평택 화양 서희스타힐스 2차 평택 아파트 분양 안내

 

경기권(京畿權)도 평당(坪當) 2천만(千萬)원이 넘는 분양가(分讓價)를 형성(形成)하며 지방권(地方圈)까지 오름세(오름勢)가 계속(繼續) 번져가고 있습니다.

작년(昨年) 매매가(賣買價)를 따라잡은 전세가(傳貰價)는 다시 벌어지기 시작(始作)했지만 작년(昨年) 매매가(賣買價)와 비슷한 수준(水準)이 되어버린 웃픈 상황(狀況)이 발생(發生)하고 있습니다.

 

 

평택 화양 서희스타힐스 2차는 민간택지인(民間宅地人) 화양지구(華陽地球)에 새로 들어오는 신축(新築) 단지(團地)입니다.

작년(昨年)에 진행(進行)한 1차(次)가 성공적(成功的)으로 모집(募集)이 끝난으며 그 위에 부지(敷地)에 2차(次)를 준비(準備)하고 있습니다.

평당(坪當) 800만(萬)원이라는 작년(昨年) 분양가(分讓價)와 비슷한 수준(水準)으로 책정(策定)되어 있으며 총(總) 836세대(世代)를 모집(募集)하게 됩니다.

 

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평택 화양 서희스타힐스 2차 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

 

 

화양지구(華陽地球)에는 안중출장소(眼中出張所)가 확정(確定)되고 대형병원(大型病院) 등(等)이 이전(以前)해 있어 블럭들이 하나둘 완성(完成)되고 있습니다.

평택 아파트 분양이 이어질 블럭은 총(總) 8개(個)이며 그 중(中) 2개(個) 블럭에 평택 화양 서희스타힐스 2차와 1차가 들어가게됩니다.

 

 

민간택지지구내(民間宅地地區內)에서도 신도시(新都市)를 제외(除外)하면 크기면(面)에서 압도적(壓倒的)인 사이즈로 개발(開發)이 이뤄집니다.

84만평(萬坪)에 달(達)하는 부지(敷地)에 공동주택(共同住宅) 상업시설(商業施設) 단독주택(單獨住宅) 그리고 학교(學校)가 들어서며 성장(成長) 잠재력(潛在力)이 높은 지역(地域)이라고 할 수 있습니다.

 

 

평택 화양 서희스타힐스 2차는 59형(兄)과 84형(型) 2가지로 지어지며 타입은 59형(兄)이 2개(個) 있습니다.

1092대(臺)를 댈 수 있는 주차장(駐車場)은 상가부분인(商街部分人) 5대(臺)를 제외(除外)하고는 전부(全部) 지하(地下)로 설치(設置)되어 지상(地上)에는 공원(公園)으로 조성(造成)됩니다.

 

 

해당(該當) 지구(地球)는 평택 아파트 분양 시장(分讓市場)에서 독보적(獨步的)이라고 할 수 있는게 새로운 도로(道路)가 조성(造成)되고 대기업(大企業)과 중소산단(中小産團)이 인접(隣接)하며 팽성으로 내려오는 미육군기지(美陸軍基地)도 근처(近處)에 있다는 것입니다.

유입인구(流入人口)는 늘어나고 있으며 앞으로 대기업(大企業)에 공장(工場) 완성(完成)과 미육군(美陸軍)까지 완전(完全) 이전(移轉)한다면 더 좋은 결과(結果)가 이어질 것입니다.

 

 

평택(平澤)을 대표(代表)하는 기업(企業)으로는 삼성전자(三星電子) 사업장(事業場)이 있습니다.

최근(最近) 4라인 증축(增築)을 예정(豫定)하고 있으며 25년(年)까지 파운드리 설비(設備)를 3배(倍) 늘릴 계획(計劃)을 하고 있습니다.

이로인해 2공장(工場)을 24년(年)까지 증설(增設)하여 가동(稼動)시킬 것이며 이로인한 고소득(高所得) 일자리도 당연히(當然히) 늘게 될 것입니다.

 

 

일자리가 늘어나기에 외부(外部)에서 전입(轉入)해오는 인구(人口)가 살 수 있는 새로운 거점도시(據點都市)에 필요성(必要性)이 부각(浮刻)되고 있습니다.

평택(平澤) 화양지구(華陽地區)는 크기면(面)에서 서울에 여의도(汝矣島)와 비슷하고 2만(萬) 세대(世代) 가까이를 수용(受容)할 수 있어 안성맞춤형(安城맞춤型) 도시(都市)입니다. 

자차(紫遮)로도 접근(接近)하기 좋게 시(市)에서 신설도로(新設道路)를 새로 깔고 있으며 투자(投資)되는 비용(費用)만 3조(兆)원에 달(達)합니다.

새로 깔리는 도로(道路)는 24년(年)에 완공(完工)을 목표(目標)로하고 있으며 안중역(重役) 뿐 아니라 기존(旣存) 송담지구(地球)나 현화(現化)와 인광지구로(燐光地歐露)에 접근성(接近性)도 개선(改善)될 것입니다.

 

 

 

코로나로 인해 피해(被害)를 보고 있는 사업(事業)도 있는 반면(反面)에 오히려 호실적(好實績)을 내고 있는 사업(事業)도 있습니다.

대표적(代表的)인게 평택항(平澤港)인데요, 컨테이너 물동량(物動量)은 전년(前年)보다 24% 이상(以上) 증가(增加)했으며 신규항로(新規航路) 외(外)에도 추가항로(追加航路) 개설(開設)까지 생각하고 있어 평택 아파트 분양(分讓)에 있어서도 호재(好材)입니다.

 

 

지구내(地區內)에는 학교(學校)를 세울 수 있는 부지(敷地)가 전체(全體) 8개(個)가 있으며 이중(中) 3개(個)에 부지(敷地)는 평택 화양 서희스타힐스 2차(次)에 인접(隣接)해 있습니다.

바로 앞으로는 초교가(初校價) 건너편(건너便)에는 고등학교(高等學校) 그리고 옆으로는 중학교(中學校) 부지(敷地)를 끼고 있는 트리플 학세권(學稅權)이라고 할 수 있습니다. 

 

 

안중(眼中)이나 청북(淸北)하고 가깝지만 두 지역(地域)은 이미 10년(年) 이상(以上)된 노후(老朽)된 아파트가 많아 새로운 산단(産團)과 관광지(觀光地)가 들어오는 BIX나 평택호에 가까운 주거지(住居地)가 필요(必要)했습니다.

이를위해 화양지구(華陽地球)가 조성(造成)되며 송도(松島)와 같은 무역항(貿易港)을 가진 도심(都心)으로서 역할(役割)을 할것입니다.

 

 

평택호는 수상(首相)레져를 체험(體驗)할 수 있는 시설(施設)로 만들어질 것이며 이미 TF팀이 구성(構成)되어 있습니다.

요트와 수상(水上)스포츠를 즐길 수 있는 관광단지(觀光團地)로 조성(造成)을 목표(目標)로 진행(進行)되고 있습니다.

접근성(接近性)을 위(爲)한 횡단도로(橫斷道路)를 공사(工事)를 발주(發注) 했으며 지난해 1월(月) 준공(竣工)이 되었습니다.

 

 

현덕지구(地球)도 개발(開發)을 앞두고 있으며 투자유치(投資誘致)를 위해 경기경제청(京畿經濟廳)에서 상담회(相談會)를 개최(開催)하고 있습니다.

미래(未來) 모빌리티 산업(産業)에 생산(生産) 클러스터 역할(役割)을 할 것이며 현덕지구(地球)는 수소경제(水素經濟)와 스마트 물류(物流) 산업(産業)을 주력(主力)으로 배치(配置)할 계획(計劃)입니다.

 

 

평택 아파트 분양(分讓)도 마찬가지로 동부(東部)에 비해 서부권(西部圈)이 그동안 저조(低調)했습니다.

도로망(道路網) 확대(擴大)와 인프라 확충(擴充)이 동부권(東部圈)이 우선(于先) 발전(發展)되다보니 서부권(西部圈)이 상대적(相對的)으로 늦어졌기 때문입니다.

서부지역(西部地域)을 개발(開發)하는 뉴 프런티어 계획(計劃)을 추진(推進)하여 2030년(年)까지 2조(兆)원 투입(投入)할 게획(計劃)으로 주요(主要) 사업(事業)으로 서해안(西海岸) 복선전철(複線電鐵)과 신항만개발(新港灣開發) 등(等)이 있습니다.

핵심축(核心軸)이 될 복선전철(複線電鐵)은 3조(兆) 9천억(千億)이 투입(投入)되며 89.2km 구간(區間)이 개통(開通)됩니다.

화성(火星)에서 이어지며 안중(眼中)을 경유(經由)하여 홍성(洪城)까지 이어지게 됩니다.

그리고 서해선(西海線)KTX 구축(構築) 사업(事業)에 따라 서울권(圈)으로 앞으로 30분(分) 이내(以內)면 접근(接近)이 가능(可能)해질 것입니다.

 

 

내년(來年)이면 성과(成果)를 눈으로 확인(確認)할 수 있는 안중역(重役)이 개통(開通)되며 인접지역(隣接地域)인 평택 화양 서희스타힐스 2차 관심(關心) 대상(對象)이 되고 있습니다.

28년(年)까지 안중역(重役) 일대(一帶)에 개발(開發)에 들어가며 인접지역(隣接地域)에 발전(發展)으로 인해 화양지구(華陽地區)에도 긍정적(肯定的)인 영향(影響)을 미칠 것입니다.

 

 

이미 주변(周邊) 땅이나 아파트는 이런 영향(影響)을 받아 분양가(分讓價)보다 많이 오른상태이며 고덕신도시(高德新都市)는 높은 호가(呼價)를 자랑하고 있습니다.

앞서 진행(進行)된 송담에 아파트들도 평당(坪當) 900만(萬)원대(臺)에 진행(進行)했지만 현재(現在)는 호가(呼價)가 1천(千)5백만(百萬)원대(臺)를 넘나들고 있어 무섭게 상승(上昇)하고 있습니다 

 

 

 

지역(地域)에 성장세(成長勢)는 앞으로 계속(繼續)될 것 같습니다 남은 개발계획(開發計劃)도 상당(相當)하며 삼성(三星)과 협력업체(協力業體)들에 공장(工場)이 아직 가동(稼動)되지 않은 부분(部分)들이 많기에 일자리도 지금(只今)보다 더 늘어날 것입니다.

택지지구(宅地地區)는 생활(生活) 환경(環境)이 좋은 신시가지(新市街地)로 이주수요(移住需要)가 상당(相當)할 것으로 보입니다.