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주거(住居) 트렌드가 변화(變化)하면서 주목(注目) 받고 있는 아파트형(形) 구조(構造)를 가진 오피스텔인 아파텔이 그 주인공(主人公)인데요.

부동산(不動産) 규제(規制)에 있어서 아파트보다 자유(自由)롭고 하이엔드를 표방(標榜)하며 나오는 오피스텔이기에 아파트보다 편리(便利)한 입지(立地)에 고급(高級)진 생활(生活)을 하고자 하는 분들 위주(爲主)로 입소문(所聞)을 타고 있기도 합니다.

특히(特히)나 수도권(首都圈)이나 경기권(京畿圈) 중(中)에서도 신도시(新都市) 내(內)에 위치(位置)하는 곳들은 청약(請約)을 하자마자 완판(完販)되는 곳들이 있다보니 그 가치(價値)를 예상(豫想)해 볼 수 있습니다.

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이러한 상황(狀況) 속에서 내집마련 또는 똑똑한 한채를 소유(所有)하고자 하는 분들에게 알음알음 인기(人氣)를 타고 있는 곳, 바로 힐스테이트 더 운정(雲井)이 되겠습니다.

이곳은 아파트 744세대(世代)에 주거형(住居型) 오피스텔이 2669실로서 총(總) 3413세대(世代)라는 대단지(大團地) 중(中)에서도 매머드급(級)으로 자리할 예정(豫定)에 있는데요.

상업시설(商業施設)만 5만평(萬坪)이 예정(豫定)되어 있는 점(點)을 생각해보면 하이엔드급(級)으로 공급(供給)되어지는 곳들중(中)에서도 최상위권(最上位圈)이라고 볼 수 있을 것 같습니다.

운정지구(地區)에서 주요(主要) 시세(時勢)를 리딩하는 단지(團地)들이 밀집(密集)해 있는 곳에 자리하기때문에 해당(該當) 단지(團地)의 입지(立地)가 가장 우수(優秀)하다고 볼 수 있습니다.

경의중앙선(京義中央線)의 운정역이 바로 코앞에 위치(位置)하고 있을뿐더러 지하(地下)로는 5층(層), 지상(地上)으로는 49층(層)까지의 규모(規模)로 오피스텔과 아파트가 함께하는 대단지(大團地)이기때문에 그 메리트를 높게 책정(策定) 할 수 있는데요.

현재(現在) 84타입의 오피스텔 분양가(分讓價)는 7억중반대(億中盤臺)에서 8억후반대(億後半臺)에 책정(策定)되어 있습니다.

운정호수공원(雲井湖水公園)을 끼고 있다보니 공세권에 해당(該當)되는 입지(立地)이며 주상복합(住商複合)으로 들어서는 곳인만큼 상업시설(商業施設)들이 인근(隣近)에 풍부(豐富)하게 자리잡을 예정(豫定)이라 몰세권(勢圈)의 입지(立地)까지 갖춘 곳인데요.

1단지(團地)와 2단지(團地)가 나뉘어져 있지만 그 사이를 보행(步行)데크 브릿지로 연결(連結)될 계획(計劃)에 있고 1단지(團地) 101동(洞)과 107동(棟) 사이로 스타필드 빌리지가 예정(豫定)되어 있습니다.

입주민(入住民)들이 이용(利用)할 수 있는 커뮤니티로는 1단지(團地)에 비거리(飛距離) 21미터의 골프연습장(演習場)과 스크린골프 그리고 헬스장(헬스場)과 독서실(讀書室), 스터디룸이 들어서는데 2단지(團地)에도 비슷한 커뮤니티가 조성(造成)되지만 비거리(飛距離)가 16미터에서 21미터로 조금 짧은 골프연습장(演習場)이 들어서겠습니다.

공급평형대(供給坪型臺)로는 전용면적(專用面積) 84의 두가지 타입의 중형평형대(中型坪型代)와 전용면적(專用面積) 147의 대형평형(大型坪型)이 있는데요.

84는 쓰리베이의 형태(形態)를 가지는데 이(二) 평형대(坪型臺)의 특장점(特長點)이라 꼽을 수 있는 점(點)은 실3과 거실(居室) 사이의 벽(壁)을 허물어 확장형(擴張型) 거실(居室)로서 활용(活用)이 가능(可能)하다는 것입니다.

또한 넓은 펜트리공간(空間)과 더불어 현관(玄關) 워크인 구성(構成) 그리고 호텔에서 볼 수 있는 건식(乾式) 욕실(浴室) 구성(構成) 등(等)의 접목(椄木)시켜 설계예정(設計豫定)에 있습니다.

1단지(團地)에 4개호실(號室) 2단지(團地)에 6개호실(號室)로 총(總) 10실밖에 없기때문에 우선(于先) 희소성(稀少性) 부분(部分)에서 큰 메리트를 가집니다.

구조(救助)는 5베이의 타워형(形) 구조(構造)이며 넓은 테라스가 2개(個) 예정(豫定)되어 있는데요.

그 밖에 방(房) 하나크기로 드레스룸이 짜여지고 욕실(浴室)도 호텔식(式)으로 구성(構成)되고 거실(居室)은 이면창으로 탁 트인 조망권(眺望權)도 갖겠습니다.

힐스테이트 더 운정(雲井)은 일산(一山)과 접(接)하고 있는 수도권(首都圈)의 서북부(西北部) 권역(圈域)에 위치(位置)하다보니 일산(一山) 생활권(生活圈)을 공유(共有)할 수 있으며 파주산업단지(坡州産業團地)를 잇는 수도권(首都圈)의 새로운 대표(代表) 주거지역(住居地域)으로 각광(脚光)받고 있는데요.

일산중(一山中)에서도 덕이지구(地球)와 탄현지구(彈絃地球)를 인접(隣接)하고 있습니다.

경의중앙선(京義中央線)이 오가는 운정역의 초역세권단지(超驛勢圈團地)이며 역(逆) 자체(自體)가 단지(團地)와 직접적(直接的)으로 연결(連結)되기때문에 이보다 큰 메리트는 없을것으로 예상(豫想)되고 있죠.

소리천이나 운정호수공원(雲井湖水公園) 등(等)의 자연환경(自然環境)을 겸하고 있다보니 우수(優秀)한 조망권(眺望權)을 가지며 운정신도시중(雲井新都市中)에서는 가장 큰 대규모(大規模)의 주상복합단지(住商複合團地)로도 주목(注目)을 받고 있습니다.

주거지(住居地)와 바로 연결(連結)된 운정역의 경의중앙선(京義中央線)을 이용(利用)한다면 서울과 수도권(首都圈) 북부지역(北部地域)으로의 이동(移動)은 한층(한層) 수월한 편(便)이며 자차(磁差)를 이용(利用)하게 된다면 서울문산고속도로(高速道路)나 수도권제(首都圈第)1순환도로(循環道路)를 이용(利用)하면 되겠습니다.

예정(豫定)되어 있는 교통호재(交通好材)로는 24년(年) 예정(豫定)되어 있는 GTX-A노선(路線)과 아직 추진계획단계(推進計劃段階)인 3호선(號線)의 연장(延長), 대곡-소사선(掃射線)의 연장(延長) 등(等)이 있습니다.

힐스테이트 더 운정(雲井)이 자리하는 곳은 신도시(新都市) 완성단계(完成段階)에 접어들었기 때문에 주거(住居)의 쾌적성(快適性) 뿐 아니라 편의성(便宜性)도 높은 곳입니다.

또한 중심상업지역(中心商業地域)에 위치(位置)하다보니 각종(各種) 편의시설(便宜施設)들을 이용(利用)하는데 있어서 우수(優秀)할 뿐 아니라 단지(但只) 내(內) 스트리트몰과 신세계(新世界)의 신개념(新槪念) 복합(複合)쇼핑몰도 입점예정(入店豫定)에 있다보니 원스톱의 생활환경(生活環境)을 보유(保有)한 곳이라고 볼 수 있죠.

전반적(全般的)인 생활(生活)인프라를 누리는데에 있어서는 운정신도시(雲井新都市) 내(內)에서도 가장 최적(最適)의 입지(立地)임에는 틀림없으며 그 밖에 지산초등학교(芝山初等學校)와 와동초(渦動初) 그리고 중학교(中學校)와 도서관(圖書館) 등(等)의 기본적(基本的)인 교육환경(敎育環境)도 잘 갖춘 곳입니다.

국내(國內)에서는 처음으로 진행(進行)되는 스타필드 빌리지가 입점예정(入店豫定)에 있는 만큼 힐스테이트 더 운정(雲井)에 대(對)한 관심도(關心度)가 남다른게 현(現) 상황(狀況)입니다.

이로인해 수도권(首都圈) 서북부지역(西北部地域)의 새로운 랜드마크 주거단지(住居團地)로 부상(浮上)할 것이라고 이야기가 나오고 있으며 자연(自然)도 겸하고 있다보니 조망권(眺望權)도 우수(優秀)하다는 프리미엄을 가지는데요.

스카이라운지를 비롯해 대형(大型) 부대시설(附帶施設) 등(等) 타(他) 단지(團地)와 비교(比較)했을때 이 곳만의 확실(確實)한 특화점(特火點)이 있다보니 향후(向後) 시세(時勢)에 있어서도 긍정적(肯定的)인 영향(影響)을 미칠 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

메디컬클러스터나 테크노밸리와 같은 굵직한 인근(隣近) 개발호재(開發好材)의 영향(影響)을 받을 수 있는 입지(立地)이기때문에 운정신도시(雲井新都市) 내(內)의 주택(住宅) 수요(需要)가 더 증가(增加)할 것이며 이 수요(需要)들의 배후단지(背後團地)로서의 역할(役割)을 톡톡히 해낼것으로 예상(豫想)되는 곳이 바로 힐스테이트 더 운정(雲井)입니다.