실거주(實居住)를 함에 있어 편리(便利)함은 물론(勿論)이거니와 앞으로의 가치(價値)가 상승(上昇)할것인지 등(等)의 재테크적(財테크的)인 관점(觀點)에서도 생각해야합니다.
부산(釜山) 남구(南區)의 경우(境遇)에는 대대적(大大的)인 정비사업(整備事業)이 이루어지고 있으며 특히(特히) 대연동(大宴洞)과 우암동(牛岩洞)에만 1만세대이상(萬世帶以上)의 주거지(住居地)가 신축(新築) 공급(供給)이 예정(豫定)되어 있다보니 新 주거(住居)타운으로 각광(脚光)받고 있는데요.
올해 말(末) 발표(發表)되는 2030 월드엑스포 유치(誘致)에 따라 큰 시세상승(時勢上昇)을 보일것으로 예상(豫想)되고 있어 부산(釜山) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)들이 더욱 기대(期待)를 받고 있습니다.
부산 두산위브더제니스 오션시티 대표문의 ☎ 1533-9210
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우암동 두산위브더제니스 오션시티는 연면적(延面積) 13만여평(萬餘坪) 위에 무려(無慮) 3048세대(世代)의 대단지(大團地)로 조성(造成)됩니다.
단지(團地)의 규모(規模)가 큰 만큼 지하도(地下道) 5층(層)까지 예정(豫定)되어 있고 세대당(世帶當) 1.2대(臺)꼴로 주차(駐車)가 가능(可能)하도록 주차공간(駐車空間)을 확보(確保)했는데요.
테라스를 보유(保有)한 세대(世代)는 지상(地上) 4층(層)까지, 이외(以外)의 일반세대(一般世帶)는 최고(最高) 34층(層)의 높이를 자랑할 예정(豫定)이며 201동(洞)은 전부(全部) 임대(賃貸)아파트로 배정(配定)되어 있습니다.
우암동 두산위브더제니스 전세대(全世代)는 전용(專用)59.75.84의 중소형(中小型) 크기로만 이루어지는데다가 외관(外棺)에는 커튼월을 적용(適用)해 위용(威容)을 더해줄 예정(豫定)인데요.
오션뷰가(價) 가능(可能)한 단지(團地)인만큼 조망권(眺望權)을 해치지 않도록 유리난간(琉璃欄干)으로 시공예정(施工豫定)에 있고 단지(團地)의 약(約) 35퍼센트가 조경(造景)에 해당(該當)하기에 쾌적(快適)함을 더해줄 것입니다.
그리고 무려(無慮) 6개(個)의 어린이놀이터와 2개(個)의 어린이집이 배치(配置)되어 아이들과 함께하기에 정말(正말) 좋은 환경(環境)을 갖출것으로 전망(展望)되고 있습니다.
부산(釜山) 아파트 분양(分讓)으로 주목(注目)받는 이유(理由)는 3천여세대(千餘世帶)라는 대단지(大團地)라는 점(點)도 있지만 그에 걸맞는 커뮤니티들도 한몫한다고 볼 수 있는데요.
PUBLIC & CULTURE AREA에는 키즈카페를 비롯해 파티룸과 북카페 및 사우나 등(等)이 배치(配置)되며 STUDT AREA는 두개(個)가 조성(造成)되는데 각각(各各)의 공간(空間)에 독서실(讀書室)과 도서관(圖書館) 등(等)으로 꾸며집니다.
마지막으로 ACTIVITY AREA에는 유무산소(有無酸素)의 운동(運動)을 모두 할 수 있도록 다양한 기구(器具)들이 채워질 피트니스와 다수(多數)의 타석(打席)이 마련될 골프연습장(演習場) 그리고 탁구장(卓球場)과 당구장(撞球場) 등(等)이 배치(配置)됩니다.
전용(專用)59는 A 277세대(世代)와 B 320세대(世帶)이며 3베이판상형(板狀型)과 타워형(型)으로 내부구조(內部構造)가 약간(若干)씩 다르지만 방(房)3, 화장실(化粧室) 2개(個)의 기본(基本)포맷은 같습니다.
전용(專用)75는 A 556세대(世代)와 B 401세대(世代), C 208세대(世代)로 세가지 타입으로 나뉘며 이또한 각(各) 타입별(別)로 판상형(板狀型)과 타워형(型)으로 나뉘어져 있습니다.
전용(專用)84는 A 494세대(世代)와 B 259세대(世代)로 두가지이며 쓰리베이와 타워형(兄)의 구조(構造)를 각각(各各) 선보이고 있습니다.
우암동 두산위브더제니스 오션시티가(價) 자리하게되는 남구(南區)는 학군(學群)이 우수(優秀)한것으로 유명(有名)한 지역(地域)인만큼 교육환경(敎育環境)을 편히(便히) 누릴 수 있는 아파트의 선호도(選好度)가 높은 편(便)입니다.
우선(于先) 본 단지(團地)는 우암초(右暗礁)와 신연초가(價) 단지(團地)와 접(接)해있는 더블 초(超)품아 아파트 입지(立地)를 가지며 성지고등학교도(聖地高等學校度) 단지(團地)와 접(接)하고 있습니다.
이외(以外)의 중학교(中學校)와 고등학교(高等學校)도 약(約) 20여개(餘個) 이상(以上) 인근(隣近)에 분포(分布)되어 있어 12년(年)의 학군(學群)을 모두 포함(包含)하는 단지(團地)라고 볼 수 있습니다.
앞으로는 부산(釜山)바다를 내려다볼 수 있는 조망권(眺望權)을 가진데다가 뒤로는 천제산(天帝産)을 비롯해 우룡산(山) 공원(公園) 등(等)의 자연환경(自然環境)을 끼고 있어 자연친화적(自然親和的)인 생활(生活)이 가능(可能)합니다.
더구나 부산(釜山) 오륙도를 시작(始作)으로 전남(全南) 해남(海南)까지 남해안(南海岸)을 따라서 이루어진 남파랑(藍파랑)길 1코스가 단지(團地)와 접(接)하고 있는데요.
이로써 공원(公園)과 산(山), 걷기여행길(旅行길)까지 다양하게 준비(準備)되어 있어 언제든 가볍게 여행(旅行) 및 나들이를 떠나기에도 좋은 환경(環境)을 가지고 있습니다.
교통환경(交通環境) 또한 잘 갖춰져 있어야 주목(注目)받는 부산(釜山) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)라고 볼 수 있는데 아파트에서 멀지 않은 곳에 동서고가로가(東西高架路價) 있습니다.
이는 부산(釜山)의 동서(東西)를 이어주는 핵심도로(核心道路)이기때문에 많은 시민(市民)들이 애용(愛用)하는 도로(道路)이며 이를 통(通)해 남해고속도로(南海高速道路)의 진입(進入)을 수월하게 할 수 있습니다.
부산지하철(釜山地下鐵) 2호선(號線) 문현역(文絃驛)까지는 차량이동시(車輛移動視) 약(約) 6분정도(分程度) 소요(所要)되며 부산역(釜山驛)까지는 차량(車輛)으로 11분정도(分程度), 김해공항(金海空港)까지는 약(約) 30분정도(分程度) 걸립니다.
각종(各種) 쇼핑시설(施設)이나 마트 및 공기관(公機關)들이 자리하고 있는 문현동과 대연동(大宴洞)이 바로 옆동네(洞네)이기때문에 인프라를 모두 공유(共有)할 수 있는 입지(立地)를 가지는데요.
전시관(展示館)이나 박물관(博物館)과 같은 문화(文化)인프라도(度) 우암동 두산위브더제니스와 가까운편(芸編)이다보니 다양한 혜택(惠澤)을 누리기에 위치적(位置的)으로 적절(適切)합니다.
교육(敎育)과 교통(交通)은 물론(勿論) 인프라까지 전반적(全般的)인 생활환경(生活環境)이 받쳐주는데다가 앞으로의 개발(開發) 기대감(期待感)도 더해진 곳이라 주목(注目)받고 있죠.
가장 최근(最近) 많은 관심사(關心事)를 모으고 있는 가덕신공항(嘉德新空港)의 개발(開發)이 본격적(本格的)으로 진행(進行)되고 있을뿐 아니라 이에 가덕신공항(嘉德新空港)에서부터 동부산(東釜山)에 위치(位置)한 오시리아역(兒役)까지를 이어주는 광역급행철도인(廣域急行鐵道人) BuTX를 추진중(推進中)에 있는데요.
이는 26년(年) 착공(着工)을 시작(始作)으로 30년(年) 개통(開通)을 목표(目標)로 하고 있으며 총(總)길이 47.9KM에 6개(個)의 정거장(停車場)이 설치예정(設置豫定)입니다.
개통시(開通時) 가덕신공항(嘉德新空港)에서 부산역(釜山驛)까지는 15분대(分臺), 오시리아관광단지까지는 25분(分)만에 이동(移動)이 가능(可能)해질 전망(展望)입니다.
마지막으로 부산시(釜山市) 뿐 아니라 정부(政府)에서도 힘쓰고 있는 북항일대(北港一帶)에서 개최예정(開催豫定)에 있는 2030월드엑스포의 유치(誘致)에 성공(成功)한다면 엄청난 일자리 창출(創出)과 더불어 경제효과(經濟效果) 또한 톡톡히 볼 것으로 예상(豫想)되고 있는데요.
부산(釜山) 아파트 분양(分讓) 단지(團地)들중(中)에서 특히(特히) 우암동 두산위브더제니스 오션시티는 이러한 호재(好材) 바로 앞에 들어서는 아파트이기때문에 가장 큰 수혜(受惠)를 입지 않을까 하는 기대감(期待感)을 갖게하는 아파트라 볼 수 있겠습니다.
