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계속(繼續)해서 늘고 있는 투기(投機) 수요(需要)로 인해 부동산(不動産) 시장(市場)이 과열(過熱)되고 있다보니 정부(政府)에서는 계속(繼續)해서 부동산(不動産) 정책(政策)을 펼쳤습니다.

하지만 일부(一部) 지역(地域)에서만 주춤거릴뿐 입지(立地)가 좋거나 개발(開發) 호재(好材)가 있는 곳은 과열(過熱)이 수그러들 생각을 하지 않는데요.

굵직한 호재(好材)를 안고 있는 경기도(京畿道) 양주시의 경우(境遇)도 마찬가지인 상황(狀況)이며 이곳에 위치(位置)하게될 라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스에 대(對)한 관심도(關心度)가 특히(特히) 높습니다.

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양주(洋酒)옥정지구에 총(總) 3개(個)의 단지(團地)를 이룰예정이며 대지면적(大地面積) 1만(萬)5천여평(千餘坪), 건축면적(建築面積) 6천여평(千餘坪)의 규모(規模)를 갖습니다.

지하(地下)로는 1층(層), 지상(地上)으로는 최대(最大) 4층(層)까지의 건물(建物)로 총(總) 34개동(個棟)이 들어설 예정(豫定)인데요.

전세대(前世代)가 모두 전용면적(專用面積) 84타입으로 한개(個)의 평형대(坪型臺)를 가지지만 무려(無慮) 16개(個) 타입으로 이루어졌기때문에 선호도(選好度)에 따라 구조(構造)를 선택(選擇)할 수 있습니다.

단지(團地)의 약(約) 85퍼센트는 남향(南向)을 배치(配置)되며 나머지 15퍼센트정도(程度)는 정동향(正東向)을 가집니다.

한동에 총(總) 2세대(世代)가 거주(居住)할 수 있는 구조(構造)이며 정원(庭園)을 즐기는 분들이라면 1-2층(層)의 84A타입을, 다락을 즐기는 분들이라면 3-4층(層)의 84B타입을 더 선호(選好)할 듯 싶은데요.

84A타입의 1층(層)에는 가족(家族) 모두가 함께 이용(利用)이 가능(可能)한 공간(空間)인 거실(居室)과 주방(廚房)을 중심(中心)으로 이루어져 있습니다.

주방(廚房)쪽으로는 식료품(食料品)들을 저장(貯藏), 보관(保管)할 수 있는 수납(收納)에 용이(容易)한 펜트리룸이 마련되며 세탁실도(洗濯室度) 1층(層)에 있고  자리하는데요.

2층(層)에는 드레스룸과 욕실(浴室)이 배치(配置)된 안방(안房)과 침실(寢室) 2개(個)가 자리하며 별도(別途) 화장실(化粧室)이 존재(存在)합니다.

라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스의 84B타입은 3-4층(層)으로 이루어지며 이중(中) 3층(層)에는 거실(居室)과 주방(廚房), 그리고 펜트리가(價) 배치(配置)되며 4층(層)에는 안방(안房)과 침실(寢室)2개(個) 그리고 세탁실(洗濯室)이 배치(配置)됩니다.

B타입의 특장점(特長點)으로 볼 수 있는 구조(構造)는 중정(中情)과 테라스 그리고 다락인데요.

중정이 3층(層) 거실(居室)과 주방(廚房)사이에 배치(配置)되며, 남측(南側)과 북측(北側)에 다락과 테라스가 배치(配置)되기때문에 공간(空間)을 다방면(多方面)으로 활용(活用)할 수 있다는 점(點)이 많은 분들에게 이점(利點)으로 다가올 것 같습니다.

바닥은 강마루로 기본제공(基本提供)이 되지만 유상(有償)옵션으로 선택시(選擇時) 포쉐린 타일로 시공(施工)이 되며 2층(層)에 위치(位置)하게 될 테라스와 중정의 바닥도 유상(有償)옵션으로 선택(選擇)하면 우드테크가 깔리게 됩니다.

그밖에 에어컨과 공기청정등(空氣淸淨等)의 생활(生活)에 꼭 필요(必要)한 옵션부터 이탈리아 수입(輸入) 주방(廚房) 가전(家電)과 고급마감재(高級마감材) 등(等)의 유상(有償)옵션 선택사항(選擇事項)이 많기때문에 말그대로 입주민(入住民)의 취향(趣向)껏 구조(構造) 변경(變更) 선택(選擇)이 가능(可能)합니다.

주차(駐車)는 모두 지하화(地下化)시켜 지상(地上)에는 차(車)가 다닐 수 없는 설계(設計)로 단지(團地)를 조성(造成)할 계획(計劃)에 있으며 각(各) 동별(洞別)로 주차장(駐車場)과 커뮤니티 그리고 세대창고(世代倉庫)로 연결(連結)되는 엘리베이터가 별도(別途) 제공(提供)이 될 예정(豫定)입니다.

측벽(側壁)과 바닥에 소음(騷音) 저감(低減) 시스템을 적용(適用)하여 주거(住居)의 가장 큰 스트레스라할 수 있는 세대간(世代間)의 소음방지(騷音防止)를 고려(考慮)한 특화설계(特化設計)를 가집니다.

삼성(三星) IOT시스템을 비롯해서 안면인식(顔面認識)이 되는 인터폰으로 스마트한 주거생활(住居生活)이 가능(可能)한 시스템들이 다수(多數) 설치(設置)되어 각(各) 세대별(世代別)로 개별성(個別性)을 가지면서도 독립적(獨立的)으로 보호(保護)를 받을 수 있는 타운하우스를 기대(期待)해 볼 수 있겠습니다.

내부(內部) 구조(構造) 뿐 아니라 우수(優秀)한 정주요건(定住要件)을 갖춘 곳일수록 관심도(關心度)가 다릅니다.

라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스는 옥정지구에 자리하지만 회천지구(回天地球)와도 가까운 양주신도시(楊州新都市)의 중앙(中央)에 자리하고 있습니다.

단지형태(團地形態)로 지어지는 주택(住宅)들이 밀집(密集)되어 있기 때문에 고급주택가(高級住宅街)라는 인식(認識)을 갖게하는 입지(立地)이죠.

양주신도시(楊州新都市)의 중심(中心)에 자맇는 만큼 회천지구(回天地球)와 옥정지구 사이에 있는 중심상권(中心商圈)을 이용(利用)하기에도 편리(便利)한 위치(位置)를 가집니다.

더불어 두 택지지구(宅地地區)의 인프라를 모두 누리기에도 아주 최적(最適)의 입지(立地)를 가지고 있기때문에 향후(向後) 개발(開發)이 완료(完了)된다면 생활환경(生活環境)이 완전히(完全히) 변화(變化)될 것으로 기대(期待)되고 있습니다.

바로 앞 쪽으로는 초등학교(初等學校)가 신설(新設)될 계획(計劃)에 있으며 현재(現在) 배정(配定)은 옥정초교와 옥정6초교(初校)로 예정(豫定)되어 있는데요.

반경(半徑) 1.5키로미터 이내(以內)에는 중고교(中高校)가 위치(位置)하고 있어 아이들과의 생활(生活)이 양호(良好)한 교육환경(敎育環境)을 가지고 있습니다.

특히(特히)나 최근(最近)들어 중요(重要)하게 생각하고 있는 주거지(住居地) 주변(周邊)에 자연(自然)을 가까이 할 수 있는 환경(環境)을 갖추었는지도 중요(重要)합니다.

라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스는 단지(團地) 주변(周邊)으로 녹지공간(綠地空間)을 풍부(豐富)하게 조성(造成)할 예정(豫定)으로 단지(但只) 자체(自體)가 자연친화적(自然親和的)인 입지(立地)라고도 할 수 있으며, 체육공원(體育公園)과 호수공원(湖水公園) 등(等)의 근린공원(近隣公園)들이 다수(多數) 위치(位置)하고 있는 친환경적(親環境的)인 쾌적(快適)한 입지(立地)를 자랑하고 있습니다.

양주(洋酒)IC에서부터 장암(長岩)IC 그리고 서울 도봉구(道峰區)까지 갈 수 있는 약(約) 26키로미터의 길이를 가진 3번국도(番國道) 대체우회도로(代替迂廻道路), 양주(楊州)에서부터 남구리IC 그리고 서울 강동구(江東區)까지 연결(連結)해주는 42키로미터의 구리포천고속도로(九里抱川高速道路), 덕계역(德溪驛)부터 청량리역을 오가는 1호선(號線) 등(等)을 이용(利用)하면 서울 중심지(中心地)까지 40분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)합니다.

따라서 라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스는 경기(京畿) 남부권(南部圈)과 북부권(北部權)을 비롯해 서울 중심지(中心地)까지의 접근성(接近性)이 아주 용이(容易)한 편(便)으로 전반적(全般的)인 교통환경(交通環境)도 잘 갖추어져 있습니다.

또한 많은 이들의 관심(關心)과 주목(注目)을 받고 있는 2021년(年)에 착공(着工)되어 2026년(年) 개통예정(開通豫定)에 있는 GTX-C노선(路線) 개발(開發)이 있습니다.

양주(洋酒) 덕정(德政)에서부터 서울 삼성역까지 현재(現在)는 80여분(餘分)이 걸리지만 완공(完工)이 되고 개통(開通)이 된다면 20분대(分代)로 약(約) 1시간정도(時間程度) 단축(短縮)시킬 예정(豫定)이죠.

옥정역(驛)과 옥정중앙역을 개설(開設)하는 7호선(號線)의 연장(延長)안도 있으며, 수도권(首都圈) 제(第)2순환고속도로(循環高速道路) 연장계획(延長計劃)에 양주(洋酒) 회암동이 연결(連結)되는 등(等) 큼지막한 교통(交通) 개발호재(開發好材)를 가지고 있어 미래(未來)가 더욱 기대(期待)가 되는 부분(部分)입니다.