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화성시는 급격(急激)하게 성장(成長)하고 있는 수도권(首都圈)의 대표적(代表的)인 도시(都市)로 대기업(大企業)부터 중소기업(中小企業)이 함께 하는 최적(最適)의 산업지역(産業地域)이기도 합니다. 

지표(指標)에서 볼 수 있듯이 1인당(人當) 지역(地域) 총생산(總生産)에서 1위(位) 그리고 앞으로 세계(世界) 4대(代) 부자도시(富者都市)로 떠오를 것으로 기대(期待)된다는 CNN 예측(豫測)도 있는데요. 

이와 같이 발전(發展)을 거듭하면서 인구(人口) 유입(流入)도 급격히(急激히) 이루어지고 있어 관심도(關心度)가 높은 지역(地域)입니다.

이에 화성(火星) 비봉지구(地區)에 들어서는 아파트로서 많은 관심(關心)을 보이고 있는 비봉 코오롱하늘채 제네시티 모델하우스도 그 영향(影響)을 받고 있죠.

경기도(京畿道) 화성시(華城市) 구포리 일대(一帶)에 들어서는 최고층(最高層) 25층(層)에 12개동(個棟) 총(總) 975세대(世帶)로 구성(構成)된 대단위(大單位) 단지(團地)입니다. 

중소형(中小型)으로 이루어져 있으며 대부분(大部分) 채광량(採光量)이나 맞통풍(風) 등(等) 쾌적(快適)한 주거(住居) 환경(環境)을 갖춘 판상형(板狀型) 아파트인데요. 

첨단(尖端) 설계(設計)와 고급(高級)스러운 외관(外觀) 디자인을 갖춘 건물(建物)과 풍부(豐富)한 주변(周邊) 녹지(綠地) 환경(環境)이 조화(調和)를 이룬 명품(名品) 주거단지(住居團地)로 주목(注目)을 할만 합니다.  

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화성(火星)비봉공공주택지구(公共住宅地區)는 우여곡절(迂餘曲折)을 겪다가 2012년(年) 사업(事業)을 다시 시작(始作)하면서 2016년(年) 본격적(本格的)인 착공(着工)을 한 상황(狀況)입니다. 

약(約) 6300여(餘) 세대(世代)에 1만(萬) 7천여(千餘) 명(名)이 거주(居住)하는 주택지구(住宅地區)로 개발(開發)이 될 예정(豫定)인데요.

비봉 지역(地域)이 화성(火星)에서도 북부권(北部圈)의 교통(交通) 요지(要地)로 떠오르면서 주목(注目)을 받고 있고 주변(周邊) 개발(開發)이 본격화(本格化)되면서 일자리나 교통(交通) 연결성면(連結性面)에서도 장점(長點)을 갖춘 곳입니다. 

비봉 코오롱하늘채 제네시티 교통(交通) 환경(環境)을 보면 5백(百)미터 거리(距離) 내(內)에 비봉과 매송간(間) 도시고속도로(都市高速道路) 양노(養奴)IC가(家) 위치(位置)하고 있어서 수원(水原)이나 수도권(首都圈) 지역(地域)으로 바로 이동(移動)이 가능(可能)한 연결성(連結性)을 갖추고 있습니다.

비봉IC가(家) 1킬로미터 거리로 서해안고속도로를 이용(利用)할 수 있어서 광역(廣域) 이동성(移動性)도 보여주는 교통(交通) 요지(要地)라 할 수 있는데요.

철도망(鐵道網)으로는 수원(水原)과 인천(仁川)을 연결(連結)하는 수인선(水仁線) 야목역(野鶩役)이 2킬로미터 거리(距離)에 있어서 철도(鐵道) 이용(利用)도 가능(可能)한 위치(位置)입니다. 

주변(周邊) 개발(開發) 프로젝트 중(中) 관심(關心)을 받고 있는 대형(大型) 프로젝트로는 먼저 신세계(新世界) 국제(國際)테마파크와 송산시(松山視)그린시티 사업(事業)을 살펴볼 수 있습니다. 

여의도(汝矣島)의 19배(倍)에 이르는 16백만여(百萬餘) 평(坪)에 국제규모(國際規模)의 레저복합도시(複合都市)와 신도시(新都市) 개발(開發)을 진행(進行)하고 있는데요.

마린리조트, 테마파크, 골프장(골프場) 등(等) 관광시설(觀光施設)에 R&D 산업(産業) 위주(爲主)의 첨단산단(尖端産團) 그리고 주거지구(住居地球)가 함께 하는 클린 복합지구가(複合地區價) 개발(開發)이 될 예정(豫定)입니다.

교통망(交通網) 개선(改善) 사업(事業)으로는 제2외곽순환고속도로 공사(工事)가 전(前) 수도권(首都圈)에서 진행(進行) 중(中)에 있습니다.

 수도권(首都圈) 전역(全域)을 이어줄 도로(道路)로 새로운 수도권(首都圈) 발전(發展)을 이끌 것으로 기대(期待)되고 있는데요. 

물류(物流)는 물론(勿論)이고 그동안 소외(疏外)되었던 수도권(首都圈) 북부(北部)와 동서부권(東西部圈)의 많은 혜택(惠澤)이 예상(豫想)되면서 주변(周邊) 지역(地域)의 가치(價値) 상승(上昇)으로 이어지고 있는 상황(狀況)입니다. 

구간별(區間別)로 개통(開通)이 되고 있는데 송산(松山)에서 봉담 구간(區間)이 올해 개통(開通)되면서 비봉 코오롱하늘채 제네시티가 자리하게 되는 비봉지구(地球)는 직접적(直接的)인 수혜(受惠)가 예상(豫想)되고 있습니다.  

서해안(西海岸) 복선전철(複線電鐵) 사업(事業)은 서해안(西海岸) 지역(地域)에서 가장 주목(注目)을 받고 있는 철도(鐵道) 프로젝트로 홍성(洪城)에서 화성(華城) 송산(松山)까지 이어지는 고속철도(高速鐵道) 사업(事業)입니다. 

소외(疏外)되었던 서해안(西海岸) 고속철도(高速鐵道) 시대(時代)를 열게 되면서 서울가지 40분대(分臺) 이동(移動)이 가능(可能)하게 되며 특히(特히) 화성(火星)은 최대(最大) 수혜지역(受惠地域)으로 예상(豫想)되고 있습니다. 

서울 특히(特히) 강남권(江南圈)까지도 환승(換乘)을 통해 편(便)하게 이동(移動)이 가능(可能)하게 되면 수도권(首都圈) 주요(主要) 지역(地域)을 1시간대(時間帶) 이동(移動)할 수 있어서 서울 생활권(生活圈)을 바꾸게 될 예정(豫定)입니다.

주변(周邊) 지역(地域)의 부동산(不動産) 현황(現況)을 살펴보면 지속적(持續的)인 인구(人口) 유입(流入)으로 도심권역(都心圈域)이 확대(擴大)되고 있다는 것을 알 수 있습니다. 

먼저 수원시와 가까운 지역(地域)으로 수원(水原)의 영향권(影響圈)으로 지가(地價) 상승(上昇)이 나타나고 있고 화성시(華城市)에서는 서부권(西部圈)에 남양(南陽)뉴타운과 송산(松山)그린시티가 개발(開發)이 진행(進行)되고 있습니다. 

여기에 안산권역(安山圈域)도 접(接)하고 있어서 3도시(都市)의 확장(擴張)과 맞물려 비봉지구(地球)의 발전(發展)도 가속화(加速化)되고 있고 가치(價値) 상승(上昇)도 수반(隨伴)되고 있습니다.

주변(周邊)의 호재(好材)도 한 몫을 하고 있는데 정부(政府)의 부동산(不動産) 규제(規制)로 인해서 서울을 비롯한 시(市) 지역(地域)의 매매(賣買)나 대출(貸出) 규제(規制)가 강화(强化)되고 있어서 상대적(相對的)으로 규제(規制)가 덜한 지역(地域)의 주택(住宅) 구매(購買)가 증가(增加)하고 있습니다. 

남양(南陽)뉴타운의 경우(境遇)는 이로 인한 수혜(受惠)를 받고 있는 대표적(代表的)인 지역(地域)으로 신규(新規) 아파트의 경우(境遇) 대폭(大幅) 상승(上昇)을 이루고 있고 비봉 코오롱하늘채 제네시티 분양가(分讓價)가 평당(坪當) 1천만(千萬)원대(臺)에 형성(形成)되어 있다보니 가격적(價格的)인 메리트도(度) 가지는 곳입니다.

또한 조만간(早晩間) 서해안(西海岸) 복선전철(複線電鐵)이 개통(開通)이 예정(豫定)되면서 이로 인한 기대감(期待感)으로 상승세(上昇勢)를 더하고 있는 상황(狀況)이며 비봉지구(地球)도 남양(南陽)뉴타운과 함께 호재(好材)를 같이 하고 있어서 가치(價値) 상승(上昇)을 보여주고 있습니다.

화성시(華城市)의 발전(發展) 현황(現況)을 보면 먼저 최근(最近) 10년(年) 간(間) 23조(兆) 대규모(大規模) 투자(投資)가 이루어지면서 각종(各種) 산업단지(産業團地)가 재(再)모습을 갖추고 있죠. 

전곡해양산단(田穀海洋産團), 화성(火星)바이오밸리, 화성(華城)정남산단(産團)과 함께 송산(松山)테마파크 등(等)이 서부권(西部圈)에 조성(造成)되면서 서부권(西部圈) 발전(發展)을 이끌고 있습니다. 

약(約) 4만(萬) 5천여명(千餘名)의 일자리가 창출(創出)되어 풍부(豐富)한 일자리를 제공(提供)하고 있는 곳으로 매년(每年) 5만(萬) 명(名) 이상(以上)의 인구(人口) 증가(增加)를 보여주고 있다는 점(點)에서 화성(火星)의 발전(發展)을 짐작(斟酌)하게 합니다.

지나친 수도권(首都圈) 집중(集中) 현상(現象)이 가속화(加速化)되고 있다는 뉴스도 나오고 있을 정도(程度)로 몇 년(年) 사이 수도권(首都圈) 도시(都市)의 확장(擴張)이 눈에 띄고 있는 실정(實情)인데요. 

그 중(中)에서 가장 주목(注目)을 받고 있는 곳이 화성(火星)과 시흥(始興), 하남(河南) 또는 평택(平澤) 등(等) 수도권(首都圈) 남부권(南部圈) 도시(都市)들이라고 할 수 있습니다.

화성시는 수원(水原)과 서해안(西海岸)을 접(接)하고 있는 지리적(地理的) 이점(利點)에 삼성전자(三星電子) 반도체(半導體) 화성(火星)캠퍼스 등(等) 첨단(尖端) 산업단지(産業團地)가 조성(造成)되어 있어서 급성장(急成長)을 보여주고 있는 곳입니다.

도시(都市) 확장(擴張)이 서부권(西部圈)까지 이루어지면서 주목(注目)받는 성장도시인(成長都市人) 화성(華城) 비봉지구(地區)에 들어서는 비봉 코오롱하늘채 제네시티는 교통(交通) 요지(要地)로 떠오르는 비봉의 대표급(代表級) 매머드 단지(團地)로 실수요자(實需要者)들의 관심(關心)을 받을 만합니다.