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직주근접성(直走近接性)이 뛰어난 단지(團地)들은 그만큼
배후수요(背後需要)가 탄탄하게 형성(形成)되어 있기때문에
그렇지 못한 단지(團地)들에 비해 높은 경쟁력(競爭力)을
가진다고 볼 수 있는데요

울산 우정동 에피트 모델하우스 경우(境遇)에도
인근(隣近)에 현대자동차와 sk 등(等)의
대기업(大企業)들을 비롯해 앞으로 개발(開發)이 진행(進行)될
스마트시티의 수혜도 기대(期待)해볼 수 있어
직주근접(直走近接) 하기에 적절(適切)한 아파트입니다

https://naver.me/GDaWZJXY

위치(位置)는 중구(中區) 우정동 274-85번지(番地) 일원(一員)으로
2만(萬)2천여(千餘)제곱미터의 대지면적(大地面積) 위에
B2 ~ 29F로 이루어지는 5개동(個棟)이 건설(建設)되며
총(總) 533세대(世代)가 함께하게 되는데요
이중(中)에서 198세대(世代)만을 일반분양(一般分讓) 하기에
원(願)하는 동호수(棟號數)를 선점(先占)하기 위해서는
보다 빠르게 움직일 필요(必要)가 있습니다

주차공간(駐車空間)은 지하(地下) 1-2층(層)에 걸쳐 조성(造成)되며
이곳에 총(總) 691개(個)의 라인이 마련되어
세대당(世帶當) 1.3대정도(代程度) 주차(駐車)할 수 있습니다

이처럼 주차공간(駐車空間)을 모두 지하화(地下化)했기에
지상부(地上部)에는 차량(車輛)으로부터 안전(安全)을 확보(確保)했고
그 공간(空間)들은 녹음(錄音) 및 테마 정원(庭園)들로
꾸며지며 주민공동시설(住民共同施設)이나 놀이터 등(等)
공원(公園)처럼 이용(利用)할 수 있게 조성(造成)될 계획(計劃)입니다

그리고 입주민(入住民)들의 활력(活力)과 건강(健康)을 위해
단지내(團地內)에서 이용(利用)할 수 있는 커뮤니티들도
다수(多數) 배치(配置)되는데 대표적(代表的)으로 피트니스와
골프연습장(演習場) 및 도서관(圖書館)이 있으며 
일정세대(日程世帶) 이상(以上)이면 필수(必須)로 설치(設置)해야하는
어린이집과 경로당(敬老堂)도 마련됩니다

울산 우정동 에피트의 내부면적(內部面積)은 
선호(選好)하는 이들이 많아 대중성(大衆性)이 높다고
평가(評價)되고 있는 전용(專用)59와 84제곱미터
두가지 크기로 이루어지며 여기에
각(各) 평형별(坪型別)로 2-3개(個)의 구조(構造)로 세분화(細分化)해서 
총(總) 5개(個)의 타입 중(中) 선택(選擇)할 수 있습니다

또한 전세대(全世代)는 기본적(基本的)으로 4베이의
판상구조(판上構造)로 거실(居室)과 모든 침실(寢室)의 창호가
남향위주(南向爲主)로 설치(設置)가 되어 일조량(日照量)과
채광(採光)의 효율(效率)이 높습니다

판상구조(판上構造)의 또 다른 특징(特徵)인
거실(居室)과 주방(廚房)이 일렬(一列)로 마주보고 있어
양쪽(兩쪽) 공간(空間)에 설치(設置)된 창호(窓戶)를 동시(同時)에 열면
맞통풍(風)이 불어 세대(世代) 내부(內部) 환기(換氣)를 보다
빠르게 시킬 수 있는데요

이외(以外)에 현관(玄關)이나 복도(複道) 그리고 안방(안房) 등(等)의
공간(空間)에 수납(收納)을 위한 팬트리 및 
드레스룸을 구성(構成)해두었고
주방(廚房)에는 동선(動線)의 효율성(效率性)을 위해서
ㄷ자형태(字形態)의 싱크대(싱크臺)가 설치(設置)됩니다

각(各) 동(棟)들은 남향(南向)을 위주(爲主)로 나란히
배치(配置)되어 조망(眺望)을 간섭(干涉)하거나 
일조(一助)가 침해(侵害)되는 일이 적으며
동간(棟間) 측벽(側壁) 이격거리(離隔距離)가 최소(最小)
7미터 이상(以上)이 되기때문에 
각(各) 세대간(世代間)의 간섭(干涉)을 최소화(最少化)했습니다

또한 주변(周邊) 대지(垈地)레벨이 있지만 단지내(團地內)에
데크를 형성(形成)해 평지화(平地火)를 만들었고
각(各) 층(層)의 지하주차장(地下駐車場)에서 외부도로(外部道路)로
바로 출입(出入)할수 있도록 설계(設計)하는 등(等)
입주민(入住民)의 생활편의(生活便宜)를 최대한(最大限)으로
고려(考慮)해 설계(設計)될 예정(豫定)입니다

울산 우정동 에피트는 도심(都心) 속에 위치(位置)해
젊음의 거리(距離)나 시립미술관(市立美術館)과 같은
문화(文化)라이프를 실현(實現)할 수 있음과 동시(同時)에
대형(大型)마트와 시장(市場) 그리고 아울렛까지
쇼핑까지 즐길 수 있습니다

더불어 단지(團地)에서 약(約) 7분정도(分程度) 소요(所要)되는
거리에는 대형(大型) 쇼핑몰이 입점(入店)을 예정(豫定)하고
있는만큼 입주(入住) 후(後)에는 더 많은 인프라를
누릴 수 있겠습니다

학군(學群)도 아쉽지 않은 환경(環境)인데요
먼저 단지(團地)에서 약(約) 200미터 거리(距離)에
양사초(兩社初) 및 태화초(花草)가 위치(位置)해 도보(徒步)로
통학(通學)할 수 있으며 우정초등학교도(友情初等學校度)
약(約) 800미터 거리로 인접(隣接)하고 있습니다

여기다가 반경(半徑)을 조금 더 넓히면
명문(名文)대로의 진학률(進學率)이 높은 명문고(名門高)와
학원가(學院街)들이 밀집(密集) 형성(形成)되어 있기에
자녀(子女)들의 교육환경(敎育環境)도 부족(不足)하지 않습니다

단지(團地) 인근(隣近)으로 버스정류장(停留場)이 10개소(個所)나
분포(分布)되어 있고 약(約) 19개(個)의 노선(路線)들이
운행중(運行中)에 있기때문에 대중교통(大衆交通)을 이용(利用)해
시내(市內) 전역(全域) 이동(移動)이 수월하다고 볼 수 있는데요
그리고 약(約) 2년(年)뒤인 28년(年)에는 트램 4호선(號線)의
개통(開通)이 될 예정(豫定)이므로 버스 및 지하철(地下鐵) 등(等)의
대중교통(大衆交通) 이용(利用)이 더욱 편리(便利)해질 것입니다

강북(江北)로나 명륜로 그리고 북부순환도로(北部循環道路) 같은 
큰 대로들도 가까워 자차(磁差)를 주로(主로) 이용(利用)하는
분들도 불편(不便)함 없이 이동(移動)할 수 있습니다

내부구조(內部構造)나 단지설계(團地設計) 그리고 인프라와 
교육(敎育) 및 교통(交通)까지 이 모든 조건(條件)들은
주거지(住居地)를 선택(選擇)함에 있어서 필수(必須)라고 
할 수 있기때문에 다른 단지(團地)와의
경쟁력(競爭力)을 비교(比較)했을때 그리 메리트있는
부분(部分)은 아닙니다

하지만 위와같은 정주여건(與件)들을 모두
충족(充足)하면서 최근(最近) 선호도(選好度)가 높아지고있는
자연친화적(自然親和的) 또는 쾌적성(快適性)이 갖춰진
단지(團地)라면 말이 달라지는데요

울산 우정동 에피트는 사계절(四季節)의 변화(變化)를
가까운곳에서 느낄 수 있는 태화강(太和江)
국가정원(國家定員)을 비롯해 근린공원(近隣公園)들을
인근(隣近)에 다수(多數) 품고 있습니다

특히(特히)나 울산시(蔚山市)에서 선정(選定)한 아름다운
산책로(散策路)가 단지(團地)에서 직선거리(直線距離)로
약(約) 360미터밖에 되지 않아 
이와 같은 자연(自然)인프라를 누리기에도
너무나 좋은 입지(立地)를 가지고 있습니다

앞으로 계획(計劃)되어 있는 개발호재(開發好材)들도
많아 밝은 미래(未來)를 기대(期待)해볼 수 있는데요
대표적(代表的)으로 28년(年) 완공(完工)을 목표(目標)로 하고 있는 
무려(無慮) 3천여석(千餘席)의 규모(規模)의 오페라하우스가 있으며
이로인한 지역경제(地域經濟) 발전(發展)은 물론(勿論) 문화(文化)나 공연(公演) 등(等)을
더 자주 이용(利用)할 수 있는 기회(機會)가 될것입니다

또한 울산(蔚山)에는 우리나라 대표(代表) 대기업(大企業) 중(中)
하나인 현대자동차나 SK 및 S-oil 등(等)이
위치(位置)한 산단(産團)이 단지(團地)에서 차량(車輛)으로
약(約) 10분정도(分程度)면 도착(到着)할 수 있고
공사(公社)나 공단(公團) 등(等)의 공공기관(公共機關)들이 밀집(密集)되어
있는 우정혁신도시(牛亭革新都市)와 접근성(接近性)이 뛰어납니다

따라서 대기업(大企業)에 근무(勤務)하는 근로자(勤勞者)들과
그와 관련(關聯)한 계열사(系列社) 근로자(勤勞者) 그리고
공공기관(公共機關) 근로자(勤勞者)들까지
직주근접(直走近接)의 배후수요(背後需要)가 탄탄하게
형성(形成)되어 있기때문에 추후(追後) 환금성(換金性)도
좋을 것으로 예상(豫想)되고 있는데요

도심(都心) 내(內)에 위치(位置)해 교통(交通)도 편리(便利)하고
명문학군(名門學群)을 보유(保有)하고 있으면서도
각종(各種) 인프라를 누리기에 부족(不足)함이
없는 울산 우정동 에피트는 2027년(年)
1월(月) 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있습니다