남산 푸르지오 발라드 을지로 오피스텔 대로변 코너자리

중앙정부(中央政府)는 물론(勿論)이고 서울시(서울市)에서 시장(市場)이 바뀌면서 적극적(積極的)인 도심(都心) 내(內) 주거(住居) 업무시설(業務施設)의 공급(供給)이 현실화(現實化)되고 있습니다.

그동안 개발(開發)을 막았던 규제(規制)가 풀리면서 중심(中心) 도심(都心)에도 이제 고층건물(高層建物)의 주거업무시설(住居業務施設)이 대폭(大幅) 공급(供給)될 것으로 기대(期待)를 모으고 있죠.

중구(中區) 을지로5가(街) 대로변(大路邊) 코너자리에 프리미엄 을지로 오피스텔 시설(施設)인 남산 푸르지오 발라드가 분양(分讓) 중(中)에 있습니다.

지상(地上) 16층(層)에 176호실(號室)이 들어서는 고급(高級) 업무주거시설(業務住居施設)로 전용면적(專用面積)은 29제곱미터부터 73제곱미터까지 다양하게 구성(構成)되어 있는데요.

일반형(一般型)이 3개(個) 타입, 코너형(型)이 4개(個) 타입 그리고 펜트하우스형(型) 4개(個) 타입 등(等) 총(總) 11개(個) 타입으로 선택권(選擇權)을 넓히고 있습니다. 

펜트하우스형(型)을 제외(除外)하고 전(全) 호실(號室)은 복층(複層) 구조(構造)를 채용(採用)하여 넓은 서비스 면적(面積)으로 더욱 활용도(活用度)를 높이고 있는 것이 특징(特徵)이기도 합니다.

 

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남산 푸르지오 발라드 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

 

중구(中區)는 말 그대로 강북의 중심(中心)이며 다양한 상업업무시설(商業業務施設)이 발달(發達)한 경제(經濟) 핵심지구(核心地區)라고 할 수 있는데요. 

을지로(乙支路)에서도 5가는 종로구(鍾路區) 그리고 동대문구와 인접(隣接)한 곳으로 각종(各種) 전통시장(傳統市場)과 패션 메카라고 할 수 있는 동대문(東大門)패션상가(商家)가 인접(隣接)한 곳이기도 합니다. 

동대문(東大門) 상권(商圈)을 함께 하고 있어 편리(便利)한 이용(利用)은 물론(勿論) 직주근접성(直走近接性)을 보여주고 있고 임대(賃貸) 수요(需要) 또한 풍부(豐富)한 곳이죠.

주변(周邊) 세운재정비촉진지구(世運再整備促進地區)가 인접(隣接)하여 기존(旣存) 올드상가지역(商街地域)이 새롭게 정비(整備)되면서 이로 인한 시너지 효과(效果)를 기대(期待)하게 하고 있기도 합니다.

남산 푸르지오 발라드 교통(交通) 편의성(便宜性)을 보면 5백(百)미터 거리(距離)에 지하철(地下鐵) 무려(無慮) 4개(個)의 호선(號線)(1/2/4/5호선(號線))이 지나는 역사(歷史)가 함께 하고 있어 서울 어디든 쉽게 이동(移動)이 가능(可能)한 환경(環境)을 갖추고 있는데요.

여기에 다양한 노선(路線) 버스와 도로(道路) 연결성(連結性)으로 편리(便利)한 도로망(道路網)과 갖추고 있다고 볼 수 있죠. 

중심업무지구가(中心業務地區價) 가깝고 동대문(東大門) 상권(商圈) 등(等) 주변(周邊) 종사(從事) 인구(人口)가 풍부(豐富)하여 잠재적(潛在的)인 수요(需要)가 높은 지역(地域)이며 편리(便利)한 교통(交通)으로 시티 라이프를 원(願)하는 층(層)에게는 더 없이 우수(優秀)한 여건(與件)을 보여주고 있습니다.

최근(最近) 높은 아파트 진입(進入) 장벽(障壁)으로 인해 오피스텔 시장(市場)의 변화(變化)가 뚜렷해지고 있습니다. 

그중(그中)에서도 멀티룸을 갖춘 주거용(住居用) 오피스텔의 거래(去來)와 인기(人氣)는 아파트를 능가(凌駕)하고 있다는 뉴스도 들리는데 아파트를 대신(代身)할 수 있어 높은 청약률(請約率)과 가치(價値) 상승(上昇)을 보여주고 있죠. 

특히(特히) 중구(中區)는 최근(最近) 5년(年) 간(間) 90% 이상(以上)이 소형(小型) 원룸형(型)으로 공급(供給)되면서 상대적(相對的)으로 주거용(住居用) 을지로 오피스텔의 희소성(稀少性)이 높다고 할 수 있습니다.

또 하나의 변화(變化)는 오피스텔의 고급화도(高級化度) 주목(注目)을 받고 있습니다. 

대규모(大規模) 개발(開發)이 어려워진 서울에서 강남(江南)을 중심(中心)으로 단일(單一) 건물(建物)이지만 최고급(最高級) 시설(施設)과 서비스를 갖춘 하이엔드 오피스텔이 부유층(富裕層)의 거주시설(居住施設)로 각광(脚光)을 받으면서 이러한 현상(現象)이 확산(擴散)되고 있는데요. 

젊은 부유층(富裕層)을 중심(中心)으로 인기(人氣)가 높은 강남(江南)의 하이엔드 오피스텔 상품(商品)은 이제 용산 등(等) 점차(漸次) 강북(江北)에서도 공급(供給)이 시작(始作)되었고 남산 푸르지오 발라드는 중구(中區)에서는 최초(最初)로 선보이는 특급(特級) 주거시설(住居施設)입니다.
 

주변(周邊) 개발(開發) 프로젝트로 진행(進行) 중(中)인 세운 재정비(再整備) 촉진지구(促進地區) 재개발(再開發)은 노후화(老朽化)된 청계천 세운상가 주변(周邊)을 정비(整備)하여 새로운 첨단(尖端) 도심(都心)으로 변화시킬 사업(事業)입니다. 

이미 세운상가에서 청계대림상가로 이어지는 구역(區域)이 재정비(再整備) 사업(事業)을 마치고 세련(洗練)된 도심상가(都心商街)로 변모(變貌)하고 있고 이제 2단계(段階) 세운상가 주변(周邊) 골목으로 확대(擴大)되고 있는데요. 

기존(旣存) 상가내(商街內) 종사자(從事者)들과 새로운 청년(靑年) 창업인(創業人)들이 모여들면서 새로운 문화(文化)의 창작(創作)과 산업(産業) 공간(空間)으로 탈바꿈하게 될 예정(豫定)으로 패션의 중심(中心)이 된 동대문(東大門) 상가(商街)와도 연결(連結)되는 새로운 도심(都心)을 만들 예정(豫定)입니다.

사업지(事業地)와 인접(隣接)한 국립중앙의료원(國立中央醫療院) 이전(以前) 사업(事業)은 직접적(直接的)인 영향(影響)이 예상(豫想)되고 있는 사업(事業)으로 현(現) 국립중앙의료원(國立中央醫療院)을 옆에 있는 미군(美軍) 공병단(工兵團) 부지(敷地)로 이전(移轉)하면서 최첨단(最尖端) 국가중앙병원으로 새롭게 탄생(誕生)하게 됩니다. 

민간병원(民間病院)에 비하여 상대적(相對的)으로 노후화(老朽化)된 시설(施設)로 아쉬움을 주었던 국립중앙의료원(國立中央醫療院)이 새로운 첨단종합병원(尖端綜合病院)으로 신축(新築)되면 지역(地域) 활성화(活性化)에도 긍정적(肯定的)인 영향(影響)을 주게 될 것이며 기존(旣存) 부지(敷地)도 새롭게 개발(開發)이 될 예정(豫定)이라 주변(周邊) 환경(環境)의 변화(變化)를 예고(豫告)하고 있습니다.

남산 푸르지오 발라드 시설(施設)을 살펴보면 먼저 하이엔드 시설(施設)에 어울리는 1층(層)에 아치형 입면(立面) 설계(設計)를 도입(導入)하고 있습니다.

아치형 입구(入口)와 층고(層高)가 최대(最大) 8.8미터에 달(達)하는 공간(空間)을 갖추어 유럽식(式) 디자인으로 고급화(高級化)와 개방감(開放感)을 동시(同時)에 보여주고 있는데요. 

옥상(屋上)에는 루프탑라운지를 설치(設置)하여 라운지 바에서 서울의 야경(夜景)을 감상(鑑賞)하여 즐길 수 있는 힐링 라이프를 선사(膳賜)하며 여기에 글램핑이 가능(可能)한 특별(特別) 프로그램도 예정(豫定)되어 있습니다. 

실내(室內)에서는 남산(南山)과 도시(都市)를 감상(鑑賞)할 수 있는 조망권(眺望權)이 확보(確保)되어 진정(眞正)한 프리미엄 라이프를 즐길 수가 있을 것입니다.

고급(高級) 시설(施設)에 맞는 특화(特化) 설계(設計)로는 기존(旣存) 을지로 오피스텔과는 다른 편복도(便複道) 설계(設計)로 입주민(入住民)들의 독립성(獨立性)과 프라이버시가 향상(向上)되도록 하고 있습니다. 

편복도(便複道)로 자연(自然) 채광(採光)이 가능(可能)하여 쾌적성도(快適性度) 확보(確保)하게 되어 고급시설(高級施設)에 어울리는 구조(構造)를 보여주고 있죠. 

스마트 IoT 시스템도 생활(生活)의 편의성(便宜性)을 높이게 되는데 각종(各種) 가전기기(家電機器)를 스마트폰으로 제어(制御) 가능(可能)하며 리모컨으로 각종(各種) 조명(照明)이 가능(可能)한 리모컨 허브 기능(機能)을 제공(提供)하여 편리(便利)한 생활(生活)이 가능(可能)합니다. 

세대(世代)가 달라지고 더욱 선진국(先進國)으로 발전(發展)하면서 변화(變化)하고 있는 것 중(中) 하나가 주거(住居) 문화(文化)라고 할 수 있습니다. 

특히(特히) 젊은 세대(世代)에 고소득(高所得) 계층(階層) 중심(中心)으로 자신(自身)만의 특화(特化)된 럭셔리 시티 라이프를 즐기려는 생각이 강(强)하고 이로 인하여 하이엔드 주거시설(住居施設)에 대(對)한 수요(需要)도 높아지고 있는데요. 

남산 푸르지오 발라드는 강북의 중심(中心)인 중구(中區) 을지로에 선보이는 새로운 형태(形態)의 최고급(最高級) 주거시설(住居施設)로 프리미엄 시설(施設)은 물론(勿論)이고 특급(特級)호텔에 버금가는 프라이빗 서비스로 차원(次元)이 다른 새로운 삶을 제공(提供)하게 될 것입니다.