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GTX-A노선(路線)과 C노선(路線) 연장(延長)에 대(對)한 기대감(期待感)으로 평택(平澤)이 주목(注目)을 받고 있으며 A노선(路線)과 C노선(路線)이 연장(延長)으로 지제역에서 서울까지 단(單) 20분(分)이면 이동(移動)할 수 있게 됩니다. 쾌속(快速) 교통망(交通網)을 인근(隣近)에서 누릴 수 있는 평택 브레인시티 중흥S클래스도 덩달아 이목(耳目)을 받고 있습니다.

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현재(現在) 미분양(未分讓) 세대(世帶)를 대상(對象)으로 계약조건(契約條件)을 변경(變更)해 선착순(先着順)으로 입주자(入住者)를 모집(募集)하고 있는 상황(狀況)이며 1차(次) 계약금(契約金)은 1천만(千萬)원 정액제(定額制)로 진행(進行)되고 있고 입주(入住) 전(前) 전매(轉賣)가 가능(可能)하기때문에 실거주(實居住)와 투자자(投資者)들이 모여들고 있습니다.

브레인시티는 경기도(京畿道) 평택시 도일동 일원(一圓)에 약(約) 145.9만평(萬坪)의 규모(規模)로 조성(造成)되는 대규모(大規模) 택지지구(宅地地區)로 17,000세대(世代)의 주택(住宅)이 공급(供給)됩니다. 단지(團地) 바로 옆 카이스트 캠퍼스 예정(豫定) 부지(敷地)가 있고 산업단지(産業團地)와도 접(接)하고 있는 지역(地域)이다보니 직주근접(直走近接)이 가능(可能)한 주거지(住居地)로 인근(隣近) 산단(産團) 근로자(勤勞者)들이 관심(關心)있게 보는 곳이기도 합니다.

평택 브레인시티 중흥S클래스는 장안동 브레인시티 일반산단(一般産團) 1블럭에 들어서며 약(約) 14만평(萬坪)에 달(達)하는 카이스트 평택(平澤)캠퍼스의 조망(眺望)이 가능(可能)할뿐 아니라 삼성전자(三星前者) 반도체공장(半導體工場)까지도 멀지 않은 거리(距離)이기에 직주근접(直走近接)하기 좋고 GTX 연장(延長)이 확정(確定)된 평택지제역까지도 가깝습니다.

평택 브레인시티 중흥S클래스의 전체(全體) 규모(規模)는 지하(地下) 2층(層), 지상(地上)으로 최고(最高) 35층(層)의 16개동(個棟)이며 전체(全體) 세대수(世代數)는 총(總) 1980가구(家口)가 공급(供給)됩니다. 평형대(坪型臺)는 전용면적(專用面積) 59㎡와 전용면적(專用面積) 84㎡ 2가지의 중소형(中小型)으로 구성(構成)되며 입주(入住)는 앞으로 약(約) 3년(年)이 채 남지 않은 2027년(年) 2월(月)로 예정(豫定)되어 있습니다.

59A타입은 465세대(世代)로 거실(居室)과 침실(寢室)이 일직선상(一直線上)에 그리고 거실(居室) 양옆(兩옆)으로 안방(안房)과 침실(寢室)을 두고 있는 판상형(板狀型) 구조(構造)이며 현관(玄關) 우측(右側)으로 욕조(浴槽)가 설치(設置)된 공용욕실(共用浴室)이 있고 좌측(左側)으로는 팬트리가 설치(設置)되며 안방(안房)에도 드레스룸을 별도(別途) 구성(構成)해두었습니다. 주방(廚房) 싱크대(싱크臺) 우측(右側)으로는 다용도실(多用途室)과 실외기실(室外機室)이 배치(配置)됩니다.

59B타입은 103세대(世代)로 A타입과 다른 타워형(兄)의 구조(構造)로 현관(玄關)에 들어오면 바로 맞은편(맞은便)에 공용욕실(共用浴室)이 배치(配置)됩니다. 그리고 좌측(左側)으로 침실(寢室) 1.2가(街) 자리하며 거실(居室)은 2곳으로 창문(窓門)이 나있기때문에 다양한 조망(眺望)이 가능(可能)하며 안방(안房)에는 발코니와 대피공간(待避空間)이 설치(設置)됩니다.

84A타입은 1051세대(世代)로 가장(家長) 세대수(世代數)가 많고 59A타입과 마찬가지로 판상형(板狀型)의 구조(構造)입니다. 특징(特徵)이라 할 수 있는 부분(部分)은 현관문(玄關門)을 열면 신발장(신발欌)이 보이고 한번(番) 꺽어서 내부(內部)로 진입(進入)하기때문에 사생활보호(私生活保護)에 신경(神經)쓴 구조(構造)라 할 수 있는데요. 팬트리는 주방(廚房)쪽으로 두어 활용도(活用度)를 높혔고 드레스룸의 공간(空間) 또한 넉넉하게 마련됩니다.

84B타입은 204세대(世代)로 거실(居室)에 창문(窓門)의 3곳으로 나있습니다. 따라서 3면개방형(面開放形) 구조(構造)로 가장 시원한 조망(眺望)을 가지는 타입이며 넓직한 팬트리 공간(空間)을 복도(複道) 외(外)에도 현관(玄關)에 1개(個) 더 설치(設置)가 됩니다. 

마지막으로 84C타입은 157세대(世代)로 다른 타입과는 달리 현관(玄關)에서 좌측(左側) 끝으로 알파룸이 제공(提供)됩니다. 해당(該當) 공간(空間)을 온전히(穩全히) 방(房)으로 활용(活用)할 수도 있지만 가족구성원(家族構成員)의 생활(生活)패턴에 따라서 공부공간(工夫空間)이나 놀이공간(空間) 등(等)으로 활용(活用)하기 좋습니다.

평택 브레인시티 중흥S클래스 분양가(分讓價)는 전용(專用)59A 저층(底層)을 기준(基準)으로 3억(億)6천만(千萬)원대(臺)이며 기준층이상(基準層異常)은 3억(億)8천만(千萬)원대(臺)입니다. 59B타입은 저층(底層) 3억(億)5천(千), 기준층이상(基準層以上) 3억(億)7천만(千萬)원대(臺)에 형성(形成)되어 있으며 84A타입은 4억(億)7천만(千萬)원대(臺)에서 5억(億)2천만(千萬)원대(臺), 84B타입과 C타입은 4억(億)7천만(千萬)원대(臺)에서 5억(億)1천만(千萬)원대(臺)이고 여기에 발코니 확장비(擴張費)는 630만(萬)원에서 1천만(千萬)원대(臺)입니다.

굵직한 호재(好材)들을 품고 있는데 대표적(代表的)으로 카이스트 평택(平澤)캠퍼스를 들 수 있습니다. 이는 25년(年) 건립(建立)을 예정(豫定)하고 있으며 삼성(三星)과 카이스트가 협력(協力)해서 전문(專門) 인력(人力)을 양성(養成)하기 위한 곳으로 운영(運營)될 계획(計劃)인데요. 덕분(德分)에 반도체업계(半導體業界)의 인력난(人力難)들을 해소(解消)하고 연구(硏究) 인프라를 구축(構築)해 나갈 예정(豫定)입니다.

그리고 2030년(年) 개원(開院)을 목표(目標)로 아주대학교(亞洲大學校) 평택병원(平澤病院)이 설립중(設立中)에 있습니다. 관내(管內) 상급종합병원(上級綜合病院)으로 건립(建立)되기때문에 시민(市民)들에게 양질(良質)의 서비스를 제공(提供)하고 관련(關聯) 산업(産業) 활성화(活性化)를 도모(圖謀)할 것으로 기대(期待)되고 있는데요. 특히(特히) 노인인구(老人人口)가 가파르게 상승(上昇)하면서 대학병원(大學病院)과 가까운 거리(距離)에 있는 단지(團地)들이 인기(人氣)를 끌고 있기때문에 향후(向後) 높은 주거수요(住居需要)를 예상(豫想)해볼 수 있습니다.

평택(平澤)은 지난 2011년도(年度)부터 현재(現在)까지 지속적(持續的)으로 인구(人口)가 증가(增加)하고 있는 몇 안되는 지역(地域) 중(中) 한곳입니다. 특히(特히)나 일자리가 풍부(豐富)한 곳이다보니 20대(代)에서부터 50대(代)까지 경제력(經濟力)을 갖추고 경제활동(經濟活動)을 활발히(活潑히) 하는 계층(階層)들의 비율(比率)이 높아 젊음의 도시(都市)로 평가(評價)받고 있습니다.

그리고 인근(隣近)에 위치(位置)한 고덕신도시(高德新都市)는 삼성(三星) 호재(好材)로 약(約) 3억(億)원의 프리미엄이, KTS와 SRT 그리고 1호선(號線)의 호재(好材)를 가진 지제역세권(支堤驛勢圈) 또한 최대(最大) 4억(億)원의 프리미엄이 붙었습니다. 이런점(點)들을 고려(考慮)해보면 평택 브레인시티 중흥S클래스 또한 아주대병원(亞州大病院)과 카이스트 호재(好材)를 품고 있어 높은 프리미엄 상승(上昇) 기대(期待) 효과(效果)가 예상(豫想)되고 있습니다.