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서울로의 편입여부(編入與否)로 관심(關心)을 한몸에 받고 있는 김포시는 지난 2021년(年) 이후(以後) 신규(新規)로 입주(入住) 한 아파트가 없는 곳이기도 합니다. 또한 앞으로도 공급(供給)되는 물량(物量)이 적어 신축(新築)에 대(對)한 소식(消息)이 들려오면 주목(注目)을 받고 있는데요. 이런 상황(狀況)속에서 고촌 센트럴 자이가 선착순(先着順) 모집(募集)을 진행(進行)하고 있습니다.

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위치(位置)와 건축규모(建築規模)는
김포(金浦) 고촌읍에 자리하는 김포(金浦)신곡6지구(地區) 내(內)에 건설(建設)되는 공동주택(共同住宅)으로 건축규모(建築規模)는 B2 ~ 16F, 17개동(個棟)입니다. 건폐율(建蔽率)은 23퍼센트로 쾌적(快適)한 단지(團地)가 조성(造成)될 예정(豫定)이며 연면적(延面積) 21만(萬)1천여(千餘)제곱미터 위에 총(銃) 1297세대(世代)의 대단지(大團地)가 형성(形成)됩니다.

누구나 인정(認定)할만한 브랜드가치(價値)
고촌 센트럴 자이는 브랜드부터 고객만족(顧客滿足) 그리고 디자인까지 동시(同時)에 여러 상(賞)을 거머쥔 GS자이가 건설(建設)하는 1군(軍) 브랜드 아파트이다보니 선호도(選好度)가 높습니다. 이때문에 향후(向後) 환금성(換金性)도 뛰어나 실거주(實居住)를 하다가 시세차익(時勢差益)도 얻기 좋습니다.

광역입지(廣域立地)
김포(金浦)IC와 고촌역(高村驛)을 곁에 두고 있는 김포(金浦)신곡지구내(地區內)에 자리하며 단지(團地)를 따라 대보(大寶)천이 흐르고 신곡(新曲)1공원(公園)을 품고 있습니다. 인근(隣近)에 보름초(初) 및 신곡중(新曲中)의 학교(學校)가 있고  GS더프레시 등(等)의 편의시설(便宜施設)을 두고 있는데요. 더불어 인향(隣鄕).고촌근린공원(孤村近隣公園)과 보름산미술관(山美術館) 및 부왕산(父王産)까지 자연환경(自然環境)이 뛰어납니다.

직사각형(直四角形)의 반듯한 단지(團地)
단지내(團地內)로 차량진입(車輛進入)이 가능(可能)하도록 주출입구(主出入區) 및 부출입구(入口)를 마련해두었으며 단지(但只) 주변(周邊)으로 완충녹지(緩衝綠地)를 조성(造成)할 예정(豫定)입니다. 부출입구(入口)쪽으로 신곡(新曲)1공원(公園)과 대보(大寶)천이 흐르기때문에 자연(自然) 조망(眺望)을 선호(選好)한다면 뒷동이 적합해보입니다.

단지시설(團地施設) 및 커뮤니티
남향(南向)을 위주(爲主)로 남동(南東) 및 남서향(南西向)으로 배치(配置)했으며 어린이놀이터는 109.112.113동쪽(東쪽)으로 각(各) 1개소(個所)씩 설치(設置)가 됩니다. 돌봄센터는 114동(棟) 지상(地上)1층(層)에 어린이집은 110동(棟) 1층(層)에 배치(配置)가 되고 그 앞으로 유아(幼兒)놀이터가 별도(別途) 계획(計劃)되어 있습니다.

근생시설(近生施設)은 주출입구(駐出入口)쪽에 배치(配置)된 104동(棟) 앞쪽에 자리하며 주출입구(主出入具)를 따라 들어오면 110동(棟) 앞에 스쿨서브존을 형성(形成)할 예정(豫定)입니다. 그리고 생활지원(生活支援)센터는 110동(棟) 지상(地上) 1층(層)에 아너스클럽은 111동(棟) 1층(層)에 배치(配置)가 됩니다. 마지막으로 클럽자이안은 단지(但只) 뒷편(뒤便) 중앙(中央)에 자리한 114동(棟) 지하(地下)1층(層)에 마련될 예정(豫定)인데 이곳에는 운동시설(運動施設)과 학습시설(學習施設)이 주로(主로) 자리하겠습니다.

전용(專用)63부터 105까지 다양하게
고촌 센트럴 자이의 내부평면(內部平面)은 소형(小型)부터 대형(大型)까지 선택지(選擇肢)가 많이 준비(準備)되어있는데요. 이 중(中)에서 가장 작은 평형대(坪型臺)는 전용면적(專用面積) 63제곱미터로 79세대(世代)가 있습니다. 그 다음 평형대(坪型臺)는 전용면적(專用面積) 76제곱미터인데 A타입이 32세대(世代)로 전용(專用)63과 알파룸을 제외(除外)한 나머지 구조(構造)는 동일(同一)하게 이루어져 있습니다. B타입은 117세대(世代)로 탑상형(榻牀兄)의 구조(構造)입니다.

국평(國評)이라 하는 전용면적(專用面積) 84제곱미터도(度) 두가지로 타입이 나뉘어져 있는데 A타입이 522세대(世代)로 대다수(大多數)의 세대(世代)를 차지하는 주력평형(主力坪型)인데, 구조(救助)는 76A와 동일(同一)합니다. B타입은 386세대(世代)로 76B타입과 동일(同一)한구조입니다. 마지막 전용면적(專用面積) 105제곱미터의 대형평형대(大型坪型臺)는 161세대(世代)로 역시(亦是)나 다른 A타입고(他入庫) 동일(同一)한 판상형구조(板狀型構造)입니다. 다만 대형평수(大型坪數)인만큼 다용도실(多用途室)에는 간단(簡單)한 손세탁(손洗濯)을 할 수 있도록 보조개수대(補助개수臺)가 설치(設置)가 되며 공간(空間)의 넓이 또한 더 큽니다.

교육(敎育)부터 교통(交通) 그리고 인프라까지
우선(于先) 본 단지(團地)는 김포시(金浦市) 내(內)에서 학업성취도(學業成就度)가 높은 신곡중(新曲中) 및 고촌중학교(孤村中學校)가 인근(隣近)에 있는 우수(優秀)한 학군(學群)을 보유(保有)하고 있는 곳입니다. 게다가 걸어서 다닐 수 있는 보름초(初) 및 신곡초(新曲秒)가 있고 병설유치원(竝設幼稚園)도 있기때문에 아이들의 교육환경(敎育環境) 걱정을 하지 않아도 됩니다.

인프라 같은 경우(境遇)는 아울렛부터 마트 등(等)의 대형(大型) 쇼핑몰들이 자리하는 중심생활권(中心生活圈)과도 그리 멀지 않기때문에 편리(便利)한 주거환경(住居環境) 그리고 여유(餘裕)로운 취미생활(趣味生活)도 가능(可能)합니다. 도보권(徒步圈)으로 이용(利用)할 수 있는 고촌역(高村驛) 및 김포(金浦)IC 등(等)이 근거리(近距離)에 있어 쾌속교통망(快速交通網)을 형성(形成)하고 있는 곳이도 합니다.

특히(特히) 수도권(首都圈)의 경우(境遇) 지하철(地下鐵)의 유무(有無) 그리고 거점(據點) 환승역(換乘驛)까지의 이용편의성(利用便宜性)에 따라서 아파트의 시세(時勢)에 큰 영향(影響)을 미치는게 일반적(一般的)인데요. 고촌 센트럴 자이에서 걸어서 갈 수 있는 고촌역(高村驛)을 타고 한정거장(停車場)을 이동(移動)하게 되면 김포공항역(金浦空港驛)이 나옵니다. 해당(該當) 역(驛)에는 무려(無慮) 5개(個)의 노선(路線)이 지나가기때문에 주로(主로) 전철(電鐵)을 애용(愛用)하시는 분들에게는 굉장히(宏壯히) 편리(便利)함을 선사(膳賜)할 것입니다.

김포(金浦)IC를 통(通)해서는 수도권(首都圈) 제(第)1외곽순환도로(外郭循環道路)나 중심(中心) 도로망(道路網) 중(中) 하나라 할 수 있는 올림픽대로(大路) 및 강변북로(江邊北路)로의 진입(進入)이 수월합니다. 이처럼 교통환경(交通環境)이 탄탄하다보니 서울의 주요(主要) 업무권역(業務權役)과의 직주근접성(直走近接性)이 좋아 배후단지(背後團地)로 꼽히고 있습니다.

강서구에서 근무(勤務)하는 근로자(勤勞者) 수(數)만 28만명(萬名)이 넘고 기업(企業)들도 약(約) 5만개(萬個)가 위치(位置)하고 있는데 이곳에 있는 아파트의 전세(傳貰)는 평당(坪當) 1900만(萬)원대(臺)에서 높게는 2300만(萬)원대(臺)에 형성(形成)되어 있습니다. 본 단지(團地)는 평당(坪當) 분양가(分讓價)가 2200만(萬)원대(臺)이기때문에 가격적(價格的)인 부분(部分)에서도 충분히(充分히) 메리트가 있습니다. 더구나 신축(新築)이라는 점(點)을 고려(考慮)한다면 향후(向後) 시세차익(時勢差益)까지 가져갈 수 있을 것입니다.

물량(物量)이 적어 신축(新築)에 대(對)한 수요(需要) 및 기대감(期待感)이 높은 고촌(孤村)에 새롭게 건설(建設)되는 1297세대(世代)의 고촌 센트럴 자이 모델하우스는 신규(新規) 주거(住居) 타운으로 거듭날것이며 더구나 자이라는 브랜드 가치(價値)까지 더해 높은 미래가치(未來價値)를 예상(豫想)해볼 수 있겠습니다.