울산 덕하 에일린의뜰 2차 계약조건변경

금리(金利) 상승기(上昇記) 초입(初入)에 들어서고 있어 중도금(中途金) 유이자와 무이자(無利子) 여부(與否)는 신규(新規) 분양(分讓)에 있어서 중요(重要)한 요소(要素)가 되고 있습니다.

중도금(中途金) 부분(部分)만 봐도 저금리(低金利) 이전(以前)이랑 다르게 천(千) 단위(單位) 이상(以上)의 차이(差異)가 발생(發生)되기 때문입니다.

현재(現在)는 초기(初期) 단계(段階)이지만 내년(來年)까지 금리(金利) 오름세(오름勢)는 계속(繼續)될 것이라는 전망(展望)이 우세(優勢)하기에 이런 시점(時點)에서는 무이자(無利子) 조건(條件)으로 진행(進行)되는 곳이 유리합니다.

 

 

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울산 덕하 에일린의뜰 2차 관람예약 및 상담 ☎ 1533-9210

 

 

울산 덕하 에일린의뜰 2차는 분양(分讓) 초기(初期)에는 이자후불제(利子後佛制) 방식(方式)으로 진행(進行)되었지만 현재(現在)는 전격(電擊) 조건(條件)을 변경(變更)하여 무이자(無利子)와 옵션 업그레이드와 가전제품(家電製品)까지 드리고 있습니다.

미리 선제적(先制的)으로 미분양(未分讓) 방어(防禦)를 위해 각종(各種) 혜택(惠澤)을 드리는 것이라고 할 수 있어 기다리셨다면 지금(只今) 알아보시면 좋습니다.

울산 덕하 에일린의뜰 2차에서 받아 가실 수 있는 부분(部分)을 옵션부분(部分)부터 정리(整理)하면 마감재(마감材)는 거실(居室) 아트월과 주방(廚房) 바닥 등(等)이 유럽산(産) 소재(素材)에 타일로 한단계(段階) 올라가며 욕실(浴室)은 프리미엄 바스로 호텔같은 느낌에 욕실(浴室)을 만들 수 있으며 파우더장(欌)도 추가(追加)됩니다.

가전(家電) 부분(部分)은 천장형(天障型) 에어컨이 총(總) 4대(臺)가 설치(設置)됩니다.

4대(臺)가 들어가는 곳은 거실(居室), 방(房) 3개(個)에 설치(設置)되며 주방(廚房)에는 오브제 냉장고(冷藏庫) 3종(種) 세트와 디자인 스퀘어 후드가 설치(設置)되며 이외(以外)에도 LG제품(製品)으로 식기세척기(食器洗滌器)와 전자레인지 겸용(兼用) 오븐이 들어갑니다.

삼성제품도(三星製品度) 있는데요, 빌트인 비스포크 라인 인덕션 입니다 옷장(옷欌)에는 스타일러도(度) 공급(供給)됩니다.

울산(蔚山)에서 최초(最初)로 파격적(破格的)인 혜택(惠澤)을 주는 울산 덕하 에일린의뜰 2차는 청량(淸凉)천을 따라 건축(建築)되기에 수려(秀麗)한 수변환경(水邊環境)을 보실 수 있습니다.

1차(次)에 이은 두번째(番째) 단지(團地)로 967세대(世代)로 건축(建築)되며 1차(次)보다 150세대(世代) 정도(程度) 단지(但只) 크기가 더 큰 편(便)입니다.

대지(垈地)는 1만(萬) 3천평(千坪)에 14% 낮은 건폐율(建蔽率)로 지상(地上)에 프리미엄 커뮤니티 시설(施設)들을 설치(設置)했습니다.

지하층(地下層)은 2층(層)까지 주차시설(駐車施設)이며 지상(地上) 주차공간(駐車空間) 없이 1.44대(代) 이상(以上)을 확보(確保)하였습니다.

1차(次)보다 주차공간(駐車空間)을 더 많이 확보(確保)했으며 전체(全體) 9개동(個棟)입니다.

세대(世代)는 84/99㎡로 공급(供給)하며 75%는 84형(型) 25%는 99형(型) 비율(比率)로 인근(隣近)에 대형(大型) 평수(坪數)가 없어 실수요측면(實需要側面)에서도 나쁘지 않습니다.

덕하지구(德下地球) 내(內)에 2개(個) 단지(團地)가 아이에서 동서(東西)의 브랜드인 에일린의뜰로 공급(供給)되며 가구수(家口數)는 약(約) 1천(千) 7백여개(百餘個) 정도(程度)입니다.

울산 덕하 에일린의뜰 1단지(團地) 공급(供給) 당시(當時) 고전(苦戰)했기에 2차(次)는 리조트급(級) 부대시설(附帶施設)과 디자인을 넣었습니다.

또 발코니 서비스 부분(部分)을 일반(一般) 아파트 대비(對比) 약(約) 6평(坪) 정도(程度) 추가(追加)하여 40평(坪) 크기를 만들었습니다.

단지(但只) 근처(近處)에는 청량천(淸凉千) 수변공원(水邊公園)이 조성(造成)되어 있으며 1단지(團地)와 20m 도로(道路)는 두고 있습니다.

1단지(團地)와 이어지는 통경축(桶慶祝)을 확보(確保)하여 공기(空氣) 순환(循環)이 좋고 더 넓어 보이는 효과(效果)가 있습니다.

209동(棟)까지 설계(設計)되어 있으며 주차시설(駐車施設) 대신(代身) 캠핑시설(施設)과 수경(水經) 공원(公園) 여름에 이용(利用)할 수 있는 물놀이장(물놀이場) 등(等)을 갖추고 있습니다.

울산 덕하 에일린의뜰 2차는 리조트급(級) 아파트라고 소개(紹介)하는데요.

그만큼 일반적(一般的)으로 만나보기 힘든 시설(施設)들은 갖추고 있습니다.

내부(內部)는 커뮤니티는 지하층(地下層)에 2층(層)으로 구성(構成)되어 있습니다.

지하(地下) 2층(層)은 구기종목(球技種目) 전용(專用) 운동시설(運動施設)이 만들어져 있습니다 해당(該當) 시설(施設)에는 풋살과 농구(籠球) 익스트림 전용(專用) 구장(球場)이 설계(設計)되어 있습니다.

건너편(건너便)은 골프존으로 스크린과 일반(一般) 연습장(練習帳)을 겸비(兼備)하고 있습니다.

구기(球技) 종목(種目) 외(外)에도 방음(防音)을 갖춘 음악실(音樂室)과 방송(放送) 전용(專用)  스튜디오룸, 영상(映像)감상실(喪失) 등(等)이 있어 다양한 취미(趣味) 활동(活動)을 지원(支援)합니다.

지하(地下) 1층(層)으로 올라오면 뷔페식(式)으로 준비(準備)되는 입주민(入住民) 전용(專用) 식당(食堂)과 카페테리아가(價) 있습니다.

일반(一般) 운동시설(運動施設)과 대형(大型) 사우나 시설(施設)과 독서실(讀書室)이 있으며 교육지원(敎育支援) 프로그램도 제공(提供)됩니다.

대표적(代表的)으로 야나두 자녀(子女) 회화(會話) 프로그램과 축구(蹴球), 농구교실(籠球敎室) 등(等)이 있습니다.

아파트는 세가지 색(色)으로 디자인되어 있습니다.

전체적(全體的)으로 화이트 대비(對比)에 브라운 또는 그레이, 베이지 톤을 결합(結合)하며 세련된 내부(內部) 환경(環境)을 만들었습니다.

84A는 발코니를 포함(包含)하여 실 37평(坪) 정도(程度)에 공간(空間)이 나오며 알파룸을 선택(選擇)할 수 있습니다.

136가구(家口) 들어가며 무상(無償)으로 타일 또는 강(强)마루 등(等) 선택(選擇)이 가능(可能)합니다.

84B는 약(約) 40평(坪) 정도(程度)이며 보조(補助) 주방(廚房)과 드레스룸 공간(空間)이 두배(倍) 가까이 넓어졌고 92가구(家口) 공급(供給)됩니다.

84c도 40평(坪) 정도(程度)되며 안방(안房) 드레스룸 부분(部分)에서 설계(設計) 차이(差異)가 있으며 125가구(家口) 들어갑니다.

84d는 37평정도(坪程度)로 타워형(型)으로 32가구(家口) 들어가며 84E는 최근(最近) 나오고 있는 순환식(循環式) 구조(構造)로 40평(坪) 크기로 180세대(世代)가 들어갑니다.

84F도 E와 동일(同一)하며 보조주방(補助廚房) 용도(用途)로 사용(使用)되는 다용도실(多用途室)이 거실(居室) 또는 주방(廚房)으로 나올 수 있는 순환식(循環式)이며 169가구(家口) 계획(計劃)되어 있습니다.

99형(型)은 46평(坪) 정도(程度)로 다이닝룸을 설치(設置)할 수 있는 주방공간(廚房空間)이 나오며 대형(大型) 파우더룸과 드레스룸으로 안방(안房)이 훨씬 커졌고 233가구(家口)입니다.

 

 

에일린의뜰 브랜드는 부울경(釜蔚慶) 지역(地域)에서는 메인 입지(立地)에 여러차례(次例) 시공(施工)을 했습니다.

이번(이番) 청량읍(淸凉邑) 프로젝트는 울산(蔚山) 전역(全域)에 다른 곳들과 비교(比較)해서 혜택(惠澤)을 많이 받을 수 있는 조건(條件) 변경(變更)된 유일(唯一)한 곳입니다.

단일(單一) 규모(規模)로서 1천(千) 세대(世代) 가까운 대형(大型) 단지(團地)이며 같은 브랜드로 두개(個)에 단지(團地)가 들어서기에 시너지가 있으며 덕하역(德荷役) 인접(隣接)한 수혜를 챙길 수 있는 지역(地域)이며 울산 덕하 에일린의뜰 2차 분양가(分讓價)는 4~5억대(億臺) 입니다.

 

상(上)남화창지구(地球)가 근거리(近距離)에 있어 인프라 형성전(形成前)까지 충분히(充分히) 이용(利用)할 수 있으며 석유화학단지(石油化學團地)와 자유무역지역(自由貿易地域)이 가깝기에 통근(通勤)이 염두(念頭)해 두고 선택(選擇)하시면 좋을 것입니다.

동해선(東海線)으로 태화강(太和江)에서 부전(釜田)까지 이어지는 역세권(驛勢圈) 개발(開發)이 계속(繼續)해서 진행(進行)되고 있기에 덕하(德下) 지역(地域)도 기대(期待)됩니다.

학세권(學勢權)으로 청량초(淸凉初), 청량중 등(等)이 있으며 단지(團地)안에는 어린이집이 예정(豫定)되어 있기에 학교(學校)도 걱정없습니다.