내집으로 명의(名義)를 이전(移轉)할 수도 있습니다.

이제 외부적(外部的)인 환경(環境)을 함께 살펴보면, 우선(于先) 입지적(立地的)으로 꽤나 우수(優秀)한 자리라고 볼 수 있습니다.

그 이유(理由)는 동서남북(東西南北)으로 평택(平澤), 청주(淸州) 등(等)과 같은 주요(主要) 도심(都心)들과 가깝기때문인데, 경부고속도로(京釜高速道路)도 접(接)하고 있어 광역이동성(廣域移動性) 또한 좋은 편(便)입니다.

이외(以外)에도 당진천안(唐津天安), 서부내륙(西部內陸), 논산천안(論山天安) 고속도로(高速道路)도 예정(豫定)되어 있어 추후(追後) 광역이동성(廣域移動性)은 더욱 좋아질 전망(展望)입니다.

광역교통망만(廣域交通網萬) 좋은게 아니라 시내접근성(市內接近性)도 좋은데 그 이유(理由)는 충무로(忠武路)나 이순신대로(李舜臣大路)와 같은 아산(牙山)의 핵심도로(核心道路)들이 주변(周邊)에 분포(分布)하기 때문입니다.

이로인해 자차(磁差)를 통한 이동(移動)이 굉장히(宏壯히) 수월하고 시외버스(市外버스)터미널이라던가 지하철(地下鐵), ktx 등(等)의 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)함에 있어서도 편리(便利)한 입지(立地)를 보여주고 있는데요.

하반기(下半期) 개통(開通)을 앞두고 있는 고속도로(高速道路)로 교통(交通)인프라는 더더욱 확충(擴充)될 예정(豫定)입니다.

아산 아르니퍼스트에 관심(關心)을 가져야하는 이유(理由)는 주변(周邊)에 직주근접(直走近接) 수요(需要)가 굉장히(宏壯히) 몰려있기때문인데요.

게다가 그 규모(規模)가 적지 않은 편(便)이다보니 이들의 수요(需要)를 충족(充足)해줄 수 있는 단지(團地)들은 향후(向後) 시세상승(時勢上昇)을 예상(豫想)하고 있습니다.

주변(周邊)으로 농경단지(農耕團地)부터 공업단지(工業團地), 일반산단(一般産團), 삼성온양(三星溫陽) 나노시티 등(等)이 있습니다.

특히(特히)나 천안아산지역(天安牙山地域)에 계속(繼續)해서 투자(投資)를 해오고 있는 삼성전자(三星電子)가 있는한 이들을 위한 주거지(住居地), 직주근접(直走近接) 수요(需要)는 꾸준히 이어져갈 것으로 예상(豫想)되고 있는데요.

도보(徒步)로 초중학교(抄中學校)를 모두 갈 수 있을뿐더러 생활(生活)인프라가 전반적(全般的)으로 잘 갖춰져 있고 앞으로 인근(隣近)으로 약(約) 5천세대(千世帶)의 신축(新築) 아파트가 공급(供給)될 전망(展望)에 있기때문에 방축동 아르니는 높은 가치(價値)를 예상(豫想)해볼 수 있겠습니다.