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신불당 동문디이스트 모델하우스 관람안내

수도권(首都圈)을 중심(中心)으로 부동산(不動産)의 상승세(上昇勢)를 이어가다 현재(現在)는 물가(物價)와 금리상승(金利上昇) 등(等)으로 인해 그 상승세(上昇勢)가 잠시(暫時) 주춤한 상태(狀態)이긴 하나 비교적(比較的) 저렴(低廉)한 지방권(地方圈)에서 그 상승세(上昇勢)가 보이고 있기도 합니다.

특히(特히) 수도권(首都圈)과의 거리(距離)가 가까우면서도 앞으로의 개발호재(開發好材)가 있는 곳이나, 대기업(大企業)들이 자리해 지역경제(地域經濟)를 견인(牽引)하고 있는 지방권(地方圈)들이 그런 모습을 보이고 있는데요.

그 중(中) 천안(天安)은 수도권(首都圈), 서울에서 지하철(地下鐵)을 이용(利用)해 마지막으로 이용(利用)할 수 있는 지방권(地方圈)인데다가 삼성(三星)과 같은 큰 기업(企業)이 자리하고 있다보니 그 상승세(上昇勢)가 남다른 곳이기도 합니다.

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기업(企業)의 규모(規模)만큼 근로자(勤勞者)의 수(數)가 많기때문에 배후단지가(背後團地價) 중요(重要)하게 작용(作用)되는 지역(地域)이기도 하며 이러한 수요(需要)를 거느릴 수 있는 신불당 동문디이스트 모델하우스는 쌍용동에 들어서며 아파트는 불당동에 자리하게 됩니다.

사업명(事業名)에 트윈스타라고 붙은것처럼 쌍둥이(雙둥이)처럼 생긴 비슷한 건물(建物) 두개(個)가 나란히 들어서 오피스텔과 근생시설(近生施設)들로 채워질 예정(豫定)인데요.

대지면적(垈地面積)은 a동(洞) 4천여(千餘)제곱미터, b동(洞) 3천여(千餘)제곱미터로 a동(棟)이 좀 더 큰 규모(規模)로 들어섭니다.

지상(地上) 높이는 15층(層)으로 똑같지만 a동(棟)은 지하(地下) 5층(層)까지로 414대(代)의 주차공간(駐車空間), b동(棟)은 지하(地下) 6층(層)까지로 304대(代)의 주차공간(駐車空間)이 구성(構成)됩니다.

두개(個) 동(洞)에 공급(供給)되는 오피스텔은 총(總) 637실(室)이며 근린생활시설(近隣生活施設)은 179실(室)이 예정(豫定)에 있습니다.

크기는 49부터 59, 84로 중소형(中小型)이기때문에 1인가구(人家口)의 넉넉한 생활(生活)은 물론(勿論) 2인이상(人以上)이 거주(居住)하기에도 좋은 크기라 할 수 있겠습니다.

1층(層)과 2층(層)에는 근린생활시설(近隣生活施設)들이 위치(位置)하기때문에 오피스텔은 3층(層)부터 시작(始作)하며 한 개층(個層)에 28개실(開室)이 배치(配置)됩니다.

오피스텔의 최저층(最低層)인 3층(層)과 최고층(最高層)인 15층(層)에는 다락방(다락房)을 가진 타입들로만 자리하는데 세대수(世代數) 자체(自體)가 얼마 되지 않아 희소성(稀少性)을 가진다 볼 수 있는데요.

유상(有償)옵션으로는 바닥타일과 비스포크 냉장고(冷藏庫), 식세기(式世紀)와 하이브리드쿡탑(塔), 세대고급화(世代高級化) 등(等)이 있는데 제일(第一) 탑층(塔層)인 15층(層)에는 이 유상(有償)옵션이 기본(基本) 적용(適用)되며 신불당 동문디이스트 모델하우스에 방문(訪問)하면 더 자세히(仔細히) 살펴볼 수 있습니다. 

개방감(開放感)을 느끼게하는 창호와 거실(居室) 바닥재(바닥材)를 옵션으로 선택(選擇)할 수 있다는 부분(部分), 그리고 수납공간(受納空間) 등(等)의 고급화(高級化)를 통해 타(他) 오피스텔과의 차별성(差別性)을 확실히(確實히) 둔 곳인데요.

모든 타입에 드레스룸이 적용(適用)되고 창호(窓戶)높이는 2.4미터, 천장고(天障高)의 높이는 2.7미터로 개방감(開放感)이 뛰어납니다.

또한 지역내(地域內)에서 흔히 볼 수 없는 희소성(稀少性)을 가지는 복층형(複層型)의 구조(構造)를 가지는 3층(層)과 15층(層)에 배치(配置)되는 호실(號室)들은 같은 면적대비(面積對比) 실사용(實使用)의 면적(面積)이 더 넓을 수 밖에 없으며 단층(單層) 타입의 층고(層高)가 2.7미터인 반면(反面) 복층(複層) 타입의 층고(層高)는 3.8미터입니다.

해당(該當) 오피스텔의 경우(境遇)에는 우선(于先) 계획도시(計劃都市)인 불당동 내(內)에 위치(位置)하며 산단(産團)으로의 접근성(接近性)이 뛰어나 직주근접(直走近接)을 실현(實現)할 수 있는 입지(立地)를 가집니다.

일반산단(一般産團) 뿐 아니라 삼성디스플레이(三星디스플레이)까지도 인접(隣接)하며 계획(計劃)되시(詩)로 조성(造成)되는 곳이다보니 도시경관(都市景觀)이라던가 편리(便利)한 주거환경(住居環境)을 가지고 있는게 특장점(特長點)이죠.

따라서 교육환경(敎育環境)도 꽤나 잘 갖추어진 곳이라 볼 수 있는데요.

반경(半徑) 1.5키로미터 이내(以內)에 천안(天安)에서 가장 큰 사교육(私敎育) 밀집시설(密集施設)을 가지고 있으며 풍무초(風無初)부터 풍무중(風無中), 불당고(佛堂高) 등(等)의 학교(學校)가 모두 도보(徒步) 통학(通學)원에 속(屬)하고 주변(周邊)에 유해시설(遺骸施設)이 전혀(全혀) 없습니다.

본 단지(團地) 바로 앞으로는 천안종합운동장(天安綜合運動場)이 위치(位置)하고 있을 뿐 아니라 천안시청(天安市廳)과 능수버들공원(公園) 등(等)의 관공서(官公署), 문화시설(文化施設), 여가시설(餘暇施設)이 모두 가깝습니다.

마트나 백화점(百貨店)과 컨벤션, 병원(病院) 등(等)의 편의시설(便宜施設)들도(度) 가깝기 때문에 원스톱의 생활권(生活圈)을 가지는 단지(團地)라고 볼 수 있겠습니다.

신불당 동문디이스트 모델하우스를 방문(訪問)하고자 하시는 분들이 가장 궁금해 하시는 부분(部分) 중(中) 하나가 바로 교통환경(交通環境)이라 할 수 있는데요.

천안(天安)에는 수도권(首都圈) 전철(電鐵) 1호선(號線)인 아산역이 위치(位置)하는데 이는 차량(車輛)으로 5분(分) 정도(程度) 이동(移動)하면 이용(利用)이 가능(可能)합니다.

ktx가(家) 정차(停車)하는 천안아산역도(天安牙山役度) 있기때문에 서울로의 접근성(接近性)이 굉장히(宏壯히) 좋죠.

경부고속도로(京釜高速道路)를 탈 수 있는 천안(天安)ic를 시작(始作)으로 논산천안고속도로(論山天安高速道路)의 남천안ic 등(等) 광역교통망(廣域交通網)을 가지는 곳이기도 합니다.

앞으로의 교통(交通) 개발호재(開發好材)로는 크게 두가지가 예정(豫定)되어 있는데요.

경부고속도로(京釜高速道路)와 연계(連繫)해 당진(唐津)에서부터 아산(牙山)과 천안(天安)까지를 짧은거리로 연결(連結)해 물류지원(物流支援)의 체계(體系)를 확보(確保)하고 충남지역(忠南地域)의 교통망(交通網)을 확충(擴充)하려는 목적(目的)을 가지고 진행(進行)되는 아산청주고속도로(牙山淸州高速道路) 아산(牙山)나들목 조성사업(造成事業)이 있습니다.

조성(造成)이 완료(完了)된다면 충남(忠南) 북부(北部) 지역(地域)의 개발(開發)을 촉진(促進)시키고 물적(物的) 교류(交流)를 활발(活潑)하게 하게 지역균형(地域均衡)의 발전(發展)을 기대(期待)해볼 수 있는데요.

서해안선(西海岸線)에다가 경부선(京釜線)을 연결(連結)하기때문에 기존(旣存) 노선(路線)의 교통혼잡도(交通混雜度) 해소(解消)할 것으로 전망(展望)되고 있죠.

다음으로는 ktx천안아산역의 광역복합환승(廣域複合換乘)센터가 있는데요.

이는 2025년(年) 착공예정(着工豫定)으로 수도권(首都圈)에서부터 지방(地方)을 연결(連結)해 충청권(忠淸圈)의 교통(交通) 허브의 역할(役割)을 톡톡히 할 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

지역(地域) 내 거리를 단축(短縮)시켜 신규(新規) 인구(人口) 유입(流入)을 기대(期待)해 볼 수 있으며 충남지역(忠南地域)의 자족도시(自足都市) 도약(跳躍)을 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.

산업(産業) 개발호재(開發好材)로도 크게 두가지가 있는데 그중(그中) 하나가 천안아산(天安牙山)ktx 역세권(驛勢圈)의 r&d 집적지구(集積地球)의 조성(造成)입니다.

이는 신불당 동문디이스트가 들어서는 불당동에서부터 아산(牙山) 탕정면 일원(一員)까지이며 중부권(中部圈)의 산업융합(産業融合)의 거점(據點)의 마련해 차세대(次世代) 산업(産業) 클러스터를 조성(造成)함에 의의(意義)가 있습니다.

다음으로는 해당(該當) 단지(團地)와 멀지 않은 곳에 자리하게 될 천안(天安)6산단(産團)이 있습니다.

이처럼 각종(各種) 호재(好材)를 가지고 있으면서도 규제(規制)에서도 자유로운 곳이기 때문에 많은 분들의 관심(關心)이 신불당 동문디이스트 모델하우스로 쏠리고 있는데요.

희소가치(稀少價値)를 지닌 평면도(平面圖)와 우수(優秀)한 입지(立地)까지, 충분(充分)히 메리트 있는 현장(現場)이라 볼 수 있겠습니다.